商户装修手册
商户装修手册
-商户装修手册目录前言第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请二、装修单位需提交装修方案和资料三、装修方案审查和消防报批四、办理开工手续五、装修施工和管理六、竣工验收和押金退还七、租区恢复第二章装修守则一、设计须知二、装修要求第三章施工管理规定前言欢迎您入驻国际农产品物流园!《商户装修手册》旨在向商户提供有关装修方面的信息和管理规定。
商户应遵守此手册中的各项规章制度。
若本手册中的条例与合约（租约）中规定的商户及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。
《装修手册》中所载所列的资料信息，仅供商户及商户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。
本着对全体商户负责的精神，物业部对商户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。
图纸审核主要对三个方面负责：一是商户的外立面设计对建筑公共形象是否有影响；二是商户各系统的装修是否对建筑公共系统有影响；三是商户的装修对建筑其它商户是否有影响。
因此物业部的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业部会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议。
物业部是商户服务的“窗口”，将提前并不断与商户联系、沟通、协调办理相关手续；运营中心亦会根据商户需求，提供必要的服务,帮助商户更有效、迅速地规划装修，开展服务。
物业部亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。
第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请1. 收铺：商户办理相关收铺手续，运营中心物业部提供《装修手册》和租区设备图纸，帮助商户了解各系统情况。
2. 装修申请：商户需装修时向物业部提出书面申请，填写签署装修申请表;如装修单位负责办理相关装修手续，须持商户签字盖章的委托书。
3. 缴纳装修押金。
二、装修单位需提交装修方案和资料1. 提交以下文件并加盖公司印章:1) 公司营业执照复印件（加盖红章）；2) 装饰企业施工资质证明（如有）；3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；4) 设备安装企业施工资质证明；5) 外地装饰企业需提供进场施工许可证；6) 现场负责人（项目经理）明文件及装修公司法人代表授权委托书。
万达广场装修手册
万达⼴场装修⼿册第⼀部分设备设施介绍及装修设计要求1、结构本建筑物采⽤钢筋混凝⼟结构。
商户装修施⼯单位应在平⾯图上标明所有设备、设施的安装位置、尺⼨以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构⼯程师进⾏审核。
任何更改都必须得到我公司书⾯认可，所发⽣的费⽤由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下的荷载：⼀层：500kg/m2⼆层、三层：400kg/m22、电⽓系统：2.1总配电箱内除应满⾜正常使⽤的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关、风机盘管电源开关、排油烟风机及油烟净化器开关等辅助开关。
2.2装修所⽤的供电导线必须选⽤阻燃或耐⽕铜芯导线（导线上应有标注“ZR”、”NH”记号）。
相线为红、黄、绿三种颜⾊，零线为⿊⾊，地线为黄/绿⾊，导线截⾯积应与所承担的设备视作功率相匹配，但不得低于2.5mm2；导线驳接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管。
2.3在⼴场内使⽤的照明灯具，指定使⽤以下品牌和型号：2.3.1⽇光灯：指定T5型⽇光灯⽀架，T8⽇光灯要使⽤电感式镇流器、电感式灯盘、并安装相匹配的补偿电容器（功率因数≧0.9）.电感式镇流器须选⽤欧司朗、飞利浦、雷⼠品牌产品。
起辉器为阻燃型，选⽤飞利浦、欧司朗、雷⼠品牌起辉器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷⼠灯管，提倡使⽤T5节能型灯管。
2.3.2⽯英灯：指定为飞利浦或欧司朗12V⽯英灯；2.3.3⾦卤灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管；2.3.4节能灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌；2.3.5凡由业户提供的柜台内的其他特殊类型灯具及配件，也应经⼯程部验收合格后才能使⽤。
2.4禁⽌使⽤以下类型的灯具：2.4.1各种类型的电⼦镇流器（注：在受尺⼨限制不能使⽤电感式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使⽤欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L的电⼦镇流器）；2.4.2 220V⽯英灯杯；2.4.3 ⽆产地、⽆合格证的灯具及光源。
商场商户装修手册
商场商户装修手册商场商户装修是一个非常重要的环节，直接关系到商场的整体形象和消费者对商场的认知度。
因此，本手册旨在为商户提供装修指南和注意事项，使得商户能够合理规划、有效施工。
1. 商场装修规范商场作为一个公共场所，装修要遵守一系列规范，包括但不限于以下几点：1.1. 合法合规商场商户装修必须合法合规，需要遵循相关的国家、地方政策和法律法规，包括规划许可证、建设工程规划许可证、装修招标文件等等。
同时，应尽量选择与商业区域和商场运营管理相符的装修形态、隔音材料等。
1.2. 安全环保商场作为一个公共场所，对安全和环保的要求更高，商户的装修也应遵守相关规范。
比如，电力、燃气和水路等管道隐蔽装修；使用环保材料和低VOC材料等等。
1.3. 设施便利商场营业时间长、观众较多，特别需要考虑消费者的便捷性。
拥有条线明晰、干净整洁的通道和交通良好的电梯、扶梯等设施是必要的。
同时，需要为残疾人提供无障碍设施。
2. 商户装修流程商户要向商场申请装修，需要按照一定流程进行，包括以下几步：2.1. 选取装修设计公司商户可以自主寻找装修公司进行报价和设计，也可以选择商场指定的装修公司，一定要根据自己的实际情况选择专业的公司，避免后期造成困扰。
2.2. 签订合同在选择好装修设计公司之后，商户要与公司签订装修合同，清晰规定装修标准、施工进度、验收方法和应急措施等。
2.3. 申请装修许可证商户需根据商场要求申请装修许可证，并依据许可证规定完成装修。
2.4. 进行装修验收装修完成后，商场会组织验收，如不符合要求，需要及时整改。
3. 商户装修注意事项商场商户进行装修时，也需要特别注意以下几点：3.1. 学习相关规范商户在进行装修前需要了解商场或者当地有关规范，遵守并落实到实践中。
3.2. 做好防火工作商场的防火工作非常重要，商户要根据防火规定配置灭火器和火灾警报器，并根据要求进行安装和使用。
3.3. 做好施工场地管理商户应在经营场地周围设置可折叠式栅栏等安全设施，并施加管束力，确保行人安全。
商户装修手册
商户装修手册前言《商户装修手册》（以下简称“本手册”）特为__________万达广场步行街商户编制，详细介绍了__________万达广场（以下简称“广场”）的基本设计标准，以及商户和相关装修施工单位须遵守的相关装修设计要求和管理规定。
请您保留本手册，务必在办理装修手续前仔细阅读并遵照执行。
请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过__________商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）与您及装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造__________万达广场步行街优雅、舒适、美观的商业环境，共同打造__________万达广场的商业繁荣。
在此，我们热烈欢迎您进驻__________万达广场。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电商管公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！商管公司工作人员随时恭候您的垂询。
__________万达广场商业管理有限公司保留解释及修改本手册规定和条款的权力。
第一部分：结构及设备介绍1.1 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由商管公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到商管公司书面认可，所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载：地下____层：____kg/㎡地上____层：____kg/㎡卸货区域：____kg/㎡1.2 机电设备1.2.1 电气系统-商户租赁区域用电计算负荷，不能超过商管公司与商户商定的电力负荷，更不能超过断路器的容量和规定的电线/电缆的额定值。
-按设计标准，商管公司提供单相3线220V或三相5线380V的电源。
如商户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。
店铺装修手册
店铺装修手册2015-06 发布管理有限公司目录前言1名词解释11 店铺装修及开业流程图22 店铺装修及开业流程32.1 准备阶段32.1.1 设计与装修协调会 32.1.2 图纸设计 32.1.2.1 图纸提交类型 32.1.2.2 图纸提交顺序 42.1.2.3 图纸设计要求 42.1.3 图纸审核62.1.4 消防报审 62.1.5 围挡施工审批及工艺要求 62.1.6 场地移交 72.1.7 办理装修施工手续 72.1.7.1 办理《店铺装修许可证》72.1.7.2 办理《施工人员出入证》 82.1.7.3 缴纳费用 9 2.2 装修阶段102.2.1 装修管理规定 102.2.1.1 消防安全管理 102.2.1.2 施工现场管理 102.2.1.3 货梯使用管理 112.2.1.4 公用设施与环境管理 122.2.2 消防报验 122.2.3 竣工验收 122.2.3.1 验收流程 122.2.3.2 验收标准 12 2.3 开业及整改阶段142.3.1 店铺开业 142.3.2 工程整改 152.3.3 施工保证金退还 153 附件16附件 1 装修手册确认书16附件 2 店铺装修申请表17附件 3 消防安全责任书28附件 4 保险承诺书20附件 5 装修施工人员出入证申请表21附件 6 施工人员管理规定22附件 7 商铺交接确认书23附件 8 施工许可证24附件 9 商铺图纸交接班25附件 10 安全施工管理协议26附件 11 店铺施工保证金退还申请表34附件 12 简易装修申请表36附件 13 店铺门面及铺内设施还原承诺书37附件 14 简易装修验收表38前言本手册是商业管理有限公司、项目商铺装修手册，所有租户均有必要了解该手册要求的必要性。
本手册仅作施工指导之用，请保留此《装修手册》作为参考并直至全部装修过程的完成。
希望租户与设计装修承包单位紧密合作，与商业管理有限公司的管理人员密切配合，如您在装修前对本手册的内容存有疑义，请致电管理有限公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我们随时恭候您的垂询。
商铺装修手册
商铺装修手册目录前言…………………………………………………………………一、装修交费标准…………………………………………………二、二次装修报批…………………………………………………三、商铺装饰装修管理服务协议…………………………………四、装修时间………………………………………………………五、装修期限………………………………………………………六、《装修许可证》………………………………………………七、《施工人员出入证》…………………………………………八、商铺二次装修管理规定………………………………………九、商铺装饰装修施工管理………………………………………十、商铺装饰装修施工标准及禁止行为…………………………十一、商铺装饰装修工程竣工………………………………………十二、商铺装修检查…………………………………………………十三、违章处理………………………………………………………十四、本规定参照的政府法规、规定………………………………十五、商铺装修管理流程……………………………………………十六、违反本使用守则的处理规定…………………………………前言1、为保证商铺装修质量、保障商铺房屋结构安全和外观统一，保护装修人/使用人利益，根据国家政府有关规定、办法，制定本手册。
2、本手册所称装修是指商铺业主/使用人办理收楼手续后，业主/使用人（以下简称装修人）对商铺室内进行装饰装修的建筑活动。
3、商铺使用人申请装修需有业主/租户的书面授权书。
4、装修人对商铺进行装修时必须遵守本守则。
一、装修交费标准1、装修保证金：为确保装修公司在施工期间如损坏小区公共设备、设施能及时赔偿，装修前应缴交装修保证金￥5000元/套（经营饮食性质另行协商）。
装修完毕后，经广州侨鑫物业有限公司以下简称汇景管理处（以下简称汇景管理处）检查验收合格后（如对商铺公共设备、设施无造成有关损害），则装修保证金将于15个工作日内免息退还业主/租户；如因为业主/租户装修施工产生任何赔偿责任而业主/租户拒不负责的话，则有关赔偿金额将由装修保证金中扣除；如此保证金不足以抵消赔偿数目，汇景管理处有权采取其他方法向业主/租户和装修承建商继续追讨。
商户进场及装修管理手册
商户进场及装修管理手册商户进场及装修管理手册目录一、商户进场手册二、商户进场手册附件三、装修手册四、装修手册附件一、商户进场手册1.目的明确对商户的进场及装修管理实施操纵的职责、方法与要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。
2.适用范围适用于所有窗户的进场及装修管理。
3.职责3.1招商部负责进场管理中的组织与协调工作。
3.2财务部负责收取所发生的有关费用。
3.3工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。
3.4保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。
4.工作流程4.1鉴定《商业、物业管理公约》收取商户的有关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的有关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。
4.2向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。
4.3预交费用商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等有关费用。
财务部留存《缴费通知书》。
4.4至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。
4.5房屋交接验收招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。
4.6商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。
二、商户进场手册附件1、商户进场登记表2、进场手续书3、缴款通知书4、商户装修申报资料清单5、装修区域开工之前交接表三、装修手册第一章装修程序所有窗户在商业中心的装修工程开始前，务必按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在通过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。
商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。
装修手册确认书
本人/公司为长春活力城 #楼层号商户。
现声明已详阅《xx商户装修手册》，保证遵守本装修手册中所列全部规定及条款。
本人/公司知晓所聘请之装修公司及其属下之员工在未取得装修许可证前，按双方约定不能进入施工，同时本公司要完全负责该承包商及其员工之一切行为后果。
本人/公司同意不私自接驳水电，亦不可以将装修材料及废物堆放在公共区域，否则本人/公司将负责一切有关之责任和费用。
商户名称：（盖章)
法人代表（或其授权人*)：（盖章)
日期：
*授权人需附商户正式声明文件。
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××商业广场商户装修手册适用范围：××广场××××年××月××日目录简介 (4)一、设备介绍与施工要求 (6)1.1结构 (6)1.2 机电设备及装修材料 (6)1.3装修材料管理 (16)二、业主交房技术标准 (17)2.1 解释 (17)2.2 交房技术标准- 一般租户 / 开放区 (20)2.3 交房技术标准 - 餐饮 / 娱乐 (21)三、装修期间服务指引 (27)3.1 基础设施服务 (27)3.2 电梯使用 (27)3.3 卸货区域 (27)3.4 垃圾清除 (29)3.5 盥洗间 (30)3.6 消防水龙带卷盘 (30)3.7 临时装修用水 (27)3.8 临时电源 (28)3.9 货物进出门单 (28)四、装修流程说明 (30)4.1 商铺移交 (30)4.2 装修费用 (28)4.3 交付标准建筑图 (28)4.4 租户设计方案提交 (29)4.5 装修设计会议 (31)4.6 初步方案和设计图的认可 (31)4.7 重新提交或进一步的详情 (31)4.8 指定承包商 (31)4.9 装修保险 (32)4.10 施工人员手续办理 (32)4.11 施工中期检查 (34)4.12 竣工验收 (32)4.13 退还押金及手续 (32)五、施工管理 (34)5.1 施工规则 (36)5.2 施工人员管理规定 (36)5.3 现场消防安全管理要求 (37)六、附则 (39)附件一：《装修手册确认书》 (39)附件二：《装修申请表》 (40)附件三：《消防安全责任书》 (41)附件四：《保险承诺书》 (43)附件五：《施工规则》 (44)附件六：《施工人员管理规定》 (46)附件七：《装修施工收费明细表》 (47)附件八：《装修管理承诺书》 (49)附件九：《租用人/设计人/承包人装修期间联络表》 (52)附件十：《装修水/电供应申请表》 (54)附件十一：《装修图纸提交明细表-餐饮铺》 (55)附件十二：《装修施工人员出入证申请表》 (56)附件十三：《动火证》 (56)附件十四：《施工许可证》 (58)简介1、前言《装修守则》传达并表述了**广场步行街部分的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励和满足各租户具有个性的装修设计风格；共同创造一个良好的购物环境，体现**广场（下称：**）的经营特色。
本守则的内容将被视为物业服务管理协议的附加条款内容，如有任何规则或规定与物业管理服务协议中内容相抵触，以物业管理服务协议为准。
2、设计理念**广场是集办公、购物、居住、展示、休闲、娱乐、餐饮和其它服务为一体的综合性商业中心，总建筑用地XXX万平方米，总建筑面积XXX万平方米。
其中商业广场约XXX 万平方米，有地下X层，地上单体结构建筑购物中心，并有X幢商住两用楼。
商场设计别具一格，豪华的入口，宽畅的空间和充足的自然光，使人感到建筑风格的与众不同。
以热带风情配合绿化效果，体现了人性化的设计理念；采用超前的装饰环境和先进的设备，构筑一个全新的购物中心。
3、守则目的本守则特为**的租户、相关承包商编制，内容包括有关商场基本设计标准、装修管理制度和准则。
目的是希望租户熟悉**的形象概念和特点，确保设计的完美与和谐。
守则中包括为租户建筑师提供的设计纲领，发展商的义务、租户的施工责任和对装修承包人的管理要求。
本守则仅作施工指导之用，请保留此《装修守则》作为参考，并直至全部过程的完成。
希望租户与设计装修承包单位紧密合作，与**管理人员密切配合，并随时欢迎任何形式的咨询。
**保留根据需要对本守则内容修改的权利。
4、定义和解释在本《装修守则》中，除内容另有要求外，下面名词意思为：“**”**广场。
“公共区域”**指定的公共区域，供租户、占用人或许可证持有人公用。
“业主”新城控股有限公司。
“管理公司”**商业管理有限公司。
“竣工现状”**广场交接给租户时处于当时状况的有关结构、附件和设施。
“租赁区域”根据租赁合同条款约定的经营场地。
5、联系方式装修热线：营运部：工程部：物业部：一、设备介绍与施工要求1.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。
租户如因装修需要增加或更改结构，则需要由业主或管理公司指定专业的结构工程师进行设计。
任何更改都必须得到业主或管理公司书面认可，并且所发生的费用由租户承担。
在临时或永久性的基础上，租户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的负荷(活荷载)：二层及以下楼层：400 kg/m2三层及以上楼层：450 kg/m2租户地面装修材料最大允许重量为 120 kg/m21.2 机电设备及装修材料1.2.1 电气系统：- 租户租赁区域用电计算负荷，不能超过业主或管理公司与租户商定的电力负荷，更不能超过断路器的容量和规定的电缆的安全载流量。
- 按设计标准，业主将提供单相3线220V或三相5线380V的电源。
如租户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。
管理公司有认可决定权，所产生之费用由租户承担。
- 业主将提供独立单元单独计量表，租户的配电箱，供电量一般商铺按照出租面积100w/m2计算，餐饮配套商铺按照出租面积300/m2计算，电源插座，电源开关，灯具等自理。
配电箱内张贴系统图。
- 业主只提供公共部位紧急照明用的电源，租户应负责自己铺位内的紧急照明、疏散指示照明装置的安装，并符合国家有关消防规范。
- 租户如使用不可中断供电的电器设备（如电脑终端），须自备UPS（不间断电源）。
- 租户在电气系统的设计施工中必须按照国家规范进行操作，并使其达到业主和管理公司的安装要求和国家现行规范的要求。
1.2.2电气工程施工标准- 严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得商管公司批准后方能增容；- 每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器额定电流应小于其供电回路安全载流量，并应具有过载短路保护功能。
- 建筑内部的配电箱不应直接安装在低于A级的装修材料上。
- 照明灯具的高温部位,当靠近非A级装修材料时,应采取隔热、散热等防火保护措施.灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。
- 各类电源插座及照明电源均应设计单独回路。
各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线。
插座回路必须具备漏电保护功能。
- 室内布线必须采用金属管（JDG）穿管敷设，管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头。
管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中)。
三相四线制配电负荷应尽量均匀分布。
- 供电导线须选用低烟无卤电缆（导线上应有标注“WDZR”记号），消防负载供电导线须选用耐火铜芯导线（导线上应有标注“NH”记号）导线截面积应与所承担的设备功率相匹配。
- 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。
插座导线铜芯截面应不小于2.5 mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm2。
- 厨房区域配电箱须装在厨房入口墙面，并与蒸炉、油锅、灶台、水池保持1米以上距离，且配电箱上部不得有水管经过，底边距地面高度1.2-1.5米之间；- 厨房墙插必须加装防水罩，严禁使用移动插线板；- 餐饮商户内需24小时持续供电设备如：冰箱、冰柜、制冰机、燃气报警、厨房自动灭火系统、闭路监控等，须单设专用供电回路，单独控制。
1.2.3弱电系统：- **广场提供金融POS专网，商户金融POS机需使用网络专线连接银联的，（**广场金融POS服务指定供应商）提供的金融POS机，所产生之费用由租户承担。
- 对于安装电话线路和服务，租户应向管理公司及当地电话局，办理相应手续，并承担相关费用。
每100 m2内均预留两门电话线以备租户使用，如租户在设计施工中，有特殊要求或其它相关服务，管理公司有认可决定权，所产生之费用由租户承担。
- 业主只提供公共部位、停车场以及外围广场的紧急广播系统和背景音乐。
- 管理公司将提供24小时值班巡逻，在主要的出入口处、紧急通道、停车场以及卸货区等公共区域配有监控闭路系统。
如有需要，建议租户在租赁范围内自行安装保安系统。
- 对于安装电视/有线电视信号输出装置和服务，租户须向当地有线电视站提出申请，业主将在各层电讯房内提供终端接口，其它一切接驳工程和相关费用，均由租户自行承担。
1.2.4弱电系统施工标准：- 弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料；- 所有线缆安装时，必须用金属管进行敷设，禁止直接敷设线缆；- 所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或软管联接好，并用管卡固定好。
所有线缆金属管里不能有接头。
严禁蛛网式布线；- 预埋线缆的管道必须保证管道内有40%的空间预留；- 各处线缆两头应留有清晰明确的标识，方便接线、查线。
- 弱电系统安装各设备面板须齐整、牢固，距地高度统一为300㎜，与强电插座保持30㎜以上的间隙；不得私自拆除、改动、遮挡背景音乐等弱电设备设施；- 在装修区域内设置公共弱电井道、桥架不得私自拆除、封堵，弱电管井门前1200mm前不得堆放杂物、设置货架、展柜等物品。
1.2.5 空调系统：- 业主为租赁区域提供空调末端设备。
- 任何特殊要求，均必须事先向管理公司提出申请，管理公司将根据供给的可能性来判断决定。
所产生的任何费用由租户承担。
- 租赁区内，供风机盘管/空调机组检修的通道应符合管理公司规定，天花吊顶要符合上人的要求。
- 一般商铺的冷负荷设计标准是200w/m2，餐饮/娱乐区域的冷负荷设计标准是300w/m2。
- 另外，管理公司提供中央空调服务，空调系统是为保持商场运作温度所需，过量的射灯及传热设备会影响空调效果，租户须顾及该类因素对整体空调系统的影响。
1.2.6通风设备施工标准：- 商户自行改造、安装的通风空调管道必须符合相关规范要求。
空调管道须采用非燃金属材质，若选用非金属复合风管板材，管道的覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。
风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃B1级材料。
- 商户自行安装的排油烟管道须为不锈钢材质，并须设置150℃防火阀、泄油口和便于清洗的检修口，屋面要设置接油盘。
- 厨房排烟系统柔性连接侧段管制作材料必须为不燃材料, 需采用漏光法检验管道气密性；- 厨房排烟屋面排烟口应竖直向上，距屋面2.5m，并配备防雨罩。
排油烟：- 排油烟系统管道井预留到位，商户自行设计安装排油烟机、补风机、油烟净化器及风管，油烟净化器采用经当地环保局认可的产品，净化效率要求在85%以上。