村民拆迁协议书(增减挂钩项目)
村民签约拆迁协议书范本
村民签约拆迁协议书范本甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市规划和建设需要，需对乙方所在区域进行拆迁，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及对象1.1 拆迁范围：乙方位于____________________（具体地址）的房屋及附属设施。
1.2 拆迁对象：乙方及其家庭成员。
第二条拆迁补偿2.1 甲方同意按照国家及地方有关拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。
2.2 补偿方式包括但不限于货币补偿、产权置换、临时安置等。
2.3 补偿金额及具体方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。
第三条拆迁程序3.1 甲方应提前向乙方发出拆迁通知，并明确拆迁范围、补偿标准及搬迁期限。
3.2 乙方应在接到拆迁通知后，按照甲方要求的时间完成搬迁。
3.3 甲方应在乙方搬迁完成后，按照协议约定支付补偿款项。
第四条搬迁过渡期4.1 甲方应为乙方提供必要的搬迁过渡期，确保乙方搬迁过程中的合法权益。
4.2 过渡期内，甲方应保障乙方的基本生活需求，并提供必要的生活帮助。
第五条违约责任5.1 如甲方未按协议约定支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付补偿款项的______%。
5.2 如乙方未按协议约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金的数额为补偿款项的______%。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
7.2 本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第八条协议生效8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
土地增减挂钩合同范本
土地增减挂钩合同范本甲方（出让方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有符合土地增减挂钩政策的相关土地资源，乙方具备实施土地增减挂钩项目的资质和能力，为实现土地资源的合理利用和优化配置，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地增减挂钩项目达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 项目规模：涉及土地面积约为______亩（具体面积以实际测量为准）二、项目内容1. 甲方同意将其拥有的符合条件的农村建设用地（如废弃宅基地、闲置工矿用地等）交由乙方进行复垦整理。
2. 乙方负责按照国家和地方相关政策及技术标准，对上述土地进行复垦，并确保复垦后的土地达到可耕种或可建设用地的标准。
3. 乙方负责将复垦产生的新增耕地指标或建设用地指标按照相关规定进行申报和交易。
三、项目期限本项目自合同签订之日起，预计在______年内完成。
具体时间节点如下：1. 土地复垦工作应在______年______月______日前完成。
2. 新增指标的申报和交易应在土地复垦完成后的______个月内完成。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 权利有权了解项目进展情况，并对乙方的工作进行监督。
有权按照合同约定获得相应的补偿或收益。
2. 义务向乙方提供项目所需的土地权属证明及相关资料，并确保其真实性和合法性。
2024年聂湾村拆迁协议书模板最新消息
2024年聂湾村拆迁协议书模板最新消息甲方（拆迁方）：_______________________乙方（被拆迁方）：_______________________鉴于甲方因城市发展和规划需要，拟对聂湾村进行拆迁，乙方为聂湾村的合法居民，现双方就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿方式1.1 拆迁范围：本协议所指的拆迁范围为聂湾村的_____区，具体位置以甲方提供的拆迁范围图为准。
1.2 补偿方式：甲方将按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规，对乙方进行货币补偿或安置房补偿。
第二条补偿标准及金额2.1 货币补偿：乙方的房屋拆迁补偿金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2.2 安置房补偿：乙方将获得位于_____的安置房一套，建筑面积为_____平方米。
第三条拆迁期限及搬迁要求3.1 拆迁期限：乙方应在_____年_____月_____日前完成搬迁。
3.2 搬迁要求：乙方在搬迁过程中应保证房屋结构的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋结构。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆除，并负责拆迁现场的安全管理工作。
4.1.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿。
4.1.3 甲方应保证拆迁补偿的公平、公正，并接受乙方的监督。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权获得本协议约定的拆迁补偿。
4.2.2 乙方应在规定的时间内完成搬迁，并配合甲方的拆迁工作。
4.2.3 乙方应保证在搬迁过程中不损害房屋结构和公共设施。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付拆迁补偿，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。
5.2 若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_____%。
第六条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条协议的变更和解除7.1 本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
乡土地增减挂钩项目实施方案
乡土地增减挂钩项目实施方案乡土地增减挂钩项目实施方案乡土地增减挂钩项目实施方案为认真实施城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点工作，进一步严格保护耕地，优化城乡用地结构和布局，促进土地资源的集约高效和持续利用，缓解建设用地需求矛盾，改善农村居民生产生活条件，根据《会昌县城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》文件要求，结合我乡实际，特制定清溪乡城乡建设用地增减挂钩工作实施方案。
一、指导思想和基本原则实施挂钩规划的指导思想是：严格执行土地利用总体规划，盘活存量，促进集聚，提高土地利用率，缓解城镇建设用地供需矛盾；合理安排农村居民点，促进居民点适当集中，实现农村居民点布局从自然形态向规划形态转变；对项目区内的林、路、渠、村进行综合整治，改善农村生产生活条件和生态环境质量，确保项目区内建设用地总量不增加、耕地数量不减少、质量不降低。
实施挂钩规划的基本原则：一是严格执行土地利用总体规划，新的安置区不得占用基本农田。
二是政府组织，协同推进。
国土部门负责编制项目区挂钩规划和土地整理规划，对现状进行勘测调查。
项目区所在乡人民政府为挂钩规划的实施单位，具体负责拆迁、安置、土地整理等工作，其他相关部门密切配合，协同做好挂钩规划实施工作。
三是严格管理，规范运作。
严格按照国土资源部《关于印发关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见的通知》要求，以项目区为单位，对挂钩规划组织实施，并按规定进行考核验收。
四是切实维护农户、集体经济组织和相关单位的合法权益。
二、项目区总规模、具体位置及实施期限经过实地调查摸底，我乡增减挂钩项目区总规模46.54亩，涉及5个村：①高坑村（8.3亩）②青峰村（9.45亩）③半岭村（11.1亩）④密坑村（7.15亩）⑤清溪村（10.54亩），拆旧复垦自20xx年2月开始实施，至20xx年5月30日完成，工程按照先易后难的原则实施。
三、实施步骤1、调查摸底阶段（20xx年2月20日至20xx年2月23日）以村为单位对土地复垦整理地块进行实地调查，查清项目点基本情况，了解掌握增减挂构项目区内被拆迁户的住房、附屋、空闲宅基地、菜地、林木等情况，报乡增减挂办公室存档备案。
土地增减挂钩项目合作协议(优质严制)
土地增减挂钩项目合作协议甲方；x市x镇人民政府（以下简称甲方）乙方：x市x信息技术有限公司（以下简称乙方）根据xx和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障x镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约的新思路，甲乙双方拟合作实施x镇建设用地置换项目。
经双方友好协商，达成如下协议：一、项目区：位于x市x镇境内朱村主地质灾害搬迁点，面积约为（）亩，具体以国土部门批准确认文件为准。
二、执行技术标准：所有技术标准严格按国家相关技术规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行。
序号标准名称标准编号标准等级1 《土地开发整理规划编制规程》TD/T1011-2000 部颁2 《土地开发整理课I项目规划设计规范》TD/1012-2000 部颁3 《土地开发项目验收规程》TD/1013-2000 部颁4 《x市土地利用整体规划》（2010-2020）5 《x市土地开发整理规划》（2010-2020）三、项目申报：以甲方的名义申报立项，生产的指标纳入市政府所下达的甲方应完成的任务。
本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后的新增农用地周转指标面积计算。
四、项目由乙方负责的主要工作包括：项目的选址、测绘以及项目前期的可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区的施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门的验收，以上工作由乙方全额投资。
五、增减挂任务下达：由市政府下达任务，实施资金分两块，一式每亩五万元的施工费（含是国土资源局项目报批、验收费用2000元，此费用实际发生时，协商解决）；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有x市人民政府按面积给予奖励。
此款由x市政府全额支付。
六、资金分配：因本协议所实施的项目区的拆迁安置区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩1.3万元的拆迁费用，剩余每亩3.7万元支付给乙方（其中乙方施工直接施工费用每亩1.9万元，村组协调费用。
巴中市恩阳区城乡建设用地增减挂钩项目投资协议
巴中市恩阳区城镇建设用地增减挂钩项目投资协议书甲方:巴中市国土资源局恩阳分局乙方:四川新基石建筑工程甲方经过公开比选,依法确定乙方为项目投资实施单位。
甲乙双方依据国家相关法律要求和县政府会议精神，在平等协商基础上，就项目投资实施签订以下协议条款，双方共同遵守。
第一条项目范围及规模（一）项目范围：《相关四川省城镇建设用地增减挂钩试点项目实施计划批复》（川国土资函[ ]1443号文件）同意巴中市恩阳区双胜乡阳合村、中华村、红岩村、古楼垭村、金土村区域，项目城镇建新区在恩阳城区计划有条件建设区部分土地，（二）项目规模：该项目同意挂钩周转指标为747.1747亩，项目总投资约22459.04万元。
（具体范围、面积、投资额以省国土资源厅批复文件为准）。
（三）如项目计划方案有变更，以省国土资源厅同意变更方案为准。
乙方实施项目不得突破省国土资源厅同意范围及规模；如乙方未按计划确定确定农户及地块进行实施，造成复垦土地面积及指标不被省国土资源厅验收认可，一切损失由乙方自行负担。
第二条项目实施期限该项目自协议签署生效后两年内实施完成（以取得省国土资源厅挂钩指标验收合格证为准）。
第三条项目投资及实施方法甲方是项目实施责任主体，经过公开招商，引进乙方投资实施项目工程，乙方负责项目投资、项目实施和设计变更、完工验收等全部工作。
项目实施完成后，甲方依据国土资源厅核发挂钩指标验收合格证书，按第六条确定单价，向乙方回购城镇建新区可用挂钩周转指标。
该项目在不突破经省国土资源厅立项同意（或变更批复）确定拆迁农户名单、复垦地块、挂钩指标总额，不降低第四条确定补助（赔偿）标准前提下，不设定项目投资总额，项目直接工程费用由乙方全额投资，自负盈亏。
乙方负责实施项目建设包含旧房拆除、土地复垦、农民集中居住区建设等全部工程，且必需和项目区农户及农村集体依法完善相关手续。
当地群众愿意实施部分工程，优先交由群众自行实施。
对农户补助资金及工程建设资金，实施收支两条线管理，乙方必需按第四条确定项目赔偿（补助）标准及支付进度，立即足额拨付项目区农户及相关单位，资金拨付必需接收甲方监督；工程建设除补助资金外不足部分，由乙方直接向农户收取。
增减挂钩协议书(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（土地所有权人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（土地使用权人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权与乙方进行增减挂钩，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方拥有的土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。
2. 乙方拥有的土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。
二、增减挂钩内容1. 甲方同意将位于____________________的土地使用权与乙方进行增减挂钩，挂钩后的土地面积应为____________________平方米。
2. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变，仍为____________________。
3. 乙方同意将位于____________________的土地使用权与甲方进行增减挂钩，挂钩后的土地面积应为____________________平方米。
4. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变，仍为____________________。
三、增减挂钩方式1. 甲方将位于____________________的土地使用权与乙方进行交换，甲方将____________________平方米的土地使用权划归乙方，乙方将____________________平方米的土地使用权划归甲方。
拆迁协议书范本6篇
拆迁协议书范本6篇篇1甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________（具体地址）的房屋进行拆迁。
乙方同意并配合甲方进行拆迁工作。
为明确双方权益，达成此协议。
二、拆迁范围及补偿方式1. 甲方对乙方位于_________（具体地址）的房屋进行拆迁。
拆迁范围包括但不限于房屋主体、附属设施等。
2. 甲方按照国家和地方有关拆迁补偿的法律、法规和政策规定，对乙方进行补偿。
补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。
三、补偿金额及支付方式1. 货币补偿：甲方按照评估机构评估结果，向乙方支付人民币_________元作为货币补偿。
2. 房屋置换：甲方提供位于_________（具体地址）的新房屋作为置换房屋，置换房屋的建筑面积为_________平方米，价值相当于原房屋价值。
3. 支付方式：甲方应在乙方完成搬迁并交付原房屋钥匙后______个工作日内支付补偿款项或完成房屋置换手续。
四、搬迁及安置1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁工作，并交付原房屋钥匙给甲方。
2. 甲方应支付搬迁费用人民币_________元给乙方，用于乙方的搬迁事宜。
3. 甲方负责乙方的临时安置工作，提供位于_________（具体地址）的临时安置房屋，安置期限为______个月。
五、产权注销及土地移交1. 乙方应协助甲方办理原房屋的产权注销手续。
2. 乙方应在协议签订后______日内将原房屋所占土地移交甲方，并协助甲方办理相关土地移交手续。
六、协议履行及违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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拆迁补偿协议书
甲方：（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
为加快我市第一个城乡建设用地增减挂钩项目的实施，经市人民政府常务会研究决定，对xxx原居民点实施整体搬迁。
根据《xxxx2010年第一个城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》，现就具体拆迁事宜双方共同协商签订如下协议：
第一条房屋拆迁补偿
拆迁房屋产权所有人：，房屋结构，建筑面积 m2，补偿标准，补偿金额。
第二条其它建构物及补偿金额
水柜： m2，补偿标准100元/ m2，补偿金额。
砖石墙： m2，补偿标准25元/ m2，补偿金额。
泥墙： m2，补偿标准15元/ m2，补偿金额。
第三条房屋周边青苗补偿
第四条地上附着物补偿金额
第五条搬迁奖励及补助
1、乙方在甲方规定的日期内搬出，甲方将给予奖励3000元。
2、甲方给予乙方新建安置房过渡期住房补助：250元/月，乙方必须在搬出之日后六个月内建好安置房并入住，否则甲方将不再给予乙方住房补助。
（适用于安置房未建好，需暂时租房居住的搬迁户）
3、甲方给予乙方建房困难补助：10000元（仅限现居住在拆旧区，搬迁有困难的搬迁户）。
第六条拆迁补偿付款方式
经双方协商，甲方以现金方式付给乙方房屋及其它建筑拆迁补偿费、地上附着物补偿费和奖励补助费共人民币元（大写：元整），甲方在先期支付给乙方补偿总金额的 %计人民币元（大写：元整），剩下的部分将根据乙方新建房屋的工程进度分期支付。
第七条权利义务
甲方责任：
甲方应按协议约定支付补偿费用，对本协议约定拆迁的房屋具备拆迁资格或取得准许拆迁的文件，加强拆迁施工现场管理，对于拆迁过程中的责任事故，自行或由受托拆迁方承担由此产生的一切法律责任。
乙方责任：
协议约定的建构物权属明晰且无争议，乙方具有签订本协议的主体资格。
乙方应于年月日前将房屋腾空并完成搬迁工作，乙方将腾空好的房屋移交甲方，并不得以任何理由回迁，经甲方验收合格后予以拆除。
本协议签订后，乙方没有在约定的搬迁期限内将房屋腾空并向甲方完成移交，除不得要求甲方给予奖励外，还应按本协议的约定向甲方承担违约责任。
第八条违约责任
在乙方履行义务的情况下，甲方无正当理由未按本合同约定足额向乙方支付拆迁补偿的，每逾期一日，甲方应按所欠款总额的 %向乙方支付违约金
乙方未按协议约定期限，将房屋腾空并移交甲方，乙方按本协议第六条约定的补偿总额的 %向甲方支付违约金
第九条争议解决
双方因履行本协议而发生的争议，应协商解决，协商解决不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议正本一式三份，双方各执一份，岭南镇人民政府执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日。