项目进度控制标准

进度控制工作标准

1、概述

以合同工期或指令工期为施工进度控制总目标，对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。

2、主要任务

2.1、审查项目施工总进度计划并进行有效控制。

2.2、督促和审查施工单位编制年度、季度、月度和周作业计划并

控制其执行。

2.3、协调项目参建各方关系，按期、按质、按量履行合同规定的

义务，为施工单位顺利实现预定工期目标提供良好的条件。

3、施工进度计划基本要求

3.1、施工总进度计划

◆施工总进度计划用于确定各单位工程、准备工程和全工地

性工程的施工期限及开竣工日期，确定各项工程施工的衔

接关系。基本要求是：保证建设工程在规定的期限内完成，迅速发挥投资效果；保持施工的连续性和均衡性。施工总

进度计划编制得正确与否是保证各项工程以及整个建设项

目按期交付使用、充分发挥投资效果、降低工程成本的重

要条件。

3.2、单位工程施工进度计划

◆单位工程施工进度计划是在已确定的施工方案的基础上，

根据规定的工期和技术资源供应条件，遵循正确的施工顺

序，对工程各分部分项工程的持续施工时间以及相互搭接

关系作出安排并用一定的形式表示出来。在其基础上可以

编制施工准备工作计划和各项资源需用量计划，同时也是

编制各分部分顶工程施工进度和编制季、月、旬、周计划

的基础。

◆单位工程施工进度计划一般用横道图或网络图表示。

3.3、分部分项工程施工进度计划

◆分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程的进一步分

解。按照不同的施工方法、构造与规格，可以把分部工程

进一步划分为分项工程。

◆分项分部工程施工进度计划是在已定施工方案的基础上，

根据规定的工期和各种资源供应条件，对单位工程中的各

分部分项工程的施工顺序、施工起止时间及衔接关系进行

合理的安排。

◆分项分部工程施工进度计划应将与工程施工对象直接相

关的内容全部列入计划。

3.4、年、月、旬、周施工进度计划

◆相对于施工总进度计划，年度计划属于实施计划，它为一年内

工程施工的目标。

◆施工总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项工程施工

进度计划是按整个项目或单位工程编制的，带有一定的控制性，但还不能满足施工作业的要求，实际作业时一般按月（旬、周）作业计划和施工任务书执行。施工总进度计划是施工前编制的，其内容相对比较粗，在具体实施过程中必需编制短期的、更为

具体的执行计划，如月（旬、周）施工进度作业计划。

◆月（旬、周）施工进度作业计划要明确本月（旬、周）应完成

的各项施工任务，完成计划所需要的各种资源量，考虑提高劳

动生产率和增产节约的措施。作业计划的编制还应该进行不同

的施工项目之间同时施工的平衡协调；符合施工项目进度计划

的期限；施工项目的分解必须满足指导施工作业的要求、细分

到工序、明确进度日程。

3.5、分包工程施工进度计划

◆当一个工程由多个承包单位参加施工时，应按承包单位将单项

工程的进度目标分解，确定各分包单位的进度目标，列入分包

合同，以便落实分包责任，并且要根据各专业工程交叉施工方

案和前后衔接顺序，明确不同承包单位工作面交接的条件和时

间。分包工程施工进度计划的编制和实施要和总包编制的施工

进度计划相匹配。

4、施工进度计划的审核要点

4.1、总进度计划是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。

4.2、总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分期

使用的要求。

4.3、总进度计划中施工顺序的安排是否合理：如尽量提前建设

可供施工使用的永久性工程；急需和关键的工程先施工。

4.4、单位工程施工进度计划是否符合总进度计划的总目标和分

目标要求。

4.5、单位工程施工进度计划施工项目划分的粗细程度，一般应

细到分项工程或更具体。

4.6、各分部分项工程之间的施工顺序、施工时间以及搭接关系

是否合理。

4.7、主导工程是否连续施工。

4.8、施工平面各空间的安排是否合理。

4.9、劳动力、材料、机械需要量是否均衡。

4.10、总进度计划应包括室外供电、供水、燃气、电信及道路、

园林绿化、大门围墙等内容。

5、工程项目进度控制节点

5.1、场地“三通一平”及前期准备

主要有用地红线测量、场地平整、施工用水、用电申请等。

5.2、方案、施工图设计等

方案设计、报审；地质勘察外业、报告，报告审查；施工

图设计、审查；工程量清单的编制；施工招标准备工作

5.3、施工招标，现场交接，施工许可证等手续办理

5.4、工程施工

◆基础工程围护桩施工，工程桩试桩、桩基施工、桩基检测、

验收；桩承台、基础地梁施工。

◆地下室土方工程，底板、墙柱及顶板施工。

◆标准层主体工程，砌体、结构验收；结构封顶。

◆楼面及内墙装饰装修、门窗工程。

◆外墙装修、外架拆除。

◆屋面防水、保温隔热工程。

◆电梯安装及调试。

◆消防工程（包括消防中心）、人防工程、白蚁防治、智能化

系统等工程。

◆单体工程竣工验收

◆室外工程变配电工程、供水、燃气、有线电视、

雨污水管道、道路、园林绿化及围墙、大门等。

工程竣工验收、备案

◆交房

6、进度控制的工作内容

6.1、在开工之前业主要切实做好自已应做的各项施工准备工作，