解除房屋出租合同诉状
2024年解除房屋租赁合同诉状（二篇）
2024年解除房屋租赁合同诉状原告：_____，性别：_____，年月出生，籍贯：_____，家庭住址：工作单位：联系电话：被告：_____________________________________________，，年月出生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系电话：诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。
2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金元。
(依法判决被告支付原告违约金元。
)4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由：____年____月____日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积____平方米(房产证号)，租赁期共个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
月租金元，年租金总元整。
甲方向乙方收取房屋保证金元。
合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。
可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。
年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。
年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第____条第____款之约定，行使单方解约权，告知被告____个月后将收回该房产。
但被告在接到通知____个月后，拒不搬出。
时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。
原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第____条第____款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。
解除租赁合同起诉状范本6篇
解除租赁合同起诉状范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1解除租赁合同起诉状范本原告（甲方）：XXX 公司/个人住所：XXX被告（乙方）：XXX 公司/个人住所：XXX诉讼请求：原告因XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简要陈述事实和理由），请求法院裁定：一、解除原告与被告签订的租赁合同；二、被告立即停止使用该租赁物，并无条件返还至原告；三、被告应承担因解除合同所产生的所有违约责任及损失；四、被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了《租赁合同》，约定原告将XXXXXXXXX出租给被告使用，并约定租金等事宜。
二、但XXXX年XX月XX日起，被告违反合同约定XXXXX，XXXXX，XXXXX（具体违约行为），原告多次要求被告改正，但被告依然拒不履行。
三、XXX公司/个人是XXX物业租赁合同的出租人，拥有租赁物的所有权，合同不存在任何无效约定的情况。
四、根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权对合同解除并要求被告承担一切法律责任。
五、按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，我方于XX年XX 月XX日向XXX人民法院提起本诉讼请求，希望法院正义裁决。
证据：一、《租赁合同》原件及复印件；二、相关邮件/通讯记录；三、witness证人证言/证据；四、其他与本案有关的证据。
特此申请！原告：（甲方签名或盖章）XXXX年XX月XX日以上为解除租赁合同起诉状范本，具体情况可根据实际情况进行修改。
篇2解除租赁合同起诉状原告（甲方）：__________被告（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决乙方解除租赁合同，并赔偿原告因此遭受的损失。
现将起诉状如下：一、原告与乙方于____________签订了一份租赁合同，合同约定如下：__________（具体约定内容）。
解除租赁合同起诉状范本6篇
解除租赁合同起诉状范本6篇篇1一、起诉人基本情况原告：[XXXXX]（姓名），性别：（男/女），民族：（民族代码），出生日期：（XXXX年XX月XX日），身份证号：（身份证号码），现居住地址：（XXXXX）。
联系方式：（手机号码、电子邮箱等）。
二、被告基本情况被告：[XXXXX]（姓名或单位名称），性别/性质：（个人/单位），地址：（XXXXX），联系方式：（联系方式）。
三、解除租赁合同的事实和理由1. 合同背景简述：原、被告双方于（签订日期）签订了租赁合同，原告租赁被告位于（具体地址）的房产作为（用途）。
合同明确了双方的权利和义务。
2. 解除原因：因（原因概述，如合同违约、不可抗力因素等），导致双方无法继续履行租赁合同。
现原告决定解除该租赁合同。
3. 主要事实依据：详细阐述解除租赁合同的具体事实，包括但不限于租金支付情况、房屋状况、被告的违约行为等。
附上相关证据材料，如合同文本、支付凭证、照片等。
四、诉讼请求1. 请求解除原、被告之间的租赁合同；2. 被告返还原告已支付的租金及押金（具体金额）；3. 被告承担因违约造成的损失补偿（具体金额或计算方式）；4. 被告承担本案的诉讼费用。
五、证据清单及来源1. 租赁合同原件/复印件，证明原、被告之间的租赁关系；2. 租金支付凭证，证明原告已按约支付租金；3. 相关照片/视频，证明房屋状况及被告违约情况；4. 其他证据材料，来源合法，真实有效。
六、管辖法院及法律依据本案由（所在地）人民法院管辖，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
七、起诉人陈述和辩解原告认为，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。
原告愿意配合法院调查取证，并承担相关法律责任。
同时，请求法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。
八、诉讼费用及负担方式本案的诉讼费用由（被告名称）承担。
如原告胜诉，请求法院判决被告承担原告因本案产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。
解除租赁合同起诉状范本6篇
解除租赁合同起诉状范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1法院：原告（出租方姓名）：地址：电话：被告（承租方姓名）：地址：电话：解除租赁合同起诉状原告（出租方姓名）与被告（承租方姓名）签订了一份租赁合同，合同编号为（合同编号）。
合同约定（具体租赁内容）。
然而，自合同签订后，被告始终未按约定支付租金，拖欠了多月的租金，并且还造成了房屋损坏等其他问题，已经严重影响了原告的正常生活和利益。
原告在多次催告无果的情况下，只能向法院提起诉讼，请求解除合同并要求被告赔偿损失。
现依据有关法律规定，向贵院提起起诉，请依法公正审理，并判决如下：一、判决解除租赁合同，要求被告立即搬离原告所出租的房屋，并交付原告全部拖欠的租金。
二、被告应当赔偿因未按时支付租金导致的损失，具体数额由贵院酌情裁决。
特此起诉。
原告：（签名）日期：（年月日）篇2诉讼请求人（原告）：被告：根据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，本人与被告于（年）（月）（日）签订了一份租赁合同，具体内容如下：一、租赁物品：（详细描述租赁的物品信息）二、租赁期限：（具体约定的租赁期限）三、租金支付方式：（详细描述租金支付方式和金额）四、违约责任：（约定的违约责任条款）然而，自双方签订租赁合同之日起，被告一直未按照约定履行合同义务，导致本人无法正常使用租赁物品，严重影响了本人的正常生活和工作，因此，本人特向法庭提起以下诉讼请求：一、要求法院解除本人与被告签订的租赁合同；二、要求被告承担违约责任并赔偿本人因无法正常使用租赁物品而造成的损失，相关损失具体金额为（具体金额）元；三、要求被告支付本案的诉讼费用。
因此，特此向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。
起诉人（原告）：（签字）起诉日期：（年）（月）（日）附：证据清单以上为起诉状范本，若涉及具体案件，请根据具体情况修改。
篇3解除租赁合同起诉状（原告姓名）：住址：联系电话：邮编：被告姓名：住址：联系电话：邮编：关于解除租赁合同的起诉状原告（姓名）、被告（姓名）于（具体日期）签订了一份租赁合同，原告出租给被告的物件为（具体描述），租赁期限为（具体期限），租金为（具体金额）。
解除租赁合同起诉状范本3篇
解除租赁合同起诉状范本3篇篇1[解除租赁合同起诉状范本]原告：（你的姓名/单位名称）被告：（房东姓名/单位名称）关于解除租赁合同一案，本人按照我国法律规定，现向法院递交起诉状，请求法院依法判决解除租赁合同。
现将具体事由及请求列明如下：一、事实和理由1. 原告与被告签订的租赁合同的基本情况：（附上租赁合同主要条款）2. 原告在承租该房屋后发现：（列明涉及的问题，比如屋内设施损坏，房东履行义务不到位等）3. 原告曾多次与被告协商解决上述问题，但未得到合理的解决。
4. 基于上述情况，原告认为，根据相关法律规定，有权解除租赁合同，并请求法院依法作出解除租赁合同的判决。
二、请求根据上述事实和理由，原告要求法院作出如下判决：1. 判决解除原告与被告签订的租赁合同；2. 要求被告承担本案的全部诉讼费用。
三、证据1. 租赁合同原件及复印本；2. 谈话记录、函件等相关证据材料。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》五、证据保全申请原告在此申请法院保全相关证据，以确保诉讼的公正、公平。
六、其他原告诉讼代理人为（代理人姓名、职务），联系电话：（联系方式）特此起诉。
原告：（签名）日期：（日期）以上就是解除租赁合同的起诉状范本，原告可以根据具体情况进行修改。
希望法院能依法公正审理，维护原告合法权益。
篇2解除租赁合同起诉状范本原告（出租方）XX 公司（单位）/XX 先生/女士（个人）：住所地为XXXX号XX楼XXX室被告（承租方）：YY 公司（单位）/YY 先生/女士（个人）：住所地为XXXX号XX楼XXX室根据《中华人民共和国合同法》相关规定，原告向法院提起本诉讼，请求裁决如下：一、依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条、第二百二十三条的规定，裁定解除受承租方YY 公司（单位）/YY 先生/女士（个人）与原告XX 公司（单位）/XX 先生/女士（个人）签订的房屋租赁合同（合同号：XXXXX），终止双方因该合同所产生的一切权利义务。
解除租赁合同起诉状范本6篇
解除租赁合同起诉状范本6篇第1篇示例：关于解除租赁合同起诉状原告：XXX 先生/女士（身份证号码：XXXXXX）被告：XXX 公司/个人原告系我国公民，现与被告签订了一份租赁合同，合同期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，合同约定原告租赁被告所拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋，作为原告的居所使用，每月租金为XX元人民币。
自租赁合同生效以来，原告发现被告并未按照合同约定提供合适的居住条件，导致原告的生活质量受到了严重影响。
具体表现为：1.房屋存在严重的漏水、潮湿等质量问题，已多次向被告提出维修要求，但被告未予以积极解决；2. 房屋周边环境脏乱差，噪音污染严重，严重影响原告生活质量；3. 被告多次变相涨租，且未经原告同意私自更改租金标准，损害原告合法权益。
鉴于上述情况，原告多次向被告提出解除租赁合同的要求，但被告以各种理由拒绝原告的合法请求。
考虑到被告的种种违约行为已经严重影响了原告的生活质量与合法权益，原告不得不依法向法院提起起诉，请求法院判决解除租赁合同，并赔偿原告的经济损失。
基于上述事实和理由，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，特向贵法院递交起诉状，请求：1. 判决解除原告与被告之间的租赁合同，并责令被告立即交还原告所支付的押金及租金；2. 赔偿原告因被告违约行为造成的经济损失，包括但不限于租住他处的额外花费、精神损失费等；3. 负担本案的诉讼费用。
特此起诉。
原告：XXX 先生/女士日期：20XX年XX月XX日附件：租赁合同复印件、通知书复印件、证据目录。
第2篇示例：解除租赁合同起诉状原告：某某某（以下简称“原告”）诉讼请求：解除租赁合同，返还租金及损失赔偿法定代理人：某某某原告因解除与被告签订的《房屋租赁合同》，请依法裁决如下：一、关于合同的签订原告和被告于某年某月某日签订了一份《房屋租赁合同》，合同期限为一年。
合同约定原告承租由被告公司所有的某某小区的房屋，租金为每月某金额。
2025年解除房屋租赁合同诉状
解除房屋租赁合同诉状本文是一份解除房屋租赁合同诉状，涉及租赁合同纠纷的委托人作为原告，对房屋出租人作为被告，请求法院对租赁合同进行解除和赔偿损失的诉状。
诉讼请求原告要求法院判决：1.解除双方签订的房屋租赁合同；2.被告按照租赁合同规定应承担的违约责任进行赔偿；3.被告承担本案的诉讼费。
事实和理由1.租赁合同签订情况原告租赁了被告名下的房屋，合同签订日期为XXXX年X月X日，租房时间为X年X个月。
原告当时支付了押金XXX元和租金XXX元。
2.出租房屋存在问题自租房后，原告发现房屋的环境、设施、设备等远远不符合合同约定，且存在以下问题：（1）房屋一度停水停电多次，影响居住条件。
对此，原告多次联系被告进行维修，但被告并未及时解决问题。
（2）房屋的墙面存在霉点、漏雨等问题，情况越来越严重。
（3）房屋的设备、设施老化，且维修不及时。
（4）房屋的环境问题，周围居民噪音严重干扰居住。
3.合同承诺未兑现被告在租赁合同中承诺对房屋进行维修和保养，但是在原告居住期间，被告没有按照约定对房屋进行及时的整修和保养。
4.调解无果原告曾多次与被告商量解决问题，但被告一直没有给予妥善的解决方案，原告不得已只能请求法院援助。
根据上述情况，原告认为被告违反了合同约定，使得原告无法正常居住，合同应当被解除。
同时，被告应当对原告因此所承担的损失进行赔偿，包括合同中的押金、未到期的租金和因被告的违约行为所造成的其他损失。
证据1.租赁合同原件2.停水停电的记录3.房屋照片和现状损失评估报告4.往来邮件、微信等通讯记录法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百零八条：一个当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担给付违约金、赔偿损失等后果。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百十五条：当事人有权依照本法规定向人民法院起诉。
申请诉讼保全基于房屋居住的需要，为避免房屋被损坏、保留证据等原因，原告申请保全措施如下：1.解除双方签订的房屋租赁合同；2.被告按照租赁合同规定应承担的违约责任进行赔偿。
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[热门]解除租赁合同起诉状通用7篇篇1原告：[XXXXX]统一社会信用代码：[XXXXXX]（若为个人填写个人身份证号码）法定代表人：（如有，填写相关信息）地址：[XXXXX]（原告实际居住或经营地址）联系方式：（电话号码及电子邮箱）被告：[XXXXX]（被告姓名或单位名称）统一社会信用代码：（如有填写相关证件号码）法定代表人：（如有，填写相关信息）地址：[XXXXX]（被告实际居住或经营地址）联系方式：（电话号码及电子邮箱）原告因与被告签订的租赁合同解除事宜发生争议，为维护自身合法权益，现根据相关法律法规的规定，向法院提起诉讼。
本案具体情况如下：一、起诉缘由及事实依据XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同（以下简称合同）。
合同中明确约定了双方关于租赁房屋的相关权利义务。
后因不可归责于双方的事由（包括但不限于国家政策调整、自然灾害等），合同无法继续履行，原告基于以上情况依法行使解除权。
现被告对此存在异议，故原告依法向法院提起诉讼。
二、解除租赁合同的具体请求基于上述事实及法律依据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原告与被告签订的租赁合同已合法解除；2. 请求被告返还租赁房屋；3. 请求被告支付合同解除前的租金及利息（如有拖欠租金情况）；4. 请求被告承担因合同解除产生的相关费用（包括但不限于搬迁费用等）；5. （其他相关请求）。
三、证据清单及法律依据为支持原告的诉讼请求，原告向法院提交以下证据：1. 合同原件及相关附件；2. 合同履行过程中产生的相关凭证（如租金支付记录等）；3.（其他相关证据）。
本案适用的法律法规包括：《合同法》、《民法典》等相关法律法规中关于租赁合同解除的规定。
四、事实陈述及争议焦点分析本案的争议焦点在于租赁合同是否合法解除及合同解除后的责任承担问题。
原告认为，由于不可归责于双方的事由导致合同无法继续履行，原告依法行使解除权并通知被告，符合法律法规的规定。
被告则认为合同解除给原告带来损失，要求原告承担相应责任。
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解除房屋出租合同诉状
民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。
以下是小编整理的解除房屋租赁合同起诉状，欢迎参考阅读。
解除房屋租赁合同起诉状一
原告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：
___________
被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：
___________
被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：
___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至20xx年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(20xx
年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
20xx年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX 号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛XXX、叶XXX。
该房屋的租期为20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日为免租期。
该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。
另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。
被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。
此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。
经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。
因此，根据《上海市房屋租
赁合同》第九条第二款之规定，原告于20xx年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
人民法院
具状人：
年月日
解除房屋租赁合同起诉状二
原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。
法定代表人：朱经德，公司总经理。
被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。
法定代表人：卫兵强，公司总经理。
诉讼请求：
一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》;
二、判令被告立即腾退租赁房屋;
三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暂计至20xx年7月15日，
实际要求计算至被告腾退房屋之日);
四、判令被告支付迟延支付租金的违约金64493.41元(每日按未付租金的千分之二计算，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告履行之日);
五、诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
20xx年4月1日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定“租赁期限从20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金为251115.12元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付，且先付后用。
首期支付为合同签订之日起7日内一次
性付清，以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。
若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。
合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。
就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在20xx年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。
综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。
但
是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。
原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。
此致
杭州市余杭区人民法院
具状人：
年月日
解除房屋租赁合同起诉状三
原告：易辉清，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市
巫山县，公民身份证号码：5122271，联系电话：。
被告：石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市巫山县，公民身份证号码：5002371，联系电话：。
诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告;2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大写壹拾陆万元);3、依法判
决被告支付原告违约金84000元(大写捌万肆仟元)。
4、判令本案诉
讼费用由被告承担。
事实与理由：
20xx年6月29日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定
被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236—238号2至
8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金为28万整(大写贰拾捌万元)。
合同约定，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收
回房屋：1、未经甲方同意擅自转租、转让;2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;3、乙方在租赁期间有违约行为的。
可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了120xx0元租金，剩余160000元租金至今未向原
告支付。
20xx年9月初，被告在未经原告的同意下擅自将2—4层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。
原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。
原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第6条、第8条规定和《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。
此致
巫山县人民法院
具状人：
二〇一四年二月二十四日
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