项目前期策划合同
2024房地产前期策划合同范本
2024房地产前期策划合同范本合同编号：__________第一条合同标的1.1 本合同的标的为乙方为本项目提供的前期策划服务，包括：（1）项目定位及发展战略规划；（2）产品设计建议及户型优化；（3）市场调研及竞争分析；（4）营销策略及推广方案；（5）投资估算及经济效益分析。
1.2 乙方应按照本合同约定，为本项目提供专业、高效的前期策划服务，并按照甲方的要求及时提交相关成果文件。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____个月。
2.2 乙方应按照本合同约定的时间节点完成各阶段的工作任务，如乙方未能按时完成，应按照甲方要求的时间节点予以整改或延期完成。
第三条合同费用3.1 本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的时间节点支付。
3.2 甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日支付千分之二的违约金。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方应按照本合同约定的时间节点提交相关成果文件，并保证成果文件的质量和准确性。
4.2 乙方应保证其提供的前期策划服务符合国家相关法律法规及行业标准，不得侵犯他人的知识产权。
4.3 乙方应为本项目提供专业、高效的服务，并按照甲方的要求保守商业秘密，不得泄露给第三方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应按照本合同约定的时间节点支付乙方服务费用。
5.2 甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方完成本合同约定的工作任务。
5.3 甲方应对乙方提供的成果文件进行审查，并提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改。
第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定的时间节点完成工作任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照本合同约定的时间节点支付乙方服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产前期策划合同6篇
房地产前期策划合同6篇篇1房地产前期策划合同一、甲方为______________ （简称甲方），乙方为______________ （简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》以自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产前期策划工作，达成如下合同：二、合同目的：甲方委托乙方进行房地产前期策划工作，包括但不限于项目定位、市场调研、方案拟定、财务分析等环节，为后续的开发建设提供必要支持和保障。
三、合同内容：1. 甲乙双方确认本合同的签订，并且在履行合同过程中应当共同努力，积极配合，互相尊重，友好合作。
2. 乙方在接受委托之后，应当按照甲方的要求和指示，开展房地产前期策划工作。
具体包括但不限于：（1）根据市场需求和项目情况，拟定项目规划方案，包括规划图、设计方案、施工方案等。
（2）进行市场调研和分析，确定项目的定位和目标市场。
（3）根据项目规划和市场调研结果，编制财务分析报告，评估项目的投资回报率和风险收益情况。
（4）在完成策划工作后，向甲方提交详细的策划报告，并接受甲方的审查和意见。
3. 甲方应当对乙方提供的策划报告进行认真审查，如有需修改或补充的地方，应当及时提出意见，并与乙方协商并根据协商结果做出相应修改。
4. 甲乙双方应当保守商业秘密，不得向其他任何机构或个人泄露涉及另一方商业秘密的信息。
5. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成所有工作并支付全部工作报酬后终止。
四、工作报酬：1. 甲方应当按照乙方提供的服务内容和工作质量，及时支付合同约定的工作报酬。
2. 工作报酬的支付方式为______________。
3. 如因甲方原因导致工作延误或无法完成，甲方仍应当支付乙方工作报酬。
五、违约责任：1. 如因甲方违反合同约定而导致项目无法进行或遭受损失，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
2. 如因乙方原因导致项目无法顺利进行或遭受损失，应当承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
项目前期策划服务合同范本
项目前期策划服务合同范本乙方（受托方）：________鉴于甲方需要进行项目前期策划服务，乙方具有相关的专业能力和资源，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、项目概述1.1 甲方委托乙方提供的服务内容为：__________项目的前期策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、策略规划、预算编制等。
1.2 项目的目标和预期成果应明确，确保双方对项目的理解和期望一致。
二、服务范围与要求2.1 乙方应根据甲方的需求，提供全面的项目前期策划服务，确保策划方案的科学性、实用性和创新性。
2.2 乙方应保证服务质量，确保策划方案的实施能够达到预期效果。
三、工作进度与时间表3.1 双方应共同商定项目的工作进度和时间节点，乙方应按时提交相应的策划报告和文档。
3.2 如遇特殊情况需调整工作进度，应及时沟通并作出相应调整。
四、费用支付与结算4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费，具体金额为：________元。
4.2 支付方式：甲方应在合同签订后____天内支付____%的预付款，余款在项目策划服务完成后____天内结清。
五、保密条款5.1 双方应对在合作过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述信息。
六、违约责任6.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。
七、争议解决7.1 合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
九、合同生效9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：________ 日期：____年____月____日。
住宅项目前期策划服务合约
住宅项目前期策划服务合约1. 合约背景本合约由甲方（开发商）和乙方（策划公司）双方达成，目的是为了确保住宅项目的前期策划工作顺利进行，准确把握市场需求，为项目的顺利推进提供支持。
2. 合约内容甲方与乙方在本合约项下的具体内容如下：2.1 项目背景分析乙方将对住宅项目的地理位置、周边环境、市场需求等进行综合分析，为项目的定位提供方向。
2.2 竞争对手分析乙方将对区域内的住宅项目进行调研，分析竞争对手的产品特点与市场占有率，为甲方提供参考意见。
2.3 定位策划乙方将根据项目背景分析和竞争对手分析的结果，为甲方确定住宅项目的定位，并提供相应的策划方案。
2.4 市场调研乙方将组织市场调研活动，收集目标人群的需求和偏好，为项目的设计和销售提供参考依据。
2.5 战略规划乙方将根据定位策划和市场调研结果，为甲方提供住宅项目的整体战略规划，包括项目的开发规模、价格策略、销售渠道等。
2.6 策划方案书乙方将根据上述工作，编写详细的策划方案书，内容包括项目定位、竞争分析、市场调研结果、整体规划等，供甲方和其他相关方参考。
3. 合作方式和费用3.1 合作方式甲方和乙方将以合作的方式开展前期策划工作，乙方将根据甲方的要求和项目特点，提供相应的策划服务。
3.2 费用支付乙方将根据双方协商达成的费用标准，向甲方提供服务，并按阶段性工作完成情况进行费用支付。
4. 合约期限和解除条款4.1 合约期限本合约自双方签署之日起生效，有效期为个月。
4.2 合约解除条款（1）如甲方或乙方出现重大违约行为，经书面通知后仍未更正的，对方有权提前解除合约。
（2）双方共同协商一致，经书面协议同意解除合约。
（3）在合约有效期内，如双方因不可抗力等不可预见因素导致无法履行合约的，可通过友好协商一致解除合约。
5. 合约变更和争议解决方式5.1 合约变更合约变更需经甲方和乙方双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。
5.2 争议解决方式因合约履行发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决；若协商不成，可提交至当地人民法院进行解决。
房地产前期策划合同6篇
房地产前期策划合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方需要就房地产项目进行前期策划，乙方具备相关领域的专业知识和技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产前期策划过程中的合作关系、工作内容、双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、工作内容乙方将为甲方提供以下房地产前期策划服务：1. 市场调研与分析：对房地产市场进行宏观与微观分析，提供市场趋势预测。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。
3. 规划设计建议：结合项目定位，提出规划设计方案建议。
4. 产品策划：协助甲方进行产品策划，制定产品规划方案。
5. 营销策略：提供市场推广策略及渠道建议。
6. 其他甲方委托的与房地产前期策划相关的其他工作。
三、工作期限本合同约定的前期策划工作期限为：自合同签订之日起至______止。
如遇特殊情况，双方可协商延长工作期限。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付前期策划费用，具体金额及支付方式如下：__________。
2. 支付方式：甲方应在约定时间内将费用支付至乙方指定账户。
3. 若因甲方原因导致工作期限延长，双方应另行协商支付额外费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期策划服务，并确保甲方项目的顺利进行。
2. 乙方应按照本合同约定为甲方提供房地产前期策划服务，确保服务质量。
3. 甲方应按时支付乙方的前期策划费用，确保费用支付的及时性和准确性。
4. 乙方应对甲方提供的资料和信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。
5. 双方应相互协作，共同推动项目进展。
如因乙方原因导致工作进度延误，乙方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致前期策划工作未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定时间支付费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
前期策划服务合同范本
前期策划服务合同范本合同编号：_______前期策划服务合同甲方（委托方）：_______乙方（服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期策划服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目类型：_______第二条服务内容2.1 乙方应根据甲方提供的项目资料，进行市场调研、分析，制定项目前期策划方案，包括但不限于项目定位、业态规划、招商策略等。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供项目前期策划方案的相关文件，包括文字报告、图纸等。
2.3 乙方应协助甲方完成项目前期策划方案的汇报、评审等工作。
第三条服务费用3.1 甲方应支付乙方服务费用人民币_______元（大写：_______元整），该费用为含税价。
3.2 甲方支付服务费用的方式和期限如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%，即人民币_______元；（2）乙方完成项目前期策划方案并经甲方确认后_______日内，甲方支付乙方服务费用的剩余部分，即人民币_______元。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应对在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
4.2 保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。
第五条合同的变更和解除5.1 本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
5.2 在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2 甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付滞纳金。
房地产前期策划合同7篇
房地产前期策划合同7篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方对乙方在房地产领域内的专业知识及经验的高度认可，特委托乙方就甲方指定的房地产项目进行前期策划工作，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、项目概述本次委托策划的房地产项目位于_________，项目总用地面积_________平方米，规划用途为_________。
甲方委托乙方就该项目进行市场调研、项目定位、规划设计建议等前期策划工作。
二、服务范围乙方提供以下服务内容：1. 市场调研：分析项目所在区域的市场状况，包括竞争环境、客户需求等。
2. 项目定位：结合市场调研结果，对项目的定位、目标客户群体进行明确。
3. 规划设计建议：根据市场定位及客户需求，提出符合市场需求的规划设计建议。
4. 营销战略建议：提供项目营销策划方案，协助甲方确定营销战略。
5. 其他相关前期策划工作。
三、合同期限与费用支付1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 甲方需支付乙方前期策划费用总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
具体支付方式如下：（1）合同签订后______个工作日内支付总费用的______%作为启动资金；（2）策划方案提交并经甲方确认后______个工作日内支付剩余款项。
四、双方责任与义务1. 甲方应提供项目相关的资料，并确保资料的真实性和完整性。
2. 乙方应按照合同约定提供前期策划服务，确保服务质量。
3. 乙方在策划过程中应对甲方的商业机密进行保密。
4. 甲方应根据乙方的策划成果，合理配置资源，确保项目的顺利实施。
五、知识产权归属1. 乙方在履行本合同过程中形成的策划成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方在履行本合同过程中所创作的作品（包括但不限于报告、方案等）的著作权归乙方所有，但乙方同意甲方在项目宣传、推广过程中使用这些作品。
2024版房地产项目前期策划服务合同
2024版房地产项目前期策划服务合同甲方(委托方):________________乙方(代理方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产项目前期策划服务事宜达成如下协议：第一条委托内容1. 乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产项目前期策划服务。
2. 乙方应按照国家法律法规和地方规定，为甲方提供专业、高效、优质的房地产项目前期策划服务。
3. 乙方应确保所提供的房地产项目前期策划服务符合行业特点和惯例，具有实用性和有效性。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付乙方全部服务费用之日止。
第三条服务费用及支付方式1. 乙方为甲方提供房地产项目前期策划服务的费用为人民币________元整(大写：________元)。
2. 甲方应按照约定的服务期限向乙方支付服务费用。
服务费用的支付方式为：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用一次性汇入乙方指定的银行账户。
3. 如甲方未按约定时间支付服务费用，应按逾期未付款金额每日按千分之三的比例向乙方支付违约金。
第四条保密条款1. 双方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。
第五条不可抗力条款如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担任何责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。
第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付乙方全部服务费用之日止。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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合同编号：
项目前期策划合同
委托方：
受托方：
时间：
项目前期策划合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
就甲方委托乙方对项目进行前期策划事宜，经双方友好协商达成一致意见。
为明确双方的责任、义务、保障双方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。
一、委托内容
甲方委托乙方就项目（以简称“该项目”）进行前期策划及跟踪服务。
该项目位于。
开发总占地面积平方米。
1.1前期策划详细工作内容及工作结果提交方式
主要结合项目所处城市特点、市场环境、资源优势、企业情况，全面考虑项目的操作，通过对市场的深入调查研究分析，针对项目提出整体定位、项目规划
1.2跟踪服务
跟踪服务主要是为了使概念更好地融合到规划设计，乙方专业人员就项目规划设计等方面进行跟踪服务。
规划指导内容详见附件二。
二、费用及付款方式
2.1策划及跟踪服务总费用
人民币元整（小写：￥元）
2.2支付方式
分次支付，具体支付方式如下：
⑴合同签订之日起个工作日内，甲方支付给乙方首期策划费用，为总费用的%，即人民币万元整，以支持乙方专职项目组开展工作。
⑵乙方提交《项目市场定位报告》和《规划调整建议报告》，经甲方审议通过后个工作日内（如在提交报告后个工作日内甲方无书面意见，即视为认可），甲方支付乙方万元。
⑶乙方提交《项目总体营销策略方案》，并经甲方审议通过后7个工作日内（如在提交报告后五个工作日内甲方无书面意见，即视为认可），甲方支付乙方万元策划费用。
⑷乙方提供规划设计指导跟踪服务完成后二十个工作日内，甲方支付乙方第四期策划费用，即万元。
三、甲方责任及义务
3.1甲方应及时向乙方提供需要的项目资料。
3.2甲方在收到乙方策划报告后（含书面文本和电子文本）7个工作日提出反馈意见以协助乙方完成报告的最终修改。
3.3甲方应按合同规定时间准时支付乙方的策划费用。
四、乙方责任及义务
4.1乙方应在双方约定时间内完成该项目的总体策划，提交《市场研究和项目定位报告》和《项目总体营销策略报告》，每次提交文字报告壹式两份和电子文件一份，并召开提案会进行汇报和答疑。
4.2乙方对该项目总体规划、各细部招商方案、销策略、各种配套设施提供专业意见。
4.3乙方在对本项目服务期间的有关乙方人员费用（包括差旅、交通、外联等）均由乙方自行负担。
五、违约责任
5.1如甲方不按双方约定的金额和时间支付费用，则被视为违约，甲方作为违约方除须在一周内向乙方支付当期应付合同款外，另须按未付合同金额以日万分之二的标准向乙方支付滞纳金。
如逾期超过30天，乙方可解除合同。
5.2乙方应本合同规定的内容深度及时限向甲方提交工作成果。
如工作深度不够，须在甲方出具书面意见的五个工作日内完成修改，否则视为违约，甲方有权解除合同，乙方返还前期策划费用。
若乙方在规定的时间内仍未达到合同附件所要求的工作深度，甲方有权解除合同。
如不按时提交工作成果，每逾期一天，须按甲方已付前期策划费金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金我，如逾期达30天，甲方有权解除合同，乙方返还前期策划费用。
六、保密、违约责任
6.1乙方从甲方所获得的有关该项目的任何信息资料皆属商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。
违约，甲方保留其法律追究的权利，由乙方承担因此给甲方造成的一切经济损失。
6.2甲方从乙方所获得的策划方案，仅限用于该项目，不得挪作它用。
违约，乙方保留其法律追究的权利，由甲方承担因此造成的一切经济损失。
七、其他条款
7.1对乙方提供的市场策划定位成果，经乙方二次修改以后，甲方仍不能认同，甲方有权以书面形式通知乙方终止本合同。
但甲方已经支付给乙方的前期工作费用，不再退还。
7.2本合同规定要提交的附件应及时提交确认，该附件是本合同的组成部分。
7.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
签约代表人：签约代表人：
地址：地址：
负责人：负责人：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
时间：____年____月____日时间：____年____月____日
附件目录
1、《前期总体策划报告包含内容》
2、跟踪服务工作内容。
附件一：前期总体策划报告包含内容
1、市场调研分析
1）项目所在地宏观环境分析：包括城市特性、宏观经济状况、地理人口因素、生活消费习惯的调查和分析；对项目规划以及未来发展的研究分析判断。
2）区域项目市场分析：包括对项目市场的板块划分与分析，项目所在板块市场状况分析，
3）竞争项目个案分析。
工作深度：重点针对项目所在区域对市场充分细分，对重点竞争项目进行深度剖析，包括区域、价格、产品形式、配套设施、物业管理、营销诉求、开发进度、消费者特征等的指标对比。
2、项目研究
1）项目区位分析：包括区域的交通评价、人口构成分析、区域商业分析
2）居住条件分析：包括居住环境及交通环境分析，周边配套设施完善程度分析，综合评判。
3）项目swot分析
4）项目竞争力的整合与后天塑造
工作深度：力求全面反映项目的综合状况，深入挖掘项目自身存在的优劣势
3、市场定位及营销主题的策划：包括目标消费群定位、形象定位、产品定位、价格定位
工作深度：对目标消费群特征做出详细描述；对项目的档次、市场形象、产品类型及整体风格作出定位；运用市场比较法进行项目定价，制定项目总体均价及各分期价格；在综合研究的基础上，整合资源获得本项目参与市场竞争最重要信息。
4、项目商用物业市场分析：包括当地商用物业市场分析、区域商用物业环境分析、本项目商用物业开发构想与建议
工作深度：充分调查当地及项目区域商业物业市场的现状及供求状况，结合本项目进行市场定位。
5、项目产品建议和分期开发策略：
1）对项目产品的相关建议：
⑴对项目规划与建筑设计的建议（包括对首期开发主力商铺、商铺配比、整体外观风格等的建议）
⑵对项目整体设计的建议
⑶对项目车库、智能化设计及物业管理的建议
⑷对项目公建配套设施方案的建议
2）项目分期开发和分期销售的策略意见
工作深度：根据本项目的定位，对产品设计提出修改建议包括规划、建筑风格、环境功能、公共配套内容、停车库/位设置形式及数量、智能化物管程度等。
6、营销推广策略
⑴项目推广的机会点及市场障碍点
⑵推广途径
⑶整体推广思路和营销部署
⑷销售分期及分期推广计划
⑸项目销售价格走势预测
⑹项目销售前期准备
⑺推广费用预算
工作深度：推广阶段划分，对各期推广目标、各期推广主题、操作要点、费用估算等进行详细的设定。
7、成本效益分析
⑴成本与效益计算依据
⑵各阶段成本静态分析
⑶降低项目开发成本的建议
⑷各阶段静态财务效益分析
⑸各阶段动态财务效益分析
⑹项目风险分析
工作深度：全面分析本项目主要成本构成，对整个投入产出模型进行盈亏平衡、敏感性分析。
附件二：跟踪服务工作内容
1、对综合技术经济指标的意见
1.对总体规划的完善意见
2.对公建服务设施面积的意见
3.停车数量、比例及车库/位分布的意见
4.对主力商铺选择及组合意见
5.对各类效果图完善意见
2、对各铺面设计的意见
①对铺面面积的意见
②对铺面平面功能安排的意见
③对铺面设计风格的意见和建议
3、对商业等商用及配套设施的意见
①对功能安排及面积分配合理性的意见
①对立面风格、商业气氛营造的意见和建议。