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资产评估试题及答案
资产评估试题及答案一、选择题1. 资产评估的主要目的是：a) 进行资产估价b) 确定财务报表中的资产价值c) 辅助决策和风险管理d) 评定资产的质量和耐用性答案：c) 辅助决策和风险管理2. 以下哪项不是资产评估的方法之一？a) 市场法b) 成本法c) 收益法d) 存货法答案：d) 存货法3. 资产评估的基本原则包括以下哪些？a) 公允性b) 可靠性c) 一致性d) 所有选项都是答案：d) 所有选项都是4. 资产评估的市场法是根据以下哪些因素来确定资产价值？a) 资产的交易价格b) 资产的折现率c) 资产的成本d) 资产的收益能力答案：a) 资产的交易价格5. 资产评估的成本法是根据以下哪些因素来确定资产价值？a) 资产的交易价格b) 资产的折现率c) 资产的成本d) 资产的收益能力答案：c) 资产的成本二、填空题1. 资产评估是对资产进行_________和_________的过程。
答案：估价，评估2. 资产评估的主要方法包括市场法、成本法和_________。
答案：收益法3. 资产的_________指的是资产在市场上能够被快速转让为现金的能力。
答案：流动性4. 资产评估应当遵循公允性、可靠性和_________的原则。
答案：一致性5. 资产评估的市场法是根据资产的交易_________来确定资产价值。
答案：价格三、简答题1. 请简要介绍资产评估的市场法、成本法和收益法。
答案：资产评估的市场法是通过参考类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。
成本法则是以资产的成本作为衡量指标，考虑资产的物质和劳务投入，以确定资产价值。
收益法是通过评估资产的未来收益能力来确定其价值，常用于评估投资性资产。
2. 请列举影响资产评估结果的因素。
答案：影响资产评估结果的因素包括市场供求关系、经济环境、资产的物质状况、相关法律法规、资产所在地区的政策和规定等。
3. 资产评估在企业决策中的作用是什么？答案：资产评估为企业提供了资产真实价值的信息，有助于企业进行决策和风险管理。
资产评估复习题(最新)MicrosoftWord文档
资产评估复习题一、单项选择题1、 淸算价格的评估适用于（）的假设A 淸算B 继续使用C 公开市场D 企业主体2、 已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元, 年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，苴重置成本应为（）A 4万元B 5万元C 4〜5万元D 无法确定3、 收益法中的折现率一般应包括（）A 资产收益率和行业年均收益率B 超额收益率和通货膨胀率C 银行贴现率D 无风险利率和风险报酬率4、 流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（）A 60%, 40%B 60%, 80%C 40%, 80%D 40%, 60%5、 鉴左机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）A 技术进步因素B 设备使用的日历天数C 设备使用强度D 设备的维修保养水平6、 对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价A 现行市价B 收益现值C 重宜成本D 淸算价格7、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企C 750 元D 1200 元10、假泄社会平均资金收益率为12%,无风险报酬为10%被评估企业所在待业平均风险与 社会平均风险的比率为1・5,则用于企业评估的折现应选择（ ） 13% 13. 5%）价值的估算，从而确泄其价值的经济活动。
B 、时点业所在行业的平均收益率为20%, 以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（ A 10万元 C 30万元8、资产昭古主体是指（）A 被谓古资产占有人c 资产昭古mxB 20万元 D 40万元B 被评估资产D 注册资产评估师 9、某项在用低值易耗品，原价750元，预讣使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现 行市价为1200元，由此确左在用低值易耗品评估值为（）A 300 元B 900 元 A 12% BC 10%D11、 资产评估是通过对资产某一（A 、时期 C 、时区12、 资产评估的公平市场价值，适用于A 、继续使用D、阶段（）的假设。
资产评估考试复习资料
一、单选题1.下列分类中不属于对商标构成分类的是（）。
A、服务商标B、文字商标C、图形商标D、符号商标答案： A2.股票的内在价值主要取决于（）。
A、发行公司的财务状况B、股票市场的供应状况C、股票市场的需求状况D、以上都有答案： A3.某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为（）。
A、25%B、66.70%C、33.30%D、50%答案： B4.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为（）。
A、销售收入的增加折现值B、销售费用的减少折现值C、销售收入减少和费用增加的折现值D、无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用答案： D5.折现率本质上是（）。
A、期望投资报酬率B、无风险报酬率C、超额收益率D、风险报酬率答案： A6.从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（）。
A、正常利润B、超额利润C、垄断利润D、超额加垄断利润答案： B7.物价指数法只能用于确定设备的（）。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值答案： A8.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值答案： B9.企业整体资产评估和可预期未来收益的单项资产评估一般采用（）。
A、市场法B、成本法C、收益法D、清算价格法答案： C10.长期待摊费用能否作为评估对象在于它（）。
A、是否已摊销B、摊销的具体方式C、能否变现D、能否带来经济效益答案： D11.已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）。
A、50B、60C、80D、100答案： C12.资产评估的一般目的是评估资产的（）。
A、价格B、价值C、公允价值D、公开市场价值答案： C13.评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
《资产评估》练习题及参考答案
《资产评估》练习题及参考答案《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环，它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中，常常会遇到各种问题和挑战。
为了帮助读者更好地理解和掌握资产评估的相关知识，本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目的是（）。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有上述方法3. 在资产评估中，市场比较法主要适用于（）。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 所有上述评估4. 以下哪种情况下，成本法更适合进行资产评估？A. 资产处于发展初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于未来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括（）。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 所有上述过程二、问答题1. 什么是资产评估？为什么资产评估对企业决策具有重要意义？资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估，主要通过对资产的估值，来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义，其主要原因有：首先，资产评估可以帮助企业了解自身的资产状况和财务状况，为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估，企业可以更清晰地认识到自身的资源和财务状况，从而合理安排和配置资产，优化资产结构，促进企业的健康发展。
其次，资产评估可以帮助企业确定资产的价值，为企业的交易和融资提供依据。
无论是资产的买卖交易还是融资，都需要确定资产的价值，而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估，可以确定合理的交易价格和融资金额，减少交易风险，提高资本利用效率。
最后，资产评估可以帮助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时，对资产的估值是非常重要的。
资产评估复习资料
《资产评估》综合复习题一、单项选择题1. 资产评估结论本身( )资产交易的价格。
A. 大于B. 小于C. 直接等于D. 不一定直接等于2. 设备的有形损耗率等于（）。
A. 1－成新率B. 1÷成新率C. 成新率－1D. 1×成新率3. 市场价值又称公开市场价值，是资产在( )公开市场上最佳使用状态下的价值。
A. 评估基准日B.正常使用时C. 期末D. 期初4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（）。
A. 资产的存在形态B. 资产的综合获利能力C. 资产是否独立存在D. 资产的价值高低5. 无形资产自身发展是一个不断积累和演进的过程，这一特征称为（）A. 积累性B. 共益性C. 替代性D. 附着性6. 某项在用低值易耗品，原价900元，按五五摊销法，账面余额为450元，预计可使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。
A. 900B. 1200C. 450D. 3007. 确定可上市流通债券评估值的依据一般是评估基准日的（）。
A. 开盘价B. 收盘价C. 平均价D. 最低价8. 股票的内在价值是由( )决定的。
A. 股票的净资产额B. 股票的总资产额C. 股票未来收益折现值D. 股票的利润总额9. 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。
A. 评估基准日企业实际收益B. 评估基准日企业净利润C. 评估基准日企业净现金流量D. 评估基准日企业客观收益10. 社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（）。
A. 13.4%B. 8.4%C. 10.8%D. 5.8%11. 市盈率乘数法主要适用于（）的评估。
A．不动产B. 无形资产C．机器设备D. 企业价值12. 采用收益法评估资产的价值，各指标存在的关系是（）A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关13. 某资产年金收益额8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案1. 资产评估的定义是什么？2. 资产评估的目的有哪些？3. 简述资产评估的基本原则。
4. 资产评估的方法主要有哪些？5. 市场比较法在资产评估中是如何应用的？6. 成本法在资产评估中的作用是什么？7. 收益法评估资产时需要考虑哪些因素？8. 资产评估中的风险评估包括哪些方面？9. 如何确定资产的折旧和残值？10. 资产评估报告通常包含哪些内容？11. 什么是无形资产评估，它与有形资产评估有何不同？12. 资产评估中的道德和职业标准是什么？13. 举例说明资产评估在并购中的重要性。
14. 资产评估在税务规划中的作用是什么？15. 资产评估在财务报告中的重要性体现在哪些方面？答案1. 资产评估是指通过专业的方法和程序，对资产的价值进行估计和分析的过程。
2. 资产评估的目的包括但不限于：投资决策、财务报告、税务规划、保险评估、并购等。
3. 资产评估的基本原则包括客观性、公正性、独立性和专业性。
4. 资产评估的方法主要有市场比较法、成本法和收益法。
5. 市场比较法通过比较类似资产的市场交易价格来评估资产价值。
6. 成本法主要考虑资产的重置成本减去折旧和损耗来评估资产价值。
7. 收益法评估资产时需要考虑预期收益、资本化率和风险因素。
8. 资产评估中的风险评估包括市场风险、信用风险、操作风险等。
9. 确定资产的折旧和残值通常依据资产的使用年限、磨损程度和剩余价值。
10. 资产评估报告通常包含评估目的、方法、过程、结论和建议等。
11. 无形资产评估是对品牌、专利、商标等无形价值的评估，与有形资产评估的主要区别在于评估依据和方法。
12. 资产评估中的道德和职业标准要求评估师保持独立性、客观性，遵守相关法律法规。
13. 在并购中，资产评估帮助确定交易价格，避免过高或过低的支付，保护投资者利益。
14. 资产评估在税务规划中帮助确定资产的计税基础，合理规避税务风险。
15. 资产评估在财务报告中的重要性体现在确保资产价值的准确性，反映企业的财务状况和经营成果。
资产评估复习题（最终5篇）
资产评估复习题（最终5篇）第一篇：资产评估复习题名词1假设开发法：是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及正常开利润后的剩余价值作为房地产的价格的一种评估方法。
2资产评估：即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为和过程。
3替代原则：是市场法评估的重要理论基础，作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。
4经济性贬值：是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。
5清算价格：是指公司在清算时，每股股票所代表的真实价格，它是公司净资产与公司股票总数的比值。
6低值易耗品：是指虽不构成固定资产，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。
7探矿权：是指矿产勘探开发经营者为获得进行矿产生产所需的矿产储量资源而取得的在有利的含矿藏区域内进行勘探活动的权力。
8企业整体资产评估：是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
简答题1、资产评估方法的选择？资产评估方法的选择过程包括三个层面：一是分析各种资产评估基本方法所依据的资产评估思路的适应性；二是选择实现各种评估技术思路的具体评估技术方法；三是选择运用各种具体评估技术方法所涉及的经济技术参数。
所以，选择恰当的评估技术思路和实现评估技术思路的具体技术方法以及经济技术参数，共同构成了恰当选择资产评估方法的内容。
2、资产评估报告要素？政策评估报告一般包括以下要素：1）委托方、被评估单位（或者产权持有单位）及委托方以外的其他评估报告使用者；2）评估目的；3）评估对象和评估范围；4）价值类型及其定义；5）评估基准日；6）评估依据；7）评估方法；8）评估程序实施过程的情况；9）评估假设；10）评估结论；11）特别事项说明；12）评估报告使用限制说明；13）评估报告日；14）评估机构和注册资产评估师签章。
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A 1103B 1114C 1147D 1310）oC 历史收益D 账面收益《资产评估学》课后复习题 一、选择题1、 机器设备评估屮的物价指数法只能用于确定设备的（）。
A 、复原重置成木 B 、更新重置成木 C 、经济性贬值 D 、功能性贬值2、 进口机器设备消费税的计税基数是设备的（）。
A 、CTF+关税B 、CTF+关税+增值税C 、FOB+关税D 、FOB+关税+增值税3、 两个评估机构分别对同一台设备进行评佔，评佔目的、基准口和市场条件相同，且均采用成木法，但其评估结果却相差30%以上。
经复杏，两机构对重置成木的估算以及对设备|'|然现状和寿命的鉴定、 判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（）。
A 、双方对残值的考虑不同 B 、双方对设备未来收益的预测不同C 、双方对成新率的确定不同D 、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑4、 已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）。
A 、 21B 、 29C 、 30D 、 395、 评估资产的（公允）市场价值所适用的最肓接的假设前提是（ ）A.继续使用假设 公开市场假设 C.清算假设D.会计主体假设6、 资产评估的主体是指（ ）。
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评佔的机构和人员7、 某企业计划拥有甲企业发行的面值100力元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值 10%的股利，且股利以3. 75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100力元股票的价值（ ）0A 、 190B 、 200C 、 100D 、 120 8、 企业价值评估是以企业的（ ）为前提的。
A.超额获利能力 B.持续经营 C.产权明晰 D.良好会计制度9、 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）A.不变B.增加C.减少D.不一定 10、该设备购建于1993年，账面原值50刀元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调杳，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%. 125% 和130%,则该设备的加权投资年限为（）年A. 6. 19B. 6.03C. 6.06D. 6.23 11、某评估机构以2004年1月1 LI 为基准LI 对A 企业进行粥体评佔，已知该金业2003年实现初利润100 力•元，经调杳分析，统计该企业评估基准口起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,白第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%,无限期经营，则该企业评估价值最接 近于（）.12、收益法屮的收益指的是（ A 未来预期收益 B 现实收益13、工业用地土地使用权出让的最高年限是（ ）年。
A70B60C50D4014、 某宗土地2000平方米，十.地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑血积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。
A0.6B5. 1C 2D 615、 资产评估的（）,是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性16、某被评估设备账面原值为100刀元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于（）万元。
A、157.35B、176.23C、185.75D、189.3517、进口设备的到岸价格是指（）。
A、设备的离岸价+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费18、设备成新率是指（）。
A、设备综合性陈I口贬值率的倒数C、设备现时状态与设备重置成本的比率19、资产评估的一般目的是评估资产的（CB、设备的离岸价+海外运杂费+讲口关税D、设备的离岸价+境外保险费B、设备有形损耗率的倒数D、设备有形损耗率与1的茅率'0公允价值 D.公开市场价值A70 B60 C50 D40A. 22 Jj元B. 27.34 Ji元22、资产评估报告书应当（A.按照委托方的要求编写C.按照资产接受方的要求编写A.企业的生产能力B.企业的全部资产24、资产评估价值取决于资产的（A.原先的购买价格B.生产成木C. 企业整体资产D.企业获利能力）。
20、工业用地土地使用权出让的最高年限是（）年。
21、1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年迹行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2力元。
若定基物价指数1991年为1.05, 1993年为1.20, 1995 年为1.32。
则该设备的重置成木是（）。
C. 27.43 力，元D. 29.04 力，元）。
B. 按照资产占有方的要求编写D.按照评佔行业有关规定编写23、从木质上讲，企业评估的真正对象是（）。
25、收益法屮的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括（）A无风险报酬率和风险报酬率B行业基准收益率C贴现率D银行同期利率26、银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于A.清算假设B.持续经营假设C.继续使用假设D.公开市场假设27、对无形资产进行转让、投资评佔的前提是无形资产（）A.可以确指B.附着于有形资产C.技术成熟高D.可带來超额利润28、资产评估最基本的作用是（）。
A、管理B、咨询C、鉴定D、定价29、资产评估的一般目的是评估资产的（）0A、价格B、价值C、公允价值D、公开市场价值30、物价指数法一般只能用于确定设备的（）。
A、复原重置成木B、更新重置成木C、实体贬值D、功能性贬值二、多选题1、设备成新率的估测通常采用（）进行。
A、年限法B、修复费用法C、观察法D、功能价值法2、进口设备的重置成木除包扌舌到岸价外，还包括（）。
A、银行手续费B、进口关税C、境外运杂费D、境外途屮保险费E、安装调试费3、在设备评估屮收益法一般适合于（）的价值评估。
A、单台设备B、成套设备C、通用设备D、生产线E、以上皆可4、应用市场法必须具备的前提条件是（）。
A. 需要有一个充分活跃的资产市场B. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C. 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D. 被评估资产未来收益能以货币衡量E.被估资产所面临的风险也能够衡量A.是由过去的交易和事项形成的D. 由特是权利主体拥有或控制的7、机器设备的经济性贬值通常与（A、市场竞争B、产品供求D、设备使用寿命E、以上皆是8、设备成新率的估测通常采用（A、年限法B、修复费用法D、功能价值法E、统计分析法B. 能够以货币衡量 C.是有形的E. 能给其特定主体带来未来经济利益）有关。
C、技术进步）进行。
5、下列关于资产评估日的表述正确的有（）。
A资产评佔目的分为一般目的和特定目的。
一般目的包含特定忖的，而特定目的则是一般目的的具体化。
B资产评估一般目的或者资产评估的基木目标是由资产评估的性质及其基木功能决定的。
C资产评估所要实现的一般目的只能是资产评估时点的公开市场价值。
D资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础。
E资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都冇重要的影响。
6. 资产评佔屮的资产具有的基木特征是（）09. 资产评估屮的资产具有的基本特征是（）。
A.是由过去的交易和事项形成的B.能够以货币衡量C.是有形的D. 由特定权利主体拥有或控制的E.能给其特定主体带来未来经济利益10. 应用市场法必须具备的前提条件是（）。
A. 需要有一个充分活跃的资产市场B. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C. 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D. 被评估资产未来收益能以货币衡量E.被估资产所面临的风险也能够衡量11、下列说法正确的有（）。
A资产评估的要素是一个有机组成的整体，他们之间的相互依托、相辅相成，缺一不可。
B企业单项资产价值Z和等于企业整体价值Z和，这里的单项资产不包括商誉。
C资产评佔最基木的功能评价和评值以及咨询和管理的功能。
D同一资产在公开市场假设，持续使用假设和清算假设下得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值、和清算价值，其屮清算价值肯定最低。
E从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估分为完全资产评估和限制性资产评估。
12、资产评佔屮的市场价值Z所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（）条件下的公允价值。
A正常折I 口B正常更新C正常市场D正常使用E正常纳税三、判断题1. 用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。
（）2. 公正性是资产评佔存在和立足的根木。
（）3. 非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
（）4. 成木途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。
（）5. 经营风险是指企业在经营过稈中，由于市场需求变化、生产要索供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带来的不确定性影响。
（）6. 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。
（）7. 资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该宜接等同于资产交易的价格。
（）8. 公允价值即是指资产在评估基准LI的市场上交易的价格。
（）9. 折现率和资木化率从木质上讲是没有区别的。
（）10、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。
( )11、资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评佔结论应该頁接等同于资产交易的价格。
12、资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范囤较窄。
13、企业不拥有所有权的资产不可纳入该金业被评估资产的范围。
14、资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。
15、用于资产评佔的收益额是资产的未來收益额，而不是资产的历史收益额。
16、为节省资源和减少污染，政府规定年产1力吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产1万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于功能性贬值。
17、只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。
18、经营风险是指企业在经营过稈中，由于市场需求变化、生产要素供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带來的不确定性影响。
19、评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。
20、通常评估结论应当是确定的数值。
经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。