贷前调查报告(新)
关于成都**食品有限公司申请产业化龙头企业流动资金贷款的调查报告省分行营业部：成都**食品有限公司2010年取得成都市级农业产业化龙头企业资格。
2010年是我行农业产业化固定资产中长期贷款客户。
今年，该公司向我行申请产业化龙头企业短期贷款2000万元，根据《中国农业发展银行客户信用等级评定办法》、《中国农业发展银行客户授信管理办法》及信贷业务操作手册的要求，我行同意受理其贷款申请，客户部组织对其进行了信用等级初评、授信调查，贷前初步调查等业务，现将调查情况报告如下：一、公司基本情况（一）公司概况成都**食品有限公司成立于2010年5月，属私营有限责任公司。
公司注册地址为蒲江县工业开发区，其业务经营范围为方便食品生产及销售;食品专用设备制造、销售;销售五金交电、百货;广告策划设计;茶叶种植。
公司法定代表人邹华，公司占地约150余亩，生产设备先进，技术力量雄厚，管理严格科学，拥有多名高、中级食品科研生产技术人才，专业致力于方便米饭及出口营养米的生产和销售，公司在农发行蒲江县支行开立基本存款账户。
（二）股权结构和组织结构（1）股权构成情况：单位：万元公司注册资本人民币2000万元，实收资本2000万元，其资本结构为邹华出资1500万元，占75％；赵玉兰出资400万元，占20％，曾中刚出资100万元，占5%公司设有执行董事*华和总经理*斌，内部机构设办公室、财务部、原料部、技术部、质量部、研发部、销售部等，现有员工118人，其中工人72人，销售人员18人，技术人员16名，管理人员12名。
成都得益生态食品有限公司有严格的规章制度和内控措施，始终遵循以质量为中心的名牌发展战略，牢固树立了质量、品牌意识，并坚持自主创新，科技强企，以人为本的发展战略。
（三）经营者素质公司法定代表人、执行董事*华，女，32岁，大专文化，长期从事企业生产经营管理，有丰富的食品加工经验和较强的企业经营管理水平，未发现不良信用记录。
总经理*斌，男，40岁，大学本科文化，高级工程师，长期从事食品工业的生产、研发、工程设计和管理工作。
理论知识更新快，实际工作经验丰富。
曾任通威集团食品部经理、旺旺食品开发部经理，以他为主的技术团队顺利完成了国家、省、市的多项科技计划项目并获省、市科技进步奖。
有丰富的食品加工经验和较强的企业经营管理水平，未发现不良信用记录。
财务总监**平，男，34岁，大学本科学历，中级会计师，长期从事企业财务管理，业务精通，工作能力强，为公司财务管理制度化、规范化作出了较大贡献，是较为难得的企业好管家，曾在多家上市公司任高层管理职务,具有丰富的管理经验和实践经验,对公司的网络信息及现代管理尤其擅长事，财务管理经验较丰富，未发现不良信用记录。
（四）企业信誉状况成都**食品有限公司在农发行2010年的信用等级为A+级，经银行咨询系统查询,客户及高管人员诚信度高,照章纳税，无经济纠纷，本息偿还率为100%，公司及其高管人员未有被有关部门处罚，商业往来中也无经济纠纷情况。
该公司在与我行建立信贷关系以来，重合同，守信用，履约能力强。
截止2011年2月末在我行的贷款余额为3000万元，均为固定资产中长期贷款。
二、企业生产经营情况（一）主要产品及行业发展情况食品工业为农副产品的加工行业，既是农业生产的继续、发展和深化，又是消费品工业的主要行业之一。
按照我国国民经济2015年远景目标，在这一时期，生产总值发展速度和消费基金的发展速度将继续保持高位增长，消费结构逐步高档化，消费内容更加丰富，生活质量将明显提高。
西方国家的发展实践表明，这一阶段是民众对食品质量和方便化需求最旺盛的时期，对新型方便食品的总需求量将上升到一个新水平。
由此可见，今后几年将是食品工业同时也是方便米饭发展较好时期和最佳时期。
成都**食品有限公司生产的方便米饭是农副产品的深加工，属国家产业的支持对象，符合农发行贷款支持的范围；申贷金额、种类、期限等符合我行分类指导的制度规定。
客户办理了合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、收购许可证、加工许可证、工业产品生产许可证等相关证照。
成都得益生态食品有限公司的生产设备先进，工艺具有国际先进水平，生产过程达标，产品达到食品出口标准，得到相关权威机构的质量认证。
据调查：方便米饭在国内属新品种，目前生产该产品的企业较少，主要有上海的“乐惠”、长春的“香香仔”、郑州的“三全”几家，上述产品的单价大多在7元以上，价格较高，且复水时间长达15—20分钟，返生引起的硬皮、硬心使口感差，而且产量小，市场占有率低，对方便食品市场的影响远远不及方便面。
以上几个企业的产品主要是技术原因导致产品风味和口感不能让消费者接受，经复水后，失去了原有米香，因此上述公司的产品消费市场受到了极大限制。
成都**食品有限公司采用是目前国内最为先进的方便米饭生产线，其生产工艺科技含量高，其产品在以下几个方面具有比较优势：一是主要原料的来源。
成都**食品有限公司的产品主要原料来源于东北地区以及当地生产的优质稻谷、小糯米等，成都平原是川西主要的粮食产区，水稻种植经验丰富，出产的稻谷品种优良，质量上乘。
公司与主要原料供应商都签订了质量保证协议并要求供应商交纳了供货保证金，具有稳定的购货渠道，也保证了该公司产品原料的质量与供货量，同时也带动了区域经济的发展；符合国家宏观经济政策与产业发展政策。
二是自主创新的技术。
公司在引进先进技术设备的基础上进行工业化试验，首创了“无菌浸泡新工艺”、“微波—热风干燥新工艺”和“生物酶处理工艺”新技术组合，该工艺是成都得益生态公司生产方便米饭的核心技术，极大地提高了产品品质和科技含量。
三是产品的质量。
成都**公司的产品从原料—生产—销售全过程，均采取强有力的措施对产品的质量严格把关，公司规定“所有原料供应商必须向公司交纳供货质量保证金，凡检查不符合质量标准的，一律销毁并没收质量保证金。
在生产过程中推行下道工序是上道工序的用户的理念，不合格产品不予流至下一道工序，并通过标准化的、严格的品控制度，确保出厂产品合格率达100%。
该公司生产的产品自问世以来没有接到过一起质量投诉，以其出色的品质、风味、方便性叫响市场，成为国内方便食品中的新军。
尤其是生产的出口营养米严格按照美国FDA 认证和澳大利亚AQIS检验、清洁食品（KOSHER）认证、外贸清真食品（HALAL）认证的要求进行生产。
四是产品的价格。
目前公司的产品以低于同行业平均水平的方式投入市场，易被消费者接受。
同时，公司通过控制内部成本，以及采用最佳进货模式和批量生产来提高价格竞争力。
五是营销网络的铺展。
成都**食品有限公司在产品的拓展上，依托多年来形成的营销网络来迅速扩展。
该公司是四川省唯一一家方便米饭生产企业，经过近几年的发展已处于国内方便米饭行业的领先地位。
目前已建立了完善的、遍布全国的营销网络。
客户的主要产品是方便饭,目前销售已遍及全国各地，在各大型超市以及流通渠道均有销售，海外市场已远销至美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡等国，并且海外市场的规模不断扩大。
以上几点分析说明得益公司在同行业中显现了强大的优势，其它同行业企业要想在短期内赶超该公司目前的经营状况几乎是不可能实现。
**公司目前生产的方便米饭以稻谷为主要原料，我国稻米产量居世界首位，但对稻米的有效利用率却只有65%，长期以来，我国稻谷加工仅处于一种满足人们口粮大米需求的初级加工状态，严重影响稻谷资源的有效利用，主要原因就是深加工技术落后，严重影响稻米产业的可持续发展。
因此采用新技术开发高附加值产品，提升大米资源的利用率，将资源优势转化为市场竞争优势，创造更好的经济效益是目前的食品行业发展趋势。
随着我国经济的快速发展和人们生活节奏的加快，促使人们的饮食结构逐渐发生变化，特别是对原料制成食品的需求大幅增长，花在厨房的时间日益减少。
而我国食品方便化水平还较低，原料制成食品还未能完全满足居民快节奏的生活需求。
目前我国原料制成食品消费水平占居民饮食消费不到30%，而发达国家一般占到80%—90%以上。
“十五”期间，我国食品工业化发展的主要目标就是要着力解决人民群众一日三餐的方便化问题，重点发展各类方便食品，如主副食方便食品、中式快餐、中西结合配套快餐、学生餐、速冻食品、方便半成品等。
在我国，方便食品需求越来越大，虽然方便面占据了整个市场的大半壁江山，拥有280亿元的消费市场，但中国人口中2/3的人口还是以大米为日常主食，仅1/3人口以面食为主。
由此可见，作为传统方便食品升级换代产品的方便米饭市场具有广阔的前景。
（二）销售情况目前公司产品销售已覆盖全国各地，远远供不应求，公司已在修建二期项目，扩大产能，以满足市场需要。
公司2010年自6月份首次投产以来仅半年时间，公司生产产品1420 吨，销售1420吨，销售收入达到1500多万元，产销比100 %。
公司发展前景十分广阔。
（四）、企业发展前景分析1、企业未来三年的经营目标：单位：万元以上预测数据是根据公司近三年生产、销售等情况，并结合公司实际以及国内国际经济现状，经股东会研究和测算的，测算依据真实可靠，预测数据是现实可行的。
2、企业未来营运计划一是加大产品产能和销售，进一步巩固和发展新客户，加强营销策略和品牌影响力，并制定相关的营销激励方案。
二是根据市场和不同的客户需求，要对现有产品进行进一步的研发，多做新产品，同时进一步提高产品付加值，提升盈利水平。
多做新产品三是进一步加强企业内部管理，增强企业的凝聚力和向心力，提高全员素质，全面提升企业形象.公司将在产品研发、渠道铺货以及促销宣传、广告投放等许多方面，做到极致。
在产品上，将更好的产品进行细分，做出特色和差异化；在品牌定位、品牌诉求和品牌宣传上，其他方便食品做切割。
在营销模式上把握好战略创新，从整个企业的战略规划、赢利模式上实现突破；其次是产品创新，公司将从产品的定位、概念、特色、口味、技术含量以及工业设计、品质等多个方面挖掘市场需求，遵循以下三点：一是满足消费者未被满足的独特需求，这种市场需求已经出现，但还没有被满足；二是把有明确市场需求的但还没有大力推广成功的产品，快速整合提升；三是发掘全新的蓝海产品，为消费者创造一种全新的需求，并且引领这一需求的潮流。
此外就是营销创新，在传统的渠道加促销模式之外，采取新的行之有效的行销动作，以实现低成本营销的目的。
产品渠道推广方面要逐步减少对于大力度渠道搭赠的依赖，从独特产品所形成的有较大利润空间的价格体系来吸引经销商，达成渠道推力，使经销商在获取较高利润的同时，共同分担市场营销工作，达到长期合作，长期共赢的目的。
公司始终将自主创新作为企业发展的动力，深入强化科技强企的发展理念，把新技术、新产品的研究与开放，作为事关企业的生存和发展战略高度予以重视。
银行贷前调查报告
银行贷前调查报告【银行贷前调查报告一】一、借款人概况1、基本情况2、企业生产情况3、管理者素质二、借款人生产经营及经济效益情况：企业生产一般为订量生产，每年初工程机械车辆生产厂家对其签订全年的驱动桥需求量的订单。
公司一般销售旺季为2-3季度，但近几年，由于产品供不应求，故反应在销售季节性上不强。
公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家，中间不经过销售商，业务周期一般为2个月左右。
主要供货为：三九宜工生化股份有限公司、常州林业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程机械综合厂、常州市工程机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机械股份有限公司、烟台工程机械厂、天津市政工程机械厂、上海城建机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂等;与上海、浙江、山东、福建、湖南等大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。
企业发展呈强劲增长态势;随着国家进一步加大基础设施建设投入、西部大开发战略的实施，用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。
三、借款人财务状况(2)该公司经营管理正常，只是资产负债率略为偏高，但销售收入增长较快，20**年实现净利润242万元。
(3)该公司从其流动比率、速动比率分析，该公司短期偿债能力较强。
总体看来，该公司经营管理正常，随着内部管理的不断加强，企业盈利能力进一步提高，抗风险能力不断增强。
2、发展情况20**年，公司已签订驱动桥生产订单为8600套，预计实现销售收入15000万元，实现利税1000万元，其中实现税金600万元，税后利润400万元。
四、公司与我行关系：该企业长期在中国工商银行XX县支行发生授信业务，基本账户在工商银行，其它金融机构均未介入，其中工银行借款为2400万元，资信良好，从未出现过逾期现象，工商银行对其信用评级为AA级。
我行与该公司长期发生过贴现业务，双方双合作较愉快，20**年，由于政府加大招商引资力度，对于该公司兼并情况，我行密切关注，在其成功被宁波BB 集团兼并后，我行及时制定营销方案。
贷款调查报告15篇
贷款调查报告15篇贷款调查报告1信用社：于x年__月__日向我社申请抵押贷款x万元，我们对申请人提供资料的真实性、抵押担保的合规性、贷款的可行性进行了现场调查。
现就调查的有关情况报告如下：一、贷款主体调查，男，x年__月__日出生，现年__岁，其身份证编号为：，组人，现住。
家庭人口x人，爱人名叫，女，x年__月__日出生，现年__岁，其身份证编号为：x；结婚证：x号，儿子__，__年__月__日出生，现年__岁，其身份证编号为，在读书。
__以来在开办幼园，中华人民共和国社会力量办学许可证是以妹妹名字登记的，x年__月__日教育局颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证，名称：__；__；举办者：__；办学层次：学前教育；办学形式：全日制；办学范围：及周边乡镇；招生对象：学龄前儿童；批准文号：__号；有效期：四年；主管机关：教育局。
夫妇同信用社保持着良好的合作关系，在信用社开立了新的存款账户。
帐号为：x号。
调查意见：有完全民事行为能力，有固定的住所和稳定的办园场所，有合法有效的身份证件、中华人民共和国社会力量办学许可证，借款用途明确合法，在信用社开立个人结算账户，有稳定的收入和还本付息能力，无不良信用记录，符合贷款的准入条件规定。
二、财产及负债真实性调查申请人向我社提供了资产负债情况说明，我们对该户的资产进行了现场调查查询：1、房屋一栋，价值__万元。
位于，房屋建筑面积㎡，无房产证，已交土地费x万元，按照x乡的房屋建造价，价值基本合理。
2、幼儿园各种游乐设备__万元；经现场盘点和查看，情况属实。
各项资产合计x万元。
家庭财产真实，情况说明价格合理。
提供的资产负债情况说明表述对外无负债，经外围调查，妇没有外部借款，也没有为他人提供担保，对外无负债，情况说明真实，没有遗漏和隐瞒的情况。
三、经营情况及用途调查自__年租房开办幼儿园以来，经过__年的精心经营，逐步积累了丰富的幼儿园管理经验和原始资金，并通过良好的`教育质量拥有一定的生源。
贷款前调查报告8篇
贷款前调查报告8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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贷前调查报告(精选多篇)
贷前调查报告(精选多篇)第一篇：贷前研究报告要求信贷业务人员要调查报告贷前调查与信用风险分析结果催生贷前将，供风险管理行政部门或风险评审委员会评审、批准。
在贷前调查阶段就和参照各商业银行要求安排调查提纲应计划。
1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求2.银行流动资金贷前报告书公告内容要求流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常补发进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足占用经营过程中长期平均生产的流动资金需求的贷款。
第二篇：贷前调查写法贷前调查报告是银行系统使用的专用文体，属于调查报告的一个矛状。
在经济活动中，当申请贷款单位基于发展生产或从事商贸交易的需要向银行提出贷款的请求之后，银行部门应该指派信贷员深入到申贷单位进行可行性调查，摸清全部情况后，读到的出面材料即贷前调查报告，作为决定贷与嗣后，贷多贷少的文字参考材料。
主要分类贷前调查报告的写作格式代替可分两类，一类是表格式，即按照印制好的于里耶表格逐项填写内容。
表格式写法比较简便，容易书写，一般说来对于申请贷款数额小且内同简单的业务使用这种形式。
另一类是制作式，即制作出完整的书面，这主要包括是对申贷数额较大，涉及内容较复杂，或者关系到某些带有政治性问题的情况下为形式适用这种形式。
组成部分贷前报告主要有中文翻译、正文、尾部但部分组成。
贷前调查报告（一）标题一般要附福兰县申请单位名称、贷款项目及文种三项。
在写法上面通常使用的是公文式标题，即开头冠以“关于??”为起语，如“关于××厂申请酿制汉斯啤酒受理的调查”。
标题的拟制要求简介、扼要、清楚、明了，使人一看即能把握调查的对象是什么。
（二）正文这部分主要写明调查的内容，是该报告的重点部分。
（三）尾部主要写明六项内容：一是调查结果人的书名，二是制作的年、月、日。
正文内容1.交代进行调查的缘由和背景应该细项写明调查对象何时提出了何项申请，申请多少，详细的要求是什么，交代出深入调查是在出更什么情况下进行的。
银行贷前调查报告
银行贷前调查报告银行贷前调查报告（一）一、企业基本事情（一）企业概况：要紧包括企业名称、法人代表、企业性质（国有、集体、股份、私营等）、法定地址、注册资金总额、股份的要紧构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时刻、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购（拍买、转让）总价格（其中出资现金金额）、债务转让金额等，属关联企业的还要说明关联企业的有关事情。
（二）经营事情：企业规模、主营项目、年产值、上年利税、总资产和总负债、主导产品的产销事情、市场占有率、在同行业中的地位和进展前景等。
（三）行业事情：行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。
（四）治理事情：营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性；企业组织形式、治理体制、法人代表及财务负责人事情、财务制度以及关联企业经营事情；企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅；治理人员、职员对企业领导的评价，对企业进展打算的了解程度；安保、环保、职员保险工作是否正常等。
二、企业借款原因企业申请贷款的原因、用途、用款打算，是否符合国家有关政策和农村信用社信贷政策，市场前景怎么？预计效益怎么？自有资金多少，尚缺资金多少，多长时能收回成本，什么时刻能还清贷款等。
三、企业还款能力这是贷款调查报告的要紧内容。
一是分析申请贷款的企业是否具备产品有市场、生产经营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款或货款的历史、恪守信用等事情。
二是借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会进展规划要求。
三是企业生产技术水平、产品销售事情、产品价格变化（与原材料变动幅度比）、要紧销售单位、货款结算方式、货款回笼事情。
具体内容为：（一）产、供、销事情分析对借款单位生产能力、产品质量与供销事情进行调查。
调查借款单位材料采购降实事情，分析推断原材料是否有来源，调查原料市场价格变化事情、要紧供货单位、购货与销售的方式。
贷款调查报告范文(共1)(一)
贷款调查报告范文(共1)（一）引言概述：贷款调查报告是对贷款申请人进行详细的背景调查和信用评估的过程。
通过分析贷款申请人的个人资料、家庭背景、经济状况和信用记录等因素，可以评估其还款能力和信用风险，为贷款机构提供决策依据。
本文将就贷款调查报告的内容进行阐述，包括个人资料、家庭背景、经济状况、信用记录和信用评估等五个大点。
正文内容：一、个人资料在贷款调查报告中，个人资料是最基础的信息之一。
包括申请人的姓名、年龄、性别、婚姻状况、家庭住址等。
此外，还包括申请人的身份证号码、联系方式、个人邮箱、教育背景等信息。
这些信息的准确性和真实性对于评估申请人的可靠性和信用程度至关重要。
二、家庭背景贷款调查报告还需要详细了解申请人的家庭背景。
包括家庭成员的姓名、关系、年龄、职业等信息。
同时，也需要了解申请人的家庭负担和家庭收入情况，以评估其还款能力和贷款风险。
申请人家庭的稳定性和经济状况对于贷款申请的决策具有重要影响。
三、经济状况贷款调查报告需要细致了解申请人的经济状况。
包括申请人的职业和工作单位，收入来源和数额，工作年限等信息。
此外，还需要了解申请人的资产情况，如房产、车辆等，以及负债情况，如其他贷款、信用卡债务等。
通过对经济状况的全面评估，可以判断申请人的还款能力和贷款风险。
四、信用记录贷款调查报告还需要对申请人的信用记录进行详细分析。
包括申请人的信用卡使用情况、还款记录、逾期记录、征信报告等。
通过对信用记录的评估，可以了解申请人的借款行为和还款能力，从而判断其信用风险和贷款可信度。
五、信用评估最后，贷款调查报告还需要对申请人的信用进行综合评估。
通过综合个人资料、家庭背景、经济状况和信用记录等多个因素，对申请人的还款能力和信用风险进行综合评价。
评估结果将成为贷款机构决策的重要依据，决定是否批准贷款申请以及贷款额度和利率等条件。
总结：贷款调查报告是贷款机构进行贷款申请人背景调查和信用评估的重要依据。
个人资料、家庭背景、经济状况、信用记录和信用评估等五个大点都是贷款调查报告中必不可少的内容。
贷款前调查报告
贷款前调查报告贷款前调查报告随着经济的发展和人们对于个人消费的需求增加，贷款已经成为了现代社会中常见的金融手段之一。
然而，贷款并非一项轻松的事情，对于借款人和贷款机构来说，都需要进行一系列的调查和评估，以确保贷款的安全和可靠性。
本文将就贷款前的调查报告进行探讨，以帮助借款人和贷款机构更好地理解这一过程。
一、借款人的个人信息在贷款前的调查报告中，借款人的个人信息是最重要的一部分。
这部分内容包括借款人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、教育背景等基本信息。
这些信息对于贷款机构来说非常重要，因为它们能够初步判断借款人的还款能力和信用状况。
同时，借款人的个人信息也能够帮助贷款机构了解借款人的职业背景和收入状况，从而更好地评估其还款能力。
二、借款人的经济状况借款人的经济状况是贷款前调查报告中另一个重要的部分。
这部分内容主要包括借款人的收入来源、月收入、固定支出、负债情况等。
通过对这些信息的调查和分析，贷款机构能够初步判断借款人的还款能力和负债状况。
如果借款人的收入稳定且负债情况较低，那么贷款机构就更有可能批准其贷款申请。
三、借款人的信用状况借款人的信用状况是贷款前调查报告中最关键的一部分。
贷款机构通常会通过查询借款人的信用报告来了解其信用状况。
信用报告中包括借款人的信用分数、信用历史、逾期记录等信息。
这些信息能够帮助贷款机构评估借款人的信用风险，从而决定是否批准其贷款申请。
借款人的信用状况越好，贷款机构就越有可能批准其贷款申请，并给予较低的利率。
四、借款人的担保情况在贷款前调查报告中，借款人的担保情况也是需要重点关注的。
担保是指借款人提供的用于保证贷款安全的资产或担保人。
贷款机构通常会要求借款人提供担保，以减少贷款风险。
担保可以是借款人的房产、车辆等有价值的资产，也可以是担保人的收入和信用背书。
通过对借款人的担保情况进行调查和评估，贷款机构能够更好地判断贷款的安全性和可靠性。
五、贷款用途和还款计划最后，贷款前调查报告还需要包括借款人的贷款用途和还款计划。
贷款调查报告4篇
贷款调查报告4篇个人贷款调查报告一、借款申请人概况借款申请人（姓名），性别，年龄，身份证号码，户籍所在地，财产共有人（含配偶）为（姓名），供养人口共人。
本次借款用途为，现已支付首期款元，占所购资产总价元的 %，申请个人贷款金额为元，期限年，借款额度占所购资产总价的 %。
二、借款申请人还款保障状况1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入（月）元，加上配偶收入（月）元，家庭月收入合计为元，而借款申请人按月支付我行贷款本息为元，占月收入的 %，因此本人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款来源充足。
2、借款申请人以作为借款的（保证□ 抵押□ 质押□）担保，第二还款来源充足，有关手续合法有效。
□保证人（姓名），评定得分为分；□抵押物为，评估价值为元；□质物为，质物价值元；3、借款申请人负债金额，占家庭年收入的 %，处于（过度□适度□）负债状况。
三、借款人综合分析1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据，借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书，经律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。
2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：1) 现居住房系：自有房□ 租住房□ 无房□其现居住房详细地址：，已居住年；2) 现工作单位为：，在现单位工作时间为年；3) 现有效联系方式：住宅电话；其它方式；4) 学历（职称）为：博士（注册资格）□ 硕士（高级职称）□ 本科（中级职称）□ 大专（初级职称或有特殊技能）□ 中专以下□5) 信用卡：有□（卡号）无□；6) 基本生活设施有：彩电□ 冰箱□ 空调□ 电话□ 钢琴□ 电脑□ 音响□ 洗衣机□ 其他大件耐用消费品□7) 身体健康状况：良好□ 一般□ 较差□8) 不良嗜好：有□ 无□9) 不良信用记录：a、有（欠水费□ 欠电费□ 欠煤气费□ 欠话费□ 恶意透支□ ）b、无□四、其它需要说明的情况五、综合意见根据以上调查，经本人核实、评定，借款申请人综合得分为分，其第一和第二还款来源均有保障，符合个人贷款条件，贷款安全性、流动性和效益性良好。
贷前调查报告(精选多篇)
贷前调查报告（精选多篇）第一篇：贷前调查报告要求信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。
在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划。
1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求2.银行流动资金贷前调查报告内容要求流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款。
第二篇：贷前调查报告写法贷前调查报告是银行系统使用的专用文体，属于调查报告的一个分支。
在经济活动中，当申请贷款单位基于发展生产或从事某种商贸交易的需要向银行提出贷款的请求之后，银行部门应该指派信贷员深入到申贷单位进行可行性调查，摸清全部情况后，写出的出面材料即贷前调查报告，作为决定贷与不贷，贷多贷少的文字参考材料。
主要分类贷前调查报告的写作格式代替可分两类，一类是表格式，即按照印制好的表格逐项填写内容。
表格式写法比较简便，容易书写，一般说来对于申请贷款数额小且内同简单的业务使用这种形式。
另一类是制作式，即制作出完整的书面材料，这主要是对申贷数额较大，涉及内容较复杂，或者关系到某些带有政治性问题的情况下适用这种形式。
组成部分贷前报告主要有标题、正文、尾部但部分组成。
贷前调查报告（一）标题一般要写明申请单位名称、贷款项目及文种三项。
在写法上通常使用的是公文式标题，即开头冠以“关于？? ”为起语，如“关于XX厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。
标题的拟制要求简介、扼要、清楚、明了，使人一看即能把握调查的对象是什么。
（二）正文这部分主要写明调查的内容，是该报告的重点部分。
（三）尾部主要写明两项内容：一是调查人的书名，二是制作的年、月、日。
正文内容1.交代调查的缘由和背景应该具体写明调查对象何时提出了何项申请，申请多少，具体的要求是什么，交代出调查是在什么情况下进行的。
银行个人贷款前调查报告三篇
银行个人贷款前调查报告三篇篇一：银行个人贷款前调查报告借款人姓名：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿经办支行：＿＿＿＿＿＿＿＿关于某某申请信用贷款的调查报告借款人某某因购买拖拉机需要，于20XX年某月某日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我行于20XX年某年某月对其基本情况及借款用途的进行了实地调查，经调查，该笔业务符合某某银行的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为**‰的信用贷款。
现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况***，曾用名：***，男，汉族，今年岁。
身份证号码：户籍所在地是XXX分局。
于20XX年2月毕业于XXX 学院（国际贸易专业），现在XXX 公司工作，工作稳定，月工资20XX元整。
借款人为人厚道，讲究诚信，交际面广泛，目前居住于XXX家园。
联系电话：XXX.二、申请人其他家庭成员情况申请人配偶***，汉族，今年23岁，身份证号码：XXX，户籍所在地XXX派出所。
初中学历，现在于XXX有限公司工作，工作稳定，月工资2300元。
联系电话：XXX.三、借款人家庭财产负债及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，***家庭总资产65万元。
明细如下：***有房产一套，现价值50万元，位于XXX家园3号楼2单元401室，面积110平米。
购入时房屋总价款40万元，现价50万元。
借款人配偶有起亚K5轿车一辆，于20XX年8月购买，证照齐全，购买时价值19万元，现价值15万元。
（二）借款人家庭负债情况：经调查，借款人未向任何金融机构及个人借款。
故借款人家庭无负债。
资产合计65万元，无负债，家庭净资产65万元。
（三）借款人收入情况：1、工资收入：借款人***月工资收入20XX元，年收入24000元；申请人配偶***月工资2300元，年收入27600元。
2、经营收入：借款人无经营收入。