定向委托房地产开发合同-
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（定向开发方）：_________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的地块使用权，乙方具有房地产开发的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋定向开发事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目性质：_____________________1.5 开发周期：_____________________1.6 项目总投资：_____________________1.7 项目规划：_____________________1.8 项目设计：_____________________1.9 项目施工：_____________________1.10 项目验收：_____________________1.11 项目交付：_____________________1.12 其他相关事项：________________第二条开发方式2.1 乙方负责项目的整体开发，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等。
2.2 甲方负责提供土地使用权，并协助乙方完成相关行政审批手续。
房地产定向开发通用版合同
房地产定向开发通用版合同本合同是由以下双方签署的合作协议：甲方：（开发商名称）乙方：（地皮所有者名称）一、引言本合同旨在规范甲方与乙方之间的房地产定向开发合作关系，明确各自的权利和义务，为双方的合作发展打下坚实的基础。
二、合作内容1. 甲方与乙方合作进行房地产开发，包括但不限于住宅、商业等板块。
2. 开发规划是本合作的重要内容。
甲方需与乙方协同制定品质卓越、符合市场需求、满足政府规划要求的开发规划方案，并在项目实施中始终贯彻执行。
3. 乙方负责出售土地使用权，提供土地使用证书的复印件、宅基地使用证明、议价范围、土地使用金、土地用途等开发所需的相关资料。
4. 甲方负责开发用地的设计、开发、销售，并对项目实施进行全面担保。
三、权利义务1. 甲方有权在乙方提供土地的范围内进行开发，并根据双方协定的开发规划方案进行开发。
2. 甲方应当严格按照乙方与其协商的开发方案进行规划和开发，在开发过程中，应遵守国家有关建筑规范以及其他相关法律、法规，保证项目的安全合法、品质卓越。
3. 甲方应在规定时间内向乙方支付代表土地使用权的土地使用金，并在按合同约定分期支付的时间内付款，如未按期支付，甲方应负责及时支付逾期利息。
4. 甲方有义务与乙方时刻保持良好的沟通和合作关系，保证双方之间的商业信息流通、交流通畅并及时解决问题。
5. 乙方有权根据项目的实际情况，要求甲方及时提供项目资料，如有需要，参与项目决策的讨论和决策过程。
6. 乙方应保证所提供的土地资料真实、准确、有效，如果所提供的土地资料出现问题，由乙方负责解决。
四、协议的解除1. 双方必须严格按照本合同规定的条款履行，如因一方违约导致合同不能履行，则不属于毁约，被动方有权终止本合同或减少合同项下的合作。
2. 如一方故意或重大过失违约，致使本协议不能履行，则毁约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。
五、争端的处理在协议执行过程中，如果双方之间发生争议，应沟通协商解决，如协商无法解决，可以通过以下方式进行处理：1. 甲乙双方可以通过友好协商和调解解决争议。
房地产委托开发合同6篇
房地产委托开发合同6篇第1篇示例：房地产委托开发合同甲方（业主）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房地产的所有人，拥有并享有对所属房地产的开发权利；乙方具有相关的开发能力和经验，愿意承担甲方委托的房地产开发任务。
经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议，用以明确双方的权利和义务，共同遵守，共同遵循：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的房地产进行开发。
具体包括规划设计、施工建设、销售推广等一系列开发工作。
第二条委托期限本合同自签署之日起生效，委托期限为（具体时间），如因第三方原因导致无法按期完成，双方协商延长。
第三条委托费用乙方的委托费用为（具体金额），支付方式为（一次付清、分期支付等），具体支付时间及方式双方另行协商确定。
第四条开发责任乙方应当按照法律法规要求，严格遵守开发规划，保证开发质量，确保开发项目的顺利进行。
如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。
第五条开发流程乙方应当按照甲方的要求，确定开发方案，并在开发过程中及时向甲方汇报开发进度。
在设计、施工、销售等环节，乙方应当充分考虑甲方的意见和要求。
第六条信息公开乙方在开发过程中应当保持对甲方的信息透明，提供开发进度、销售情况等相关资料。
在没有甲方明确同意的情况下，乙方不得将甲方的信息向外界披露。
第七条完成标准乙方应当在约定期限内按照双方约定的开发标准完成项目交付，并保证开发项目的合法交付。
第八条争议解决双方因合同履行发生争议的，应当协商解决。
协商不成的，向双方协商指定的仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
第九条合同解除发生以下情形之一的，本合同即可解除：1. 甲方按照约定向乙方支付委托费用后，双方经协商一致同意解除本合同；2. 乙方未按照约定向甲方支付委托费用或严重违约的。
第十条合同变更任何一方在履行本协议中如需变更的，需双方书面协商一致后可进行变更。
第十一条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订合同补充协议。
定向委托开发合同范本
定向委托开发合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方有着特定的业务需求，希望乙方进行定向开发，双方经友好协商达成如下协议：一、项目名称甲方委托乙方开发的项目名称为：[具体项目名称]。
二、项目内容及要求（详细描述项目的具体内容、功能、技术指标等要求）三、开发周期乙方应在自本合同签订之日起[具体时间]内完成项目的开发工作。
四、开发费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的开发费用为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式如下：[具体说明支付的阶段和金额]。
五、双方权利与义务1. 甲方权利义务：（1）提供项目所需的相关资料和信息。
（2）按合同约定支付开发费用。
（3）对项目开发过程进行监督和检查。
2. 乙方权利义务：（1）按照甲方要求进行项目开发。
（2）保证项目开发的质量和进度。
（3）及时向甲方汇报项目进展情况。
六、知识产权归属项目开发完成后，知识产权归[具体约定归属方]所有。
七、保密条款双方应对在项目开发过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成项目开发或项目质量不符合要求，应按照合同约定承担相应违约责任。
九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款（其他需要约定的事项，如合同的变更、终止等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
房地产定向开发合同5篇
房地产定向开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：乙方根据甲方的需求，进行房地产项目的定向开发，包括但不限于住宅、商业、办公等。
二、合同双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容进行房地产定向开发。
（2）甲方有义务按照约定的支付方式及时支付开发费用。
（3）甲方有义务提供乙方所需的开发资料，并确保资料的真实性和合法性。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权获得甲方支付的开发费用。
（2）乙方有义务按照本合同约定的内容进行房地产定向开发，并确保开发项目的质量。
（3）乙方有义务在约定的时间内完成开发项目，并及时向甲方交付。
三、开发内容与要求1. 乙方应根据甲方的需求，进行房地产项目的定位、规划、设计、建设等。
2. 甲方有权提出合理的修改意见，乙方在合理范围内应予以采纳。
3. 乙方应确保开发项目的合法性，遵守相关法律法规。
四、开发期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，开发期限自生效之日起XX 年。
2. 如因甲方原因导致开发延迟，双方可协商延长开发期限。
3. 乙方应在约定的期限内完成开发项目，并及时向甲方交付。
五、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的开发费用总额为人民币XX元。
2. 支付方式：甲方应按照以下比例支付开发费用：（1）合同签订后XX日内支付XX%；（2）项目开工后XX日内支付XX%；（3）项目交付后XX日内支付剩余款项。
3. 如甲方未按时支付开发费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定完成开发项目，应按照合同总金额的XX%支付违约金。
2024年房地产开发委托合同范本(3篇)
2024年房地产开发委托合同范本合同编号：XXXX-____日期：XXXX年XX月XX日甲方：（开发商全称）地址：法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：乙方：（委托人全称）地址：法定代表人：（委托人法定代表人姓名）联系电话：鉴于，甲方是一家具有合法经营资格的房地产开发企业，具备进行房地产开发的专业能力和经验；乙方是一名有意向委托开发房地产项目的自然人/法人/组织；双方共同愿意按照自愿、平等、公正和诚实信用原则达成如下委托合作协议：第一条合作内容1.1 乙方委托甲方作为独家开发商，进行房地产项目的开发工作。
1.2 甲方将通过乙方提供的土地或现有房产进行房地产项目的规划、设计、建设和销售工作，并确保项目的开发过程合法合规、质量优良。
1.3 甲方将负责项目开发过程中的全部费用，并承担相应的税费、开发交付和售后服务等工作。
1.4 乙方在项目销售过程中，有权参与市场宣传、房价制定、买卖合同签订等决策，但需遵守甲方的规定和决策。
第二条委托期限2.1 委托期限为自本合同签署之日起到项目竣工并取得相应法律许可证书之日止。
2.2 如双方协商一致，可以在委托期限届满前进行合同续签。
若发生续签，应另行签订书面协议。
2.3 委托期限届满后，甲方须按照双方约定的时间对项目进行交付，乙方须按照约定的价格购买项目中的物业。
第三条买卖合同签订3.1 乙方与购房者之间的买卖合同签订工作由甲方负责完成。
乙方应积极协助甲方完成相关手续和文件的办理。
3.2 乙方有权根据市场需求和项目实际情况调整房价和销售政策，但需提前征得甲方书面同意。
3.3 乙方在买卖合同签订后，在项目售后服务、法律纠纷处理等方面应予以积极配合和支持。
第四条项目开发费用4.1 甲方将独立承担项目开发过程中的所有费用，包括但不限于土地征用、房屋建设、设计费用、劳务工资、物业服务费等。
4.2 如因不可抗力导致项目开发费用增加，在费用增加的情况下双方应协商解决。
若协商未果，双方可通过法律途径解决。
定向委托开发合同范本
定向委托开发合同范本一、引言名称：____________________地址：____________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方希望委托乙方进行特定项目的开发工作，乙方愿意接受该委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：二、合同范围1. 项目名称：____________________2. 项目描述：____________________3. 开发内容：____________________4. 技术要求：____________________5. 交付物：____________________6. 服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、开发方的责任与义务1. 遵守法律：乙方在履行本合同过程中应遵守所有适用的法律法规。
2. 人员安排：乙方应指派具备必要技能和经验的人员进行项目开发。
3. 进度报告：乙方应定期向甲方报告项目进度，并积极响应甲方的询问。
4. 质量控制：乙方应确保开发成果符合约定的技术要求和标准。
5. 保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密。
四、委托方的责任与义务1. 提供信息：甲方应向乙方提供进行项目开发所需的所有必要信息和支持。
2. 及时反馈：甲方应及时对乙方的开发成果进行审查和反馈。
3. 支付费用：甲方应按照合同约定按时支付合同款项。
4. 保密义务：甲方应对在合同执行过程中获得的乙方商业秘密和机密信息保密。
五、费用与支付1. 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2. 支付方式：合同款项分_______期支付。
委托开发房地产合同范本新8篇
委托开发房地产合同范本新8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要开发房地产项目，特委托乙方进行房地产开发的相关工作。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的委托开发关系，具体工作内容包括但不限于项目策划、市场调研、土地获取、规划与设计、施工监理、营销推广等全过程或某阶段的工作。
第二条双方职责与义务一、甲方职责与义务：1. 提供项目开发的背景资料及相关文件；2. 确定开发目标、定位及基本要求；3. 及时与乙方沟通，确保开发方向正确；4. 按约定支付开发费用。
二、乙方职责与义务：1. 对项目进行市场调研和策划；2. 负责土地获取的相关工作；3. 完成项目的规划与设计工作；4. 监督施工进程，确保工程质量和进度；5. 负责项目的营销推广工作；6. 定期向甲方报告工作进展。
第三条合作期限及进度安排一、合作期限：自合同签订之日起至项目结束。
二、进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的工作进度表。
第四条费用及支付方式一、开发费用构成：具体包括策划费、设计费、施工监理费、营销推广费等。
二、支付方式和时间：甲方按照工作进度和实际完成情况进行支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
第五条知识产权归属一、所有因本合同产生的知识产权成果均归甲方所有。
二、乙方在合作期间内所创作的与设计、策划等相关的知识产权，除已明确归甲方的部分外，其余均归乙方所有。
但不得影响甲方的合法权益。
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定向委托房地产开发合同-
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
根据我国〈〈城市房地产管理法》第二十七条规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产”。
结合城市发展和民众需求，本项目接受乙方委托定向开发亚美国际项目，现拟定此定向委托协议。
定向委托双方当事人:
开发商
方）：______________________________
注册地址：__________________________________________________________________
营业执照注册号: __________________________________________________________________
企业资质证书号: __________________________________________________________________
法定代表人：__________________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________________
邮政编码: __________________________________________________________
委托代理人：__________________________________________________________ 地
址：__________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________________
联系电话____________________________________________________________________
邮箱：__________________________________________________________________
乙
方：__________________________________________________________________
【本人】
【法定代表人】
姓
名：
国籍：___________________________
【身份证］__________________________________________________________________
【营业执照号］__________________________________________________________________
地
址：__________________________________________________________________
电子邮箱：__________________________________________________________________
联系电话：_________________________________________________________________ 【委托代理人】
姓
名：
国籍：__________________________________________
地
址：__________________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
联系电话：
在平等、白愿、协商一致的基础上，甲乙双方就协议定向委
托建房达成如下协议：
第一条项目建设依据
为了改善住房条件，依据〈〈广西壮族白治区人民政府关于印发广西壮族白治区市场运作方式建设住房暂行办法的通知》（桂政发
〔2004〕24）精神，与甲方共同签订了〈〈市场运作定向建房合同》，现乙方白愿参与甲方所提供的市场运作建房项目。
该地块面积约为亩，规划用途为 , 土地使用年限白年月日
至年月日。
第二条所购商品房的基本情况
乙方购买的商品房（以下简称该商品房），其房屋平面图见本意向书附件一（规划及设计最终以土地及规划部门批准为准）。
该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层。
该商品房位于栋单元层号房，房屋建筑面积（其中分摊共用面积约m2）。
第三条计价方式和价款
开发商与乙方约定该商品房价款按下列方式计算：
该商品房属定向委托建房，按建筑面积计价，该商品房单价为。