房地产开发项目涉及的主要规费一览表
房地产开发规费项目
房地产开发规费项目1、基础设施配套费；2、规划管理费；3、规划技术服务费；4、教育费附加；5、城建档案费；6、墙改基金；7、白蚁防治费；8、劳保统筹费；9、质量监督费；10、建设工程交易服务费;11、拆迁管理费；12、规划设计；13、建筑设计费；14、审图费；15、工程建设监理施工；16、工程规划定位放线；17、住房交易手续费；18、房屋所有权登记费；土地契税4%市政公用设施配套费20元/平方米绿化费1元/平方米人防费：防空地下室建设费6.5元/平方米（总建筑面积7000平方米以下的）防空地下室易地建设费市区5级按2000元/平方米，6级1800元/平方米，6B按750元/平方米工程质量监督费总造价0.6-1.7%资费验资机构验资费注册资本200万元以下1000元，201万元以上按万分之二至万分之六计算（新办外资、民资企业减半收取）质监管理费质监局代码中心代码证书费（纸质）53元/证标准资料费40元代码证书IC卡副本收费（国家推行使用）160元/证工商管理费工商局企业注册登记费注册资本1000万元以下按0.08%计算，1000万元以上按1000万元X0.08%+超1000万元部分X0.04% 另外，外商投资企业需交纳预先申请名称登记费：100元/户营业执照副本费10元/证镜框工本费（自愿选择）20元/证税费税务局税务登记证费30元/证（国、地税均为15元）镜框工本费（自愿选择）20元/证城市基础设施配套费规划局城市基础设施配套费基建投资额X4.5%排污费环境监督管理所建筑施工噪声超标准排污费超标值1—12DB，征收额200 —1600元/月，13DB以上征收额3200元/月。
声源一个月内超标不足十五天的（昼或夜）减半征收。
防雷设施费气象局新建建筑物防雷设施分段验收、检测费原标准为每一检测点90元，省正在重新制定收费标准，现暂缓收费道路占用费市政局城市道路临时占用费0.5元/日平方米（非营业性）城市建设费建设局建筑工程质量监督费建安工作量X0.1% （已实施工程监理）工程定额测定费工程总造价X0.1%人防工程易地建设费人防办人防工程易地建设费（限于向建有办公楼和住宅楼部分收取）（1）、九层以下7000m2以下民用建筑，10元/m2 （2）、九层以下7000m2以上，总面积X1000元/m2 ; （3）、十层以上（含十层），未按规定修建防空地下室，首层建筑面积X1000元/m2。
房地产开发工程项目费用表
F-建设期还款时的本利和；
i-年利率；
n-贷款期限
计算式：贷款利息-6000x（1+6%）人2-6000-741.6万兀。
7
建设项目总投资
9604.22
计算式建设项目总投资-989。72+1588。67+4904.57+386.18+993.48+741.6
-9604。22万儿.
2.3
建筑设计费：根据发包人的委托，提供编制施工图设计文件服务所收取的费用。
172.21
序号
项目名称
费用（万元）
计算方法:以工程费用为计费额，即4904.57+386。18-5290.75万兀。
计算式：建筑设计费-(249.6-163.9)/(8000-5000)x(5290.75—5000)+163。
包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。
人2—1]=600.02万兀
6
建设期贷款利息:包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。
741。6
序号
项目名称
费用（万元）
计算方法：按复利法计算。
对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下列公式计算：
开发报建规费明细表 参考
农民工保障金 城市基础设施配套费
住宅： 非住宅：
12元/平方米/年 地价款4%
地价款0.5 ‰ 40元/㎡ 80元/㎡
4.3元/㎡
住宅： 非住宅：
12元/平方米/年 地价款4%
地价款0.5 ‰ 40元/㎡ 80元/㎡
4.3元/㎡
工程总造价2%（建设、施工各1%） 住宅145元/平方米、公建110元/平方米
辽价发【2011 建设单位
】68号
建设单位
大楼牌678元、网点车库160元、单元45元、 楼层42元、户12元
大楼牌678元、网点车库160元、单元45元、楼 沈民【2007】
层42元、户12元
144号
建设单位
备注
填报说明： 1.该表格所列收费项目仅供参考，请各项目根据报建实际情况增加本表格未列举的收费项目。 2、以上表格请以项目为单位填报，如果在同一个城市的多个项目收费标准一致，则可只填写一张，并写清楚哪些项目是按以上收费标准执行便可。 3.请注意表格中各项收费的单位，避免填写错误。
序号
1 2 3 4 5 6
7
收费性 质
收费部门
8
房产局 9
10
费用名称 预告登记费 抵押权预告登记费 初始登记 网上房地产技术服务费
商品房交易手续费
《房地产共有权证》工本费 测图费
项目开发报建规费明细表
住宅： 非住宅： 住宅： 非住宅： 住宅： 非住宅：
文件规定标准 80元/套 550元/件 80元/套 550元/件 80元/套 550元/组
建设单位
建设单位
国家测绘局【 2002】3号
建设单位
35
沈阳市规划研 究院
地形图定线费
房地产项目开发成本及各项费用明细表
房地产项目开发成本及各项费用明细表（1）商场（2）住宅（3）办公（4）地下室4(1)总图设计费2分类单项目名称分类单项目名称土地使用出让金（含拍买费用）城市建设套费（含相关费用）拆迁安置补偿费土地预登记证办证费(6)竣工测量费（2）道路红线规划费（3）试放线费（4）基础验线费（5）±0.000验线费（1）1/500地形图测绘费人防配套费(含地下室人防设计费)华北某房地产编号一合计编号二总体规划设计费三通一平费项目测量费5分类单项序号1235分类单项序号134费用名称土地费用费用名称前期工程费(2)施工接电费(3)场地平整费(4)临时设施费(2)建筑单体设计费(3)施工图设计费(4)特殊设计费可行性研究费(1)施工接水费拆迁许可证办证费6按资许可证办证费招投标管理费工程质量监督费(3)特殊外装修工程(1)结构工程(2)建筑工程施工许可证建设工程规划许可证费(5)电梯及其安装(6)消防设施设备(7)其他设备及安装(1)给排水设备安装(2)电气照明及设备安装(3)空调通风设备及安装(4)弱电设备及安装竣工图编制费工程合同预算或标底审查费施工图预算和标底编制费室内装饰及配置费电开户及安装煤气开户及安装费水增容费合计建筑工程费设备及安装工程费8910123457678910建设费(一)建安工程费工程监理费12346789101112131235平基土石方费（含基坑）电开户及安装通信羽毛球场,儿童游乐设施小计水文地质勘察费边坡支付费合计小计档案汇编及手续费5410111213(三)基础设施建设费(含各项设施与市政设施干线、干道、干管的接口费用）三房屋开发建设费(二) 公共配套设施建设费(停车场,托儿所,公共厕所)职工教育经费咨询费可视对讲公司经费工会经费路牌宽带网闭路电视绿化环卫室外照明煤气供电道路自来水污水7 9 10 12 13 14 152 4 51项目管理人员工作及奖金防雷设施车辆维护费噪声费预售许可证费（含预售测绘费）注册证办理费（含印花税、登记费、手续费等）合计四合计产权处测量队测绘费五销售人员工资、奖金、福利等销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费16 136786811项目管理费销售费用差旅费广告宣传费代理费借款利息业务招待费报废损失办证行政费渣土办证费(含清运费)排污费开办费摊销治安费2345123六合计七保险费合计九营业税企业所得税八取费基数为前七大项之和总计合计214税金财务费用其他费用不可预见费(3%-7%)拆迁安置补偿契税融资代理费其他财务费用坏帐损失合同公证费土地契税金融机构手续费市建设局收费规定90元/m218400m2166市建设局收费规定50元/m267340m2337市建设局收费规定90元/m26660m260市建设局收费规定70元/m29200m264拆迁处收费标准10估算费1按场地要求估算15按现场要求估算20按现场要求估算10572.8m225按现场要求估算5备总建筑面积为每平方米建筑面积的土地费用为255.82元备纯土地下室按人防金(可回收)房地产建设项目开发费用明细表0.5220费用总额/万元21310.0720.4费用总额/万元48013000.52417.5工程量15027.8m2工程量94500m232元/m238元/m2费用标准22.5元/m2费用标准320元/m2某市人防办相关规定某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准）市城市土地分等定级和基准地价综合估算市房管局、物价局规定的各类拆迁费用补贴标准某市国土资源管理局收费标准取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准）400k 围墙、办50c 工程设计收费标准及本地区建设工厂造价经验值估算（含其按监理收费标准估算3/1000 1.2亿元36工程造价按8577万元工程造价按8577万元每平方米建筑工程费为36.06元含门窗及办证含一台60地下室安防系统基本设计电梯前室基本设用电22组住宅,1组待办公楼用户自理21217501204092(按100元/m2取费)236800140954710.5340.78868043301898.57725.7310.1510户住宅510套商场18400m 20000m294500m294500m2213万元213万元94500m294500m294500m29200m294500m214台电梯6台扶梯8577万元8577万元基本设计费10%基本设计费8%2350元/户690/户100-150元/m225元/m240万元/台70元/m210元/m25元/m2720元/m235元/m220元/m2工程造价×1/1000工程造价×3/1000工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册(1998)省建筑工程预算定额某地区基价及经验值工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册某市质监站收费标准某市招投标办收费标准某市计委收费标准某市城市规划管理局收费标准某市建设局收费标准工程造价概预算手册按自来水公司收费标准及工程费用估算煤气公司收费标准及工程费用估算供电局收费标准按工程量估算8按工程量估算5按工程量估算30按工程量估算1主配电室280按工程量估算80元/m21357.44m211按市场价格估算250元/m23902.29m298按需购买设施估算1 1.5按市场价格估算500元/盏80盏灯4按市场价格估算5000元/块3 1.5电信局收费标准99元/户510户5广电局有关收费标准150元/户510户8按市场价格估算300元/户510户15按公司情况估算5按公司情况估算2按公司情况估算2按公司情况估算1元/m295000m29.5用电230%土，每平方米建筑工程费995.45元投影建筑每平方米建筑开发建设费为1052.9元每平方米建筑设施建设费为53.23元含线路99500.52179576 （按8元/m2取费）94074036(按600元/门计算)4094500m2600门电话住宅510套商场18400m 5×9200×1.2(高×地下室面积×系数)=55200m655.3m×5m （长×高）94500m2土： 26元/m3 石头：45元/m3290-310元/m28-12元/m24.23元/m2600-650元/门690/户按市场价格估算按市场价格估算国家物价局、建设部（1992）价费字375号文件（工程勘察收费标准）92年修订本按市场价格估算按市场价格估算按城建档案馆有关收费标准代503代代垃圾桶垃圾车含安工程设备、整个小区工程供电局收费标准按公司情况估算1000元/月24个月 2.4按渣土所有关收费标准1-2元/m355200m37按环保局有关收费标准1-2元/m355200m35按公司情况估算2按公司情况估算1500元/月42个月 6.3按公司情况估算3按公司情况估算1000元/月42个月 4.2按同期银行贷款利息算9.10%5000万元1600以房屋开发建备位面积的项31.11元/m2单位面积的56.88元/m2294.025364.8825565.88328(按3元/m2取费)15.12199510套及商场94500m294500m23台×42个月9950万元销售额2.68亿元3-5元/m21200元/月2%销售额×2%住宅：80元/套商业：8000元/宗工程造价概预算手册按公司情况估算按公司情况估算按市场价格估价产权处收费标准3.5产权处收费标准住宅：1.36元/m2商业：2.04元/m2综合：2.72元/m27万元为5万元为按城市管理局有关收费标准按照公司运作方式估算10市税收标准3%480万元14.4市税收标准3%1500万元45单位面积的3.6元/m2单位面积的178.19元/m2单位面积的不53元/m24689.89单位面积的税元/m220488.078万元单位面积2168.47元/m2商场1F:1商场2F:6000元/m2住宅:2680元/m2170024345001502.933127.5610015298.18826837.98万元9477.462万元1.2亿元33%0.2%-0.4%3%-7%5.60%建设部有关规定市税收标准市税收标准按银行及公司有关情况估算按照保险收费标准估算备注纯土地价（含其他费用）面积为94500m2,则每平方米建筑面积的土地费用为255.82元备注50cm管400kVA/台墙、办公用房按人防设计交保证金(可回收)造价按有关规定取8577万元造价按有关规定取8577万元办证费米建筑面积的前期工程费为36.06元门窗及外墙装修一台600kW发电机地下室通风防系统背景音乐梯前室楼梯间基本设计费10%本设计费的8%宅,1组商场,1组招待办公楼户自理(代交)用电2400kW用电2400kW%土，70%石头投影面积建筑面积米建筑面积的建安工程费995.45元工程费工程费设备、安装费含线路安装个小区内的道路垃圾车及保洁设施含安装代缴代缴代缴米建筑面积的基础设施建设费为53.23元米建筑面积的房屋开发建设费为1052.9元万元为估算值万元为估算值开发建设费为基数积的项目管理费为31.11元/m2 面积的销售费用为56.88元/m23.5年计面积的财务费用为178.19元/m2面积的其他费用为3.6元/m2积的不可预见费为53元/m2场1F:12000元/m2商场2F:6000元/m2住宅:2680元/m2积的税金为496.28元/m2位面积的成本为2168.47元/m2。
房地产开发规费项目标准一览表
房地产开发规费项目标准一览表房地产开发项目规费征收标准一览表序收费项目收费单位现规定的收费标准备注号住宅50元/m2 城市基础设1 建委施配套费商业70元/m2房屋拆迁 2 拆迁办 7元/m2 管理费建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m23 图纸审查费建工局以工程造价为基数以上1.65‰框架: 高层2.2元/m2、多层2元/m2 工程质量厂房、装饰工程按工程造4 建工局监督费价总额的2‰征收砖混: 1.5元/m25 劳保统筹建工局 3.4% 以工程造价为基数6 白蚁防治费白蚁防治所 2.5元/m2人防易地 7 人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 建设费新墙体材料8 墙改办 8元/m2 发展基金散装水泥 9 建材局 1.5元/m2 专项基金城市档案 1万m2以上，0.4元/m2 10 城建档案馆管理费 1万m2以下，0.5元/m211 规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12 渣土外运费市容局 1.5元/m2 13 面积测绘费房产局市场处 2.4元/m2燃气管网分14 燃气公司 20元/m2 摊费(更名)非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户:建供水新建管15 供水公司筑面积在20m2以内(含)800元/户;20~50m2 网费(更名) 内，1200元/户;50m2以上，2000元/户防雷系统装置设计审定费:0.2元/m2 16 防雷减灾费气象局防雷装置施工监督、竣工验收费:0.9元/m2---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 财务管理工作总结[财务管理工作总结]2009年上半年，我们驻厂财会组在公司计财部的正确领导下，在厂各部门的大力配合下，全组人员尽“参与、监督、服务”职能，以实现企业生产经营目标为核心，以成本管理为重点，全面落实预算管理，加强会计基础工作，充分发挥财务管理在企业管理中的核心作用，较好地完成了各项工作任务，财务管理水平有了大幅度的提高，财务管理工作总结。
房地产项目开发费用一览表
四
附属工程广场、绿化
：50%；
：30%；
：20%.
五
水、电、气费用
自来水管网建设费
69472
38
按38元/平米计
水增容费
按Φ150计
电增容费
按1220KVA×2Y计
供电工程、配电房
：70%；
：30%.
供水工程、水泵房
：70%；
：30%
下水排污费用
：50%；
：50%.
六
领照费用
69472
204
规划设计费
69472
65
：10%；
：20%；
：10%；
：10%.
按建筑总面积,含总规费用
勘探费用
69472
5
：50%；
：30%；
：10%；
：10%.
标底编制
：50%；
：50%.
按3‰×标底
招投标管理
按1‰×标底
工程审计
按‰×决算价
购地形图
放线、测绘
临时水
按程阁老巷现状
临时电
按程阁老巷现状
场地平整
场地已基本平整
基础设施开发费
69472
170
墙改基金
10
消防设施建设费
3
教育附加费
20
人防费
30
白蚁防治费
七层以上
七层以下
七
不可预见费
平均支出
二—六项和×3%
八
公司管理费
平均支出
二—六项和×3%
九
银行利息
平均支出
4000万元×6%×2年
十
销售费用
：40%；
：10%；
江苏省县级城市房地产开发25项规费一览表
江苏省县级城市房地产开发25项规费一览表地方政府的各项收费中，有哪些收费可以通过协商进行减少或免缴的？江苏省房地产开发25项规费一览表1、城市基础设施配套费按建筑面积：住宅xx元/㎡、商服xx元/㎡〔各地区规划局或建设局收取，标准不一〕2、墙改基金按建筑面积x元/㎡〔建设局收取〕3、散装水泥专项资金按建筑面积x元/㎡〔建设局收取〕4、建筑安全监督管理费一般按建筑造价的0.5--0.6‰，约x元/㎡〔建设局收取〕5、规划技术服务费按建筑面积x元/㎡，营业性x元/㎡〔规划局收取〕6、建筑工程交易综合费中标价的1.4‰，中标方70%，按建筑面积约x元/㎡〔招标办收取〕7、档案服务费按建筑面积x元/㎡〔规划局收取〕8、工程定额测定费按建筑造价的1‰，约x元/㎡〔质检站收取〕9、行业管理费按建筑造价的4‰，约x元/㎡〔建管处收取〕10、建设工程质量监督费按建筑造价的2.3‰，约x元/㎡〔质检站收取〕11、解困基金按建筑造价1‰，约x元/㎡事员〔劳动局收取〕12、建筑垃圾处置费按建筑面积x元/㎡〔环卫处收取〕13、装璜垃圾处置费按建筑面积x元/㎡〔城管局或市容局收取〕14、工程渣土处置费x元/㎡，约x元/㎡〔城管局或市容局收取〕15、拆迁管理费拆迁安置总费用的0.6%〔拆迁办收取〕16、白蚁防治费按建筑面积x元/㎡〔房管局收取〕17、排污费约建筑造价的1.5‰，约x元/㎡〔环保局收取〕18、环评费x万元〔环保局收取〕19、出让金业务费成交价的2%〔国土局收取〕20、土地交易综合服务费x元/㎡〔国土局收取〕21、土地登记费x元,x元/平方米〔国土局收取〕22、土地测绘费、测绘费x元/㎡加x元/拐点〔国土局收取〕23、防雷检测费x元/点〔气象局收取〕24、城市规划编制费按土地面积x元/平方米〔规划办收取〕25、人防建设资金按建筑面积x元/㎡，(如自建人防工程可退还)〔建设局收取〕另外收费项目参考表1、图纸审查费按建筑面积x元/平方米左右市级收费2、房产交易手续费住宅x元/㎡，商业x元/㎡房管局3、房产测绘费住宅x元/㎡，非住宅x元/㎡房管局4、房产登记费约x元/㎡房管局5、房屋维修基金按建筑面积x元/㎡房管局6、绿化保证金按绿化面x元/㎡(绿化建成达标可退还)建设局7、生活污水净化工程建设费按实际工程量计算能源办8、墙改基金按建筑面积x元/㎡，(如使用新材料可退还)需要建设局9、建筑业劳保统筹工程直接费的2.23%建设局政府收费的主要几项中可以做工作和公关的有：一）、项目规费(报建费)市政公用基础设施配套费（可利用政策和公共关系，适当缓缴）。
房地产开发规费项目标准一览表
房地产开发规费项目标准一览表房地产开发项目规费征收标准一览表序收费项目收费单位现规定的收费标准备注号住宅50元/m2 城市基础设1 建委施配套费商业70元/m2房屋拆迁 2 拆迁办 7元/m2 管理费建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m23 图纸审查费建工局以工程造价为基数以上1.65‰框架: 高层2.2元/m2、多层2元/m2 工程质量厂房、装饰工程按工程造4 建工局监督费价总额的2‰征收砖混: 1.5元/m25 劳保统筹建工局 3.4% 以工程造价为基数6 白蚁防治费白蚁防治所 2.5元/m2人防易地 7 人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 建设费新墙体材料8 墙改办 8元/m2 发展基金散装水泥 9 建材局 1.5元/m2 专项基金城市档案 1万m2以上，0.4元/m2 10 城建档案馆管理费 1万m2以下，0.5元/m211 规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12 渣土外运费市容局 1.5元/m2 13 面积测绘费房产局市场处 2.4元/m2燃气管网分14 燃气公司 20元/m2 摊费(更名)非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户:建供水新建管15 供水公司筑面积在20m2以内(含)800元/户;20~50m2 网费(更名) 内，1200元/户;50m2以上，2000元/户防雷系统装置设计审定费:0.2元/m2 16 防雷减灾费气象局防雷装置施工监督、竣工验收费:0.9元/m2---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 财务管理工作总结[财务管理工作总结]2009年上半年，我们驻厂财会组在公司计财部的正确领导下，在厂各部门的大力配合下，全组人员尽“参与、监督、服务”职能，以实现企业生产经营目标为核心，以成本管理为重点，全面落实预算管理，加强会计基础工作，充分发挥财务管理在企业管理中的核心作用，较好地完成了各项工作任务，财务管理水平有了大幅度的提高，财务管理工作总结。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发项目涉及的主要规费一览表收费部门收费项目计费单位收费标准调整后标准收费对象及范围收费依据
1、规划局城市市政公用基础设施配套费（代市政府征）元/平方米
（建筑面积）
按建筑面积75元/平方，临时建筑减半预收，期限内拆除退还；开发高层住宅、大型商贸设施，按有关文件规定实行减免（外商投资工业、公益项目免收）
按规定标准执行市区范围内建设单位宿政发[2005]71号
宿政办发[2005]92号
苏价服[2001]377号
城市规划技术服务费元/平方米①营业性用房或设施1.3元/平方米；②住宅及其它建筑1.0元/平方米；（详见文件）按规定标准执行建设单位
苏价房[2000]374号
宿价服[2003]54号
建筑物放线费元/件建筑物放线每一件（四个点）2594.32元按规定标准执行建设单位国测财字[2002]3号
地形图
1、老城区测绘11.25亩及以下收2530元每增加3.75亩以及下收950元；
2、市府新区、宿豫区测绘11.25亩及以下收1730元每增加3.75亩及以下收650元；
3、郊区测绘11.25亩及以下收1200元每增加3.75亩及以下收450元；
4、乡镇每个项目1000-2000元建设单位国测财字[2002]3号
拨地定桩费建筑用地拨地定桩每件（4点）2597.32元建设单位国测财字[2002]3号
竣工测量费
一类地区11.25亩以内2530元，每增加3.75亩加收950元；汉地区11.25亩以内1200元，每增加3.75亩加收450元；二类地区11.25亩以内1730元，每增加3.75亩加收650元。
建设单位国测财字[2002]3号
2、建设局城市房屋拆迁管理费
不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.2% 按规定标准90%收取市区非经营拆迁单位苏价费[1997]522号
不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.4% 经营拆迁单位
施工图（抗震）设计审查费
民用建筑工程：按建筑面积为基数：①特、一级项目1.4元/平方米，抗震系数1.3；
②二级项目1.3元/平方米，抗震系数1.2；③三级项目（预算总额500万元以下）1.2元/平方米，抗震系数1.1(详见文件)
民用建筑降低0.1元/平方米建设单位苏价服[2004]26号
发展新型墙体材料专项基金（墙改办）元/平方米按建筑面积8元/平方米，不能按建筑面积计算建筑物以实际用量0.05元/标准砖收取按规定标准执行
建设单位苏财综[2003]153号
宿政办发[2005]92号
宿政发[2005]71号
散装水泥专项资金元/平方米按建设项目2元/平方米收取专项资金按规定标准90%收取建设单位宿政办发[2005]92号
宿政发[2005]71号
苏财综[1999]69号
宿政办发[2002]32号
白蚁防治费元/平方米七层以下（含七层、地下室），按2.3元/平方米，八层以上（含八层）0.7元/平方米。
八层以上(含
八层)0.5元,其他按规定标准90%收取建设单位苏价工[96]422号
苏财预[2002]95号
宿政办发[2005]92号
宿政发[2005]71号
城建档案综合服务费元/平方米城建档案综合服务费：1元/平方米。
（档案整理费35元/卷， 1.5公分为一卷；档案编制费50-85元/工日，
500m2 /工日；档案的寄存费40-100元/卷、年）按规定标准执行建设单位宿价费[2002]100号
苏财综合[95]61号
苏价涉[95]第111号
苏建综[1995]175号
建设工程质量监督费按工程建筑安装工作量1.7‰收取。
按规定标准执行受监单位苏价服[2001]281号
宿政办发[2005]92号
宿政发[2005]71号
2、建设局工程定额测定费建安工作量0.9‰（涉及宅房0.4‰）施工单位苏价房[2001]281号
建筑管理费省外市级按1.8‰收取；省内市级0.96‰收取；省内企业县级按1.392‰收取（详见文件）施工单位宿政办发[2005]92号
苏价服[2003]101号
苏价服[2003]213号
建筑工程施工安全监督管理费不超过建筑安装工程造价（不含设备）的0.6‰施工单位苏价质[2002]328号
宿政办发[2005]92号
室内装饰定额管理费按室内工程结算收入0.7‰施工单位苏价房[1998]270号宿政办发[2005]92号
城市道路占用费
建设性占道0.27元/日平方（一个月内）。
人行道占道0.18元/日平方（一个月内），超过一个月可以逐渐提高收费标准，但最高不超过100%
占用单位宿政办发[2005]92号
城市道路挖掘修复费因施工、抢修地下管线等挖掘道路单位及个个，详见文件挖掘单位宿政办发[2005]92号
市政施工企业市场
管理费按市政工程造价的1.8‰施工单位苏价服[2003]213号
宿政办发[2005]71号
3、环保局
噪声超标排污费元/超标分贝·月 1:350 2:440 3:550 4:700 5:880 6:1100
7:1400 8:1760
9:2200 10:2800 11:3520 12:4400 12:5600 14:7040 15:8800 16及以上：11200
按规定标准执行详见文件苏价费[2003]197号
4、国土局征（拨、使）用土地管理费城区国有土地按征地总费用2%（涉房1.4%），其它3%（涉房2.1%）按省规定标准执行
建设需要新占用土地的单位和个人苏价涉[1995]155号
苏价服[2001]281号
土地登记费元/宗详见文件按省规定标准执行详见文件苏价房[1999]134号
国有土地有偿使用费元/平方米 1、国有荒山、荒地7.5；2、城镇以外其他国有土地15；3、城区国有土地30。
祥见文件
土地闲置费 1、划拨：3000/亩年
2、出让：按每年不超过出让金的20%计征，其中工业15%，经营性用地和其他用地10%。
按省规定标准执行祥见文件苏价服[2004]494号
苏国土资[2004]437号
苏财综[2004]167号
4、国土局临时用地管理费元/平方米、年 1 国家集体建设用地
城乡各类经营性用房苏价涉[1995]155号
苏价服[2005]189号按省规定标准执行
2.5
土地用途变更费元/平方米 2 在县城及以上的城区范围内（县城以下按1）苏价涉[1995]155号
苏价房[1997]466号按省规定标准执行
5、气象局防雷减灾收费详见文件按规定标准90%收取被检测者苏价服函[2001]150号
苏价服[2004]200号
宿价服[2004]30号
6、城管局建筑垃圾处理费元/平方米详见文件按规定标准90%收取市区范围内宿价工[2004]15号
进场垃圾处置费元/吨详见文件
户外广告场地费、建筑物占用费详见文件
7、人防办易地建设费元/平方米 2400（按楼房底层建筑面积）按规定标准执行应建“满堂红”防空地下室而未建的民用建筑
苏价服[2002]294号
宿价服[2003]70号
元/平方米 2400（按总建筑面积2%的比例计算应缴面积）其他民用建筑
8、林业局林木移置费详见文件用地单位宿价房[2001]11号
9、供电公司供电设施安装费详见文件按规定标准执行用电单位
10、自来水公司供水设施安装费详见文件按规定标准执行用水单位。