住宅工程质量分户验收汇总表
C09-1 住宅工程结构实体检验和质量分户验收情况汇总表
住宅工程结构实体检验和质量分户验收情况汇总表
工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 房号 地名幢号 结构实体检验日期 竣工质量分户验收日期 年 年 月 月 日 日
本工程经结构实体检验， 结构实体验收意见
符合规范和设计要求。 经整改处理后，符合规范和设计要求。
本套（户）经质量分户验收， 竣工质量分户验收意见
合格。 经整改后合格。 存在 问题，其余合格。
竣工质量分户验收小组名单 单位 姓名 联系方式
建设单位意见
设计单位意见
监
(公章)
年
月
日 (公章)
年
月
日 (公章)
年
月
日 (公章)
年
月
日 (公章)
年
月
日
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录(公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号: 总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确;2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求",反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤。
住宅工程分户验收表格(江苏)
附录(fùlù)A-1室内地面(dìmiàn)、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收(yànshōu)记录表注：房间(fángjiān)号按附录A-2中附图标注附录(fùlù)A-2室内空间尺寸、护栏(hù lán)、玻璃质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道(yān dào)等）工程分户验收(yànshōu)质量记录表注：1、该表格按照每户分别(fēnbié)填写。
2、顶层住户户内范围(fànwéi)顶棚渗漏等列入“防排水楼地面(dìmiàn)”项目(xiàngmù)。
附录(fùlù)A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面(wūmiàn)、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录(fùlù)A-4安装(ānzhuāng)工程分户验收(yànshōu)质量(zhìliàng)记录表附录(fùlù)B住宅(zhùzhái)工程质量(zhìliàng)分户验收(yànshōu)汇总(huìzǒng)表附录(fùlù)D住宅(zhùzhái)工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份(yī fèn)置于室内醒目位置。
2、如存在不影响结构安全和使用功能(gōngnéng)又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
3、房屋(fángwū)交付使用时向住户提供本证。
内容总结（1）附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-3-1外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道等）工程分户验收质量记录表注：1、该表格按照每户分别填写（2）附录A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
房屋分户验收表格
附件一：住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔一〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
附表02住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表03住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房〔户〕号：检查时间：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；3、门窗外表质量，外表洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙根本均匀为合格，反之为不合格。
分户验收汇总表(附表一)
共检验公共部位个单元，形成《住宅工程公共部位质量分户检验记录表》份。其中，符合要求单元，不符合要求单元。
有效处理
情况
检验结论
月 日
监理单位
总监理工程师：
（公章）
年 月 日
施工单位
项目经理：
（公章）
年 月 日
相关单位
负责人：
（公章）
年 月 日
附表一
住宅工程质量分户检验情况汇总表
工程名称
结构/层数
建设单位
监理单位
施工单位
面积/总户数
m2/户
开竣工日期
年月日—年月日
内容
检验情况
概况
根据《湖州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》要求，组织相关单位己于年月日—年月日，对本工程进行了分户检验。
室内
共检验户，形成《住宅工程室内质量分户检验记录表》份。其中，符合要求户，不符合要求户。
住宅工程质量分户验收表
住宅工程质量分户验收表附表1：住宅工程质量分户验收表附表2：住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：五河祥源04地块金港湾项目3#楼验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称:五河祥源04地块金港湾项目6#楼说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收汇总表
备注
建设单位项目负责人：
（公章）
年 月 日
总监理工程师：
（公章）
年 月 日
施工单位公司（分公司）质量
技术部门负责人：
项目经理：
（公章）
年 月 日
附表2：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
金旺名都7#楼
结构层数
5+1F层面积建设单位安徽金旺置业有限责任公司
监理单位
望江时达监理公司
总户数
施工单位
望江县建筑有限责任公司
开工日期
验收时间
年月日——年月日
验收结论
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格∕户，已整改至合格∕户
不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能∕户
住宅工程质量分户验收汇总表
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
防水工程、公共部位质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
合格率
外墙防水
外墙渗漏检查
第8.1.1条
淋水试验情况
不渗水
外窗防水
1、现场抽检报告
合格
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
安装方法
第5.6.3条
3
密封条
第5.6.4条
4玻璃表面第5.6源自5条567
8
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
物业单位
内容
验收户数
每户验收项目
功能性试验
外墙
公共部位
保温节能
验收结论
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
监理单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
施工单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
物业单位：
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建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
室内层高、开间净尺寸分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
房间编号
净高推算值（mm）
净高实测值（mm）
开间轴线尺寸（mm）
开间轴线尺寸实测值（mm）
合格率
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
套型图贴图区
双层门窗内外框间距
4
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
溶剂型涂料涂饰质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
涂料质量
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
饰面砖质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
允许偏差（mm）
实测值
合格率
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
2
表面平整度
4
3
3
阴阳角方正
3
3
4
接缝直线度
3
2
5
接缝高低差
1
0.5
6
接缝宽度
1
1
7
8
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
安装方法
第5.6.3条
3
密封条
第5.6.4条
4
玻璃表面
第5.6.5条
5
6
7
8
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
防水工程、公共部位质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
合格率
外墙防水
外墙渗漏检查
第8.1.1条
淋水试验情况
不渗水
外窗防水
1、现场抽检报告
合格
2、淋水试验
不渗漏
屋面防水
屋面防水
第8.4.1条
公共部位
1、楼层梯段踏步
第10.1.1条
2、楼梯护栏
第10.1.2条
地下室
地下室防水
第10.2.1条
地下室通道
第10.2.2条
其他
烟道、透气孔
第10.3.1条
通风道
第10.3.2条
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
年 月 日
金属门窗安装质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
允许偏差（mm）
实测值
合格率
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
>1500mm
2
2
窗槽口对角线长度差
≤2000mm
4
>2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
4
门窗横框的水平度
2
5
门窗横框标高
5
6
门窗竖向偏离中心
5
7
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
物业单位
内容
验收户数
每户验收项目
功能性试验
外墙
公共部位
保温节能
验收结论
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
监理单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
施工单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
物业单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
门窗玻璃安装分户验收记录表
第10.3.2条
2
颜色、光泽、图案
第10.3.3条
3
涂饰综合质量
第10.3.4条
4
基层处理
第10.3.5条
5
与其他材料、设备衔接处界面应清晰
第10.3.8条
6
刷纹
无刷纹
7
裹棱、流坠、皱皮
不允许
8
装饰线、分色线、直线度
1
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
一般抹灰质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
允许偏差（mm）
实测值
合格率
普通抹灰
1
立面垂直度
≤4
2
表面平整度
≤4
3
阴阳角方正
≤4
4
5
6
7
8
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日