土地法学期末考试题库(单选多选和判断)
土地法学复习资料
土地法学复习资料判断、单选、多选、简答、案例分析判断、单选、多选、简答、案例分析基本概念：基本概念： 土地法：调整以土地为客体而形成的各种社会关系的法律规范的总称。
调整以土地为客体而形成的各种社会关系的法律规范的总称。
土地法学：土地法学是以研究土地法的制定、解释、阐述、评价、应用于调整人地之间法律关系的一门学科。
也是土地管理实际工作中普遍应用的一门专门学问。
关系的一门学科。
也是土地管理实际工作中普遍应用的一门专门学问。
土地法学是我国新兴土地学科的一个分支学科，是一门介于自然科学与社会科学之间的一门边缘学科，涉及民法（特别是物权法）、经济法、商法、行政法等又具有综合性。
、经济法、商法、行政法等又具有综合性。
土地法学在没有独立成为一门部门学科之前在法学领域属于经济法学的一个分支学科。
土地法学在没有独立成为一门部门学科之前在法学领域属于经济法学的一个分支学科。
土地立法： 土地征用：国家基于特殊情形而使用他人的土地且给予合理的补偿，国家基于特殊情形而使用他人的土地且给予合理的补偿，待使用完毕后，待使用完毕后，仍将土地归还所有人或使用人。
土地征用的后果是暂时使用他人的土地使用权。
地归还所有人或使用人。
土地征用的后果是暂时使用他人的土地使用权。
土地征收：国家为了社会公共利益的需要，国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，依据法律规定的程序和批准权限，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。
其实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题。
买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题。
土地使用权出让：国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地用途管制：是国家依据土地利用规划作出对土地使用上的限制和土地用途管制的许可、限制许可或不许可的规定，并通过法律或行政手段实施的强制性措施。
国土资源法律知识判断题答案与解析
国土资源法律知识判断题答案与解析判断题：1、国家所有土地的所有权由国务院国土资源管理部门代表国家行使。
（错，国务院）2、确认林地的所有权或者使用权依照《中华人民共和国森林法》的有关规定办理。
（对）3、单位之间的土地所有权和使用权争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
（错，县级以上人民政府）4、土地利用总体规划实行分级审批制度。
（对）5、省、自治区人民政府所在地的市的土地利用总体规划报省、自治区人民政府批准。
（错，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准）6、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，可以办理农用地转用审批手续。
（错，应当）7、征收基本农田以外的耕地34公顷的，由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。
（对）8、国家依照法定程序批准征收土地后，由县级以上地方人民政府国土资源管理部门予以公告并组织实施。
（错，县级以上地方人民政府）9、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
（对）10、征收一公顷耕地的安置补助费最高不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍。
（错，十五）11、征收城市郊区菜地的，用地单位可以按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
（错，应当）12、建设单位在城市规划区内改变土地用途的，应当经有关人民政府土地行政管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
（错，在报批前应当先经有关城市规划行政管理部门同意）13、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级人民政府土地行政管理部门责令退还非法占用的土地。
（对）14、土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由县级以上人民政府与土地使用者签订。
（错，县级以上人民政府国土资源管理部门）15、农民集体所有的土地不得承包给本集体经济组织以外的单位或个人。
（错，可以）16、一次性开发一万五千亩国有荒山的，须经国务院批准。
（错，国土资源部）17、探矿权、采矿权转让合同自双方当事人签订之日起生效。
国土相关法律法规试题
国土相关法律法规试题一、单项选择题1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于国家对土地实行的基本国策？A. 土地公有制B. 土地使用权出让C. 土地用途管制D. 土地开发、利用和保护相结合2. 《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市规划区内的建设活动应当遵循的原则是：A. 经济效益优先B. 社会效益优先C. 环境保护优先D. 文化传承优先3. 依据《中华人民共和国矿产资源法》，矿产资源的勘查、开采应实行什么制度？A. 许可制度B. 配额制度C. 招标制度D. 报告制度4. 下列关于《中华人民共和国水土保持法》的说法，哪一项是错误的？A. 国家实行水土流失防治责任制B. 任何单位和个人都有保护水土资源的义务C. 水土保持设施建设应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用D. 国家鼓励单位和个人投资进行水土流失治理，但不允许给予任何形式的补贴5. 根据《中华人民共和国环境保护法》，建设项目的环境影响评价文件未经批准，擅自开工建设的，由有权机关责令停止建设，并可以处以罚款。
罚款的上限是多少？A. 五十万元B. 一百万元C. 二百万元D. 三百万元二、多项选择题1. 根据《中华人民共和国海域使用管理法》，下列哪些行为需要申请海域使用权？A. 建设港口设施B. 开发海底矿产资源C. 进行海洋科学研究D. 旅游娱乐活动2. 依据《中华人民共和国草原法》，草原承包经营权的流转应当遵循的原则包括：A. 公平自愿B. 有偿流转C. 保护草原生态D. 优先本集体经济组织成员3. 根据《中华人民共和国森林法》，下列哪些行为需要办理林木采伐许可证？A. 采伐自然保护区内的林木B. 采伐农村居民自留地内的零星林木C. 采伐国家重点保护的珍贵树木D. 采伐个人所有的薪炭林三、判断题1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体经济组织可以自行决定将农用地转为建设用地。
（对/错）2. 《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划应当每五年至少修订一次。
土地法学期末考试题库单选多选和判断
土地法学期末考试题库（一）单项选择题1.耕地的承包期为（B）年A．20 B.30 C.40 D.50解析：《物权法》第一百二十六条规定耕地的承包期为三十年。
2.农民集体整体移民后，原属于其所有的土地应（B）A.通过征用，转变为国家所有B.直接成为国家所有C.划分给邻近集体所有D.所有权不变解析：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。
3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起（B）内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
A.15日B.30日C.2个月D.6个月4、报批属于下列哪一土地出让方式的一般程序（A）A、协议B、招标C、拍卖D、挂牌5.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D）。
A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效解析：根据《宪法》《民法通则》和《土地管理法》的规定，土地所有权不得以任何方式交易，以巩固和保护土地的社会主义公有制。
6. 承包经营耕地的单位或者个人连续 ( B ) 年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A. 一B. 二C. 三D. 四答案：B 第三十七条第三款：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
7. 以下土地类型中属于国有土地类型的有 ( C ) 。
①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山A. ①②B. ②③C. ①D.②③④答案：C 第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
8、下列土地属于全民所有即国家所有的是：（B）A．城市郊区的土地B．城市市区的土地C．农民集体承包的林地D．从其他农户手中承包的耕地答案：B 第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
土地法学试卷
） 。
）发生
C.平等协商、自愿、有偿 D.不得流转给非本集体经济组织成员 12、下列建设用地，可以以划拨方式取得的是（ ） A.城市基础设施用地 B. 农村宅基地 C.商品住宅用地 D.旅游用地 13、土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由（ ）与土地使用者签订。 A.市、县人民政府 B.省土地管理部门 C.市、县人民政府土地管理部门 D.乡镇政府 14、某村村民李某于 2000 年申请宅基地建房居住，房屋建成后，李某遂将其房屋租赁给外来务工人员居住 并收取租金。2008 年，李某以无房居住为由再次申请宅基地，当地人民政府应（ ） 。 A.没收李某出租房屋所得 B.对李某予以罚款 C.依法批准李某的用地申请 D.对李某的申请不予批准 15、基本农田保护区以（ ）为单位进行划区定界。 A.省 B.市（县） C.乡（镇） D.村 16、已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由（ ）无偿 收回用地单位的土地使用权。 A.县级以上土地行政主管部门 B.县级以上人民政府 C.原农村集体经济组织 D.原土地所有权人 17、 工业、 商业、 旅游、 娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的， 应当采取 （ 等公开竞价的方式出让。 A.招标、拍卖 B.招标、协议 C.拍卖、协议 D.挂牌、协议 18、依据《土地管理法》 ，建设项目（ ）时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用 年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。 A.规划设计 B.施工建设 C.可行性研究论证 D.竣工验收 19、下列哪项不是土地行政执法的基本原则？（ ） A.违法必究的原则 B.执法必严的原则 C.程序公正的原则 D.不公开执法的原则 20、下列哪项行为不属于土地违法行为？（ A.国有土地使用权转让 1、土地法律事实 2、土地所有权 3、土地征用 4、用益物权 5、国有土地使用权出让 系主任 出卷人 B.以租代征 三、名词解释（每题 3 分，共 15 分） ） C.宅基地抵押 D.土地所有权买卖 ）
土地管理法考试试题及答案
土地管理法考试试题及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 以下哪项是《中华人民共和国土地管理法》规定的基本土地制度？（）A. 土地公有制B. 土地私有制C. 土地集体所有制D. 土地国有制答案：A2. 我国土地管理的基本原则是（）。
A. 统一管理、统一规划B. 分级管理、分类指导C. 统一管理、分级负责D. 分类管理、分级负责答案：C3. 下列哪种土地属于国有土地？（）A. 农村集体所有的土地B. 城市市区的土地C. 郊区集体所有的土地D. 农村个人所有的土地答案：B4. 土地使用权出让的最高年限为（）年。
A. 50B. 70C. 100D. 150答案：C5. 下列哪种情况下，可以收回国有土地使用权？（）A. 土地使用权人自愿放弃土地使用权B. 土地使用权人逾期不开发土地C. 土地使用权人违法使用土地D. 所有以上情况答案：D6. 下列哪种土地可以实行招标、拍卖、挂牌方式出让？（）A. 工业用地B. 商业用地C. 住宅用地D. 所有以上土地答案：D7. 以下哪种情况下，可以征收农村集体土地？（）A. 国家公共利益需要B. 城市建设需要C. 农业开发需要D. 环境保护需要答案：A8. 征收农村集体土地的补偿标准应当包括（）。
A. 土地补偿费B. 安置补助费C. 青苗补偿费D. 所有以上补偿答案：D9. 以下哪种土地不得转为建设用途？（）A. 基本农田B. 一般农田C. 林地D. 草地答案：A10. 下列哪种情况下，可以收回农民集体土地承包经营权？（）A. 农民自愿放弃土地承包经营权B. 农民违法使用土地C. 农民长期闲置土地D. 所有以上情况答案：D二、判断题（每题2分，共20分）1. 土地使用权出让合同自签订之日起生效。
（）答案：错误2. 土地使用权转让合同必须经过土地管理部门批准。
（）答案：错误3. 征收农村集体土地，应当给予农民适当的经济补偿。
（）答案：正确4. 农村集体土地可以自由买卖。
土地法学期末考试题库(单选多选与判断)
土地法学期末考试题库(一)单项选择题1、耕地得承包期为(B)年A.20 B、30 C、40 D、50解析:《物权法》第一百二十六条规定耕地得承包期为三十年。
2、农民集体整体移民后,原属于其所有得土地应( B)A、通过征用,转变为国家所有B、直接成为国家所有C、划分给邻近集体所有D、所有权不变解析:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民得,原属于其成员集体所有得土地属于国家所有。
3、当事人对农村土地承包仲裁机构得仲裁裁决不服得,可以在收到裁决书之日起(B)内向人民法院起诉。
逾期不起诉得,裁决书即发生法律效力。
A、15日B、30日C、2个月D、6个月4、报批属于下列哪一土地出让方式得一般程序(A)A、协议B、招标C、拍卖D、挂牌5、以土地所有权为抵押物设立得抵押,其抵押合同(D )。
A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效解析:根据《宪法》《民法通则》与《土地管理法》得规定,土地所有权不得以任何方式交易,以巩固与保护土地得社会主义公有制。
6、承包经营耕地得单位或者个人连续 ( B ) 年弃耕抛荒得,原发包单位应当终止承包合同,收回发包得耕地。
A、一B、二C、三D、四答案:B 第三十七条第三款:承包经营耕地得单位或者个人连续二年弃耕抛荒得,原发包单位应当终止承包合同,收回发包得耕地。
7、以下土地类型中属于国有土地类型得有 ( C ) 。
①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山A、①②B、②③C、①D、②③④答案:C 第八条:城市市区得土地属于国家所有。
农村与城市郊区得土地,除由法律规定属于国家所有得以外,属于农民集体所有;宅基地与自留地、自留山,属于农民集体所有。
8、下列土地属于全民所有即国家所有得就是:(B)A. 城市郊区得土地B. 城市市区得土地C. 农民集体承包得林地D. 从其她农户手中承包得耕地答案:B 第二章土地得所有权与使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区得土地;(二)农村与城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有得土地;(三)国家依法征收得土地;(四)依法不属于集体所有得林地、草地、荒地、滩涂及其她土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民得,原属于其成员集体所有得土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用得原属于迁移农民集体所有得土地。
土地法学试题标准答案汇总
第一部分：客观题（包括第一大题、第二大题）一、单项选择题（本大题有20个小题，请在每小题的4个备选答案选择一个最合适的选项，每小题1分，共20分）1.国家为了公共利益的需要，可以依法对（ D ）的土地实行征收。
A、全民所有B、农民所有C、单位所有D、集体所有2.房地产权属登记所指的权属为（ D ）。
A、土地使用权B、房屋所有权C、房屋使用权D、土地使用权和房屋所有权3.拟健一集餐饮、舞厅于一体的物业，其申请的土地使用权出让的最高年限是（ D ）。
A、70年B、60年C、50年D、40年4.土地征收是（ B ）。
A、国家以土地所有者的身份购买集体土地所有权的行为B、政府的行政行为C、用地单位的购买行为D、中国特有的一种土地管理方式5、商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。
房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ C ）平方米的，购房人有权退房。
A、97B、103C、105D、A、B均可以6.土地增值税实行（ B ）。
A、比例税率B、累进税率C、定额税率D、自由税率7.土地使用权出让金的性质属于（ C ）。
A、税收B、场地使用费C、地租D、土地增值收益8.抵押贷款合同中，抵押权属于（ B ）。
A、抵押物所有权人B、债权人C、债务人D、第三人9.抵押合同生效后，新增房屋拍卖所得，抵押权人（ B ）优先受偿。
A、有权B、无权C、通过和抵押人协商确定是否D、根据抵押物拍卖所得是否足够清偿债务确定10、商品房买卖合同的内容应当由（ D ）A、房地产行政主管部门确定B、工商行政管理部门确定C、记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定D、商品房买卖当事人约定11．下列情形中，必须办理土地使用权出让手续的是( C )A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心B．林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼C．私有住宅转让后改为副食品加工车间D．国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房12．下列行为中，不需要缴纳契税的是( D )。
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土地法学期末考试题库（一）单项选择题1.耕地的承包期为（B）年A．20 B.30 C.40 D.50解析：《物权法》第一百二十六条规定耕地的承包期为三十年。
2.农民集体整体移民后，原属于其所有的土地应（B）A.通过征用，转变为国家所有B.直接成为国家所有C.划分给邻近集体所有D.所有权不变解析：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。
3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起（B）向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
A.15日B.30日C.2个月D.6个月4、报批属于下列哪一土地出让方式的一般程序（A）A、协议B、招标C、拍卖D、挂牌5.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D）。
A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效解析：根据《宪法》《民法通则》和《土地管理法》的规定，土地所有权不得以任何方式交易，以巩固和保护土地的社会主义公有制。
6. 承包经营耕地的单位或者个人连续( B ) 年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A. 一B. 二C. 三D. 四答案：B 第三十七条第三款：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
7. 以下土地类型中属于国有土地类型的有( C ) 。
①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山A. ①②B. ②③C. ①D.②③④答案：C 第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
8、下列土地属于全民所有即国家所有的是：（B）A．城市郊区的土地B．城市市区的土地C．农民集体承包的林地D．从其他农户手中承包的耕地答案：B 第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
9、以下哪个属于担保物权？（A）A.抵押权B.地役权C. 土地承包经营权D.建设用地使用权10、因物权的归属、容发生争议的，（B）可以请求确认权利。
A、权利人B、利害关系人C、所有权人D、用益物权人11、以出让方式取得土地使用权的某栋住宅地已使用了10年。
按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（C ）年。
A、40B、50C、60D、70答案：C解析：1990年5月19日《中华人民国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年。
题目中已经使用了10年，所以选选C项。
12、目前我国土地所有权转移的唯一形式是土地的（D ）。
A、出让B、继承C、抵押D、征收答案：D解析：出让、继承、抵押都是属于土地使用权的转移形式，只有征收是土地所有权转移的形式。
13、已抵押的土地使用权（C）A、不能转让B、可以转让但只能转给抵押权人C、可以转让但必须经过抵押权人同意D、可以转让但转让的价格必须由抵押人确定答案：C解析：根据《物权法》规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
”14、征收土地时，土地补偿费和安置补助费的标准是依据（C）来确定的。
A、征收后土地使用权出让的价格B、征地时实际发生的费用C、使被征地单位的农民保持原有的生活水平D、农民集体的实际需要答案：C解析：按《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
15、若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后抵押权人按（ C ）清偿债权。
A、签订抵押房地产合同的顺序B、债权大的优先C、债权比例D、抵押权人的性质答案：C解析：《物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；16.征收下列土地的哪项无须国务院批准？（B）A基本农田B基本农田以外的耕地30公顷C基本农田以外的耕地40公顷D基本农田以外的耕地80公顷标准答案：B解析：土地管理法第四十五条征用下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。
17.土地承包关系中，承包双方权利和义务主要有由（D）A.乡政府规定B.县级政府规定C.国务院规定D.承包合同规定答案:D解析:《中华人民国民法通则》第八十六条第二款规定:“公民，集体依法对所有或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权受法律保护。
承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定”。
18.土地所有权指的是土地所有者对其所有的土地依法享有占有，使用，收益和( A )的权利。
A.处分B.质押C.抵押D.出售答案：A解析：土地所有权指的是土地所有者对其所有的土地依法享有占有，使用，收益和处分的权利。
19.土地使用权转让时，其地上建筑物所有权( A )转让A.随之B.不能C.由转让人决定是否D.可以解析:根据物权法，土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让20.《土地管理法》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，无权采取下列( C )措施。
A 要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制B 要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明C 进入被检查单位或者个人合法使用的土地现场进行勘测D 责令非法占用土地的单位停止违反土地管理法律、法规的行为E 责令非法占用土地的个人停止违反土地管理法律、法规的行为正确答案：C答案解析：只能进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。
21、市的土地利用总体规划经审查同意后，报( A )批准？(单选)A. 国务院B.省人民政府C.市人民政府D.省土地主管部门答案：A解析：(省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
)22、私立学校、豪华住宅、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（D）A商场、豪华住宅、私立学校B豪华住宅、商场、私立学校C私立学校、商场、豪华住宅D 商场、私立学校、豪华住宅答案:D解析：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
23、《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
其中，单位之间的争议，由( A）处理。
A 县级以上人民政府B 县级以上人民政府土地管理部门C 乡级人民政府D 乡级人民政府土地管理部门答案：A[解析] 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
24、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（A ）年的，应视为现使用者所有。
A 20B 30C 25 D15答案：A25、下列选项中哪一项属于国家所有的土地？（A）a，城市市区土地b，农村宅基地c，城市郊区土地d，自留地和自留山答案：A26.按照《物权法》的规定，家庭承包方式的土地承包经营权以各种手段取得（A ）A.签订承包合同B.招标C.拍卖D.公开协商【参考答案】A【解析】通过家庭承包取得的承包经营权，承包人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；无论采取何种方式，发包方都应当与承办方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
因此，本题答案为A。
27.下列关于用益物权的说法，不正确的是（ C ）A.用益物权一律属于他物权B.用益物权不包括处分权能C.用益物权的客体只能是不动产D.《物权法》列举的用益物权除地役权外，都是主物权【参考答案】C【解析】关于C选项，《物权法》第40条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
第117条规定，用益物权对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
可见，用益物权的客体并不仅是不动产，只有物权法未规定动产的用益物权，而第40条和第117条的规定体现了《物权法》在以后会增加对动产用益物权的规定。
因此，本题答案为C。
28.关于建设用地使用权，下列说确的是（ C ）A.建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人B.建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施C.建设用地使用权的容不包括对土地本身的处分D.建设用地使用权不能由民事主体自行处分【参考答案】C【解析】建设用地使用权是指自然人、社会组织对国家或集体所有的土地依法享有的利用该土地建造及保有建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
建设用地使用权的特征：(1)建设用地使用权属于用益物权；(2)建设用地使用权主体为一起符合法定条件的自然人和社会组织；(3)建设用地使用权的容为在土地上建造和保有建筑物、构筑物及其附属设施，以及对建设用地使用权的处分如出资、转让、抵押，但不包括对土地本身的处分；(4)建设用地使用权的客体包括国有土地和集体所有的土地，其围包括土地表面及其上下的一定空间；(5)建设用地使用权具有排他性，在同一土地上不允许有两个以上容相同的建设用地使用权存在。
因此，本题答案为C29.关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（ D ）A.宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员B.宅基地的所有权归集体所有C.宅基地使用权不得抵押D.宅基地使用权可以直接通过继承取得【参考答案】D【解析】宅基地使用权是指农村集体经济组织成员因建造自有房屋而依法对集体所有的土地享有的占有、使用的权利，是我国特有的一种用益物权。