标准商铺租赁合同(二)通用版
合同编号：YTO-FS-PD501
标准商铺租赁合同（二）通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
标准商铺租赁合同（二）通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出租方(以下称甲方)：_______________承租方(以下称乙方)：_______________
法定代表人及身份证号：__________法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号:_______________营业执照号:_____________
注册或居住地址：_______________注册或居住地址：_______________
电话：___________电话：___________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址__________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条租期________年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第叁条租金和租金交纳期及条件：
1.每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币
__________元。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金(无息)。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
第五条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期
内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。
如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在
甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方。
第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：__________承租方：_______________
法定代表人盖章：__________法定代表人盖章：
__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。
2024年商铺出租合同协议标准范文（二篇）
2024年商铺出租合同协议标准范文出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____甲乙双方遵循国家相关法律、法规，经充分协商，就甲方将自有商铺出租给乙方事宜达成一致，特订立本合同，具体条款如下：一、商铺基本情况甲方出租位于____, 占地面积____平方米，配备有____等配套设施的商铺。
该商铺用途为____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
甲方应在本合同生效之日起____日内，将商铺及其相关设施交付乙方验收并投入使用。
二、租期本合同租期为____年，自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为____元。
在租赁期间，甲方不得无故调整租金。
2. 租金支付周期为每____个月一次。
首次租金应在合同生效后____日内支付给甲方，后续租金支付时间以此类推。
3. 乙方应按约定向甲方支付租金。
如乙方无故拖欠租金，甲方将给予____天宽限期；宽限期届满后，甲方有权按每日实欠租金的____%向乙方收取滞纳金。
4. 在本合同签订时，乙方应向甲方支付____元作为押金。
租赁期满或合同终止后，乙方在清偿所有应付款项并赔偿损失后，甲方应无息退还乙方押金。
四、商铺修缮1. 商铺维修责任归甲方，甲方应在接到乙方维修通知后____日内完成维修。
2. 商铺的日常维修责任归乙方，维修费用由乙方承担。
3. 甲方是否同意乙方对商铺进行改善或增设他物，应在合同中明确。
合同期满时，对商铺的改善或增设他物的处理方式为：____。
五、费用缴纳1. 物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付；2. 水电费由乙方自行承担（水表起始读数为____度，电表起始读数为____度，此后产生的费用由乙方承担至合同期满）；3. 商铺经营活动产生的其他费用，包括乙方自行申请安装的电话、宽带、有线电视等设备费用，均由乙方承担；4. 甲乙双方应依法按期支付各自应负担的税款。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付租金；2. 甲方有权监督乙方的经营活动，要求乙方提供相关报表，并对乙方的合法合规经营进行监督；3. 在乙方发生以下行为时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺用途；（2）擅自转租或转让商铺，或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期未支付租金，经甲方催告后仍不支付；（4）乙方严重违反相关纪律和规章制度，不听从规劝。
商铺租赁合同范本通用版3篇
商铺租赁合同范本通用版3篇篇1商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出租其拥有的商铺给乙方经营，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺位置和面积1.1 甲方同意将其拥有的商铺租给乙方，商铺位于（商铺地址），面积为（商铺面积），乙方用于经营（经营项目）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（租期年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条租金3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金为（租金金额）每（单位时间），租金支付方式为（租金支付方式）。
3.2 租金应当在每月的（支付日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期限内有权对商铺进行改造和装修，但需提前得到甲方书面同意。
4.2 乙方有责任保护商铺设施和设备，禁止私自拆卸或转移。
第五条维护和保洁5.1 乙方承诺保持商铺内外环境整洁，乙方应当自行承担商铺的日常维护费用。
5.2 如商铺设施和设备损坏需维修，乙方需承担相应的修理费用。
第六条物业管理6.1 乙方在商铺内经营期间，有义务遵守商铺所在物业管理处的管理规定，配合做好日常管理工作。
第七条结束租约7.1 租赁期限届满，乙方应当按时交还商铺。
7.2 若乙方提前终止租约，应提前（提前通知时间）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为商铺租赁合同的范本，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护商铺租赁关系的稳定和秩序，达成互利共赢的目标。
祝双方合作愉快，生意兴隆！篇2商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方将其名下商铺出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下的商铺（以下简称“租赁物”）位于（具体位置）出租予乙方使用。
2024年商铺按年付租赁合同范文（二篇）
2024年商铺按年付租赁合同范文甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方为明确租赁商铺的权利与义务，经过充分协商，本着平等互利、真诚合作的原则，特订立以下合同条款，以供双方共同遵守执行：一、租赁商铺的范围：1. 甲方同意出租位于【市区】的商铺予乙方，该商铺出租（计价）面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，夹层出租（计价）面积为【平方米】。
2. 乙方已充分了解该商铺的装修状况、出租（计价）面积和位置等现状，并同意按现状承租该商铺，签订合同后不得对此提出异议。
二、租赁商铺的用途：1. 乙方租赁该商铺仅限用于经营用途，不得用作生产工场。
如需改变用途，必须取得甲方书面同意。
三、租赁期限及交场时间：1. 租赁期限自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起至【终止年】年【终止月】月【终止日】日止。
2. 签约后，甲方给予乙方【免租月数】个月免租期，即自【免租开始日期】至【免租结束日期】止。
四、租金标准：1. 第一年租金标准为【起始年】年【起始月】月【起始日】至【终止年】年【终止月】月【终止日】。
2. 第二年租金标准为【起始年】年【起始月】月【起始日】至【终止年】年【终止月】月【终止日】。
3. 第三年租金标准为【起始年】年【起始月】月【起始日】至【终止年】年【终止月】月【终止日】。
五、物业管理费、水费、电费、公共水电分摊费用及其他费用：1. 物业管理费按【标准】/㎡/月计收。
2. 水费按实际使用量以供水部门的计费标准计收。
3. 电费按实际使用量以供电部门的计费标准计收；产生的用电线损及变损费用，乙方与其他租户按用电量比例分担。
4. 公共水电分摊费暂定为【标准】/㎡/月。
六、保证金：1. 租赁保证金（相当于三个月租金），金额为【金额】元。
2. 水电费保证金【金额】元。
3. 物业管理费保证金（相当于三个月管理费），金额为【金额】元。
4. 上述保证金于合同签署当天由乙方全额支付。
商铺正规租赁合同标准版(4篇)
商铺正规租赁合同标准版出租人(以下称甲方)：_____ 联系电话：_____ 承租人(以下称乙方)：_____ 联系电话：_____ 甲方在花溪徐家冲有商铺门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将位于____的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。
四、租金门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增_____，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_____，电表底数度数_____。
五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
乙方向甲方交押金____元。
六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元)七、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺正规租赁合同标准版（二）出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
商铺租赁通用合同范文（5篇）
商铺租赁通用合同范文出租方：_____（简称甲方）承租方：_____ 身份证号：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收____元整;其他税收，水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金____元整。
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。
乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙_____把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____签订日期：_____商铺租赁通用合同范文（二）出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于_____，出租商铺面积____平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从____年____月____日至____年____月____日止（即：____年），租金为每____年____元（大写：____元整）不变，其中____年____月____日乙方支付该____年度租金____元，大写____元整;____年____月支付____年全____年度租金____元，大写____元整;____年____月支付____年全____年度租金____元，（大写：____元整）;____年____月支付：____元。
商铺租赁合同模板(通用)
商铺租赁合同模板（通用）商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
下面给大家带来商铺租赁合同模板(通用)5篇，希望大家喜欢!商铺租赁合同模板(通用)篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金总额：第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
1、租金交付期限：每月____日前交清当月租金。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。
如乙方确需转租，须经甲方协商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。
标准商铺租赁合同范本(二)6篇
标准商铺租赁合同范本（二）6篇篇1标准商铺租赁合同范本（二）甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于双方就甲方所拥有的商铺进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_______（具体地址）的商铺租给乙方使用，商铺面积为______平方米。
1.2 商铺用途为______，乙方仅可将其用作______（具体用途），不得擅自改变用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
2.2 甲方应在租赁期满前______日提前书面通知乙方续租或终止合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为______元/月，共计______元/年，乙方应在每月的______日前支付当月租金。
3.2 租金支付方式为__________，乙方应在签订本合同时支付______个月租金作为押金。
3.3 如逾期支付租金，甲方有权每日按照逾期金额的______%计收滞纳金。
第四条维修、装修及保洁责任4.1 乙方承担商铺内的一切维修责任，包括但不限于管道、电线等设施损坏。
4.2 甲方应负责商铺外部的维修责任，如房屋墙体、外围环境等。
4.3 乙方如需装修商铺，应提前向甲方提出书面装修方案，并得到甲方同意。
4.4 商铺的日常保洁由乙方负责，定期大扫除由甲方协助安排。
第五条保险责任5.1 乙方应自行购买商铺内的财产保险，以保障自身财产损失。
5.2 甲方应购买商铺外部的财产保险，以保障商铺房屋结构损失。
第六条其他约定6.1 乙方不得将商铺转租他人或变更用途，未经甲方书面同意，不得擅自擅自更改商铺结构。
商铺租赁合同范本二(2024版)
商铺租赁合同范本二(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：____________________1.2 商铺面积：____________________平方米1.3 商铺业态：____________________1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：________元/平方米/月。
2.3 支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.4 租金支付期限：乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金。
第三条租赁用途及经营管理3.1 乙方须按照约定的业态进行经营，不得擅自改变商铺用途。
3.2 乙方应按照甲方提供的商铺进行合理使用和爱护，保证商铺的安全和完好。
3.3 乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺的基本设施正常运行，确保乙方正常经营。
4.2 甲方应在租赁期限内负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定的用途使用和经营商铺。
5.2 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3 乙方在经营过程中应爱护商铺设施，确保商铺的安全和完好。
店面租房合同标准范本(2篇)
店面租房合同标准范本出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋门面____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作商铺使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第___号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
合同商铺租赁合同(通用8篇)
合同商铺租赁合同（通用8篇）合同商铺租赁合同第1篇甲方：（简称房仆人）乙方：（简称租房人）一、经甲、乙双方友好公正协商达成共识，甲方将位于，约m，租赁期为壹年，从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
期满后乙方如需续租，甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。
二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时刻个月，乙方向甲方预交租金总额元整不退，租房押金元，期到押金退还给乙方。
如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋，租房合同自然终止。
三、合同期内，乙方能够转让，接着租赁或转让，乙方不能收转让费，乙方必需让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和水电费的交付方式，订立相关合约。
四、改造与装修：依照经营需要，乙方需对现有房屋进行装修，装修工程不能对主体工程构成阻碍。
假如装修对主体有阻碍的，必需到原设计院设计本楼的要紧总设计师再设计蓝图纸及书面签字盖章才能装修。
如乙方自个儿改造，没经甲方同意，改造房屋造成一切经济损失均由租房人负责。
五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。
六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停水的缘由，甲方也XXX为力。
水电总闸前和主管道、主干线的修理由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、灯管、灯泡由乙方自行负责。
七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时刻有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。
八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损坏按原价及现价赔偿房仆人。
九、乙方经营餐馆，排油烟必需排到下水道内或实行最科学的方法排出油烟。
十、乙方承租人使用时必需留意平安和卫生，严禁在窗口摆放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人担当一切经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。
十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。
十二、甲方的门面房屋假如要向银行抵押贷款或甲方此门面出售，乙方必需协作甲方，需要乙方签字的必需签字，假如乙方不签字，甲方有权马上收回房屋租房费押金不退，造成损失均由乙方自个儿担当。