房屋中介管理信息系统毕业论文
房屋中介管理信息系统毕业论文
房屋中介管理信息系统毕业论文第一章引言1.1房屋中介管理信息系统的研究意义新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。
房屋中介管理信息系统在全球围都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。
在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸抄写房源信息的方法。
数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。
然而，在国传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。
传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。
随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高房屋中介和房地产公司营运的管理效率,也是中介和公司的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。
房屋中介信息管理系统毕业设计
毕业设计报告(论文)报告(论文)题目：房屋中介信息管理系统的设计与实现作者所在系部：计算机科学与工程系作者所在专业：计算机应用技术作者所在班级： 11512班作者姓名：胡亚杰作者学号： 20113051237 指导教师姓名：王培军完成时间： 2014年6月北华航天工业学院教务处制北华航天工业学院毕业设计(论文)任务书(理工类)摘要随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展。
房屋中介可以有效地帮助人们管理房产或者找到合适的居住地，同时安全可靠地保管用户信息。
对于房屋中介公司，一方面由于旗下拥有很多房源，如何有效、规范、快捷地管理一直不便；另一方面，中介业务员工与IT人员之间存在技术知识的差距，往往存在很多后续问题。
房屋中介管理系统针对上述问题，设置了多重查询、房屋记录、房屋预约检索、已售房屋展示等几个功能。
支持按条件组合查询，多项信息结合更准确定位所需信息。
同时，可以对房屋的信息进行修改和删除；对于一些数据在录入时进行特别的限制；支持查询被预定的具体预约时间。
采用C#技术开发，建立详细和易于理解的可视化查询对象，以帮助业务人员与用户获得各自所需信息，并实现动态更新与检测。
关键词：房屋中介管理系统B/S VS2012C#AbstractWith the development of China's real estate industry, the real estate intermediary service institutions are booming. Housing intermediary can effectively help people manage real estate or to find the right place, at the same time, safe and reliable storage of user information. For the housing conduit company, on the one hand because owns many houses, how to effectively, specification, and efficient management has been difficult; on the other hand, there are technical knowledge gap between the intermediary business employees and IT personnel, there are many follow-up questions.Housing intermediary management system to solve these problems, set up multiple query, housing, housing reservation record retrieval, sold housing display several functions. Support query by combination of conditions, a number of information combined with more accurate positioning information. At the same time, the housing information to modify and delete data; for some special restrictions on entry; support query is a predetermined specific appointment time. Using C# technology development, based on detailed and easy to understand the query object, in order to help the business personnel and users obtain the information of their needs, and realize the dynamic update and detectionKeywords:housing agency，management system，C/S，VS2012目录摘要 (I)Abstract (II)第1章绪论 (1)1.1 课题研究现状分析 (1)1.1.1 本领域内已开展的研究工作 (2)1.1.2 已经取得的研究成果 (2)1.2 选题的目的及意义 (2)1.3 课题研究的主要内容 (3)第2章系统开发的技术及背景 (4)2.1 开发技术及运行环境 (4)2.1.1 系统采用的开发技术 (4)2.1.2 系统运行环境 (4)2.2 关键技术简介 (4)2.2.1 Visual Studio开发工具概述 (4)2.2.2 后台数据库（SqlServer2014）支持 (5)第3章系统需求分析 (7)3.1 问题的提出 (7)3.2 系统的设计目标 (7)第4章系统分析与总体设计 (8)4.1 系统模块划分 (8)4.1.1 用户注册登录模块 (8)4.1.2 房屋信息浏览模块 (8)4.1.3 房屋预约模块 (8)4.1.4 房屋信息管理模块 (8)4.1.5 房屋出售信息模块 (9)4.2 系统功能结构 (9)第5章系统数据库设计 (10)5.1 主要实体的数据表 (10)5.2 各数据表的物理结构 (10)5.2.1 用户信息表 (10)5.2.2 房屋信息表 (11)5.2.3售出房屋信息表 (12)5.2.4预约房屋信息表 (12)第6章系统模块设计及调试 (13)6.1 前台用户功能模块 (13)6.1.1 本系统的用户登陆 (13)6.1.2用户注册页面 (14)6.1.3前台用户登陆成功页面 (14)6.1.4预约页面 (16)6.2 房屋信息管理模块页面 (16)6.2.1 房屋信息查询页面 (16)6.2.2 房屋信息添加页面 (19)6.2.3 已售出房屋查询页面 (19)6.2.4 预约房屋信息页面 (20)6.2.5 房屋出售页面 (20)6.3 后台用户信息管理模块 (21)6.3.1 后台用户信息添加 (21)6.3.2 后台用户修改密码页面 (21)6.4 前台用户信息管理 (22)6.4.1 用户添加页面 (22)6.4.2用户管理页面 (22)6.4.3用户修改页面 (23)结论 (24)致谢 (25)参考文献 (26)第1章绪论房屋中介管理系统是房屋中介机构不可缺少的一部分，能够为业务人员提供充足的信息和快速查询手段。
房产中介管理信息系统的设计与实现
远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现学习中心：内蒙古学习中心学号： 090F24133035姓名：田睿尧专业：计算机科学于技术指导教师：齐斯琴2015 年 9 月 10 日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《房产中介管理信息系统的设计与实现》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。
论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。
对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。
本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。
论文作者（签字）：田睿尧日期：2015年9月10日摘要随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。
本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析，阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施方案，并以此进行了系统功能设计和数据库设计，实现了房产管理的各项业务需求。
本系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。
关键词：1、房产信息管理 2、数据库 3、房屋信息 4、Visual C# 2005目录1 引言 (1)1.1 课题研究的背景 (1)1.2 课题研究的意义 (2)1.3 论文结构 (2)2 可行性研究 (3)2.1 现状及存在的问题 (3)2.2 可行性分析 (3)３需求分析 (4)3.1 功能需求分析 (4)3.2 开发环境需求分析 (6)４总体设计 (7)4.1 系统结构图设计 (7)4.2 系统流程图设计 (8)4.3 系统功能模块图 (8)4.4 系统数据流图 (9)５数据库设计 (10)5.1 数据库需求分析 (10)5.2 数据库结构的设计 (10)5.3 数据库表格设计 (13)６各功能模块的具体设计与实现 (15)6.1 系统登录界面的设计与实现 (15)6.2 系统主界面的设计与实现 (15)6.3 出租房屋信息管理界面的设计与实现 (16)6.4 出售房屋信息管理界面的设计与实现 (18)6.5 求购客户信息界面的设计与实现 (27)6.6 求租客户信息界面的设计与实现 (27)6.7 数据库连接的实现 (28)７总结 (28)7.1 系统开发中遇到的问题 (28)7.2 系统中有待改进之处 (28)参考文献 (29)1引言1.1 课题研究的背景随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，商业流通领域进入了一个空前的发展阶段，面临商界的激烈竞争，只有在多变的商品和顾客中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会获利，企业也才能在竞争中生存和发展，如果能够选择一个好的管理系统，把大量繁杂的、看似毫无关系的数据，有机的结合起来，形象的反映出市场的供求关系，就能够为得出正确的决策做出事半功倍的效果。
房屋销售管理系统毕业设计论文
房屋销售管理系统毕业设计论文一、引言房屋销售业务在现代社会中扮演着重要的角色，房屋销售管理系统的发展可以提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
本文以房地产企业为例，探讨房屋销售管理系统的设计和实现。
二、系统需求分析1.销售业务管理：包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理等。
2.市场分析与推广：根据市场需求和竞争情况进行市场分析，并针对性地进行房屋销售推广。
3.客户关系管理：建立客户关系管理系统，跟踪客户的购房需求和意向，并提供个性化的销售服务。
4.统计与报表分析：系统能够自动生成各类销售统计和报表，并提供数据分析功能，为销售决策提供支持。
三、系统设计与实现1. 系统架构设计：房屋销售管理系统采用B/S架构，前端采用Web 页面进行交互，后端采用数据库存储数据。
2.数据库设计：设计合理的数据库结构，包括客户信息表、楼盘信息表、销售合同表等。
3.页面设计：根据用户需求设计用户友好的界面，包括客户信息管理界面、楼盘信息管理界面、销售合同管理界面等。
4.功能实现：根据系统需求，设计和实现各个功能模块，包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理、市场分析与推广、客户关系管理等。
四、系统功能与优势分析1.提高销售效率：通过集成客户信息、楼盘信息和销售合同等数据，实现销售业务的一体化管理，提高销售效率。
2.减少人力成本：系统能够自动化生成销售统计和报表，减少人工统计工作，降低人力成本。
3.提升客户满意度：通过个人化的销售服务，及时了解客户需求并提供针对性的推荐，提升客户满意度。
4.支持销售决策：系统能够提供市场分析和数据分析功能，为销售决策提供支持，提高销售业务的质量。
五、总结与展望本文设计和实现了一款房屋销售管理系统，该系统能够有效提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
未来，可以进一步完善系统，增加更多功能模块，提升系统的性能和可扩展性，与时俱进地满足不断变化的市场需求。
[1]张三.房屋销售管理系统设计与实现[J].计算机科学，2024[2]李四.房屋销售管理系统的优化及展望[J].电子商务，2024[3]王五.房屋销售业务现状与发展趋势[J].经济研究，2024。
房屋租售管理系统业务实现毕业设计论文
房屋租售管理系统—业务实现摘要：随着现代社会的科技发展，网络技术的不断进步，越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。
人们进行信息交流的深度和广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。
房屋的租售业务员也从现实生活走上了网络空间。
随着这类业务的开展，如何对租售房屋进行高效、实用、合理的管理这个问题越来越表现出来。
本课题正式基于这些问题进行开发，力求尽量简洁、实用地解决在线房屋租售管理的问题。
关键字：房屋租售管理；租售业务；计算机管理Abstract:With the development of modern social science and technology development, the development of network technology, more and more business from the traditional society to the development of the network. People to exchange information on the depth and breadth ofinformation quantity increasing, the rapid growth of information processing and decision, the traditional means can not adapt to the needs of the society, in the face ofincreasingly complexand continuous development, to seek development in the modern society, must have sufficient information and powerful information gathering and processing method. The housing video clerk from real lifeon the network space. With this type of business, how to carry out more and the problems efficiently, practical, rational management of rental housing more evident. The project officiallydeveloped on the basis of these problems, strive to be concise, practical solution to onlinerental housing management issuesKeywords: Housing rental management;Rental business;Computer management1引言1.1 课题研究的背景介绍随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租售服务已经不能满足人们的需求。
中介房源管理系统(论文)
摘要房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。
利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高该中介机构的工作效率变得尤为重要。
本课题正是基于此目的而开发的一套中介房源管理系统。
该系统在Windows XP 操作系统、SQL Server 2005 数据库和VS2008的开发环境下，利用技术和HTML网页技术，设计并实现了一个基于B/S模式功能的中介房源管理系统。
普通用户可以使用该系统方便的浏览房源信息、订购房源；系统管理员可以有效的对房源、客户、员工业绩等进行管理；公司员工可以方便快捷的对客户订单进行处理。
关键词：中介房源；数据库；技术；B/S模式；VS技术AbstractAs an essential part of real estate industry, property agents exist in the whole economic operation of this industry, providing diversified services for the production, logistic and consumption of real estate industry. As an information management institution, property agents should ensure the information is precise and correct. Designing a set of management software for property agent by using the knowledge of software engineering design and database is very important for improving the efficiency of property agents. This topic is based on the purpose to development a set of intermediate housing management system.This system in the under of Windows XP operating system, SQL Server 2005 database and vs2008 development environment , use of and HTML web page technology, based on B/S mode function Designed and implemented the intermediary housing management system. Ordinary users can use the system browsing housing information, order houses conveniently. System administrators can for housing, customer, employee’s performance and so on to management effectively, Employees can easily and quickly to deal customer orders.Key words: Intermediary housing;Database; technology; B/S model;VS Technology目录第1章概述 (1)1.1 课题研究背景 (1)1.2 技术 (1)第2章需求分析 (3)2.1 功能需求分析 (3)2.2 开发环境需求分析 (4)第3章总体设计 (6)3.1 数据库设计 (6)3.2 数据流图 (11)3.3 业务流程图 (12)3.4 功能模块图 (12)第4章详细设计 (14)4.1 首页设计 (14)4.2 用户注册 (16)4.3 日常业务 (17)4.4 发布通知 (18)4.5 添加员工 (19)4.6 统计分析 (21)4.7 业绩考核 (22)4.8客户管理 (25)4.9房源管理 (27)4.10订购房源 (30)4.11处理订单 (31)第5章系统测试 (33)5.1 用户登录测试 (33)5.2 添加房源测试 (34)5.3 发布通知测试 (35)5.4 员工数据录入测试 (36)第6章结束语 (37)参考文献 (38)致谢 (39)第1章概述1.1 课题研究背景房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运行的全过程之中起着重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
房屋中介信息管理论文
房屋中介信息管理论文随着经济的发展和人们生活水平的提高，购买、租赁房屋的需求不断增加，房屋中介商作为房地产交易中必不可少的一环，致力于为购房者和租户提供房屋信息服务。
随着信息科技的发展，房屋中介商通过创建网站和APP等途径，将房屋信息服务向着数字化、智能化方向转变。
而如何进行有效的房屋中介信息管理，则是当前房屋中介行业亟待解决的问题。
一、房屋中介信息管理存在的问题在传统的房屋中介信息管理中，存在诸多的问题。
首先是信息数量庞大，难以进行有效的筛选和整理。
由于现在购房、租房需求大，房屋中介商所涉及到的信息量非常庞大，需要根据房屋面积、价格、装修、位置等方面进行分类和整理，以方便购房者和租户快速查找到符合自己需求的房屋信息。
但在传统管理模式下，人工筛查的效率和准确度不高，容易产生错漏信息和冗余信息，给购房者和租户带来困扰。
其次是信息真实性难以保证。
在传统管理模式下，房屋中介商很难对所有房屋信息的真实性进行完全保证，存在可能夸大房屋面积、照片不真实等情况，这些会给购房者和租户带来采取败果。
再次是信息时效性不高。
在房屋中介行业中，有很多信息需要及时更新，比如房屋的出租、售卖情况、价格变动等方面，而传统管理模式下的信息更新效率很低，存在着更新不及时而导致信息过期甚至错误的现象。
二、数字化房屋中介信息管理随着信息科技的迅猛发展，数字化房屋中介信息管理正逐步取代传统管理模式，成为未来房地产行业的发展趋势。
数字化房屋中介信息管理能够解决上述问题，包括信息数量庞大、真实性难以保证和信息时效性不高的问题。
通过建立信息数据库、建设房屋信息管理系统和打造智能搜索引擎，数字化管理模式可以实现信息自动分类、信息采集与筛选、真实性验证、信息更新等多种功能，进而提高管理效率和信息的可靠性。
数字化房屋中介信息管理的优势主要有以下几点：1. 信息自动分类：数字化管理模式可以实现信息自动分类，根据房屋面积、价格、装修、位置等方面进行分类和整理，大大降低人工筛选效率的繁琐；2. 真实性验证：数字化管理模式可以通过对房屋信息进行核实、拍照、审核等方式，保证信息真实可靠；3. 信息网络化：数字化管理模式可以让更多的人了解到房屋信息，从而提高信息流通效率和信息获取的便利程度；4. 智能搜索：数字化管理模式可以根据用户需求特点，自动筛选出符合要求的房屋信息，会大大加快筛选房屋的速度，以及让客户能更快速、更精准地获得自己想要的房屋信息。
(完整版)房屋出租中介管理系统的设计与实现毕业设计
南京理工大学紫金学院毕业设计说明书(论文)作者: 董玉学号：系：计算机系专业: 计算机科学与技术题目: 房屋出租中介管理系统的设计与实现指导者：(姓名) (专业技术职务)评阅者：(姓名) (专业技术职务)2015年5月毕业设计说明书（论文）中文摘要毕业设计说明书（论文）外文摘要目次1 引言 ........................................................................................................................................ 1．1网上房屋出租中介管理系统的技术背景 ...................................................................... 1．2网上房屋出租中介管理系统的特点 ..............................................................................2 开发环境及系统软件介绍 ...................................................................................................... 2．1开发环境介绍 ................................................................................................................ 2．2编程语言介绍 ................................................................................................................ 2．3JAVAEE平台介绍............................................................................................................ 2．4数据库介绍 ....................................................................................................................3 系统需求分析与概要设计 ...................................................................................................... 3．1系统需求分析 ................................................................................................................ 3．2系统概要设计 ................................................................................................................4 系统的具体实现 ..................................................................................................................... 4．1前台界面........................................................................................................................ 4．2房屋出租模块 ................................................................................................................ 4．3后台管理模块 ................................................................................................................5 系统测试与评价分析.............................................................................................................. 5．1测试环境简介 ................................................................................................................ 5．2系统各模块的测试......................................................................................................... 5．3系统的评价分析 ............................................................................................................ 5．4系统的不足与展望.........................................................................................................结论 ............................................................................................................................................致谢 ............................................................................................................................................参考文献.................................................................................................................................1 引言从上世纪九十年代初以来，随着全球范围内信息技术的发展和软件产业的腾飞，计算机技术得到了相应的发展，尤其是在上世纪末，网络技术以惊人的速度快速发展着，使得信息传送的速度和容量得到了很大的提升，人类已经迎来了“信息爆炸”的时代。
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房屋中介管理信息系统毕业论文第一章引言1.1房屋中介管理信息系统的研究意义新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。
房屋中介管理信息系统在全球围都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。
在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸抄写房源信息的方法。
数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。
然而，在国传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。
传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。
随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高房屋中介和房地产公司营运的管理效率,也是中介和公司的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。
管理信息系统软件能使您的公司、中介或单位的生产效率，工作效率、管理水平有一个较大的提高，减少您不必要的浪费，使您对您的顾客信息的收集、房源的分配等做到心中有数，使您的决策、计划更科学、更合理，以适应当今竞争日趋激烈的环境。
管理信息系统从单位、中介到大型房产公司都是很必要的,它的容对于买卖房屋的顾客和管理者来说都至关重要,所以房屋中介管理信息系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷的查询手段。
一直以来人们使用传统人工的方式管理文件档案，或者使用人工和电脑统计相结合的方式，这些管理方式存在着许多缺点,如:效率低、性差，易出错,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。
因此，开发这样一个房屋中介管理信息系统成为很有必要的事情,在下面的各章中我们将以开发一个房屋中介管理信息系统为例,谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。
1.2房屋中介管理信息系统简介1.2.1 背景随着科学技术的快速发展，不论是小型房屋中介还是大型的房地产公司，需要分类和管理的信息具有多而杂的特点，而且，信息的更新速度比较快，中介或者公司的经营者都需要及时地对各种信息进行分类整理，以最快的速度找到满足客户需求的房源，避免不必要的损失。
在这种背景下，传统的人工管理，已经不再适宜。
本系统用于房屋中介对信息的管理，以提高信息管理的效率，减轻管理人员的劳动力度，使得管理步骤更加简化。
1.2.2 功能描述房屋中介管理信息系统只要用于房产信息的管理，能让工作人员更方便的对买卖房屋的顾客资料进行整理并对房源进行分类，而对买卖房屋的顾客来说，这个系统可以快捷地让他们实现对房屋的需求。
对不同身份的用户实现不同的操作权限，加强信息管理的安全性。
表1-1第二章可行性分析及系统需求2.1系统可行性分析开发.net方面的信息管理系统是一项复杂的系统工程，从70年代开始，人们逐渐认识到，为了保证在.net环境下运行的系统开发成功，必须采用工程化的系统开发方法，并研究出一些符合工程化标准的开发方法。
这些方法旨在指导开发者进行信息化的系统开发，从而加快系统开发的速度、保证质量、以及降低开发成本。
信息化的系统开发方法确实在开发实践中取得了一定的效果。
作为我们在校即将毕业的毕业生来说，鉴于经验欠缺，时间仓促的实际情况；我们选择技术要求不高，软件规模小的小软件来做为设计题目比较适合。
另外在软件数据结构方面，我们以管理方便的SQL Server作为程序后台数据支持。
在软件安全方面来讲，一般的软件都包刮了软件加密、软件注册、以及不同用户使用软件的安全管理功能。
1、可行性研究的前提要求：功能：设计一套房屋中介管理信息系统,使信息管理系统化，完善化，高效化.设计方案的具体要求应包括如下几部分:1)需求分析2)功能实现(用户登录, 买卖房屋顾客注册, 房源发布及查询, 房源的成交情况及查询，顾客以及房源信息的更新及删除等)3)界面美观,性能：稳定快速，实时控制4)输入/输出：汉字5)安全与要求：不能轻易被破坏，不能让中介或公司管理员以外的人删改，对断电、死机、系统崩溃等问题有有力措施以保障数据不受损失。
2、可行性研究的方法：通过调查分析开发实验室管理所具备的能力及实现的方法。
确定总体结构，利用SQL Server数据库所具有的能力，以最简洁最容易的方法，使用C#使其成为一个初级的系统软件。
3、决定可行性的主要因素：中介或公司规模、设备状况、操作人员技术。
4、与原有操作方式比较的优越性：比原方式操作简单易行，查询信息准，减少人力工作。
2.1.1经济上的可行性现在，计算机的配件不断在更新，性能也变得越来越好，同时其价格正在逐渐下降。
这次做的这个房屋中介管理信息系统，给房屋中介公司和顾客都带来了很大的方便，表现为以下几方面：1、本系统的运行可以代替人工进行许多繁杂的劳动；2、本系统的运行可以节省许多资源；3、本系统的运行可以大大的提高中介的工作效率；4、本系统的运行可以方便管理员对各种信息（员工、顾客以及房源等）进行分类统计和管理；5、本系统可以保证各种信息（员工、顾客以及房源等）的安全。
所以本系统在经济上是可行的。
2.1.2 技术上可行性本系统的开发利用Microsoft SQL Server2005作为本系统的数据库，它是一个关系型数据库，而且最基本的功能和SQL2000都一样，增加的都是扩展的功能，它是一个支持多用户的新型数据库适用于大中规模的数据量需求。
使用Visual Studio .NET作为系统开发的开发环境，它提供完善的指令控制语句、类与对象的支持及丰富的数据类型，给开发高性能系统提供的保障为开发满足客户要求的系统，保证了代码的模块化要求，而代码模块化的提高，非常有利于以后对新系统的扩展与修改。
Visual Studio .NET 是一套完整的开发工具，用于生成ASP Web 应用程序、XML Webs、桌面应用程序和移动应用程序。
Visual Basic .NET、Visual C++ .NET、Visual C# .NET 和 Visual J# .NET 全都使用相同的集成开发环境 (IDE)，该环境允许它们共享工具并有助于创建混合语言解决方案。
另外，这些语言利用了 .NET Framework 的功能，此框架提供对简化 ASP Web 应用程序和XML Webs 开发的关键技术的访问。
综上所述，本系统的设计与开发在技术上和硬件设备上的条件都是满足的，因此，它在技术上是可行的。
2.1.3 运行可行性本系统为房屋中介管理信息系统，所耗费的资源不大，学校的电脑无论是硬件还是软件都能够满足条件，因此，本系统在运行上是可行的。
2.2系统前台的设计1、系统在功能上应在不同程度上实现以下几个方面的功能：系统使用前必须先给用户授权，权限分：管理员权限和卖房者权限以及买房者权限；有关卖房者各种信息的输入，包括，年龄，房源的描述，联系方式等；有关买房者各种信息的输入，包括，年龄，对房源需求的描述，联系方式等；中介或公司工作人员管理的各种信息查询，修改和维护；房屋中介管理信息系统的使用帮助。
2、系统功能的模块设计在系统功能分析基础上，考虑到程序的特点，编制系统功能模块图。
2.3系统设计使用的开发工具在做系统时数据库的正常，平稳，安全很重要，而要做到这点，需要精心的设计及大量的时间。
对于大的数据库开发平台，不但难于开发，有的对硬件要求还很高，而且也是浪费。
因此，在选择开发工具的时候我作了很多考虑，因为现在，市场上可以选购的应用开发产品很多，流行的也有数十种，综合所有其优点和缺点，本系统使用Microsoft公司的Visual Studio和Microsoft公司的SQL server 2000作为开发工具。
2.4需求分析2.4.1业务需求随着计算计硬件和软件的发展，现代社会早已经进入信息化高速运行时代。
计算机在各中行业和领域的应用也越来越广泛，对于房屋中介和一些大型的房地产公司也不例外。
现代社会的房产信息管理也以进入系统化、信息化阶段。
大量的库存信息管理和快节奏的更新速度是传统的管理方式显得力不从心，而使用计算机管理就成了惟一的解决方案，然而计算机的应用是需要强大的系统软件和行业软件来支持的，房产信息的管理亦不例外。
所以开发出一款功能强大的房屋中介管理信息系统是软件支持的需要，更何况此系统既要是功能强大，也要要求操作简单，易实现。
所以，开发出一款功能强大，而又操作简洁、方便、快捷，适应用户要求的房屋中介管理信息系统是业务的需要。
2.4.2用户需求1．软件具有简洁美观的界面。
2．操作简单、快捷，适合用户使用习惯。
3．要求系统安全、稳定。
4．要求能够注册多个用户，有不同的用户权限。
5．要求能够方便的使用增删改查等功能。
6．要求实现面向3个用户分别实现以下功能：卖房者：注册，登录，发布房源，查询购买者意向，确认成交。
买房者：注册，登录，查询空闲房源，对中意房源报价，查询成交情况。
管理员：查询买卖双方基本信息，查询房源情况，对卖房者登记的信息进行审核，并能根据房源情况进行分类统计。
2.4.3功能需求1．创建系统用户、修该用户密码、设置用户权限。
（权限说明详见表1-1）2．卖房者注册，录。
3．卖房者发布房源。
4．卖房者查询购买者意向，确认成交。
5．买房者注册，登录。
6．买房者查询空闲房源。
7．买房者对中意房源报价，查询成交情况。
8．管理员查询买卖双方基本信息。
9．管理员查询房源情况。
10．管理员对卖房者登记的信息进行审核。
11．管理员根据房源情况进行分类统计。
第三章系统总体结构设计3.1系统配置3.1.1 SQL Server 2005 配置要求：版本：SQL Server 2005 Express Edition处理器类型：Pentium III 兼容处理器或更高速度的处理器。