如何考察一个项目的可行性

如何考察一个项目的可行性
如何考察一个项目的可行性

消费者需求决定市场(即;一个项目的诞生)

所以考察一个项目的可行性得看:1有无消费群体2行业发展前景3消费者消费能力4项目团队5资金问题

如何鉴别创业项目的可行性我们用什么方法来选择鉴别新产品,新创业项目的可行性呢?

以下有八种方法:

方法二:试销法

案例:鞍山的李先生欲投资一款儿童玩具。为了验证产品的市场需求,他从厂家进了200件产品,并且在公园、游乐场、学校附近等不同的地点,进行不同价格的试销。

结果:经过试销,李先生发现这种玩具在鞍山颇受6~12岁儿童的欢迎,而且公园和游乐园是最佳试销地点。现在李先生均能销售近1500套玩具/月,月盈利超过4万元。

提示:试销时,投资者要量力而行,资金投入额度不能过大,一般投资者试销时的投入约是后期投入的三分之一,即项目总投资额约6万元时,试销时的投资额不能超过2万元。

适用领域:代理经销电子类、家居类、玩具类产品。

方法四:考察产品上下游法

案例:深圳的刘小姐对某建材类项目十分感兴趣。除了进行市场调研以外,她还专门跑到该生产商的上游企业——某原材料生产企业A进行调查。并通过与A企业合作的物流公司了解到,该生产商每月都要从A企业购进大量的原材料。这在一定程度上说明该建材不滞销,刘小姐判定该项目有市场需求。

结果:现在刘小姐是该建材项目在深圳的总代理,年利润在百万元以上。

提示:该方法与查看垃圾法有异曲同工之处,其适合具有丰富从业背景的人使用。同时该方法最好与其他方法共同使用,效果会更理想。

适用领域:各种加盟类、招商类项目(时尚类、餐饮类项目除外)。

方法六:“潜伏”法

案例:河南驻马店的李小姐想投资一个净水站,但是她不清楚市场需求究竟如何。于是她选择了“潜伏”法,主动到该公司应聘河南省业务员。并且进入公司第一天,就主动申请开拓市场。虽然“实习”中,她的业绩不是最好的,但却是最勤奋的一个。

结果:近5个月的“潜伏”,李小姐终于摸清了该项目的瓶颈——只适合经济发达的地区或是省会城市。于是,她将投资地点驻马店改成了郑州。现在她每月可以净赚3万元。

提示:投资者“潜伏”期间要积极主动,凡事都要主动学习、主动咨询,只有这样才能在最短的时间把项目的优缺点、市场存在的各种潜在问题弄清楚。同时投资者在“潜伏”期间,也能了解到一些公司运作的“秘密”,能有效避免投资陷阱。另外该方法耗时长,不适合短平快项目的考察。

适用领域:各种招商、加盟类项目(时尚类、餐饮类项目除外)。

方法八:蹲点+问卷调查法

案例:保定的梁先生想经销广东省某公司的家具用品。他跑到了石家庄某大型超市进行蹲点调查。后来,他发现光蹲点观察,效果不明显。他又请大学同学设计了一个简单的调查问卷。他“冒充”公司派来的调查员进行调查。主要调查消费者对产品功能、价格、包装以及与同类产品的看法。

结果:经过调查,梁先生认为该产品没有市场。事实上,梁先生的决策是正确的。因为梁先生放弃投资的第四个月,那家公司就倒闭了。

提示:该方法操作起来有一定难度,因为市场问卷调查的设计十分复杂,须由专业人士设计。同时投资者的蹲点和调查,会影响顾客的购买行为,很可能会引起商场、超市等零售终端的不满。做好“秘密”工作是这个方法成功的关键。

创业项目考察哪些问题最重要

创业初期,对于目标项目的考察,可以说是较为关键也是较让人费神并且的。现总结出对项目方进行考察的所应关注哪几个方面?创业项目考察哪些问题重要?或者说聪明投资者必做的6件事,分别是:

一、正当性

对项目方正当性的考察主要包括:

1、项目方是否有工商登记,项目方的工商登记是否在有效期内;

2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事,所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有,如果项目方提供了资料,要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致,如果不一致,需要项目方做出合理解释。签约时,要与营业执照上的法人签约,加盖营业执照上的法人公章。为安全起见,可进一步向发照当地工商机关查询。

3、按国家对加盟连锁的有关规定,项目方必须满足“2 1”的条件(2个直营店,经营一年以上),才可以进行对外招商,这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据了解,目前相当数量正在积极进行加盟连锁招商的项目方达不到这个要求,这是违反国家有关规定的,投资者必须保持警惕。

二、可信性

鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生,部分投资者损失惨重,在考虑加盟之前,有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括:

1、项目方提供的办公地址是否真实,是否与营业执照上的地址一致。不久前,几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间,办了营业执照,然后打出旗号,进行项目招商,几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生,屡见不鲜,所以,投资者还需要考察项目方企业的存续期,已经经营了多长时间。一般来说,一个企业经营存续期越长,从业历史

工程项目考察报告范文

工程项目考察报告范文 按照局里的有关安排和要求,县招投标工作考察团于xx月xx日xx月xx日,重点对xx市招投标管理工作进行了学习考察。此次学习考察过程中,招投标工作考察组将思想观念定位在学习经验找不足,谋划招投标管理的思路上,虽然时间短、行程紧,但很有针对性。通过实地学习,参观考察,大家大开眼界,深受启发,同时也增加了新的思想压力,激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验 从这次考察的情况看,xx市建委招投标管理处紧紧维护市场公平、公正、公开,强化推进措施,努力作招投标管理工作,取得了较好效果,令考察团成员耳目一新。 一是机构全。建立建设工程交易中心,设立24小时监控系统,对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。但投资3000万元以上的中直、省直项目招标由省建设厅直接负责监督。 二是措施实。主要体现在两个方面,一是实施多部门联合监督、共同管理的监管模式。为规范招投标活动,加大执法力度,市建

委与计委、财政局、审计局、监察局、检察院形成合力,齐抓共管招投标工作。重大项目邀请各部门直接到场参与监督。财力投资的工程,财政部门从审核招标文件、制定评标方法到评标、定标,参与全过程监督。市监察局在建设工程招投标市场常设了办公室,市监察局、检察院参与违法、违纪案件调查、查处工作,促进了招投标事业的健康发展。二建设阳光工程,招投标活动制定了规范的程序,全面推行政务公开制度。开设xx市政府建设工程招投标网,建立健全信息发布机制。招标人、投标人都可以通过法定网络及时、便捷地获取各类工程信息、政策法规、建材信息。依法制定规范的招投标工作程序,积极推选政务公开制度,公开管理部门的办事条件、办事时限、办事结果和廉洁从政纪律,公布招标的监理、设计、土建、装修等总承包或专业分包项目幸免按流程办理。三是实施备案制管理和监督,实行了招标人自行招标备案、招标文件备案、评标报告备案、招标情况书面报告备案。重要信息向社会披露,防止暗箱操作,做到了招标信息公开、投标报价公开、中标结果公开、招标备案公开,接受社会各界和媒体舆论监督。 三是力度大。主要体现在立法上,下发了《xx市工程建设项目招标代理机构管理办法》、《xx市建设工程招投标廉洁自律暂行规定》、《xx市评标专家库管理办法》、《xx市建设工程评标区管理规定》、《关于进一步规范政府性投次融资房屋建筑和市政工程项目招投标工作的通知》。

关于某某某同志的考察报告

关于***同志的考察报告 ***,男,汉族,籍贯****,出生于****年**月**日,毕业于******大学******专业,学历大学本科。2007年10月成为**市第二批大学生村官,又于2008年8月,2010年8月先后成为事业干部、乡镇公务员,一直在**工作。工作期间,该同志思想进步、工作认真、学习刻苦、同事和睦,是奉化乡镇年轻干部中的佼佼者: 一,思想积极、追求进步 该同志在三年工作过程中,始终未间断理论学习,认真学习贯彻了党的十七大精神,学习实践了科学发展观,并积极参加单位组织的各种政治学习,不断提高自己的理论水平,从政治思想上同正式党员保持高度一致。2010年8月,在领导和同事们的指导和关心下,该同志被吸纳成为中共预备党员。 二、工作勤恳、认真踏实 从大学生村官到公务员,从农村到乡镇,从综治办到工贸办,该同志都能认真、圆满地完成本职工作。由于踏实认真的工作表现,在第二次全国经济普查时被评为**市个人先进,并于2009年8月升职为**镇安监站副站长职务。在担任副站长期间,该同志除了协助安监站长做好日常安全生产监管工作还身兼多项工作,包括商贸、服务业统计、科技等。

在工作中勤勤恳恳,兢兢业业,遇到陌生的业务或棘手的难题都会及时向领导和老同志求知求解,结合自身所学知识圆满完成上级领导交予的各项工作。 三、刻苦学习、锐意进取 在乡镇工作的三年里,该同志不仅业务工作成绩明显在学习上也锐意进取,追求上进,先后三次都以总分第一的优异成绩完成了人生的三级跳:大学生村官、事业干部、公务员。在同龄人中树立了良好的榜样。 四、尊重领导、团结同事 在工作中,该同志服从领导指挥,团结同事做好各项工作,并就工作中遇到的困难、疑惑等,求教求知于领导和同事,适当时机提出自己的想法和建议。 ***考察组 二〇一〇年十二月八日

考察报告范文

安阳工学院 艺术设计学院 艺术考察报告 专业:艺术设计(产品造型方向)班级:0 9产品造型2班 姓名:林丽群 学号:200910030037 指导教师:吴杰 实习地点:华东地区 报告日期:2012年11月

时间:2012.11.01——2012.11.09 地点:华东地区 一、考察主题 华东之行,艺术之旅,感受艺术的魅力,提升设计修养 二、概述 (一)调查目的。 此次考察的目的使我开阔了视野,让我们的遵守法纪,文明礼貌的作风得到发扬。不为辛苦的长途跋涉精神得到提高,让集体更加团结有爱。更让我明白了艺术要多思多想,要深入生活,体验生活,不断从身边提取艺术元素,艺术离不开生活。考察是一种学习,一种享受,一种经历,更是一种回忆设计来源于生活但高于生活,所以一个有创意的设计师一定是一个懂得欣赏美、懂得发现美、懂得创造美。我未来学习的方向就是学会观察身边一切美的事物;学会发现身边事物的美;将美好的事物运用到自己的创作当中。 (二)调查对象和调查内容,包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。 考察时间:2012.11.01——2012.11.09 考察地点:南京、杭州、苏州、上海等 考察对象:古典园林、艺术园区、博物馆、画展等 考察范围:产品造型设计 调查要点:产品造型设计在实践中的应用和表现,表现技巧、表现形式等(三)调查研究的方法。 考察研究方法:实地考察、摄影、报告分析 三、正文 考察第一站,我们到了无锡,位于长三角中心区域,是华东地区主要的交通枢纽,交通便利,据上海、南京各约1.5小时车程,公路、铁路、水运、航空网络纵横交错、四通八达。无锡由于历史悠久、风景优美而有众多的名胜古迹。步入无锡工业园,真的是受益匪浅,获取了不仅在视觉里的精华,更为我们做毕业设计作了准备。

工程项目考察报告模板(完整版)

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互惠互利共同繁荣

工程项目考察报告模板(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训' 揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 按照局里的有关安排和要求,县招投标工作考察 团于XX月XX日XX月XX日,重点对XX市招投标管理工作进行 了学习考察。此次学习考察过程中,招投标工作考察组将思 想观念定位在学习经验找不足,谋划招投标管理的思路上, 虽然时间短、行程紧,但很有针对性。通过实地学习,参观 考察,大家大开眼界, 深受启发,同时也增加了新的思想压力,激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验从这次考察的情况看,XX市建委 招投标管理处紧 紧维护市场公平、公正、公开,强化推进措施,努力作招投 标管理工作,取得了较好效果,令考察团成员耳目一新。 一是机构全。建立建设工程交易中心,设立24小 时监控系统,对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项冃和市政工程项冃的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项冃总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。

项目外出考察报告标准范本

报告编号:LX-FS-A57781 项目外出考察报告标准范本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

项目外出考察报告标准范本 使用说明:本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报,以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 篇一 一、概况 20xx年4月6日至4月11日,按公司领导要求,由质量监督中心组织,公司机关相关科室和单位共11人,分外环境规划、室外装饰装修、室内装饰及配套三个组;分别对长春、沈阳、大连三个城市的高品质小区进行了实地考察。在六天时间里共参观考察了14个小区;其中较具规模和借鉴性的小区有7个,分别为:中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品格、罗兰香谷、万科洋浦花园。本次考察组织严密,内容丰富,整个团队日夜兼

程,边看边议,拍摄了大量有价值的影像资料,深感受益匪浅,体会良多。 二、考察内容 考察组对小区外环境、室外装饰装修、室内装饰等三个方面的设计理念、相关材料产品选用、施工工艺做法和质量通病防治等所见所闻进行了总结,汇报如下: (一)规划设计方面 每个小区都有自己的主打建筑风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等,这三种风格为当今比较流行的建筑风格,也是目前各地开发商普遍采用的建筑风格。建筑风格体现了小区的文化理念,有了理念就有了文化,和整个城市及开发商的背景、思想,居住人群的品味有机的结合,就形成了小区的整体设计理念。

最新外出考察报告(格式范文10篇)

外出考察报告(格式范文10篇) 外出考察报告(一): 为了破解长期困扰我们的工作难题,更加准确地把握政策、理清思路、更好地服务大局,经邹主任同意,由xx副主任带队,xx等五名财务人员参加,于8月4日至8月6日,赴xx、xx经济技术开发区,主要学习他们在公司经营、土地运作、财务管理以及融资工作等四个方面的先进经验。经过三天紧张的行程,我们开阔了眼界、增长了见识,充分感受到了全国开发区都是一家人的深情厚谊。同时,我们也看到了开发区完美的前景、坚定了实现目标的信心,到达了预期的目的,完成了此行的主要任务。具体情景小结如下: 一、在两个开发区座谈的主要资料: (一)公司经营方面:

两个开发区的总公司都经历了与管委会;两块牌子、一套班子;的合署办公阶段。不一样的是一个先合后分,一个是先分后合。 xx开发区总公司,在2005年之前,老总由副主任兼,比较独立。2005年,因为管委会主要领导变动,并入财政局合署办公,采取;大财政、大预算、大融资;的管理模式。实行;三权分离;,决策权(管委会)、预算概算(总公司)、建设权(建设局)。总公司的定位是投融资平台。 xx开发区总公司经过26年的发展历程,成份比较复杂。在财务管理与控制方面,初期与管委会合在一齐,常务副主任兼老总。此刻则相对独立,但总公司财务部还是要承担财政局一部分分工。总公司的定位是:一城市运营商。第一是负责土地开发,包括征地拆迁,但为了回避关联业务起见,拆迁、安置采取了两条线管理;第二是承担基础设施建设;第三是低价位商品房建设。 二在早期有市场行为。一方面做过房地产开发项目,主要是在区外发展,做利润。另一方面组建外贸集团,此刻是全国五十强;三是政府投资机构。一方面是管理投资工作,其中一个大的亮点是投资银行业,在江苏银行和交通银行都有股份。另一方面是满足引进外资需要。具体是做了江苏王子、创投基

项目调研报告范本

Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名:___________________ 单位:___________________ 时间:___________________ 项目调研报告

编号:FS-DY-56798 项目调研报告 **乡位于鲁西平原,北距汶上县城13公里,南距济宁市30公里,东临旅游胜地曲阜,西接水泊梁山,人口3.5万人,总面积40.18平方公里,4.1万亩耕地,辖29个行政村。为进一步摸清当地妇女对家庭致富项目的需求和目前所掌握的手工业技能情况,**乡妇联通过召开座谈会等形式,对全乡29个行政村进行了深入细致的调查,具体情况如下: 一、**乡家庭创业项目的现状 **乡自然条件优越,地属平原,土地肥沃。全乡农业基础稳固,已建成5大高标准方田。初步建成6大优质农产品基地,形成了大蒜、桑蚕、速生林、棉花、蔬菜5大主导产业。畜牧养殖业迅猛发展,现有养殖专业村8个,养殖小区6处。工业基础雄厚,民企发展迅速,现有骨干企业12家,形成了有机肥生产、机械制造、木材加工、食品加工、服装加工、建筑建材等为主的民营产业体系。家庭创业项目也随

之发展,为广大妇女特别是农村妇女就业提供了良好机遇。但发展不平衡、规模小、带动面窄,提供就业机会少。绝大多数的家庭创业项目仅仅需要一家人即可,像养猪、养鸡、养奶牛、养羊、养蚕、种棉花、种大蒜等,限于专业户水平。真正雇人,解决农村妇女就业的项目需要的人数大多也只有几十人,提供的就业岗位少,待遇工资低,多数在300—600元左右,劳动强度大,技术水平低。 二、存在的问题 通过各级各部门的积极努力,我乡妇女在参与家庭创业中已显示出强大的生命力,高涨的积极性,发挥了巨大作用。但仍然存在一些困难和问题: 1、创业妇女整体素质偏低。据调查,我乡农村妇女劳动力初中文化程度以下的占80,只有应付简单的程式化劳动。由于文化素质和专业技能水平低,很难适应家庭创业的需要。 2、思想观念存在误区。许多妇女受传统思想、历史文化影响,闯市场的勇气不够,开拓创新意识不强,只求稳稳当当,不愿冒风险。部分妇女存在小成即满,小富即安,大事干不了,小事不愿干,大钱挣不来,小钱不愿挣的思想,阻

关于XXX同志的政审报告(模板)

关于XXX同志的政审报告 XXX,男,汉族,XXX省XXX市人,生于XXXX年X月X日,家庭出身于工人(或农民),文化程度大专,XXXX年X月X日加入中国共产主义青年团;现任汕尾职业技术学院数学系XX班XXX。 一、本人简历 XXX年X月至XXX年X月,在XXX市XX县XX小学读书; XXX年X月至XXX年X月,在XXX市XX县XX中学读书; XXX年X月至XXX年X月,在XXX市XX县XX学校读书; 二、其家庭主要成员的情况是: 父亲:XXX,XX岁,政治面貌是XX。现在XXX单位工作,担任XXX职务,政历清楚。 母亲:XXX,XX岁,政治面貌是XX。现在XXX单位工作,担任XXX职务,政历清楚。 三、其主要社会关系的情况是: 祖父:XXX,XX岁,政治面貌是XX。现在XXX单位工作,担任XXX职务,政历清楚。 祖母:XXX,XX岁,政治面貌是XX。现在XXX单位工作,担任XXX职务,政历清楚。

叔(舅、姨、姑):XXX,XX岁,政治面貌是XX。现在XXX单位工作,担任XXX职务,政历清楚。 兄弟(表兄弟、堂兄弟):XXX,XX岁,政治面貌是XX。现在XXX单位工作,担任XXX职务,政历清楚。 经与本人谈话了解和必要的函调审查,我们认为:该同志本人、家庭及主要社会关系成员中,都能拥护党的领导,遵纪守法,政治历史清白。 四、本人政治历史情况: XXX同志在XXX学校读书期间,热爱劳动,团结同学,无不良行为和反映。思想积极要求进步,靠近党组织,他(她)于XXX年向党组织递交了入党申请书。经过党组织多年培养、教育和考察,认为XXX同志对党的认识明确,入党动机端正,能以党员标准要求自己,愿意为建设中国特色社会主义和早日实现共产主义奋斗终身。他拥护党的路线、方针、政策,坚持四项基本原则,在工作中服从分配,遵章守纪,不怕苦和累,钻研业务,进步较快。不足之处:工作有时缺乏计划性。 中共汕尾职业技术学院数学系学生支部委员会 二0一一年六月十日

工程项目考察报告范文(精选篇)

工程项目考察报告范文(精选篇)工程项目考察报告范文 工程项目考察报告范文 按照局里的有关安排和要求,县招投标工作考察团于xx月xx日xx月xx日,重点对xx市招投标管理工作进行了学习考察。此学习考察过程中,招投标工作考察组将思想观念定位在学习经验找不足,谋划招投标管理的思路上,虽然时间短、行程紧,但很有针对性。通过实地学习,参观考察,大家大开眼界,深受启发,同时也增加了新的思想压力,激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验 从这考察的情况看,xx市建委招投标管理处紧紧维护市场公平、公正、公开,强化推进措施,努力作招投标管理工作,取得了较好效果,令考察团成员耳目一新。 一是机构全。建立建设工程交易中心,设立24小时监控系统,对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在0万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。但投资3000万元以上的中直、省直项目招标由省建设厅直接负责监督。二是措施实。主要体现在两个方面,一是实施多部门联合监督、共同管理的监管模式。为规范招投标活动,加大执法力度,市建委与计委、财政局、审计局、监察局、检察院形成合力,齐抓共管招投标工作。重大项目邀请各部门直接到场参与监督。财力投资的工程,财政部门从审核招标文件、制定评标方法到评标、定标,参与全过程监督。市监察

局在建设工程招投标市场常设了办公室,市监察局、检察院参与违法、违纪案件调查、查处工作,促进了招投标事业的健康发展。二建设阳光工程,招投标活动制定了规范的程序,全面推行政务公开制度。开设xx市政府建设工程招投标,建立健全信息发布机制。招标人、投标人都可以通过法定络及时、便捷地获取各类工程信息、政策 法规、建材信息。依法制定规范的招投标工作程序,积极推选政务公开制度,公开管理部门的办事条件、办事时限、办事结果和廉洁从政纪律,公布招标的监理、设计、土建、装修等总承包或专业分包项目幸免按流程办理。三是实施备案制管理和监督,实行了招标人自行招标备案、招标文件备案、评标报告备案、招标情况书面报告备案。重要信息向社会披露,防止暗箱操作,做到了招标信息公开、投标报价公开、中标结果公开、招标备案公开,接受社会各界和媒体舆论监督。三是力度大。主要体现在立法上,下发了《xx市工程建设项目招标代理机构管理办法》、《xx市建设工程招投标廉洁自律暂行规定》、《xx市评标专家库管理办法》、《xx市建设工程评标区管理规定》、《关于进一步规范政府性投融资房屋建筑和市政工程项目招投标工作的通知》。 四是方法活。主要体现三个方面:一是在对使用国有资金和国有资金占有控股地位的工程项目,出台了《关于进一步规范政府性投资融资房屋建筑和市政工程项目招投标工作的通知》。二是建立了全国领先的评标专家库系统和评标软件,杜绝了人为因素的干扰。三是国家投资的项目,全部采用了工程量清单计价方式招标。为防止个别投标单位用不正当手段降低投标报价,私改工程量清单骗取中标等人为因素的影响,对投标单位商务标采用工程量清单评标软件进行电子评标,从而客观、公正、合理地对商务标进行评价。四是推行逐步与国际接轨的评标方法,对技术含量相对不高或采用通用技术的土建工程,鼓励采用合理低价法评标,较好解决了串通投标和哄抬标价问题。五是从市场准入关入手,加大力量,保护社会生活弱

公司考察报告范文(完整版)

报告编号:YT-FS-6671-11 公司考察报告范文(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

公司考察报告范文(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 随着世界经济的不断发展,社会主义市场经济的不断完善,企业之间的竞争也日益严峻。如何在这样激烈的竞争中,保存实力、求得发展已被越来越多的企业列入发展规划中。而企业文化,就像拯救企业的灵水一样,地位愈加突出。那么,什么是企业文化呢?很多企业干部和员工对企业文化的概念依然很模糊,他们普遍狭窄的认为企业的墙报、广播和业余文化生活就是企业文化。其实企业文化的范围很广,而远不是这么简单。那什么是企业文化呢? 为了更好的了解企业文化的本质及其作用,本人于x年x月至x月x 日通过访问法,资料搜集法对xxxx科技有限公司进行调查。总体来说企业文化,很广泛从多方面对于企业的发展提出理念,对于人才的要求有独到的见解。然

而企业的文化管理方面的存在一些问题,就这些问题而展开分析,并提出改进的建议。 一、 xx市xx科技有限公司概况 xxxx科技有限公司成立于1年,位于xx市福田区益田路,法定代表人是刘某某,注册资本(万元)1,公司的经营范围:兴办实业(具体项目另行申报);服装设计,国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品);计算机系统集成;弱电工程设计;计算机软件、硬件产品的开发与设计;微波产品、电子产品的技术开发及销售(不含限制项目)。 二、公司企业文化的简要介绍 (一) 以品质为基础 公司逐步健全推行质量保证体系,在管理上坚持:优秀人才、优秀品质、优秀服务。产品的质量是我们的诚信。推行:零缺陷服务,为用户提供满意度。 (二) 以创意为发展 勇于创新,创新是高科技公司的灵魂,是企业保持旺盛生命力的基础,是取得竞争优势、立于不败之

项目调研报告范文(精选多篇)

项目调研报告范文(精选多篇) 第一篇:项目调研报告一般结构 项目调研报告 一、项目选址地区概况 1、区域介绍 城市介绍、地理位置、基础设施建设情况、行政区域、人口及城市发展的荣誉(配图) 2、区域交通及基础设施状况(配图) (1)公路、铁路、水路、港口和机场 (2)能源、供、排水、邮电通信、环保、防灾等设施 3、区域发展政策、空间布局和发展方向 (1)国家和地方政府发展政策 (2)城市空间结构和城市发展方向(配图) 二、项目选址区域经济发展情况 1、区域经济发展情况 (1)区域的优势资源和特色产业 (2)区域经济社会发展情况调查表(大区域内城市之间比较分析) (3)国企、外企和民企(数量、发展现状、经济实力、发展方向) (4)当地消费能力分析 2、项目有关行业分析

三、项目概况分析 1、项目可行性分析 项目背景研究及必要性分析、基础分析(产业分析)市场分析、 2、项目所在区域整体规划和项目开发思路 政府整体规划、项目整体规划、开发思路(配图) 3、项目选址地块的现状和折迁情况 4、项目选址分析 选址地块交通分析、五通一平分析、地理位置分析(配图)5、项目的评估及效益分析 投资额、投资面积、投资条件、地价问题、经济效益分析、社会效益分析 四、投资建议 1、能否投资及在什么条件下可以投资 2、投资谈判建议---谈判应遵循什么原则,如何谈判 3、投资中应注意的问题 备注:首页封面、第二页目录 第二篇:广元项目调研报告 广元家居建材市场情况 一、广元概况 【城市概括】广元市是1985年经国务院批准的省辖地级市,位于四川盆地北部边缘、嘉陵江上游,气候温和湿润、四季

同志考察报告

关于对xx同志的考察报告 xx同志,男,汉族,共产党员,四川绵阳人,xxx年x月出生,1980年12月参加工作,文化程度大专,2009年10月任北平公司副经理至今。8月24日市分公司考察组对该同志进行了考察,分别与北平支公司各部门经理、各科室成员共10人开展座谈,详细了解xx同志的任职情况,通过考察情况结合任副经理以来该同志的工作业绩,归纳意见如下: 一、思想政治素质高,具有坚定正确的政治方向该同志政治立场坚定,坚信党的性质、纲领、信仰、宗旨、奋斗目标不动摇,自觉维护党的团结与统一,坚决贯彻执行党的路线、方针、政策,认真贯彻落实上级党委的指示精神,思想上与公司党委保持高度一致,做到讲学习、讲政治、讲正气。 二、立足本职、爱岗敬业,公司业务增长快 自担任北平支公司副经理以来,该同志严格遵守国家相关法律法规,认真贯彻执行国家保监局相关政策规定,艰苦奋斗、开拓进取,将工作重点放在抓业务发展上,主动配合公司一把手制定出公司业务坚持速度、规模和质量效益同步发展的思路。高度关注市场发展态势,坚持定期与部门分析业务状况,查缺补漏增添措施,从清理应收保费入手。实现了二〇一一年末商业险保费“零应收”。在牢固树立“续保就是新增,巩固才能开拓”的理念之中,坚持以巩固老业务, 拓展新市场为抓手,促使业务稳步上升。截止今年八月二十二日公司已实现商业保费1284元,完成年度计划1512万的84.9%。保费同比增长41.12%,完成政策性农险保费552.6万元,占任务的62.2%,在抓好业务发展的同时,自己积极落实经理室所布臵的“切实转变作风,大力提升服务”战略。认真做好窗口服务的督查工作。多次倡导员工,只有一支素质优良、作风过硬、纪律严明、真抓实干的队伍,才能更好的推动公司又好又快地发展,只有中层干部发挥表率和示范作用,才能为公司发展提供强有力的保障。为此今年以来,承保质量,理赔质量有了明显改善。损案现场到位率列全市前列,车险未决赔案大幅下降,客户满意度继续提升,投诉案件明显下降,员工的责任心、使命感进一步加强。三、廉洁自律,严格要求自己和同事 该同志作风严谨,遵章守纪,为人谦虚谨慎,善于听取他人意见,不侵占公司一分一厘,不行贿受贿。经常组织员工认真学习有关法律、法规和省、市分公司以及保监委的有关文件规定,组织职工收看反腐倡廉的教育片等。同时,积极配合支公司经理做好分管的工作,遵守有关规定制度,以制度约束人,严格照章执行,保持清醒的头脑,做到警钟长鸣,防危杜渐。督促和教育全体职工在工作中依法合规经营,照章办事,要求严格执行查勘理赔纪律,任职期间无任何违法乱纪行为的发生。在考察组和其下属员工座谈时均表示该同志在工作中严格要求,不容许出现任何纰漏,工作之外则是大家的良师益友。 四、坚持理论学习,有较高的个人政策水平和综合素质 该同志始终把学习理论与提高个人综合素质放在首位,坚持学习党的路线、方针、政策,坚持学习保险法规和保险从业理论知识,在学习中增强认识问题,解决问题的能力。并注重理论与实践的密切结合,不断增强政治敏锐性和鉴别力。特别是通过省公司县区支公司负责人培训班的学习,加深了自己依法办事、按章办事的自觉性和主动性,从而在工作中始终坚持依法合规为首位,该同志具有较强的管理能力、协调能力、沟通能力、工作经验较为丰富,在德、能、勤、绩方面的突出表现,基本具备了县、区级支公司经理的任职条件。 二〇一二年八月二日篇二:关于对某某同志的考察报告 关于对**同志的考察报告 考核组按照干部任用程序,采取民主测评、个别座谈等形式,对**同志拟任正股级干部职务进行了考核。现将有关情况报告如下: 一、基本情况

项目考察报告材料范文(共8篇)

篇一:项目考察报告 项目考察报告 2013-6-27 第一部分:考察说明 考察时间:2013年6月27日 考察人员: 考察项目:临淄:棠悦、凤凰城项目 第二部分:项目基本情况及本次参观情况 棠悦 项目基本情况:? 棠悦地处临淄新老城区衔接地带,位于临淄城区发展方向的主轴线上,附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。棠悦,作为临淄首个城市综合体项目,除大体量的高端住宅外,还将建有大型的商业中心(全新升级版的奥德隆国际广场),同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。棠悦,目前总规划占地600余亩,建筑面积57万平方米,远景规划最大可达2500余亩,是名副其实的临淄“城中新城”,是鲁中地区首个提出“全价值城市综合体”先进理念的重要项目。整个项目将从城市运营的高度出发,志在打造未来临淄“城市副中心”或“新城区中心”,让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。 本次参观情况: ? ? 本次参观首先到其项目营销中心,首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门,长121米。在营销中心部,该项目策划人员做了对项目做了详细介绍,总规划占地600亩,总建面57万方,采用新古典主义建筑风格,目前项目正在建设一期21幢楼,预计明年5月份交房。该项目户型面积配比较为齐全,从90---170多平均有,在户型设计上也进行了一定的创新,既有普通的平层户型,也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型,赠送入户花园,并且在一层增加院落的基础上,对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售,打造多功能地下室,和其他项目形成明显差异化。本次参观4套样板间,均采用不同风格,并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间,在交房标准上毛坯交房,厨卫地面瓷砖,墙面瓷砖到顶。 在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔,来作为社区的标志特征;利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合,首创植物河理念;在细节处理上也比较到位,大型绿植的花坛式,垃圾桶隐藏在花卉下面,井盖方面采用凹陷式井盖,平时的景观小路结合消防车道。 方正*凤凰城 项目基本情况: 凤凰城规划总面积208.65亩,总开发面积155300㎡。小区总规划居住户数约910户,拟建多层住宅(6层带电梯)22栋;小高层住宅(11层带电梯)7栋,并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。 方正凤凰城贯彻“以人为本”的规划设计理念,以建设生态型居住环境为目标,主要功

考察报告范本格式

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名:___________________ 单位:___________________ 时间:___________________ 考察报告格式

编号:FS-DY-20910 考察报告格式 常见的科技考察报告有三类: 科技情况考察报告; 科技会议考察报告; 学科研究考察报告。 1.科技情况考察报告 科技情况考察报告其内容深度是介于科技论文和科普作品之间的。比起科普作品,它常常使用专业词汇和术语来介绍抽象、深奥的科学知识和复杂的生产技术;比之于科学论 文,则不像科学论文那样注重论证说理。科技情况考察报告是运用通俗易懂、明白入理的文字直述其所见到的科学技术事实,为科技工作者传达科技方面的最新发展动态,进而为科研提供情报线索。 随着科学研究的逐步深入,科技写作的研究也硕果累累。

在体裁上,科技情况考察报告由过去的类别单一发展为现时的多种类别并存,其中有:某一国家科技情况的考察报告;某一国家某一学科的考察报告;几个国家某一相同学科的科技情况考察报告。体裁形式的多样化,增强了科技情况考察报告的表现力度,为科技情况考察报告的写作创造了更为广阔的天地 。 科技情况考察报告的格式为前言、概述、考察细目三个部分。 “前言”部分,主要是简单地介绍本考察团的名称、组成,考察过程中所访问的国别、城市、机构、参观的具体单位等。 “概述”,也有单独写,或者和前言放在一起写的。这部分主要是交待考察的总体情况。写这部分内容时,不但要写得通俗易懂,而且要清楚地写出考察的内容和收获。 “考察细目”是考察报告的主体,主要内容都在这部分。写法上,可把考察内容分成若干条,然后逐条详细介绍考察所获得的专业内容。可以使用科技术语,语句力求简明扼要。 科技考察报告

关于XX同志的人事考察报告

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 关于XX同志的人事考察报告 关于XX同志的人事考察报告 关于XXX同志的考察材料 XXX,男,1963年7月出生,河北辛集人,群众。1984年6月河北师范学院外语系毕业,获大专学历;1995年7月河北大学英语专业高师函授毕业,获大学本科学历。1984年7月在辛集中学参加工作,1999年9月任高级教师职务,现任XX中学英语教研组教研员。XXX 同志热爱党的教育事业,认真执行党的路线、方针、政策,认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论,坚持四项基本原则,政治上积极要求进步,能够自觉与中央保持一致。无任何政治历史问题,没有参加过“xx功”等非法组织活动。 XXX同志有良好的职业道德,为人师表,教书育人。热爱教师这一光荣职业,从参加工作到现在,始终没有离开过教师岗位。17年的教学实践,就有11年任高三年级的英语课程,还担任过几年复习班英语课程,教学经验丰富,在教学方法的研究与探讨方面有独到之处,教学效果好。所教学生的英语高考成绩名列石家庄乃至河北省前列。91年,所教学生的英语高考成绩曾创石家庄地区三个第一(英语最高分、英语平均分、外语学院录取率);95年全国英语奥林匹克竞赛,他所辅导的学生有二人获河北省特等奖,四人获河北省一等奖;97 1 / 8

年全国中学生能力测试,他所辅导的学生有一人获河北省特等奖,六人获河北省一等奖。 XXX同志为人正派,勤奋好学,创新意识强,接受新知识、新事物快,个人知识面较宽。参加工作以来,曾任英语教研组负责人、学校科研处副主任。由于业务成绩突出,1999年破格晋升为中学高级教师。20xx年1月,被中国教育学会外语教学专业委员会授予全国优秀外语教师光荣称号。20xx年4月,他作为国家级骨干教师,参加了在陕西师范大学的培训。20xx年6月,由学校推荐申报中学特级教师。XXX同志具有较强的教学科研能力,参加工作以来,在省内外有一定影响的报刊上发表论文多篇,仅97年到现在,就发表了有一定学术价值的论文十余篇。其中,97年他的“英语教学中的教为主导与学为主体”一文,在中国教育学会外语教学专业委员会举办的全国首届中小学外语教育教学科研论文主评奖中获优秀奖;99年他的“创新教育与英语教学”一文,在河北省教育学会中小学外语教学专业委员会第六次年会论文评选中获二等奖。94年以来,他主编、参编了“高中英语要旨与训练”等著作5部。主持或参与了多项国家级教育研究课题,如主持中学“各学科素质教育研究”(中国教科所九五重点课题,20xx年9月获奖);参与了“中小学骨干教师培训模式及课程体系、教材建设研究”(教育部师范司立项);主持了“中学英语学习方法研究”(成果已上报);主持“英语思维教学研究”(园丁工程全国教育科研规划课题)等。XXX同志业务上有一定造诣,属于较典型的科研型、学者型教师。

建筑工程安装材料考察报告范文doc

建筑工程安装材料考察报告范文 篇一:施工现场的考察报告 施工现场的考察报告 ? 大学城栏目:居民空间消息快播 | ? ? ? 空间栏目:作业展示收藏到我的学习空间收藏到我的课堂魔方全屏 发表时间:XX-11-3 11:09:07 浏览:815 评论:0 老师在课程的第一个星期就带着我们对施工现场进行了考察和了解。在本次的报告中,我将会对现场施工材料,现场施工组织及现场施工管理,进行我的报告论述。 (一)施工现场总平面图的主要内容 A、总平面图中应标明已建及拟建的永久性房屋、构筑物、道路及走向。 B、标明临时设施搭设位置和水电管线、变压器及配电间危险库等位置。 C、标明砼、砂浆搅拌机、塔吊、卷扬机、木工和钢筋机械、井架、人货两用电梯位置。

D、石灰膏、粉煤灰储存池和构件钢筋等成品、半成品场地平面位置。 E、标明大堆材料、设备材料、扣配件、水电材料、通风设备等的堆放位置。 F、其他应标明的内容。比如钢筋分8 12 20 25号等砂石分中粗砂细沙碎石等都必须要分类挂牌对方整齐的。另尺寸最好只局限于材料不要太多背景。 (二)施工现场关键岗位人员包括:项目经理(含分工程项目经理),项目技术扶负责人,施工员,质量员,安全员,项目总监理员,专业监理工程师,监理员。 (三)施工现场管理制度 一、施工现场考勤制度 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。指纹打卡。工程开工后,工作时间为九小时。 2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示,填写外勤任务单,获准后方可外出。 3、项目经理外出需向分管副总汇报。 4、病假需出示病假证明书。 5、事假要向项目经理申请,填写请假条,一天以内项目经理批准,两天以内分管副总批准,三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案。 6、因工程进度需要加班时,所有工作人员必须服从。

关于XX同志的人事考察报告(1)

关于XX同志的人事考察报告(1) 关于XXX同志的考察材料 XXX,男,1963年7月出生,河北辛集人,群众。1984年6月河北师范学院外语系毕业,获大专学历;1995年7月 河北大学英语专业高师函授毕业,获大学本科学历。1984年 7月在辛集中学参加工作,1999年9月任高级教师职务,现任XX中学英语教研组教研员。 XXX同志热爱党的教育事业,认真执行党的路线、方针、 政策,认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论,坚持四项基本原则,政治上积极要求进步,能够自觉与中央保持一致。无任何政治历史问题,没有参加过“*** ”等非法组 织活动。 XXX同志有良好的职业道德,为人师表,教书育人。热爱教师这一光荣职业,从参加工作到现在,始终没有离开过教师岗位。17年的教学实践,就有11年任高三年级的英语课程,还担任过几年复习班英语课程,教学经验丰富,在教学方法的研究与探讨方面有独到之处,教学效果好。所教学生的英语高考成绩名列石家庄乃至河北省前列。91年,所教 学生的英语高考成绩曾创石家庄地区三个第一(英语最高分、英语平均分、外语学院录取率);95年全国英语奥林匹克竞赛,他所辅导的学生有二人获河北省特等奖,四人获河北省一等

奖;97年全国中学生能力测试,他所辅导的学生有一人获河北省特等奖,六人获河北省一等奖。 xxx同志为人正派,勤奋好学,创新意识强,接受新知识、新事物快,个人知识面较宽。参加工作以来,曾任英语教研组负责人、学校科研处副主任。由于业务成绩突出,1999 年破格晋升为中学高级教师。20XX年1月,被中国教育学会 外语教学专业委员会授予全国优秀外语教师光荣称号。20XX 年4月,他作为国家级骨干教师,参加了在陕西师范大学的培训。20XX年6月,由学校推荐申报中学特级教师。 xxx同志具有较强的教学科研能力,参加工作以来,在省内外有一定影响的报刊上发表论文多篇,仅97年到现在, 就发表了有一定学术价值的论文十余篇。其中,97年他的“英 语教学中的教为主导与学为主体”一文,在中国教育学会外语教学专业委员会举办的全国首届中小学外语教育教学科研论文主评奖中获优秀奖;99年他的“创新教育与英语教学” 一文,在河北省教育学会中小学外语教学专业委员会第六次年会论文评选中获二等奖。94年以来,他主编、参编了“高 中英语要旨与训练”等著作5部。主持或参与了多项国家级教育研究课题,如主持中学“各学科素质教育研究”(中国教科所九五重点课题,20XX年9月获奖);参与了“中小学骨干教师培训模式及课程体系、教材建设研究”(教育部师范司立项);主持了“中学英语学习方法研究”(成果已上报);主持“英语思维教学研究”(园丁工

建筑工程安装材料考察报告范文

竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑工程安装材料考察报告范文 篇一:施工单位考察报告 考察目的: 为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位,对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层,地面以上十九层,建筑面积15万m2,初步考虑设两个标段,通过考察、分析,对各施工单位作出综合评估,为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。 二、考察过程: 1、成立考察小组,制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成,计划在20XX年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 3、施工现场考察。 4、公司考察。

5、考察时间:20XX年8月15日——20XX年9月5日。 6、考察内容:企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。 7、考察地点:成都市。 8、考察小组成员:倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。 三、考察情况: (一)中建五局第三建设有限公司 20XX年8月15日下午,考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业。 2.资质:房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大,四川分公司固定职工约100余人,公司具备非常完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目锦江国际,处于主体施工阶段,业主为四川省投资公司,82341m2,33层,施工质量好,现场安全文明施工规范,省标化工地,争创鲁班奖和国家优质结构工程,土建水电总承包,楼板施工技术有创新,

工程项目考察报告怎么写

工程项目考察报告怎么写 篇一:项目出差考察汇总报告表范本 项目出差考察汇总报告 报告人: 报告完成时间: 篇二:工程考察报告 项目考察报告 2010年4月6日—11日,受公司领导委托,由质量监督中心组织,机关相关科室、三个 分公司主要负责人和设计院人员共11人(公司9人,设计院2人)参加,分三个组:室外装 饰装修组、室外环境组、室内装饰配套组,对长春、沈阳、大连三个北方有代表城市的高品 质小区进行了实地考察,共参观学习了14个小区,其中较具规模和有借鉴性的小区7个,分 别为:中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品格、罗兰香谷、万科洋 浦花园等。本次考察组织严密,内容丰富,整个团队日夜兼程,边看边议,拍摄了大量有价 1 值的影像资料,深感受益匪浅,体会良多,现就考察内容,尤其是规划设计理念,相关材料 及产品选用、施工工艺做法和质量通病防治方面的见闻,汇报如下: 一、规划设计方面: 每个小区都有自己的主打建筑风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等,这三 种风格为当今比较流行的建筑风格,也是目前各地开发商普遍采用的建筑风格。建筑风格体 现了小区的文化理念,有了理念就有了文化,和整个城市及开发商的背景、思想,居住人群 的品味有机的结合,就形成了小区的整体设计理念。地中海风情建筑以黄墙、红瓦为特征,楼层比较低,拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建

筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般 的透视感。绿化植物种类丰富搭配错落;房前屋后处处有景;小区内道路蜿蜒自然,地面铺装丰富, 景观小品尺度近人;整体环境给人以舒适而又恬静,豪华不失高雅,私家花园感很强。新中式田园结合中国古代文化特色,将小区内景观赋予人文内涵。运用现代造园手法体 现古代造园理念,在设计中把传统的中式建筑风格和元素 2 加以运用,突出建筑深层次的文化 内涵和历史底蕴,这方面“大有恬园”做的比较好。美式现代建筑立面简洁运用一些欧式建筑的装修手法,展现的是一种大都市风格。其景 观以人工手法体现模仿原生态,小品上多运用造型简单现代的亭廊架,铺装丰富但整体以暖 灰色调为主给人以素雅的感觉。在整个小区的环境设计上重点考察了竖向设计和景观布置及绿化植被方面,这些高档楼 盘中多数结合原有场地的高差布置景观,个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满 足景观需要。结合现有场地的地形,后者的做法比较可取,可在建筑与建筑间构筑高差变化 比较缓的坡地为将来植物及景观的布置创造条件。以东方圣荷西和唯美品格为代表的高档小 区,绿化植物种类丰富,高中低搭配错落,以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好, 但是相对成本也比较高,考虑到地区气候差异,树木成活率也是不可忽视的因素。建议与本 地绿化部门沟通,根据高低搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共 活动场地周围设置草坪,这样易于保养且投资费用低。人 3 行与车行系统:利用竖向分流和横

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