银行借款借款人面签及合同审核声明
银行借贷承诺书
银行借贷承诺书
尊敬的银行：
本人/本公司（以下简称“借款人”），在充分了解贵行的贷款政策和
相关法律法规的基础上，就向贵行申请的贷款事宜，特此作出如下承诺：
1. 真实性承诺：借款人保证向贵行提交的所有贷款申请材料均真实、
准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2. 用途承诺：借款人承诺所借款项将严格按照贷款合同约定的用途使用，不挪作他用，不违反国家法律法规及贵行的相关规定。
3. 还款承诺：借款人将严格按照贷款合同约定的还款计划及时足额偿
还贷款本金及利息，确保不出现逾期还款的情况。
4. 信息披露承诺：借款人承诺在贷款期间，如遇经营状况、财务状况、担保情况等发生重大变化，将及时书面通知贵行，并按贵行要求提供
相关材料。
5. 配合调查承诺：借款人承诺在贵行进行贷款审查、贷后管理等过程中，提供必要的配合，并保证提供信息的真实性。
6. 违约责任承诺：若借款人违反上述承诺或贷款合同中的任何条款，
愿意承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿。
7. 法律适用与争议解决：本承诺书适用中华人民共和国法律，因本承
诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可提交贵行所在地人民法院通过诉讼方式解决。
借款人（签字/盖章）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
日期：____年__月__日
[注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整。
]。
银行客户经理面签规则
银行客户经理面签规则
1、银行面签流程：
借款人连同共同还款人或担保人，携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用，然后进行面谈及签订合同。
2、银行面签注意事项：
（1）贷款人基本情况需要在合同里列出，包括买卖双方的姓名、住所。
需要注意的是，如果不是买卖双方本人到场签字的话，需要出具授权委托书原件。
（2）签约的时候，一定要明确房款及房款的支付、支付时间。
要注意房款的支付与产权过户、物业交割等问题。
（3）要明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。
（4）要明确税费的承担，因为二手房交易过程中涉及到多种税费问题，包括营业税、个人所得税、土地税等。
（5）一般情况下，面签之后，银行快则15天放款，慢则需要2-3个月。
银行股份有限公司贷款“面谈、面签”制度模版
15xxx村镇银行股份有限公司贷款“面谈、面签”制度第一条为进一步落实贷款新规“面谈、面签”制度有关规定，有效防范信贷资金挪用风险，根据信贷管理有关规定，制定本制度。
第二条本制度适用于个人贷款、企业贷款、票据贴现等所有信贷业务。
第三条“面谈”的基本流程为：与借款申请人见面→核对借款申请人身份→面谈→撰写调查报告。
1.与借款人见面。
信贷人员必须亲自与借款人见面，地点原则上选择借款申请人的住所或办公地点，以便同时开展贷款调查。
2.核对借款申请人身份。
信贷人员要求借款申请人提供身份证原件，并将身份证与借款人本人核对，也可通过观看借款申请人户口簿等方式核对借款申请人身份，确保借款申请人身份真实无误：3.面谈。
信贷人员当面向借款申请人询问以下内容：(l)借款申请人的姓名、职业、工作单位、地址、联系电话等；（2）贷款详细用途；（3）还款来源；（4）借款申请人的收入状况、支出状况等；(5)申请贷款的担保方式；(6)询问是否有贷款，是否有不良记录；(7)提供的资料是否真实；(8)其他需要面谈的内容。
4.撰写调查报告。
面谈结束后，要根据面谈内容，结合实地调查内容，对面谈结果进行整理、分析，撰写调查报告。
第四条“面签”制度。
是指信贷人员必须当面与借款人、担保人签订借款合同、担保合同及其他需要借款申请人、担保人签字的资料，并在签字前认真核对借款人、担保人身份，确保贷款的真实性。
第五条办理住房消费贷款时，严禁经销商、中介公司人员代理借款人进行面谈、面签。
第六条“面谈、面签”经办责任人对所办理信贷业务的真实性负全部责任，业务办理过程中若存在违反本制度规定行为的，按照《xxx村镇银行员工违规违纪处理办法》对责任人进行责任追究。
第七条本制度由xxx村镇银行股份有限公司负责制定、解释和修订。
第八条本制度自下发之日起执行。
贷款面签委托书公证
贷款面签委托书公证尊敬的公证处：本人，【姓名】，性别：【男/女】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】，在此郑重委托【受托人姓名】，性别：【男/女】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】，代表本人前往【贷款机构名称】进行贷款面签事宜，并办理相关公证手续。
鉴于本人因工作繁忙，无法亲自前往贷款机构进行面签，为确保贷款事宜顺利进行，特此委托【受托人姓名】全权代表本人办理以下事项：一、代表本人与【贷款机构名称】进行贷款面签，提交相关申请材料，并按照贷款机构的要求签署相关文件。
二、代表本人向公证处申请办理贷款面签公证，提交公证所需材料，领取公证书，并支付相应公证费用。
三、在办理上述事项过程中，【受托人姓名】有权根据实际情况作出合理决策，并签署相关文件。
为确保【受托人姓名】能顺利办理上述事宜，本人特此声明：1. 本委托书自签署之日起生效，有效期至【有效期至日期】。
2. 本人在此确认，【受托人姓名】在办理上述事宜过程中所签署的文件，具有法律效力，本人予以认可。
3. 本人在此授权【受托人姓名】在办理贷款面签事宜过程中，有权查询、复印本人相关个人信息及贷款资料。
4. 本人在此承诺，如因本人原因导致贷款面签失败或产生其他纠纷，本人将承担相应法律责任，与【受托人姓名】无关。
5. 本人在此同意，【受托人姓名】在办理上述事宜过程中，如遇到问题，可随时与本人联系，本人将积极配合并提供必要协助。
为确保双方权益，特此明确以下事项：1. 【受托人姓名】在办理贷款面签事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，不得泄露本人个人信息。
2. 【受托人姓名】在办理贷款面签事宜过程中，如因个人原因导致事宜办理失败或产生损失，本人有权追究【受托人姓名】的相应责任。
3. 本人在此委托【受托人姓名】办理贷款面签事宜，未涉及任何非法用途，如有违反，本人将承担相应法律责任。
4. 本人在此确认，本委托书内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，本人将承担相应法律责任。
银行借款借款人抵押声明书和确认函
银行借款借款人抵押声明书和确认函关于抵押物出租情况的操作指南为了避免抵押人就抵押物恶意签订长期的租赁合同或一次性支付多年的租金，影响XX融资担保或银行日后抵押权的顺利行使，损害XX融资担保的利益，同时约束抵押人在抵押后出租抵押物的行为，以后的项目签约时需要抵押人签订《抵押物声明书》，且区分不同情形承租人要签署《确认函》（见附件）。
附件1、2为委托贷款版本，其中1适用抵押物没有出租的情况，2适用抵押物已经出租的情况；附件3、4为贷款担保版本，其中3适用抵押物没有出租的情况，4适用抵押物已经出租的情况。
为了配合上述文件的签订，需要各位项目经理在今后的工作中做到以下几点：一、调研中要调查清楚抵押物是否有出租的情况存在，将是否存在出租、出租的期限、出租方和承租方的当事人等信息在评审报告中予以说明；二、如果有出租情况存在，项目经理须要求抵押人提供加盖公章的租赁合同复印件，并负责与原件核对无误。
（如果合同为多页，还需要盖骑缝章）。
法务经理或者试点部门项目经理负责《抵押物声明书》的面签，项目经理负责《确认函》的面签，签约前注意几下几点：一、对于承诺在抵押合同生效前没有出租抵押物的，抵押人需签署抵押物声明书；（附件1或3）对于在抵押生效前签订有租赁合同的，抵押人和承租人需签署《抵押物声明书和确认函》。
（附件2或4）二、上述几种文件最好分别打印在一页纸上（可调整字体），如果一页不够则正反面打印。
如果多页打印，则要盖骑缝章或者按骑缝手印。
抵押物声明书XX融资担保有限公司银行：借款人向XX融资担保有限公司申请委托贷款（由受托放款），产权人、借款人与银行及XX融资担保有限公司签订了编号为的《抵押担保合同》，产权人同意将记载为产权人的如下财产为上述贷款提供抵押担保：产权人现在声明以下事项：被抵押的财产在抵押合同生效前没有出租。
产权人承诺：1、产权人在抵押合同生效后出租被抵押的财产的，须事先通知银行及XX融资担保有限公司并得到XX融资担保有限公司的书面同意认可，且向XX融资担保有限公司提供与原件核对无误的加盖公章的租赁合同复印件。
银行贷款面签委托授权书
兹有本人（以下简称“授权人”），因个人（或公司）业务需要，特委托（以下简称“受托人”）代为办理银行贷款面签手续。
为明确双方的权利义务，特此签订本授权委托书。
一、授权事项1. 授权人同意受托人代表本人，前往银行办理以下贷款面签手续：（1）提交贷款申请材料；（2）签署贷款合同及相关协议；（3）回答银行工作人员就贷款事宜提出的询问；（4）办理贷款放款手续；（5）其他与贷款事宜相关的手续。
2. 授权人同意受托人在授权范围内，根据实际情况对贷款申请材料进行修改、补充或撤回。
二、授权范围1. 受托人仅限于在授权事项范围内行使权利、履行义务，不得超越授权范围。
2. 受托人应严格按照授权人的意愿行事，不得擅自改变授权人的决定。
3. 受托人在办理授权事项过程中，应遵守国家法律法规、银行规定以及诚实信用的原则。
三、授权期限本授权委托书自签署之日起生效，有效期为____年（或至____年____月____日止）。
授权期满后，授权委托书自动失效。
四、保密条款1. 受托人应严格保守授权人的商业秘密和个人隐私，未经授权人同意，不得向任何第三方泄露。
2. 受托人在授权事项办理过程中，如需向第三方提供授权人的信息，应事先取得授权人的书面同意。
五、责任承担1. 受托人在授权事项办理过程中，因自身原因导致授权人遭受损失，应由受托人承担相应责任。
2. 因银行规定、政策调整等原因导致授权事项无法办理或出现其他意外情况，授权人不应追究受托人的责任。
六、其他1. 本授权委托书一式两份，授权人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
授权人（签名）：____________身份证号码：____________联系电话：____________受托人（签名）：____________身份证号码：____________联系电话：____________签署日期：____年____月____日。
银行个人贷款面谈、居访、面签操作规程
XX银行个人贷款面谈、居访、面签操作规程第一章总则第一条为规范个人贷款面谈、居访、面签操作，强化风险防控，根据《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）、《XX银行个人贷款管理实施办法》（XX办〔2010〕142号）等相关规定，结合本行实际，特制定本规程。
第二条本规程所指的个人贷款面谈（以下简称“面谈”）是指在贷前尽职调查阶段，个贷经营部门通过约见借款当事人（含借款申请人、共同借款人、保证人、抵/质押人或有权处分人，下同），当面核实其身份、贷款申请内容、担保内容（如有）的真实性，了解借款的真实用途等，并亲自见证借款当事人本人当场签署借款申请书、面谈笔录、征信查询授权书等资料文本。
第三条本规程所指的个人贷款居访（以下简称“居访”）是指在贷前尽职调查阶段，在面对贷款金额较大、评估单价（或交易单价）过高或借款当事人相关信息（身份、还款来源、交易背景等）存虚假嫌疑等个贷经营部门认为有必要的情形时，个贷经营部门选择到抵押物所在地、借款当事人工作场所或常住居所等开展实地调查。
第四条本规程所指的个人贷款面签（以下简称“面签”）是指个贷经营部门安排专人向借款当事人通报贷款相关事项，解—1 —释借款合同、担保合同（若有）等借款法律文本（以下简称“借款法律文本”）的内容，并在核实借款当事人身份的前提下，亲自见证借款当事人当场签署借款法律文本。
第五条除非总行另有规定，对于本行发放的个人贷款（含经“e贷在线”提交的贷款申请），个贷经营部门均应按本规程严格落实面谈、居访和面签。
对于经由电子渠道发放且不宜执行面谈、面签的低风险质押类个贷产品，个贷经营部门至少应采取系统验证身份证件、密码验证等有效措施确定借款人真实身份。
第六条个人贷款面谈、居访和面签应当遵循“依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信”的原则。
第七条对于借款当事人不配合本行开展面谈、居访、面签或在面谈、居访、面签过程中发现借款当事人存在故意隐瞒实情、伪造证书证明、假冒签字印鉴等欺诈行为的，不得向其发放贷款。
什么是银行面签,贷款买房银行面签注意事项有哪些
什么是银⾏⾯签,贷款买房银⾏⾯签注意事项有哪些
银⾏⾯签，是指买房贷款时，借款⼈(连同共同还款⼈或担保⼈)携带合法有效证件原件、⼿章及贷款所需费⽤，到贷款银⾏缴纳贷款所需费⽤并进⾏⾯谈及签字的⼿续。
在房产买卖中，⼀般买卖双⽅签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银⾏申请贷款。
买房和银⾏签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银⾏会进⾏资料审核，紧接着就会要求过去⾯谈。
那买房的时候申请贷款，在银⾏⾯签时，有些注意事项需要多加留⼼，以免造成不必要的⿇烦：
1、收⼊证明：加盖单位公章或⼈⼒资源部门章。
不能有涂改。
收⼊证明必须保证是⽉供的两倍以上，否则影响贷款额度。
如果收⼊不够，可以增加借款⼈。
如果有其他贷款尚未还清，收⼊证明需达到所有未结清贷款每⽉还款总额的两倍以上⽅能获批。
2、如果是已婚：夫妻双⽅都要到场，双⽅户⼝本、结婚证、双⽅学历证、收⼊证明、流⽔、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银⾏卡等。
3、如果是未婚：⾝份证、户⼝本、学历证、收⼊证明、流⽔、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银⾏卡。
4、如果是⼆套房：需要提供第⼀次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、⽹签合同：⽬前所有银⾏已经把⽹签合同作为必要件审核，所以必须提供⽹签合同。
银⾏依据房屋评估值与⽹签合同价孰低的原则进⾏贷款额度审批。
6、需要提醒的是：要与银⾏确认好提前还款违约⾦。
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面签及合同审核声明
根据X融资担保有限公司担保制度的规定，我们办理了下列业务的面签程序：
企业名称：
业务品种：
币种金额：
合同编号：
见证法律文书名称：
1、□保证合同□最高额保证合同
2、□委托保证合同□保证反担保合同□抵押反担保合同
□质押反担保合同□抵押声明书
3、□委托贷款委托合同□委托贷款借款合同□保证合同
□抵押担保合同□质押担保合同□抵押声明书
4、□开立保函委托合同□保证反担保合同□质押反担保合同
□抵押反担保合同□开立保函确认书□抵押声明书
5、□保函额度委托合同□保证反担保合同（保函额度）
□抵押反担保合同（保函额度）□抵押声明书
6、其他
面签地点：面签日期：
我们在此郑重声明，对以下签字及签章的真实性负责：
1、当面核实了有权签字人的身份；
2、当面见证了有权签字人的签字；
3、当面见证了加盖公章。
见证人签名：1、2、
部门合同审核人或部门负责人签名：合同已审核。
日期：
（未审核的合同请列出）
法务经理签名：合同已审核。
日期：。