商铺租赁合同通用版(20200430195721)
商铺租赁合同完整版（通用11篇）
商铺租赁合同完整版（通用11篇）商铺租赁合同完整版（通用11篇）随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的商铺租赁合同完整版（通用11篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺租赁合同完整版1甲方（租赁方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1 甲方将（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1 该商铺租赁期限共壹年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三条交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 20_ 年11月1日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。
以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。
第五条租赁保证金5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥：）给甲方作为租赁保证金。
店铺租赁合同（通用18篇）
店铺租赁合同（通用18篇）店铺篇1出租单位(甲方)：承租人(乙方)：甲方将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确双方权利义务，签订以下合同：一、租赁期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止，租期二十年。
二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：每半年租金总额人民币元，在合同签订时交清。
以后每一次付款提前一个月一次性付清半年。
三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同后每一次付款提前一个月抵押金。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。
乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。
在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
商铺租赁合同样板通用版9篇
商铺租赁合同样板通用版9篇第1篇示例：商铺租赁合同样板通用版甲方（出租方）：（以下统称为“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是商铺的所有者，拟出租其名下的商铺给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1 甲方同意将其名下位于（地址）的商铺，面积约（平方米），用途为（商业、办公等）的商铺，出租给乙方使用。
1.2 商铺交付时间为（具体时间），租赁期限为（具体时间段），双方可商议续租事宜。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每（月/季/年）支付租金（具体金额）。
2.2 租金支付方式为（银行转账/现金等），具体时间为（每月的几日）。
2.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第三条商铺使用规定3.1 乙方同意仅将商铺用于（描述具体的使用范围，如开设XX店铺）。
3.2 乙方不得将商铺转租给他人或擅自改变商铺用途。
3.3 乙方在商铺内进行装修、设备安装等活动须得到甲方书面同意，不得损坏商铺设施。
3.4 商铺使用期间，乙方需自行承担商铺内的维护、保洁等费用。
3.5 乙方在使用商铺期间须遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。
第四条商铺维护和安全4.1 乙方需对商铺内的设施、设备进行定期检查和维护，确保商铺安全使用。
4.2 如商铺出现因乙方过失造成的设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
4.3 商铺内如发生火灾、水灾等意外情况，甲方提供必要的协助和支持，乙方需积极配合处理。
第五条违约及解约5.1 任何一方违反本合同规定产生的一切责任和后果由违约方承担。
5.2 若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.3 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
商铺租房合同范文标准版（通用17篇）
商铺租房合同范文标准版（通用17篇）商铺范文标准版篇1出租方： (以下筒称甲方)承租方： (以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日商铺租房合同范文标准版篇2出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。
商铺租赁合同书通用版本范本8篇
商铺租赁合同书通用版本范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同基本条款1. 商铺基本情况地址：____________________________________建筑面积：__________平方米功能描述及用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮等。
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如需续租，双方需另行签订租赁合同。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______），其中，第一年租金为______元。
2. 租金支付方式：每______年支付一次，乙方应在每年租期开始前______天内支付下一年的租金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
商铺租赁合同(标准版)5篇
商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。
商铺租赁合同范本样本8篇
商铺租赁合同范本样本8篇第1篇示例：商铺租赁合同范本样本甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁商铺甲方同意将其拥有的商铺以出租的形式交付给乙方使用，商铺坐落在（商铺地址），商铺面积约（商铺面积），具体面积以实际测量为准。
二、租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
租赁期满后，乙方如需继续使用商铺，需提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每月应支付租金为（租金金额）元整，租金应当在每月的（交租日）前支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天（逾期罚金金额）元的违约金，直至乙方清偿全部逾期款项为止。
四、商铺使用1. 乙方应按照商铺规划合理使用商铺，并承诺不得将商铺转租、抵押或以其它形式转让给第三方。
2. 乙方应当爱护商铺设施设备，如有损坏或遗失应当及时修复或赔偿。
3. 乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，应当遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行合理装修，但须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 装修期间如需搬迁商铺内原有设备或进行拆改，应当事先告知甲方，并保证装修结束时商铺设备设施完好无损。
六、物业管理1. 乙方在商铺使用期间应当遵守商铺物业管理规定，如有违规行为应当承担相关责任。
2. 商铺的维修、清洁以及安全由乙方负责，如需帮助可向物业管理部门提出申请。
七、违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素，如地震、火灾等导致无法履行合同，一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。
八、解除合同1. 若一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并在通知后的一个月内完成相关手续。
2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
正规商铺租赁合同样本5篇
正规商铺租赁合同样本5篇第1篇示例：正规商铺租赁合同样本甲方：乙方：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业房地产公司，为乙方提供正规商铺租赁服务；乙方为一家合法经营的商家，愿意租赁甲方提供的商铺，经双方协商一致达成以下租赁合同：第一条租赁标的：甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），房屋使用标的物如有附属设施（如停车位、仓库等）需再次约定。
第二条租赁期限：本租赁合同自（年）月（日）起至（年）月（日）止，租期届满后可以协商续租。
第三条租金及支付方式：租金为（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。
乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条使用用途：乙方承诺所租赁的商铺仅供商业使用，如出租第三方需经甲方同意，并不得从事任何非法活动。
第五条维护管理：甲方应保证商铺的基本使用功能，乙方应对商铺进行合理的维护管理，并承担商铺内部设施的使用维护责任。
第六条违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
未支付租金的，需另行支付违约金（违约金金额）。
第七条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字生效。
第八条合同解除：因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
第九条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
签订日期：年月日以上为正规商铺租赁合同样本，如需详细了解合同内容，请根据具体情况进行具体条款的详细填写与修改。
祝双方合作愉快！第2篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商铺所有人，拥有位于__________的商铺，希望将该商铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条商铺基本信息商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________㎡商铺用途：__________交通情况：__________其他特殊情况：__________第二条租赁期限本合同自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。
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商铺租赁合同
甲方（出租方）：______________________________________ 乙方（承租方）：______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租
赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
租赁物业及用途
甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
该商铺建筑面积为㎡，该面积以产权登记面积为准。
该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不
得变更经营项目。
租赁期限
该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。
交付
双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将
该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期
限不顺延。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对
其核对后签字确认。
租金及相关费用
甲方给予乙方天的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为
交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳使用该物业而产
生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
租金计算，具体如下：
年月日至年月日，每月租金合计为人民币（大
写）元整（￥：元）
租金按每年 %递增.
租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方
式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
甲方开户银行：
户名：
帐号：
甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字确认。
以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为年月日至年月日租金。
水电费由乙方自行承担。
乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收
等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给甲方按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
租赁保证金
保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。
在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按
合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
物业管理
乙方按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方，然后划分责任进行维修维护与保养。
乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
该商铺的安全防火责任由乙方负责。
装修和改建
乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并
取得许可或验收合格后方可投入使用。
转租、分租或出借
未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
双方权利义务
甲方权利义务
甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
乙方权利义务
乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动,一经发现按违约处理,甲方有权即时收回该商铺和没收全部保证金并不作任何补偿。
乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受
损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
合同终止与续期
本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。
如
乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金 % 标准向甲方支付占用费，逾期超过日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费或有未尽其他义务的，甲方有权留置乙方于该商铺内的任何物品。
一方可以提前日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除
本合同条款，承担提前解除合同的责任。
违约责任
乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的 % ，向甲方给付滞纳金，逾期超过日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。
合同
本合同一式贰份，甲、乙二方签字盖章之日生效，二方各执一份，具有同等法律效力。
补充协议
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：
身份证号码：
电话：
签署时间：年月日。