名巨实业总部大楼建筑设计概念方案
大厦创建实施方案范文模板
大厦创建实施方案范文模板
一、引言。
大厦建设是一个复杂的工程，需要经过周密的规划和严谨的实
施方案。
本文将就大厦创建实施方案进行详细的分析和阐述，以期
为相关工程提供可行的范文模板。
二、前期准备。
1. 确定大厦建设的目标和需求，包括建筑类型、用途、规模等。
2. 进行地质勘察和环境评估，确保建设地点的地质条件和环境
适宜。
3. 制定建设预算和时间表，确保资金和时间的充足。
三、设计方案。
1. 聘请专业的建筑设计师和工程师团队，进行详细的设计规划。
2. 结合建设地点的地理环境和城市规划，确定大厦的外观设计和内部空间布局。
3. 确定建筑材料和施工工艺，确保建筑质量和安全。
四、施工实施。
1. 确定施工队伍和施工计划，合理安排施工流程。
2. 加强施工现场的安全管理和质量监控，确保施工过程中的安全和质量。
3. 配合相关部门进行施工许可和验收，确保施工的合法性和合规性。
五、竣工验收。
1. 进行建筑工程的竣工验收，确保建筑质量和安全达标。
2. 编制大厦使用和维护手册，确保大厦的正常使用和维护。
3. 完成相关手续和文件的归档，确保大厦建设的合规性和可追
溯性。
六、总结。
大厦创建实施方案的制定和实施，需要全面、周密的规划和严格的执行。
只有如此，才能确保大厦建设的质量和安全。
希望本文提供的范文模板能够为相关工程提供一定的参考和借鉴，使大厦建设更加顺利和成功。
七、附录。
（可根据具体情况添加相关图表、数据和资料）。
写字楼形象思路及案名方案
整理课件
18
本次案名方案，分别从以下三种角度出发，提供出案名若 干例，并附思路阐述。
A.形象篇 B.区位篇 C.差异篇
整理课件
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A.形象篇
项目案名的拟定本身就是项目形象的塑造过程，本案作为商务性能型公 寓，旨在为受众群体塑造鲜明的商务形象。
整理课件
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铭智商务中心
【铭】承袭开发商“铭”字，含“铸”“刻”之意，案名有铸刻智慧的 商务含义；
整理课件
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B.区位篇
本项目处于城南商圈，地处新胜利大街，周边发达的物流园区、国际商 贸城、五金机电城等醇熟产业配套中心。卓越的区位与市政的规划为 项目带来新机遇。
整理课件
24
南城商务港
【南】 即项目所处的位置，“南”亦有“南面称尊”的意思； 【港】货物集散、转运之地， 【商务港】 即商务集散地的意思
整理课件
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胜利ATT中心
【胜利】 指发展前景非凡的胜利大街 【 ATT 】即attempt，企图的意思，望文生义为“企业版图”的含义
此案名赋予争议性，差异化，形成本案企业增殖体的独有形象
整理课件
29
铭智SOSA
【SOSA】是指 Service Office，Service Apartment，意思为服务型办公、服 务型公寓
整理课件
13
核心竞争力
中
胜
5
小
利
A
企
大
品
业
街
质
竞
价
精
争
值
致
增
崛
商
值
起
务
整理课件
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项目最大价值卖点提炼
创业
培训
建筑设计方案大型商业综合体
建筑设计方案大型商业综合体商业综合体是城市发展中不可或缺的一部分。
它们为人们提供了购物、娱乐和餐饮等多种服务，同时也成为社交活动的场所。
因此，在设计大型商业综合体时，需要考虑诸多因素，如建筑、功能、空间规划和可持续发展等方面。
首先，建筑的设计要充分考虑商业综合体的用途和定位。
一个成功的商业综合体应该有独特而吸引人的外观，以吸引来访者。
建筑的外观可以通过引人注目的造型、高品质的材料和创意的设计来实现。
此外，考虑到商业综合体运营的长期性，建筑设计还应该具备适应多种商业模式和功能需求的灵活性。
其次，商业综合体的功能规划十分重要。
一个理想的商业综合体应该有多样化的商业品牌，覆盖不同的行业和消费需求。
在规划功能时，要充分考虑人们的购物和娱乐需求。
例如，商业综合体可以设立大型商场、电影院、餐厅和儿童游乐区等，以满足人们不同的需求。
此外，商业综合体还可以考虑引入社区活动和文化艺术等元素，为人们提供更多的娱乐选择。
空间规划也是一个不可忽视的因素。
商业综合体通常需要容纳大量的商铺和人流量，因此，合理的空间规划和流线设计尤为重要。
商业综合体的内部布局应该清晰明了，便于人们的导航和购物体验。
在商铺的布置上，要考虑到不同行业的特点和需求，以提供一个舒适、便利和愉悦的购物环境。
另外，可持续发展是当今建筑设计的重要趋势之一。
商业综合体作为一个大型建筑项目，应该注重资源的保护和环境的可持续性。
在设计中，可以考虑使用可再生能源、节能设备和高效的水管理系统等，以减少能源消耗和环境污染。
此外，商业综合体还可以通过绿化和景观设计来提供一个舒适和宜人的环境，促进人们对自然的感知和关注。
综上所述，建筑设计方案大型商业综合体需要综合考虑建筑、功能、空间规划和可持续发展等多个方面。
一个成功的商业综合体不仅应该具备独特的外观和灵活的功能规划，还应该提供舒适和便利的购物环境，以及可持续发展的特点。
通过合理的设计和规划，商业综合体将成为城市的新地标，吸引人们前来购物和享受生活。
上海巨人集团总部园区景观设计 51页PPT文档
东区西区本应为两座建筑，但设计师通过一条观光走廊将两者贯通，凌驾于园区内的道路之上，使其更具完整性。
【上海巨人集团总部园区景观设计】
【上
SWA为上海巨人集团打造的面积达18.2h㎡的产业园和绿色屋顶既是一个生态公园，也是一个活的实验室。它围绕着生态体 系和开放空间而建，实现来景观和建筑的完美结合。园区的一半是景观区，另外一半是休闲区，还设有酒店、俱乐部和餐饮 娱乐去。巨人集团的总部大楼由水路包围，横跨中凯路南部，雄伟壮观。它拥有宽阔的绿色屋顶，面积多达15222㎡. 绿化屋 顶上还设有多功能运动场和健身区等活动场所。屋顶的地形在一个公司会所达到最高点，这里的私人卧室套房伸到湿地池塘 上。绿色屋顶包围着整个结构，模糊刘警官和建筑的界限。绿化屋顶的设计采取了“牧场”的形式，易于养护，只需要少量浇水 和施。此屋顶表面形态折叠、起起伏伏，与典型的绿化屋顶有所不同。波浪式的屋顶结构触及平地，侵入邻近的野生动物池 塘并与人行广场相连接。屋顶的极端坡度达到53°，这对植物种植提出率较高的要求。于是，设计师用角钢和石笼固定的创 新新钢筋混凝土楔系统，并将其放置在与每个倾斜表面的平行处。此系统宛若一个个将土壤固定在特殊位置的独立大隔间， 因而把重力造成的流失和侵蚀降低到最小。宽敞的屋顶像一个限制热能吸收的蓄热体，从而减少降温成本。屋顶折叠式的几 何外观和朝向以及屋脊、屋顶底部、烈日照射和树荫不同环境条件，使绿化屋顶产生了独特的微气候。经过一年的植物混植 测试，设计师根据植物的原产地、耐阳、受荫、抗旱和蓄水的能力及季节性开花周期，选定了11种植物（其中7种是中国本土 植物）。同时考虑到了不同植物物种的生长速度差距，从而防止植物间的竞争。经过一个季度的植物生长，屋顶已经变成了 蝴蝶们的天堂，尤其颇受小卷心菜白蝴蝶的青睐。
5米7高挑商务楼设计理念
5米7高挑商务楼设计理念
在当今的城市建设中，商务楼已经成为城市发展的重要标志之一。
5米7高挑商务楼设计理念的提出，不仅仅是对建筑高度的追求，更是对城市空间利用和建筑功能的创新。
首先，5米7高挑商务楼的设计理念注重建筑的垂直发展。
传统的商务楼往往采用平面式设计，占地面积大，造成空间浪费。
而5米7高挑商务楼则以垂直发展为主导，充分利用空中空间，提高建筑的使用效率，减少占地面积，为城市留出更多的绿地和公共空间。
其次，5米7高挑商务楼的设计理念还注重建筑的功能性和舒适性。
建筑内部空间的设计不再局限于传统的办公区域，而是将商务办公、休闲娱乐、餐饮服务等功能融为一体，为建筑内部的使用者提供更为便利和舒适的工作和生活环境。
此外，5米7高挑商务楼的设计理念还强调建筑与周边环境的融合。
建筑外观的设计不再是简单的方正造型，而是更加注重与周边环境的和谐统一，使建筑成为城市的一部分，为城市增添新的魅力。
总的来说，5米7高挑商务楼设计理念的提出，不仅仅是对建筑高度的追求，更是对城市建设的创新和完善。
希望未来的城市建设能够更加注重空间利用和功能创新，为城市居民创造更为宜居的生活环境。
大型商业建筑的设计要点及实践技巧
大型商业建筑的设计要点及实践技巧设计大型商业建筑需要考虑多个方面，包括功能性、美观性、可持续性以及安全性。
下面是设计大型商业建筑的要点及实践技巧。
1.定义设计目标：首先，明确建筑的功能和使用需求。
商业建筑可以包括购物中心、办公楼、酒店等，每种类型都有不同的设计要求。
确定设计目标有助于指导设计工作的进行。
2.创造独特的外观：大型商业建筑应该有独特的外观，以吸引顾客和租户。
可以通过独特的建筑形状、立面设计、对比色彩等来实现。
同时，考虑与当地环境和文化相协调，以避免与周围建筑产生冲突。
3.考虑人流和空间流动：商业建筑通常会有大量的人流量，因此需要考虑人流的流动和空间的设置。
为了避免拥挤和混乱，应该合理划分出入口、通道和出口，并设计适当的空间布局。
4.提供舒适的室内环境：在设计商业建筑时，考虑到用户的舒适度非常重要。
合理设计室内布局、温度、光照和空气质量等因素，以提供良好的使用体验。
同时，还要考虑到商业建筑的气候控制和环境友好因素，以提高能源效率。
5.考虑可持续性：可持续性设计是现代商业建筑设计的一个重要方面。
在设计过程中，应该考虑到能源利用、水资源管理、废物处理等可持续性因素。
使用可再生能源、高效节能设备和材料，以减少对环境的影响。
6.保证安全性：商业建筑必须满足相关的安全要求。
在设计中要考虑到火灾安全、紧急疏散通道、安全出口等因素。
确保建筑物和设备符合国家和地方法规的安全标准。
7.合理利用空间：大型商业建筑需要合理利用空间，以提供足够的商业区域和服务设施。
在室内设计中，使用灵活的空间布局，以适应不同的使用需求。
同时，还要考虑到后续扩展和改造的可能性。
8.预算和时间管理：在商业建筑设计中，预算和时间管理是关键。
设计师需要根据项目要求和可用资源来制定合理的预算和时间计划。
通过合理的管理和资源分配，确保项目按时完成并控制成本。
9.与各方合作：商业建筑设计涉及多个利益相关者，包括业主、租户、设计团队和承建商等。
总部大楼项目策划书3篇
总部大楼项目策划书3篇篇一总部大楼项目策划书一、项目概述本项目旨在为[公司名称]建设一座现代化的总部大楼，以满足公司日益发展的业务需求。
总部大楼将集办公、研发、会议、展示等多种功能于一体，打造成为公司的形象窗口和创新基地。
二、项目背景随着公司业务的不断拓展，现有的办公场地已无法满足公司的发展需求。
为了提升公司的形象和竞争力，改善员工的工作环境，提高工作效率，公司决定兴建一座现代化的总部大楼。
三、项目目标1. 建设一座现代化、智能化、环保节能的总部大楼，为公司提供舒适、高效的办公环境。
2. 打造公司的形象窗口和创新基地，提升公司的品牌形象和知名度。
3. 通过合理的规划和布局，提高总部大楼的使用效率和空间利用率。
4. 引入先进的建筑技术和绿色建筑理念，降低总部大楼的能耗和运营成本。
四、项目选址1. 交通便利性：选址应靠近主要交通干道，便于员工和来访人员的出行。
2. 周边配套设施：选址应周边配套设施完善，如餐饮、购物、娱乐等，以方便员工的生活。
3. 环境质量：选址应环境优美，空气质量好，有利于员工的身心健康。
五、项目规划1. 建筑设计：总部大楼的建筑设计应体现公司的企业文化和品牌形象，同时注重建筑的美观性、实用性和舒适性。
建筑风格应简洁大气，富有现代感。
2. 功能布局：总部大楼的功能布局应根据公司的业务需求和组织架构进行规划，确保各部门之间的联系便捷，同时提高空间的利用率。
4. 绿色环保：总部大楼的设计应充分考虑绿色环保因素，采用节能、环保的建筑材料和设备，如太阳能光伏系统、地源热泵、雨水收集系统等。
同时，建筑应注重自然采光和通风，减少能源消耗。
六、项目建设1. 施工准备：在项目开工前，需完成土地平整、规划设计、施工图设计等工作。
同时，需办理相关施工手续，如施工许可证、安全生产许可证等。
2. 基础工程：包括土方开挖、基础施工、地下室建设等。
3. 主体结构：包括钢筋混凝土框架结构、钢结构等。
4. 装修工程：包括室内外装修、机电安装等。
办公楼建筑分析PPT课件
回车场
消防车道
消防登高面
.
7．1．9 环形消防车道至少应 有两处与其他车道连通。尽头式消 防车道应设置回车道或回车场，回 车场的面积不应小于12m×12m；对 于高层建筑，不宜小于15m×15m；
7．2．1 高层建筑应至少沿一 个长边或周边长度的1／4且不小于 一个长边长度的底边连续布置消防 车登高操作场地，该范围内的裙房 进深不应大于4m。
轿厢高度
3m
平均等候时 间
30s
高峰等候时 间
40s
.
14
PART 04 平面布局
整体分布 楼层及分区情况 卫生间配比
.
15
.
16
.
17
.
18
.
19
.
20
.
21
.
22
.
23
PART 05
防火设计
防火分区 消防登高面 避难层
.
24
S=2100㎡
消防电梯
.
ห้องสมุดไป่ตู้
--------《建筑设计防火规范》
建筑高度不大于50m的建筑，连 续布置消防车登高操作场地确有困 难时，可间隔布置，但间隔距离不 宜大于30m，且消防车登高操作场 地的总长度仍应符合上述规定。
--------《建筑设计防火规范》
26
50F
5．5．23 建筑高度大于100m的公共建筑，
应设置避难层(间)。避难层(间)应符合下列规
35F
02
.
4
总建筑面积
11.7万㎡
占地面积
12675㎡
容积率
9.2
建筑总高度
270m
建筑总层数
65层（地上61层，地下4层）
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内院式布局 优点：有内部中庭改善办公环境，
缺点：流线长，使用率低 不通风，外体量臃肿
L型布局 优点：体量舒展，视野开阔
缺点：用地归属感不强 过于开放，主开口不是东南向
综合方案布局
综合方案布局 化整为零，最大限度利用打开办公环境 改善通风采光环境 东南朝向，兼顾业主诉求 兼顾建筑城市形象，符合总部大楼气质 底层架空，提供地面绿化活动空间
我们需要什么？ 都市
人性化办公环境
Urban+Nature
建筑设计概念
地标建筑-企业形象 人性化办公空间 生态绿色建筑 底层架空-与空中会所
地标建筑-企业形象
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
企业形象-标志性
人性化办公空间
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
生态绿色建筑
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
空中花园 通高大堂
观光电梯
底层架空-空中会所
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
半采光地下车库
无边界泳池
9M架空层
多布局比较
集中式布局 优点：用地紧凑，
适合于高层等密集型办公 缺点：由于进深往往比较大空间乏味
用地面积： 3563.5 平方米 覆盖率：30% 地上建筑面积：10000平方米 使用功能：集团总部办公大楼
究竟需要什么样的总部大楼
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
集团总部大楼！
集团形象
We need Icon
自然
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
总平面图
用地面积： 3563.5平方米 总建筑面积：12700平方米 地上建筑面积：10800平方米 地下建筑面积：1900平方米 容积率：3.03 覆盖率：0.38 停车数量：地下40个
地上10个
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
总图流线分析
流线分析
功能布局图
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面方案一：城市灯笼 灯笼寓意：喜庆
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面概念 景观意向
立面方案一：城市灯笼
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面方案一：城市灯笼
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面方案一：城市灯笼
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
名巨实业总部大楼建筑设计概念方案
区位关系
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
项目用地
金鳌路
新坝路
用地位置
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
周围环境
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
项目指标
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
多变化立面
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面意向图
景观设计意向图
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
景观设计意向图
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
谢谢！
名巨实业总部大楼建筑设计概念方案
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
9F-总裁办公室 680平方米
功能分布-总裁办公室
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
10F-总裁办公室 680平方米
顶层复式办公
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
顶层无边界泳池
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
功能分布-标准层平面
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
2F-8F 标准层平面 1200平方米
人性化办公空间大空间办公
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
人性化办公空间丰富的空间层次关系
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
人性化办公空间机构办公室
功能分布-首层平面图 半地下采光井
架空区域
架空区域 首层平面图 800平方米
多空间层次企业陈列厅
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
通透总部办公楼大堂
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
首层大架空-生态绿化
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面设计细节
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
室内办公空间意向图
室内公共空间意向图
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面方案二：
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
立面方案二：
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
功能分布-地下一层
地下一层平面图 1900平方 米 （其中餐厅550平方米）
半地下生态餐厅
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
地下车库采光井
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
功能分布-总裁办公室