房地产中介公司独家委托书
房地产中介公司独家委托书
房地产中介公司独家委托书1. 背景介绍2. 定义与作用独家委托书是一种协议书，房主通过签订委托书，将其房产交易的独家代理权委托给某一家房地产中介公司。
房地产中介公司凭此委托书有权代表房主进行相关房产交易活动。
独家委托书的作用主要包括确定委托范围和权限明确房地产中介公司代理的权益范围，如房屋销售、租赁、评估等。
确保专业服务房地产中介公司可以专注于代理房主的房产交易，提供全面、高效的服务。
保护房主权益中介公司负责代理房主的利益，确保房主在交易过程中得到合理的待遇。
增加市场专注度通过独家委托，房地产中介公司可以集中资源和精力，提高市场竞争力。
管理交易流程中介公司负责协调各方，并监督交易流程，确保交易的合法性与顺利进行。
3. 委托书要素3.1 委托方信息委托方姓名填写房主的姓名。
联系地质填写委托方的居住地质。
联系方式填写委托方的联系方式。
3.2 受托方信息受托方名称填写房地产中介公司的全称。
注册地质填写中介公司的注册地质。
联系方式填写中介公司的联系方式。
3.3 委托范围与权限在此部分详细列出双方对交易的具体约定，包括但不限于委托物品描述描述房产的基本信息，包括面积、地点等。
交易类型明确是买卖还是租赁。
交易期限规定委托的有效期限。
佣金约定双方就佣金支付方式和标准进行协商。
其他约定事项补充任何其他相关约定。
3.4 协议生效与终止协议生效明确协议生效的日期。
终止方式规定协议可以通过双方协商一致、书面通知等方式解除。
违约责任明确一方违约时应承担的法律责任。
4. 其他注意事项法律合规性独家委托书必须符合相关法律和规定，以保证合法性、有效性和可执行性。
知情权保护委托方有权获知受托方对其房产交易的相关信息，但须遵守保密义务。
纠纷解决方式如何解决合同争议的条款，可以选择诉讼、仲裁等方式。
协议备份双方应妥善保管委托书的原件或复印件，以备需要时查阅。
总结独家委托书在房地产交易中起到重要的作用，为房主和房地产中介公司提供了合作的框架和约束。
房产中介代办委托书范本(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）鉴于委托人因工作繁忙、居住地距离较远或其他原因，无法亲自办理以下房产相关事宜，现特委托受托人全权代为办理。
特此委托书如下：一、委托事项1. 房产买卖事宜：包括但不限于房产的寻找、洽谈、签约、过户、缴纳税费等一切与房产买卖相关的事项。
2. 房产租赁事宜：包括但不限于租赁合同的签订、租赁期限的确定、租金的收取等一切与房产租赁相关的事项。
3. 房产抵押事宜：包括但不限于抵押合同的签订、抵押登记、贷款申请等一切与房产抵押相关的事项。
4. 房产评估事宜：包括但不限于房产价值的评估、评估报告的出具等一切与房产评估相关的事项。
5. 房产维修保养事宜：包括但不限于维修方案的制定、维修费用的结算等一切与房产维修保养相关的事项。
6. 房产证照办理事宜：包括但不限于房产证的申请、领取、更换等一切与房产证照相关的事项。
7. 房产纠纷调解事宜：包括但不限于调解纠纷、签订调解协议等一切与房产纠纷相关的事项。
二、委托权限1. 受托人有权代表委托人签订、变更、解除与房产相关的一切合同、协议。
2. 受托人有权代表委托人向相关政府部门、金融机构、中介机构等提出申请、提交材料、办理手续。
3. 受托人有权代表委托人进行房产买卖、租赁、抵押、评估、维修保养等事宜的谈判、协商。
4. 受托人有权代表委托人收取、支付与房产相关的一切费用。
5. 受托人有权代表委托人处理与房产相关的一切法律事务。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为一年。
如需续签，委托人应在有效期满前一个月内向受托人提出书面续签申请。
四、保密条款1. 受托人应严格保守委托人的商业秘密和个人隐私，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。
2. 受托人不得利用委托人的信息从事任何违法活动。
五、违约责任1. 如受托人在委托期限内未能履行委托事项，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。
房屋独家代理委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于：1. 委托人拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称为“该房屋”），建筑面积为（建筑面积），产权清晰，无任何债权债务纠纷。
2. 委托人因工作繁忙，无法亲自处理该房屋的出售事宜，现愿将该房屋的独家代理权委托给受托人。
3. 受托人愿意接受委托人的委托，代理其出售该房屋。
根据上述事实，经双方友好协商，特订立本委托书如下：一、委托事项1. 受托人接受委托人的委托，作为该房屋的独家代理人，负责处理该房屋的出售事宜。
2. 受托人有权代表委托人进行该房屋的展示、介绍、谈判、签订买卖合同等一切与出售该房屋有关的活动。
3. 受托人有权根据市场行情和委托人的意愿，确定该房屋的售价。
4. 受托人有权根据委托人的授权，处理该房屋出售过程中可能出现的各类问题。
二、委托期限1. 本委托书的委托期限自签署之日起至（具体日期）止。
2. 在委托期限内，受托人有权行使本委托书规定的权利，履行本委托书规定的义务。
三、委托费用1. 受托人代理出售该房屋成功后，委托人将向受托人支付（金额）作为代理费用。
2. 代理费用按照成交金额的（百分比）计算。
3. 代理费用支付方式：受托人在该房屋成交后，向委托人开具正式发票，委托人应在收到发票后（天数）内支付代理费用。
四、权利与义务1. 受托人有权在委托期限内，独立行使代理权，代表委托人与第三方进行谈判，达成交易。
2. 受托人应严格按照委托人的意愿行事，不得损害委托人的合法权益。
3. 受托人应保守委托人的商业秘密，不得泄露与该房屋有关的任何信息。
4. 受托人应尽合理努力，尽快促成该房屋的出售。
5. 委托人应配合受托人进行房屋的出售工作，包括提供必要的证明文件、办理过户手续等。
五、违约责任1. 若受托人违反本委托书的规定，损害委托人的合法权益，委托人有权解除本委托书，并要求受托人承担相应的法律责任。
房地产出售独家委托协议5篇
房地产出售独家委托协议5篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（委托方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲、乙双方为友好协商一致，就甲方所拥有的房地产（以下简称“该房产”）进行独家委托销售，达成如下协议：一、甲方授权乙方独家代理出售该房产，乙方应当全力以赴，积极为甲方寻找购买方，保证甲方的利益最大化。
二、乙方不得将该房产委托给第三方代理销售，若有违反将承担相应的法律责任。
三、乙方在接受委托后应当尽快进行详细的房产核实工作，包括但不限于房产证、权属证明等，并确保房产资料的真实有效。
四、甲方向乙方提供该房产相关的所有权证明和使用权证明，并在需要时协助乙方进行房产的过户手续。
五、乙方应当严格遵守保密协议，对甲方的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
六、在该房产成功交易后，乙方应当按照双方约定的佣金比例收取佣金，并在交易完成后十个工作日内将佣金支付给甲方。
七、本协议自双方签署之日起生效，有效期为____天，在有效期内若该房产未能成功交易，可协商续签协议。
以上为甲、乙双方就该房产的独家委托销售协议，双方签字盖章即为生效，对相关权利义务均具有约束力。
甲方（签字）：_____________ 日期：________乙方（签字）：_____________ 日期：________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以资备案。
警示：【在签署协议前，甲、乙双方应仔细阅读协议内容，如有疑问应咨询专业人士。
】篇2房地产出售独家委托协议甲方（委托方）：姓名（名称）：身份证号（统一社会信用代码）：联系地址：电话：法定代表人/负责人：乙方（受托方）：公司名称：公司地址：法定代表人/负责人：电话：鉴于甲方有意出售其拥有的房地产资产，为了确保委托交易的公平、公正，甲、乙双方本着平等自愿的原则经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理人，负责开展房地产资产的出售工作，包括但不限于房屋信息的整理、市场调研、房屋宣传、协助签订购房合同等事宜。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（经纪人）：公司名称：营业执照号：联系地址：电话：鉴于甲方拥有房地产，并欲委托乙方进行代理销售，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、委托内容甲方委托乙方代理其名下位于_____（具体地址）的房地产进行销售，包括但不限于公寓、别墅、商铺等。
二、委托期限本协议自_____年_____月_____日起生效，委托期限为____（天/月），自委托期限到期之日终止。
三、委托权利和义务1. 甲方同意将房地产资料的真实性提供给乙方，包括但不限于房产证、土地证、产权证等相关证件。
2. 乙方有权对该房地产进行评估、定价，并在得到甲方同意后进行销售活动。
3. 乙方承诺对委托的房地产信息进行保密，不得向第三方透露或泄露。
4. 甲方同意在本协议期间不得自行或通过其他中介机构进行房地产的交易活动，如有违反，须承担相应的违约责任。
5. 甲方同意在委托期限内按照乙方的建议合理调整房产售价，以使房地产能够尽快顺利出售。
6. 乙方有权收取委托房地产成交价的____%作为佣金，并在成交成功后向甲方开具相应的发票。
7. 本协议期满，如有买受人提出要约购买意向，甲方同意继续委托乙方进行销售，乙方则有权继续履行代理销售义务。
四、佣金支付佣金支付方式为______（一次性/分期）支付。
甲方同意在房地产成交后______天内支付佣金。
五、争议解决双方在履行本协议过程中有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（仲裁委员会）申请仲裁解决。
六、其他1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致并签字确认后方可生效。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：________________（以下简称甲方）乙方（经纪公司）：________________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方拥有位于__________________的房地产所有权，现有出售意向；2. 乙方为经纪公司，具有相关的房地产经纪经验和资源；双方本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方作为自己的独家代理，负责推广、销售甲方所拥有的房地产；1.2 乙方将根据市场情况、实际情况和甲方的要求，制定合理的销售方案，并由甲方审核确认；1.3 乙方应定期向甲方汇报推广、销售情况，并及时调整销售方案；1.4 乙方应全力以赴协助甲方顺利完成房地产的销售交易，确保甲方的利益。
房产独家委托协议(精选6篇)
房产独家委托协议房产独家委托协议（精选6篇）房产独家委托协议篇1编号：甲方(委托人)：身份证号码：乙方(受托人)：身份证号码：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：平方米;所有权人： ;丘(地)号： ;所在楼层：层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。
甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币元，(大写)：元整。
作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。
4、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
房地产中介公司独家委托书
房地产中介公司独家委托书【房地产中介公司独家委托书】委托人（以下简称“甲方”）：地址：联系人：中介公司（以下简称“乙方”）：地址：联系人：鉴于，甲方拥有产权证号为[填写房产证号]的房产，现甲方有意将该房产进行出售或出租，并且希望乙方作为其专属中介机构进行相关的推广和宣传工作等。
为了明确双方的权利义务，并规范双方的合作关系，特制定本独家委托书。
第一章委托内容1.1 委托乙方协助甲方进行房产的销售或出租，包括但不限于市场调研、价格评估、广告宣传、客户接待等工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，精心组织合理安排各项工作，力争以快速、高效的方式达成购房或出租交易。
1.3 乙方在销售或出租过程中必须为甲方保密，不得泄露房产的任何信息。
第二章委托期限2.1 本次委托的期限为【填写委托期限，以天/月为单位】，自本委托书签署之日起计算。
2.2 如甲方在委托期限内未能达成交易，双方可以协商是否延长委托期限。
若延长委托期限，双方应签署书面补充协议。
第三章委托报酬3.1 甲方同意按照乙方提供的报价表，支付相应的委托服务费用。
3.2 如因乙方的原因导致交易未能完成，甲方有权要求退还已支付的委托服务费用。
第四章甲方权利与义务4.1 甲方应如实提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、产权证明等。
如甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，甲方承担相应的法律后果。
4.2 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和配合，包括但不限于房屋的清理整修、协助乙方查看房产等。
第五章乙方权利与义务5.1 乙方有权对甲方提供的房产进行评估，并提出价格建议。
5.2 乙方应采用各种推广和宣传手段，如报纸广告、网络推广、展示会等方式，为甲方的房产进行推广和宣传。
5.3 乙方应保证对甲方产生的客户信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
第六章争议解决本合同的解释与履行应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。
对于由此合同所引起的或与此合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产中介公司独家委托书范文
房产中介公司独家委托书范文委托房屋中介办事的时候是需要委托书的，下面店铺带大家来了解一下房产中介公司独家委托书范文，希望对你有所帮助!房产中介公司独家委托书范文本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司(以下简称“嘉杰地产”)独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：一、出租/出售物业的内容(以下简称“该物业”)：1、物业地址：______________2、建筑面积：_______平方米(以房地产证面积为准)。
3、租金_______元或以上。
售价_______元或以上，此价包括本人自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用(包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等)。
4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税[]由买方支付[]由卖方支付[]。
5、交房情况：出租时交付房屋(不带家私电器)[]，带家私电器(详见备注或清单)[]。
出售时交付房屋(不带家私电器)[]，带家私电器[]，家私电器赠送[]，折价售予买方[](详见备注清单)。
交房时间：_______年_____月____日即具备交付使用条件。
6、委托时间：从_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
二、本人/本公司指定嘉杰地产为该物业出售/出租的独家代理公司。
一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。
贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。
三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。
如该物业成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地产支_______个月的租金/买卖成交价的_______%代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。
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地产公司独家委托书
本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司（以下简称“嘉杰地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：
一、出租／出售物业的内容（以下简称“该物业”）：
1、物业地址：长沙市
2、建筑面积：平方米（以房地产证面积为准）。
3、租金元或以上。
售价元或以上，此价包括本人自买入该物业后至本
物业出售前已产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。
4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付【】。
5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器）【】，带家私电器（详见备注或清单）【】。
出售时交付房屋（不带家私电器）【】，带家私电器【】，家私电器赠送【】，折价售予买方【】（详见备注清单）。
交房时间：年月日即具备交付使用条件。
6、委托时间：从年月日至年月日止。
二、本人／本公司指定嘉杰地产为该物业出售／出租的独家代理公司。
一旦达成上述条件，
本人／本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。
贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人／本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁／买卖双方代理费金额的违约金。
三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人／本公司寻找合适的买家／租客。
如该物业
成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金／买卖成交价的%代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；
不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。
否则，本人／本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。
五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家／租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人／本公司及嘉杰地产各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：
委托人：独家代理公司签署及盖章：
身份证号码：
电话：委托日期：年月日。