小区建设电动车充电桩物业合作方法推荐
小区电动车充电桩运维场地合作协议
电动单车充电运维场地合作协议甲方：联系人及电话：乙方：联系人及电话：签订地点：签订时间：鉴于：1.甲方为物业场地或车棚（下称“物业场地”）的合法管理者，能够提供用于安装充电设施及提供充电服务所需的场地和空间。
2.乙方为提供电动单车安全充电服务的专业运营服务商。
为实现物业场地规范管理，解决电动单车充电安全隐患等问题，双方有意在甲方物业场地内设置电动单车专用充电设施并向用户提供相应的充电服务（下称“合作项目”或“项目”）。
就前述合作事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条合作模式1.1 由甲方提供其管理、经营的物业场地（），用于电动单车（包括但不限于电动两轮车、三轮车和四轮低速电动单车三种车型）充电设施的部署和安装，以及电动单车用户线下停车充电管理。
1.2 由乙方提供合作项目所需充电设施的使用权，并负责安装上线，提供线上及线下运维服务，详见附件2。
乙方提供产品信息及清单如下：1.3 订单：由乙方根据甲方的需求对拟安装现场进行查勘核实并确定供货数量等具体情况后，双方按照附件1订单的形式签署确认。
1.4 充电设施的部署应满足以下条件：1.4.1 在单一社区内设置充电设施的数量和社区内电动单车现有保有量的比例为1：5；1.4.2 社区内有统一和规范停放电动单车的场地条件。
1.5 独家合作：甲方承诺在合作期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自营或与第三方合作经营，也不得再引入其他与乙方相同或类似的电动单车充电服务或增值业务提供商或合作伙伴。
乙方不仅是甲方管理范围内电动单车所有服务内容的唯一合作伙伴，而且享有与甲方在电动汽车充电运营和服务领域的优先合作权。
第二条本协议有效期自本协议生效之日起【】年。
自年月日起至年月日止。
上述有效期届满后，在同等条件下，乙方享有继续优先与甲方合作的权利。
第三条费用承担与收益分配3.1充电费用成本：截止本协议签署之日，乙方为甲方开通平台账号，双方费用结算应以平台的订单用电量为结算依据，按照用电量乘以【X】元/度的支付甲方。
小区电动车投币充电合作方式
小区电动车投币充电合作方式随着电动自行车的普及，电动车充电与日常管理问题就日益突出:问题一:小区尤其是高层电动车用户充电难的问题电动车充电现状:车主为了给电动车充电，要么从自家窗口扔下一根很长的临时电源，要么得把车推回家充电。
问题二:小区为业主提供充电设备后,电费的收取和人工问题小区的物业方面，如果为车主设立免费的充电电源，那么电费由谁来出？包月形式收费,造成了少数用电动车用的少的用户不合算，一月只骑几次。
如果来个车就收费人工又不合算。
问题三:小区电动车用户私下充电,影响小区物业形象现状的小区电动车充电,基本是由用户自己从家里拉个电源接口或者小区随意安装几个电源接口,这样一来,整个小区浏览一圈,则东一辆电动车,西一辆电动车,严重影响了小区形象.问题四:提高电动车充电安全系数,提高电动车电池使用寿命除了上述的便利,我们的电动车充电站还带有脉冲电流,对电池有养护作用,长期使用能延长一定的电池使用寿命,同时带有监测电流,能预防充电温度过高,从而大大的降低电动车因为充电而起火的概率问题五：安全系数增加，电流过载保护，大大降低事故发生的概率我们配置了合格的电流开关，一旦电动车充电电流过高，或者电池已经充满，就会自动断电。
而一旦充电过程中，出现短路或者线路问题，充电设备会第一时间自动断开电源，防止电线起火，同时降低电动车因为短路而起火的概率二、产品原理介绍：用户在投入硬币（或刷卡）后，按下其中的一个控制按键，控制器就会给对应通道的插座供电，各通道的工作状态与工作时间（倒计时）可以通过其对应的显示窗口显示出来。
考虑为适应不同型号的电动车，控制器输出的是220V电源，而市场电动车又有48v、60v等不同型号，故给电动车充电时还是需要插接上电动车自带的充电器。
三、产品性能特点：1. 倒计时显示，时间到了自动断电。
3. 设有保护电路，具有过载和短路保护功能。
4. 安装使用方便，具备２２０V交流电源即可安装和使用。
5. 具有断电记忆功能，停电后再来电时可以自动启动断电时的状态6. 具有脉冲电流,长期使用对电动车电池有养护作用、能提高电池使用寿命四、合作方式：1.由于前期投入大，最低合作三年。
小区建设电动车充电桩物业合作方法
小区建设电动车充电桩物业合作方法一、合作意向确认首先，小区物业需要与相关充电桩运营商或供应商进行初步接触，明确彼此的合作意向和目标。
物业可以通过网络、询价、招标等方式，找到合适的充电桩供应商或运营商，初步了解其经营模式、充电桩品质、运营策略等信息。
二、定制化设计根据小区的实际情况，充电桩的设计应具备一定的定制化要求。
物业可以与供应商或运营商共同商讨，确定充电桩的具体规格、数量、布局等。
物业需要考虑小区居民用车的情况，比如车位数量、使用频率、停车时间等，以及小区供电情况，是否需要升级电缆、电表容量等。
定制化设计有利于提高充电桩的使用效率和满足居民的需求。
三、投资分摊方式在充电桩物业合作中，物业与供应商或运营商需要商讨具体的投资分摊方式。
常见的投资分摊方式有两种：一是物业提供空地或场地，供应商或运营商承担充电桩设施的建设和运营费用，物业获得固定的租金收入。
二是物业与供应商或运营商共同投资建设充电桩设施，各自按比例分担建设和运营费用，并共享充电桩收入。
具体的投资分摊方式需要根据小区的实际情况，运营商的要求和物业的经济状况来确定。
四、合同签订与管理物业与供应商或运营商之间需要签订合同，明确双方的权益和责任。
合同中应包括充电桩的具体规格、建设周期、责任范围、双方权益、收费标准等内容。
同时，合同还应明确设备的日常维护和管理责任，比如定期巡检、设备故障维修、费用分摊机制等。
合同签订后，物业需要加强对合作方的监督与管理，确保充电桩设施的正常运行和服务质量的提升。
五、宣传推广和渠道管理最后，小区充电桩的物业合作需要物业与供应商或运营商保持良好的沟通与协商，关注居民的需求，建立长期合作机制，在满足小区居民出行需求的同时，提升小区的服务质量和社区形象。
充电桩的建设合作方案
充电桩的建设合作方案一、项目背景随着电动车的普及和推广，充电桩的需求量也在不断增加。
然而，由于充电桩建设需要大量的投资和技术支持，对于单一的企业而言，往往难以承担这样的责任和压力。
因此，建设合作方案可以让多方共同参与，分担风险，实现共赢。
二、合作模式1.政府与企业合作模式：政府提供土地资源、资金和政策支持，企业提供技术和经营管理能力。
政府与企业的合作能够充分利用各自的优势，共同推动充电桩建设。
2.企业与企业合作模式：“地产商+充电服务商”合作模式可以实现互赢互利。
地产商可以通过提供土地资源，为充电服务商提供基础设施；充电服务商则可以提供充电技术和品牌推广，提高地产的附加值。
3.物业管理公司与充电服务商合作模式：物业管理公司可以为充电服务商提供土地资源，同时充电服务商为该物业提供充电服务，增加物业价值。
三、合作方式1.租赁方式：政府或企业可以出租土地给充电服务商进行充电桩建设和运营。
充电服务商每年支付租金给土地使用方，同时承担充电桩的建设、运维和维修等费用。
2.建设融资方式：由政府或企业出资建设充电桩，充电服务商负责设备的采购和运营。
政府或企业每年收取一定的租金或服务费，用于回收投资。
3.共同经营合作方式：政府、企业和充电服务商共同出资建设充电桩，共同分享投资风险。
充电服务商负责设备运营，政府和企业进行监管和管理。
四、合作关系及盈利模式1.政府与企业合作关系：政府与企业之间建立长期合作关系，政府提供土地资源和政策支持，企业负责充电桩的运营和管理。
政府从充电服务商获得一定的租金或服务费，同时也能通过充电服务的推广，增加就业机会和税收。
2.企业与企业合作关系：地产商与充电服务商建立合作关系，地产商通过提供土地资源为充电服务商提供场地，充电服务商通过为居民和商务人士提供便利的充电服务，提高地产的附加值。
3.物业管理公司与充电服务商合作关系：物业管理公司与充电服务商合作，双方共同为住户提供充电服务，并通过租金或服务费的方式分享经济利益。
充电桩物业合作协议
充电桩物业合作协议1. 引言本合作协议（以下简称“协议”）由以下双方签订，以确定充电桩在物业场所的合理安装和使用。
甲方：(物业公司名称)乙方：(充电桩公司名称)双方经友好协商，就在(物业场所)安装充电桩达成以下协议。
2. 目的本协议的目的是确保双方的权益，在物业场所安装充电桩，并约定有关租金、维护、管理等事项，以保证合作的顺利进行。
3. 合作内容3.1 充电桩安装乙方将提供符合国家标准和相关规定的充电桩设备，并根据物业的要求进行合理的安装。
乙方将负责设备的调试和运行的监督。
3.2 租金支付甲方同意按照以下方式向乙方支付租金：•每个月固定租金：(金额)•按充电次数收取的租金：(金额)•根据实际电量消耗收取的租金：(金额)具体支付方式由双方协商确定，并在合同附件中予以明确。
3.3 维护和维修乙方将负责充电桩设备的日常维护和定期维修。
甲方同意将充电桩设备及时报告给乙方的维修人员，并提供必要的协助。
3.4 安全和保险甲方同意在租赁期内对充电桩设备进行必要的安全保护措施，并承担相关的责任。
甲方将保证充电桩设备在物业场所的安全使用。
甲方同意将充电桩设备纳入物业的保险范围，并提供相应的保险证明。
3.5 管理和监控乙方将负责充电桩设备的运行监控，并提供实时数据给甲方，包括充电桩的使用情况、电量消耗等。
甲方有权随时对充电桩设备进行检查和监管，确保充电桩设备的正常运行。
4. 合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为(时间)，双方可以协商延期。
5. 违约责任5.1 甲方违约责任如甲方未按照协议支付租金或违反其他合作条款，甲方应向乙方支付合同总额的百分之(比例)作为违约金，并承担由此产生的全部损失。
5.2 乙方违约责任如乙方未按照协议规定提供充电桩服务或违反其他合作条款，乙方应向甲方按照实际损失支付赔偿，并承担违约责任。
6. 协议终止6.1 双方协商一致解除双方经协商一致，可以随时解除本协议。
解除协议应提前(提前通知期限)书面通知对方。
充电桩的建设合作方案两
充电桩的建设合作方案两近年来，随着电动汽车的普及，充电桩建设已经成为新兴产业。
为了满足市场需求，提升服务水平，充电桩建设已经成为政府和企业关注的重点，促进了行业发展。
在这个过程中，建设充电桩需要多方合作，共同推进充电桩建设。
一、充电桩建设合作方案充电桩建设合作方案可以从多个维度考虑，如合作主体、合作方式、合作模式等。
在此，我们基于多年的实践经验和市场调研，总结出两种常见的充电桩建设合作方案。
1. 提供设备方与投资方合作：此模式即是提供设备商负责提供充电设备，投资方负责投资充电站的建设，然后由提供设备商进行设备调试、运行维护、技术支持等服务。
这种方案适合于提供设备商没有较强的资金实力，但具备技术支持能力的情况。
投资方负责充电站的建设和管理，提供设备商负责设备的维护保养和技术支持，可以降低投资风险和运营成本。
2. 投资方与运营方合作：此模式即是投资方负责投资充电桩建设，运营方则负责充电站的技术建设、运维管理、客户服务等一系列运营工作。
这种方案更加适合于拥有资金实力和业务经验的投资方和运营方合作。
投资方负责资金投入和投资建设，而运营方则负责运营管理，双方各自承担相关的责任和风险，实现共赢。
二、充电桩建设合作模式充电桩建设合作模式通常有几种：1. 建设模式：投资方负责建设充电桩设施，运营方则负责运营管理和技术支持。
这种合作模式适用于资金充沛，但缺乏技术支持或品牌影响的公司，可以减少运营风险。
由于充电桩服务规模日益扩大，因此在建设过程中需要提前做好产业规划和市场调研，以确保充电桩的服务范围和定位与实际市场需求相符，减少投资方的风险。
2. 运营模式：充电桩销售不是一次性行为，而是需要长期运营和维护的服务，因此充电桩运营模式也是一个非常重要的因素。
运营方负责充电桩日常运行和维护工作，包括设备维护、数据统计、运营管理、客户服务等方面，确保充电桩的良好运转。
投资方负责资金投入和资产租赁，支持充电桩的运营和发展，收取相关的场地租赁费和技术服务费等费用。
小区电动车充电站物业合作方案(样稿)
小区电动车充电站物业合作方案（样稿）在小区安装云易充智能充电站之前, 可能需要投资人与小区物业进行深度洽谈, 并明确双方的权利与义务, 但在这之前投资人也许并无经验, 不知道与物业从何谈起, 不过没关系这篇内容将给你想要的答案。
一、明确双方权利、义务在签订合同之前, 需要双方明确各自应尽的权利与义务, 这其中包含有设备的所有权、使用权, 由谁提供安装场地, 谁来负责安装以及后续维护、缴纳电费等, 这些是在与小区物业协商时, 首先应当明确的几项内容。
二、确定合作方式在与物业实际商谈时, 可能会有存在多种合作方式, 比如投资人与物业合作共建, 或是物业独立运营, 亦或是投资人独立运营, 总之合作方式种类繁多, 但在双方协商期间需要对合作方式进行确定, 并将决定写入合同之中。
三、约定合同期限及注意事项但凡合同都会有时间期限, 记得与物业方协商好合同的签订起始日,并明确如小区物业提前退出该小区, 后续充电站服务应由谁来交接, 负责。
在注意事项中应对双方存在争议的问题进行备注。
四、合同应注意的细节在与物业协商制定合同后, 一定要发给相关领域的律师确定合同内容, 最后签字时应由物业方主要管理者签字并加盖物业公司公章, 合同应一式两份, 甲乙双方各执一份。
下页对此提供有《小区电动车充电站物业方案样稿》, 您可以免费进行下载, 并根据您与物业商谈的实际情况对方案样稿进行添加修改。
最后云易充提醒您：请勿直接使用本合同样稿与物业签约, 使用前需根据您当地的实际情况酌情进行修改。
小区电动车充电站物业合作方案（样稿）甲方（全称）: 小区物业乙方（全称）: 云易充电站所有人为满足社区居民电动车集中停放、充电的需求, 提倡环保绿色出行。
经双方友好协商后达成以下协议。
一: 权利及义务1.由乙方提供, 充电站产权归乙方所有, 合同期内乙方可根据实际需求, 适当增减充电站的投放数量。
2.甲方提供适合云易充设备安装的场地, 甲方应视情况在投放场地架设监控设备, 以便对设备人为破坏和人为错拿或偷拿他人充电器进行监控, 增加用户车辆安全性。
小区电动车充电桩合作协议(适用版)7篇
小区电动车充电桩合作协议（适用版）7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：XXXX小区物业管理处地址：XXXX小区内联系人：XXX电话：XXXX-XXXXXXX乙方：XXXX电动车充电桩运营公司地址：XXXX科技园联系人：XXX电话：XXXX-XXXXXXXXX鉴于：1. 甲方系XXXX小区的物业管理方，负责该小区的日常管理和服务工作；2. 乙方系XXXX电动车充电桩运营公司，专业从事电动车充电桩的研发、生产和运营业务；3. 甲方拟在小区内安装电动车充电桩，以方便小区居民充电，乙方愿意提供相应的产品和服务。
双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1. 乙方负责提供电动车充电桩产品，并负责产品的安装、调试和维护工作；2. 甲方负责提供充电桩安装所需的场地和电源，并协助乙方进行充电桩的安装工作；3. 双方合作期间，乙方应保证充电桩的正常运行和维护，甲方应协助乙方进行日常管理和服务工作。
二、合作期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为XX年；2. 协议期满后，双方可协商续签或终止协议。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供充电桩安装所需的场地和电源；（2）协助乙方进行充电桩的安装工作；（3）协助乙方进行日常管理和服务工作；（4）监督乙方提供的充电桩产品质量和维护情况。
2. 乙方权利和义务：（1）提供电动车充电桩产品；（2）负责充电桩的安装、调试和维护工作；（3）保证充电桩的正常运行和维护；（4）提供充电桩使用相关的咨询和服务。
四、费用结算1. 本次合作过程中，乙方提供的充电桩产品及安装、调试和维护服务费用由甲方承担；2. 具体费用结算方式和标准由双方另行协商确定。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任；2. 因乙方提供的充电桩产品质量问题或安装、调试和维护服务不到位，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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小区建设电动车充电桩物业合作方法推荐随着人们对电动车充电安全越来越重视，电动车充电桩已然被大家所认可。
安装小区电动车充电桩不仅能解决电动车安全充电的问题，还能让电站投资人获益。
但是个人想要投资安装小区电动车充电桩是有一定难度的，其中就有要和物业谈合作的问题，使大多投资人有些苦恼。
别急，如何与小区物业谈合作，小编给您支个招，这里以“云易充”为例。
电站投资人拿到云易充宣传资料后，将已准备好的合作方案拿给物业，内容主要分4步：
一是分析当前电动车在小区的现状，乱象丛生，难以管理;
二是介绍云易充产品的功能和特点，解决电动车充电问题;
三是提出自己建充电站的困难和目的，需要物业提供帮助和协调等;
四是让物业也能从中获取利益，说明安装充电站给小区居民带来的生活好处。
谈合作，最重要的就是要说清楚能给物业和小区带去哪些好处。
比如物业从中能获利多少、项目能持续多长时间、物业需要提供什么帮助、遇到居民投诉怎么处理、这个项目能不能让大家满意等等，越详细越好。
在物业同意了合作之后，这位投资人与物业详谈了几种合作方式(仅供参考)：
1、利润按总营收的二八比例来分成(云易充设备不需专人看管，省去了看管费);
2、物业让投资人免费使用场地三年，三年后设备归物业所有;
3、物业协助宣传、管理，投资人每月向物业交付场地租金，价格300-800元左右/月;
4、利润平分，物业总管宣传、管理、办卡、咨询等相关事宜。
5、充电站设备转卖给物业。
最后，物业采纳了第三种方式。
以上就是小编整理的几种与物业谈合作的方式，希望能对有投资意向的您有所帮助。
另外，在购买充电站时，建议选择优质的、功能完善的、省心省力的智能设备，比如云易充。
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