砌体结构不均匀沉降导致的裂缝成因及预防措施
砌体结构裂缝成因及预防措施
砌体结构裂缝成因及预防措施砌体结构裂缝成因及预防措施砌体结构是建筑中一种常见的结构形式，它采用砖、石等材料砌筑而成。
但随着时间的推移和使用条件的变化，很容易出现裂缝等损害，降低了结构的安全性和使用寿命。
因此，对于砌体结构的裂缝成因及预防措施，这是一个必须关注并实际应用的技术。
一、砌体结构裂缝的成因1.地基不均匀沉降地基的不均匀沉降是导致砌体结构裂缝的主要原因之一。
当地基沉降不均时，建筑物的上部将受到不同程度的偏移和扭曲，从而导致裂缝的形成。
2.温度变化温度变化也是导致砌体结构裂缝的原因之一。
在寒冬和炎热的夏季，由于温度的急剧变化，建筑物的砌体会出现收缩和膨胀，使得结构产生应力引起裂缝。
3.设计缺陷砌体结构的设计或者细节缺陷也是产生裂缝的原因之一。
例如，不合理的结构设计、构造细节或者选择素材不当等等，都可能导致结构强度不足，从而导致侧向位移、损坏和裂缝的产生。
二、预防砌体结构裂缝的措施1.地基处理为了防止砌体结构裂缝的出现，必须首先注意地基的处理。
正确的地基处理可以避免不均匀沉降的出现，以及减少因水土流失、潮湿或冻胀等现象所造成的影响。
在建造过程中必须注意地基的抗压性，不要在地基处理时匆忙地进行施工。
2.正确选择砌体材料除了合理的地基处理，正确的选择砌体材料也是防止砌体结构裂缝产生的关键。
选择高质量的砖块或石块可以保证结构的耐久性和强度。
同时，在施工场地上要选取干爽的场地，避免泥土混入筛子，石弦、草等杂物混入砖中，影响砌体结构的质量和坚固性。
3.结构的设计和施工正确的结构设计和施工也是预防砌体结构裂缝的重要措施。
在设计过程中要选用合理的结构设计方案，考虑到其承载和地基沉降的情况；施工方面要严格按照规范要求来进行，遵守各项施工安全要求，确保施工过程的稳定性和可持续性。
4. 使用合适的裂缝预防材料对于有特殊要求的砌体结构，可以考虑使用合适的裂缝预防材料来提高其抗裂能力。
例如，可在砌砖时添加高效橡胶材料，可以有效提高砌体的抗裂等性能，减少因温度与水分的历经所造成的对砌体结构的损伤。
砌体结构裂缝成因及防治措施
图 １屋顶层墙 八字裂缝
图 ２女 儿墙 水 平 裂缝
（ 垂直裂缝。当房屋 的楼（ 面为 ２） 屋）
现 浇 钢 筋 混 凝 土 结 构 时 ， 由 于 收 缩 和 降
温 引起 的 楼 （ ） 缩 短 受 到 了墙 体 的 限 屋 面 制 ，使楼 《 ） 构件 处于 受拉 状 态 。 如 果 屋面 房 屋 过长 ，则 可能 在 楼 （ ） 上 每 隔 一 定 屋 面 距 离 发 生 贯通 全 宽 的 裂缝 ，在 ４ 角 发 生 个 八 字 型 裂缝 。 当房 屋 有 错 层 时 ， 层 处 的 错 墙体 容易产 生局部 的垂直裂 缝。
辩 【 要 】 文章分析并 总结 了砌体 结构墙 体裂缝产生的原 因，针 对不 同情况提 出 摘 莲 了控 制裂缝 产生的 方法和措 施 。 瓣 【 关键词 】砌体结构 ：裂 缝 ；防治措施
［ ｓｒｃ ］Ｔ１ ｒｉｌ ｎ ｌｚ ｓ ｄｓ ｍｍａｉｅ ｅｒａｏ ｓ ｆ ｌ ｃａ ｋ ｆｍａｏ ｒ Ａｂ ｔ ｔ ｌ ａｔ ｅａ ａｙ ｅ ｕ ａ ｅ ｃ ｎ ａ ｒｚ ｓｔ ｅ ｓ ｎ ｌ ｒ ｃ ｓｏ ｓ ｎｙ ｈ ｏ ｗａ
件 受到 约束 ，不能 自由变形 ，则在 结构
中 将 会 产 生 附 加 应 力 。 通 常 无 约 束 的 构 件 是不 存在 的 ，因此就不可 能避免在墙 体 和 构 件 中 产 生 附 加 应 力 或 称 温 度 应
力 ， 当 附 加 应 力 超 过 墙 体 的 承 受 能 力
的主要成 因有 ：① 由外荷载 的直 接应 力 引起 的裂缝 ； 由外荷载作用 ，结构次应 ② 力 引起的裂 缝 ；③ 由变形变 化引起 的裂
此 ，在 混 合 结 构 中 ， 当 温度 变化 时 ，钢
砌体结构裂缝成因及防止的措施
是砌 体结 构 的构 件 浇注 时受 温度 的影 响而产生 剪应
砌体裂 缝种 类繁 多 ， 态各 有不 同 ， 形 在砌体 辅助
结构 甚至是 承重 结 构 的 表 面产 生 而 且 比较 普 遍 ， 一
力 ， 应力 在墙 体 内 的分 布为 “ 剪 两端 附 近较 大 、 中间
阳光 照射 下 ， 表面 温度 比较 高 ， 在其 内部 的砖砌 外 而
体温度 相对 较低 ， 此大 的温差 ， 如 加之 混凝 土线 膨胀 系数约 比砌 体大 １ ， 而产 生 了上 面 介 绍 的剪 应 倍 从 力 的状 况 。温度裂 缝 是造成 墙体 早期 开裂 的主 要原 因。温 度裂缝 一般 要经 过较 长一 段时 间之 后才 逐渐
在约束条件下因温度变化引起的温度应力超过墙体
开裂应力 时 ， 体 就 会 产 生 温度 裂 缝 。最 常 见 的裂 墙 缝是发生在砌体顶层两端的墙体上（ 特别是纵 向较 长的 ） 顶层 两 端 内外 纵 墙 上 的斜 裂 缝 ， 般仅 在个 一 别 受力 复杂 的区域 内出现 ， 是 ， 但 当受温 度影 响 比较
渐小 ， 顶层 大 、 部 小 ” 下 。具 体 的机 理 可认 为 是 ： 在
般性 轻微裂 缝仅 影 响 建筑 物 的美 观 ， 成结 构 渗 漏 造 水 ， 给房 屋使用 者造 成较 大 的心理 负担 ， 会 虽然 不危
及结构 的安 全和使 用 ， 随着 时 间 的延 长 ， 对 结构 但 会
开裂的措施。
内 ， 由上 向下发 展 。刚性屋 面平屋顶 、 设变 形缝 并 未 或 隔热层 的房屋 以及 屋 面采 用 预 制 板 的房 屋 ， 易 更 发 生温 度裂 缝 。其 形 状 呈 “ ” 型 、 ｘ” 或 “ ” 八 字 “ 型 ＼ 型， 具有 明显 的对 称性 ， 主要 有 以下几 种 ：
砌体结构裂缝成因和防治措施
体性比较差 ， 抗拉和抗 剪强度低 ， 容易产生裂缝。而一般裂缝 为细 小的， 往往被人忽略 ， 但长 时间后 ， 裂缝会扩大面积 ， 降低建筑物的抗震 能力。砌体裂缝种类很 多， 形态各异， 而引起裂 缝 的原 因有温度 变化 、 地基 不均 匀沉降、 荷载增加 、 设 计不合理 、 材料 选用不 当等 多种 因 素。 以下对砌 体裂缝分析 了一些预 防措施 ， 以期 为今后 的施工人 员积 累一些有 益的经验 。 关键词 ：砌体结构 ； 裂缝原 因； 防治措施 中图分类号 ：Ｔ Ｕ７ ４ ６ ． ３ 文献标识码 ：Ａ 文章编 号 ： １ ０ ０ ０ — ８ １ ３ ６ （ ２ ０ １ ３ ） １ ８ — ０ ０ ９ １ — ０ ２
随着建筑行业 的发展 ， 砌体结构 出现各种形式的裂缝 ， 程度
温度变化引起的裂缝 一般 出现在墙体上 。 热胀冷缩温度变化
轻重不一 。 轻者影响美观 ， 造成漏水 ； 严 重者影响使用功能 ， 形成 结构安全 隐患 ， 降低结构 的承载力 、 刚度 、 稳定性 、 整体性 和耐久 性 。分析产生裂缝的原因 ， 采取防止措施 ， 就显得尤为重要 。
刘 锐： 砌体结构裂缝成因和防治措施
砌 体 结构 裂 缝成 因和 防治 措 施
刘 锐
（ 山西一建集 团有 限公 司，山西 临汾 ０ ４ ３ ０ ０ ０ ）
砖砌体结构房屋裂缝成因和预防措施
砖砌体结构房屋裂缝成因和预防措施【摘要】本文分析了砖砌体结构房屋裂缝产生的原因，并对不同的原因提也了相应的预防措施，供大家参考。
【关键词】砖砌体；地基；裂缝；预防措施1、前言砌体是一种有悠久历史的建筑材料，具有很强的生命力，目前在我国建筑工程中砌体结构的应用非常广泛，建筑物中90%以上的墙体采用砌体材料，其中大多数为砖砌体。
相对钢筋砼框架结构，砖混结构的造价较低，在我国建筑工程仍占有一定的比例，特别在住宅方面。
但由于砖砌体结构缺乏延性，其抗拉、抗弯、抗剪强度较低等多种因素，在实际工程中，砌体结构常常会出现各种裂损情况。
本文仅针对砖砌体结构中常见的裂缝情况进行分析，介绍防止墙体开裂的构造措施。
2、裂缝的性质引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地质、温度、干缩。
也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。
根据工程实践及统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。
而最为常见的裂缝有两大类：一是温度裂缝；二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝。
2.1温度裂缝温度变化会引起材料热胀、冷缩。
在约束条件下由温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生裂缝。
最见的裂缝是出现在砼平屋盖两端的墙体上，如门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈粱下沿砖灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括女儿墙）。
这些裂缝一般要经过一个冬夏才逐渐稳定。
裂缝宽度随温度变化而略有变化。
2.2干缩裂缝烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。
只要不使用新出窑的砖，一般不必考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。
但这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀。
而且这各湿胀是不可逆的变形。
对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。
如砼砌块的干缩率为0.3-0.45mm/m，轻骨料块体砌体的干缩变形更大。
干缩变形的特征是早期发展比较快，如砌块出窑后28天的干缩变形可达50%。
但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形，但其干缩率有所减小，约为第一次的80%左右。
砖砌体结构裂缝产生的原因及预防措施
综上 分 析 ，砌体 裂 缝因 温差 和砖 的材质 因素 产 生的 较普 遍 ， 以沉 降 、 致裂 的危 丽 超载 害较 大 ，但其 危 害性 和处 理方 法也 不能 一概 而论 ，在具 体处 理 时务 须正 确 区分 ，对 症 防 治 ， 以防 为主 。治 理 的原则 ： 已涉及 结构 且 凡 安全 且 变化 剧烈 的 ， 当机立 断 ， 应 迅速采 取相 应对 策 ， 除动 力源 ， 固补 强或作 拆 除返工 排 加 若 不 设 圈梁 ， 在屋 盖 四周檐 口下 的砌体 内 ， 处理 ； 之 ， 化趋 缓 、 可 反 如变 稳定 、 与外观 和评 仅 配置 适 当转角 钢筋 。 定有关、 修复后不影响使用 ， 则重点放在表面 ２ ． ２墙体 材 料的 干缩 引起 的开裂 处理 上 。 之 ， 总 只要 坚持对 国家 和人 民极 端 负 防 止 主 要 由墙 体 材 料 的 干 缩 引 起 的 裂 责 的态 度 ， 真 ， 实查 明原 因 ， 砌 体裂 缝 认 切 砖 缝， 可采用 下列 措施 ： 问题 也是 不难 处 理 的。 ２ ． 用干 缩值低 的墙 材 。 制砌 筑时 ． １选 ２ 控 参考 文献 材料的含水量（ 先让材料干缩后砌墙）采用低 【 万劲松 ， 苏宁． 砌 体 结构 裂缝 的产 生原 。 ｌ 】 黄 砖 强度砂 浆 和长 度小 的砖 块 ，可 以避免 砖块 的 因及 防止裂缝的构造措施【． Ｊ林业科技情报， 】 ０２ —１ ． 断裂 ，并将 细 小裂 缝均 匀分 散 到各个 垂 直的 ２ ０ —０３ ５ 灰 缝 隙 中 ， 变形 和应 力集 中 ， 出现 大 ［ 避免 累加 ２曾文 先 ． 砌 体 结构 裂 缝 的 防 治措 施 ｆ． ２ ］ 砖 Ｊ广 １ 裂缝 。 东建材 ，０９ ０ —０ ２０— ３ ２ ． ２２ 面 积较 大 的墙体 采 用 在 墙 体 内增 【 杨 大 明． 预 防建 筑 砖砌 体 结 构 裂缝 的 ．２ ． ３ 】 浅析 设 构 造 梁 柱 的 构 造 措 施 。如 墙 体 长 度 超 过 措 施［坤 小企 业 管理 与科 技 （ 旬刊 ） ０ ８ Ｊ 】 上 ， ０— ２ ５ 可 在 中间设 置 钢筋混 凝 土构 造柱 ； 体 ０ －０ ｍ， 当墙 ８ ５． 高度 超过 ３ （２ｍ ｍ １Ｏ ｍ厚墙 ） ４ ≥１０ ｍ厚 ［ 侯 旭 红 ． 于砖 砌 体 结 构 裂缝 控 措 施 的 或 ｍｆ ８ｍ ４ 】 关 墙 ） ， 在墙 中腰 处 增设 钢 筋 混凝 土腰 梁 ， 建议 【． 学之友 （ 版 ） ０９０ —０ 时 须 丁科 】 Ｂ ， ０— ２ １． ２ 或设 置伸缩 缝 。 ２２ 严格 控 制 以胶凝 材 料 为 原 料 的 砌 ．３ ． 块 的龄期 ， 不足 ２ｄ的不应进 入施 工现 场 。 ８ 对
砌体结构裂缝成因及预防措施
砌体结构裂缝成因及预防措施作者：周拥军来源：《现代装饰·理论》2011年第07期摘要砌体结构裂缝经常出现在砌体结构建筑物中，其使建筑物功能降低、使用年限缩短、抗震能力下降，影响建筑物的外观及其正常使用。
为应对砌体建筑结构房屋堵体裂缝的产生，针对八字形裂缝、倒八字形裂缝、水平裂缝、垂直裂缝、X形裂缝等常见的裂缝类型及引起裂缝产生的原因，分析总结各类裂缝形式产生的原因，并在此分析结论墓础上结合裂缝发展严重程度，提出形成裂缝主要原因的应对措施。
关键词房屋；建筑砌体结构裂缝；裂缝类型应对措施在建筑中作为常用结构形式的砌体结构，其取材比较方便、价格较低、技术相对简单，因此，其具有多样化、经济的优点而普遍应用于建筑工程中。
1.砌体结构裂缝的类型裂缝的分类方法很多，按深度可划分为：浅表裂缝、纵深裂缝、贯穿裂缝；按肉眼是否可见可分为：微观裂缝和宏观裂缝，一般以0.05mm为量化界线。
2.砌体结构裂缝的成因分析2.1 地基不均匀沉降引起的裂缝地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。
地基变形裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝，常见的有八字裂缝和斜向裂缝，多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。
引起基础不均匀沉降的原因主要有如下几点：房屋建于土质差别较大的地基上；建筑物基础深浅不一；房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降；建于软弱土质上，如在淤泥、淤泥质土、杂填土上，即使上部结构均匀，但由于压缩模量较小、强度较低、变形较大，因荷载差异也会引起不均匀沉降；建筑物平面形状复杂，立面变化过大，长度过大等，也会产生不均匀沉降。
2.2 温度变形裂缝热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。
温度的变化会引起各种建筑材料的热胀、冷缩，当约束条件下作用于构件的温度应力足够大时，超过砌体的抗拉或抗剪强度时就产生了裂缝，这就是温度裂缝产生的直接原因。
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。
口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。
特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
口1.3水平裂缝。
在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。
口L 4女儿墙裂缝。
采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。
口1.5混合裂缝。
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砌体结构不均匀沉降导致的裂缝成因及预防措施[摘要] 本文通过不均匀沉降引起砌体结构墙体裂缝的分析,总结此类裂缝的预防措施。
[关键词] 砌体结构；不均匀沉降，裂缝，预防措施。
砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。
特别是随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。
由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。
裂缝的产生主要由材料因素、施工因素、温度因素、地基不均匀沉降造成的,本文仅对由地基不均匀沉降造成的裂缝分析并提出相应处理措施。
1、产生墙体裂缝原因的分析
如果房屋建筑在高压缩的土层上，往往由于传到土层上的荷载不均匀，造成房屋基础下土层压缩的不均匀。
此时，建筑物中心处地基的压缩层达到最大深度，而建筑物中心到周边，压缩层深度逐渐减小，在建筑物周边具有同类土的水平界限处于不受力的状态。
土的变形，除了因静荷载作用使土受压缩产生，还可能由于：地下水冲刷在土中形成空隙，施工时机械等使土受振动，地下水的变化，土的冻融循环引起土的破坏，或房屋周边有不同的容许持力层。
除上述因素与外部各种影响产生不同性质和不同程度的土的变形以致房屋产生裂缝，往往可能是由下列房屋及建筑物本身的特点造成的，房屋及建筑物对地基作用不均匀的荷载，同一建筑物采用不同的基础形式，同一房屋或两个相邻房屋中并列基础的相互影响，在原有房屋旁接建新的工程等造成。
土本身的性质和房屋结构的特点引起的不均匀沉降，可能使房屋出现裂缝，在不利条件下，例如，在地基发生最大不均匀沉降处，基底下土有软弱下卧层，上述影响将叠加，更加不利。
2、预防不均匀沉降导致墙体裂缝的措施
为了避免或预防由于地基不均匀沉降导致的墙体裂缝，在地基基础设计时应考虑上部结构与地基基础的共同作用，首先考虑在建筑、结构和施工方面采取减轻不均匀沉降危害的措施，必要时才采取其它的地基基础方案。
建筑措施
建筑物体型力求简单整齐，体型简单的建筑物，其整体刚度大，抵抗变形的能力强，因此，在满足使用要求的前提下，软弱地基的建筑物应尽量采用简单的体型，如等高的“一”字形。
平面形状复杂的建筑物（如L、T、H形等），由于基础密集，地基附加应力互相叠加，在建筑物转折处的沉降必然比别处大，加之这类建筑物的整体性差，各部分的刚度不对称，因此很容易因地基不均匀沉降而开裂。
各单元的高度和荷载不宜相差过大，砖混结构的特点是荷载和沉降量均较大，其刚度取决于长高比和横墙间距，三层以上房屋，其长高比L/H 宜小于或等于2.5，当长高比为2.5<L/H≤3.0时，应做到纵墙不转折或少转折，并应控制其内横墙间距或增强基础刚度和强度，当房屋的预估最大沉降量小于或等于120mm时，其长高比可不受限制。
横墙间距不宜过大，一般以不大于建筑物宽度的1.5倍，在各层平面内设置钢筋混凝土圈梁，增强建筑物刚度。
当建筑物体型复杂或长高比过大时，宜用沉降缝将建筑物分割成两个或多个独立的沉降单元，每个单元一般应体型简单、长高比小、结构类型相同以及地基比较均匀，这样的沉降单元具有较大的整体刚度，沉降比较均匀，一般不会再开裂，另外应使相邻建筑物基础间保持一定净距。
决定基础间净距的主要指标是受影响建筑（被影响者）的刚度（用长高比来衡量）和影响建筑（产生影响者）的预估平均沉降量，后者综合反映了地基的压缩性、影响建筑的规模和重量等因素的影响。
结构措施
建筑物自重（包括基础及覆土重）在基底压力中所占的比例很大，民用建筑可达3/5以上，因此减轻建筑物自重可以有效的减少地基的沉降量，例如减少回填土或采用轻质回填材料，选用轻型结构，从而减轻基础上的荷载和地基变形，扩大基础底面积，从而减少基底附加压力，选用有一定厚度的，地基承载力较高的土层做基础持力层。
在各层平面内设置钢筋混凝土圈梁，增强建筑物刚度，也是防止砖墙出现裂缝和阻止裂缝开展的一项有效措施。
圈梁的布置，多层房屋宜在基础面附近和顶层各设置一道，其它各层可隔层设置（必要时可层层设置），位置在窗顶或楼板下面，圈梁必须与砌体结合成整体，每道圈梁应贯通全部外墙、承重内纵墙及主要内横墙，如楼梯间窗洞没法联通，应安要求搭接处理，如果墙体应开洞过大而受到严重削弱，且地基又很软弱，还可考虑在削弱部位适当配筋，或利用钢筋混凝土边框加强。
地基处理。
当天然地基在上部结构的自重及外荷载作用下产生过大的变形时，会影响建筑物的使用，特别是超过建筑物所能容许的不均匀沉降时，结构可能开裂破坏。
因此，对天然地基进行处理，可以有效提高地基土的承载能力或减少地基变形。
根据地基处理原则、地基处理目的、地基处理性质，地基处理可分为换填垫层法，排水固结法，振密及挤密法，托换等多种方法。
从设计上，要根据地质资料和场地地基实际，结合施工条件，材料供应情况和技术经济比较，采取地基处理多方案比较，选择适当的人工地基处理方法，使地基处理既经济合理，
又安全可靠。
选用适当的基础方案。
例如加强基础刚度，当建筑物各部分荷载相差较大时，可按照变形控制的原则，调整基础的形式，大小和埋置深度，以减少不均匀沉降，同一建筑物的基础宜采用相同形式和把基底埋置在同一标高上，当多层建筑物的荷载较大时，宜设置半地下室或全地下室的补偿基础形式。
施工的注意问题
遵照先重（高）后轻（低）的施工程序，必要时还应在重建筑物竣工后间歇一段时间，再建造轻的临近建筑物。
在已建建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等重物，以免地面堆载引起建筑物产生附加沉降。
在进行降低地下水位及开挖深基坑时，应密切注意对临近建筑物可能产生的不利影响，必要时可以采用设置截水帷幕、控制基坑变形量等措施。
对于淤泥及淤质粘土，机械开挖到基底设计标高，宜保留200mm厚原土，待施工混凝土垫层时采用人工开挖，减少扰动，如发现坑底软土被扰动，可挖去扰动部分，用砂、碎石等回填处理。
3、结论
产生砌体结构不均匀沉降导致的裂缝的因素是多方面的，墙体裂缝的危害性和处理方法也不能一概而论，具体处理时应对症防治，预防为主。
参考文献
[1] GB50003-2001 砌体结构设计规范
[2]GB50010-2002 混凝土结构设计规范
[3] GB50011-2001 建筑抗震设计规范(2008 年版)
[4]JGJ79-2002J220-2002建筑地基处理技术规范
[5]DGJ32/J16-2005 江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准。