前期物业服务合同(模板)
附件：合同编号：前期物业服务合同（模板）使用说明1.本合同文本为示范文本，适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。
合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
2.本文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，按照《前期物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3.本示文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。
在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。
4.对本文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明“无”等字样。
5.本文本未尽事项，可由双方当事人在签订合同时附页另行约定，并作为所签合同的组成部分。
6.根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定，双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。
7.《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有合同明确的各项权利，并依法履行合同约定的相应义务。
前期物业服务合同（模板）甲方（开发建设单位）：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（物业服务企业）：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位置：市区/县乡/镇路号四至范围（物业规划总平面图）占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅（别墅）面积平方米其他平方米（物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
（物业服务用房明细表及测绘图见附件三）第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。
（项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四）。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施；保管与本物业相关的工程建设等档案资料；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示；2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等；3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。
属于水、电、气、通讯、有线电视等专业单位管理、维护的设施设备，以及纳入市政管理的道路除外；4.负责本物业共用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护与管理；5.负责本物业管理区域内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等；6.负责对本物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理及相关设施的维护；7.协助做好本物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
前款约定的事项不含业主财产保险和财产保管责任；8.对物业使用中禁止行为进行监督管理；9.协助社区居委会等单位组织开展社区文化活动等；10. ；11. 。
第五条乙方提供服务的受益人为本物业的业主及物业使用人。
本物业的业主（物业使用人）均应履行本合同，享有相应的权利，承担相应的义务。
第六条其它事项：1.在本物业保修期内甲方委托乙方代为保修的，费用由甲方承担。
2.会所、幼儿园、商业中心等物业服务内容及费用由相关单位与乙方另行商定。
3. 。
第三章物业服务质量标准第七条乙方应按甲方招标文件、乙方投标文件及本合同约定提供前期物业服务。
乙方提供的前期物业服务标准不得低于物业所在地物业管理主管部门公布的相应等级服务标准。
本物业物业服务等级标准为级。
（具体标准见附件五）。
第八条乙方应加强对物业使用中禁止行为的监管，对业主（物业使用人）违反《临时管理规约》以及物业管理等相关法律、法规规定的行为及时进行告知、劝阻、制止，对违法行为劝阻无效的应及时向有关行政主管部门报告并协助处理。
第四章物业服务费用第九条物业服务收费实行下述第种方式：（一）包干制。
乙方按照本合同第十条约定收取物业服务费用后，无论盈亏均自行承担。
（二）酬金制。
乙方按照本合同第十条约定预收物业服务费，在按照下述第种方式先提取酬金后，应全部用于本合同约定的支出。
年度结算后结余部分转入下一年度继续使用，不足部分由全体业主承担。
1.每（月/季/半年）按应收的物业服务费 %的比例提取；2.每（月/季/半年）按元的标准从预收的物业服务费中提取；3. 。
第十条物业服务费按房屋建筑面积向业主收取，具体标准约定如下：多层住宅：元/月.平方米；高层住宅：元/月.平方米；独立式住宅（别墅）：元/月.平方米；办公楼：元/月.平方米；厂房：元/月.平方米；商业物业：元/月.平方米；其他物业：元/月.平方米。
本条约定的物业服务费不含物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备大修、中修和更新、改造的费用。
第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务费包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、养护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）经业主同意的其它费用。
第十二条物业服务费按（月、季度、半年）交纳，业主应在（每月、季度、半年的第日前）履行交纳义务。
业主或物业使用人逾期缴纳物业服务费的，从逾期之日起按欠缴费用的每日千分之收取滞纳金。
如单个业主与乙方另有约定的的，从其约定。
物业服务费可以预收，但预收期限不得超过6个月。
第十三条物业管理区域内已竣工但尚未售出，或者因甲方原因未能按时交付物业买受人的物业，其物业服务费由甲方承担，按支付给乙方。
第十四条业主和物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
业主在转让物业时，须交清转让之前的物业服务费用。
第十五条本物业共用设施设备（包括但不限于电梯、水泵、中央空调、公共照明等）的运行费用未计入物业服务费的，根据实际发生额，由业主按所拥有的专有面积比例分摊，未出售面积分摊费用由甲方承担。
第十六条乙方应于（每半年、每年）月日向全体业主公布物业服务费用收支明细情况。
物业服务收费实行酬金制方式的，乙方应制定物业服务费用年度预决算，并向全体业主公示。
对物业服务费用收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：（一）；（二）。
第十七条乙方在本物业收取的停车服务费不超过价格主管部门规定标准。
1．地面车位（1）中型机动车元/月/辆（2）小型机动车元/月/辆（3）摩托车（含燃油车）元/月/辆（4）电动车元/月/辆（5）三轮车元/月/辆（6）自行车元/月/辆（7）其他。
2．车库（含地面、地下车库）（1）中型机动车元/月/辆（2）小型机动车元/月/辆（3）摩托车（含燃油车）元/月/辆（4）电动车元/月/辆（5）三轮车元/月/辆（6）自行车元/月/辆（7）其他。
3．其他。
（停车服务费以本物业所在地价格主管部门最终核定标准为准。
）4. 乙方收取车辆停放服务费，应建立健全车辆停放服务的内部管理制度，做好车辆进出管理以及停车场所的保洁、照明、巡视和日常维护等服务工作。
第十八条乙方受甲方、业主（物业使用人）委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的事项与费用，由当事人与乙方自行约定。
第五章物业承接查验第十九条物业承接查验内容和标准1．甲、乙双方按住房和城乡建设部《物业承接查验办法》规定进行物业承接查验；2. 甲方应当在物业交付使用15日前，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
现场检查和验收时甲、乙双方共同参与，共同确认查验结果，并签订物业承接查验协议。
建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。
3．物业承接查验费用由甲方承担。
4．现场查验20日前，甲方应向乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）共用设施设备清单及安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等准许使用文件；（5）承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，甲方应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
5．查验中发现的问题、相应解决办法及时限，甲、乙双方应以书面方式予以确认。
第二十条甲方按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
乙方有权就房屋本体、共用部位及共用设施设备等质量问题要求甲方承担相关责任。
在保修责任期限内，如存在质量问题，按以下第种方式处理：（1）甲方负责返修；（2）委托乙方返修，甲方支付全部费用；（3）。
业主房屋专有部分房屋质量问题，业主根据相关法律法规及购房合同向甲方要求承担相应责任，乙方应积极协调甲方及时履行维修责任。
第六章双方权利义务第二十一条甲方权利义务1．应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业；2.负责在物业销（预）售时将本合同的内容向购房人进行明示，并在与购房人签订的销售合同中包含本合同内容；3．制定《临时管理规约》，在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示，并予以说明，要求物业买受人对《临时管理规约》予以书面承诺；4．在首次业主大会成立并选举产生业主委员会前，代表全体业主审定乙方制定的前期物业管理服务方案及物业服务年度、季度工作计划。
前期物业服务合同(示范)6篇
前期物业服务合同（示范）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同（示范）合同编号：XXXXX甲方（服务提供方）：_____________乙方（服务接受方）：_____________鉴于甲方具有从事物业服务的资质和能力，乙方需委托甲方提供相关物业服务，双方经友好协商，现就有关事项订立如下合同：一、服务内容1.1 甲方应按照乙方的要求，提供以下物业服务：1）保洁服务：包括日常保洁、卫生间清洁、公共区域清洁等；2）绿化维护：包括花草养护、草坪修剪等；3）安保服务：包括门卫、巡逻、监控设备维护等；4）设施维修：包括电梯维保、水电设施修理等；5）其他双方约定的物业服务。
1.2 甲方务必严格遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益，做到服务规范、高效。
二、服务标准2.1 甲方应按照乙方的要求，制定服务标准和服务流程，并提前经乙方确认。
2.2 甲方需配备符合资格要求的人员从事相关工作，保证服务质量。
2.3 甲方应定期对提供的服务进行检查和评估，及时处理客户投诉。
三、费用和结算3.1 乙方应按照合同约定的服务内容和标准，按时支付服务费用。
3.2 服务费用包括基础服务费和额外服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确认。
3.3 若服务内容发生变更或增加，需另行签订补充协议并调整费用。
3.4 若乙方延迟支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并保留追究乙方法律责任的权利。
四、保密条款4.1 双方在合作过程中可能涉及到涉密信息，需严加保密，不得向第三方透露。
4.2 若因一方未履行保密义务导致信息泄露，应承担相应的法律责任。
五、合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
5.2 合同期满前_____天，双方需提前书面通知对方是否续签合同。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担违约责任，并支付相应的违约金。
6.2 一方违约导致另一方产生经济损失的，应当赔偿相应的损失。
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇篇1甲方（物业方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________乙方（业主）：_____________________________住址：___________________________________联系方式：_______________________________身份证号码：_____________________________物业地址：_________________________________鉴于甲方被选为乙方购买物业的前期物业服务提供者，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于_________________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。
二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。
具体服务内容和标准按照《物业服务合同》及相关法律法规执行。
三、服务期限本协议自乙方与开发商签订《商品房买卖合同》并交付物业之日起生效，至第一届业主委员会成立并与甲方签订新的《物业服务合同》之日止。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。
2. 如乙方未按约定缴纳物业服务费用，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行维护和管理；（4）其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。
物业前期物业合同模板6篇
物业前期物业合同模板6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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前期物业服务合同常用版6篇
前期物业服务合同常用版6篇篇1甲方（物业服务公司）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1. 物业服务范围：__________（具体地址）的物业管理区域。
2. 服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、消防服务等。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
三、服务标准甲方按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供服务，具体服务标准见附件。
四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用实行包干制，由乙方按年/季度/月支付给甲方。
2. 物业服务费用的收费标准：根据物业服务的具体内容和服务标准，经甲乙双方协商确定。
具体收费标准见附件。
3. 乙方应当按照约定的时间和标准支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应当诚实守信，全面履行本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 甲方应当按照本合同约定提供物业服务，并接受乙方和业主的监督。
4. 乙方应当协助甲方开展物业服务工作，及时向甲方提供必要的资料，并积极配合甲方处理有关物业事项。
5. 乙方应当遵守本物业区域内的相关规定，不得损害甲方和业主的合法权益。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。
2. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 因甲方未按照本合同约定提供物业服务造成乙方或业主损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
前期物业服务合同(示范文本)6篇
前期物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设物业项目提供前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目类型：__________（如住宅、商业、办公等）物业项目规模：__________（具体描述物业项目的占地面积、建筑面积等）二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：负责物业项目的整体服务和管理，制定物业服务计划和方案。
2. 公共设施管理：负责物业项目内公共设施的维护、保养和管理。
3. 绿化养护：负责物业项目内的绿化养护工作。
4. 保洁服务：负责物业项目内的公共区域保洁工作。
5. 秩序维护：负责物业项目内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案。
6. 停车场管理：负责物业项目内停车场的管理和运营。
7. 其他相关服务：根据物业项目的实际情况，提供其他必要的服务。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。
2. 支付时间：业主应当按照约定时间支付物业服务费用。
3. 滞纳金：如业主未按约定时间支付物业服务费用，应当支付滞纳金。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应支持乙方的合法服务活动，协助解决相关问题。
2. 乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供物业服务；乙方应履行物业项目的安全管理和维护义务，保障业主的合法权益。
前期物业管理服务合同8篇
前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。
为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。
二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。
三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。
3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。
4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。
6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。
四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。
2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。
3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
前期物业服务合同(一)8篇
前期物业服务合同（一）8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业开发商）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
座落位置：[具体位置]。
总建筑面积：[总面积]。
其中，住宅面积[住宅面积]，非住宅面积[非住宅面积]。
其它基本情况：[其他描述物业基本情况的补充内容]。
二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。
双方可另行约定其他服务内容。
具体详见附件《物业服务内容》。
三、物业服务质量乙方须按照双方约定的服务质量标准提供服务。
具体标准见附件《物业服务质量标准》。
如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内改正或降低物业服务费用。
四、物业服务期限前期物业服务期限为自物业交付之日起至[服务年限]年。
前期物业服务期限届满是物业服务合同终止的一种情形。
合同终止的其他情形可另行约定。
合同终止后，甲方应选聘新的物业服务企业或其他服务机构继续提供服务。
如因甲方原因导致未选聘新的物业服务企业或其他服务机构，则本合同自动延续至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
在此期间，乙方有权按照本合同约定的标准继续收取物业服务费用。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。
具体标准如下：[收费标准]。
业主应于每年[交费时间]前足额交纳下一年的物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
未按约定交纳的，乙方有权要求业主委员会督促其交纳或由甲方代为支付并追偿。
此外，根据实际需要可另行约定其他费用及支付方式。
前期物业合同的范本6篇
前期物业合同的范本6篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设之物业项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________篇2甲方（建设单位）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物业服务企业）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方是建设单位的身份，根据相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（具体面积）服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。
本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
三、服务内容与标准1. 综合管理服务（详细列举综合管理服务的具体内容和标准）2. 公共设施维护（详细列举公共设施维护的具体内容和标准）3. 绿化养护（详细列举绿化养护的具体内容和标准）4. 保洁服务（详细列举保洁服务的具体内容和标准）5. 安保服务（详细列举安保服务的具体内容和标准）等。
前期物业管理服务合同范文8篇
前期物业管理服务合同范文8篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：_________________________物业座落位置：_________________________物业总建筑面积：_________________________平方米。
其中一期建筑面积为：_________________________平方米。
物业管理区域范围：具体以项目规划红线图为准。
物业类型包括但不限于以下范围：住宅、商业用房等附属配套设施等。
二、物业服务内容（前期物业管理服务内容应包含但不限于以下内容）2. 公共设施管理养护服务：对公共部位设施设备进行日常管理和养护维修更新等工作；公共部位的日常管理和维护养护工作；公共照明灯具的维护更换工作等事项；公共区域消防设施的维护管理工作等；负责公共区域的清洁保洁工作；公共区域的绿化美化养护管理工作；负责维护本小区公共区域的道路畅通及路面的清洁保洁卫生工作；本小区范围内的市政公用设施的维护管理工作以及各栋房屋共用的排水排污管道的维护管理工作等相关公共配套设施的服务管理工作事项配合协调管理服务工作等。
3. 安全秩序维护服务：协助有关部门做好本小区的安全防范管理工作，落实各项安全防范管理措施，协助公安机关处理区域内发生的治安案件及突发事件应急预案处置工作等事项配合协调管理服务工作等；本小区交通秩序维护管理工作等；对发生的突发事件及时采取相应措施处置并报告相关部门备案等工作事项配合协调管理服务工作等；其他安全秩序维护服务事项配合协调管理服务工作等。
篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务达成如下协议：第一条物业基本情况物业类型：_________________________坐落位置：_________________________总建筑面积：_________________________ 平方米。
前期物业服务合同范本常用版本8篇
前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。
本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。
具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。
本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。
本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。
前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。
乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。
第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。
其他有关物业基本情况见附件。
二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。
具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。
甲方应确保物业的正常使用和维护。
三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。