新凉亭规划及户型方案
公园凉亭方案策划书3篇
公园凉亭方案策划书3篇篇一《公园凉亭方案策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，公园作为城市居民休闲娱乐的重要场所，其设施的完善和品质的提升越来越受到关注。
为了满足人们在公园中休憩、遮阳、避雨等需求，计划在公园内建设一座具有特色和实用功能的凉亭。
二、项目目标1. 提供一个舒适、美观的休息空间，增强公园的吸引力和服务功能。
2. 与公园的整体环境相融合，成为公园的一道亮丽风景线。
3. 具备一定的耐久性和易维护性，以确保长期使用。
三、设计理念1. 融合自然元素：采用木材、石材等自然材料，使凉亭与周围自然景观相协调。
2. 体现地域文化：结合当地的文化特色，打造具有独特风格的凉亭。
四、具体方案1. 位置选择选择公园内景色优美、视野开阔且人流量较大的区域，方便游客使用。
2. 结构设计采用传统的亭阁式结构，主体为木质框架，屋顶为坡面设计，以利于排水。
3. 尺寸规格根据场地大小和使用需求，确定凉亭的大致尺寸，保证足够的空间容纳游客。
4. 装饰细节在亭柱、栏杆等部位进行精美的雕刻或装饰，展现艺术特色。
5. 配套设施配备舒适的座椅、桌子等，方便游客休息和交流。
五、施工安排1. 确定施工团队，具备丰富的经验和专业技能。
2. 制定详细的施工计划，确保施工进度和质量。
3. 做好施工现场的管理和安全保障工作。
六、预算安排1. 材料费用：包括木材、石材、装饰材料等。
2. 施工费用：工人工资、设备租赁等。
3. 其他费用：设计费、管理费等。
七、项目评估1. 在项目建设完成后，组织相关人员进行验收，确保符合设计要求和质量标准。
2. 收集游客的反馈意见，对凉亭的使用效果进行评估，以便进行后续的改进和完善。
篇二《公园凉亭方案策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，公园作为城市居民休闲娱乐的重要场所，其设施的完善和品质的提升越来越受到关注。
为了满足人们在公园中休息、遮阳避雨的需求，同时提升公园的整体景观效果，我们计划在公园内建设一座凉亭。
亭子设计方案
亭子设计方案亭子是中国传统的建筑形式，常常出现在公园、庭院、广场等地方，不仅具有实用性，还是一种美学和文化的体现。
以下是一个亭子设计方案。
1.设计目标这个亭子的设计目标是在美观的前提下，兼顾实用性，为人们提供一个遮阳、避雨和休息的场所。
2.设计方案该亭子采用传统的中式风格，结合了现代设计元素，呈现出简约而不失华丽的效果。
具体设计如下：（1）亭子的总高度为3.5米，直径为4米，底座高度为1米，拱形屋顶高度为2.5米，屋顶呈悬垂式设计，有利于雨水流通，同时也具有良好的视觉效果。
（2）亭子的柱子和屋顶梁采用实木材质，表面经过防腐处理和喷涂，防止受到风吹日晒的损坏。
柱子的底部加装了不锈钢垫片，可以有效地防止水分侵蚀。
（3）亭子的地面铺设花岗岩石材，既美观又实用。
底座的四周还可以种植一些花草，营造出优美的环境氛围。
（4）亭子的座位和桌面采用榉木材质，具有很好的承重性和舒适度，座位和桌面之间还可以加装不锈钢托架，方便游客放置饮品和食物。
3.实施步骤（1）设计方案，确定亭子的风格、规模和材料等方面的内容。
（2）确定预算，并进行详细的预算分析。
（3）寻找有资质的建筑公司或工程队，进行招标或谈判，并签订合同。
（4）进行施工，包括基础、结构、屋顶、地面、座位和桌面等方面。
（5）进行验收和整理，检查亭子是否符合设计要求，同时对周围环境进行整理，确保亭子能够完美融入环境。
4.预期效果该亭子具有以下优点：（1）美观大方，具有浓厚的中式风情。
（2）结构牢固，材料五、施工方案1. 确定亭子材料：根据设计方案，选择合适的亭子材料，如木材、石材、钢材等，确保施工的质量和稳定性。
2. 确定施工时间：根据亭子的大小、材料和复杂程度等因素，确定施工时间，以便提前准备所需的材料和工具，并严格按照时间表进行施工。
3. 施工前准备：在施工前，需要准备好必要的工具、安全设备和材料，确保施工的安全和顺利进行。
4. 地基处理：在确定亭子位置后，需要对地面进行处理，清除杂物和草皮，平整地基，并加固地基，以确保亭子的稳定和耐久。
公园凉亭方案策划书3篇
公园凉亭方案策划书3篇篇一公园凉亭方案策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，户外活动越来越受到人们的青睐。
公园作为城市居民休闲娱乐的重要场所，其设施和服务的质量也越来越受到关注。
为了满足人们的需求，提高公园的品质，我们计划在公园内建设一座凉亭。
二、项目目标1. 为公园增添一处美观实用的休息场所，提供给游客遮风挡雨、避暑乘凉的地方。
2. 提升公园的整体景观效果，与周边环境相协调，成为公园的标志性建筑之一。
3. 为游客提供便利，方便他们在公园内休息、交流、娱乐等活动。
三、项目选址根据公园的地形和人流情况，选择在公园中心位置或人流较多的景点附近建设凉亭。
四、项目设计1. 外观设计：根据公园的整体风格和周边环境，设计出与环境相协调的外观。
可以采用传统的中式、欧式或现代简约等风格，也可以根据公园的主题进行定制化设计。
2. 内部布局：考虑到游客的需求，在凉亭内设置舒适的座椅、桌子等设施，方便游客休息和娱乐。
同时，还可以设置书架、音响等设备，为游客提供阅读和音乐欣赏的空间。
3. 材料选择：根据设计风格和预算，选择合适的建筑材料。
如木质、石材、金属等材料，要确保材料的耐久性和安全性。
4. 细节处理：在设计过程中，注重细节处理，如亭顶的排水设计、门窗的开启方式、座椅的舒适度等，以提高凉亭的使用体验。
五、项目实施1. 前期准备：完成项目的规划设计、审批手续等前期工作。
2. 施工阶段：按照设计图纸进行施工，确保施工质量和进度。
3. 竣工验收：对施工完成的凉亭进行验收，确保符合设计要求和质量标准。
六、项目预算项目预算主要包括设计费用、材料费用、施工费用、监理费用等，具体预算根据实际情况进行调整。
七、项目效果评估1. 游客满意度调查：在凉亭建成后，通过问卷调查等方式，了解游客对凉亭的使用满意度和改进建议。
2. 数据分析：通过公园内的人流量、使用时间等数据，分析凉亭的使用情况和效果。
3. 环境评估：对凉亭周边的环境进行评估，如噪音、空气质量等，确保凉亭的建设不会对周边环境造成负面影响。
保山凉亭工程方案
保山凉亭工程方案项目背景保山市位于云南省西北部，气候宜人，自然景观优美。
为了提高市民们的休闲娱乐和生活品质，保山市政府打算在市区多个公园和游憩区建设凉亭，并委托我们设计开发此项目。
设计思路我们的设计团队考虑到保山的气候，采用传统凉亭的基本结构，并对其进行现代化的改进，在保证凉亭功能实用的同时，能够兼顾美观性和时尚感。
功能方面凉亭具备遮阳、避雨、休息、观赏等多种功能。
我们针对这些需求进行优化，让凉亭在享受自然的同时，更好地满足市民生活的需求。
美观方面因为该凉亭数量较多，我们希望在设计上能够体现出区别于传统凉亭的独特美感。
我们的设计灵感来源于国外的现代建筑风格，将传统凉亭的构造简化，并加入现代思想，采用富有创意的造型和材料，给市民们创造别致、舒适、美观的休憩场所。
技术方面为确保该凉亭的实用性和安全性，我们经过工程师多次设计，保证结构合理、承载能力优良，并在材料的选择上采用抗腐蚀、防霉菌的环保材料，确保凉亭的使用寿命和健康安全。
项目规划整个凉亭项目将分为四期：一期设计和预算工作。
我们的设计师将在与客户充分沟通，了解客户需求的基础上，制定出详细的设计方案，并安排专人进行预算工作。
二期实施前的准备工作。
在开始第二期的实施前，我们将首先进行场地勘察工作，以确定凉亭的具体位置和建设要求。
三期建设和实施。
作为整个项目的核心部分，我们将按照预定的时间表，构建凉亭的基础和结构框架，并进行屋面和墙体的安装和翻新工作。
整个建设过程中，我们将会严格按照国家的建设标准和监管要求，确保项目的质量和安全。
四期验收和完成。
完成后，我们将对项目进行全面的检查和验收工作，确保凉亭可以正常使用。
同时，我们也将对整个项目进行总结和反馈，并收集市民的意见和建议，以不断完善我们的设计和服务。
结语我们的凉亭工程方案，始终以实用性、美观性和科技性作为设计理念，为市民提供一个与众不同、舒适温馨的休憩场所。
我们将会竭尽全力做好每一个细节的优化和完美，为客户提供最满意的设计方案。
凉亭项目实施方案
凉亭项目实施方案1. 背景介绍凉亭项目是一个城市景观美化项目，旨在为市民提供休憩场所和绿色生态空间。
项目包括建造凉亭、种植花草树木、修建小径等多项工程。
本文将介绍项目实施方案，包括计划及进度、预算、人员组成和工作内容等。
2. 计划及进度为确保项目有计划、有序地进行，需要明确实施进度和计划，各项工程必须按计划完成。
项目实施时间为2022年- 2024年，共三年。
具体计划如下：2.1 第一年（2022年）•准备工作•建造第一座凉亭•种植花草树木•修建小径2.2 第二年（2023年）•建造第二座凉亭•植树种草•修建小径•进行景观照明设计2.3 第三年（2024年）•建造第三座凉亭•完成花草树木绿化•修建步道•完成所有景观工程3. 预算预算将会包括建造凉亭、种植花草树木、修建小径、景观照明设计等多个方面。
预算总额为500万元，预算的拨款将会分别予以划分，并且每个部分都有明确的费用表。
3.1 建造凉亭共建造三座凉亭，每座需要25万元，总计75万元。
3.2 种植花草树木种植花草树木需要200万元。
3.3 修建小径修建小径需要150万元。
3.4 景观照明设计景观照明设计需要50万元。
4. 人员组成为确保项目能够正常进行，需要各类专业人员协同合作。
人员组成如下：4.1 项目经理负责项目实施全过程的统筹和协调，保证项目能够按计划顺利实施。
4.2 工程师负责对凉亭、小径等工程进行设计和施工监管。
4.3 园艺师负责对花草树木进行选材和种植，以及养护工作。
4.4 照明设计师负责对景观照明进行设计和施工监管。
5. 工作内容5.1 准备工作包括项目规划、审批、施工文件的准备，工作人员的组建和培训等。
需要确保在项目实施前所有必要的准备工作都已经完成。
5.2 凉亭建造包括选址、设计、施工等环节，确保建造的凉亭具备美观实用的功能。
5.3 花草树木绿化包括选材、种植和养护等环节，以及创建包括花坛、草坪等多个绿化带设施。
5.4 小径修建包括路径规划、设计、施工和维护等环节。
凉亭项目实施方案范文
凉亭项目实施方案范文一、项目背景随着城市化进程的加快，人们的生活节奏也越来越快，生活压力也越来越大。
在这样的背景下，城市中的公共空间变得尤为重要，人们需要一个可以放松身心、交流互动的地方。
因此，建设凉亭成为了城市更新改造的一项重要工作。
二、项目目标凉亭项目的实施旨在为城市居民提供一个休闲娱乐的场所，改善城市环境，增强人们的社交互动，提升城市品位和文化内涵。
通过凉亭的建设，让城市更加宜居，提高居民的生活质量。
三、项目内容1.选址规划：根据城市规划，选择合适的位置建设凉亭，考虑到交通便利、环境优美、人流量大等因素。
2.设计方案：根据选址规划，制定凉亭的设计方案，包括结构、材料、风格等，确保凉亭既能融入城市环境，又能突出特色。
3.建设施工：按照设计方案进行凉亭的建设施工，确保质量合格，安全可靠。
4.配套设施：在凉亭周边配套设施，如座椅、垃圾桶、绿化等，提升凉亭的使用舒适度和美观度。
5.宣传推广：在凉亭建成后，进行宣传推广，吸引市民前来使用，增加凉亭的知名度和影响力。
四、项目实施步骤1.确定项目组成员：成立凉亭建设项目组，明确各成员的职责和任务。
2.选址规划：组织专业人员对城市进行规划和选址，确定凉亭建设的具体位置。
3.设计方案：邀请设计师团队进行凉亭设计方案的制定，充分考虑城市环境和市民需求。
4.施工实施：选择有资质的建筑公司进行凉亭的施工实施，确保工程质量和进度。
5.配套设施：与相关部门合作，完成凉亭周边的配套设施建设工作。
6.宣传推广：利用各种媒体渠道进行凉亭的宣传推广，吸引市民前来使用。
五、项目实施效果1.改善城市环境：凉亭的建设使城市环境更加美观，增加了城市的绿化面积，提升了城市品位。
2.增强社交互动：市民可以在凉亭中进行休闲娱乐、交流互动，增强了社区的凝聚力。
3.提升城市形象：凉亭的建设提升了城市的文化内涵和品位，增强了城市的吸引力和竞争力。
4.提高居民生活质量：市民在凉亭中可以放松身心，享受休闲时光，提高了生活质量。
公园景观凉亭工程设计方案
公园景观凉亭工程设计方案一、设计目的随着城市化进程的加快，人们的生活压力日益增加，如何提升城市居民的生活品质成为一项重要课题。
公园是城市中绿色的宝藏，是人们放松心情、享受自然的重要场所。
而公园景观凉亭作为公园的重要组成部分，有着重要的社交和休闲功能，设计出一个能够满足市民需求的凉亭，成为了本次设计的目标。
二、项目概况本次项目是设计一座多功能的公园景观凉亭，位于市区的中心公园中。
该凉亭占地约300平方米，能够容纳30人同时休息。
凉亭的设计需要兼顾美观性和实用性，同时尽可能融入自然环境，让市民在其中能够感受到舒适和放松。
三、设计原则1. 和谐统一：凉亭的设计要与周围环境和周边建筑相协调，形成和谐的整体。
2. 实用性：凉亭的设计要尽可能满足市民休闲、社交的需求，提供便利的座位和休息设施。
3. 可持续发展：在设计过程中考虑凉亭的材料和造型要符合环保的原则，尽可能使用可再生材料。
4. 安全性：凉亭的设计要保证使用的材料坚固、结构稳定，能够在各种天气条件下安全使用。
四、具体设计方案1. 结构形式凉亭采用中式亭檐，四周设有透明玻璃墙，能够将自然光线引入到凉亭内部。
整体风格简约大方，符合古典气息的同时又显得现代化。
凉亭结构稳固，使用优质木材搭建，坚固耐用。
2. 布局设计凉亭的内部布局分为几个区域：主要休息区、小型茶水区、阅读休息区等。
主要休息区采用舒适的沙发椅和圆桌，提供方便的休息场所；小型茶水区提供热水和茶具，方便市民自行冲泡茶水；阅读休息区则布置有书架和书桌，提供给市民休息阅读。
3. 照明设计凉亭的照明设计采用节能灯具，能够充分利用自然光线，保证夜间使用的同时又保证舒适明亮的照明效果。
照明设施布置在凉亭的各个角落，保证整个凉亭的照明均匀，同时又不会造成光线过于刺眼的现象。
4. 植物设计凉亭的四周种植一些绿化植物，比如灌木和花草，以增加凉亭的自然气息。
植物的种植要求符合城市的环保政策和生态保护原则，尽可能选择本地适宜的植物品种。
新建凉亭实施方案
新建凉亭实施方案凉亭实施方案。
为了提供一个舒适、美观、实用的休闲场所，我们决定在公司园区新建一座凉亭。
凉亭是园区环境建设的重要组成部分，它不仅可以为员工提供一个休息放松的场所，也可以美化园区环境，增加员工的工作生活舒适度。
为了确保凉亭的建设质量和效果，我们制定了以下实施方案。
一、选址规划。
凉亭的选址是影响整个建设效果的重要因素。
我们将在园区绿化面积较大、视野开阔、环境优美的地方选址建造凉亭。
同时，考虑到员工的休闲需求，我们还将凉亭选址在距离办公区较近的位置，方便员工前往休息。
二、设计方案。
凉亭的设计应该符合园区整体风格和环境特色，同时要满足员工的休闲需求。
我们将采用简约、大方、实用的设计风格，结合园区的绿化环境，打造一个舒适、雅致的凉亭。
在设计材料上，我们将选择环保、耐用、易清洁的材料，确保凉亭的使用寿命和外观效果。
三、施工安装。
在凉亭的施工安装过程中，我们将严格按照设计方案和相关标准进行操作，确保施工质量和安全。
同时，我们将合理安排施工进度，确保施工过程不会对园区其他区域造成影响。
在施工过程中，我们还将加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工安全。
四、配套设施。
为了提高凉亭的使用效果，我们还将配备相应的休闲设施，如桌椅、遮阳伞、绿植等，为员工提供一个舒适、便利的休闲场所。
同时，我们还将加强对凉亭周边环境的整治和美化，提高凉亭的整体环境品质。
五、后期管理。
凉亭建设完成后，我们将建立健全的后期管理制度，定期对凉亭进行维护和保养，确保凉亭的良好使用状态。
同时，我们还将加强对凉亭的管理和监督，保障凉亭的正常使用和环境卫生。
综上所述，新建凉亭实施方案的制定将有利于提升园区环境品质，满足员工的休闲需求，促进员工的身心健康。
我们将严格按照实施方案的要求，确保凉亭建设的质量和效果，为员工营造一个舒适、宜人的工作生活环境。
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户型设计
B5户型 南北朝向 B5户型建筑面积85.46平 米，为较为宽敞的两室两 厅一厨一卫户型，设置了 独立的生活阳台和景观阳 台，明厨明卫。功能分区 紧凑合理，主卧室及客厅 拥有良好日照，各房间均 有良好自然采光通风。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
户型设计
B6户型 东西朝向 B6户型建筑面积57.77平 米，两室一厅一厨一卫户 型，并设置了景观阳台。 功能分区紧凑合理，主卧 室拥有良好日照，各房间 尺寸规整，拥有良好采光 通风。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
规划方案
3、景观视线及节点的打造
项目规划为大型商贸配套中心。建筑密 度较高。充分利用建筑间零星空地，见缝 插针地设计景观节点，丰富景观结构，用 景观有力提升整体品质。 着力打造中心商业区南北部入口景观下 沉广场。导入人流，拉升人气。同时通过 下沉景观广场将人群巧妙引导入下沉商业 街区，做活负一层商业空间。
户公摊率 0.239562 0.239562 0.239562 0.239562 0.239562
公摊面积 8.928489 13.10167 6.849088 12.63452 12.02124
户型面积 46.19849 67.79167 35.43909 65.37452 62.20124
每层户数 2 2 2 2 2
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一期新凉亭国际商贸配套中心
A1户型 南北朝向
户型设计
A1户型建筑面积46.2平米，户型为 一室一厨一卫，并带有生活阳台。 户型面积紧凑，功能齐备。功能分 区明确，拥有良好采光通风。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
A2户型 南北朝向
户型设计
A2户型建筑面积67.79平米，户型为 两室两厅一厨一卫，并带有独立生 活阳台及景观阳台。面积紧凑，功 能齐备。功能分区明确，明厨明卫 拥有良好采光通风。
腾俊·国际陆港一期新凉亭国际商贸配套中心 规划及户型方案汇报
功能分区
★ 以上规划仅做参考及内部项目学习使用，以最终公司审定及政府规划批文为准
一期启动区范围
项目区位及用地现状
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一期新凉亭国际商贸配套中心
交通区位
腾俊.国际陆港 一期新凉亭 国际商贸配套中心项目位于 滇池西岸晋宁古城镇，属昆 明市核心经济圈内，项目紧 连西绕城高速、安晋高速、 高海高速、环湖大道和昆明 环湖轻轨。且与周边主要城 区均有便利的交通连接。其 中距昆明市区50公里；距晋 宁县城7.5公里；距呈贡新 区56.1公里；距玉溪市区 53.9公里。与上述城区控制 在50分钟车程范围内，交通 连接便利十分利于整合周边 城市及人口资源。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
户型设计
A3户型 东西朝向
A3户型建筑面积仅35.44平米，户型为一厅一厨一卫，并 带有生活阳台。面积紧凑，功能齐备。功能分区明确， 明厨明卫拥有良好采光通风。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
户型设计
A4户型 东西朝向 A4户型建筑面积65.37平米， 为两室两厅一厨一卫户型。 各房间尺寸方正，交通面积 少，功能齐备。功能分区明 确，拥有良好采光通风。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
规划方案
在保证日照的前提下对高层 建筑位置进行控制，保证每栋建 筑均有良好景观视线通廊。 利用高层裙房顶布置屋顶花 园，为公寓住户打造闹中取静的 休闲空间。
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多点日照分析总图
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规划方案
根据国家 及昆明市规 划局相关要 求对总体规 划布局进行 日照分析， 保证项目每 套公寓均满 足或优于冬 至日9点至于 15点间，主 要房间有效 连续日照不 小于1小时的 相关标准。
户公摊率 0.210853 0.210853 0.210853 0.210853 0.210853 0.210853
公摊面积 15.74436 6.892769 7.099405 8.722969 14.88197 10.05977
户型面积 90.41436 39.58277 40.7694 50.09297 85.46197 57.76977
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一期新凉亭国际商贸配套中心
户型设计
A5户型 南北朝向 A5户型建筑面积62.2平米， 为两室两厅一厨一卫户型， 并带有独立生活阳台。各 房间尺寸方正，明厨明卫。 功能分区明确，拥有良好 采光通风。
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B户型：产业精装公 寓 一梯九户点式户型， 根据策划公司市调 结果对原有户型进 行了调整，增加了 小面积户型比例。 户型建筑面积从 39~90平米不等，产 品根据面积不等为 一室及两室户型。 每户均有良好采光 通风。核心筒根据 最新规范要求调整 了担架电梯的尺寸。 方便住户使用，同 时满足国家相关规 范规定。
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规划方案
线上日照分析总图
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规划方案
5、整体空间效果的把控；
南向沿街透视
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规划方案
中心商业街入口透视
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规划方案
商业内街透视
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临下沉广场 商铺
下沉广场
中心水景
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规划方案
中心商业街下沉处理 中心商业街同样采用下沉一层处理，与 负一层停车库平，并设置临街商铺，形成负 一层与一层双首层的空间布局，并与中心下 沉广场、入口广场连通。挖掘商业价值。
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A户型：产业毛坯公 寓 一梯十户点式户型， 户型建筑面积从 35~67平米不等，产 品根据面积不等为 一室及两室户型。 每户均有良好采光 通风。核心筒根据 最新规范要求调整 了担架电梯的尺寸。 方便住户使用，同 时满足国家相关规 范规定。
户型设计
B2户型 东西朝向 B2户型建筑面积仅39.58平米，为一厅一厨一卫单间配套户型，并设置了生 活阳台。巧妙布置各房间尺寸，在有限的空间内合理布置各功能区，功能分区 紧凑合理，采光通风良好。
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户型设计
B3户型 东西朝向 B3户型建筑面积仅40.77平米，为一厅一厨一卫单间配套户型，并设置了生 活阳台，并且努力做到了明厨明卫。各功能区尺寸整合，功能分区紧凑合 理，采光通风良好。
户型设计
标准层公摊面积 标准层面积 层公摊面积系数 标准层套内面积 层占地面积
107.07 554.01 0.193264 446.94 567.29
A户型编号 A1 A2 A3 A4 A5
A户型经济技术指标 户型 套内面积 一室一卫一厨 37.27 两室两厅一卫一厨 54.69 一室一卫一厨 28.59 两室两厅一卫一厨 52.74 两室一厅一卫一厨 50.18
每层户数 2 1 1 1 2 1
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一期新凉亭国际商贸配套中心
户型设计
B1户型 南北朝向 B1户型建筑面积90.41平 米，为两室两厅一厨一卫 户型。南向设置了大面积 的景观阳台。各房间尺寸 方正，明厨明卫。功能分 区明确，景观视线及日照 良好。
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户型设计
B4户型 东西朝向 B4户型建筑面积50.10平米，为一室一厅一厨一卫户型，设置了独立的生活阳台 和景观阳台，合理的布局保证了厨房和卫生间自然采光通风。功能分区紧凑合 理，卧室拥有良好日照。整体户型采光通风良好。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
项目产品定位： 中高档商贸配套社区 以集商、餐饮、购物、娱乐为一体的综合商业 配套社区为打造方向，打造本区域高端配套商 业，乃至晋宁最具品质感、最具现代商业气息 、最具影响力、最能体现项目大商贸品牌价值 的中高档复合型商贸配套社区； 物业类型：以小架空层商业、商业步行街为主 、高层公寓及写字楼、花园洋房为辅，形成小 户型公寓+具舒适性中大户型花园洋房+街区型 商业；
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用地现状
5号
6号
7号
项目用地具体为5、6、7号地块，总用地面积约1000亩。一条货运铁路专线于6、7号 地之间南北穿过用地，古城河东西向穿过用地。用地内现状为部分鱼塘、花田及荒地， 用地东面为滇池、临滇景观湿地及规划建设中的景观公园，景观资源丰富，用地平坦， 利用项目的整体开发及建设。
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规划方案
1、总体结构的合理规划； 根据策划方案所确定的较高 容积率指标，基本确定了用地 内建筑以点式高层建筑为主。 规划布局中将高层建筑沿用地 东、北、西三条用地边线外围 展开共布置七栋高层建筑，高 度20~24层不等。沿外围的建 筑布局尽可能保证了用地内部 用地的整合，同时有利于拉开 高层建筑间距。
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一期新凉亭国际商贸配套中心
用地区位分析
一期新凉亭国 际商贸配套中 心用地位于6 号地块南部， 6-2地块。净 用地面积约 43311平方米， 约合65亩。
一期新凉亭国际商贸配套中心 规划及户型方案汇报
项目定位
项目定位： 商贸配套中心 本项目集商务办公、投资、餐饮、购物、酒店式公寓为一体，中高档品 质定位，以区域商业配套“领导者”形象面市，打造符合本区域大商贸 发展的配套中心社区。
规划方案
5、整体空间效果的把控；
腾俊.国际陆港
一期新凉亭国际商贸配套中心
规划方案
中心广场及入口广场下沉处理 中心广场及入口广场设计为下沉一层广场， 沿广场四周设置负一层商铺，商铺直接面向下 沉广场，虽为负一层却拥有自然采光通风和大 量人流。同时负一层停车库通过下沉广场直接 与地面层连接。