(工程合同)某楼盘项目工程施工合同
建设工程施工合同范本7篇
建设工程施工合同范本7篇第1篇示例：建设工程施工合同范本甲方：（委托方）鉴于甲方拟在某地进行建设工程项目，现就该工程的施工事宜达成如下协议：第一条项目名称甲方委托乙方完成的工程项目名称为：___________（以下简称该工程）。
第二条工程地点该工程位于___________地点。
根据甲方要求，乙方负责完成该工程的规划、设计、施工和竣工验收工作，并保证该工程符合相关标准和要求。
乙方应在签订合同后______天内开始施工，按照双方约定的工程进度完成该工程。
第五条施工价格1. 乙方应按照双方约定的工程进度，向甲方收取相应的施工款。
工程竣工后，乙方应提交工程结算书，甲方对工程情况满意后支付最后一笔款项。
2. 如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条施工质量保证1. 乙方应按照相关规定和标准严格控制施工质量，确保该工程符合国家相关标准和甲方的要求。
施工过程中如出现质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 乙方施工完成后应提供一年的维修保证期，对工程出现质量问题负责。
第七条竣工手续1. 工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告和相应的竣工手续，包括相关证明文件、规范合格证明等。
2. 若竣工验收合格，甲方应在_______个工作日内支付尾款。
第八条合同变更1. 如甲方需要对工程项目进行变更，应提前与乙方沟通并签订书面变更协议。
变更后的费用由双方协商确定。
2. 未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更合同条款。
第九条争议解决1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 合同解释权归双方共同拥有。
1. 合同期满后，若乙方未完成工程，双方可以协商终止合同，并按照相关法律法规执行。
2. 若一方违反合同内容，经另一方书面通知后未在规定时间内改正，对方有权提前终止合同。
第十一条其他事项1. 合同附件包括：工程设计图纸、物料清单、合同付款方式等。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
小区施工合同(精选5篇)
小区施工合同（精选5篇）小区施工合同第1篇发包人(全称)承包人(全称)依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
第一条：_________________工程基本概括1、工程名称：_________________2、工程地点：_________________3、工程内容：_________________4、工程立项批准文号：_________________5、资金来源：_________________第二条：_________________工程承包范围1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。
并保持良好的景观效果。
4、土建工程质量保修。
第三条：_________________施工工期限共个工作日。
议定自年月日开工，至年月日全部栽植结束。
(如遇雨、雪和其他原因不能施工时工期可以顺延)第四条：_________________工程质量标准：_________________ 在工程进中、承包方应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工，认真执行现行国家施工及验收规范。
何等好隐蔽工程、分项工程的验收工作。
如因施工原因造成的质量不符要求而发生的返工费用，由承包人负责。
第五条：_________________材料和设施供应：_________________凡包工包料工程由乙方负责采购调运进场;并应保证其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求，否则，承包方应无条件及时更换，若因此影响工程进度，工期不予顺延，给发包人造成损失的，承包方应足额赔偿。
第六条：_________________工程价款及付款方法：_________________本工程款按下列办法分期付款。
1、本工程采用承包方式;2、工程价款元(暂定价以决算价为准)3、付款方式：_________________第七条：_________________组成本合同的文件1、本合同协议书2、中标通知书3、投标及其附件4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工程量清单7、工程报价单和预算书第八条：_________________双方的权利和义务1、工程师：_________________在工程施工中，发包方委托为施工监理;承包方指派为工程项目负责人，承包方应接受发包方及监理单位的现场管理和对绿化工程养护的监督考核;2、发包人工作：_________________做好施工场地的“三通一平”，制图会审及设计交底;协调处理地下管线、邻近建筑物;古树名木的保护工作;3、承包人工作：_________________承担施工安全保卫工作和负责保护地下管线和邻近建筑物，施工场地的清理工作;提供施工组织设计和进度计划。
建筑工程施工合同标准模板(6篇)
建筑工程施工合同标准模板发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。
1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_____份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
2024年工程施工合同范本6篇
2024年工程施工合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建设的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容简述]4. 工程规模及标准：[工程规模及建设标准描述]二、合同工期及进度安排1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期总日历天数：XX天。
4. 进度款支付周期与比例：[进度款支付相关条款描述]。
三、质量标准与验收要求1. 工程所用材料应符合国家标准的合格产品。
乙方应按照设计要求及国家相关施工规范进行施工。
2. 工程质量标准应达到国家现行质量验收标准的合格水平。
乙方应按照相关规定接受质量监督部门的检查与验收。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承揽甲方位于XXXX 的工程达成如下协议：一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[具体施工内容]工程规模：[工程规模描述]（包括但不限于建筑面积、结构类型等）二、工程期限开工日期：[开工日期]二、工期要求：甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权委托人（签字）：[甲方法人或委托人亲笔签名] 签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权委托人（签字）：[乙方法人或委托人亲笔签名] 签订日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承揽甲方位于XXXX 的施工工程事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[具体地址]工程内容：[具体施工内容]工程质量要求：[按照国家相关施工规范和质量标准执行的质量要求]二、合同工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]（因不可抗力因素导致工期延误的情况除外）三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：[大写金额]（人民币）。
2024年建设工程施工合同范本5篇
2024年建设工程施工合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方法人电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为确保工程质量和工期，明确双方权利和义务，就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程内容：[施工范围及内容简述]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 进度要求：乙方应按照合同工期要求，严格执行施工进度计划，确保工程按期完成。
如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定新的工期。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：[总造价金额]。
大写：[金额汉字大写]。
该造价为包工包料价格。
如遇设计变更导致的工程量增减，按照合同约定单价相应调整造价。
2. 付款方式：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后支付总造价的XX%；主体工程完成XX%时支付XX%；工程竣工验收合格结算完毕后支付至总造价的XX%，剩余XX%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
工程质量必须达到国家质量评定标准的优良等级。
2. 乙方应按工程进度定期向甲方提交施工资料及验收申请。
甲方应及时组织验收，不得无故拖延。
如验收不合格，乙方应在限定时间内整改完毕并承担相应损失。
五、安全施工及文明施工要求1. 乙方必须严格执行安全操作规程、安全生产责任制等相关制度，确保施工安全。
楼房施工合同范本5篇
楼房施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：描述工程规模及具体细节。
二、承包范围及方式1. 乙方应按照甲方的要求进行楼房的施工，包括但不限于土建、电气、给排水、装修等工作。
2. 承包方式：采用包工包料方式，乙方负责提供施工所需的材料并按时完成施工任务。
三、工期1. 工程开工日期：双方共同确定的开工日期。
2. 工程竣工日期：双方共同确定的竣工日期。
3. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按照每延误一天支付违约金的方式向甲方支付赔偿金。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
3. 甲方应当在收到乙方验收通知后的合理期限内组织验收，并提出整改意见。
乙方应按照甲方的要求进行整改。
4. 如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担相应的责任并承担整改费用。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价款：双方商定的工程总价款。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
具体支付节点和比例由双方另行约定。
3. 甲方在支付工程款项时，有权扣除因乙方违约所产生的违约金和赔偿金。
六、违约责任1. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天支付违约金的方式向甲方支付赔偿金。
2. 如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担相应的责任并承担整改费用。
3. 如因甲方原因未按合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
建筑工程施工合约范本(3篇)
第1篇甲方（建设单位）： [甲方全称]乙方（施工单位）： [乙方全称]鉴于：甲方需要在其指定的地点建设[工程名称]，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方上述工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称： [工程名称]2. 工程地点： [工程地点]3. 工程内容： [工程具体内容，包括建筑结构、装修、设备安装等]4. 工程规模： [工程规模，如建筑面积、层数等]5. 开工日期： [开工日期]6. 竣工日期： [竣工日期]二、工程承包范围1. 乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、装修、设备安装等。
2. 甲方负责提供施工图纸、工程材料、施工场地及施工用水、用电等。
3. 乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。
三、工程价款1. 合同总价： [合同总价，大写：____元整]2. 付款方式：- 预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价____%作为预付款。
- 进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价____%作为进度款。
- 验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价____%作为验收款。
- 结算款：工程保修期满后____日内，甲方支付合同总价____%作为结算款。
四、工程进度1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得延误。
2. 乙方应定期向甲方报送工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督。
五、工程质量1. 乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
六、安全生产1. 乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全。
2. 乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。
3. 乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的法律责任。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)
房屋建设施工合同范本（热门6篇）房屋建设施工合同范本第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期为天。
工程价款：发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为米_ 米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
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某楼盘项目工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合XX 楼盘项目工程具体情况达成合同如下：一、工程概况：1、工程名称：XX楼盘2、设计单位：3、工程地点：4、工程内容：土建：（水电安装工时费、散水沟、室外电缆沟，本项目工程所配的化粪池，或沼气净化池，所有防水，及楼顶隔热层楼梯扶手栏杆）。
二、工程承包范围：1、承包方式：包工包料（甲供材料除外）包质量、包进度、包安全文明。
2、承包范围：双方签字盖章后确认的本项目工程施工图纸载明的所有施工内容，最终竣工图为准。
承包范围（不包括本项目的门、窗、商业地砖、面砖、电梯、弱电、室外工程、消防工程、桥架、外墙涂料、外墙钢挂部分、室外供电供水系统），室内为毛坯房、公共部分按图纸施工。
3、室内水电工程由乙方负责施工，给供水材料由甲方指定得国家免检产品（）牌水管、电线由甲方指定的，国家标准及国家免检产品，（）牌电线，开关由甲方指定的（）牌开关，价格（），单元配电箱达到国家标准。
4、除以上指出的不包括在内的单项以外，其它图纸所设计的，本项目工程自基础开始至屋顶所有工程，由乙方负责施工。
5、不包括在内的本项目单项工程，如果乙方愿意施工，由甲乙双方协商后，再另外签定具体合同。
三、借款要求及还款方式：1、双方协商后，乙方自愿借款5000万元（）万元人民币，给甲方作为前期房地产开发费用，及工程款支出，双方约定，借款月利息为1分5厘（利息计算为月利息=本金×1.5%），借款资金分批汇入甲方指定账户，资金到甲方账户当日开始计息。
2、双方约定合同签订当日起七日内，乙方必须打入甲方指定账户1000万元人民币作为工程质量保证金，此款不计利息。
3、乙方借给甲方的5000万元人民币，因根据甲方的需要或者工程进度分批汇入甲方指定账户，乙方保证做到在本项目工程所有地下室顶板封顶完成（±0.000）完工以后，把所有借款汇入甲方指定账户，地下室封顶前，不够资金再由乙方负责，甲方根据前面约定的利息计息给乙方。
（开工之日起5个月内（）个月，地下室必须封顶）。
4、双方约定还款时间，甲方取得预售许可证开盘两个月内还乙方借款2000万元人民币，4个月内（）个月内，甲方借于乙方所有借款还清给乙方，所有借款利息部分，在本工程竣工后，甲方付给乙方（利息不再计息）。
四、承包单价及合同总价预估：1、根据施工图按云南省2003定额进行单价预算，乙方按单价预算降低8%作为承包单价，承包单价为￥元/平方米。
2、合同总造价预估为￥元，本合同实行固定单价合同，每平方米建筑面积包干单价为￥元/平方米，（大写：元/平方米），总建筑面积估算为平方米，建筑面积以工程竣工图计算的面积为准。
五、质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标》GB50300-2001及相关专业验收规范；一次性验收达到优良标准，并通过备案。
六、钢材价格约定：1、钢材价格实定为：比如；4200元/吨，上涨至4300元/吨以上的由甲方承担，（特别注明：上涨至4299.9元/吨由乙方承担），下降至4100元/吨以内乙方补给甲方。
（第一方案）。
2、乙方每月报钢材采购表，确定进料时间，甲乙双方确定材料价格。
（第二方案）。
七、合同工期：1、开工日期：年月日。
2、地下室封顶（±0.000）：年月日。
3、主体封顶：年月日。
4、竣工日期：年月日。
5、工程进度奖罚：a、乙方工程按期竣工后，一次性通过验收，而且交房完成，工程资料归档后，比合同竣工工期提早一个月，甲方奖给乙方50万元（）万元，提早两个月甲方奖给乙方100万元（）万元，但与质量、安全、进度、成本、文明施工挂钩。
b、如达不到一次性验收合格及质量问题，安全问题，所产生支出费用及罚款全部由乙方负责，如工期推迟一个月，甲方处罚乙方50万元（）万元，如工期推迟两个月，甲方处罚乙方200万元（）万元，除以上奖罚制度外，本合同违约责任对双方同样有效。
八、工程付款方式：1、本工程无预付款。
2、工程进度款不包括一层以下工程，一层以上按每层造价的80%拔付工程款。
3、本工程按楼层施工分阶段性支付工程款。
每两层结算一次。
◆第一次付款：从一层施工至二层盖顶并完成二层工程量，预付约（）万元，但不能超过实际完成量的80%工程款。
◆第二次付款：工程施工至四层盖顶并完成四层工程量，预付约（）万元，但不能超过实际完成量的80%工程款。
◆第三次付款：工程施工至六层盖顶并完成六层工程量，预付约（）万元，但不能超过实际完成量的80%工程款。
◆第四次付款：工程施工至八层盖顶并完成八层工程量，预付约（）万元，但不能超过实际完成量的80%工程款。
◆第五次付款：工程施工至十层盖顶并完成十层工程量，预付约（）万元，但不能超过实际完成量的80%工程款。
◆第六次付款：工程施工至十二层盖顶并完成十二层工程量，预付约（）万元，但不能超过实际完成量的80%工程款。
◆第七次付款：工程竣工验收合格后，工程竣工档案资料移交城建档案外验收合格后，支付预估合同价款的90%。
◆切墙粉刷，按每层双方确认的总每层工程量以80%结算付款，没有完成每层工程量整体，甲方不给予结算，不拔付工程款。
4、工程价款结算：双方约定本工程自正式竣工验收合格，工程交付之日起30日后完成工程结算工作。
5、工程尾款支付：从工程正式竣工验收合格，交付使用，并完成工程结算之日起日内付清除保修金外的余款；6、本工程保修金；本工程保修金以最终结算总造价的10%计算，保修金在交付使用一周年后付5%，二周年后付5%，但要扣除50万元（）作为5年（）年的防水维修保证金。
九、用水、用电费用；发包人提供水、电、场地通、平后、整个工程式的施工用电、用水费用全部由承包方承担。
十、税金及管理费，税金按国家和地方税务部门规定缴纳，由承包方承担，由发包方直接代扣税金。
十一、工程项目实行质量终身负责制（项目经理）。
十二、安全责任：承包人必须与发包人签订安全生产，文明施工责任书。
详细双方签订的安全生产，文明施工责任书中双方约定执行。
十三、甲乙双方的权利与义务：1、甲方负责电梯、弱电、智能设备、消防材料设备、门窗的采购及安装。
2、甲方有权监督乙方在本项目工程施工过程中乙方所存在的一切问题。
3、甲方有权对不适应、不称职的乙方施工人员、管理人员进得调整调换。
4、乙方负责土建、水电施工管理，负责工程竣工资料编制，收集，整理完备。
（用水、用电费用：整个工程的施工用电、用水费用全部由承包人承担）。
5、乙方负责组建完成的项目部，选派优秀的项目经理及工程管理人员，质量监控人员，安全监控人员等重要岗位人员，必须配齐能力强的工程技术人员。
（开工前20天，把所有人员的岗位职称，名单提供给甲方）。
6、乙方全面负责项目部管理，全面技术管理，工程质量、安全、进度、文明施工、成本控制的各项管理工作。
7、乙方全部负责施工人员的安全，保险以及所有设备的维护及安全运行，农民工工资保证金，安全费用。
8、乙方负责成品半成品的安全维护，对甲方的电梯、弱电、智能、消防、门窗的配合安装及配合施工。
9、现场管理的一图五表三措施要求完备，特别是对内对外行人安全等各种标识齐备。
10、乙方负责自己工程队在本项目工程现场施工的施工人员现场用房，及其它设施。
十四、违约责任：1、发包方延期付款的，按照合同约定的应付价款根据人民银行公布的同期银行贷款利率计算违约金；2、承包方延期竣工或者延期交付建筑工程的，每延期一天，承担违约金人民币伍万整（￥50000.00元）。
如果承包方延期交付工程，导致购房人索赔，承包人除承担上述违约金外，还必须承担建设单位对购房人承担的违约金和赔偿金。
3、本工程竣工验收达不到优良标准的，在结算时一次性扣除工程价款人民币伍拾万元整（500，000.00元）。
十五、工程廉政协议1、乙方不得贿赂甲方项目部经理及其他管理人员，发现一次扣乙方10000元，如情节严重乙方无条件退场。
2、项目部经理及工地管理人员不得收受乙方贿赂，不得收受承包组送来的任何钱财物，一旦发现，则被清理出项目部，如情节严重送交当地法律部门。
十六、工程变更：施工过程中变更引起的工程量的变动，均以修改后的图纸与双方调整约定施工图预算价的施工图为对比计算，新增或减少工程的工程娄量，应由总承包人计算后经业主方复算后核准。
十七、其它约束：1、乙方组织的各个班组人员名单要上报给甲方备案，甲方每次支付工程款时必须按比例支付给一线施工人员。
工程竣工结算后，甲方支付到90%时，乙方必须全额发放民工工资，如有民工投诉乙方拖欠工资时，甲方按拖欠金额的5倍处罚乙方。
2、遵守甲方对建设单位合同的各项承诺，以及甲方同建设单位签定的《建设施工合同》中的各项条款及约束，乙方应遵守自己在合同的各项承诺。
3、乙方各专业班组质量达不到一次性验收合格，将被立即更换，乙方不得以任何理由拖延和防碍正常工种工作交接程序，否则扣发所有工程款，不合格的部分将返工，返工所用的材料及人工工资和各种损失全部由乙方承担，从承包工程款中扣除。
4、乙方施工操作人员，尤其是机械操作工和焊工，架子工必须持证方能上岗，并应随时携带身份证，暂住证等有关证件，其相关费用由乙方自行承担。
5、乙方在承包本项目工程后对所承包的工作没有按期完成或不做的，或是以各种理由影响施工进度时，甲方将重新组织新的承包队伍进场施工。
乙方必须在24小时内全搬走。
若乙方不搬走，每延迟一天按10000.00元罚款，累计计算。
因此所造成的损失，全部由乙方承担。
本合同一式四份，甲乙双方自执两份。
甲方发包人（盖章）乙方发包人（盖章）2010年8月31日备注：因工程为包工包料：1、本项目工程所产生的zhengfu事业性收费，质检费等其它费用由负责。
2、建筑管理部门由负责。