前期物业合同范本
前期物业合同的范本8篇
前期物业合同的范本8篇第1篇示例：前期物业合同范本甲方：__________(以下简称“甲方”)乙方：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。
2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。
3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。
二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。
2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。
三、服务质量及违约责任1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
四、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。
第2篇示例：前期物业合同范本甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：一、租赁物业的基本信息：（一）物业地址：______二、租赁期限：双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
三、租金及支付方式：（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。
物业前期物业合同模板6篇
物业前期物业合同模板6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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前期物业服务合同常用版6篇
前期物业服务合同常用版6篇篇1甲方（物业服务公司）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1. 物业服务范围：__________（具体地址）的物业管理区域。
2. 服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、消防服务等。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
三、服务标准甲方按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供服务，具体服务标准见附件。
四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用实行包干制，由乙方按年/季度/月支付给甲方。
2. 物业服务费用的收费标准：根据物业服务的具体内容和服务标准，经甲乙双方协商确定。
具体收费标准见附件。
3. 乙方应当按照约定的时间和标准支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应当诚实守信，全面履行本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 甲方应当按照本合同约定提供物业服务，并接受乙方和业主的监督。
4. 乙方应当协助甲方开展物业服务工作，及时向甲方提供必要的资料，并积极配合甲方处理有关物业事项。
5. 乙方应当遵守本物业区域内的相关规定，不得损害甲方和业主的合法权益。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。
2. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 因甲方未按照本合同约定提供物业服务造成乙方或业主损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
前期物业服务合同经典范本8篇
前期物业服务合同经典范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方选聘乙方对【物业名称】提供前期物业服务事宜，特签订本合同。
一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型（如住宅、商业、办公等）】物业区域总面积：【物业区域总面积，数值以平方米为单位】物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、公共区域环境卫生和绿化服务、公共秩序维护服务等。
二、服务内容1. 物业服务管理范围：乙方的物业服务范围涵盖物业区域内的公共部分及共用设施设备，包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设施、安防设施、绿化、活动场所等。
2. 物业服务标准：乙方提供的物业服务应达到国家及地方规定的相应服务标准，确保物业的正常使用功能。
3. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方按照约定向甲方收取物业服务费用，具体标准按照物价部门批准及业主大会决议的标准执行。
2. 缴费方式及期限：业主应当按照约定按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。
四、物业服务质量1. 乙方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务，保证服务质量。
2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督并提出建议或投诉。
如乙方未能在合理期限内改正，甲方有权依法解除合同。
五、物业的承接与验收1. 物业交付前，甲乙双方应共同对物业进行承接验收，确保物业的设施设备运行正常。
2. 验收合格后，双方应签订承接验收协议，明确各自的权责。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 因乙方提供的物业服务不符合约定，造成甲方或业主损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
前期物业合同的范本6篇
前期物业合同的范本6篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设之物业项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________篇2甲方（建设单位）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物业服务企业）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方是建设单位的身份，根据相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（具体面积）服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。
本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
三、服务内容与标准1. 综合管理服务（详细列举综合管理服务的具体内容和标准）2. 公共设施维护（详细列举公共设施维护的具体内容和标准）3. 绿化养护（详细列举绿化养护的具体内容和标准）4. 保洁服务（详细列举保洁服务的具体内容和标准）5. 安保服务（详细列举安保服务的具体内容和标准）等。
前期物业服务合同范本常用版本8篇
前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。
本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。
具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。
本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。
本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。
前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。
乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。
第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。
其他有关物业基本情况见附件。
二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。
具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。
甲方应确保物业的正常使用和维护。
三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。
前期物业服务合同(示范文本五)5篇
前期物业服务合同(示范文本五)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（房地产开发企业）：__________根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
为保证项目的顺利进行，现就该项目的前期物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务基本情况本项目位于_______市_______区，服务内容主要包括但不限于住宅、商业用房及其他配套设施的物业服务。
服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效时止。
物业服务费按照相关规定和标准执行。
甲乙双方根据法律、法规及相关政策，对服务质量与服务内容作出具体约定。
具体内容如下：______ （可按照实际需求和物业项目的实际情况，逐条约定物业服务内容和质量标准）。
二、物业服务费用乙方应按照约定的时间和标准支付物业服务费用。
具体支付时间和金额按照项目的实际情况约定如下：______ （明确支付时间和金额）。
乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。
同时，乙方应确保公共收益的合理分配和使用。
若业主提出异议或建议时，乙方应及时与甲方沟通并妥善处理。
三、物业承接查验与资料移交篇2甲方（开发商）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：住宅/商业/综合类等（根据具体情况填写）物业地址：__________物业服务区域范围（包括建筑面积、绿化面积等）：__________二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、环境卫生维护、绿化养护、秩序维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，具体标准详见附件。
三、物业服务期限1. 物业服务起始日期：自物业交付使用之日起。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容与范围乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备管理及运行，停车场管理等。
服务范围涵盖甲方小区内的所有公共区域及业主的共有部分。
二、物业服务期限前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
前期物业服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业服务。
三、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照合同追究其违约责任。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证工程竣工验收合格后，交付给乙方进行物业管理。
2. 保证设施设备在合理期限内达到使用标准。
3. 协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的居住环境。
4. 对乙方的物业管理服务进行相应的监督和协助。
（二）乙方的权利义务：1. 根据有关法律法规的规定及本合同的约定，制定物业管理方案和规章制度。
2. 对小区内的公共设施设备进行管理和维护。
3. 向业主和物业使用人提供优质服务，接受业主的监督与咨询。
4. 定期开展社区活动，丰富业主的文化生活。
5. 不侵占、挪用、损坏本物业的公共部位经营所得的收益及其他共有财产。
五、物业服务标准与质量保证乙方应按照《物业管理服务标准》提供各项服务，保证服务质量达到合同约定的目标。
具体标准如下：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。
若未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
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前期物业服务合同委托方（以下简称甲方）；______________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方：_________________________法定代表人（负责人）：________________资质等级：________,资质证书编号；地址：_______________________公司联系电话：______________________物业项目联系电话:____________________物业服务项目经理：__________________项目经理联系电话：__________________甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________________（物业名称）的前期物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业的基本情况物业名称:_______________物业类型：_____________(住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、其他类型物业)座落位置：广元市______县_________街道________段________号；四至范围（规划平面图）：东至_______南至_______西至_______北至_______占地面积：_________平方米；总建筑面积：______平方米；其中住宅_____平方米，非住宅______平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条甲方应于__________向乙方提供物业用房，物业用房面积____平方米，位于_______________。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第三条物业专有部分的专有部位、专有设施设备损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修乙方维修的，维修费用由业主、物业所有人承担。
第四条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定；（一）物业共有部位和设施设备的管理和维护，详见附件三；（二）公共绿化的维护，详见附件四；（三）公共区域的环境维护，详见附件五；（四）公共区域的执行维护，详见附件六；（五）物业使用禁止性行为的监督，详见附件七；（六）综合服务，详见附件八；（七）————————————；（八）————————————；（九）————————————。
第五条甲方将物业交付给业主前，应会同乙方对物业的共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验，移交中发现的问题及相关的解决办法应采用书面形式予以确认。
具体内容详见附件十一。
第六条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取公共性物业服务费。
1、住宅：_____元/月.平方米；其中：绿化维护费用：______元/月.平方米；环境卫生维护：______元/月.平方米；秩序维护费用：_____元/月.平方米；物业共有部分的日常运行维护费用：______元/月.平/方米；_______费用：______元/月.平方米；______费用______元/月.平方米；_______费用：_____元//月.平方米。
集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑附属设施设备按规定需强制监测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由相关业主与乙方另行约定。
2、商业：______元/月.平方米；其中：绿化维护费用：______元/月.平方米；环境维护费用：______元/月.平方米；秩序维护费用：______元/月.平方米；物业共有部分的日常维护费用：______元/月.平方米；建筑物附属设施设备按规定需强制监测费用：______元/月.平方米；_______费用：______元/月平方米；______费用：_______元/月平方米_______费用：_______元/月平方米。
本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后建筑物及附属设施维修费用、建筑物附属设施维修费用在建筑物及附属设施维修基金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
第七条自本合同生效之日起，至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由物业买受人按照物业买卖合同的约定承担。
物业合同未约定或约定不明确的，由甲方承担。
以竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同的第六条约定的标准向乙方缴纳物业服务费。
第八条按照国家物价法相关规定，依据上年度广元市物价指数指标及物业服务质量的年平均业主满意度情况，物业服务收费标准可以相应的上浮或下调；具体调整比例由甲方、业主与乙方另行约定。
第九条前期物业服务期间，乙方按下述第____种收费形式确定物业服务费用。
（一）、包干制。
由业主向乙方支付本合同第六条约定的物业服务费，盈余或亏损均由乙方享有或承担。
（二）、酬金制。
在本合同第六条约定预收的物业服务费资金中按下述第_____种方式提取酬金，其余全部用于前期物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每______（月/年）在应收的物业服务费用中按_______的比例提取酬金；2、每______(月/年)在应收的物业服务费用中提取_____元的酬金。
第十条物业服务费用按______(年/季/月)交纳，（每次交纳的具体时间）履行缴纳义务。
业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下：_____________________________________________。
第十一条物业服务费用实现酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，每年____月_____日向全体业主公布物业服务资金的收支情况，并接受审计监督。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取一下方式解决；（一）___________________________________;(二)____________________________________。
第十二条停车场收费分别采取一下方式：（一）属全体业主共有的停车场，以及经全体业主同意，除规划外占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，车位使用人应按露天机动车车位______元/个.月。
车库机动车车位________元/个.月。
车库非机动车车位_________元/个.月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天机动车车位______元/个.月。
车库机动车车位______元/个.月。
车库非机动车车位______元/个月的标准提取停车管理服务费。
（二）停车场属甲方所有，委托乙方管理的，业主、使用人有同等条件下的优先使用权，车位使用人应按露天车位______元/个.月。
车库车位______元/个.月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从露天停车位______元/个.月。
车库停车位_____元/个月的标准提取停车管理费。
（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天停车位_____元/个月。
车库车位_____元/个月的标准向乙方交纳停车管理费第十三条业主或使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第十四条建筑区划内按规划配建的停车场，由乙方进行管理和维护；乙方应当按照有关规范设置相关标识，并按照相关规定做好停车场的照明、消防、环境维护等工作。
具体内容详见第十五条本建筑区划内依法、依约归全体业主或相关业主所以的建筑物或设施设备委托乙方经营，经营收费如下：（一）场地临时租赁________________________（二）广告位：_____________________________(三)电梯轿厢：____________________________（四）其它：____________________________上述经营管理收入扣除乙方经营成本后，收益按下列约定分配：1、_______________________________________;2、_______________________________________;3、_______________________________________。
乙方应当就上述共有部分的经营所得收入单独列账，并至少每半年在建筑区划内公布经营所得收支情况。
经营收入所得扣除乙方经营成本、收益后，其剩余受益规全体业主所有。
本建筑区划内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方乙方，业主、使用人另行约定。
第十六条物业服务费属本合同第九条第二项或者第三项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：（一）年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：1、转让下年继续使用；2、直接拿人建筑物及附属设施维修资金；3、________________________________；（二）年度结算不足部分，按以下第____种方式处理：1、由业主于次年的第一个月底之前，按照其专有部分占建筑物总面积的比例追加补足；2、_____________________________________。
第十七条甲方、乙方、业主应当按照相关规缴存、管理、使用、续筹建筑物及其附属设施维修资金。
使用建筑物及其附属物维修资金的，乙方应当按照规定提出建筑物及其附属设施维修资金使用方案。
乙方应当将建筑物及其附属设施维修资金使用方案、所需资金、工程进展以及资金划拨情况在建筑区划内向全体业主或相关业主公布；并____个月定期向全体业主或者相关业主公布建筑物及其附属设施维修资金使用情况。
第十八条业主应当按照规定向供水、供电、供气、信息、环卫等相关专业单位交纳水、电、气、信息、环卫等有关费用。
前款费用属业主自用的，由业主承担；属业主共同使用的，由全体业主或相关业主按照专有部分占建筑物总面积的比例分担；属乙方使用的乙方承担。
乙方接受供水、供电、供气、信息、环卫专业单位的委托代收水、电、气、信息、环卫等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第十九条乙方接受全体业主的委托，代全体业主向_______办理建筑区划内物业共有部分及公众责任保险；保险费用由业主按照其专有部分面积比例分担，其费用为_______。
第二十条乙方应当协助业主配合有关部门、单位做好建筑区划内计划生育、流动人口管理、犬只管理等工作，对于相关部门进入本建筑区划内监督检查、行政执法的，乙方、业主、使用人不得阻扰。
第二十一条甲方相关权利义务：（一）负责制定《临时管理规约》和提供《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》，并将作为物业买卖合同的附件。