牡丹江市建筑安装工程造价经济指标分析(二)
牡丹江市建筑安装工程造价经济指标分析(二)
牡丹江市建筑安装工程造价经济指标分析(二)日期：2008-3-288建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用2000 年定额主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
9建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用2000 年定额主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
10建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用年定额2主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
11建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用2000 年定额主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
各类工程的造价成本 经济指标
8
商住楼
地上32层 57958826.09 40177983.26
69.32
20434746.05 35.26 -2653903.22 -4.58 46350.83 1250.44 40177983.26 100.00
9
轻工厂房工程 8层框架 13451783.95 10871492.34
80.82
29 管理员工宿舍 六层框架 4030526.05 3358098.85
83.32
672427.2
16.68 -683239.15 -16.95 5042.97 799.24 3358098.85
7
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经济指标
经济指标
经济指标
经济指标
其中：土方工程
桩基础工程
砌筑工程
脚手架工程
砼及钢筋工程
54.97 1184289.4
占定额工 料机%
11.11
金额（元） 184646.11
占定额工料 机%
1.73
金额（元）
268210.33
2.10 1421501.7 11.15 804741.08 6.31 922868.92 7.24 6766973.49 53.08 406693.16 3.19 107588.78
2.10
207878.81
6.82
0.00 154172.23 5.06 74281.64 2.44 1089606.95 35.77 399836.09 13.12 50945.78
1.67
0.00
0.00 2669907.48 6.65 3279033.75 8.16 16476248.73 41.01 2633387.89 6.55 254557.83
年建设项目安装工程造价指标分析
酒店式公寓（高层）造价估算指标返回目录一、工程概况1、工程类型：XX酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/ m23、拟建地点：4、建筑面积：35600 m25、建筑高度：≦80 m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m8、基础埋深：5.5m9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架3、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。
部分采用高档产品•管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg，速度≤2.5m/秒，货梯≤1600kg，速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备其中：地上面积32800 m2，地下面积 2800 m2，标准层面积：≥1400 m2（檐口高度）标准层层高：3.6m地下室外墙长度≦220m。
房屋安装工程造价指标(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。
房屋安装工程作为建筑工程的重要组成部分，其造价的合理性和准确性直接影响到建筑项目的经济效益。
为了提高房屋安装工程造价的合理性和准确性，本文将对房屋安装工程造价指标进行详细分析。
二、房屋安装工程造价指标概述房屋安装工程造价指标是指在建筑工程施工过程中，对安装工程所需的各种材料、设备、人工等费用进行估算和计算的标准。
它主要包括以下几类指标：1. 材料指标：包括各种建筑材料、装饰材料、设备材料等的价格和用量。
2. 设备指标：包括各种机械设备、电气设备、通风设备等的价格和数量。
3. 人工指标：包括各种工种的人工费用。
4. 管理费用指标：包括施工组织管理、质量监督、安全防护等方面的费用。
5. 利润指标：包括施工单位在工程中所获得的利润。
三、房屋安装工程造价指标的计算方法1. 材料指标的计算材料指标的计算主要包括以下步骤：（1）确定材料种类：根据工程图纸和施工方案，确定所需的各种建筑材料、装饰材料、设备材料等。
（2）查阅材料价格：通过市场调查、询价等方式，获取各种材料的市场价格。
（3）计算材料用量：根据工程图纸和施工方案，计算各种材料的用量。
（4）计算材料费用：将材料价格和用量相乘，得出材料费用。
2. 设备指标的计算设备指标的计算主要包括以下步骤：（1）确定设备种类：根据工程图纸和施工方案，确定所需的机械设备、电气设备、通风设备等。
（2）查阅设备价格：通过市场调查、询价等方式，获取各种设备的市场价格。
（3）计算设备数量：根据工程图纸和施工方案，计算各种设备的数量。
（4）计算设备费用：将设备价格和数量相乘，得出设备费用。
3. 人工指标的计算人工指标的计算主要包括以下步骤：（1）确定工种：根据工程图纸和施工方案，确定所需的各类工种。
（2）查阅人工费用：通过市场调查、询价等方式，获取各类工种的人工费用。
（3）计算人工工日：根据工程图纸和施工方案，计算各类工种所需的人工工日。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (16)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
工程造价指标分析
工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
表六、其他项目造价指标(略)
表七、工程造价费用分析(略)
表八、主要消耗量指标
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标
表七、工程造价费用分析
表八、主要消耗量指标
工损耗；
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、安装工程主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；。
建筑安装工程概况及经济指标分析
招标控制价
（万元）
中标价格
（万元）
结算价
（万元）
单方造价(元/m2)
房屋建筑主要材料和人工消耗量指标
钢材用量（t）
水泥用量（t)
预拌砼用量（m3）
钢材消耗量指标（kg/m2）
水泥消耗指标（kg/m2）
预拌砼指标（m3/m2）
钢材结算单价（元/t）
水泥结算单价（元/kg）
C30预拌砼单价（元/m3）
人工工日用量（工日）
人工工日消耗量指标(工日/m2)
人工工日结算单价(元/工日)
备注
甲供材
建设方单位发包内容
建筑安装工程费用组成分析表
项目名称
造价
占总造价
平米造价
单位(元)
比例(%)
(费用/建筑面积)
建筑工程部分
一
分部分项工程费
造价工程常识指标分析
造价工程常识指标分析一、建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
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牡丹江市建筑安装工程造价经济指标分析(二)
日期：2008-3-28
8建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用2000 年定额
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
9建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用2000 年定额
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
10建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用年定额2
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
11建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用2000 年定额
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
12建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用2000 年定额
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
13建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用年定额
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
14建筑工程概况
工程造价剖析（定额计价）
注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在
分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用2000 年定额
主要材料消耗指标
注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。