厂房及土地使用权转让合同
土地使用权及厂房产权转让合同格式5篇
土地使用权及厂房产权转让合同格式5篇篇1本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，法定代表人：XXXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。
受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，法定代表人：XXXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
一、转让标的甲方将其拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方，具体内容包括：1. 土地使用权：位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米。
2. 厂房产权：位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，土地使用权及厂房产权的转让总价为人民币XXXXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让总价款支付至甲方指定账户。
1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后XX个工作日内，将土地使用权及厂房产权正式交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应将土地使用权及厂房产权的相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、相关税费及承担1. 本次转让涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，所需费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付土地使用权及厂房产权，应按未交付部分价值的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定支付转让价款，应按未支付部分金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
厂房含土地转让合同样本3篇
厂房含土地转让合同样本3篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有位于____________的厂房及土地，现决定将其转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其拥有的位于____________的厂房及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方。
2. 标的物包括但不限于建筑物、配套设施、土地使用权等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 支付方式：双方约定采取__________方式支付。
乙方在签订本合同后____日内支付定金，并在____日内完成全部款项支付。
三、标的物权利状况1. 甲方保证对标的物拥有完全合法的所有权及土地使用权，不存在权属纠纷。
2. 甲方应提供与标的物相关的产权证明文件，确保乙方在受让后能够顺利行使相关权利。
四、转让过户及税费承担1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理相关过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按以下方式承担：________________________________________。
五、标的物交付及验收1. 甲方应在乙方完成款项支付后的____日内将标的物交付给乙方。
2. 乙方在接收标的物时，应按照约定的标准进行验收。
如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或更换。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付标的物，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定支付款项，应支付违约金并承担甲方损失。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。
七、其他事项约定1. 本合同生效后，双方应共同遵守。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
土地及厂房转让协议5篇
土地及厂房转让协议5篇第1篇示例：土地及厂房转让协议甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为合法拥有位于（地址）的土地及厂房使用权，并有权出让该土地及厂房使用权；乙方愿意购买并取得该土地及厂房使用权，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：一、转让标的1.1 甲方拥有并合法使用位于（地址）的土地及厂房使用权（以下简称“标的物”），其土地面积为（面积），厂房建筑面积为（面积），所有权证号为（证号）。
1.2 乙方愿意以（金额）的价格购买标的物，并取得土地及厂房使用权。
1.3 标的物的交割时间为本协议签订之日起（天数）内完成，甲方应在标的物交付之日向乙方出具所有权证书、土地证书、厂房合法使用权证明等相关证件。
二、转让价格及支付方式2.1 标的物的转让价格为（金额），乙方应于本协议签订之日起（天数）内支付给甲方。
2.3 乙方应在首期款支付完成后的三个工作日内提供银行保函或第三方担保函，保函金额不少于标的物转让价格的20%，用于履行其在本协议项下的义务。
三、权利与义务3.1 甲方承诺标的物的权属清晰，不存在任何担保、抵押、查封、保留等权利，且未受到行政或司法部门的限制，保证转让标的物的权利完整、有效，并不受损害。
3.2 甲方应负责办理标的物的过户手续、相关税费的结算，协助乙方办理相关手续，保证乙方顺利取得标的物的使用权。
3.3 乙方应按照本协议约定支付转让价格，并在标的物交割之日支付清款。
3.4 乙方承诺购买标的物后，将严格遵守国家相关法律法规，善待并合理利用所购标的物，不得擅自改变土地及厂房用途，不得私自转让、抵押、担保标的物。
3.5 乙方应对标的物的维护、修缮、保养等负责，保证标的物的安全和完好无损。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
乙方未按时支付转让价格，甲方可以要求违约金，并有权解除本协议，违约方应承担因此造成的所有费用和损失。
厂房土地转让合同书范本6篇
厂房土地转让合同书范本6篇篇1厂房土地转让合同书范本甲方（转让方）：统一社会信用代码：法定代表人姓名：通讯地址：联系电话：乙方（受让方）：统一社会信用代码：法定代表人姓名：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商就甲方拥有的位于【厂房地址】的厂房及所属土地进行转让，达成以下协议：一、转让标的及交易价格1.1 甲方同意将其拥有的位于【厂房地址】的厂房及所属土地（以下简称"转让标的"）全部转让给乙方。
1.2 转让标的的交易价格为【转让标的金额】（大写：【转让标的金额中文表示】）人民币整。
1.3 乙方应当于本合同签署之日起【天数】内支付全部转让价格至甲方指定账户。
二、转让条件2.1 甲方应当自本合同签订之日起【天数】内将转让标的的相关手续办理完毕并将厂房及土地的实际使用权划转给乙方。
2.2 甲方转让标的之权利真实有效，无担保、抵押等第三方权利限制情形。
2.3 乙方应当自本合同签订之日起【天数】内支付全部转让价格，逾期未付的，应当支付逾期付款连带违约金。
2.4 乙方应当负担因转让标的登记过户所产生的费用。
三、保证及承诺3.1 甲方保证自本合同签订之日起，对转让标的的权利拥有完全的处分权，并自愿将其转让给乙方，不存在转让无效的情形。
3.2 甲方保证转让标的没有他方权利限制，不存在赠与、抵押等任何形式的以厂房及土地为标的的债权债务关系。
3.3 乙方保证自本合同签订之日起，支付全部转让价格。
3.4 乙方保证遵守有关厂房及土地权益的法律法规，自觉承担相关责任。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同规定，致使对方无法获得应有权益的，应当承担对方因此而遭受的全部损失，并支付违约金。
4.2 因不可抗力导致无法履行合同的一方，应在不可抗力发生后【天数】内书面通知对方，并提供有关证明文件。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至【仲裁机构或法院名称】仲裁。
土地使用权及厂房出售合同5篇
土地使用权及厂房出售合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方土地使用权及厂房出售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的土地使用权及厂房位于____________，土地面积为______平方米，土地使用权类型为______。
厂房建筑面积为______平方米，具体范围以红线图为准。
二、交易条件1. 甲方保证对出让的土地及厂房拥有合法、完整的处分权，并保证乙方在购买后能够顺利使用。
2. 乙方需按照本合同约定的价款、支付方式和期限支付土地及厂房的转让费用。
3. 甲方需协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。
三、转让价格及支付方式1. 土地使用权及厂房的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方完成土地使用权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。
四、土地使用权过户及产权登记1. 甲方应于本合同签订后______日内完成土地使用权过户手续。
2. 土地使用权过户完成后，乙方可办理产权登记手续。
甲方应提供必要的协助和支持。
五、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定完成土地使用权过户手续，或者对乙方的使用造成妨碍的，应按总金额的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按本合同约定支付款项的，应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
六、其他条款1. 本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
厂房含土地转让合同样本3篇
厂房含土地转让合同样本3篇篇1甲方（转让方）：___________法定代表人：_____________注册地址：_____________乙方（受让方）：___________法定代表人：_____________注册地址：_____________鉴于：1. 甲方合法拥有位于_________________（详细地址）的厂房及其所占用的土地使用权，该土地使用权证号为_____________，土地面积为____平方米，土地用途为工业用地，土地使用期限至____年__月__日。
2. 甲方希望将上述厂房及土地使用权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和价格受让。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其拥有的上述厂房及土地使用权转让给乙方，具体包括但不限于建筑物、附属设施、地上附着物等。
第二条转让价格及支付方式1. 双方一致同意，本次转让的价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），余款应在完成过户手续后____日内支付完毕。
第三条过户及交付1. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，确保乙方获得完整的产权证书。
2. 甲方应在收到全部转让价款后的____日内将厂房及土地实际交付给乙方，并保证厂房及土地处于良好状态。
第四条权利与义务1. 甲方承诺其对转让标的享有完全的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵。
2. 乙方应当按照约定时间支付转让价款，并配合甲方完成过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续或交付标的物，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。
2. 若乙方未按期支付转让价款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。
第六条不可抗力如因不可抗力导致任何一方未能履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方并提供相应的证明文件。
土地及厂房转让协议样书6篇
土地及厂房转让协议样书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地及厂房转让协议甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的土地及厂房转让给乙方，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拟将其名下位于____________（地址）、土地使用权证号为____________、土地面积为______平方米的土地（以下简称“土地”）转让给乙方。
1.2 甲方拟将其名下位于____________（地址）、建筑物所有权证号为__________、占地面积为______平方米的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。
二、转让条件2.1 甲方承诺其对土地及厂房具有完整的所有权或使用权，不存在任何第三方对其拥有权利或限制。
2.2 甲方应保证土地及厂房不受任何抵押、查封或其他法律纠纷，如有因此而导致的法律纠纷，应由甲方承担一切法律责任。
2.3 乙方应自行办理土地及厂房的过户手续，并承担相应的过户费用。
2.4 乙方对土地及厂房的使用，应符合国家相关规定和环保要求，不得从事违法违规行为。
三、转让方式3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应向乙方交付土地及厂房的所有权证或使用权证。
3.2 土地及厂房的过户手续应在本协议生效之日起______个工作日内办理完成。
3.3 甲方保证土地及厂房的设施、设备等一切附属物品齐全完好，并确保乙方在接手后能正常使用。
四、转让价款及支付方式4.1 乙方同意向甲方支付土地及厂房的转让价款为____________（大写：________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起______天内将转让价款支付给甲方，支付方式为______________。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本协议的约定转让土地及厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
厂房含土地转让合同样本8篇
厂房含土地转让合同样本8篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有位于____________的厂房及土地，现决定将其转让给乙方。
经友好协商，达成如下合同：一、转让标的甲方将其拥有的位于____________的厂房及土地转让给乙方，具体为______（厂房地址），包括现有建筑、设施、土地等所有附属物。
转让标的的具体范围、面积等详见附件一《转让标的清单》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
该价格包含了厂房及土地的所有权利和价值，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。
2. 支付方式：双方约定，乙方在合同签订后______日内支付人民币______元整作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。
甲方在收到全额款项后，办理相关权属变更手续。
三、权属变更1. 甲方保证对转让的厂房及土地拥有完全的处分权，并保证在转让完成后，乙方能够顺利取得相关权属证书。
2. 甲方应在合同签订后______日内，将相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理权属变更手续。
四、转让效力本合同生效之日起，甲方将不再享有转让标的的任何权利，乙方将享有转让标的的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。
五、保证事项1. 甲方保证所提供的厂房及土地不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则，由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 甲方保证所提供的厂房及土地符合消防安全、环保等要求，不存在危险情况。
3. 乙方在使用转让标的过程中，应当遵守相关法律法规，合法经营。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付权属证书或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利取得相关权属，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，应以逾期未付款项为基数，按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
厂房及土地使用权转让合同
出让方：（以下简称甲方）
地址：
身份证号：
受让方：（以下简称乙方）
地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85 亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80 万元，乙方签订合于2009 年1月22日之前付60万元，余款于2009年4月22日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款152500 元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
证明
一、原青岛双丰生物工程有限公司向香店街道办事处缴纳的土地款合计叁拾万零伍仟元，为刘林杰和王国娇共用，并且两家各占50%。
二、原青岛双丰生物工程有限公司所转让的土地以现有共用界墙为界，向南产权属于刘林杰，向北产权属于王国娇，如附图纸所示。
三、以公用界墙为界，向南产权所有费用由刘林杰负责，向北产权所有费用由王国娇负责。
四、双方签字生效，各执一份。
双方签字：。