最新我国融资租赁业务发展面临的问题及对策本科
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策1. 引言1.1 融资租赁业的背景融资租赁业的发展背景可以从两个方面进行解读。
随着科技进步和产业升级，越来越多的企业需要引进先进设备和技术来提升自身竞争力。
直接购买这些设备对企业来说可能会面临巨大的资金压力，而融资租赁正好可以提供灵活的资金支持。
融资租赁业的发展也受到金融市场创新和政策扶持的影响。
在我国经济转型升级的过程中，政府积极鼓励金融机构提供更多创新的金融产品和服务，以促进企业的发展和经济的稳定增长。
融资租赁业的背景是与经济发展、产业升级和金融市场创新密切相关的。
在当前经济形势下，融资租赁业有着广阔的发展前景和重要的作用。
1.2 融资租赁业的重要性融资租赁业可以帮助企业解决资金周转问题，特别是对于新兴企业或者资金紧张的企业来说，融资租赁可以提供一种灵活的融资方式，帮助它们获取所需资金，实现业务的扩张和发展。
融资租赁业有助于提升企业的资本运作效率和资金利用效率。
通过融资租赁，企业可以实现资产不动产实现流动化，提高资产的利用率，减少资金占用成本，提高企业的竞争力。
融资租赁业可以推动技术创新和产业升级。
通过融资租赁，企业可以更轻松地获得更新的设备和技术，促进企业技术水平的提升，推动产业结构升级，提高整体经济效益。
融资租赁业在我国经济发展中具有不可忽视的重要性，它不仅可以促进企业发展，还可以推动整体经济的增长和升级。
我们需要重视并加强对融资租赁业的发展支持，为其健康发展创造良好的环境。
2. 正文2.1 我国融资租赁业发展现状分析我国融资租赁业自20世纪80年代起步发展，经过几十年的发展，取得了显著的成就，成为我国金融市场的重要组成部分。
融资租赁业在支持实体经济发展、促进产业结构升级、提高金融服务水平等方面发挥着重要作用。
我国融资租赁业也面临着一些问题和挑战。
在法律法规方面，我国融资租赁业相关法规还不够完善，存在一些空白和不完善的地方，给行业发展带来一定的不确定性。
我国融资租赁发展存在的问题及对策研究
我国融资租赁发展存在的问题及对策研究1. 引言1.1 研究背景我国融资租赁发展存在的问题及对策研究引言我国融资租赁市场仍然存在一些问题和挑战。
市场发展不够成熟，融资租赁公司数量相对较少，市场竞争不充分。
融资租赁产品种类单一，缺乏创新性和差异化，无法满足客户多样化的融资需求。
融资租赁行业监管不够规范，存在一些乱象和不正当竞争现象。
有必要对我国融资租赁发展现状进行深入分析，发现存在的问题，并提出针对性的对策和建议，加快我国融资租赁市场的健康发展。
【以上内容共计323字】1.2 研究意义研究可以帮助我们全面了解我国融资租赁市场的现状，发现问题点所在，指导相关部门进行改进和完善。
通过研究提出的对策建议可以帮助企业更好地开展融资租赁业务，降低融资成本、提高融资效率。
监管机制的完善也是研究的重要内容，可以帮助监管部门更好地规范市场秩序，保障市场健康发展。
研究我国融资租赁发展存在的问题及对策具有重要的现实意义，可以为我国融资租赁行业的健康发展提供有效的指导和支持。
【研究意义】内容到此结束。
2. 正文2.1 我国融资租赁发展现状近年来，我国融资租赁行业发展迅速，成为金融领域的一大亮点。
根据数据显示，我国融资租赁市场规模逐年扩大，各类融资租赁公司不断增加，融资租赁产品种类也在不断丰富。
国内融资租赁公司的资产总额呈现稳步增长的势头，为企业提供了多样化的融资方式。
我国融资租赁行业的服务水平也在不断提升，各家融资租赁公司纷纷进行产品创新和服务升级，以满足不同客户的需求。
与此融资租赁公司的风险管理和内控体系也日益完善，为行业的稳健发展提供了有力保障。
在国家政策的推动下，我国融资租赁行业迎来了历史性的发展机遇，各地政府纷纷支持融资租赁行业的发展，为行业的健康发展营造了良好的环境。
可以预见，我国融资租赁行业在未来将迎来更加广阔的发展空间，成为金融领域的新增长点。
2.2 存在的问题我国融资租赁发展过程中存在着一些问题，主要体现在以下几个方面：融资租赁市场发展不均衡。
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析随着我国经济的快速发展，融资租赁行业也日渐兴盛。
融资租赁业是指一方将资本的使用权出租给另一方，并收取租金的一种金融服务行业。
其主要业务包括设备租赁、房地产租赁、汽车租赁等多个领域。
我国融资租赁行业也面临着一些发展问题，本文将对这些问题进行分析，并提出相应的对策。
问题一：监管政策不够健全我国融资租赁行业的监管政策相对滞后，不够完善。
存在着监管政策不够明确、制度不够完善、监管力度不够大等问题。
对于这一问题，应该加强对融资租赁行业的监管，完善相关政策法规，增加监管力度，规范市场秩序，维护市场公平竞争。
对策一：建立健全监管体系应该加强融资租赁行业监管的力度，建立健全的监管体系，完善相关政策法规。
制定并实施融资租赁行业的监管标准、规范和制度，建立健全融资租赁公司的准入与退出机制，促进融资租赁行业的健康有序发展。
问题二：市场竞争激烈我国融资租赁行业市场竞争激烈，公司之间的竞争主要体现在价格战、业务拓展、渠道建设等方面。
市场竞争激烈使得一些融资租赁公司存在乱竞争、恶性竞争的现象，不仅影响了行业的长期发展，也损害了消费者的利益。
应该引导行业内企业树立正确的竞争理念，发展优质的产品和服务，提高市场核心竞争力。
对策二：培育行业新动能发展融资租赁行业的新动能，引导企业从价格竞争转向技术、服务和品牌的提升。
加大对企业创新能力和技术水平的支持力度，鼓励融资租赁公司开展自主研发，提供差异化的产品和服务，提高核心竞争力，实现行业的跨越式发展。
问题三：风险管理不到位融资租赁业务的本质是金融业务，其内在的风险特征也不可忽视。
我国融资租赁行业普遍存在的问题是风险管理不到位，融资租赁公司对风险的认识不足，风险管理手段不够完善，风险防范措施不够完备。
应该加强风险管理，提升融资租赁公司的风险识别、监测、评估、控制和应对能力，保障行业的稳健发展。
建立完善的风险管理体系，制定相关的风险管理规定和制度，健全风险管理的组织结构和工作流程，强化对融资租赁业务风险的识别和监测，加强风险评估和控制，建立健全的风险防范机制和风险应对体系，提高融资租赁公司的风险管理水平。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策近年来，我国融资租赁业发展迅速，规模不断扩大，对实体经济的支持作用日益凸显。
随着市场竞争的日益激烈，我国融资租赁行业也面临着一些现实问题，如风险管理不足、监管不完善、市场信息不透明等方面存在不少隐患。
本文将就我国融资租赁业发展的现状问题及对策进行浅析。
一、现状问题（一）风险管理不足融资租赁业涉及的资金较大，风险较高。
目前我国融资租赁公司大多数还停留在传统的资产端风险管理层面，对于信用风险、市场风险等风险管理方面还比较薄弱，缺乏前瞻性的风险管理体系。
尤其是在租赁期间的监控和管理方面，存在一定的漏洞，导致资金运用效率较低，同时也为企业自身和行业的稳健发展带来了一定隐患。
（二）监管不完善融资租赁市场整体上的监管水平相对滞后，监管部门对于融资租赁市场的了解和干预仍然有限，对于市场的行为方式和市场规则的塑造也缺乏有效的指导和约束，市场发展的乱象较多。
融资租赁公司之间存在着严重的不正当竞争行为，违法违规现象屡禁不止，这些不规范的市场行为不仅扰乱了市场秩序，也给整个市场的稳定发展带来了不小的隐患。
（三）市场信息不透明我国融资租赁市场信息不对称的问题比较严重，租赁产品定价不透明，费用结构不清晰，为消费者和企业带来了较大的不便。
市场上存在一些不法分子利用信息不对称的漏洞，进行一些非法活动。
这些问题给融资租赁市场的健康发展带来了一定的威胁。
二、对策建议融资租赁公司应该加强对信用风险、市场风险等方面的管理，并建立一套完善的风险管理体系，加强对融资租赁项目的评估和审查，严格把控风险点，提高资金利用效率，降低风险带来的损失。
监管部门应该加强对融资租赁市场的监管力度，完善监管制度，建立规范的市场秩序，加强对市场的监测和干预，对不正当竞争行为进行严厉打击，维护市场的公平竞争环境，保障行业的稳健发展。
（三）加强信息披露融资租赁公司应该加强信息披露，对租赁产品的定价和费用结构进行公开透明，向消费者和企业清楚地阐述产品的价格构成和租赁条件，避免信息不对称所带来的不确定性，维护市场的健康发展环境。
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议融资租赁是指一方向另一方提供设备、车辆等财产的使用权，租期内支付租金，租期满后可选择购买该财产或者退还出租方。
融资租赁行业作为金融服务业的一个重要组成部分，对于推动制造业发展、促进企业资产运作、加强金融创新等方面具有重要意义。
我国融资租赁行业在发展过程中也面临着一些问题。
本文就我国融资租赁行业存在的问题及发展建议进行探讨。
一、存在的问题1. 监管不足我国融资租赁行业监管不够完善，导致市场乱象丛生。
一些不法分子利用监管的漏洞，进行非法融资租赁活动，损害了正规融资租赁企业的利益，也给市场秩序带来了混乱。
2. 服务质量参差不齐目前我国融资租赁行业涉及的企业众多，但服务质量良莠不齐。
一些企业只注重短期利益，忽视了长期合作的稳定性和客户的利益，导致了服务质量的下降。
3. 风险控制能力有待提高融资租赁行业涉及到的资金和风险较大，但是一些企业在风险控制方面存在不足，对于信用风险、市场风险等风险的识别和控制能力有待提高。
二、发展建议1. 加强监管加强对融资租赁行业的监管力度，建立健全相关法规和制度，加大违法违规行为的打击力度，提升市场的规范化程度。
加强对融资租赁企业的资质和信用评级，提高市场准入门槛，规范市场秩序。
2. 提高服务质量融资租赁企业应提高服务质量，建立健全客户服务体系，确保客户的利益和需求得到充分保障。
加大对员工的培训力度，提升员工的专业素质和服务意识，提高企业整体的服务水平。
3. 加强风险管理融资租赁企业需要加强风险管理能力，建立健全的风险管理体系，加强对客户的信用风险和市场风险的识别和控制，保障企业的资金安全和健康发展。
4. 加强合作与创新融资租赁企业应加强与相关行业的合作，拓展融资租赁的业务领域，提升企业的服务能力和市场竞争力。
加大对科技创新和业务创新的投入，提升企业的核心竞争力和盈利能力。
5. 培育专业人才融资租赁行业需要培育专业人才，提升行业整体的从业人员素质。
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析问题一：法律法规不完善。
目前，我国融资租赁行业的发展仍受到法律、法规的束缚。
相关法律法规对融资租赁行业的监管较为薄弱，导致市场乱象较多，投资者的合法权益得不到保障。
对策一：加强对融资租赁行业的法律法规建设。
需要制定完善的融资租赁相关法律法规，明确融资租赁公司的经营范围、资本金要求、监管措施等，以提高行业的规范化程度和透明度，保护各方的权益。
问题二：融资成本高。
相比传统的银行贷款，融资租赁的资金成本相对较高，主要是由于融资租赁行业的发展尚不成熟，缺乏大规模的资金来源和合理的风险评估体系。
对策二：建立多元化的融资渠道。
应积极引导金融机构和投资者参与融资租赁业务，多途径筹集资金，降低资金成本。
完善风险评估体系，提高融资租赁的风险管理能力，降低风险溢价，降低融资成本。
问题三：信用体系不完善。
在融资租赁行业中，信用风险是一个重要的考量因素。
但当前我国的信用体系仍不健全，信用评估对于租赁公司来说仍存在较大的挑战。
对策三：完善信用评估体系。
建立健全的信用评估制度，加强对融资租赁企业的信用风险评估和监管，提高信用评级的准确性和有效性，降低行业的信用风险，增强市场信心。
问题四：市场竞争激烈。
随着融资租赁行业的逐渐发展壮大，市场竞争激烈，不仅出现了同质化的产品和服务，还存在价格战和资金融通难等问题。
对策四：培育差异化竞争优势。
融资租赁企业要深度挖掘市场需求，优化产品结构，提供个性化、差异化的服务，树立品牌形象。
加强与供应链的合作，提供全方位的融资租赁解决方案，提高资金融通的效率，降低客户的使用成本。
我国融资租赁行业发展面临诸多问题，需要政府、金融机构和企业共同努力，制定相关政策、加强监管，完善法律法规，优化信用体系，培育市场竞争优势，以推动融资租赁行业健康、稳定地发展。
中国金融租赁行业面临的问题及优化路径
中国金融租赁行业面临的问题及优化路径一、问题分析1.市场环境不明朗当前中国金融租赁行业的市场环境并不明朗，主要表现在政策法规不够完善、市场竞争激烈、风险管控滞后等方面。
由于金融租赁行业的特殊性，需要与各行业结合紧密，因此对政策法规的要求较高。
目前政策法规的完善度还有待提高，各级政府对金融租赁行业的支持力度也较弱。
2.风险控制不到位金融租赁业务的特性决定了其风险较大，包括信用风险、市场风险、操作风险等。
目前，中国金融租赁行业的风险管控仍存在一定滞后，一些企业在融资租赁业务中缺乏有效风险管理体系，导致风险暴露的可能性较大。
3.信息不透明金融租赁业务的核心在于租赁资产，而当前中国金融租赁行业存在着资产信息不够透明的问题。
一方面是由于行业信息不够公开透明，另一方面则是在企业间的信息共享方面存在障碍。
这给金融租赁交易带来了诸多不便，也增加了交易的不确定性。
4.盈利模式单一目前，中国金融租赁行业的盈利模式主要集中在利息收入和租赁服务费用上，这种盈利模式相对单一，容易受到市场波动的影响。
金融租赁企业在盈利模式上也存在着较大的同质化问题，难以有长期的竞争优势。
二、优化路径1. 完善政策法规，营造良好的发展环境优化路径的第一步是加强政策法规的完善。
政府部门应该通过出台相关法规，明确金融租赁行业的地位和作用，为行业的良性发展创造有利的政策环境。
政府还可以通过税收政策、财政补贴等方式，支持金融租赁行业的发展，鼓励更多的资本和技术向金融租赁行业倾斜。
2. 加强风险管控，保障资金安全金融租赁企业应该加强风险管理，建立健全的风险管控体系，从信用风险、市场风险、操作风险等方面对企业进行全方位的风险管理。
金融租赁企业可以通过与保险公司合作，购买相应的风险保险，降低自身的经营风险。
3. 提高信息透明度，促进行业健康发展金融租赁行业可以通过建立行业信息共享平台，加强行业内部信息的透明度，提高金融租赁企业的信息披露水平，使得租赁资产信息更加清晰，从而促进交易的顺利进行。
论我国融资租赁存在的问题及对策
论我国融资租赁存在的问题及对策
问题：
1.监管不够严格。
融资租赁在监管方面还不够完善，存在一些
漏洞，使得部分企业能够通过非法融资租赁来规避监管，从而带来
一定的风险。
2.缺乏资金来源。
大部分的融资租赁公司都是对外融资，但是
目前国内的融资渠道还是比较少，这就导致了部分融资租赁公司的
资金来源不稳定。
3.产品供应不足。
目前国内融资租赁公司的产品供应还不足，
导致一些行业的自主品牌融资租赁难以实现。
4.市场认知度不够高。
融资租赁在我国的市场认知度还比较低，很多企业并不了解融资租赁的优势，不愿意使用这种方式来获得资金。
对策：
1.完善监管制度。
加强对融资租赁的监管力度，加强对不合规
的融资租赁公司的监管，提高市场的透明度和公正性。
2.多元化融资渠道。
为融资租赁公司提供多元化的融资渠道，
比如发行公司债券等，提升融资能力和稳定性。
3.丰富产品供应。
鼓励融资租赁公司开发多样化的产品，提升
产品多样性和适用性，吸引更多企业使用融资租赁。
4.加强市场宣传。
通过各种渠道加强对融资租赁的宣传和推广，提高市场的认知度和接受度。
同时建设融资租赁企业信用体系，提
高市场透明度和规范性。
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我国融资租赁业务发展面临的问题及对策本科东北财经大学本科毕业论文题目：我国融资租赁业务发展面临的问题及对策学生：陈长燕学号：2051408128专业：金融学指导教师：刘丽巍0绪论一、研究的背景与意义金融资本与产业资本的结合，企业家对已有租赁业务的创新，形成了融资租赁业务。
融资租赁是指出租人根据承租人的需要，筹集资金购买设备，然后将设备出租给承租人，承租人向出租人缴纳租金，租赁期满后，承租人可以选择退租、续租或者留购。
融资租赁业务最早出现于上世纪50年代的美国，之后在全球范围内迅速地发展起来，到20世纪90年代，融资租赁在全球成为仅次于银行信贷的第二大债权融资方式，被称为“朝阳行业”。
它创造了过剩资本的产业链投资渠道，加快了经济社会的发展。
在我国，融资租赁业务作为一项独立的行业开始出现并迅猛发展是在上世纪八十年代。
从发展至今，我国的融资租赁业务虽然有着很大发展，对经济社会也做出了一定贡献，但是由于起步较晚，制度等方面的不成熟，使得其与发达国家相比，还存在着很大的差距。
本次论文所研究问题正是针对我国融资租赁业务发展所面临的一系列问题而提出相应的对策及措施，集各家意见，抒发一己之思，希望能对我国融资租赁业的发展问题研究提出了另一番见解，对融资租赁的持续良性发展做出一点努力。
同时也可以与各位同仁一同进行学术探讨，共同进步。
二、文献综述在国外，英国设备租赁协会主席T.M.克拉克在其1973年出版的著作《租赁》中讲述了租赁业产生的背景、原因、发展状况，以及租赁的作用。
而国际租赁业权威学者阿曼波，即现代租赁的理论莫基人，则在其大作《International leasing: the complete guide》中讲述了融资租赁的特征、功能，融资租赁发展的四大支柱：交易规则、会计准则、行业监管和税收政策，融资租赁的五大发展动力和融资租赁的发展阶段等。
在国内，由于融资租赁业务的知识普及程度较低，发达程度远远不及西方发达国家，因而对于融资租赁的研究不是特别多，也不够深入。
在国内对于融资租赁的研究以教材为主，介绍融资租赁的一般理论和实务，其中，又以实务研究为主。
其中重要研究成果如下:史燕平，在其著作《论租赁业三大分类基础及其对完善我国租赁业监管的现实意义》中阐述了租赁业的三大分类基础，介绍了融资租赁的五大发展阶段，第一次明确地区分了传统租赁和经营性融资租赁，对于正确地理解融资租赁有重要的意义。
屈延凯，在《重新认识融资租赁业，促进融资租赁业健康发展》一文中认为应重视发挥融资租赁的功能，并对我国融资租赁的发展提出了一些建议。
蒋振声，在《中外融资租赁的比较研究》中，通过对中外融资租赁业的发展状况进行比较分析，对我国发展融资租赁业提出了一些建议。
黄秀清，在其著作《租赁经济研究》中首次提出了租赁经济学的概念，讲述了西方发达国家租赁业的发展情况，分析了现代租赁业发展的原因，介绍了租赁经营管理的基本理论，研究了我国租赁业的发展现状，在此基础上提出了我国租赁业的发展对策。
三、论文研究目的及结构研究目的：本次论文所研究问题是针对我国融资租赁业务发展所面临的一系列问题而提出相应的对策及措施，集各家意见，抒发一己之思，希望能对我国融资租赁业的发展问题研究提出了另一番见解，对融资租赁的持续良性发展做出一点努力。
同时也可以与各位同仁一同进行学术探讨，共同进步。
论文结构：本文主要分为三大部分：第一部分是融资租赁的概述，主要讲述了融资租赁业务的含义、实质、特点，融资租赁在经济社会发展中的作用，融资租赁在世界范围内的发展历程；第二部分是具体讲述我国融资租赁业发展的现状及问题，又分为三个小部分：我国融资租赁业务发展的现状，我国融资租赁业务与发达国家相比存在的差距，我国融资租赁业务发展过程中存在的制度问题、知识普及及宣传问题、资金问题、理论研究，人才培养等问题。
第三部分主要是针对第二部分提出的问题提出解决我国融资租赁业务发展问题的对策建议。
1 融资租赁概述一、融资租赁业务的含义、实质、特点（一）融资租赁的含义、实质租赁是一种历史悠久的交易形式,是伴随着商品经济和社会化大生产而逐步发展起来的一种融资方式。
租赁业从原始租赁阶段起始,历经传统租赁、近代租赁、现代租赁三个发展阶段，而现代租赁业的标志就是1952年出现在美国的融资租赁,它是现代租赁的主要表现形式。
何谓融资租赁呢? 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
金融资本与产业资本的结合，企业家对已有租赁业务的创新，形成了融资租赁业务。
其一般内涵是指:出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用;承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
租赁期满后，承租人可以选择退租、续租或者留购。
承租人在无须投资，无须借贷购置设备的情况下，通过融资租赁的方式就可以使用所需设备。
对于承租人而言，融资租赁具有融通资金、减少资金占用、提高资金流动性、避免因设备陈旧过时带来的风险、获得专业化管理服务等好处；对于出租人而言，通过融资租赁方式，可以降低投资风险、扩大投资规模；对于厂商而言，可以促进和扩大产品销售。
由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物;因而在办理融资租赁业务时,对承租企业资信和其他担保条件要求不高,非常适合中小企业筹资。
（二）几种关于融资租赁的定义由于融资租赁业在各个国家的的发展历程不完全相同，并且各国的制度设计不尽相同，因此，对融资租赁没有一个统一的严格定义。
下面介绍几种在世界范围内比较有影响力的关于融资租赁的定义以及我国对融资租赁的定义：1、国际统一私法协会的定义1988年，国际统一私法协会在渥太华通过了《国际融资租赁公约》，公约于1994年正式生效。
发达国家与发展中国家在某些条款上仍然存在着争议，但这并不影响《国际融资租赁公约》已成为约束国际融资租赁交易的重要文件的事实。
并且，这份公约也为各国制定融资租赁的相关法律提供了范本。
公约中规定融资租赁的定义为：在融资租赁交易中，一方(出租人)根据另一方当事人(承租人)的说明及其确定的条件订立一个协议(供货协议)，从第三方当事人(供货人)取得工厂、资本货物或其他设备(简称设备);并且订立另一个协议(租赁协议)，给予承租人为了商业或职业目的的使用设备的权利，并据此收取租金。
这种融资租赁交易具有以下主要特征:(l)承租人对于设备的说明和供货人的选择都不是基于出租人的技能和判断;(2)出租人得到的设备与一项租赁协议相联系，而该项协议据供货方所知已经在或者将在出租人和承租人之间订立，依租赁协议应付的租金是固定的。
2、国际会计准则委员会的定义国际会计准则委员会在其制定的《国际会计准则17—租赁会计》中对融资租赁的定义为：融资租赁，是指实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
所有权最终可以转移，也可以不转移。
一项租赁是否属于融资租赁，不在于租约的形式，而在于交易的实质。
如果一项租赁，与资产所有权有关的全部风险和报酬实质上已转移，那么这种租赁就是融资租赁。
3、我国关于融资租赁的定义我国基本法律直接涉及融资租赁的只有《合同法》，而它也只是规范了融资租赁合同的基本内容，并未对融资租赁的回租、转租等特殊形式作出规定，对租赁物的范围也未明确给出，定义不清晰。
此外，财政部颁布的《企业会计准则一租赁》，银监会颁布的《金融租赁公司管理办法》等规定也仅仅是部门规章，而且规定也不相一致。
直到2008年，《融资租赁法》（草案）才对融资租赁交易的本质特征、租赁物范围和回租、转租等有了比较明确的说法，在租赁物范围方面，明确了机器设备等非消耗性动产可以作为融资租赁物，排除了债权等无形资产、房地产等不动产，及以个人、家庭消费为目的而使用租赁物的情形。
（三）融资租赁的特点第一，融资租赁具有融资和融物双重职能，以融物形式达到融资目的，是资金运动和物资运动的相互结合。
第二，融资租赁至少涉及三个当事人—出租人、承租人和供货商和两个合同一一买卖合同和租赁合同。
第三，承租人拥有对租赁物及供货商的选择权，出租人不能干涉。
第四，融资租赁合同具有不可解约性。
由于租赁物是承租人根据自身需要而选择的，因此承租人不能以退还租赁物为条件提前终止合同；对出租人而言，也不能在租期内提高租金。
在租赁期内双方都无权解约。
第五，融资租赁最主要的特点便是租赁物的所有权和使用权分离。
租赁物的所有权属于出租人，承租人只有使用权。
一般来说，租赁期比较长，并且承租人所付租金除了足以补偿出租方所支付的设备成本外，一般还包括一定的利息作为出租人的利润。
最后，融资租赁是一种表外融资。
在融资租赁中，租赁物不体现在承租人的资产负债表内，不占用承租人的资信额度，因此一般不会影响承租人采用其他方式进行融资。
二、融资租赁业务在经济社会发展中的作用1、在融资租赁中，出租人用其所筹集的资金，按照承租人的意愿购买机器设备等，将其租给承租人使用。
承租人通过融资租赁，获得了相当于租赁设备全额的资金融通。
融资租赁在整个金融体系中有着重要的地位，它作为一种中长期融资方式，有节税、表外融资、资产转换等独特功能，而且相对于其他中长期融资方式，融资租赁也有其比较优势。
（一）、融资租赁具有其特殊的功能。
第一，融资租赁具有节税融资功能。
许多国家都有类似规定:当租赁期限短于租赁设备法定寿命时，允许承租人按租赁期限作为租赁设备的折旧年限。
如果企业选择租入设备，在租赁设备实际寿命期内，前期费用增大，从而利润相应减少，这样企业就可以获得延迟纳税的好处。
第二，融资租赁具有表外融资功能。
由于出租人最终承担租赁物的全部风险与收益。
所以根据租赁会计准则的规定，租赁物不必纳入承租人的资产负债表，这就是融资租赁的表外融资功能。
第三，融资租赁还有资产管理功能。
出租人在进行融资租赁时，租赁资产要反映在出租人的资产负债表上，由出租人承担租赁物与所有权有关的全部风险。
因此，出租人要有在租赁期满时对租赁物的重置价值进行判断的能力以及对承租人退租的租赁物进行处置的能力。
这就构成了出租人对租赁资产的资产管理功能。
（二）、融资租赁的比较优势首先，融资租赁与银行信贷相比，有以下优势:第一，融资租赁担保安排更为简单。
融资租赁以租赁设备作为担保物，一般不需要额外的担保，比较方便。
同等条件下，采用融资租赁的方式筹资一般比银行贷款更简便，更快速。
第二，更容易获得融资机会。
就融资租赁来说，它更加重视项目的未来现金流情况，而对于承租人过去的资产负债状况要求并不高，这样一来，一些比较有潜力的新兴公司以及一部分优秀的中小企业就可以通过融资租赁来获得其发展所需的资金。
第三，融资租赁提供的是全额的资本融通。
融资租赁通过融物来达到融资的目的，它能够提供相当于租赁设备购置价款的100%的资金融通。