物业公司员工管理制度范文(20篇内容范文)
物业公司员工管理制度范文（20篇内容范文）
物业公司员工管理制度范文篇1
一、严格遵守交接班制度，安全防火制度；严格遵守和自觉执行安全操作规程；认真执行卫生包干区域的清洁管理制度。
二、认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部经理安排、布置的各项工作。
三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备的保养及故障检修。
四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、电话机房、常备电源的电器设备保养及故障检修。
五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设备的保养及故障检修。
六、负责做好主楼、裙楼所有照明设备的保养和故障检修。
七、负责做好公共区域，包括大厅内外照明灯具，泛光照明正常使用和维修保养。
八、坚守工作岗位，自觉执行劳动纪律，不做与工作无关的事。
九、除完成好日常维修及计划维修任务外，还应有计划的尽可能完成好其它零星工程任务。
十、积极协调好班次与员工相互间的工作关系，及时正确处理好突发事故。 十一、做好每天巡楼点检工作，并对在巡检过程中发现的问题及处理结果如实记录在册。
十二、当班时如发生电器故障应尽可能在本班次内解决，不能及时解决的，经征得领导同意后方可移交下一班解决；交接班时发生的故障原则上两班共同解决。
十三、及时做好报修工作的登记、复查、验收工作，包括维修内容、维修工时、维修时所耗用的材料，报修人所在部门的领导或报修人的验收签名。
十四、对任何设备的维修非经工程部经理的同意，不得随意更改原接线方式或损伤原装饰格调，维修后均应做到工完、料尽、场地清。
十五、正确使用、及时清点维修所用的各种工具，做到没有遗留工具在现场，爱护使用、保管好、清洁好所借用的公用工具。
十六、做好日常检修材料的消耗登记造册工作，及时向物业管理部申购常用、备用、易耗材料，如照明灯管灯泡、插座、开关、启辉器、绝缘胶带等，做到既不影响正常使用，又不过多储存备品件。
十七、由于维修电工、值班电工工作不负责任，粗心大意或违反以上各项工作制度，给商铺、租户或其它部门造成不良影响或扩大事故损失的，或由于违纪违规给物业管理部造成不良后果的，其责任自负，同时将受到相应处罚。
物业公司员工管理制度范文篇2
为了加强内部管理，做到既合理地利用资源又节约开支，体现对业主及其他员工的公平原则，公司对现有的员工宿舍的管理有关注意事项通知并规定如下：
一、宿舍必须保持整洁卫生，不得乱堆乱放。 二、不得在宿舍内大声喧闹、饮酒猜拳，严禁在宿舍里赌博。
三、节约水电，不得浪费。
四、不得随意携带他人在宿舍内留宿，如因特殊情况有亲戚朋友投宿的，应告知管理处负责人或协管队长，在得到同意后方可留宿。
五、员工因工作需要，经管理处许可，住在管理处指定的39;集体宿舍的不收房屋管理费、水电费；若条件许可，不造成负面影响，经公司管理处许可的个别管理人员可住单间宿舍的，必须由公司统一安装独立水电表，按水电表读数计收水电费。带家属住宿舍的（不提倡住在区内），并按各管理处实际居住条件暂时收取30-50元不等的管理费。以利合理利用资源和节约使用水电，体现公平。
物业公司员工管理制度范文篇3
一、负责公司人员、商品、物品的安全，负责维护公司的治安秩序，处理突发事件；
二、负责广场稽查，防止偷窃并对盗窃行为依照公司规定处置；
三、负责安全员、消防员、稽核员的工作指导和员工培训，定期组织学习有关业务知识，定期进行考核；
四、负责上级领导、外宾来公司时护接、护送，保证安全；
五、协调政府各治安部门和相关治安部门的业务关系，协调与公司各部门之间的关系，确保广场安全；
六、指导保安员工作，负责他们的考勤。组织实施应急措施； 七、负责广场的消防安全。负责落实上级有关消防安全法规，实施公司商业营运规范的消防管理规定，指导各客户制定相关的消防制度，发现隐患及时与当地有关公安、消防负责人联系，共同制定整改措施并报告部门经理；
八、负责公司消防设备（喷淋、烟感、通风阀、自动监控）的检查完善，随时保持良好运行状态。协助工程部对消防泵、管道、水箱、消防电梯的检查维护；
九、负责消防器材的配制、检查，负责应急方案的制定实施，负责义务消防队员的专业培训和定期演练；
十、负责疏导广场前交通，保证通道畅通。
物业公司员工管理制度范文篇4
一、安全方面
重点加强安全团队内部管理，提升客户直观感受
1、客户出入较集中的时段，将巡逻岗临时固定在明显位置，随时为客户提供便捷服务;
2、增强岗位的主动性，对认识的客户主动打招呼，面生的礼貌询问、身份核实;
3、每周末下午客户集中时段，进行安全军事训练，提高客户对安全的直观感受;
4、制作宣传画，在出入口摆放，引导住户进出小区时自觉刷卡，加强人员管控;
5、定期上门统计出租户信息，消除安全隐患;
6、定期开展安全日等活动，通过安全宣传展板或led屏播放进行宣传引导; 7、编制岗位傻瓜式操作指引，强化新职员对岗位快速适应;
8、对小区洋房地下车库梯间加装摄像头，保障人员出入受控;
9、片区管家定期到安全班组开座谈会，与一线安全员分析案例，提升一线人员的服务意识。
二、公共设施维护
重点提升公共设施完好性和维修及时性
10、制定公共设施保养计划，实施预防性管理，在公共设施出现问题前及时整改;制定夜间巡查计划，夜间安管员、公共设施维护人员和片区安全主主管参与其中，重点检查夜间照明的完好性;
11、以客户直观感受以及对客户日常生活影响程度为依据，制定公共设施维护时限表，责任人在接单后必须在规定的时限内完成;
12、公共设施维护责任到人，建立日常巡查和维护机制;
13、实行片区责任制，片区管家、安管人员和维修人员对所辖片区公共设施负责;对各片区公共设施维护状况进行评比，较好的进行鼓励，形成片区间的良性竞争氛围;
14、对小区内实施的各项公共设施维护改造，都及时通过公示栏知会客户。
三、环境卫生
重点关注小区主干道、出入口和客户感受较明显的部位
15、外包单位要针对各小区的差异，提供适合本小区的管理方案，包括人员招聘、培训、作业流程、考核办法等;
16、标准化外包单位现场作业流程和礼节礼仪，制定统一的培训课件; 17、物业公司定期评选外包单位优秀员工，给予一定奖励，提升外包单位人员工作积极性;让其融入到团队当中，更好的服务于社区;
18、每月与外包单位班长以上管理人员召开工作会议，针对本月环境工作出现的问题，客户投诉等确定整改措施，共同制定下月工作重点;
19、制定客户触点区域、时间段的环境卫生管理办法，让客户感觉干净整洁的居住环境;
20、定期调整作业顺序和流程，如：楼道清洁人员定期调整清洁楼道的顺序，让每个早上定时出门的业主都能遇到现场清洁人员;每天下班前对楼道进行一次清洁巡查，确保业主晚间回家时楼道清洁干净;
21、全员片区化管理，划分责任区域，避免死角存在;
22、强调全体职员人过地净，要求安全固定岗负责方圆一百米的环境卫生，不能出现白色垃圾。
四、绿化养护
重点提升客户观感
23、可保持客户集中区域和重点区域(如：主出入口、大堂、广场等区域)有时季节花美化;
24、对不同特定区域可选择叶子颜色不同的植被搭配栽种，也可选择价格较便宜的开花植物栽种;
25、开拓思维，外出学习，在小区内做一些标志性的植物造型;
26、对路面左右草坪进行砍边、切边修饰;针对季节制定绿化养护计划，并落实到位; 27、加强专业技能培训，掌握小区内植物的生长属性与养护要求，做好病虫害预防工作;
28、每年制定乔木修剪计划，避免乔木过于茂盛而影响业主的日常生活;
29、为客户免费提供绿化养护知识的咨询，并对有需求的客户家中枯萎的花草进行施肥养护指导。
五、交通秩序
重点加强对乱停放车辆管理
30、高峰期安排专人引导客户的进出与车辆停放，减少客户等待时间，及时处理冲突;岗位间形成互动，确保车辆驶入、引导、停放均有岗位跟进，缩短客户寻找车位的时间，规范车辆停放;
31、针对管辖的区域进行人流分离管理，可加开原有消防通道;
32、对经常违规的车主，各岗位必须熟知其信息，物业管理圈，从其一进入小区开始，车场岗就要进行提醒，还要定期采取电话提醒和上门进行沟通，直至此车主改变违规习惯;
33、对于停车位不足的区域，要积极的与业户沟通探讨，寻求资源拓展车位，改善停车位不足情况〔如路面或广场〕;
34、增强小区车位信息的透明度，如定期将项目内车位信息进行公示，加强与业主的沟通，提醒业主在买车前要充分考虑停车位的问题;
35、定期举行专项宣传，如文明行车宣传月、小区交通秩序宣传月等，通过举行各类活动进行广泛宣传;
36、收集社区周边汽车维修服务单位紧急联系电话，采购简易更换汽车轮胎工具并根据需要协助助更换汽车轮胎。 六、家庭维修
重点关注维修的及时性、收费合理性及返修率
37、制定落实客户投诉、家政维修回访制度，发现问题及时改进，并及时将回访情况汇总发送相关责任人;
38、将家政维修服务流程标准化，重点为服务礼仪上，从接单准备物资，上门与客户沟通，完工后与客户沟通，遇到客户不在时如何处理等各方面流程标准化;
39、家政维修完成后一个工作日内要求客服人员进行回访，维修效果不理想、客户有异议的，及时将信息传递给工程办跟进处理;
40、家庭维修回访情况每月形成报告，将当月发现的问题汇总分析，以便改善家庭维修服务;
41、每季度组织家政维修人员经验分享会，分享家政服务创新办法、家政维修小窍门等;
42、设置家政维修实操基地，强化技术人员专业技能提升;
43、研究家政维修量化考核制度，激励技术人员工作主动性;
44、家政维修人员根据社区客户家政维修的需求和家政量实行弹性工作制;
45、定期和监控中心、片区管家/客服相关人员召开沟通交流会，发现并解决流程方面的问题;
46、在维修任务完成后，主动咨询业主是否还有其他需求;
47、将社区周围家电维修服务电话制成小卡片，送给客户;免费给客户提供清洗空调过滤网，教客户节电小窍门等服务。
七、客户服务
公司员工考勤管理制度范文8篇
公司员工考勤管理制度范文8篇
为加强公司员工考勤管理，制定考勤管理制度，制定之后还要不断提高制度的全面性、有效性和可操作性。下面，小编为大家介绍一下关于考勤管理制度总结范文，欢迎大家阅读。
考勤管理制度1
(1)考勤周期为每个自然月，即每月1日至当月最后一天。
(2)根据国家相关规定，门店实行每周五天工作制，作息时间为。在周一至周五由店面安排轮休两天，周六、周日不休息。
(3)公司下属门店员工的考勤由门店店长手工考勤，所有考勤表必须以公司人事部下发公司LOGO的考勤表为标准。店长休假由店长指定员工负责考勤。店长在月初制订本门店工作排班表，门店员工应严格按排班表上下班，如员工临时有事休假在确保有人换班的情况下，店长方能准假;门店员工如有加班则应填写加班审批表并报分管领导审核，门店上月考勤表、上月加班审批表、当月工作排班表在每月5号前提交人力资源部。
(4)员工必须严格遵守上下班工作时间，不得无故迟到、早退或旷工，未经允许不得擅自离开岗位。
(5)上班需严格按照店面作息时间规定，由店长负责登记每日出勤及请假情况，由人力资源部不定时抽查。员工考勤表字迹晰，严禁涂改，名字和员工本人身份证上的名字一致。
一、迟到
员工上班迟到时间在10分钟以内的，每次罚款10元。鉴于城市交通突发状况，员工每月前二次10分钟以内的迟到可免于处罚;超过10分钟至30分钟(含)者每次罚款20元;超过30分钟至1小时(含)者每次罚款50元以上者;1小时以上则按旷工半天进行罚款处理。在一个月内连续或累计迟到或早退3次以上，予以谈话并扣除本月所有奖金，负责人如有包庇加倍同罚。
二、早退
(一)未获得上级批准，提前30min内下班的视为早退。 (二)早退30min或超过30min的视为旷工半天。
(三)当月有早退发生则扣除当月的全勤奖。
(四)早退一次扣除一天的基本工资、津贴与补助，以及当天的销售提成。
(五)一年内累计早退三次或当月早退两次做解雇处理。
物业公司管理制度范文3篇
物业公司管理制度范文3篇
随着物业管理市场的日趋成熟,中国物业管理行业进入到一个竞争激烈、完善管理、提升服务理念的时期。对物业管理行业来说,由于质量理念和品牌理念的角逐、市场环境的变化、竞争格局的形成、高新技术的应用、消费观念的更新,要求物业管理企业从服务观念到服务方式,从经营理念到市场定位,都要作出相应的变革,才能适应发展的需要。本文是店铺为大家整理的物业公司管理制度范文，仅供参考。
[物业公司管理制度范文篇一:物业公司管理制度]
考勤管理制度
第一条请销假
1、请假一天的由主管领导批准，请假两天及以上的由总经理批准，并在行政部备案。本规定适用于全体员工。
2、请假手续以书面为准，如遇特殊情况无法办理书面请假手续，则应电话请假，书面手续后补。短信请假无效。
3、员工因公外出不能按时记录考勤的，应在归岗后尽快到办公室进行登记，并由主管领导签字确认。
第二条病假
1、员工本人确实因病，不能正常上班者，须主管领导批准。连续请病假超过三个工作日者，必须取得医院开具的休假证明。
2、患病员工请假应于当日九点前向主管领导请假，经批准后方可休假。
3、员工须在病愈上班当日将病假条交给办公室核查存档。
第三条事假
1、员工因合理原因需要请事假的，须提前一天书面申请(如遇不可预测的紧急情况，必须由本人在早晨九点以前请示公司领导)，如实说明原因，经主管领导同意后方可休假，否则按旷工处理。
2、事假按照日标准工资100%扣除。
3、工作时间如有私人紧急事务需要离岗处理，按照事假的规定向主管领导请假，违反规定者以旷工计罚。 第四条年假
1、根据年假天数的计算以在本公司工作的年限为准，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
2、年假应提前向公司提出申请、审批方可进行休假。
3、当年未休年假者不得累计到第二年(特殊情况除外)。
物业公司员工工服管理制度_范文
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本文是关于范文的物业公司员工工服管理制度，感谢您的阅读！
物业有限公司员工工服管理规定（暂行）
1.0目的
为树立良好的公司形象，规范员工统一着装，特制定本管理制度。
2.0适用范围
本规定适用于唐山**物业服务有限公司全体员工工服的管理。
3.0职责
3.1人力行政部负责员工的工服的统筹管理及工服制作。
3.2库管员负责发放保管，应准确把握发放和库存工服数量和质量；在工服不足时及时补充（指保安服装）。
3.3库管员负责验收和执行物品管理的各项规定（含补充服装时型号数量的统计）。
3.4各部门主管负责人负责监督执行，并对本部门工服负责。
4.0工服的管理
4.1以人力行政部的正式入职单为依据，填写《员工工服领取登记表》
4.1.1人力行政部在填写《员工工服领取登记表》时，必须注明每件或每套工服的购置价格。
4.2物业公司总经理、副总经理、及各物管处经理和总公司各部门经理每人交纳1000元人民币；其它管理人员（含物管处副经理、经理助理、各部门主管）每人交纳500元人民币；保安员每人交纳服装押金600元人民币；商管员员工交纳服装押金500元人民币；客服部员工交纳服装押金300元人民币；维修部（含各种运行工）、保洁员、绿化员每人交纳200元人民币；其它总公司员工根据层级比照交纳。
4.3 员工工服的支领、退还、押金缴纳方式与折旧年限
4.3.1总经理、副总经理、各部门及各物管处经理工服支领标准及折旧年限
职位
物业公司总经理、副总经理、各物业管理处经理、总公司各部门经理
物品 本文来自于互联网，仅供参考和阅读 黑色西服2套、白色长袖衬衣2件、白色半袖衬衣2件、黑色单皮鞋1双、黑色棉皮鞋1双、
公司员工宿舍管理制度范文5篇
公司员工宿舍管理制度范文5篇
公司的员工宿舍管理是公司后勤保障的一项重要内容,其管理能力和服务水平的高低直接关系到员工的利益和公司的整体工作水平,直接影响到人才的培养质量。本文是小编为大家整理的公司员工宿舍管理制度范文，仅供参考。
[公司员工宿舍管理制度范文篇一:职工宿舍管理制度]
为了使住宿员工更好地学习、生活和工作，维护职工宿舍的正常秩序，特制定本制度。
一、凡是符合居住职工单身宿舍条件的职工，经本人申请所在部门签注意见，报厂审查批准后，由保卫部门登记(或总务部门)安排住宿，外来人员一律不准进住。
二、外单位住我厂宿舍人员，必须自觉遵守管理规定，在进入我厂宿舍住宿时，应将完备后的住宿手续，交宿舍所管单位保卫科查验登记，后由该单位保卫科办理住宿人员进出厂出入凭证，否则一律不准进厂住宿。
三、宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则照价赔偿，并视其情节轻重给予罚款。
四、住宿舍必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。
五、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以10-50元罚款，各室由室长安排每天轮流打扫室内清洁，凡不执行者，每次处以10元的罚款。
六、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高能器具。室内电灯定为一室一灯、一插座，灯泡在100瓦以内(从制度下发之日起，凡宿舍存放电炉、电热器、电饭煲等高耗器具，视为使用处理，除没收器具外，并处以50-200元的罚款)。
七、厂内单身宿舍，凡室外安装计费电表的，除不准使用电炉外，可暂使用电饭煲、电炒锅等炊事电器。
八、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以100-500元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。
物业公司员工管理规章制度范文（4篇）
第 1 页 共 13 页 物业公司员工管理规章制度范文
第一章 总则
第一条 为了规范物业公司员工行为，提高工作效率和服务质量，制定本管理规章制度。
第二条 本规章制度适用于物业公司所有员工，包括全职员工、兼职员工、临时员工等。
第三条 本规章制度的宗旨是：依法管理，公正有序，公平交往，真实可信。
第四条 物业公司员工应遵守国家法律法规、公司章程及各项管理制度，履行员工义务，接受公司的管理和监督。
第五条 物业公司将根据工作需要和公司发展情况，不时修订和完善本规章制度，员工应及时更新了解修订内容。
第二章 入职管理
第六条 物业公司招聘时，需根据岗位要求及员工能力择优录用。
第七条 新员工入职前需进行岗位培训，通过公司的考核方可正式上岗。
第八条 入职后，公司将为员工办理入职手续，签订劳动合同，并将员工档案进行完整记录。
第九条 入职后一周内，员工需参加公司组织的新员工培训，了解公司的历史、文化、业务等。
第十条 入职后员工要认真学习相关法律法规、公司规章制度等，建立正确的职业道德和职业操守。
第三章 工作管理 第 2 页 共 13 页 第十一条 物业公司员工需按时按质完成各项工作任务，保持良好的工作秩序和纪律。
第十二条 严禁擅离职守、无故旷工、迟到早退等违反规定的行为，对违规者将进行相应的纪律处分。
第十三条 员工在工作中应保密公司的商业秘密及客户信息，不得泄露、篡改或滥用。
第十四条 员工需遵守中华人民共和国的劳动法律法规，保护自己的合法权益，不得违法违规操作。
第十五条 员工工作期间不得从事与岗位工作无关的其他商业活动，不得侵犯公司利益。
第四章 业务拓展
第十六条 员工需积极主动了解客户需求，提供优质高效的服务，树立良好的企业形象。
第十七条 员工需定期参加公司组织的业务培训和学习交流活动，提升自身专业素质和工作能力。
第十八条 员工需主动积累客户资源，拓展业务渠道，提供客户满意度调查及改进方案。
物业员工管理规章制度范文
物业员工管理规章制度范文
1. 前言
为了规范物业员工的行为，促进公司管理的有序进行，特制定本规章制度。
2. 廉洁自律
1. 物业员工应严格遵守国家法律法规和公司的管理制度和纪律，做到廉洁自律、恪守职业道德，不得违规为业主提供特殊服务或谋取个人利益。
2. 物业员工要自觉遵守岗位纪律，不得迟到早退，不得擅自请假，不得出现违规行为。
3. 物业员工要严格保守商业秘密，不得披露公司内部信息，不得与客户私下交易、接受好处、索取贿赂。
4. 物业员工要保持岗位专业技能，在工作中不断学习、提高自己的能力素质，为公司的发展贡献自己的力量。
3. 岗位职责
1. 物业员工必须按照公司的管理规定和工作流程，认真、细致、高效地完成岗位职责。 2. 物业员工必须服从公司的管理人员和其他同事的指挥和安排，及时向上级反映工作中出现的问题，并主动接受上级的指导和培训。
3. 物业员工要在业务上做到熟悉岗位职责、了解物业业务，熟练掌握业务操作方法，及时向客户反馈工作进展。
4. 物业员工要积极协助部门完成各项工作，不断提高工作效率和服务质量，并对困难和问题有敏锐的洞察和判断能力，及时提出合理化改进建议。
4. 工作纪律
1. 物业员工必须遵守公司的上下班时间，不得迟到、早退和擅自加班，必须按照公司要求严格执行工作计划、工作流程和安全操作规程。
2. 物业员工必须遵守公司的服务标准和行业规范，对客户和业主要诚信、热情、礼貌的提供优质服务，不得失信、误导或欺骗客户。
3. 物业员工必须遵守团队协作、相互尊重、互帮互助的工作原则，自觉维护公司的形象和荣誉，增强组织凝聚力。
4. 物业员工必须保护公司的公产、物资，严格执行公司的保密制度，不得损坏公司的财产、设备、仪器，对发现的问题要及时上报。 5. 奖惩管理
1. 物业员工如果表现突出，完成任务优秀，可得到公司的嘉奖和奖励。
2. 如果物业员工在工作中偏离了公司的管理制度和规定，经过严格审查属于违纪行为，将被给予相应的处罚，甚至解除劳动合同。
物业公司管理规章制度范本
物业公司管理规章制度范本
在快速变化和不断变革的今天,需要使用制度的场合越来越多,制度是指一定的规格或法令礼俗。大家知道制度的格式吗?下面是由作者给大家带来的物业公司管理规章制度范本7篇，让我们一起来看看!
物业公司管理规章制度范本篇1
一、目的：
规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。
二、适用范围：
新天美地花园物业管理公司所有工作人员。
三、职责：
3.1__物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。
3.2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。
四、关于服装、装束
4.1进公司必须穿好工作服;
4.2工作服要干净;
4.3进公司须戴工作证;
4.4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司;
4.5凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领;
4.6不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理;
4.7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用; 4.8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。
五、关于上班时间
5.1时间为上午8：30----12：00下午2：00----18：00
5.2不得无故迟到、早退、外出;
5.3雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假(特殊情况例外);
5.4严禁无故旷工;
5.5上、下班必须签到;
5.6不许代别人签到;
5.7不得涂改签到表。
六、关于厂内设备和备件
6.1设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观;
6.2注意整理整顿;
6.3道路要保持畅通，不许摆放东西;
6.4严禁对花园内的设备乱涂、张贴;
6.5节约用水，用电，不得浪费;
6.6凡故意破坏设备、设施，从严处理;
6.7凡盗窃本公司财物，从严处理;
6.8设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。
物业公司管理规章制度范本篇2
一、目的
规范部门员工行为,加强部门员工队伍建设,提高部门员工素质. 二、适用范围
苏州东弘商务管理有限公司物业部全体成员.
物业公司管理的规章制度范本（精选8篇）
物业公司管理的规章制度范本（精选8篇）
物业公司管理的规章制度范本（精选8篇）
在不断进步的时代，制度在生活中的使用越来越广泛，制度是国家法律、法令、政策的具体化，是人们行动的准则和依据。那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是小编整理的物业公司管理的规章制度范本（精选8篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
物业公司管理的规章制度1
一、目的：
规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。
二、适用范围：
新天美地花园物业管理公司所有工作人员。
三、职责：
3.1xx物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。
3.2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。
四、关于服装、装束
4.1进公司必须穿好工作服；
4.2工作服要干净；
4.3进公司须戴工作证；
4.4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司；
4.5凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领；
4.6不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理；
4.7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用；
4.8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。
五、关于上班时间
5.1时间为上午8：30----12：00下午2：00----18：00
5.2不得无故迟到、早退、外出；
5.3雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假（特殊情况例外）；
5.4严禁无故旷工；
5.5上、下班必须签到；
5.6不许代别人签到；
5.7不得涂改签到表。
六、关于厂内设备和备件
6.1设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观；
6.2注意整理整顿；
6.3道路要保持畅通，不许摆放东西；
6.4严禁对花园内的设备乱涂、张贴；
6.5节约用水，用电，不得浪费；
6.6凡故意破坏设备、设施，从严处理；
6.7凡盗窃本公司财物，从严处理；
6.8设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。
物业公司管理的规章制度2
一、目的
物业公司员工管理规章制度(3篇)
第 1 页 共 7 页 物业公司员工管理规章制度
1.入职与离职规定
1.1 入职要求
新员工需提供有效身份证明和相关证明文件，完成公司指定的入职手续。
1.2 离职程序
员工离职前需提前30天向直接上级提交书面辞职申请，公司将按照劳动法规定的程序办理离职手续。
2.工作时间规定
2.1 工作时间
员工需按照公司规定的工作时间表进行工作，遵守上下班时间。
2.2 加班规定
公司对于必要的加班情况会支付相应的加班工资，非必要情况下的加班需提前向上级申请并获得批准。
3.假期和休息规定
3.1 年假和调休
员工的年假需提前向公司申请，并需在公司批准的时间内使用完毕。调休需提前向上级申请并获得批准。
3.2 病假和事假
员工若因病或其他非预期情况无法正常工作时，需提前向上级汇报请假，并提交相应的请假证明。
4.工作纪律和行为规范
4.1 出勤纪律 第 2 页 共 7 页 员工需按时上下班并遵守公司制定的出勤规定，不得迟到早退。
4.2 服装着装
员工需按照公司的着装要求穿戴整洁、合适的工作服。
4.3 保密义务
员工需对公司的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。
4.4 工作规范
员工需按照公司制定的工作要求和流程进行工作，不得偷懒、玩忽职守或从事违法活动。
5.奖惩制度
5.1 良好表现奖励
公司将对表现出色的员工进行奖励，如奖金、奖品或晋升等。
5.2 违规处罚
对于违反公司规定的员工，公司将依法进行相应的纪律处罚，包括警告、罚款、停职、解雇等。
6.培训和发展
公司将根据员工的职位、业务需求和发展计划，提供相关培训和发展机会，以提高员工的专业能力和素质。
以上为一般物业公司员工管理规章制度的一些例子，实际情况可能因公司规模、行业特点和法律法规的变化而有所不同。公司可根据自身情况和需要进行具体的规定和调整。
物业公司员工管理规章制度（2）
第一章 总则 第 3 页 共 7 页 第一条 为规范物业公司员工行为，提高员工管理效率，保障公司正常运营，制定本规章制度。
物业公司员工管理规章制度(4篇)
第 1 页 共 12 页 物业公司员工管理规章制度
1. 员工入职管理规定：
a. 员工入职应通过正规的招聘流程进行，包括填写申请表、面试等环节；
b. 入职前需提供相关证明材料，如身份证、学历证明等，以核实身份和资质；
c. 入职后需参加公司组织的新员工培训，了解公司文化、职责和规章制度；
d. 新员工需签订正式的劳动合同，明确双方权利和义务。
2. 工作时间管理规定：
a. 员工需要按照约定时间到岗，严禁迟到早退；
b. 计算员工工作时间按实际出勤时间计算，不包括请假、加班等；
c. 如需调整工作时间，需提前向上级汇报并获得批准。
3. 假期管理规定：
a. 员工享有带薪年假、病假和其他法定假期；
b. 假期需提前向上级申请，请假时段需提前与相关部门做好协调；
c. 长期请假需提前向公司人力资源部提出申请，并按有关规定执行。
4. 绩效考核和奖惩规定：
a. 公司将对员工的工作进行绩效考核，评估工作表现和能力发展； 第 2 页 共 12 页 b. 优秀员工将获得相应奖励和晋升机会；
c. 对于不履行职责或违规行为的员工，将进行相应惩罚，包括扣减薪资、降职或解雇等。
5. 行为规范规定：
a. 员工需遵守公司的行为规范，包括保持良好的职业道德和职业形象；
b. 不得泄露公司机密信息，不得利用公司资源进行个人私利行为；
c. 不得参与非法活动或违反法律法规的行为。
6. 奖惩制度规定：
a. 公司将建立奖惩制度，对于业绩突出、创新能力强的员工进行奖励；
b. 对于违反规章制度、严重失职或不正当行为的员工将进行相应处罚；
c. 奖惩制度需公开透明，员工有权申述和提起申诉。
以上为基本的物业公司员工管理规章制度，具体内容和实施细则可根据物业公司的实际情况进行调整和完善。
物业公司员工管理规章制度（2）
1.入职与离职规定
1.1 入职要求
新员工需提供有效身份证明和相关证明文件，完成公司指定的入职手续。