幕墙工程预算报价
铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙建安成本浅析
铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙建安成本浅析一栋建筑物体现他的表观艺术之美，外立面便是整个建筑外观的灵魂所在，外立面装饰材料便是外立面的具体体现。
现今外立面装饰材料琳琳琅琅，建安成本亦是高低不同。
现依据多年造价经验和市场价格参考，对铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙三种幕墙建安成本浅析如下。
一、铝板幕墙铝板幕墙一般分为涂胶密封铝板幕墙、开缝铝板幕墙。
一般铝板幕墙综合单价约600～750元每平米，如采用2.5毫米氟碳喷涂铝单板幕墙综合单价610元左右每平米；具有特殊造型铝板幕墙综合单价约800～1000元每平米，如采用2.5mm厚双色印花氟碳喷涂菱形铝单板，高度1.7米，宽度2.8米，每边弯折长度50毫米，铝板幕墙综合单价860元左右每平米。
铝板幕墙成本构成。
一般铝板幕墙成本铝板占比约40%，钢骨架占比约15%，制作及安装占比约21%，其他材料费约占比6%，管理、利润、规费及税费合计约占比18%，特殊造型铝板幕墙成本铝板占比约57%，钢骨架占比约10%，制作及安装占比约13%，其他材料费约占比7%，管理、利润、规费及税费合计约占比13%。
铝板幕墙成本分析。
铝板主材成本分析，普通2.5毫米厚普通粉末喷涂铝板约200元每平米，2.5毫米厚普通氟碳喷涂铝板约220元每平米，鲜艳颜色氟碳喷涂在200元每平米基础上约增加30～40元每平米；特殊铝板造型2.5毫米厚双色氟碳喷涂，主材单价约430元每平米；钢骨架主材成本分析，根据铝板规格尺寸不同，幕墙形式不同，骨架含钢量有所不同，一般铝板幕墙骨架含钢量约16公斤每平米；制作及安装费成本分析，根据铝板规格尺寸不同，幕墙形式不同，制作及安装费是不一样的，一般铝板幕墙约120元每平米。
二、石材幕墙石材幕墙一般分为不锈钢挂件石材幕墙、铝合金挂件石材幕墙和背栓式挂件石材幕墙。
一般石材幕墙综合单价约700～900元每平米，根据石材种类不一样，单价升降幅度较大。
如采用25mm厚光面黄金麻幕墙综合单价670元左右每平米，采用25mm厚光面英国棕幕墙综合单价780元左右每平米。
绝对最全幕墙报价清单
工程名称：幕墙工程（商场） 工程项目：电梯位置玻璃幕墙（不含主体钢结构） 项目及规格 一、直接工程费 玻璃（6+9A+6热弯钢化low-E） 铝合金龙骨170系列 铝材拉弯 镀锌钢角码 耐侯胶 结构胶 材料费 三元乙丙胶条、胶垫 M12不锈钢螺栓 直 M6不锈钢螺栓 防火、防雷 接 辅材 材料包装费 费 运输费 材料费合计 加工制作费 人工费 安装劳务费 人工费合计 加工设备折旧费 机械费 施工机械费 机械费合计 直接费合计 二、间接费 土建配合费＝（一） 管理费=(一) 水电费＝（一） 三、利润 利润=（一+二） 四、企业所得税 企业所得税＝（一+二+三） 五、劳保费用 六、税金 税金=（一+二+三+四+五） 七 综合单价 × 3.460% 劳保费用＝（一+二+三+四） × × × 8% 2.30% 2.19% × × × 3% 3% 0.50% 10.51 1.64 77.07 77.07 23.93 23.31 37.64 37.64 1125.36 951.27 12.14 0 340.00 29.10 3.00 6.50 22.00 30.00 12.00 2.50 0.80 20.00 8.00 1.03 11.25 11.32 3.46 1.2 0.9 0.4 1.2 3.8 1 1 ㎡ ㎏ ㎏ ㎏ 支 支 Kg 套 套 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 826.27 60.00 65.00 125.00 单价(RMB) 工程量 单位 合价(RMB) 951.27 350.20 327.38 33.96 22.49 26.40 27.00 4.80 3.00 3.04 20.00 8.00 快事达 快事达 信义玻璃 闽发铝材喷涂 计量单位：㎡ 备 注
幕墙清包工价格
干挂铝板：
铝单板:90 元/㎡ 铝塑板：100元/㎡ 其中，
钢骨架安装50元/㎡
干挂铝板的话 大概40元/㎡
玻璃幕墙：
隐框玻璃幕墙:110 元/㎡ 明框玻璃幕墙：100元/㎡ 其中，
铝合金骨架安装50元/㎡
只装玻璃 约50元/每平方米 隐框含打胶约60元/每平பைடு நூலகம்米
所以普通干挂石材大概120左右别墅干挂石材大概要150以上吊顶钢架转换层钢架反支撑制作安装2500t
幕墙清包工价格
钢骨架制作安装：
45-50元/㎡ 如果别墅的话 可能需要 55-60元/㎡
干挂石材：
纯人工：65-70 元/㎡
人工加辅材：85-90元/㎡
别墅 做工细的 干挂价格100 左右
所以，普通干挂石材大概120左右，别墅干挂石材大概要150以上 吊顶钢架转换层、钢架反支撑制作安装 2500/t
幕墙工程市施工造价(市场场价参考分析)
18 主材 1.5mm镀锌钢板背衬
(表面粉末喷涂)
19 辅材 80mm厚保温岩棉（带铝箔）
80kg/m3
单位
kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg ㎡ ㎡ ㎡ m³ ㎡ ㎡ m³
XXX超高写字楼玻璃幕墙工程市场价分析
含量
1.68kg/㎡ 1.83kg/㎡ 3.61kg/㎡ 0.13kg/㎡ 1.77kg/㎡ 0.12kg/㎡ 1.00kg/㎡ 0.69kg/㎡ 0.31kg/㎡ 7.64kg/㎡ 0.13kg/㎡ 0.00kg/㎡ 0.56㎡/㎡ 0.75㎡/㎡ 0.85㎡/㎡ 0.02m³/㎡ 0.46㎡/㎡ 0.31㎡/㎡ 0.01m³/㎡
氟碳喷涂
10 主材 铝合金大装饰条
氟碳喷涂
11 主材 铝合金立柱盖板
氟碳喷涂
12 主材 铝合金角码
阳极氧化
13 主材 粉末喷涂
工艺费
14 主材 氟碳喷涂
工艺费
15
主材
TP8(双银Low-E)+16Ar+TP8双钢化中空玻 璃
16 主材 100mm防火岩棉（带铝箔）
120kg/m3
17 主材 1.5mm镀锌钢板
165.00元/㎡
1.85元/㎡ 2.04元/㎡ 0.82元/㎡ 0.82元/㎡
5.52元/㎡
13.07元/㎡ 1.40元/㎡
3
机 卷扬机
4
机 合计
五管
管理费（一+二+三+四）* 5%
六利
利润（一+二+三+四+五）* 5%
七规
规费（二GR）*908%
八 税 增值税（一+二+三+四+五+六+七）*9%
幕墙工程设计方案报价单
幕墙工程设计方案报价单
项目名称：XX幕墙工程设计方案
项目地点：XX
建设单位：XX
设计单位：XX
一、设计费报价
1. 幕墙工程设计费：人民币XX万元
2. 结构工程设计费：人民币XX万元
3. 机电工程设计费：人民币XX万元
4. 景观工程设计费：人民币XX万元
5. 室内设计工程费：人民币XX万元
6. 施工图设计费：人民币XX万元
二、附加服务费用
1. 施工期间现场技术支持服务费：人民币XX万元
2. 施工期间设计变更费用：人民币XX万元
3. 施工期间设计答疑费用：人民币XX万元
4. 施工期间验收费用：人民币XX万元
三、总报价
1. 幕墙工程设计方案总报价：人民币XX万元
2. 结构工程设计方案总报价：人民币XX万元
3. 机电工程设计方案总报价：人民币XX万元
4. 景观工程设计方案总报价：人民币XX万元
5. 室内设计工程方案总报价：人民币XX万元
6. 施工图设计方案总报价：人民币XX万元
注：以上报价均为人民币，具体金额需根据实际项目情况协商确定。
报价单位：XX
报价日期：XX年XX月XX日。
幕墙工程量计算方法及报价分析
幕墙工程量计算方法及报价分析门、窗按樘为计量单位，也可按面积计量；按面积计算时注意规范为设计洞口尺寸面积常见问题：有的按粉刷后洞口尺寸面积计算，有的按窗型材外框尺寸面积计算，有的按立面装饰分格尺寸计算。
按窗型材外框尺寸面积计算有时会比洞口尺寸面积少8%，偏差很大，按立面装饰分格尺寸就更小了，因为有部分型材会被外装饰材料遮挡，我们要注意选择有利的计量方式，如竣工结算按洞口尺寸计算，但如果计算窗外协加工面积就应该按外框尺寸了。
钢结构按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼、切边、切肢质量，焊条、螺栓不增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算；常见问题：有些人员对外办理结算计算钢板时按钢板实际面积计算，导致工程量少计。
有些分包单位算完重量又乘一个系数，说是加焊条重量或者加损耗等等，导致工程量多计。
石材墙面按设计图示尺寸以镶贴表面积计算常见问题：1、有些石材造型互相重叠，按规范应该都予以计算，但有的业主提供的清单有的按立面投影面积，有的按垂直投影面积计算经常导致争议，正立面投影一般双方都会计算，那如吊顶、女儿墙上收口、窗套等正立面投影面积反映不出来的，是用水平投影、侧面投影方式算还是不算呢，有些造型复杂的工程带有弧度或斜度，更是理解不一，我们在报消耗量时也难以准确计算，又涉及面材这些主材，对价格影响大，争议也大。
金属板及其他幕墙也常存在这类问题。
2、石材厚度是否计入面积:有些精明的甲方规定石材厚度不计入面积，这还不能说他不对，那我们分包结算也要会精打细算，否则你对外算不回就亏了。
带骨架幕墙按框外围尺寸计算常见问题：如玻璃幕墙阳角框之间铝板、玻璃幕墙上收口铝板算不算面积有时会有争议，有时玻璃幕墙之间铝板突出造型算不算面积。
雨棚、采光顶以水平投影面积实际也有按展开面积计算的，如铝板雨棚天棚吊顶按设计图纸尺寸以水平投影面积计算计算工程量时应注意：天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。
玻璃幕墙综合每平米报价单
14
1.5
1.5mm镀锌钢板
m2
0.1
70
7
1.6
防火岩棉
m2
0.1
20
2
1.7
硅酮结构胶
支
1.8
硅酮耐候胶
支
0.4
28
11.2
1.9
不锈钢螺栓
套
3
5
15
1.10
不锈钢螺丝
支
20
0.1
2
1.11
辅助材料
项
1
10
10
1.12
开启扇增加费用750*500mm
个
0.2
300
60
一
材料合计
593.2
2.1
加工制作费
人工费
㎡
1
60
60
辅材费
㎡
机械费
㎡Hale Waihona Puke 加工制作费小计60
2.2
安装劳务费
人工费
㎡
1
100
100
辅材费
㎡
机械费
㎡
安装费小计
100
二
人工机械费合计
160
3.1
脚手架
20
3.2
检测费
10
3.3
管理费
10
3.4
规费
20
3.5
利润
10
3.6
税金
28.89
四
综合单价
852
注：综合单价包括人工费、材料费及辅料费、机械费、运输装卸费、材料检测试验费、吊篮费、深化设计费及图纸印刷费、验收费、合同备案、管理费、利润、税金等完成本分包工程承包范围内全部工作内容所需的一切费用及人工工资涨价、材料涨价的等一切风险。
玻璃幕墙综合(每平米)报价单精编版
综合单价分析表
工程名称: 玻璃幕墙面积：
项目名称：玻璃幕墙工程单位： 852元/m2
序号材料名称单位数量单价（元）总价（元）备注及品牌1.1 6+12+6mm厚中空Low-e玻璃m2 1 220 220
1.2 铝合金型材kg 8 30 240
1.3 三元乙丙胶条m 6 2 12
1.4 镀锌钢材及埋件kg 2 7 14
1.5 1.5mm镀锌钢板m2 0.1 70 7
1.6 防火岩棉m2 0.1 20 2
1.7 硅酮结构胶支
1.8 硅酮耐候胶支0.4 28 11.2
1.9 不锈钢螺栓套 3 5 15
1.10 不锈钢螺丝支20 0.1 2
1.11 辅助材料项 1 10 10
1.12 开启扇增加费用750*500mm 个0.2 300 60
一材料合计593.2
2.1 加工制作费
人工费㎡ 1 60 60 辅材费㎡
机械费㎡
加工制作费小计60
2.2 安装劳务费
人工费㎡ 1 100 100 辅材费㎡
机械费㎡
安装费小计100
二人工机械费合计160
3.1 脚手架20
3.2 检测费10
3.3 管理费10
3.4 规费20
3.5 利润10
3.6 税金28.89
四综合单价852
注：综合单价包括人工费、材料费及辅料费、机械费、运输装卸费、材料检测试验费、吊篮费、深化设计费及图纸印刷费、验收费、合同备案、管理费、利润、税金等完成本分包工程承包范围内全部工作内容所需的一切费用及人工工资涨价、材料涨价的等一切风险。
- 0 -。