建筑工程估价综合练习题及参考答案

建筑工程估价综合练习题及参考答案

一、判断题

1、标底是指施工企业或咨询公司, 根据审查和批准过的施工图, 按照有关相应施工要求, 并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准, 编制工程量清单计价, 受概算价的控制, 便于业主了解设计的施工图所对应的费用。( ×)

2、混凝土工程量除另有规定者外, 均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.45m2内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。( ×)

3、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位, 也说明了造价管理的重要意义。( √)

4、工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。( √)

5、计算人工、材料、机械等消耗量的依据, 包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。( ×)

6、计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。( ×)

7、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义, 其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。再次, 盈利的构成也较为复杂, 资金成本较大。( √)

8、基础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防水砂浆防潮层、经过基础单个面积在0.5m2以内孔洞所占的体积不扣除, 但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。( ×)

9、投资估算是设计文件的重要组成部分。它是由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸, 根据有关定额或指标规定的工程量计算规则、行业标准编制而成。( ×)

10、檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。( √)

二、单项选择题

1、建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前, ( D公开招标或邀请招标) 人, 根据招标人的意图和要求提出报价, 择日当场开标, 以便从中择优选定得标人的一种经济活动。

2、无梁板下的柱, 柱高应从柱基上表面算至( C柱帽( 或柱托) 的下表面) 。

3、下列各项施工企业成本费用中, 属于间接费的有( B企业管理费)

4、设备安装工程概算的编制方法主要有( D预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法

) 。]

5、建设项目中的桩基础工程属于( B分部工程) 。

6、下述各项中, 属于其它直接费的是( A材料的二次搬运) 。

7、工程量清单计价法是与( C定额计价) 法共存于招标投标计价活动的一种计价方式。

8、建设单位开办费包含在( A建设单位管理费) 中。

9、工程量清单的编制者不能是( C建设主管部门) 。

10、根据《建筑安装工程费用项目组成》( 建标[ ]206号) 文件的规定, 下列属于直接工程费中材料费的是( D自设试验室进行试验所耗费费用) 。

三、多项选择题

1、分部分项工程量清单应包括( ABCD ) 。

A．工程数量B．项目编码C．项目名称D．计量单位E．项目内容

2、工程造价的计价特征包括( ABDE) 。

A．计价的单件性B．计价的多次性C．造价的严肃性

D．方法的多样性E．依据的复杂性

3、由于工程建设的特点, 工程造价的特点有( BCDE) 。

A稳定性B．大额性C．个别性和差异性D．动态性E．层次性和兼容性

四、简答题

1、预付备料款的限额如何计算? 一般如何控制? ( 8分)

答: 预付备料款限额由下列主要因素决定: 主要材料

( 包括外购构件) 占工程造价的比重; 材料储备期; 施工工期。

对于施工企业常年应备的备料款限额, 可按下式计算:

一般建筑工程不应超过当年建筑工作量( 包括水、电、暖) 的30％, 安装工程按年安装工作量的10％; 材料占比重较多的安

装工程按年计划产值的15％左右拨付。在实际工作中, 备料款的数额, 要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。

2、根据不同情况, 中国现行工程价款结算的方法可采取哪几种? ( 6分)

答: ( 1) 按月结算; ( 2) 竣工后一次结算; ( 3) 分段结算; ( 4) 目标结款方式; ( 5) 结算双方约定的其它结算方式。

3、工程价款结算的具体内容包括哪些? ( 5分)

答: 具体内容包括: ( 1) 工程量价款; ( 2) 调价价款; ( 3) 变更工程价款; ( 4) 索赔价款。

五、计算题( 每小题8分, 共计32分)

1、设现浇钢筋混凝土框架矩形柱, 层高5.4m, 板厚100mm, 设计断面尺寸为500mm×500mm, 按接触面积计算模板工程量, 并按《计价表》规定计价。(套《计价表》20-26换现浇矩形柱复合木模板219.83元/10m2)

解: ( 1) 工程量计算

模板接触面积: ( 0.5＋0.5) ×2×( 5.4－0.1) ＝10.60m2( 4分)

( 2) 《计价表》计价( 三类工程, 施工方法按复合木模板考虑)

综合单价: 219.83元/10m2

合价: 10.6/10×219.83＝233.02元( 4分)

2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为

250mm×250mm), 桩身长10m, 桩尖长0.4m, C30商品混凝土, 室外地坪标高-0.30m, 桩顶标高为-1.5m, 桩共计100根, 计算与打桩有关的工程量。( 送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm) 解: 工程量计算:

( 1) 打桩( 设计桩长包括桩尖) :

桩长＝桩身＋桩尖＝10.0＋0.4＝10.40( m)

0.25×0.25×10.40×100＝65( m3) ( 3分)

( 2) 送桩( 送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm) :

长度=(1.5－0.3)＋0.5＝1.7( m)

0.25×0.25×1.7×100＝10.63( m3) ( 3分)

( 3) 凿桩头: 100根 ( 2分)