西昌市场研究报告2017-08
2023年西昌市文化行业市场调查报告
2023年西昌市文化行业市场调查报告西昌市文化行业市场调查报告一、市场概况西昌市是四川省的地级市，也是中国著名的旅游胜地之一。
作为西昌市的经济和文化中心，文化行业在西昌市有着重要的地位。
通过对西昌市文化行业进行市场调查，可以了解该市文化行业的市场状况和发展趋势。
二、市场规模根据市场调查数据，西昌市文化行业市场规模较大，每年的总收入约为5000万元。
该市有多家文化企业和机构，从事文化创意、文化产业园区等方面的经营，涉及的领域包括艺术表演、文化娱乐、文化产品销售等。
三、市场需求西昌市的市场需求主要集中在旅游文化、艺术表演和文化产品销售等方面。
由于西昌市是旅游胜地，吸引了大量的游客和旅行者，旅游文化产业成为了市场的主要需求。
此外，人们对艺术表演和文化产品的需求也日益增多，例如音乐会、演唱会、艺术展览等。
四、市场竞争西昌市文化行业市场竞争较为激烈，主要有以下几个方面的竞争：1. 企业竞争：市场上有多家文化企业和机构，他们之间进行着产品和服务的竞争，力求提供更好的文化产品和服务给消费者。
2. 产品竞争：在文化产品方面，市场上有着各种各样的产品，例如文化创意产品、文化衍生品等，企业之间通过不同的产品特点和创新来竞争。
3. 价格竞争：在价格方面，市场上的文化产品和服务价格相差较大，竞争对手之间通过不同的价格策略来争夺市场份额。
五、市场发展趋势西昌市文化行业市场的发展趋势主要表现在以下几个方面：1. 多元化发展：随着社会的进步和人们的需求变化，文化行业必须进行多元化的发展，推出更多元化的文化产品和服务。
2. 创新和独特性：市场上的文化企业和机构必须不断进行创新，提供独特的文化产品和服务，以吸引消费者的关注。
3. 与旅游业的结合：西昌市作为旅游胜地，文化行业必须与旅游业进行深度融合，提供与旅游业相结合的文化产品和服务。
4. 网络化经营：随着互联网的发展，文化行业必须进行网络化经营，推出线上文化产品和服务，满足消费者的需求。
西昌发展调研报告
西昌发展调研报告西昌发展调研报告一、引言西昌市是四川省凉山州的地级市，位于云贵高原东南缘。
西昌素有“南国桃花源”的美誉，因为其独特的地理位置和丰富的自然资源，一直以来吸引着众多游客的关注。
本次调研旨在全面了解西昌市的发展现状，分析其发展潜力，并给出相应的建议。
二、基本情况1. 地理位置：西昌市位于四川省凉山州的中部地区，东距成都约470公里，西邻云南省，北濒雅砻江。
2. 自然资源：西昌市地处山区，拥有丰富的森林资源和矿产资源，尤其以天然橡胶资源闻名。
3. 人口情况：根据2019年底的统计数据，西昌市总人口约为53万人，属于少数民族聚居区域，其中藏族人口较多。
4. 交通状况：西昌市交通发达，有多条高速公路贯穿而过，并设有大小客运站，方便旅客出行。
此外，西昌地区还拥有西昌机场，直接与国内主要城市有着良好的航空连接。
三、旅游业发展状况1. 自然景观：西昌市拥有丰富的自然景观，如美姑峡谷、乌蒙山、大雪山等，吸引了大批游客前来观光旅游。
2. 文化旅游：西昌市拥有丰富的民族文化资源，如藏族传统文化、彝族服饰等，可供游客进行文化体验和交流。
3. 整体发展状况：尽管西昌市旅游资源丰富，但由于交通不便、旅游设施建设不完善等因素的制约，旅游业的发展还有待提升。
四、发展潜力与挑战1. 发展潜力：西昌市作为凉山州的中心城市，拥有丰富的自然和文化资源，具备发展成为重要旅游目的地的潜力。
此外，西昌还是中国西部地区唯一的天然橡胶产地，具有发展橡胶产业的优势。
2. 发展挑战：首先，西昌市交通不便，限制了游客的到访。
其次，旅游设施和服务水平有待提升，缺乏高品质的旅游产品。
还有，旅游宣传和推广不足，缺乏知名度。
五、建议1. 加强基础设施建设：加大对西昌市交通基础设施建设的投入，提升交通便捷性，方便游客前往。
2. 提升旅游服务水平：培养更多的专业导游队伍，提供高品质的旅游服务，满足游客的需求。
3. 多元化旅游产品：结合西昌的自然和文化资源，开发更具特色的旅游产品，如生态游、民族文化体验等。
西昌核心商业区调研报告 (2)
- 西昌市核心商业区调研报告 -前言一座城市只有一个核心商业区。
对于西昌来说，市中心就是其核心商业区，也是其经济文化中心，同时也是解决本地市民购物，休闲，吸引外地游客驻足的场所。
以市中心为起点，形成了西昌的核心商业区，它引领着西昌的时尚、带动着西昌经济的发展。
本分报告由核心商业区概况分析 - 核心商业区数据统计分析 - 核心商业区商业价值分析-西昌市核心商业区调研报告-附件四个部分组成，力求通过这四个部分的相互补充和论证，对西昌市的核心商业区作一次客观的调研。
第一部分：【核心商业区概况分析】本部分围绕西昌核心商业区的作用，背景和成长历程以及前景进行论述，为第二份的数据统计作背景支撑。
第二部分：【核心商业区数据统计与分析】本部分通过对核心商业区的各项数据进行统计和结果分析，为第三部分的商业价值分析提供理论参考依据。
第三部分：【核心商业区商业价值分析】这个部分是个人对第一部分和第二部分进行分析总结的基础上，对西昌市核心商业区的价值进行评估。
第四部分：【西昌市核心商业区调研报告-附件】这个部分是在调研报告完成后，个人附加的对西昌市核心商业区的一些建议和对西昌市长远发展的一些看法。
整份调研报告以循序渐进的形式，用实地统计的数据做理论基础，以个人的见解对西昌核心商业区进行分析，力求能够客观反映出西昌核心商业圈的真实情况。
由于该份调研报告是个人学习作品必有诸多不足之处，望尽情指出，感激不尽。
- 西昌市核心商业区调研报告 -目录第一部分:【西昌核心商业区概况分析】（1）：西昌核心商业区的成长历程（2）：西昌核心商业区概况（3）：西昌核心商业区的作用（4）：西昌核心商业区的发展前景（5)：制约西昌核心商业区发展的因素（6)：西昌核心商业区在未来所面临的挑战第二部分：【西昌核心商业区的数据统计与分析】(1):西昌核心商业区各项数据统计（2）：统计结果分析第三部分：【西昌核心商业区商业价值分析】（1）西昌核心商业区产业发展状态分析（2）政府对西昌核心商业区的态度（3）西昌核心商业区商业价值分析与评估第四部分：【西昌核心商业区调研报告-附件】（1）对西昌核心商业区未来发展的一些见解（2）对西昌未来可持续发展的一些看法- 西昌市核心商业区调研报告 -第一部分:【西昌核心商业区概况分析】(1).西昌核心商业区的成长历程：1998年，大成商业广场开建.2001年，龙旺商业城兴建.2001年-2003年，月城广场和商业步行街改扩建完成，全面改善了西昌核心区域的商业价值.2004年-2006年，星光商业广场出炉.2007年，名店街开业.2010年，市中心塑像旁（原公交公司）地块拍卖，达达商贸以两亿拿下该地块，酝酿大型商场.2010年，五交化集团原银河超市地块改造.2010年，政府工作报告指出重点扶持和发展西昌核心商业区（2）.西昌核心商业区概况：凡是到过西昌的人，可能都对彝海结盟塑像记忆犹新。
西昌公司产品市场调研方案1
西昌公司产品市场调研方案为对西昌公司2012年按300万吨材和2013年按400万吨材组织销售进行合理规划，实现西昌公司效益最大化，尽快打通市场流通渠道，并指导冷轧产品市场定位，集团公司决定成立西昌公司市场调研领导小组，调研西昌公司板材产品的市场供需情况，相关事宜安排如下：一、组织机构（一）成立西昌产品市场调研领导小组组长：张虎肖明富副组长：余浩澜、刘刚成员单位：国贸公司相关部门及驻外销售分公司、西昌公司相关部门、集团经济运行部、攀钢钒相关单位、攀钢研究院相关课题组。
（二）成立项目协调小组（挂靠国贸公司营销策划部）组长：莫达南、王东昇、蒋子金联络员：刘茂刚（三）成立项目调研小组西昌产品市场调研项目组下设二个品种调研小组：1、热轧产品市场调研小组；2、外供冷轧料市场调研小组；具体人员安排详见附件1《西昌公司产品市场调研实施方案》。
二、主要职责（一）项目领导小组职责负责项目开展的总体安排，把握项目总体推进进度，对项目研究成果报告进行审查、验收。
（二）调研协调小组职责负责项目开展的日常管理协调工作，对项目开展过程进行监督、检查，汇总、整理各品种调研小组的调研报告及调研资料，建立重要顾客信息档案，形成项目研究成果报告。
（三）调研小组职责1、热轧产品市场调研小组组织调研管线钢、工程机械用钢、钢结构用热轧宽厚板、高强耐侯板、造船板、集装箱板、锅炉及压力容器用板、桥梁板、热轧汽车板、高强车轮钢、热轧双相钢等热轧板卷的市场供需竞争情况，形成调研报告。
2、外供冷轧料市场调研小组（1）组织调研汽车用热轧酸洗板、低碳冷轧钢卷、高强度冷轧钢卷、冷轧无缺陷板、热镀锌板、锌铁合金板、电镀锌等冷轧汽车板的市场供需竞争情况，形成调研报告。
（2）组织调研冰箱面板、洗衣机外板、空调室内柜机面板、小家电面板以及高档家具、精密电子设备、建筑、装饰等用高档热镀锌、电镀锌的市场供需竞争情况，形成调研报告。
三、项目研究目标（一）明确西昌公司产品主要目标市场的冷热板带材的总体需求、品种结构等市场概况。
酒店市场调研
酒店市场调研报告第一部分调查背景随着旅游业的发展，相关的酒店业又有了新的发展契机。
正在发展阶段面对当今时代的大好机会，酒店经营者更要抓住机遇，努力在自己的营销领域创造一片天空同时也要面对市场经济条件下激烈的市场竞争是自己的营销处于不败之地。
鉴于此，我们这次主要针对西昌酒店业进行市场调研。
期望通过我们的调研，使西昌的酒店更加清楚自身的优势，利用外部机会，避开市场威胁。
提高酒店市场战略目标与接待能力和服务水平，加强酒店人才培养和管理，形成品牌营销的效益。
以开拓市场，促进酒店事业的蓬勃发展。
第二部分调查内容本次针对西昌酒店业的市场调研，具体内容如下：1、客人对西昌酒店的服务感受2、客人对西昌酒店业硬件设施的具体看法3、客人对西昌酒店业的满意度与建议第三部分调查说明一、调查总体：调查总体界定为花园镇的人群。
二．调查方法：考虑到科学性和可行性，本次调查对总体按酒店的星级进行分层后采用抽样调查的方法，通过当面方式进行。
（1）抽样指标：考虑的指标是“能支付酒店住宿的人群”。
（2）样本量：根据成本与精度的结合，在95%的置信度下，取最大的允许绝对的误差2&。
考虑设计效应和发生率等，本次的调查设计样本量为50（3）不同星级酒店的抽样：第一步：用抽样调查法在同等级的酒店中随即抽取同数量的号码第二步：确定抽取调查对象。
在拨通电话后，吧接听电话的人作为被访对象。
先询问其是否听说过西昌，如没有，可以介绍西昌，然后先说明我们的电话目的，同时记录其个人资料。
三.调查实施：采用结构式问卷进行访问。
在实施过程中配备专职监督员和质检人员，对每份问卷进行100%的审核，以保证调查结果的真实性和可靠性最大限度减少人为误差。
调查问卷回收后，抽取一定比例的问卷进行电话复核，一检验调查结果，并将不合格的问卷全部作废。
四、抽样调查成功率：按美国舆论研究协会的成功率公式三计算。
五：数据处理与分析：在数据处理之前，对数据中的变量的取值、变量之间的关系，配额等进行检查。
西昌家居市场考察汇报PPT课件
• 1、城区房价： • 城北：5500-7000元/平；城南：8000-12000元/平米； • 城西：6000-8000元/平；城东：8000-9000元/平。 • 2、新盘情况： • 城北：无地、无新盘供应； • 城南：高端住宅，地少，仅两个盘。 • 海河一号，30亩，高层住宅8000-11000元/平，商业3-4万/平，租金：
220-260元/平；威尼斯半岛，100亩，高层，蓄客期，8800-12000元/ 平。 • 城西：未来新城，改善性项目为主，枫丹丽舍，6000-8000元/平，未 来新盘供应以城西为主。 • 城东：邛海安置拆迁区域，商品房项目少，8000-9000元/平
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家具市场调研
• 一、家居商圈分布
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2、掌上明珠
基本简介： 位于火把广场旁的航天大道 上，经营面积3000平方，为 掌上明珠独立店。 硬件设施管理方面： 装修档次较好，管理较好， 生意较好。
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3、欧瑞家居
基本简介：
位于碧海蓝天商业广场内，经
营面积在2500平方，主要品牌有 欧瑞、斯帝罗兰、小虎第一等。 硬件设施管理方面： 装修较到位，生意较好。
月 入驻有双虎、美玲、国港、夏威 城 夷、天子、左右等家具卖场，规 广 模较小，分布较为分散。 场 家 具 商 圈
月城广场家具商圈
火 入驻有全友、掌上明珠、浪度、
把 好迪、八益、欧瑞等大品牌，并
广 有一个整体的家居广场，规模大，
场 档次也是西昌最高端的。
家
具
商
火把广场家具商圈
圈
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浅论西昌市农药市场存在的问题及规范管理
济秩序问题。２０ 年 国务院颁布《 ０１ 国务院关于修改
成 立县 、乡２ 村 土地 承包 经 营权 流 转管 理 机 级
条件
构， 把农村土地承包经营权流转纳入各级党委 和政
各级 涉农 部 门要对农 村劳 动力 有一个 全面 准确
府 的重要议事 日程 ， 结合《 农村土地承包法》 加大 ，
管理 。 是整顿农资市场经济秩序极为重要的一环 。
近 年来 ， 中央 、 党 国务 院高 度 重 视 全 国市 场 经
１ 西 昌市农业行政管理部 门为规 范农 资市场所做 的工作
西 昌市农 业行 政 管理部 门作为 西 昌市农 业行 政 执 法 的实施机 关 ，认真 履行 法律法 规赋予 的行政 许 可 、 政 收 费 、 政 强制 、 政处 罚 等方 面 的 执法 职 行 行 行
加 大农 业科 技投 入 的力 度 。发 展 农村 经 济 ， 进
一
村土地承包经营权 的流转创造宽松舒适的环境。
２１ 防止以农村土地承包经营权流转为名，擅 自 ． ０
改变 土地 的农业 用途
步解放和发展农村生产力。只有经济发展了 ， 农
国土部门要加强对土地的宣传管理力度 ，防止
少 数人 借农 村 土地 承包 经营权 流转 之机 ，擅 自改变
２ 建立农村土地承包经营权流转台帐 ． ５
县 政府 要拨 出专 门经费 用于农 村土地 承包 经营 权 台帐的建 立工作 。随时 了解 和掌 握农村 土地 承包
２ 提高农村劳动者的综合素质， ． ２ 以适应生产 发展 变化的需要 ， 拓宽就业门路
科学技术是第一生产力 ， 这是一条颠扑不破的 真理。劳动者素质的高低 ， 决定了生产力的活跃程 度， 从而也决定了农村经济的发展水平 。 进而涉及 到农村劳动力的转移。各单位 、 部门， 特别是涉农单
西昌百货市场调研报告
赁价格为1万元/ m2—15000万元/ m2
杂牌服饰、耐克
超市食品、各品类保养护理、珠宝、知名品牌男、女服饰、皮具、小家电、婴幼儿用品、钟表等
中档
达达购物广场
营业面积约万m2
小卖场
营业额的25%的扣率，20000的质保金，10000的保证金
一楼女装服饰、鞋子、化妆品、家电、超市等二楼以上家居
沃尔玛
营业面积约42000万m2
大卖场
租赁价格为160元/ m2，，营业员管理费每人每月20元，活动节假日赞助费4500元。
床上用品、男、女服饰、家用电器、速食食品、珠宝、超市、美容会所、美食城、咖啡厅等
民族风情园
营业面积约万m2
新开发地方均为独立店商户不多
租赁价格为1.2万元/ m2
男装服饰、女装
低档
女人街
营业面积约万m2
购物一条街
租赁价格为每间店铺均在3000元左右条街
营业面积约万m2
名店街
营业面积约万m2
大卖场步行街
租赁价格为1万元/每月—15000万元/每月
知名品牌男、女服饰、皮具、户外服饰、钟表、小百货、化妆品、小吃街、酒店、美容美发、咖啡屋等，属于高档商品及低档商品集合地
家佳超级购物中心
营业面积约8000万m2
大卖场
营业额的15%的扣率，5000的质保金，进场费2000元，营业员管理费每人每月50元，广告每月300元左右。
西昌百货市场调研
西昌市各大商厦经营情况一览表
档次
商厦名称
规模
经营模式
联营方式
经营品牌
高档
达达百货
营业面积约万m2
大卖场
营业额的25%的扣率，20000的质保金，10000的保证金，营业员管理费每人每月200元，广告宣传费、周年店庆费及平时节假日活动据体费用跟商场活动现定
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校搬迁预留用地。
区域教育资源一览（部分）
天立国际学校（九年私立） 北京外国语学校（15年私立） 西昌四中（普通高中）
航天学校（九年义务制公立）
在建幼儿园
蓝天公立幼儿园
城市经济
500 400 300 200 100 0 GDP 增速 2012 334.05 14.60% 2013 373.54 12.30%
150000 100000 50000 0
15
10 5 0 销售面积 增速
房地产投资 203752 增速
-10.09% -13.43%
注：数据来源于统计局
宏观总结
西昌市作为县级市，在四川省区县经济排名靠前，而以凉山州为单位统计，人口基数较大，与绵阳
宏 观 结 论
相当，整体城市规模略大于雅安； 较重点关注城市的数据对比来看，西昌市城镇化率较高，而房地产开发规模和商品房年销售面积相
威尼斯半岛B区
5
4 领地兰台府
Hale Waihona Puke 项目信息南山片区主要以百亩低密大盘为主，客群主要是县镇刚需和城市首改 客群，城东片区以刚需及首改的高层产品为主
占地面积 （亩） 103.9 104.0 86.0 147 57.0 69.8 93.0 103.0 102 建筑面积 （万方） 11.0 4.9 6.2 9.8 11.4 14 21.1 26.1
城投1块、正黄1块、富高1块、邦泰3块，另城东土地存量约1500套左右
凉山下辖县镇刚 需客群50%，市 区首改客群40%， 成昆线沿线及北 京客户占10%
市场去化
西昌市场整体去化规模相对较小，月均在500套左右，其中南山板块刚需产品 以71-88㎡三房单双卫为主，赠送面积大，单盘均去化100套以上；老城区以 86-98㎡套三单卫高层为主，月均去化35-40套；河东板块以89-110㎡套三 单、双卫为主，月均去化40-70套
注：数据来源于统计局
开发投资
西昌市房地产投资规模在2015年达到历史峰值，主要原因是多个新 项目入市，商品房销售规模相对平稳，但市场整体规模相对较小
近5年西昌市房地产投资走势
400000 350000 300000 100.0% 80.0% 60.0% 40.0% 20.0% 0.0% -20.0% 2012 2013 176378 2014 191145 8.67% 2015 367185 92.10% 2016 289648 -21.10% -40.0% 40
西昌三产结构
10% 40%
第一产业
第二产业 第三产业 50%
7 8 9
注：数据来源于统计局
城市人口
西昌市人口及城镇化率稳步增长，增速相对较缓，但以凉山州作横向 比较来看，其常住人口基数较大，与绵阳人口数相当。
近5年西昌市常住人口及城镇化率趋势
78 77 76 75 74 73 72 常住人口 58.0% 700 57.5% 57.0% 600
概况
城西片区
西昌政府重点打造区域，教育配套 丰富，规划配套齐全；但目前该区 域缺乏生活及交通配套，属于房地 产开发初期 该区域交通及配套完善，居住环境 好，是西昌房地产成交热点区域， 但该区域未来土地供应较少，该区 域处于房地产开发中后期阶段，土 地存量较少 规划3000亩高端居住区，主要以洋 房、别墅低密产品为主；目前处于 开发期，配套及环境较差 老城与海河片区在售项目较少
备注：老城区及城东部分楼盘目前进入尾盘期， 市场月均去化量走低，约10-20套，未计入此 表内。
邛海壹号 河东板块 乐荟城 威尼斯半岛
备注：月均走量以项目开盘后时间统计为计算，未计入蓄客期；
市场价格
南山板块板块洋房售价0.87-1.2万元/㎡（赠送面积普遍较大，实得单价0.70.9万元/㎡），主力总价段70-90万元；城东高层售价0.83-0.9万元/㎡以 上，主力总价段70万以上；南山板块双拼、叠拼别墅1.6-1.7万/ ㎡，独栋别 墅建面390 ㎡送140㎡，另赠送前后花园100㎡，售价450万左右。
0
宜宾 广元 达州 凉山 南充 乐山 绵阳 泸州 遂宁 雅安 263 556.8 468 636.4 326.1 477.2 428.5 329 154.7
0.0%
常住人口 449
城镇化率 54.81% 55.31% 55.94% 56.94% 57.57%
城镇化率 45.1%40.8%40.9%32.5%43.8%47.3%48.0%46.1%45.9%42.6%
重要规划
西部新城核心区域定位于教育园板块，项目所在基础教育园区共有7 所上档次和大规模的学校构成，区域内教育资源极为丰富。
西部新城定位为“水上花城、活力商城”，承担 其中西部新城核心区规划为教育园区，规划面积3.5 目前基础教育园区在建和建成项目由七所上档次、
“再造一个西昌”的核心城市规划地带的责任 平方公里，分为一园两区（基础教育区和高等教育区） 大规模的学校构成，分别为占地航天学校（九年义务学 校）、宁远高中（待建）、西昌四中、西昌现代职业学 校、西昌市特殊教育学校、14.48亩的蓝天幼儿园，以及 泰龙武校（待建）和北京外国语学校附属学校（15年一 贯制学校，在建） 高等教育园区，位于成凉工业园区，以西昌学院北 校区为核心，片状布置规划面积约2.5平方公里。初步规 划四所学校：民族幼儿师范专科学校、高等职业技术学 校、卫校及附属医院、州民族高中部。同时，为铁路技 校、民师校、西昌学院、州农校、州卫校等我市城内学
重点城市2015年城市常住人口及城镇化率横向对比
60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 300 20.0% 10.0%
56.5% 500 56.0% 400 55.5% 55.0%
54.5% 200 54.0% 53.5% 2012 74 2013 74.4 2014 75.1 2015 75.4 2016 77.5 53.0% 100
的城市拓展轴。一轴（南北轴）为安宁河谷城镇
发展带。 “四片”，主城片区、城西片区、安宁片区和 经久片区四个城市片区。 “双心”，指一主一副两个城市中心，以老城 片区月城广场、东河周边区域形成城市主中心， 以城西片区高铁车站—小庙区域形成城市副中心
东进
“两区”，指邛海泸山风景区、邛海盆地东部
田园休闲旅游区。
板块 项目名称 领秀南山 南山板块 南山国际社区 邦泰御墅 畅销面积段（㎡） 畅销户型 洋房：3-2-2 洋房：3-2-1和3-2-2 / 高层：3-2-2 高层：3-2-2 高层：3-2-1 月均去化（套 /月） / 110 / / 120 100
洋房116、联排342 叠拼154-198
6+1洋房：94 9+1洋房：71-88 叠拼185、双拼261、独栋 340 高层：89-105 高层：100-136 高层：82
西昌房地产市场研究报告
2017.8
CONTENTS
01
02 03
城市宏观 房产市场 典型个案 调研结论
04
Part 1 城市宏观
城市地位 城市规划 城市经济 城市人口 开发投资
城市地位
西昌市作为凉山州府，属县级市，定位于攀西中心城市，城区人口约 30万，城市规模略大于雅安。
城市规划
西昌城市发展主要沿航天大道呈东西带状分布，其中尚处于开发初期 的西部新城定位于城市副中心，是目前西昌城市发展的主要方向
距老城区2KM
城市空间战略结构规划 “两轴四片，双心两区” 两轴”，指城市东西、南北两个城市发展
西部新 城（开
发初 期）
西向 老城区
航天大道
轴。一轴（东西轴）为依托航天大道形成东西向
号线，是在既有成昆铁路基础上新建或增建二
线的铁路线，成都至西昌仅需2个小时，计划 2020年前完工。 高速--西昌-昆明高速公路已通车，车程4小
时。西昌-成都（雅西高速）高速公路车行时间
5小时,2013年西昌-泸沽湖-香格里拉G5高速公 路动工，西昌至泸沽湖车程仅需2小时，预计5 年竣工。西昌-昭通高速也正在建设。
2017年7月，西昌入围全国县域经济百强榜，排名第85位，是四川 省唯一入榜城市；西昌人均GDP排名位列全省第三，仅次于成都和攀 枝花。
20.00% 15.00% 10.00%
西昌市近5年GDP走势
2016四川省各市GDP排名
排名 1 2 3 4 5 6 地区 成都 绵阳 2016年GDP（ 增速 （%） 亿元） 12170.2 1830.42 8.64 7.65
对较小；
西昌属于攀西区域的中心城市，目前城市快速发展趋势明显，可作为市场进入的参考区域
Part 2 住宅市场
市场格局 重点板块市场 典型个案 商业土地市场
市场格局
板块
西昌房地产市场目前按区域划分为城西片区、南山板块、城南片区、 城东片区、老城区五个板块，其中城东、南山属于房产热销板块，城 西将是西昌未来发展主要方向
5.00%
2014 418.69 11.50% 2015 426.47 2.90% 2016 457.2 6.30% 0.00%
德阳
宜宾 南充 泸州 达州 乐山 凉山
1752.45
1653.05 1651.4 1481.91 1447.08 1406.58 1403.92
9.18
8.33 8.92 9.49 7.13 8.1 6.77
西扩
城东片区
南山片区
城南及老城
邛海
市场布局
西昌主要开发项目集中于城东和南山板块，其中南山在售项目2个，待售 项目1个；海河片区待售项目1个；城东在售2个，待售项目2个；西部新城 待售项目1个，待开发项目7个。
在售
9
金色学府
未开
西部新城
南山国际社区
1 2
御墅
6 合信邛海湾