北京市房地产经纪合同模板书
北京市房地产经纪合同正式版样板
北京市房地产经纪合同正式版样板一、合同的缔约方甲方：出售方（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：购买方（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：二、房地产信息1. 房地产的基本情况（1）房产名称：（2）房产地址：（3）建筑面积：（4）房屋类型：（5）房屋用途：（6）产权情况：2. 房地产交易价格（1）总价：（2）首付款：（3）贷款金额：（4）贷款利率：（5）还款期限：三、合同条款1. 甲方的权利和义务（1）甲方保证其在本合同中所陈述的房地产信息的真实性和准确性。
（2）甲方应提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
（3）甲方应按照约定时间将房地产交付给乙方，并保证交付的房地产符合约定的质量标准。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房地产的购买款项。
（2）乙方应按照约定的时间接收房地产，并对房地产进行验收。
（3）乙方应按照合同约定的时间办理相关的贷款手续。
3. 合同解除和违约责任（1）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
（2）一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。
4. 合同的变更和终止（1）合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
（2）合同的终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。
5. 法律适用和争议解决（1）本合同适用中华人民共和国的法律。
（2）因合同履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
北京市房地产经纪合同范本(二篇)
北京市房地产经纪合同范本委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.销售许可证；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构资质证书；2.经纪人岗位资格证；3.经纪人身份证；4.营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共_____项：1.房地产经纪事项内容：________________________________；2.具体要求：__________________________________________；3.其他要求：________________________________________。
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的____％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；其他服务项目支付____元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
2024年北京市房地产经纪合同范本（2篇）
2024年北京市房地产经纪合同范本甲方(评估公司)：乙方(估价师)：第一条 .甲、乙双方经协商一致，甲方使用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。
第二条 .乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。
第三条 .本合同暂定为年，自甲方收到乙方房地产估价师资格证书起计，到期如需续签，合同另行签订。
第四条 .乙方估价师的挂靠费用为每年¥元。
乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年使用费应在次年对应之日起五个工作日支付。
如乙方出具业务报告，另行计酬。
第五条 .本合同期间的乙方注册证书维护所需费用(包括注册费、继续教育学习费以及学习期间的交通住宿费)均由甲方承担。
资格证书、注册证书、后续教育证书等由甲方保管。
第六条 .甲方在使用乙方房地产估价师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的损失。
第七条 .乙方在甲方挂靠期间自己所做的业务另按估价费用的%计酬，或者按照双方协定。
第八条 .甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。
乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。
第九条.挂靠使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。
因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。
因乙方原因需解除合同的，乙方退还甲方已付本年度证书使用费。
因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书使用费。
第十一条 .如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应协助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。
第十二条 .本合同一式贰份，甲乙双方各一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房地产经纪合同范本（二）北京市房地产经纪合同本合同由甲方（经纪公司名称）与乙方（房地产买卖双方之一）共同签署，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就甲方协助乙方买卖北京市房地产的相关事宜达成如下合同：一、合同约定事项1.1 乙方委托甲方协助买卖北京市房地产，包括但不限于提供房地产信息、安排看房、协助居间沟通、代理谈判等相关业务。
北京市房地产经纪合同范文（2篇）
北京市房地产经纪合同范文尊敬的甲方（房屋业主）：鉴于乙方（房地产经纪机构）具有相关的行业资质和专业素养，经甲方选择，双方本着平等互利的原则，达成如下协议，共同遵守并履行合同义务：第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方作为房地产经纪机构，通过专业渠道为甲方出售或出租房屋，并对甲方的房产进行咨询、评估、推广、签约等各项服务。
第二条合同期限本合同的期限自双方签署之日起，至乙方达成房产交易合同为止。
若期限届满时尚未达成交易合同，则双方可以协商终止合同，或者另行签署补充协议。
第三条合同费用甲方委托乙方的服务费用及结算方式如下：1. 甲方授权乙方进行房产咨询、评估等服务，费用为_______元。
2. 甲方授权乙方进行房产推广及市场推广服务，费用为_______元。
3. 甲方授权乙方进行房产交易协议的制定、修订及签约服务，费用为_______元。
4. 乙方成功促成房产交易，甲方应支付乙方相应服务费用的_______%作为佣金。
合同费用应在签署本契约之前支付，并注明付款金额、付款方式以及付款时间。
第四条声明与保证甲方保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，并同意在乙方指定的平台上进行房产广告宣传。
第五条违约责任1. 任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 甲方未支付合同费用的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。
违约金的金额为欠付合同费用的_______%。
3. 乙方未通过专业渠道为甲方出售或出租房屋的，应退还甲方已支付的合同费用，并赔偿因此造成的损失。
第六条争议解决本合同的解释与争议，应协商解决。
协商不成的，可以向房地产行政主管部门或人民法院提起诉讼。
第二章委托事项及主要责任第七条委托事项甲方授权乙方进行以下委托事项：1. 对甲方房产进行咨询、评估、推广等服务。
2. 制定或修订与房产交易相关的协议、文件。
3. 在专业渠道上进行房产推广及市场推广。
4. 组织房产看房、洽谈、签约等相关事宜。
北京市房地产经纪合同样本5篇
北京市房地产经纪合同样本5篇第1篇示例：北京市房地产经纪合同范本甲方（经纪人）：__________（以下简称甲方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（委托人）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方办理房地产买卖事宜，达成如下协议，共同遵守并认为合同有效：一、服务内容及标的2. 甲方应认真履行职责，协助乙方开展房屋交易活动，在合同期限内进行房屋交易的中介服务，包括但不限于了解房地产市场动态、安排房屋看房、协调买卖双方当事人，提供法律咨询等。
3. 房屋的买卖标的：__________（产权证号/土地证号、楼盘名称、房屋面积、用途等详细信息）。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应当保守乙方的委托事宜，并为乙方提供真实、准确的信息。
2. 甲方应当协调买卖双方当事人，妥善解决交易过程中出现的各种问题，并及时向乙方汇报交易进展情况。
3. 甲方应当根据乙方的委托，尽职尽责地协助乙方完成房地产交易。
1. 乙方应提供真实、准确的房产信息，如有隐瞒或提供虚假信息，因此导致的法律责任由乙方承担。
2. 乙方应按照约定向甲方支付经纪服务费，并在房地产交易中遵守法律法规，履行合同义务。
3. 乙方委托甲方办理房地产交易的，应当在合同期限内自行采取必要行动，例如配合看房、提供相关资料等。
四、服务费用和支付方式1. 甲方的服务费用为__________（以人民币¥计）。
3. 若房地产交易未完成，甲方不得向乙方收取任何费用。
五、违约责任1. 若因乙方原因导致房地产交易未能成功，甲方无需向乙方承担责任。
3. 任何一方违反本合同约定，需向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
六、合同的法律效力和争议解决1. 本合同自双方签字后生效，至服务期满或房地产交易完成之日终止。
北京市房地产经纪合同样本(5篇)
北京市房地产经纪合同样本甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____.二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
2.乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是_____.3.被拆迁房屋的产权属于_________________________________.三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备。
四、拆迁补偿1.房屋的货币补偿金额为人民币____元整;2.附属物补偿金额为人民币_____整;3.搬迁补助费为人民币____元整;4.设施设备迁移费为人民币____元整;5.其他费用为人民币____元整。
五、搬迁乙方在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式甲方在____年____月____日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销乙方应在____年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
2024年北京市房地产经纪合同标准版（二篇）
2024年北京市房地产经纪合同标准版委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就订立本合同，内容如下：一、评估目的：提供依据。
二、乙方应根据甲方评估需要，保证对上列房地产予以客观、公正地评估，最后出具该委托项目的评估报告书，于甲方提供全部所需资料并完成实勘后日内交付甲方征求意见稿,无异议后,日内交付正式报告书。
三、甲方应于____年____月____日以前将委托项目的房地产的产权、经营状况、税务或成本费用等评估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门查阅，抄录委托项目的评估所必要的资料。
四、乙方在评估期间需要到现场勘察，甲方须陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
六、甲方应付给乙方的评估服务费参照中华人民共和国计划委员会、中华人民共和国建设部联合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算：元(大写:整)计费。
七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付评估报告书，因乙方原因每逾期一日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估服务费3%。
八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。
甲方如果中途中断委托评估请求，乙方工作过半，甲方则应付给乙方全部评估服务费的%，或已预付的评估服务费不予退还，上述两者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的评估报告书次日起____日内，如对评估结果有异议且有正当理由，经双方协商,可向乙方提出申请重新分析，乙方应在接到甲方申请重新分析书次日起再次约定的时间内完成委托项目评估报告书，交付甲方。
甲方逾期不提出者，评估报告书生效。
十、其他：十一、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。
如有未尽事宜，需经双方协商解决。
十二、本合同一式份，甲方执____份，乙方执一份,本合同于____年月____日正式签订。
北京市房地产经纪合同范文（二篇）
北京市房地产经纪合同范文委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位“资格证”；3.经纪人身份证；4.营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共_____项：1.房地产经纪事项内容：_____2.具体要求：_____3.其他要求：_____第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的____％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；其他服务项目支付____元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。
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北京市房地产经纪合同
托付人（甲方）：
经纪人（乙方）：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方托付乙方，乙方同意甲方托付从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：
甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位“资格证”；3.经纪人身份证；4.营业执照。
第二条甲方托付乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共项：
1.房地产经纪事项内容：。
2.具体要
求：。
3.其他要
求：。
、
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
托付代理房地产转让，按成交价的％计算支付；
代理房地产租赁的，按年租金的％一次性计算支付；
代理房地产交换的，按房地产评估价值的％计算支付；
其他服务项目支付元。
服务费支付的时刻、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方缘故，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的关心。
并有权随时进行查询、督促。
乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。
第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权。