房屋租赁合同(整栋)律师拟定版本
出租屋租赁协议书律师版（五篇）
出租屋租赁协议书律师版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
完整的房屋租赁合同律师版(3篇)
完整的房屋租赁合同律师版一、本合同是____市住房保障和房屋管理局、____市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》以及《____市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《____市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、本合同是对《____市居住房屋租赁合同（20版）》的修改版本，自颁布之日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
（合同编号：）____市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：_____ 联系电话：_____委托法定代理人：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1_1甲方将座落在本____区县____路_____弄新村____号幢____室（部位）____的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
房屋租赁合同范本(律师整理版)8篇
房屋租赁合同范本（律师整理版）8篇第1篇示例：房屋租赁合同范本（律师整理版）房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守合同内容：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方，房屋面积约为（房屋面积），用途为（住宅/办公等）。
2. 房屋租赁期限为（开始日期）至（结束日期）止。
第二条租金及支付方式1. 乙方承诺每月按照约定时间支付租金（具体金额），共计租金为（总金额）。
2. 乙方应按照约定的时间及方式支付押金（具体金额），在租期结束时无违约行为及损坏房屋设施的情况下，押金将无息退还给乙方。
第三条房屋使用及维护1. 乙方承诺合法使用租赁的房屋，不得违法使用房屋或擅自转租。
2. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，不得私自拆卸或改动原有构造。
3. 乙方应负责对房屋进行定期的清洁、消毒和维修，并保证不因自身行为导致房屋设施的损坏。
4. 乙方应当遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里和睦。
第四条违约责任1. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算标准为逾期未支付租金金额的（具体比例）。
2. 乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并要求其立即搬离并支付相应违约金：（1）违反约定，擅自转租或分租房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）严重损坏房屋设施设备；（4）在房屋内从事违法活动。
第五条合同变更1. 未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。
2. 若因特殊情况需要变更合同内容，须经双方书面确认后生效。
第六条其他事项1. 合同签订双方应携带有效身份证件和签字确认。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字确认之日起生效，至租赁期满终止。
任何一方对本合同的解释和执行均应遵循平等互利、诚实守信原则，对于因合同产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
住房租赁合同律师版(6篇)
住房租赁合同律师版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在____的房屋，以每月人民币____元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。
一、租赁期限：1、租赁期个月，计人民币____元2、租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
3、第一次实付租金期限为____年____月____日至____年____月____日止。
4、租赁期内，每次租金乙方应提前____天支付给甲方房租。
5、水电、家电、家具等押金____元正。
二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。
如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。
九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。
甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。
房租租赁合同律师版(4篇)
房租租赁合同律师版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。
第二条：房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。
1、甲方出租给乙方的房屋位于2、该房屋租赁期为年，即____年____月____日至____年____月____日止。
（期满双方无异议可再重新签合同。
）3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第三条租金：1、该房屋租金为元/月。
2、租金每月乙方向甲方预付一次。
第四条乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过程中老化、破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状态。
乙方在装修时，不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复和经济赔偿（装修来修去丢）第五条房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、未经甲方同意，拆改变东房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。
6、不按时向甲方交纳房租。
第六条1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第七条乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督。
如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。
第八条1、乙方向甲方交纳押金元（元）无违约本合同约定退租时退还。
2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。
房屋出租租赁合同律师版(4篇)
房屋出租租赁合同律师版出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、房屋位置和用途1.甲方将（房屋位置）房屋出租给乙方_____（用途）使用。
二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
三、租金费用及支付方式1.该房屋年（月）租金人民币_____整（小写：____￥元）,按支付，先付款后使用。
乙方在上次所缴租金期满提前15天向甲方支付下期租金。
2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
3.合同期内，甲乙方不得擅自终止合同，如单终止合同，应赔偿对方经济损失。
合同一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。
4、乙方需向甲方交纳房屋押金____元，退房时应提前15天告知甲方，屋内设施无损坏，押金退还，如有损坏，照价赔偿。
5、其他：_____甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日房屋出租租赁合同律师版（二）出租人（下称甲方）_____承租人（下称乙方）_____身份证号：_____联系电话：_____乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。
住房出租合同律师版(3篇)
住房出租合同律师版房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。
房屋租赁合同范本(律师整理版)3篇
房屋租赁合同范本（律师整理版）3篇篇1房屋租赁合同范本甲方(出租方)：_________（以下简称甲方）乙方(承租方)：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于_______（具体地址）的房屋出租给乙方居住一事达成如下协议，并共同遵守：一、出租房屋1. 出租房屋地址：_______2. 出租房屋用途：_______3. 出租房屋面积：_______平方米（以房屋公证面积为准）二、租赁期限1. 租赁期限自_______起至_______止，共计_______个月。
2. 租赁期限届满后，若乙方需续租，需提前_______个月书面告知甲方，经甲方同意后方可续租。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_______元整，每月支付_______元，自租赁期限开始之日起，每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 如乙方未按时支付租金，应承担每日千分之_______的滞纳金。
四、押金及退还1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元作为押金。
2. 租期届满并完成房屋验收后，甲方应当在_______日内将押金全额无息退还给乙方。
五、其他费用1. 房屋水电费、物业管理费及其他费用由乙方自行承担。
2. 房屋装修期间的水电费由乙方按实际用量支付。
六、房屋维护1. 房屋内设备设施的正常使用和维护由乙方负责，出现损坏需承担修理费用。
2. 房屋装修、改造等事项需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力导致不能履行本合同的一方应当及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快继续履行本合同。
八、争议解决本合同所涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
房屋租赁合同(整栋)律师拟定版本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方：,以下简称甲方。
承租方：,以下简称乙方。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础
上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、租赁情况
1、甲方将坐落在的房屋，建筑面积平
米，共—层，出租给乙方使用，乙方承租后，甲方同意乙方可自行负责租赁房屋装修，具体由乙方自行决定。
2、本办公室主要用丁,租赁期间，甲方不得干预乙方正常经营，租赁房屋乙方自行负责管理，所有乙方物品及设备，乙方可以自行管理及支配，未经乙方同意，甲方不得私自进入租赁房屋。
二、租赁期限
1、租赁期共140个月.甲方从XXXX年5月1日起将此房屋交付乙方使用，至XXXX 年12月31日止止，其中XXXX年5月1日至XXXX年6月30日为装修期，免收租金。
2、租期届满，如甲方需要使用租赁房屋的，需提前3个月通知乙方，如乙方需继续租赁的，甲双方重新签订租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金、押金、交纳期限和交纳方式
1、XXXX年7月1日至XXXX年12月31日止房屋租金为人民币65元/平方米，XXXX 年1月1日至XXXX年12月31日止房屋租金为人民币70元/平■方米，除上述增长外，甲方不得变更租金，本合同签订后后—个工作日内乙方预付甲方租赁期首年租金,乙方丁XXXX 年7月1日前一次性付活XXXX年7月1日至XX19年12月31日共计XX个月的租金，合计人民币22XX000元，大写：贰佰贰拾贰万参仟元整。
XXXX年1月1日至XXXX年12月31日的租金缴交方式为年缴，
丁每年的1月15日前一次性付活。
XXXX年至XXXX年每年租金为148XX00元，大写:壹佰肆拾捌万贰仟元整，XXXX年至XXXX年每年租金为1596000 元，大写:壹佰伍拾玖万陆仟元整。
2、租赁押金：本出租合同的押金为人民币XX7000元（贰拾肆万柴仟元整），本合同签订后3日内乙方支押金给甲方。
如乙方在租赁期内无违约行为发生，则租赁期满时，乙方
办理好房屋移交和退场手续后，甲方应将押金全数无息退还给乙方。
3、水费、电费、物业管理费、有线电视费、网费、卫生费（指公共环境卫生，个人及屋
内垃圾需自行拿到垃圾桶丢弃）等其他费用按乙方使用情况另行计算。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同
中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费。
四、甲方的权利和义务
1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，甲方保证该房屋没有设定质押，保证房屋未被查封，
并免遭第三人追索能长期正常使用，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。
2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前2个月通知乙方，并保证乙方在合同期内的租赁权益。
3、甲方保证本合同有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
4、甲方在房屋租赁期间，应积极配合乙方各项工作。
五、乙方的权利和义务
1、乙方将该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规
定。
2、在租赁期内，乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构，因装修需求对结构有所调整
时，需得到甲方的书面同意后方可执行，装修费用由乙方承担。
3、租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿，并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方，但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。
4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。
六、房屋及附届设施的维护
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附届设施处丁适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附届设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
2、甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、对丁乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
4、对丁该房屋及其附届设施因自然届性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
七、转租
1、乙方享有房屋转租权利，但应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
2、接受转租方对该房屋及其附届设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
八、违约责任
1、本合同未到期，甲方不得单方终止合同，否则按甲方违约处理，甲方需赔偿乙方违约金人民币伍拾万元，违约金不足赔偿乙方损失的，乙方有权继续索赔。
如乙方违约解除的，乙方支付的押金作为违约金赔偿甲方。
2、租赁期间，乙方不得拖延支付租金，否则每延期一天需支付拖欠总额千分之五违约金, 超过60天的，甲方有权解除本合同，不承担任何违约责任。
3、甲方未按约定时间丁XXXX年—月—日前交付房屋，每逾期一天，应按元
标准支付违约金，超过—日，乙方有权解除合同，按甲方违约处理。