通信基站场地租赁合同协议书范本
基站场地租赁合同范文(4篇)
基站场地租赁合同范文甲方：乙方：为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。
一、租赁物基本情况和租赁用途1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。
具体租赁范围及位置详见附件。
2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____，租赁物(是/否)设定了抵押。
身份证或营3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等二、租赁期本协议期限为____年，自____年____月____日止。
甲方应在时双方商定年费用为，合计整(¥整)，其中，税金(实际以税务局征收为准)。
按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票(税金甲方自负)30天内转账支付。
除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。
,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。
甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。
账户名：开户银行：账号：甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。
在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。
四、电费采用如下方式1.直供电方式：甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A电源.乙方自付电费。
在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准。
2.转供电方式：(1)甲方向乙方提供负荷为30KW的380V或220V(选择一种)供电电源，并提供供电线路安装路由。
通信基站场地租赁合同协议书范本
通信基站场地租赁合同协议书范本模板范本一：一：定义与解释1.1 租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。
1.2 基站场地：指甲方拥有并愿意租赁予乙方用于通信设备安装的场地，包括但不限于建筑物、土地、机房等。
二：租赁条件2.1 场地位置及面积：甲方将位于（地点）的基站场地租赁给乙方，场地面积约为（具体面积）。
2.2 租赁期限：租赁期限为（具体起始日期至截止日期），租赁期限满后，甲方有权选择是否续签租赁合同。
2.3 租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每年支付（具体金额）的租金。
（2）支付方式：每（具体时间）支付一次，以（支付方式，如电汇、现金等）方式支付至甲方指定的账户。
2.4 押金：乙方同意在签订合同时支付甲方（具体金额）的押金。
租赁期满且履行完所有义务后，甲方将全额退还押金给乙方。
三：权利与义务3.1 甲方的权利与义务：（1）保证租赁场地的合法权益，确保基站场地可以正常使用。
（2）对基站场地进行定期维护和保养，保证场地的安全性和完好性。
（3）在乙方租赁期间，不得私自进入基站场地，除非有紧急情况需要修理或维护。
（4）在租赁期满后，积极与乙方商讨是否续签租赁合同。
3.2 乙方的权利与义务：（1）按时支付租金，并保证付款的准确性和及时性。
（2）按照甲方规定的标准，合理使用基站场地，不得擅自改变场地结构和用途。
（3）对基站设备进行合理维护和保养，确保其正常运行，不得损坏场地。
四：违约责任4.1 甲方或乙方如违约，应向对方支付违约金，具体数额由双方协商确定。
五：解除合同5.1 合同双方一致同意解除合同的，应提前（具体天数）书面通知对方。
六：争议解决6.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交至（仲裁委员会/人民法院）裁决。
附件：1. 合同签订人联系明材料。
2. 基站场地租赁图纸。
法律名词及注释：1. 租赁期限：指租赁合同的有效期限。
2. 租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。
用于盖基站场地租赁合同精选3篇
用于盖基站场地租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：****(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了完善我区移动通信网络的掩盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的进展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话掩盖系统，并租用甲方供应的场地用于增设移动通信基站。
依据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一条、租赁场地的用途、位置用途：*****移动通信基站。
地址：*****面积：其次条、权属承诺本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。
第三条、租赁期限租赁期限共年。
甲方自20年***月***日起将场地交付乙方使用，至20年***月***日止。
第四条、租金和租金缴纳方式1、通信基站场地租金为：￥/年2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：元整(￥：元)。
合同生效后30日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：元整)，其次年的前15日内支付下一年度租金。
由甲方出据正式发票。
3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。
甲方收款信息：******开户行：******帐号：第五条、双方其它商定事项1、依据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。
设备全部权属于乙方。
2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。
3、乙方必需搞好自身平安防火、防雷工作，因乙方缘由造成的平安、火灾事故，由乙方担当全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。
4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权马上终止本合同，收回租赁场地。
5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权马上终止本合同，收回租赁场地。
6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则担当违约责任。
7、在合同期内，假如甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。
租赁场地建设基站合同范本
租赁场地建设基站合同范本【租赁场地建设基站合同】甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是位于______________________（详细地址）的土地使用权人/建筑物所有人，乙方为通信设施的建设及运营单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方使用上述场地进行基站建设事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁标的物甲方同意将其所有的位于_______________________（具体描述场地位置及范围）的土地/建筑物出租给乙方用于建设并运营移动通信基站。
二、租赁期限1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方同意续约，应至少提前____个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元整。
2. 支付方式：租金应按年度支付，每年度一次性支付当年度租金。
3. 支付时间：每年的____月____日前支付下一年度的租金。
四、权利与义务1. 甲方应确保其有权出租该场地，并保证在租赁期内乙方对场地的使用权不受干扰。
2. 乙方负责基站的建设、维护及日常运营管理，并应遵守国家有关通信基站建设的标准和要求。
3. 任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。
4. 因不可抗力导致场地无法使用时，双方应及时沟通，协商解决。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，实际签订合同时应根据具体情况进行调整。
通信基站场地租赁合同协议书范本
通信基站场地租赁合同协议书范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的通信基站场地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1 甲方出租给乙方的通信基站场地位于（具体地址）。
1.2 租赁场地面积为（面积）平方米。
1.3 租赁场地用于乙方进行通信基站的建设、运营和维护。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为（年数）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前（个月）向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为每年（金额）元，共计（总金额）元。
3.2 租金按年支付，乙方应在每年的（日期）前将当年租金一次性支付给甲方。
3.3 租赁期满后，如乙方需续租，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方保证租赁场地符合通信基站建设的相关要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。
4.2 甲方负责租赁场地的维修、保养和安全管理。
4.3 甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展通信基站的建设和运营。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方有权在租赁场地上进行通信基站的建设、运营和维护。
5.2 乙方应按照相关法律法规和通信行业的标准进行通信基站的建设和运营，并承担相应的安全责任。
5.3 乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁场地所产生的相关费用。
六、合同的变更和解除6.1 双方同意，本合同签订后，如需变更合同内容，应另行签订书面补充协议。
6.2 在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前（个月）书面通知甲方，并承担违约责任。
七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
移动基站租赁合同（精选3篇）
移动基站租赁合同（精选3篇）移动基站篇1出租方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方(以下简称乙方)：地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将其有权出租的位于的房屋(以下简称租赁场地)租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2.1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。
若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。
第三条租赁用途3.1 建设移动通信基站。
包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。
第四条租赁期限4.1起租日：年月日，终止日：年月日止。
共年。
第五条租金及相关费用支付5.1 租赁费标准为每年元，租金合计为人民币 (大写)元(RMB );租赁期内双方不得任意调整租金。
5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利。
甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。
第六条交付6.1甲方应在起租日前日内向乙方交付租赁场地。
甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延\租赁期限不变，租金相应减少。
6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。
第七条租赁场地使用7.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍;7.2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的;7.3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。
基站租赁合同范本三篇
基站租赁合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________法定代表人：_______________________统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁场地甲方同意将其拥有合法使用权的位于_______________________（具体位置）的场地出租给乙方，用于建设和运营通信基站。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取租金。
2. 应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。
3. 协助乙方办理与基站建设和运营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。
4. 不得干涉乙方基站的正常建设、运营和维护工作。
5. 在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，应负责及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。
（二）乙方的权利和义务1. 有权在租赁场地内按照相关规定建设、运营和维护通信基站。
2. 按照本合同约定按时支付租金。
3. 在基站建设和运营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。
4. 租赁期满后，如乙方不再续租，应负责将基站设施拆除并恢复场地原状，或者与甲方协商处理。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供场地或相关证明文件，导致乙方无法正常建设和运营基站，甲方应退还已收取的租金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
通信基站场地租赁合同(通用3篇)
通信基站场地租赁合同篇1 甲方(出租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：乙方(承租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：委托代理人：联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经第一条租赁场地1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：1.2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、第二条租赁期限2.1 双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日第三条租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写：整)。
第四条支付方式4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
4.4双方约定采取其他方式：第五条设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。
5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
第六条基站用电基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。
经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：(一)甲方提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;电表单位名称：业主识别号(身份证号或组织机构代码)：电表户号：电费单价：元/度(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，(二)乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
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编号： _____________ 通信基站场地租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方（岀租方）：_______________________________________________
乙方（承租方）：_______________________________________________
为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质
的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。
第一条场地租赁
1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将出租给乙方建设通信基站使用。
乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。
1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。
签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、岀租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同
无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。
1.3乙方拥有其岀资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受
干扰的进行处理。
租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提岀不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。
1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设
通信塔和摆放一体化机柜，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设
施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、
天线支架和相关线缆。
1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背甲方管理要求，
不得将租赁场地转租或改变用途。
因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙
方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。
第二条租赁期限
2.1甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为年，租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条场地租金支付方式
3.1甲、乙双方约定，基站场地租金费用标准为：（人民币）元/座*年，大
写。
本次合计处，合计金额：（人民币）元/座*年（大写：）。
3.2甲、乙双方约定，乙方采用以下第种支付手段（（1）支票；（2）现金；（3）转帐）支付场地租金。
3.3甲、乙双方约定，场地租金按年支付，由甲方提供增值税发票（税金甲方自负），第一年的基站场地租金，乙方须自合同签订之日起一个月内支付，以后每年的基站场地租金应当在每个
周期开始前的30日内支付。
3.4甲方的帐户信息如下：
甲方：______________________________________________
开户行：_____________________________________________
帐户名称：___________________________________________
帐号：_______________________________________________
第四条租赁物交付、基站装修和设备安装
4.1甲方同意，自本合同签定之日起的日内，向乙方交付租赁场地，由乙方进行基站装
修和设备安装工作。
在装修和设备安装期间，甲方承诺在外电引入、管道建设、绿化移植等方面积极予以配合，但所需费用由乙方承担。
4.2乙方向甲方承诺，在场地租赁期间履行以下义务：
（一）基站须报区建发局（或甲方）批准同意方可建设。
基站在建设及拆除时，不得影响或破坏
现有管线，不得占用规划管位，否则由此产生的问题由乙方自行解决。
（二）在进行基站建设和基站日常运营时，乙方须服从甲方管理，接受甲方监督。
第五条使用要求和维修责任
乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造
成损害。
因建设基站导致乙方与居民或企业产生的纠纷，由乙方自行解决。
若因此类纠纷导致基
站不能建设和使用，由乙方自行承担后果。
第六条合同的解除和续签
6.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情况之一时，自一方书面通知另一方后本合同自动终止，
双方互不承担责任：
（一）基站占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）基站影响城市环境和居民生活，群众反映强烈的；
（三）基站因社会公共利益或者城市建设需要被列入征用或者拆迁许可范围内的；
（四）第三方干扰乙方基站运行，致使乙方基站不能正常使用和运作的；
（五）经乙方设计院设计勘察后，确认基站所在位置及周边环境不符合建站要求的，合同自动解
除。
因上述第一、三项原因之一需拆除、迁移基站的，甲方应及时将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等
有关事项书面告知乙方，乙方按照甲方要求时间及时组织人员拆除、迁移基站所有设施，并清理
现场，不得影响城市建设和居民生活。
6.2甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，一方可提前日书面通知另一方
解除本合同：
（一）按照政府主管部门的部署，乙方对通信网络进行调整，该租赁物不再用作基站的；
（二）乙方擅自转租赁场地、转让租赁场地承租权或与他人交换承租权的；
（三）乙方逾期不支付租金（非乙方责任除外）；
因上述原因提前终止合同的，合同双方应办理清算手续，解除本合同。
6.3为确保公众利益，维护通信网络的正常运行。
甲、乙双方承诺，租赁期满，除第六条约定的
原因外，乙方需续租的，应在合同期满前30日提岀书面申请，双方可协商续签事宜。
6.4该租赁物需续租的，则甲、乙双方应在租赁期满前一个月协商签定新的租赁合同，如本合同
到期新合同未签定，或合同解除后乙方未按时搬离的，逾期一个月甲方有权停止基站内供电。
第七条违约责任
至付清当期场地租金（非乙方责任除外）。
7.2由于甲方开具不符合《中华人民共和国发票管理办法》规定的发票，造成乙方损失的，甲方
应负责处理并承担赔偿责任。
甲方赔偿的范围包括但不限于：补缴税款、行政罚款、滞纳金以及
甲方诉讼费、仲裁费、合理的调查费、律师费等有关费用。
7.3合同到期乙方未及时与甲方重新协商签订合同，甲方有权终止基站供电，所造成的一切损失及影响由乙方全权承担。
7.4乙方未按时缴纳基站用电费的，甲方有权终止基站供电，所造成后果由乙方承担。
7.5因用电计量故障导致的电费补缺费用和设备更换费用由乙方承担。
第八条解决争议的方式
如果合同双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先采取友好协商的方式解决该争议。
如协商不成，双方同意按以下第种方式予以解决：
（一）向仲裁委员会提起仲裁，并按其仲裁规则进行仲裁；
（二）向租赁场地所在地人民法院提起诉讼；
第九条其它条款
9.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同附件及补充条款为本合
同不可分割的一部分，合同正文、附件及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位合同专用章或单位公章之日起生
效，至场地租赁期满之日终止。
9.3本合同连同附件一式伍份。
其中，甲方持叁份—、乙方持贰份，均具有同等效力。