地产-文旅案例
国内旅游地产案例整理
国内旅游地产案例整理近年来，随着中国旅游业的快速发展，国内旅游地产也随之兴起。
各大地产开发商纷纷开始了旅游地产的开发，如万达、碧桂园、星河湾等，这些开发商们的目的是在旅游业蓬勃发展的背景下，利用其自身优势，为旅游业注入更多的活力和资源，助力其蓬勃发展。
其中，一个成功的旅游地产案例是万达旅游城。
这座位于江苏无锡的“中国太湖明珠”拥有总面积约5.28万平方米，由万达集团倾力打造。
万达旅游城集酒店、主题乐园、商业街区、水上乐园等多种旅游娱乐设施于一体，吸引了大量游客前来体验。
此外，万达旅游城还拥有许多高端酒店和公寓，为游客提供优质的旅游住宿服务。
整个万达旅游城的设施齐全，服务贴心，成为了无锡市旅游业的一张亮丽名片，也为万达集团树立了较高的品牌形象。
另一个成功的旅游地产案例是碧桂园·世界大会山庄。
位于深圳机场东约20公里处的世界大会山庄，由中国著名房地产开发商碧桂园集团开发。
世界大会山庄被打造成了一座包括会议、酒店、高尔夫球场等多功能场馆的旅游生态城市，具有高山清水、自然景观、文化底蕴等独特资源。
碧桂园集团以绿色和低碳为理念，全面倡导生态道德，将生态环保建设融入到旅游业的各个环节中，树立了“生态旅游”的良好品牌形象，也为深圳市旅游业的绿色发展做出了积极的贡献。
另外，星河湾旅游城也是一个非常成功的旅游地产案例。
位于北京市房山区良乡，是中国首个集特色文化旅游、休闲度假、商务会议、购物及居住为一体的旅游城，由北京首创集团打造。
星河湾旅游城拥有星河乐园、星河国际公馆及星河广场三大核心板块，提供多种旅游娱乐活动与购物体验，满足不同游客的需求。
综上所述，国内的旅游地产开发正日益成为地产开发商发展的新蓝海。
在旅游业的快速发展下，利用旅游地产为旅游业注入新的元素，将成为地产开发商的一大趋势。
同时也需要地产开发商从旅游规划的角度去考虑如何打造一个旅游综合体，从旅游业的发展需求出发去思考如何运用每一个细节打造一个崭新的旅游体验。
旅游地产成功案例
旅游地产成功案例一、导言旅游业是具有巨大潜力的行业，在过去几十年里蓬勃发展。
随着人们对休闲度假需求的增长，旅游地产成为了一个备受关注的领域。
本文将介绍几个旅游地产成功案例，包括项目的规划和执行，以及最终的成功因素。
二、典型案例1：迪士尼乐园迪士尼乐园是全球最知名的旅游地产之一。
它以其独特的主题、精心设计的景点和高质量的服务而闻名。
迪士尼乐园的成功得益于其对细节的关注和对独特体验的追求。
首先，迪士尼乐园注重每个细节，从大型设施到小型装饰，都精心打磨，以创造一个完美的环境。
其次，迪士尼乐园创建了多个主题区域，每个主题区域都有自己的特色和吸引力。
例如，迪士尼乐园的“童话城堡”和“明日世界”等景点，带给游客们不同的体验。
最重要的是，迪士尼乐园提供了出色的服务，包括友好热情的员工、高质量的餐饮和住宿设施。
这种关注细节和客户体验的精神，使得迪士尼乐园成为世界上最有吸引力的旅游目的地之一。
三、典型案例2：海南亚龙湾海南亚龙湾是中国旅游地产领域的典范之一。
该项目位于海南岛，占地面积约为15平方公里，规划了多个高档度假酒店、高尔夫球场、商业区和综合体育设施。
海南亚龙湾成功的原因有以下几点。
首先，它位于优越的地理位置，拥有美丽的沙滩和温暖的气候。
这使得游客在这里可以享受阳光海滩度假，尤其受到国内外高端旅游者的欢迎。
其次，海南亚龙湾提供了世界一流的酒店和度假村设施。
这些设施配备了豪华客房、高品质餐饮和各种娱乐设施，确保每位游客都能得到满意的服务。
最后，海南亚龙湾注重可持续发展。
在项目规划和建设过程中，该项目一直将环境保护和生态平衡作为重要考虑因素。
它鼓励游客尊重自然，保护生态环境，从而实现经济发展与环境保护的双赢局面。
四、典型案例3：迈阿密南海滩迈阿密南海滩是美国最受欢迎的旅游目的地之一。
该项目以其美丽的沙滩、繁华的城市和多样化的文化而闻名。
迈阿密南海滩的成功有几个关键因素。
首先，它位于优越的地理位置，得天独厚的气候和迷人的风景使得游客流连忘返。
文化旅游地产案例
文化旅游地产案例【篇一：文化旅游地产案例】美丽乡村——幸福公社幸福公社是最能体现成都人生活方式的成都院子，是一个全民创业的平台电商，微餐饮，手工艺，民宿，微设计，中式生活研究所，幼教，美食……一个由创意者、设计师、践行者、生活者共创的情怀文艺村落，由设计价值进入到生活方式，由生活创意进入到万众创业的新型社区。
幸福公社——生活美学，生活创客。
主题小镇——中国脸演艺小镇中国脸演艺小镇，面对大众观光客和渴望深度文化体验客群，依托大型旅游演艺的聚集效应，力图以现代娱乐、旅游和服务方式对各地标志性文化主题进行深度开发和现代演绎，打造文化旅游产业的领先品牌。
布局全国的演艺小镇占地通常在200亩左右，建筑面积6—8万平方米；由主题演艺、主题游乐、主题商业和酒店构成。
每个小镇均有不同主题和形式的演艺娱乐，以演艺娱乐融合多元业态，构筑一系列有独特文化个性的体验空间。
演艺小镇意图形成布局全国的文化旅游体验性目的地网络。
目前已布局于乐山、九寨沟、武当山和上海等中国一线景区和旅游城市的游客聚集地，首发项目于今年6月在峨眉山启动。
主题小镇——功夫小镇功夫小镇地处我国中部的郑州，与周边经济已形成1小时经济圈，小镇拥有以少林寺为代表的传统功夫文化，具有深厚的功夫文化氛围，在我国旅游界已具有一定的品牌号召力。
项目内容以功夫、禅修、表演、传统文化、购物、赛事、培训（训练）为主，规划亮点打造了武林场景，体验丰富的武侠元素，包含比武擂台表演秀、功夫大学堂、武林江湖影视城、武术大师纪念馆、电子竞技场、禅宗会馆住宿等，还可以品尝到正宗的少林素食，回味无穷，圆客户一个另类的武侠梦。
主题小镇——芙蓉镇芙蓉镇得以中国大导演谢晋导演由姜文和刘小庆主演的芙蓉镇在1986年以芙蓉镇作为拍摄地拍摄而在海内外出名，开发后的芙蓉镇的从规模上应该达到她在全国旅游格局中的地位需求,还应该达到芙蓉镇充当周边11个景点“游客集散地”及“大本营”的规模需求，在前期建好古城的成功的推广基础上，将沿着小溪流上游梯步式开发发展，足可以把中国从清朝文化一直复制到甚至是远古的原始社会，每个朝代分区、连贯、梯步式复活展示。
旅游地产成功经典案例
旅游地产成功经典案例旅游地产绝不是传统的房地产加上旅游景区简单叠加而成。
从技术角度看，如果没有软件的建设；没有配套、服务系统和硬件的有机结合；整体策划掌控者缺乏对旅游业、房地产业的深刻理解和实操经验是很难把普通的地产和旅游产品有机融合。
旅游地产常常要把旅游项目经营得很好，同时又要把旅游房地产配套服务经营得很好，这两者结合起来才能使旅游地产发挥出旅游的作用。
下面以伟光汇通建设的彝人古镇为例介绍下旅游地产如何成功。
案例一：彝人古镇——让世界倾听彝人的声音彝人古镇位于云南楚雄，是伟光汇通文化旅游古镇运营的开山之作集彝族文化、建筑文化、旅游文化为一体，景区已被评定为国家4A级旅游景区、获得“中国最美十大主题公园”殊荣。
彝人古镇占地3161亩，总投资32亿元，为楚雄彝族文化走出楚雄、走出云南搭建了一个重要的文化传承平台，实现了文化与经济的成功嫁接。
彝人古镇于2005年4月18日动工，2006年火把节正式接待游客，年接待游客量由2007年130万人次增长为2012年700万人次。
彝人古镇在建筑风格上延续了原德江城的风貌，再现南宋时期的盛世繁华；古镇建筑样式汇集了云、贵、川等地的彝族高档民居样式，同时，又吸取大理古城、丽江古城、江南水乡等园林景观精华，时间上广纳唐、宋、元、明、清，空间上博采东、西、南、北、中，荟萃经典样式，使之成为以彝族为主调的古典民居博物馆。
景区功能规划涵盖有彝文化主题园区、酒吧街、大型餐饮区、客栈区。
商业业态丰富，酒店、民居客栈、特色餐饮、茶吧、酒吧等应有尽有，另有休闲酒吧街、东盟风情街、韩国风情街等几条主题商业街区，具备吃、住、行、游、购、娱六大旅游功能，充分满足市场各类需求。
案例二：滦州古城——北方人文古城，旅游改变城市滦州古城位于河北省唐山市滦县，占地2000亩，总投资50亿元，是伟光汇通进入河北省的第一个项目。
项目按照国家5A级旅游景区的标准打造，截止到2012年底已接待游客总量460万人次，2013年被评定为国家4A级景区。
文化旅游地产项目案例
文化旅游地产项目案例
一、北戴河文化旅游地产项目
北戴河文化旅游地产项目位于河北省秦皇岛市，该项目以地处中国文
化第一古城秦皇岛市的佳境北戴河为宗旨，以传承及发扬中国传统文化为
特色，结合当今世界旅游热潮，以满足当地人民及游客需求为目的，主要
营造休闲度假氛围，突出高品质生活的理念，为其营造一个独一无二的完
美文化旅游生活社区；并且提供全方位的安全、便捷、舒适、豪华、时尚
的服务，以此实现真正的中国文化旅游的发展。
1、项目总体规划
北戴河文旅项目总体规划以宏伟壮观的景观为主体，将故宫园林、文
物古迹、博物馆、古建筑等文化景观融入规划中，通过现代化的设计生成
极具特色的景观景点，以此营造出一个充满文化气息的旅游景点（1）主要景点：北戴河文旅项目规划内的景点总主要分为室内景点
和室外景点，室内景点主要有红色文化云垂博物馆、北戴河国家文物保护地、河北省博物馆等；室外景点主要有古城大门、河北国际湿地公园、前
门古观象台、滨海湾自然公园、海滨广场等。
（2）绿色设施：北戴河文旅项目规划内的绿色设施总共有四大部分。
融创文旅项目案例
融创文旅项目案例一、项目背景介绍融创文旅是中国房地产开发商融创中国旗下的文化旅游板块，致力于打造全球领先的文化旅游品牌。
该板块主要业务包括文化旅游地产开发、文化旅游项目投资和运营管理等。
二、项目概述融创文旅在全国范围内布局了多个文化旅游项目，其中最具代表性的是位于江苏省苏州市相城区的“融创·东方影都”项目。
该项目总占地面积达到1000亩，总建筑面积约为300万平方米，是一个集电影制片、电影主题乐园、特效制作、演艺表演、酒店住宿等多种功能于一体的综合性文化旅游目的地。
三、项目设计理念1. 以电影为核心“融创·东方影都”以电影为核心，打造了多个主题区域，包括中国好莱坞区、好莱坞经典区、国际特效区等。
其中，“中国好莱坞区”以传统中国元素为主题，将中国传统建筑与现代科技相结合，打造出一个独具特色的电影主题园区。
2. 融入文化元素项目中融入了大量的文化元素，例如“东方神韵”表演、传统手工艺品展示、丝绸之路文化展示等。
这些元素不仅为游客提供了更加丰富的体验，同时也弘扬了中国传统文化。
3. 引进国际资源项目中引进了多项国际资源，例如全球最先进的IMAX影院、好莱坞特效制作公司Digital Domain等。
这些资源为项目提供了更高水平的技术支持和服务保障。
四、项目特色设施1. IMAX影院“融创·东方影都”引进了全球最先进的IMAX影院，配备12个4K放映厅和1个6K放映厅，能够呈现更加震撼的画面效果和更加逼真的音效体验。
2. 电影主题乐园项目中设有多个电影主题乐园，包括《功夫熊猫》主题区、《变形金刚》主题区等。
这些主题乐园以经典电影为基础，通过场景还原、游戏互动等方式为游客打造出一个身临其境的电影世界。
3. 数字特效制作中心项目中引进了好莱坞特效制作公司Digital Domain，设立了数字特效制作中心。
这个中心拥有全球领先的数字特效技术和专业的制作人才，为电影和游戏等领域提供高质量的数字特效服务。
文旅地产成功案例——绿城桃李春风、福建聚龙小镇
配套主题 绿色食物
运动
休闲
医疗 高端配套
设施
项目主要养生运动配套
配套名称
配套示例
2010年10月投资500万建立 包含无公害蔬菜基地、台湾水果园区、
生态农业传统农耕基地
休闲农场等。
20万㎡的运动公园、27洞 国际高尔夫社交基地以及 山体运动场地
6个国际赛事级标准网球场、恒温游 泳馆、健身中心、乒乓球馆、台球馆、 羽毛球馆、篮球场、排球场、门球场、 自行车运动、登山、瑜伽会馆等
院子不用撑伞）； 6. 主卧、主卫、厨房等区域进行适老化的尺寸微调，保证轮椅能
够自由进出。
杭州史上最小别墅，主设计师蒋愈 全精装带地暖、总价仅200万
成功案例丨独栋
四居产品：面积控制在150-180㎡，彰显大宅风范；双层产品的二层主卧南向露台，适宜品茗观景
入 户 直 冲 餐 厅
远离活动区，较为安 静，但无独立卫生洗
通过传统、具有文化感的建筑塑造 彰显情怀 迎合中产阶级度假和商务化主流需求，强化后期经营与管理
本地为主：泉州市区、晋江客户为主 职业构成：泉州公务员、大学教师、律师、医生占比高
客户范围扩大到泉州的石狮、 客户范围继续扩张，延伸到全 外地（莆田、福州）等地； 国各地，包括厦门、浙江、北京
等地； 投资客户进入
成为闽南客户中高端置业首选
区域陌生，认知度低
区域热度提升
泉州主要城市功能板块
成功案例丨聚龙小镇
配置独立卫生洗浴系统，使用便利性差。
成功案例
福建聚龙小镇
成功案例丨聚龙小镇
项目概况：项目位于泉州市北，惠安县黄塘镇境内，为城市陌生区域；依靠优越的森林资源，规划为超 大型生态、休闲、运动综合园区
旅游地产成功案例
旅游地产成功案例1. 引言旅游地产作为一种以旅游景点为依托的地产开发模式，在近几年逐渐兴起，并取得了显著的成功。
本文将介绍一些具有代表性的旅游地产成功案例，以便更好地理解和学习这种开发模式的运作机制和成功要素。
2. 大象旅游地产项目大象旅游地产项目位于某国的海滨城市，拥有得天独厚的自然风光和丰富的文化遗产。
该项目利用这些资源，将旅游和地产相结合，打造了一座高品质的旅游地产。
2.1 独特的设计理念该项目的设计理念是将自然风光和文化元素与现代建筑相结合，创造出一种独特而具有吸引力的建筑风格。
项目引进了当地著名建筑师团队，他们深入研究当地传统建筑和文化，将这些元素融入到设计中，使项目具有独特的地方特色。
2.2 多元化的旅游体验该项目不仅提供高品质的住宿和休闲设施，还致力于为游客提供丰富多彩的旅游体验。
项目内设有多个主题公园、博物馆、艺术馆等设施，以及各种户外活动场所，如高尔夫球场、滑雪场等。
游客可以在这里体验到丰富多样的旅游活动，满足不同人群的需求。
2.3 智能化管理系统为了提高管理效率和服务质量，该项目引入了智能化管理系统。
通过使用先进的技术和设备，如智能门锁、人脸识别系统等，项目实现了自助入住、自助导览、智能安全监控等功能。
这不仅提升了游客的体验，还加强了项目的安全性和管理效率。
3. 翡翠湖旅游度假村翡翠湖旅游度假村位于某国的山区，周围环绕着翡翠湖和壮丽的山脉。
该项目以自然风光为依托，以度假基地和高端住宅为核心，成功打造了一个集旅游、休闲、度假、养生于一体的综合性项目。
3.1 环境保护与可持续发展翡翠湖旅游度假村非常注重环境保护和可持续发展。
项目建设过程中采用了生态友好材料和节能环保技术，最大限度地减少了对当地环境的影响。
此外，项目还制定了严格的环保管理规定，确保项目的可持续发展。
3.2 健康养生理念翡翠湖旅游度假村以健康养生为主题，提供各种养生设施和服务，如温泉、健身中心、养生餐厅等。
项目还组织定期的健康讲座和养生活动，让游客深度参与到健康养生的过程中，提升身体和心灵的健康。