楼宇设备设施维保合同文书4—非可视联网楼宇对讲系统维护保养合同
楼宇对讲维修合同范本
楼宇对讲维修合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要对位于________________（地址）的楼宇对讲系统进行维修，乙方具备相应的维修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就楼宇对讲系统的维修事宜达成如下合同条款：第一条维修内容乙方应根据甲方的要求，对甲方指定的楼宇对讲系统进行维修，包括但不限于以下内容：1. 对讲系统的故障排查与诊断；2. 对讲系统的部件更换与维修；3. 对讲系统的软件升级与调试；4. 对讲系统的功能性测试与优化。
第二条维修期限乙方应自本合同签订之日起____天内完成对讲系统的维修工作。
第三条维修费用1. 维修费用总计为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 甲方应在本合同签订后____天内支付维修费用的____%作为预付款，余款在维修完成并经甲方验收合格后____天内一次性支付。
第四条质量保证1. 乙方保证所提供的维修服务符合国家及行业相关标准，确保维修后的对讲系统正常运行。
2. 维修完成后，乙方应提供不少于____个月的质量保证期，在保证期内，若因乙方维修质量问题导致对讲系统再次出现故障，乙方应负责免费维修。
第五条验收标准1. 维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____天内完成验收。
2. 验收标准应符合本合同第一条约定的维修内容和国家及行业相关标准。
第六条违约责任1. 如乙方未能在约定期限内完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。
楼宇对讲系统维保协议书
楼宇对讲系统维保协议书楼宇对讲系统维保协议书甲方：乙方：为了确保楼宇对讲系统的良好运作，双方经友好协商，签订此维保合同，具体事项如下：第一条楼宇对讲系统工程结构楼宇对讲系统工程主要包括门口机与刷卡系统合@@@台、解码器等@@@@件、电源@@@台、线路与小区大门门禁系统@@组（户内分机另行约定）。
第二条维保时间维保期限为年，即2016年@月至。
第三条甲方责任1、甲方需积极配合并跟进乙方的维保工作，维保工作完成后，甲方及时验收签字。
2、甲方应按本合同约定日期支付乙方维保费用。
第四条乙方责任1、乙方接到甲方工作人员或业主报修电话后，12小时内完成维修工作。
2、系统设备如有弱化、淘汰、人为损坏等原因无法修复的，乙方需提出合理建议。
3、乙方自本合同生效之日起履行维保义务和责任。
第五条维保费用及支付方式1、维保费用按月支付，甲方每月向乙方支付维保费用@@@@元，大写：@@@@@元整。
2、甲方在本合同生效之日向乙方支付维保费用。
第六条违约责任乙方违反本合同中的条款，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿；甲方违反本合同中的条款，乙方也享有相应的权力。
第七条不可抗力如因不可抗力造成本合同自然终止，双方互不承担责任。
租赁关系如需恢复，须重新协商。
第八条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可提请太原市仲裁委员会仲裁解决。
第九条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章并缴清房租之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：电话：电话：日期：2016年月日日期：2016年月日。
楼宇设备维保委托合同三篇
楼宇设备维保委托合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇设备维保的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维保范围及内容：1.1 乙方负责对甲方的楼宇设备进行定期巡检、保养、维修，确保设备正常运行。
1.2 楼宇设备包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、空调通风系统、照明系统等。
1.3 乙方应及时解决甲方在使用过程中遇到的设备故障，确保甲方正常生产经营。
二、维保期限及标准：2.1 本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方应按照国家和行业标准《楼宇设备维护保养规范》进行维保。
三、维保费用及支付方式：3.1 乙方向甲方的维保服务，甲方应支付维保费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
3.2 甲方支付维保费用后，乙方应及时维保服务，确保设备正常运行。
3.3 支付方式为：合同签订后，甲方支付乙方维保费用的50%作为预付款，余款在维保期限届满时根据乙方实际维保情况支付。
四、乙方的义务：4.1 乙方应按照约定时间、质量要求完成维保工作。
4.2 乙方应保证维保过程中所使用的材料、设备质量合格，不得使用假冒伪劣产品。
4.3 乙方在维保过程中应遵守安全操作规程，确保人身及设备安全。
五、甲方的义务：5.1 甲方应按照约定时间支付维保费用。
5.2 甲方应协助乙方进行维保工作，必要的工作条件。
5.3 甲方发现设备故障时，应及时通知乙方进行维修。
六、违约责任：6.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的10%。
6.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝维保服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。
楼宇可视对讲系统维修保养协议
楼宇可视对讲系统维修保养协议
甲方：
乙方：
甲乙双方本着公正公平互利互惠等价有偿的原则，经双方自愿协商就甲方所管理的楼宇可视对讲系统委托乙方维修保养事宜，达成如下协议：
一、甲方委托乙方维修保养小区里的所有非联网可视对讲系统，该系统维修保养的事件为：可视对讲系统各单元的线路检修及维护。
二、乙方定期为甲方楼宇对讲系统进行调整、调试、维修和保养，以保证系统的正常运行。
三、乙方在接到甲方的报修通知后，在7日内到达现场，与甲方工程负责人员查看维修部位，并进行维修。
四、每年维修保养总费用为人民币4000 元整（大写：肆仟元整），甲方每半年支付壹次给乙方维修保养费用。
、
五、检修中，乙方发现有损坏的设备(如:室内分机、门口主机、联网器、层间分配器、电源箱、电控锁等)、配件及管线，甲方应另行采购，乙方只负责技术和检修。
六、甲乙双方应共同遵守本协议的各项规定，以确保设备检修顺利进行。
在协议执行过程中，双方任何一方违约，另一方有权终止履行本协议，并由违约方对所有产生的后果承担责任。
七、其它未尽事宜双方协商进行。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本协议自双方签字、盖章之日起即生效，有效期即年月
日至年月日止
甲方：乙方：
签定日期：年月日签定日期：年月日。
可视对讲维保合同范本
可视对讲维保合同范本甲方（服务提供方）：____________________乙方（服务接受方）：____________________鉴于甲方为专业的可视对讲系统维保服务提供商，乙方为需要对可视对讲系统进行维护保养的业主或管理方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供可视对讲系统的维保服务事宜，达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 甲方应为乙方提供以下服务：（1）定期检查乙方的可视对讲系统，确保系统的正常运行；（2）对乙方的可视对讲系统进行必要的维修和保养；（3）对乙方的可视对讲系统进行技术升级和功能优化；（4）提供紧急故障响应和技术支持。
1.2 甲方应根据乙方的具体需求，提供个性化的维保服务方案。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付维保服务费用，具体金额为人民币（大写）：___________元整（￥___________）。
3.2 服务费用的支付方式为：___________（如：一次性支付/分期支付等）。
第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取相应的服务费用；（2）甲方应保证提供的维保服务符合国家及行业的相关标准；（3）甲方应确保维保人员具备相应的专业技能和资质。
4.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供维保服务；（2）乙方应按时支付服务费用；（3）乙方应为甲方提供必要的工作条件和协助。
第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按时支付服务费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
楼宇对讲管理系统维保维护合同
楼宇对讲管理系统维保维护合同楼宇对讲系统维修合同甲方：乙方：兹有（以下简称甲方）与（以下简称乙方）经友好协商达成以下协议:一、甲乙双方商定由乙方为甲方的明泽地产11区3栋高层8个单元的非可视楼宇对讲管理系统进行硬件维修维护服务。
二、维修维护的收费总价为22000.00元。
（附费用明细清单）三、结算方式：按照维修前期协商，保障3栋高层354户住户楼宇系统正常使用。
经物业验收合格后，一次性付清维修费用。
四、维修质保时间：合同自年月日开始至年月日止，有效时间为壹年。
乙方质保设备为新增加的刷卡设备及所配电源，其原来楼宇设备出现的各项故障不在质保范围之内，如需更换产生费用，由甲方自行承担。
（楼宇主机，楼宇门）五、乙方在与甲方签定合同后将在一个星期内完成对系统硬件的熟悉工作。
六、乙方不承担因硬件超过自然寿命期而失效或人为破坏造成的事故所引发的后果，更新器材的费用将归甲方负责。
七、乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密，严防外界人员恶意侵犯。
八、本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
九、如在合同执行期间，双方有异议，可协商解决，如不能达成一致，可由经济仲裁委员会仲裁。
甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：合同附件：附件一维保维护服务内容：一、乙方为甲方的楼宇对讲管理系统硬件设备提供预防性维保维护服务。
二、乙方为甲方建立系统维护档案，其内容包括所有硬件配置及变动记录，以保证不同的维护人员均对该系统有清晰全面的了解。
三、乙方作为甲方的楼宇对讲管理系统维保维护单位将长期提供智能化系统方面的咨询,并对甲方的智能化系统的优化、运行状态的检测等方面提供专业的建议、方案和服务。
四、当甲方硬件系统在正常使用的情况下发生故障时，乙方负责故障的诊断排除及恢复其正常工作。
a)当现场不能维修时，乙方负责将损坏设备送修及送回，运费及交通费由甲方承担。
b)在送修前乙方应将确保有用数据进行备份。
对于以下产品，乙方为甲方提供维修故障期间的替换产品，以保证甲方的正常工作，替换产品有对讲主机/分机、控制器、电源、读卡器等。
楼宇设备维修保养合同范本
楼宇设备维修保养合同范本甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】电话：【甲方公司联系电话】邮编：【甲方公司邮编】乙方：【乙方维修公司名称】地址：【乙方维修公司地址】电话：【乙方维修公司联系电话】邮编：【乙方维修公司邮编】鉴于甲方为楼宇业主，拥有相关设备设施，并希望委托乙方进行保养和维修，双方达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照约定的服务周期，对甲方所指定的楼宇设备进行保养和维修，并提供相应的技术支持和咨询服务。
1.2 保养和维修范围包括但不限于：电梯、通风系统、给排水系统、空调系统等楼宇设备。
第二条服务期限2.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【有效期限】。
2.2 甲方有权在有效期届满前提前【提前终止通知期限】向乙方书面通知终止合同，若未提前通知终止，则合同自动延续【自动延续期限】。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的支付方式和支付周期，及时向乙方支付相应的服务费用。
3.2 服务费用单位为人民币，金额为【服务费用金额】。
甲方应在每个支付周期届满前向乙方支付相应的服务费用。
第四条协议变更与解除4.1 本合同的任何变更、补充均应经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 若乙方未能按照本合同约定的要求履行义务，甲方有权提前解除本合同，并要求赔偿损失。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方对在履行合同过程中所获取的对方商业秘密和技术资料等保密信息负有保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
5.2 保密义务在本合同终止后仍然有效，并无限制地适用于以任何形式存在的相关文件和信息。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可以将争议提交至【申请仲裁的机构或法院】进行仲裁或诉讼解决。
6.2 仲裁裁决对双方具有最终且具有约束力。
第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期满或提前终止。
楼宇对讲维修合同范本
楼宇对讲维修合同范本合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（维修方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方所拥有的楼宇对讲系统存在维修需求，乙方具备相关维修技术和服务能力，双方经友好协商，就楼宇对讲系统的维修事宜达成如下协议：一、维修项目乙方将对甲方指定的楼宇对讲系统进行全面检测、故障诊断及维修工作，包括但不限于系统主机、分机、线路、门禁等部件的维修与更换。
二、维修期限本合同自双方签字盖章之日起生效，维修期限为[具体天数]日，自乙方收到甲方维修通知之日起计算。
若因特殊原因需要延长维修期限，双方应协商一致并签订补充协议。
三、维修费用1. 本次维修费用总额为人民币[维修费用金额]元（大写：[维修费用金额汉字大写]）。
该费用包括人工费、材料费、交通费等所有与本次维修相关的费用。
2. 维修费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
甲方应在维修工作完成并验收合格后[具体天数]日内支付维修费用。
四、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）提供楼宇对讲系统的相关资料和图纸，确保乙方能够顺利进行维修工作；（2）在维修过程中，为乙方提供必要的协助和支持；（3）在维修工作完成后，对维修成果进行验收，并在验收合格后支付维修费用。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定的维修项目和期限，完成楼宇对讲系统的维修工作；（2）在维修过程中，确保维修工作的质量和安全，避免对甲方造成损失；（3）在维修工作完成后，向甲方提供维修报告和验收资料，并配合甲方进行验收工作。
五、违约责任1. 若乙方未能按照合同约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方在维修过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按照合同约定的时间支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
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四、非可视联网楼宇对讲系统维护保养合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
签订地点：
为了更好地保障和维护的正常使用，甲乙双方特定如下协议：
（一）工作范围
（二）工作内容
负责可视联网楼宇对讲系统设备的维护和保养工作，保障楼宇对讲系统的正常使用。
（三）甲方权利、义务
1．乙方在对楼宇对讲系统设备维修及保养过程中，乙方有权进行监督检查、验收。
2．甲方确认住户的报修情况属实后，便可通知乙方并说明故障现象。
为提高维修效率，节约时间，甲方要确保修户家中有人（如有设备损坏，经甲乙双方确认后，方可更换，200元以下的芯片模块费用由乙方支付）。
3．甲方应协助乙方排除在维修中所遇到的各种困难（如：协助乙方去住户家中，提供照明电及竖井钥匙等一些工具）。
4．凡非本系统问题，如防盗门变形等客观原因造成本系统无法工作时，甲方有义务协调相关厂家配合处理，提供相关联系方式、相关施工图纸以便修理工作的顺利进行。
5．甲方必须根据协议要求及时支付维保款。
6．甲方在乙方对楼宇可视对讲系统设备设施进行维保过程中，有权力进行监督验收。
7．业户可视分机出现故障后，经乙方维修人员维修仍达不到使用要求的，并经双方技术人员认可，此分机没有维修价值，在需要更换分机的情况下，此分机由用户支付。
（四）乙方权利、义务
1．为楼宇对讲系统正常运转提供技术保障，确保楼宇对讲系统设备的正常运转，并免费为甲方技术人员提供技术培训，确保甲方人员能自行处理简单故障。
2．乙方接到甲方报检后，必须在2～4小时内到达现场，提出维修计划，小故障当时解决，大故障3～5天内大修完毕。
3．每年1～2次系统维护，乙方编制检测报告，进行存档。
（五）维保期限
本协议自年月日起至年月日止。
（六）维护保养费用
小区的楼宇对讲系统总户数是户。
全年维修保养费用总计人民币：元（大写：元）。
（七）付款方式
本协议签定后，甲方一次性付给乙方50％的维修款：。
剩余款项自协议签定之日为准，半年后一次付剩余50％维修款：。
注：付款具体时间为：第一次年月日、第二次年月日。
（八）违约责任
1．由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议规定的条例，致使乙方无法正常进行维护及保养工作，由甲方承担责任。
2．接到甲方通知后未及时对情况作出处理，而造成对讲系统不能恢复使用，影响甲方信誉，甲方有权拒绝支付维保费用。
3．因乙方工作不到位，造成住户损失，乙方以合同总价的作为赔偿金。
（九）其他
1．本协议一式份，甲乙双方各执份，自签定之日起生效。
2．协议中未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日。