《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
2018年重庆市建设工程计价定额综合解释.doc
2018年重庆市建设工程计价定额综合解释重庆市建设工程造价管理总站二O—九年九月第一部分综合解释1.总说明及费用定额1.1住宅建筑工程适用于住宅、宿舍、公寓、别墅建筑工程，其中宿舍的适用范围包括哪些？答：宿舍的适用范围包括学生宿舍、职工宿舍等人员居住建筑。
1.2房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程，其组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费如何计算？答：房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程，凡执行2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（第二册装饰工程）》时，其组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费均按装饰工程专业标准计算。
1.3己建成的市政基础设施，需单独涂装等装饰工程如何取费？答：按装饰工程取费。
1.4道路、人行道改造工程涉及到局部管网拆除、恢复以及综合管网改造工程涉及到局部道路及人行道拆除、恢复时，如何计取组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费的费用？答：道路、人行道改造工程按道路工程取费，综合管网改造工程按市政工程对应的排水工程、市政安装工程对应的市政给水、燃气工程的专业取费。
道路、人行道改造工程涉及局部管网拆除、恢复项目，按道路工程取费；综合管网改造工程涉及到局部道路人行道的拆除、恢复等项目，按综合管网工程对应（排水、给水和燃气）的专业取费。
1.5费用定额中工程费用计算说明第三（十）条“厂区、小区的建（构）筑物散水（排水沟）外的条（片）石挡墙、花台、人行步道等环境工程，根据工程采用的设计标准规范对应的专业工程确定费用标准”，如何执行？答：厂区、小区的建（构）筑物散水（排水沟）外的条（片）石等砌筑挡墙、混凝土挡墙执行市政挡墙工程费用标准；花台（池）、人行步道等硬质景观执行园林工程费用标准；篮球场、羽毛球场等运动场地执行市政工程的广（停车）工程费用标准；绿化项目执行绿化工程费用标准。
1.6人工、机械（爆破）土石方工程安全文明施工费包括哪些费用内容？答：包括土石方的开挖、运输及回填（借土回填除外）所发生的安全文明施工费用。
重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额
文章标题：探索重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额在重庆市，房屋建筑与装饰工程预算定额一直是开展房地产开发和建筑装饰的重要指导依据。
本文将从深度和广度的角度对重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额进行全面评估，探讨其在房地产和建筑装饰行业中的重要作用，以及对相关领域的启示和影响。
1. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的定义与意义重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额是指根据建筑工程的设计方案和施工要求，结合当地的人工、材料、机械设备、管理费用等因素，编制出的具有权威性、可操作性和指导性的预算标准。
它不仅是规范和引导建筑施工行为的重要依据，也是开展房地产开发和建筑装饰工作的核心参考。
2. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的编制原则与方法在编制预算定额时，重庆市充分考虑了当地的地理、气候、人文、经济等多方面因素，以及建筑材料、施工工艺、装饰风格等具体要求。
预算定额的编制不仅要符合国家相关标准和规定，还要结合重庆市的实际情况进行调整和修订，以确保其科学性、合理性和可操作性。
3. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的应用与意义预算定额的应用涉及到建筑施工、装饰设计、材料采购、工程管理等方方面面。
它不仅能够规范和引导建筑施工和装饰设计的过程，还能够有效控制成本，提高工程质量，推动建筑行业的健康发展。
预算定额的应用也为相关行业提供了重要参考，促进了建筑材料、施工工艺、装饰风格等方面的创新和进步。
4. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的发展趋势与展望随着建筑科技的不断进步和建筑市场的不断发展，重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额也将不断完善和更新。
未来，预算定额将更加注重绿色、环保、节能的要求，更加突出智能化、信息化的特点，更加贴近人民生活、服务社会发展。
预算定额的发展将为重庆市的建筑行业注入新的活力和动力，推动建筑行业的高质量发展。
总结回顾：通过对重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的深度探讨，我们不仅对其定义、编制原则与方法、应用与意义有了更加清晰的认识，也对其发展趋势与展望有了更加深入的思考。
重庆市建设工程计价定额综合解释(二)
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释(二)一、有围护结构、有顶盖的院馆如何计算建筑面积？答：有围护结构、有顶盖的院馆按照入户花园建筑面积计算规则执行。
二、定额规定挑阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积及综合脚手架，挑阳台进深有无规定？答：定额规定挑阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积及综合脚手架，挑阳台进深无尺寸限制。
三、GBF箱的安装如何套用定额？答：GBF箱的安装在08定额中无相关子目，建议按定额相关规定甲乙双方以实际人材机消耗量编制补充定额。
四、涂膜防水定额考虑的厚度为2MM，设计为1.5MM，如何换算？答：按2008年《重庆市建筑工程计价定额》第十章的说明二、2条执行。
即“聚氨酯、981高分子防水材料及水泥基防水涂料等均执行涂膜防水子目，材料用量不同时允许换算，其他不变”。
五、梁、板模板支撑超高高度不足1M时如何计算？答：不足1m时按1m计算。
六、地下室是否计算垂直封闭费用？答：方案批准且实际搭设了应计算。
七、08建筑定额说明“自升式塔机塔高超过45M时，每增高10M，安拆项目增加20％”，不足10米如何计算？答：不足10米时按10米计算。
八、定额人工费包含了哪些内容？是否可以调整？答：（一）、我市现行08定额的定额人工为综合工日，人工费组成内容按照建设部、财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2003]206号）规定，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。
（二）、定额人工、材料、机械台班价格是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取各项费用的基础，价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的信息价或市场价格进行调整，如《重庆工程造价信息》发布的2012年第一季度渝中区的土建人工信息价为66元/工日，08定额土建人工基价为25元/工日，人工费价差=（66-25）元/工日×定额总工日消耗量。
九、与建筑物内不相连通的结构加强板，是否计算建筑面积？答：不计算建筑面积，但应计算脚手架、垂直运输及超高降效费。
《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
N．1《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序如何执行？
答：《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序按以下费用标准及计算程序执行：
(一)计算程序
(二)取费标准及计算程序说明
1．综合费用中，包括临时设施费12.59％，其临时设施摊销材料按每万元钢材0.91t；原木1.82m3；水泥32.5 3.25t；标准砖16.68 千匹计算。
2．签证记工及零星借工工日基价为18元／工日，各种费用按39.09％ (未含定额管理费及税金)。
3．税金：
N．2．房屋修缮中修缮只承包定额用工或单拆除按什么标准计算费用?
答：以上两种承包定额用工工日基价为18元／工日，各种费用39.09％。
另计定额管理费及税金。
N．3．定额勘误：。
重庆市建设工程计价定额综合解释1
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释1.总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的？答：是按合格品标准编制的。
1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价及费用标准取费？答：均按定额基价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算？答：发生时按实计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算？答：工程量按实签证，执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费（渣场费）如何计算？答：发生时按实计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额？答：执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额，如何取费？答：市政工程中的装饰项目，首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》，再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》，纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定？答：同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班，八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物，施工单位办理工程结算时如何退价？答：建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库)，在办理工程结算时，甲供材料数量在预（结）算书（投标报价）数量以内部分，甲供材料费应根据预（结）算书（投标报价）编制的材料价格并扣除下（上）浮比例及施工单位仓管费后，退还给建设单位；甲供材料数量超过预（结）算书（投标报价）数量部分，甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备，在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的，如何办理工程结算？答：在办理工程结算时，合同有约定的，按合同约定执行；合同未作约定的，建筑材料、构配件和设备价格按实调整，并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。
修缮定额工程量计算规则解析
修缮定额工程量计算规则解析引言在建筑物使用过程中，难免出现各种损坏，需要进行维修和修缮。
修缮定额是指对建筑物中某些部位进行部分维修和修缮所需要的人工和材料的标准计量表。
修缮定额的编制是建筑工程量清单的组成部分之一，也是建筑维修工作的指导规范。
该文档旨在解析修缮定额工程量计算规则。
修缮定额计算的基本原则修缮定额计算的基本原则是根据修缮部位的损坏情况和修缮方式，确定修缮定额的基本项目和工程量，并根据具体情况增减工程量。
修缮定额计算的基本内容修缮定额的计算内容主要包括修缮部位、修缮方式、工程量、材料消耗和人工费等方面。
修缮部位修缮部位是指建筑物中需要修缮的部分，包括墙体、地面、天花板、门窗、管线等不同的修缮部位。
修缮方式修缮方式是指对不同的修缮部位采用的修缮方式，包括刨削、砌筑、拆除、更换等不同的修缮方式。
工程量工程量是指修缮定额中的主要计算项目，包括清理、拆除、砌筑、粉刷、更换、安装等不同的工程量。
材料消耗材料消耗是指修缮定额中所规定的材料的消耗量，包括水泥、砂、石、沙、钢筋、木材等不同的材料。
人工费人工费是指修缮定额中所规定的人员工资费用，包括修理工、包工头、管理人员等不同的人员。
修缮定额工程量计算规则修缮定额工程量计算规则是指计算修缮定额所遵循的具体规定，主要包括计算方法、计算公式、计算基础等方面。
计算方法修缮定额的计算方法采用的是单位工程量法。
单位工程量是指修缮定额中不同工程量所规定的单位，如平方米、立方米、套、根、个等。
计算公式修缮定额的计算公式是根据所选用的计算方法和计算基础而确定的公式。
常见的修缮定额计算公式有：修缮部位的修缮定额=工程量 × 单位工程量 × 材料费率 + 人工费率其中，材料费率是指所需材料的单价与所需材料的消耗量之积，人工费率是指所需人员工资的单价与所需人员的工作时间之积。
计算基础修缮定额的计算基础是指所采用的单位工程量，常见的计算基础有平方米、立方米、套、根、个等不同的计量单位。
2024重庆市建筑工程计价定额说明及计算规则
2024重庆市建筑工程计价定额说明及计算规则2024年重庆市建筑工程计价定额是指在2024年考虑到重庆市的地理环境、气候条件、市场需求以及工程建设特点等因素制定的建筑工程计价标准。
下面将详细阐述2024年重庆市建筑工程计价定额的说明及计算规则。
1.概述：2024年重庆市建筑工程计价定额是根据国家有关建筑工程计价的法律法规以及建筑工程定额计算方法进行制定的。
该定额包括建筑工程各项消耗指标、工程量测算、单位工程造价计算、总造价估算等内容。
2.建筑工程定额计算：（1）工程量测算：根据工程项目的具体情况，对建筑工程的各项工程量进行测算，包括主体结构工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等。
（2）单位工程造价计算：根据工程量测算的结果，结合相应的市场行情和材料价格，计算出单位工程的造价，包括建筑工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等。
（3）总造价估算：根据单位工程造价计算的结果，加上相应的管理费用、利润等，计算出整个建筑工程项目的总造价。
3.计算规则：（1）定额计算基础：以重庆市工程建设市场的实际情况为基础，根据工程项目的特点和地理环境等因素进行调整。
（2）价格基准日：以定额编制的时间为准，计算时应按照当时的市场行情和材料价格进行计算。
（3）调整系数：对于一些特殊情况下的建筑工程项目，可以根据实际情况进行适当的调整，例如特殊气候条件、复杂地质条件等。
（4）计算方法：采用工程量法计算，即按照建筑工程各项工程量和相应的市场价格计算。
4.编制原则：（1）科学性原则：定额的编制应符合工程经济学原理，科学合理，以满足工程项目的需要。
（2）适用性原则：定额的编制应适用于具体的工程项目，考虑到工程项目的特点和不同的实际情况。
（3）操作性原则：定额的编制应易于操作和理解，便于施工单位根据定额进行工程计价。
2024年重庆市建筑工程计价定额的说明及计算规则主要以上述内容为主，总体来说，定额的编制需要科学合理地考虑到项目的特点和实际情况，以满足工程项目的需要。
重庆99定额综合解释
A．1本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的?答：是按合格品标准编制的。
A．2．不同所有制不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价标准取费?答：均按定额基价标准取费。
A．3．工程施工的周转性材料(含脚手架、模板)及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答：发生时按实计算。
A．4．基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费?如未包括，如何计算?答：未包括，发生时按实计算。
A．5．因环保部门规定而收取的费用，如何计算?答：发生时按实计算。
A．6．临时设施费的主要材料摊销量是多少?。
答：临时设施的主要材料摊销量按每万元临时设施费摊销：钢材0.91t、原木1.82m3、水泥(32.5)3.25t、标准砖16.68千匹。
本摊销量并入工程材料用量内，进行材料价差单调。
A．7．总说明第22条的适用范围是什么?答：为贯彻建筑工程总承包责任制，按照《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》及建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定，少量特殊工程经征得总包方同意后，可委托分包。
总包费和配合费用只适用于允许分包的少量特殊工程。
总包方按分包工程：土建工程按基价直接费的5％收取总包和配合费；装饰、安装工程按基价人工费的20%收取总包费和配合费。
其职责范围为：现场协调管理、提供必要的简易架料、垂直吊运等。
A．8．现场生产和生活用水、电价差是否允许调整?如何调整?答：①现场生产和生活用水、电允许调整价差，计入按实费用栏。
②由建设单位提供的现场生产和生活用水、电，安装水、电表交施工单位保管使用，由建设单位交款时，则施工单位按表计量，合同中未考虑水电价差的，按基价表内单价计价退还建设单位；合同中已考虑水电价差的，按合同中内水电单价(含价差)退还建设单位。
由施工单位交款，则施工单位按表计量，按实际交费单价减去基价表内单价调整水电差价。
⑧未安装水、电表时，土建工程其水费按基价直接费的0.7％，电费按基价直接费的0.8%；装饰、安装工程其水费按定额人工费的3％，电费按定额人工费的5％退还建设单位。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
N．1《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序如何执行？
答：《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序按以下费用标准及计算程序执行：
(一)计算程序
(二)取费标准及计算程序说明
1．综合费用中，包括临时设施费12.59％，其临时设施摊销材料按每万元钢材0.91t；原木1.82m3；水泥32.5 3.25t；标准砖16.68 千匹计算。
2．签证记工及零星借工工日基价为18元／工日，各种费用按39.09％ (未含定额管理费及税金)。
3．税金：
N．2．房屋修缮中修缮只承包定额用工或单拆除按什么标准计算费用?
答：以上两种承包定额用工工日基价为18元／工日，各种费用39.09％。
另计定额管理费及税金。
N．3．定额勘误：。