房屋买卖合同(房管局)
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)(一)2024
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)（一）洛阳市房管局商品房买卖合同书（通用）一、合同主体信息出卖人：洛阳市房管局地址：洛阳市XXX街道XXXX号电话：XXXX-XXXXXXXXX购买人：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX二、房屋信息房产名称：（商品房名称）房屋坐落地点：（商品房具体地址）建筑面积：（商品房建筑面积）平方米房屋结构：（商品房结构）房屋用途：住宅土地使用权证号：XXXXXXXXXXXX三、房屋交付及价格1. 房屋的交付条件为（商定的具体条件），出卖人将按照法定程序办理房屋权属证书的过户手续，并在交付房屋时向购买人提供相应的证明文件。
2. 商品房的总价款为（合同总价款）人民币，购买人应在签订本合同后（商定的付款期限）内向出卖人支付合同总价款。
3. 购房人在支付房屋价款时，应当征收相应的税费，包括契税、印花税以及其他相关税费。
四、产权交付1. 转让房产权的程序将由洛阳市房管局代理完成。
2. 出卖人确认在合同签署后的（商定的时间）内，将房屋的产权证书办理完毕并交付给购房人，出卖人承担抵押解除的义务。
3. 购房人在办理房屋产权过户手续时，应当提供真实有效的身份证明、购房合同、购房款支付证明等相关材料。
五、保修责任1. 出卖人保证房屋的结构、质量符合相关法律法规和国家标准，承诺在房屋质量保修期内保修。
2. 质量保修期为（商定的具体时间），在该期限内，若房屋发生结构性质或设备质量缺陷，购房人有权要求出卖人无偿修缮。
3. 质量保修期内，购房人应妥善使用房屋，如发现房屋质量问题应及时通知出卖人并提供相关证明材料。
六、违约责任1. 若出卖人未能按照约定时间将房屋交付购买人并办理产权转让手续，出卖人应赔偿购买人等额的违约金。
2. 若购买人未能按照合同约定时间付清房屋总价款的，购买人应承担支付滞纳金的责任，滞纳金按照合同总价款的（商定比例）计算。
青海省房管局 房屋买卖合同范本
房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。
一、房屋基本情况1.1 房屋位置：_________________________________________1.2 房屋性质：_________________________________________1.3 建筑面积：________平方米1.4 房屋用途：_________________________________________1.5 房屋现状：_________________________________________二、交易价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）________元整（￥________）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________），余款人民币（大写）________元整（￥________）应于____年__月__日前支付完毕。
房管局合同买卖合同范本
房屋买卖合同一、甲方与乙方信息1.甲方（出售方）：o姓名：______________o证件类型及号码：______________o联系地址：______________o联系电话：______________2.乙方（购买方）：o姓名：______________o证件类型及号码：______________o联系地址：______________o联系电话：______________二、房屋基本信息1.房产证地址：______________2.房产证号：______________3.房屋面积：______________ 平方米4.房屋结构：______________5.房屋楼层：______________ 层6.房屋权属证明：______________三、交易价格及付款方式1.房屋总价款：______________ 元（人民币大写：___________）2.首期款：______________ 元，于合同签订之日起______日内支付3.尾款：______________ 元，乙方在收到产权证书后______日内支付4.付款方式：______________四、过户办理1.房屋过户手续由双方各自办理，产权过户到乙方名下时应通知甲方。
五、税费1.增值税：______________元，由乙方承担/由甲方承担2.印花税：______________元，按国家规定由双方分担。
六、违约责任1.若一方未按约定支付相应款项或拒不履行合同，应承担违约责任，违约方需支付违约金______________元。
七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同签字盖章后生效，未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、签署地点及日期•甲方签字：______________ （盖章）•乙方签字：______________ （盖章）•签署日期：______________（以上内容经双方确认无误后签字生效）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________。
天津房管局二手房合同模板
天津房管局二手房合同模板甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方有关房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于天津市（具体地址），产权证号为（产权证号），总建筑面积为（建筑面积），房屋所在楼层为（楼层）层，房屋结构为（结构），实际使用面积为（使用面积）平方米，现今为私房。
二、买卖价格及支付方式1. 乙方购房价格为人民币（大写）（小写）元整，其中定金（大写）（小写）元，买卖双方应在签订本合同之日起（付款方式）。
三、权属过户及房屋交付1. 本合同签订后，甲、乙双方应协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
2. 房屋交付时间为自本合同签订之日起（多少天）内，具体交付时间由双方商定。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时，乙方应全额支付购房款。
2. 房屋验收时，双方应共同到场验收，如发现质量问题，应及时协商解决，验收合格后方可过户。
五、违约责任1. 如一方未履行合同义务造成损失的，应承担违约责任。
违约方应赔偿对方因违约行为造成的一切经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等费用。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方（出让方）：_________________ 乙方（受让方）：_________________签订日期：____年___月___日以上内容属实，双方自愿签订本合同并共同遵守。
如有争议，可协商解决或向有管辖权的法院提起诉讼。
此为房屋买卖合同的模板，具体合同内容可根据实际情况进行调整完善。
地产管理局购房合同范本
地产管理局购房合同范本
本合同由购买方和卖方签订，标的物为购买方所购买的房屋。
一、房屋基本情况
卖方告知购买方房屋的基本情况如下：
1.房屋地址
（填写具体地址）
2.房屋面积
（填写具体面积）
3.房屋现状
（填写具体现状）
4.价款
（填写具体价款）
二、权利和义务
1.卖方权利和义务
1.1 卖方必须保证房屋的权利状况及所有权的真实合法性。
1.2 卖方在签订本合同时应向购买方出示有关房屋权利的相关证明。
1.3 卖方应保证所售房屋符合国家、省、市、区的相关规定。
2.购买方权利和义务
2.1 购买方应按照合同约定的时间和方式支付全部价款。
2.2 购买方应该按规定办理房屋登记手续。
三、保证和违约责任
1.保证
1.1 卖方应保证所售房屋的合法性及真实性。
1.2 购买方购买房屋后，如发现卖方隐瞒事实或提供虚假证明，购买方有权拒绝接受该房屋并要求退款。
2.违约责任
2.1 若卖方违反合同约定，导致购买方未能收到房屋，卖方应
承担违约责任并赔偿购买方因此遭受的任何损失。
2.2 若购买方未按合同约定支付价款或未按规定办理登记手续，应承担相应的违约责任。
四、争议解决方式
双方因本合同的履行所引起的争议，应协商解决，如协商不成，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、附则
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已取得房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属明晰，无争议。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（2）甲方办理完毕房屋腾空手续并通知乙方后三个工作日内支付房款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后三个工作日内支付尾款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
3. 房屋交付：甲方应在完成过户手续后三个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。
三、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
房管局房屋买卖合同
房管局房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方：房屋卖方（姓名：XXX，地址：XXX）
乙方：房屋买方（姓名：XXX，地址：XXX）
签订日期：XXXX年XX月XX日
背景和目的：甲方是该房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋。
双方经协商一致，达成以下合同：
一、房屋买卖价格：乙方同意以XXXX元的价格购买甲方名下位于XXX小区XX号的房屋。
二、付款方式：乙方需在签订合同之日起XX天内支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在过户前一次性支付。
三、过户手续：乙方需在付清全款后，协助甲方完成房屋过户手续，并承担相关费用。
四、房屋状况：甲方承诺房屋所有权清晰，无产权纠纷，无法律纠纷，房屋结构完好，无严重质量问题。
五、保密事项：双方同意对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
六、不可抗力：若因不可抗力因素，如地震、火灾等导致合同无法履行，双方可暂停合同执行，待情况恢复正常后继续履行。
七、合同终止：若一方未能按时履行合同义务，经催告后仍未履行，则对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。
八、违约和争议解决方式：若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
九、其他附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
以上为双方达成的房屋买卖合同内容，希望双方共同遵守，保证合同的有效履行。
愿双方合作愉快，共同推动交易顺利完成。
房管局房屋买卖合同书(8篇)
房管局房屋买卖合同书本合同双方当事人：甲方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：_____ 邮政编码：_____乙方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：_____ 邮政编码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方于____年____月____日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。
最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【_____】。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
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房地产买卖合同
甲方（卖方）：_________________________________________________ 【身份证号码】 _______________________________________________ 乙方（买方）：_________________________________________________ 【身份证号码】________________________________________________ 丙方（中介）：_________________________________________________ 【身份证号码】________________________________________________
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的
基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
买卖房地产情况
甲方拟将位于__________________的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的
房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。
《房
地产权证》（见附件）证书号码为。
买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000
元。
其中两万元已作为定金提前支付。
乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币
元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成
后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理
过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》
交付给乙方。
房地产交接
双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一
份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
交易所监证：监证代表：
年月日年月日。