装饰工程定额换算与注解

楼地面工程-工程量计算规则
四、楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计 算，包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯 板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超 过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的， 应算至楼梯梁的外侧。 五、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算， 踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应 合并计算。 六、台阶(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整 体面层按水平投影面积以平方米计算：块料面层，按 展开(包括两侧)实铺面积以平方米计算。
四、踢脚线高度是按150mm编制的，如设计高度与定 额高度不同时，整体面层不调整，块料面层(不包括粘 贴砂浆材料)按比例调整，其他不变。
五、菱苦土、水磨石面层定额项目己包括酸洗打 蜡工料，设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打 蜡材料费及人工0.51工日/1Om2，其余项目均不包括 酸洗打蜡，应另列项目计算。 六、大理石、花岗岩面层镶贴不分品种、拼色均 执行相应定额。包括镶贴一道墙四周的镶边线(阴、阳 角处含45度角)，设计有两条或两条以上镶边者，按相 应定额子目人工乘1.10系数(工程量按镶边的工程量计 算)，矩形分色镶贴的小方块，仍按定额执行。
新综合单价：
一类工(装饰)：0.44工日*单价28元/工日*1.43＝17.62元 红缸砖100*100：98.1*0.43＝42.18元 材料费=6.46元+42.18=48.64元 机械费=0.7元 管理费=(人工费+机械费)*42%＝（17.62+0. 7）*42%＝7.69元 利润=(人工费+机械费)*15% ＝（17.62+0. 7） *15%＝2.75元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝77.40元/ m2
例2：碎石垫层干铺需灌砂浆计算其综合单价
附注信息: 1、设计碎石干铺需灌砂浆时另增人工0.25工日，砂浆0.32m3，水0.3m3，灰浆 搅拌机200L0.064台班，同时扣除定额中碎石5~16mm0.12t，碎石5~40mm0.04t。 2、砼搅拌、捣固、养护。 定额综合单价：12-9 二类工(装饰)：0.56工日*单价26元/工日＝14.56元 碎石5-40mm：1.65t*35.1元/t＝57.92元 碎石5-16mm：0.12t*27.8元/t＝3.34元 电动夯实机(打夯) ：0.04台班*24.16元/台班＝0.97元 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（14.56+0.97）*25%＝3.88元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（14.56+0.97） *12%＝1.86元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝82.53元/ m3
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楼地面工程-工程量计算规则
十、其他 1、栏杆、扶手、扶手下托板均按扶手的延长米计算， 楼梯踏步部分的栏杆与扶手应按水平投影长度乘系数1.18。
2、斜坡、散水、足娄蹉均按水平投影面积以平方米计 算，明沟与散水连在一起，明沟按宽300mm计算其余为散 水，散水、明沟应分开计算。散水、明沟应扣除踏步、斜坡、 花台等的长度。
④其中块料面层部分为(11)个子分部
⑴大理石部分9个子目 ⑵花岗岩部分9个子目 ⑶大理石、花岗岩多色简单图案镶贴水泥砂浆部分 10个子目 ⑷缸砖部分9个子目 ⑸马赛克部分5个子目 ⑹凹凸假麻石块3个子目 ⑺地砖部分18个子目 ⑻塑料、橡胶板部分6个子目 ⑼玻璃地面4个子目 ⑽镶嵌铜条7个子目 ⑾镶贴面酸洗打蜡2个子目
3、明沟按图示尺寸以延长米计算。
4、地面、石材面嵌金属和楼梯防滑条均按延长米计算。
例1 3:7灰土垫层400厚，压路机碾压，计算其综合单价
答： 1、压路机碾压时，每m3相应的垫层材料乘以1.15，人工乘系数0.9，增加光 轮压路机8t0.022台班，扣除电动打夯机 查定额12－1得出： 人工0.77工日，定额价26元/工日 20.6 3:7灰土1.01 m3，57.44 元/m3 水0.2*2.8=0.56 58.57 电动夯实机(打夯)0.04台班,24.16元/台班 01056光轮压路机(内燃)8t，282.07元/台班 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（0.77*26+0.04*24.16）*25%＝5.25元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（0.77*26+0.04*24.16）*12%＝2.52元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝87.33元/ m3
装饰造价员实务考试 综合定额的换算运用
江苏省2003装饰定额共分为
一、楼地面工程 二、墙柱面工程 三、天棚工程 四、门窗工程 五、油漆、涂料、裱糊工程 六、其它零星工程 主讲 陆兴
一、楼地面工程分为8个分部工程
①垫层部分共15个子目 ②找平层部分共7个子目 ③整体面层部分共23个子目 ④块料面层部分又分为(11)个子分部 ⑤木地板、木栏杆、扶手又分为5个子分部 ⑥散水、斜坡、明沟6个子目 ⑦其它分部1个子目 ⑧省补定额6个子目
楼地面工程-工程量计算规则
七、水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算。其洞口、门 口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也 不增加：块料面层踢脚线，按图示尺寸以实贴延长米计算， 门洞扣除，侧壁另加。 八、多色简单、复杂图案镶贴花岗岩、大理石，按镶 贴图案的矩形面积计算。成品拼花石材铺贴按设计图案的 面积计算。计算简单、复杂图案之外的面积，扣除简单、 复杂图案面积时，也按矩形面积扣除。 九、楼地面铺设木地板、地毯以实铺面积计算。楼梯 地毯压棍安装以套计算。
九、对花岗岩地面或特殊地面要求需成品保 护者，不论采用何种材料进行保护，均按第十七 章相应项目执行，但必须是实际发生时才能计算。
十、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊及其他装饰栏杆、栏板、扶手， 栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。
设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中 栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑的，设计用膨胀螺栓连 接时，每10m另增人工0.35工日，M10×100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg， 合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。 十一、楼梯、台阶不包括防滑条，设计用防滑条者，按相应定额执行。 螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘系数1.20，块料面层 材料乘系数1.10，其他不变。现场锯割大理石、花岗岩板材粘贴在螺旋形、 圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。
十二、斜坡、散水、明沟按苏J9508图编制的，均包括挖(填)土、垫层、 砌筑、抹面。采用其他图集时，材料含量可以调整,其他不变。
十三、通往地下室车道的土方、垫层、砼、钢筋砼制应章节项目执行。
楼地面工程-工程量计算规则
一、地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计 算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟 等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛 的开口部分亦不增加。
例3：(C10非泵送商品砼)商品砼垫层分格 换 为【商品混凝土C15(非泵送)】综合单价：
定额12-14
查定额得出:定额综合单价为285.53元/m3,其 中的定额中C10商品砼1.015*240＝243.60元 商品混凝土C15单价为246元，定额含量是不 变的，C15砼价为1.015*240＝246元，则砼 垫层C15的综合单价为246－243.6+285.53 ＝291.62元，
压路机碾压的其综合单价
换算后的价格为：人工0.77*0.9*26＝18.02元 材料1.01*1.15*57.44+0.2*2.80＝67.28元 机械0.022*205.89=4.53元 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（18.02+4.53）*25%＝5.64元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（18.02+4.53）*12%＝2.71元 综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝18.02+69.52+4.53+5.64+2.71 ＝98.18元/ m3
七、花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折 线图案者称"简单图案镶贴"。切除分色镶贴成弧线 形图案者称"复杂图案镶贴"，该两种图案镶贴应分 别套用定额。凡市场供应的拼花石材成品铺贴， 按拼花石材定额执行。 八、大理石、花岗岩板镶贴及切割费用己包 括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边 者，按第十七章相应子目执行。
二、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计 算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积， 不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔 洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦 不增加。看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面 积计算。 三、地板及块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计 算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不 做面层的部分，0.3m2以内的孔洞面积不扣除。门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内
例5:缸砖楼梯(不勾缝)100*100水泥砂浆粘贴的综合单价,为单独装饰工程
定额综合单价： ，（管理费为42%，利润为15%） 12-77 一类工(装饰)：0.44工日*单价28元/工日＝12.31元 红缸砖152*152：46.7*0.43＝20.08元 材料费26.54元,则其它材料为26.54-20.08=6.46元 机械费=0.7元 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（12.31+0. 7）*25%＝3.25元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（12.31+0. 7） *12%＝1.56元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝44.37元/ m2
新 综 合 单 价
二类工(装饰)（0.56+0.25）工日*单价26元/工日＝21.06元 碎石5-40mm： （ 1.65－0.04）t*35.1元/t＝56.51元 砂浆：0.32m3*121.54＝38.89元 水：0.3m3*2.8＝0.84元 电动夯实机(打夯) ：0.04台班*24.16元/台班＝0.97元 灰浆拌和机200L：0.064台班*51.43＝3.29元 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（21.06+0.97+3.29）*25%＝6.33元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（14.56+0.97） *12%＝3.04元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝130.94元/ m3
本例没有涉及人工及机械的调整，所以 不涉及管理费与利润的变动
例4:缸砖楼梯(不勾缝)100*100水泥砂浆粘贴的综合单价
定额综合单价：12-77 一类工(装饰)：0.44工日*单价28元/工日＝12.31元 红缸砖152*152：46.7*0.43＝20.08元 材料费26.54元,则其它材料为26.54-20.08=6.46元 机械费=0.7元 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（12.31+0. 7）*25%＝3.25元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（12.31+0. 7） *12%＝1.56元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝44.37元/ m2
⑤其中木地板、木栏杆、扶手(5）个子分部 ⑴木地板部分14个子目 ⑵硬木踢脚线2个子目 ⑶抗静电活动地板3个子目 ⑷地毯8个子目 ⑸栏杆扶手22个子目
楼地面工程说 明
一、本章中各种砼、砂浆强度等级、抹灰厚度， 设计与定额规定不同时，可以换算。 二、本章整体面层子目中均包括基层与装饰面 层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找 平层调整。粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计 厚度调整。地面防潮层按第十七章的相应项目执行。 三、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均 不包括踢脚线工料；水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏 步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底 抹灰(楼梯底抹灰另按第十四章的相应项目执行)。
新综合单价：
一类工(装饰)：0.44工日*单价28元/工日*1.43＝17.62元 红缸砖100*100：98.1*0.43＝42.18元 材料费=6.46元+42.18=48.64元 机械费=0.7元 管理费=(人工费+机械费)*25%＝（17.62+0. 7）*25%＝4.58元 利润=(人工费+机械费)*12% ＝（17.62+0. 7） *12%＝2.20元 定额综合价＝人工费+材料 费+机械费+管理费+利润＝73.73元/ m2