房屋地基基础不均匀沉降危害分析及对策研究
建筑结构基础不均匀沉降的危害及防治技术
建筑结构基础不均匀沉降的危害及防治技术摘要：当今社会对住宅建筑的需求既要满足实用与美感，又要保证住宅建筑的安全与稳定。
在工程建设中，建筑物的结构基础非均匀沉降现象时有发生，这对人们的日常生活造成了很大的威胁。
因此，建筑行业要积极应对这种情况，从源头上降低不均匀沉降的危害。
关键词：房屋建筑；不均匀沉降；措施与分析目前，工程施工中存在着诸多问题，致使地基不均匀沉降，造成结构地基的不均匀沉降，对建筑物及居民的生命安全构成了极大的威胁。
要从根本上预防此类事故，就必须对不均匀沉降产生的原因进行分析和研究。
只有如此，才能有效保障施工项目的安全和施工安全。
1.基础不均匀沉降的危害及原因分析1.1不均匀沉降的危害分析。
具体来说，建筑物地基的非均匀沉降对建筑物的危害有：①建筑物的非均匀沉降会引起建筑物的倾斜；②当建筑物地基发生非均匀沉降超出其自身承受能力时，墙体会发生裂缝，甚至发生倾斜，从而严重地影响到建筑物的正常使用和使用寿命。
1.2基础不均匀沉降的原因分析。
1.2.1勘测阶段的因素随着城乡一体化，城市和农村之间的新建筑被选定。
在前期勘探中，由于缺少地质资料、开发人员的轻视，导致前期勘探中出现了较大的节点间隔，或缺少勘测地点的地址剖面，缺乏连贯性，对该地区的位置不够了解，或处理不到位，造成了一定的误差。
探索者所用的土壤取样装置不规范，造成了土壤非扰动样品的扰动，造成了试验的不可靠。
在勘探中，由于缺少或不合理的孔位布局，造成了资料的误差，造成了对地下暗池、流沙的判断不准确，从而影响了油气勘探的可信度和精确度。
1.2.2设计判断因素建筑的设计水平对今后的使用效果有很大的影响，因此，合理的设计是确保工程质量的关键。
若设计时对基础处理方式不正确，对局部不良地基处理不够重视或处理不当，则会造成严重的影响。
1.2.3施工基础处理中的因素当前，我国工程建设中常用的地基处理技术有一定缺陷，难以对工程质量进行有效的管理。
由于质量检验技术的落后，使得NDT很难真正地接受产品的质量，致使一些建筑物的加固效果达不到设计的标准。
建筑结构基础不均匀沉降的危害与防治方法探讨
建筑结构基础不均匀沉降的危害与防治方法探讨在建筑项目施工过程中，建筑结构基础施工尤为重要。
但是，因为荷载分布不均匀和地基土质比较复杂等问题，将会导致建筑结构基础出现不均匀沉降，继而严重影响了建筑结构稳定性能。
本文就此，重点分析了建筑结构出现基础不均匀沉降的原因，其中包含地基方面以及建筑结构等自身因素，并且从建筑方面、结构方面以及施工方面提出了结构基础不均匀沉降的防治方法，力求给行业中有关人员带来一定的参考。
标签：建筑結构基础;不均匀沉降;危害;防治方法1、建筑结构基础不均匀沉降的危害分析在建筑工程施工及使用过程中，沉降可以说是一个难以避免的问题，然而不均匀沉降可以利用一些技术措施和方法来进行消减[1]。
但是，一些建筑工程当中，一般会出现不均匀沉降，所以在对其原因进行分析前，需要全面的认识不均匀沉降所带来的危害。
地基不均匀沉降不但会使建筑物有所倾斜，还会因为地基不均匀沉降，而增加建筑物承受力，导致建筑墙体以及楼面出现开裂[2]。
当沉降严重的时候，还将造成整个建筑物发生倾斜，继而影响建筑物的功能，最后对人们生命财产安全造成影响。
这些就是建筑物结构基础出现不均匀沉降所引起的危害。
2、建筑结构基础不均匀沉降发生的原因2.1地基方面所造成的原因第一，地质勘察报告的准确性差、真实性不高。
实际施工中，有些工程不进行地质勘察盲目施工;有的勘察不按规定进行，如钻探中布孔不准确或孔深不到位;有的抄袭相邻建筑物的资料等，都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破坏。
第二，当地基以及整个建筑施工完成后，可能由于四周建设性问题的因素，例如打桩，其产生的较强震动将会对建好的地基强度产生影响，让压实土层结构遭受一定的破坏。
这种基础沉降将有可能变的尤为严重。
第三，设计方面存在问题。
建筑物长度太长;建筑体型比较复杂凹凸转角多;未在适当部位设置沉降缝;基础及建筑物整体刚度不足;建筑物层高相差大所受荷载差异大;地基土的压缩性显著不同、地基处理方法不同;以及设计方面的错误等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降。
专业解析房屋地基基础不均匀沉降解决措施
专业解析房屋地基基础不均匀沉降解决措施房屋地基基础不均匀沉降是指地基在承受房屋荷载的过程中，由于各个部位的承载能力不同，导致地基不均匀沉降的现象。
这种情况如果不得到及时解决，将对房屋结构的安全稳定产生严重影响。
下面将对房屋地基基础不均匀沉降的解决措施进行专业解析。
1.加固地基：加固地基是解决房屋地基基础不均匀沉降的主要方法之一、可以采取在沉降较大的地基部位进行加固，使用钢筋混凝土浇筑增加地基的承载力。
同时，还可以采用地基加固钢板法，即在地基上安装钢板，提高地基的承载能力。
2.增加地基支撑面积：通过增加地基的支撑面积来均匀分担房屋荷载，减少地基不均匀沉降。
可以采取的措施包括增加地基的面积、加宽地基的宽度、增加地基的深度等。
3.施加预压力：通过施加预压力来改善地基的承载性能，减少地基沉降。
可以采用预压桩或预应力锚杆技术，使地基产生固定的压力，从而平衡房屋的荷载。
预压力技术需要根据具体情况设计合理的预压力大小和施加位置。
4.补充或改善软土层：对于软弱地基，可以采用改良软土层的方法来解决地基不均匀沉降的问题。
可以通过注浆、加固钢筋、加固碾压等手段，改善软土层的承载性能。
5.加固房屋结构：在地基不均匀沉降的情况下，可以通过加固房屋结构来提高整体的抗沉降能力。
可以在房屋结构中增加钢筋混凝土墙体、加固房屋柱子等，以增加房屋的整体稳定性。
6.定期监测和维护：定期对房屋地基进行监测和维护，及时发现地基沉降的异常情况并采取相应的措施进行修复。
可以通过测量地基的沉降、倾斜、裂缝等变化情况来判断地基是否存在问题。
总之，房屋地基基础不均匀沉降是一种严重影响房屋结构安全稳定的问题。
为了解决这一问题，需要采取合理的加固地基、增加地基支撑面积、施加预压力、改善软土层、加固房屋结构以及定期监测和维护等措施。
这些措施需要根据具体情况进行设计和实施，以确保房屋地基的稳定性和安全性。
地基不均匀沉降的原因及防治措施
地基不均匀沉降的原因及防治措施地基不均匀沉降是指地面上不同位置的沉降速度不同，导致地面出现不均匀变形的现象。
在建筑工程中，地基不均匀沉降是一个常见的问题，因为它会给建筑物带来很多负面影响，如裂缝、变形甚至崩塌。
因此，理解地基不均匀沉降的原因及防治措施是非常重要的。
原因地基不均匀沉降的主要原因有以下几点：1. 土质不均匀地面下的土质不均匀是导致地基不均匀沉降的主要原因之一。
在同一工地的不同位置，土壤性质可能非常不同，如密度、黏性、渗透性等。
如果工程师在设计地基时没有考虑到这些因素，会导致不同位置的地基承受不同的负荷。
2. 水分含量变化土壤的水分含量对地基的稳定性有很大的影响。
如果一个地区的降雨量不均匀，或者地下水位变化较大，就会导致地下土壤的水分含量不统一，从而导致地基不均匀沉降。
3. 浅层地基工程浅层地基是基础工程的一种，其典型特点是基础为土壤，深度在3m 以下。
在一些更便宜的工程建设中，开发商可能倾向于选择浅层地基工程，这可能会导致地基不均匀沉降。
4. 环境因素环境因素对地基的影响也是不容忽视的。
例如，气候变化可能会导致地下水位的变化，从而影响土壤的水分含量，导致地基不均匀沉降。
此外，工地周围的建筑物、车辆或机器设备的振动也会对地基造成影响。
防治措施地基不均匀沉降可能会导致建筑物的不良效应，如严重的变形、裂缝或崩塌。
因此，为了避免这些问题的发生，需要采取一些措施来预防地基不均匀沉降。
以下是几种常见的防治措施：1. 选择适当的基础类型建筑师、工程师和开发商可以选择适合当地地质的基础类型。
比方说，如果场地土壤可塑性较大，应优先选择深基坑或桩基础等深层基础工程。
2. 地下水位控制控制地下水位是确保地基不均匀沉降最简单的方法之一。
这可以通过不同的方式实现，如水泵、拦河坝或排水沟等。
但需要注意的是，降低地下水位过程中同样会影响建筑物周围其他地下设施的使用或施工。
3. 加固岩土层在某些情况下，加固岩土层可能是一种可行的解决办法。
地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施_0
地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施摘要：本文通过对建筑地基基础不均匀沉降的原因进行的分析，并提出了防止不均匀沉降的措施．关键词：地基基础；不均匀沉降；原因；应对措施一、建筑物地基不均匀沉降的产生原因1、建筑物的体型设计立面高差悬殊、平面形状复杂、以及单体过长和阴角太多平面形状复杂的建筑物，在其纵横交接处，地基中附加应力叠加，将造成较大的建筑结构基础沉降．建筑结构基础不均匀沉降对框架结构房屋产生很大的危害，轻则引起房屋墙体开裂，重则引起房屋结构整体或局部倾斜甚至倒塌。
2、工程地质勘探未对土质的物理、化学指标作详细工作，不容易发现暗洪、坑洞等恶劣地质条件。
地质勘查过程也存在人为因素，地质钻探中布孔过少或深度不到位，工程地质报告未能正确反映地下水、土层性质以及土工试验情况，使设计人员分析错误。
3、建筑结构基础中地基土层不均匀，建筑结构基础中地基土层压缩层厚度以及地基土的压缩模量相差过大是地基不均匀沉降的本质原因，土体中的孔隙使土体可压缩是内在原因，而基底附加应力是外因。
归纳来讲，地基土不是单一的匀质材料，然而，为了简化工作，使其单一化理想化，这就使计算与实际出现了计算误差。
4、建筑结构基础的处理方法很多，但同一种处理方法对不同的建筑工程要求处理的效果不同。
实际工程中，使用同一方法处理不同软弱地基，埋下差异沉降的隐患．建成后使用过程中的意外影响，由于地下水管的大量漏水引起地基局部下沉，相邻新建筑产生的影响，或地面堆载的载荷过大而引起局部下沉。
5、很多工地对砂浆配合比计量不严，砂浆的材料用量偏差较大，致使灰缝砂浆强度分布不均，强度偏低，造成建筑结构基础裂缝，主体结构产生不均匀沉降。
部分建筑竣工后住户进行拆改，使建筑结构基础整体性遭到破坏也是造成建筑结构基础产生不均匀沉降的重要原因。
6、建筑基础围护结构与混凝土墙柱之间未按规范要求铺设，拉结筋或拉结筋安装位置不当，建筑基础直接在地面垫层上砌筑或基础过小，产生建筑结构的不均匀沉降。
地基不均匀沉降对房屋的危害以及防治措施
题 时 ，可 能会 导致 建筑 物 的梁 、柱 出现严 重的 裂缝 ，给建 筑 带来严
重 的 安 全 隐 患 。地 基 不 均 匀 沉 降 对 建 筑 物 的 影 响 通 常 是 从 房 屋 基 础 慢
慢往上 反应 ，其 影响程度随着 建筑物上部 结构的高度 逐渐衰减 。若底 层结 构或箱形基 础表现 出比较大 的刚度 时 ，这对建筑 物上层框架 的影
未 经 处 理 的场 地 之 间 的差 距 不 重 视 ， 最 终 造 成 不 可 预 计 的后 果 。 房 屋
ห้องสมุดไป่ตู้
建设 设计 时，一 般应 得到 高度 重视 的房 屋构件 在前 后距 离很 小 的情
况 ， 往 往 被 设 计 人 员 忽 视 了 ， 从 而 造 成 了 房 屋 建 设 结 构 设 计 以及 建 筑 设 计 无 法 协 调 。 此 外 ，很 多 开 发 商 并 不 重 视 科 学 的 设 计 ，只 是 一 味 地 按 自 己 的 想 法 来 增 大 阳 台 的 面 积 ， 有 时 还 会 因 节 省 资 金 而 把 原 先 设 计 的 地 基 加 固 措 施 换 掉 ，强 行 将 合 理 的 设 计 改 为 自己 所 想 象 的 设 计 ， 严 重 影 响 了 房 屋 的质 量 。
象 。不均 匀 沉 降的 发生 ，在土 质松 软 的地区 表现 尤为 明显 。在实 际
的施 工过 程中 ，施 工方 需对 中高层 建筑 的基 础沉 降进 行密 切 监控监 测 ， 若 发 现 有 不 均 匀 沉 降 现 象 ，则 应 及 时 地 采 取 科 学 合 理地 措 施 ， 防
处理措施 ，忽视 了处理 问题 的方法 ，导致后 期对处理过 的部分场地 和
响 程 度 会 明显 减 少 ， 它 能够 自动 地 调 节 地 基 反 力 ，从 而 使 得 建 筑 物 的
地基不均匀沉降对房屋的危害分析及治理对策研究共3篇
地基不均匀沉降对房屋的危害分析及治理对策研究共3篇地基不均匀沉降对房屋的危害分析及治理对策研究1地基不均匀沉降是指建筑物地基在其下部分沉降发生不均匀的现象。
这种现象是由于不同地质条件、基础施工不规范、人为因素等造成的。
地基不均匀沉降对房屋的危害非常大，下面我们就来分析一下。
1. 对房屋结构的影响地基不均匀沉降会导致建筑物的不同部分沉降不一，从而对建筑物整体结构产生影响。
例如，如果一块地面比周围的地面下降，建筑物就会被拉扯，而其他地面没有下降，这样就会导致建筑物出现变形和裂缝，长期来看会影响房屋的安全稳定。
2. 对房屋使用的影响地基不均匀沉降会导致建筑物结构的变形，从而影响房屋使用的安全和舒适度。
例如，房屋墙面和门窗的变形会导致门窗难以关闭，墙面瓦片脱落，甚至失去稳定性。
同时，在地基不均匀沉降的情况下，房屋离地面的高度会发生变化，地面的变化会对房屋内的水管、电线等系统造成影响，甚至涉及到电气安全。
3. 对房屋价值的影响地基不均匀沉降会导致房屋出现变形和瑕疵，这会对房屋的价值产生负面影响。
房屋如果出现不稳定、裂缝等问题，买家会考虑其安全性和未来维护成本，从而对房屋价值产生负面影响。
为了治理地基不均匀沉降对房屋的危害，需要采取以下对策：1. 加强地基施工规范地基施工要按照规范进行，特别是在地质条件复杂的地区，更要重视地基加固和稳定性，提高施工的质量和效率。
2. 实行定期维护和检查定期维护和检查可以及时发现并处理地基不均匀沉降问题，确保房屋长期的安全与稳定。
3. 进行地基加固有些房屋的地基因为自然因素或前期施工不规范，已经出现了不均匀沉降，需要进行地基加固。
对于房屋来说，地基是一个重要的基础，加强地基的稳定性可以有效地消除不均匀沉降的危害。
4. 提高人员对地基不均匀沉降的认识和预防意识提高人员对地基不均匀沉降的认识和预防意识是非常重要的。
人们在日常生活中要时刻关注地基状况，及时采取措施预防不均匀沉降的发生。
地基不均匀沉降的原因及防治措施
地基不均匀沉降的原因及防治措施地基不均匀沉降是指建筑物地基在承受荷载作用下，由于地基土层的物理性质不同或地基土层的厚度不均匀等原因，导致建筑物地基沉降不均匀的现象。
这种现象会导致建筑物出现倾斜、裂缝等问题，严重影响建筑物的使用寿命和安全性。
本文将从原因和防治措施两个方面进行探讨。
一、地基不均匀沉降的原因1. 地基土层的物理性质不同地基土层的物理性质不同是导致地基不均匀沉降的主要原因之一。
不同的土层具有不同的压缩性和强度，当建筑物的荷载作用于不同的土层时，不同土层的沉降速度也会不同，从而导致地基不均匀沉降。
2. 地基土层的厚度不均匀地基土层的厚度不均匀也是导致地基不均匀沉降的原因之一。
当建筑物的荷载作用于不同厚度的土层时，厚度较小的土层会更快地沉降，从而导致地基不均匀沉降。
3. 地基土层的含水量不同地基土层的含水量不同也会导致地基不均匀沉降。
当建筑物的荷载作用于含水量较高的土层时，土层的压缩性会增加，从而导致土层沉降速度加快，而含水量较低的土层则不会出现这种情况。
二、地基不均匀沉降的防治措施1. 加固地基加固地基是防治地基不均匀沉降的主要措施之一。
加固地基的方法包括灌浆加固、钢筋混凝土桩加固、预应力锚杆加固等。
这些方法可以增加地基的承载能力，从而减少地基不均匀沉降的发生。
2. 采用适当的建筑结构采用适当的建筑结构也可以防治地基不均匀沉降。
例如，在地基不均匀沉降的地区，可以采用柔性结构，如钢结构、木结构等，这些结构可以适应地基的变形，从而减少地基不均匀沉降对建筑物的影响。
3. 加强监测和维护加强监测和维护也是防治地基不均匀沉降的重要措施。
通过对建筑物的监测，可以及时发现地基不均匀沉降的情况，并采取相应的措施进行修复。
同时，定期对建筑物进行维护，可以延长建筑物的使用寿命，减少地基不均匀沉降对建筑物的影响。
总之，地基不均匀沉降是建筑物安全性和使用寿命的重要影响因素之一。
通过加固地基、采用适当的建筑结构和加强监测和维护等措施，可以有效地防治地基不均匀沉降，保障建筑物的安全和稳定。
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房屋地基基础不均匀沉降危害分析及对策研究
摘要：近年来，随着我国房地产事业的迅速发展，各类建筑工程也相应增多。
房屋地基基础施工是整栋建筑工程中的关键所在，地基与基础的完好程度，直接关系整个房屋的安全与正常使用，鉴于此，本文笔者根据多年工作经验对房屋地基基础不均匀沉降的危害进行分析，并提出相应的措施。
关键词：房屋地基；地基基础；不均匀沉降；危害；
当前建筑工程仍然存在着很多质量问题，有些问题直接影响着建筑物的使用，浪费国家财产危及人民生命安全。
在工程建设中常常遇到地基基础不均匀沉降的问题，这一问题一直影响着工程的使用。
许多砌体结构、混凝土结构等建筑物在建设和使用过程中出现不同程度、不同形式的裂缝，这是一个相当普遍的现象。
本文主要分析了混合结构房屋地基基础不均匀沉降危害相关问题。
1、房屋地基基础不均匀沉降的危害
1.1 房屋地基基础不均匀沉降会出现漏水引起裂缝
房屋地基沉降产生的直接性危害就是出现房屋漏水、墙体裂缝。
我们都知道地基对房屋是多门的重要，房屋的全部荷载能量都是由基础传给地基的，如果整体房屋设计的长高比较大，整体的刚硬度和稳固性又比较差，而对地基又末进行加固处理，那么墙体就可能出现严重的裂缝。
时间久了就有可能造成坍塌的危害，墙体裂缝和漏水问题是目前房屋建筑商存在的多数问题，如果采用合理的措施，减少地基的沉降，就可以保证建筑物的安全和正常使用。
房屋地基沉降而引起墙体裂缝，虽然有时候是不可避免的，但如果设计合理，施工中对工程的质量进行严密的监管与排查，这些裂缝是可以从根本上得到控制的。
而当房屋地基沉降之后由于地下水位就会相应发生变化，地下水位的升高，就会使上下管道渗漏，地表水就会渗入地基，最后造成房屋漏水，如果不及时修护，使房屋长期遭受浸泡，不仅居住不方便而且时间久了也会造成房屋的坍塌危险。
人们的基本生存地方都无法保证那么其它层面的东西也就不足一提。
那么当房屋出现这些问题后需要及时的维修，当楼面裂缝发生后，就应该在楼地面和天棚进行粉刷对裂缝进行处理，然后再进行装修。
1.2 危急人们的生命财产安全
如果因某些原因造成基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位，破坏了轴向力与地基反力的平衡，地基与基础之间就成松散接触或不接触，建筑物将出现不均匀沉降，结构内部将产生附加应力。
此时，基础的附加应力可近似于悬臂端。
附加应力为剪切应力和负弯矩。
松散接触的一侧将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，结构受到意外的应力(应变)，当结构抵抗不住应力(应变)时，将会出现剪切破坏，常见的如墙体产生的剪切裂缝；紧密接触的一侧受到旋转力矩(负弯矩)作用，对建筑物竖向结构体系产生附如斜拉应力。
不均匀沉降引起的墙体裂缝，系结构性破坏
裂缝所造成的危害，轻则影响建筑物的美观，重则墙体渗水和灌风，影响建筑物的使用功能，造成房屋使用者心理上的不安；严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。
1.3发生不均匀沉降影响建筑物的稳定性
此外，不均匀沉降还会引起房屋其它结构性问题，常见的有:水平结构体系因发生相对位移，产生额外的应力变形，造成结构构件承载力不足，以致出现险情;改变了建筑物结构构件设计要求标准，设计受力状态构件在已变化了的应力状态下工作出现强度不足;影响建筑物的稳定性，导致竖向结构体系倾斜。
2、整治对策研究
2.1 对不均匀沉降导致房屋开裂的整治对策
建筑物结构形式也就是荷载的调整，基础面积越大，建筑层数越少、对沉降的抵抗力越大。
对于新建工程，必须首先确立重在设防的指导思想。
概括起来，预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施有:1）合理设置沉降缝。
在房屋体型复杂，特别是高度相差较大时，应合理设置沉降缝或后浇带，沉降缝从基础分开，缝宽不得少于10cm，尽量将伸缩缝、沉降缝、抗震缝三缝合一，后浇带宽80-100cm，待主体工程完成60天后采用高一级的混凝土浇筑后浇带。
2）加强上部的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。
不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，如同一区段建筑，一部分用天然地基，一部分用桩基等。
必须采用不同地基时，要妥善处理，进行必要的计算分析。
建筑物发生沉降，尤其是不均匀压缩沉降，除和地基及荷载两个主要因素有关外，还和建筑物本身(包括基础)的整体刚度有着十分密切的关系，在建筑物及其荷载作用下产生的地基压缩变形，与该建筑物自身刚度大小的关系不可忽视。
一般的说刚度大的建筑物，其沉降比较均匀；比较柔弱的建筑物，容易产生不均匀沉降和墙体裂缝。
3）基础形式的选择。
一般情况下，筏板基础和箱型基础抵抗不均匀沉降的能力强，桩基础其次，条形基础和独立基础最弱，设计的时候应该根据房屋形式，地基情况，综合经济性，选择最合适的基础形式，以减少裂缝的产生。
4）加强地基验槽工作，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才可进行基础施工。
2.2对地基不均匀沉降引起墙体开裂的治理措施
对于已经发生的沉降事故，除个别确因结构或构件“元气”大伤而完全失去挽救价值外，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。
整治处理。
首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行以消除湿陷，加密固结、或以提高承载能力，减少变形等为目的的适当处理。
其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。
处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。
为了阻止不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。
必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。
加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施：1）地基处
理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。
2）结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。
上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。
2.3后期监测
建筑物施工过程中应设置沉降观测点，通过科学的监测建筑物的沉降变形，及时发现问题，以便采取有效的手段解决。
3、结语
总之，混合结构房屋目前是我们采用较多的结构形式，同时，也是发生质量事故较多的工程结构。
但只要各方均采取必要的预防措施并付诸实施，裂缝的有害程度就可以得到有效控制。
房屋竣工后，使用单位不应随意改变房屋的使用功能，增大使用荷载，应防止地表水、管道漏水渗入地基。
只要正常使用，定期维护，就可以防止和减轻地基的不均匀沉降带来的危害。
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