新链家运营管理制度

新链家管理制度-homelinker前进路上的基石
在这个平台上，新链家为我们提供了什么，我们能够得到什么？
系统化的 培训与指导
营造公平的 作业环境 公平竞争 合作共赢 汲取知识 自我提升
透明的薪酬 和晋升体制
wk.baidu.com
用付出 赢得收获
完善的 服务承诺
完善的 保险和福利
幸福的 工作和生活
客户的 尊重和信赖
课程内容
1150分！ 升一级！
职称
助理经纪人
基础分 0 0 25 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
经纪人
3750（含）~6000
6000（含）~8750 8750（含）~12500 12500（含）~17500 17500（含）~25000 25000（含）以上
A5/M5
在链家，经纪人的级别是动态变化的，根据大家的获得的积分，进行升级或降级！
经纪人序列 店经理序列 A0 A0/1 A0/2 A1 A2 A3 M3 A4 M4 A5 M5 A6 M6 A7 M7 A8 M8 A9 M9 A10 M10
升级：当月完成的积分满足更高级别的要 求，下个月升级到对应级别 降级：当月完成的积分未满足要求，下 个月降级到对应级别 淘汰：当期末积分<0时，进入淘汰程序 注意：可以跨级别升降，只要满足积分 要求即可！
多少提佣呢？
第一步：A2级别对应的提点，为52% 第二步：直接拿业绩与提点相乘： 30000*50%=156000 注意：营业部业绩为扣除15%公司平台
17500（含）~25000
25000（含）以上
0（含）~160
80（含）~400 400（含）~1000 1000（含）~2000 2000（含）~3750 3750（含）~6000 6000（含）~8750 8750（含）~12500 12500（含）~17500
A0/1/2
A1 A2 A3/M3 A4/M4 A5/M5 A6/M6 A7/M7 A8/M8
★虽然公司为新经纪人提供6个月的转正
内完成指定的积分就
A0-A1—从见习到转正的蜕变
实习生及无经验人员入职为A0级别，按上述考核标准转正。
有经验人员入职后的级别由相关人员定级，直接进入正常考核。 无论入职是否满3个月，达到转正条件则次月转正，按A1级别薪酬执行。 注意：每月21日以后入职的A0经纪人，当月不参与考核； 在达成相应积分后，自下个月起升到对应级别。
转正后，积分是如何计算的呢？
升降级标准—了解你的经纪人之路 月末积分=当月营业部业绩*1%-基础分+上月积分+当月奖励积分-当月处罚积分
例如：A2经纪人小王，当月营业部业绩5万元，上期期末积分为700分，无奖励积 分和处罚积分，那么他本期的积分为多少？ 定级积分范围 0（含）~80 0（含）~160 ＜80 80（含）~400 400（含）~1000 1000（含）~2000 2000（含）~3750 职级 A0 A0/1 A0/2 A1 A2 A3 /M3 A4/M4
新链家运营管理制度
-前进路上的基石
新链家管理制度-homelinker前进路上的基石
合 作
资源共享：
•房客源一般需要合作来匹配 •业务动作如带看等一般需要合作来完成
竞 争
公司众多 人数众多 多家委托 多人委托
在成都有上千家房地产经纪公司
在成都有上万余名经纪人从业
同一个房源或客源可能在多家委托 即使在同一公司，也可能找多人委托
定级积分范围 0（含）~80 职级 A0 对应提点 A0和A0/1级别0%，其他级别50% (A0和A0/1超出80/160的部分按照 50%） 50% 52% 54%/56% 56%/58% 58%/60% 60%/65% 65%/70% 70%/75%
还以小王为例，3月初小王级别为A2，3 月营业部业绩3万元，那么他3月能得到
A0-A1—从见习到转正的蜕变 升降级标准—了解你的经纪人之路 底薪+提佣—贡献创造价值 遵守管理制度—维护共赢平台
A0-A1—从见习到转正的蜕变 见习到转正 意味着你——
基础能力得到认可，并拥有创造更高收入的能力
更专业——了解完整的服务流程
更多的委托机会——合作、推荐客户等 更符合能力的提佣标准——级别提佣
经纪人小李于1月24日入职，初始定级为A0级，他怎样才能转正呢？ 有两种方法： 三个月内，即4月30日前完成80积分； 六个月内，即7月31日前完成160积分。
课程内容
A0-A1—从见习到转正的蜕变 升降级标准—了解你的经纪人之路 底薪+提佣—贡献创造价值 遵守管理制度—维护共赢平台
升降级标准—了解你的经纪人之路
在新链家起航，成为行业的佼佼者
从此，你作为经纪人的职业生涯正式开始 加入精英社 成为店经理 年薪十万
你的职业规划更有目标——
A0-A1—从见习到转正的蜕变 转正的考核标准
我要如何才能转 正呢？
积分=当月营业部业绩*1%-基础分
+月初积分+当月奖励积分-当月处罚积分
在
三个月或六个月
可以转正！
职级 三个月（A0） 六个月（A0/1） 期，但6个月是为一些出现特殊情况的员工 提供的保障，大部分人都能在3个月转正。 需要的 80分 3个月为目标，尽早完 160分 我们每一个人都应以 积分 成转正！
A6/M6 A7/M7 A8/M8 A9/M9 A10/M10 店经理
课程内容
A0-A1—从见习到转正的蜕变 升降级标准—了解你的经纪人之路 底薪+提佣—贡献创造价值 遵守管理制度—维护共赢平台
底薪+提佣—贡献创造价值
无责任底薪：员工即使没能完成用人单位所下达的任务 指标也可以拿到该单位所规定的相应职级的薪水。 薪酬构成：
无责任底薪（4000元）+高额提成+奖金+社保 底薪4000=基本工资1500+岗位工资500 +绩效1000+补贴1000 （若在岗未满1月就离职或违反公司黄线及其以上行为，扣除当月绩效及补贴）
底薪+提佣—贡献创造价值
你的收入
由 底薪 和 业绩提佣 构成。 1. A0 及A0/1级别员工，底薪为4000元，最多发放6个月 经纪人的业绩提佣为月度发放，以当月业绩为基础，以当月 2. 其他级别经纪人享受保障薪资 积分对应的提点为倍数，通提。