联合办公设计
联合办公空间的环境设计研究
联合办公空间的环境设计研究作者：张瑾来源：《文艺生活·中旬刊》2020年第07期摘要：联合办公是一种共享的办公模式，联合办公对办公的需求与传统上的办公空间的使用需求实际上有很大的不同之处，在双创背景之下，选择创业的人大幅增加，由于信息互联网技术的不断进步，中小型创业者对联合办公空间的需求也日益增多，本文主要是对联合办公空间的环境设计进行研究，归纳出联合办公空间的环境设计的特征和设计的准则，希望能为联合办公空间的环境设计研究能提供一的借鉴意义。
关键词：联合办公;环境设计;使用需求;设计原则中图分类号：TU243文献标识码：A文章编号：1005-5312 （2020） 20-0043-01一、前言处在双创背景和互联网经济发展迅猛的当今，出现了一大批中小型创业者，而年轻人占大多数这意味着在一个封闭的、固定不动的办公空间里工作已经不能满足他们的需求了，相比较而言那种具有一定的开放性，有着丰富的办公资源、环境较好的办公空间成为了他们的首选。
联合办公就是在这样的背景下产生的，联合办公空间实际上是一种为聚集资源、节约创业成本的一种可以共享的办公方式，不同的公司或团队汇聚在一起相互交流经验、知识等使资源达到共享，因此联合办公空间的这种工作模式与传统意义上的办公空间的环境特点有很大的区别。
二、联合办公空间环境的设计特点（一）要考虑到抗干扰性和安全性对于抗干扰性在环境设计上应该考虑到空间的功能组织流线的设计，比如说将交流比较多的公共区域安排在入口附近，减少流动人员对工位区域的干扰，同时噪音干扰也是在开放式的办公空间中所遇到的问题，可以通过一些引导标识和采用吸音板等进行降噪处理。
在安全性方面通过安装监控等来确保在环境之内的人员可控制性。
1.使空间预留具有可调整性。
从联合办公的工作特点考虑，要保证联合办公空间在环境设计的完整性的根本上，要从工作的特点和相关企业的文化出发对租的空间进行一些程度的改变，让加入的团队增强适应性更好的投入到工作之中。
共享办公空间设计方法研究
共享办公空间设计方法研究随着科技的发展和全球化的推进，越来越多的企业和团队开始采用共享办公空间的形式来提高工作效率和创新力。
共享办公空间是指多个企业或团队共享一个办公场所，通过灵活的办公方式和协同合作来促进交流和成长。
本文旨在探讨共享办公空间设计的方法和研究，以期为相关从业者提供有益的参考。
共享办公空间的概念起源于美国硅谷，最初是为了满足初创企业快速、灵活的办公需求。
随着互联网的发展，共享办公空间逐渐成为一种流行的办公模式，不仅适用于初创企业，也适用于大型企业和团队。
目前，全球范围内已有大量的共享办公空间，其中一些知名的品牌如WeWork、Regus等。
共享办公空间设计的方法主要包括以下几个方面：需求分析：在设计之初，需要对目标用户的需求进行深入分析，包括企业或团队的规模、行业类型、办公方式等。
通过与用户沟通，了解他们的需求和痛点，为设计提供基础数据。
空间规划：根据需求分析的结果，对办公空间进行合理规划。
需要考虑的因素包括办公区域的布局、会议室的数量和位置、休息区的设计等。
还要确保空间的灵活性和可扩展性，以满足不同规模和需求的企业或团队。
设计流程：在设计过程中，需要遵循一定的流程。
首先是概念设计，确定整体设计风格和主题。
然后是方案设计，对各个区域进行详细规划。
最后是施工图设计，确定装修风格和材料，以及各个区域的具体布局。
技术要求：为了满足现代办公的需求，共享办公空间应配备一系列先进的技术设施。
例如，提供高速互联网接入、无线网络全覆盖、智能化的门禁系统、音视频会议系统等。
还可以引入人工智能、大数据等先进技术，以提高办公效率。
WeWork：WeWork是一家全球知名的共享办公空间提供商，其设计理念是创造一个充满活力、鼓励创新和团队合作的办公环境。
WeWork的设计风格简约而时尚，同时注重空间的灵活性和可定制性。
WeWork 还为会员提供了一系列便捷的服务，如咖啡吧、健身房、打印室等。
Regus：Regus是全球最大的共享办公空间提供商之一，其设计理念是提供灵活、高效的办公空间。
共享办公空间有趣的案例
共享办公空间有趣的案例那我得给你讲讲那个超酷的“梦想盒子”共享办公空间的案例。
这个“梦想盒子”呀，一进去就像闯进了一个创意大集市。
它的装修风格那叫一个混搭又和谐，有一面墙全是用旧唱片贴起来的。
你能想象吗？在那面墙旁边办公，感觉随时能从唱片里跳出一段摇滚音乐，让工作充满激情。
这里面的办公区域划分特别有趣。
有那种像电话亭一样的小单间，不过可不是用来打电话的，是给那些想要独自专注工作，又不想太压抑的人准备的。
小单间的名字也特别逗，叫“自闭小天地”，当然这是一种幽默的说法啦。
然后呢，共享空间的休息区就像个小型游乐场。
有那种超大的懒人沙发，形状像个大香蕉，好多人在午休的时候就像一群小猴子似的窝在里面。
还有个复古的弹珠台，大家休息的时候就会去玩两把弹珠比赛，输的人要请喝下午茶呢。
而且呀，这个共享办公空间还会定期举办一些特别的活动。
比如说有一次是“变装工作日”，所有人都要穿着奇装异服来上班。
那天可热闹了，有打扮成超级英雄的，有扮成魔法师的，大家就在这样欢乐的氛围里工作，灵感就像爆米花一样，“嘭嘭嘭”地往外冒。
还有一个共享办公空间叫“森林氧吧办公区”。
它的独特之处在于，里面真的种了好多绿植，感觉就像把办公室搬进了热带雨林。
办公桌椅是那种可以随时调整高度的，你要是想站着工作，像个巨人俯瞰文件，只要轻轻一按按钮就搞定。
而且这里的灯光设计超贴心，上午的时候光线比较明亮，模拟早晨的阳光，让你精神抖擞。
下午的时候光线会变得柔和一些，就像夕阳的余晖，不会让你在午后犯困。
他们的会议室更有趣，是透明的玻璃房，但是玻璃是那种特殊的雾化玻璃。
当你在里面开会，不想被外面打扰的时候，只要一按开关，玻璃就变得雾蒙蒙的，像给会议室穿上了一件白色的纱衣。
要是会议结束了，再一按，又能清楚地看到外面的“森林”景色了。
这里还养了几只小宠物，有一只特别可爱的小橘猫。
这小橘猫可自由了，整天在办公区里溜达，有时候还会跳到桌子上，看看大家在忙啥。
要是有人工作压力大了，就会逗逗小橘猫，瞬间感觉轻松不少呢。
联合办公空间的设计与规划
联合办公空间的设计与规划随着新兴科技和灵活工作文化的不断崛起，联合办公成为了最受欢迎的办公选择之一。
也叫做共享办公，联合办公空间提供许多灵活且现代的办公空间，可以满足各种需求，从个人自由职业者、小型创业企业到大型企业。
然而，这种办公环境需要仔细的规划和设计，以确保每个人都可以在合适的工作环境中高效地工作。
空间规划联合办公空间的布局应该考虑到人和事务的流通。
首先，需要考虑的是设备和设施的布置，例如桌子、沙发、椅子、会议室、茶水间和洗手间等。
其次，也应该考虑安全问题。
不同类型的员工需求也应该被考虑到，例如需要大量书籍的员工或者需要操作大量机器的员工。
开放、透明度和灵活性联合办公空间应该像一个让员工愉悦、思维迅速开放的地方，因此应该创造自由、灵活、敞开的氛围，用开放的空间和透明的设计鼓励员工交流、合作和互动。
设计师应该确保空间是适当的，员工不会感觉过于拥挤或混乱，同时能够满足员工的需要。
私人办公室和共享空间联合办公空间的设计应该结合私人办公室和共享空间，为员工提供可以选择的工作方式。
一些员工可能更喜欢独立的，安静的工作环境，而另一些员工则喜欢合作和社交。
尝试为每个人提供一个兼顾两者需求的解决方案，不仅能够满足员工的个人需求，还可以为他们提供与同事沟通的机会。
功能性和美学性联合办公空间的设计需要考虑到它所服务的企业的类型和员工的需求。
一个非盈利性的企业可能需要更多的社会空间，如会议室和活动区域。
一家科技公司可能需要更多的实验室和创新空间，而一家媒体公司则可能需要更多的创意和艺术元素。
但是在这些需求之前，联合办公空间的设计也应该具有美学性，能够成为一个舒适和有吸引力的工作环境，促进员工的生产力和创造力。
结论联合办公空间的设计和规划是解决日益增加的独立办公室空间成本问题的一种策略。
因此，联合办公的设计应该考虑到员工的需求、从业者的需求和企业的需求。
建筑师和设计师可以通过优秀的设计，为员工创造一个高效的、愉悦的、舒适的工作环境，同时创造成功的企业。
什么是联合办公空间
什么是联合办公空间联合办公空间，也被称为共享办公空间或共用办公空间，是一种办公场所的新兴模式。
它为个人创业者、小型企业和自由职业者等提供了一个共享的工作环境。
在联合办公空间中，不同公司和个人可以共享办公设施、资源和服务，同时能够共同合作、交流和分享。
联合办公空间的发展背景随着互联网技术的快速发展和工作方式的改变，越来越多的人开始选择自由职业，追求更加灵活的工作方式。
但是独立工作也带来了一些问题，例如独自工作的孤独感、没有合适的工作环境等等。
于是，联合办公空间就应运而生。
联合办公空间的特点1. 共享办公设施和资源：联合办公空间拥有共享的办公设施，如办公桌、会议室、打印机等等。
这些设施可以根据需求进行灵活使用，不再需要个人或公司单独承担设备的购买和维护成本。
2. 灵活的租赁方式：联合办公空间通常提供灵活的租赁方式，可以按照需要选择租用时间和空间大小。
这种方式可以大大减少企业的固定成本，提高资源的灵活利用。
3. 合作与交流机会：在联合办公空间中，不同公司和个人可以共同租用办公空间，这为各方合作和交流创造了机会。
人们可以通过互相分享经验和资源，相互帮助，提供更多机会和可能性。
4. 社区感和活动：联合办公空间通常会组织一些社区活动，如讲座、培训、交流会等。
这不仅提供了一个交流和学习的平台，还帮助人们建立社交网络和人际关系。
联合办公空间的优势1. 降低成本：相对于独立办公室，联合办公空间的租金和设备使用费用通常会更加低廉。
这对于创业者和小型企业来说是一项巨大的优势，可以减轻财务压力。
2. 提供专业环境：联合办公空间提供优质的办公设施和工作环境，如高速网络、舒适的办公桌椅等，为个人和企业提供了一个专业的工作环境。
3. 促进创新和合作：在联合办公空间中，人们可以与其他不同行业和背景的人进行关联，从而产生创新的想法和合作机会。
这种合作和创新能够带来更多的商机和成功。
4. 提供便利的服务：联合办公空间通常提供额外的服务，如会议室预定、企业注册、接待服务等。
联合办公空间策划研究
大势所趋 迅速发展
2018 年 5 月 大中华区租户研究
目录
P2 / 摘要 P4 / 报告指南 P5 / 报告介绍 P6 / 目前大中华区联合办公空间的分布情况 P13 / 六大主要市场 P26 / 联合办公快速扩张 – 大中华区联合办公信息图 P28 / 从用户视角看联合办公 P31 / 从开发商视角看联合办公 P41 / 大中华区联合办公的未来发展趋势 P44 / 要点总结
大势所趋 迅速发展 5
目前大中华区 联合办公空间的分布情况
联合办公在大中华区迅速扩张
联合办公领域的崛起是中国共享经济 蓬勃发展的又一重要例证。根据国家 发改委国家信息中心旗下共享经济研 究 中 心 的 研 究， 中 国 共 享 经 济 企 业 的市场交易额在 2016 年达到了 3.34 万亿元人民币（5,320 亿美元），同 比增长 97%，并且在 2017 年达到了 4.92 万亿元人民币（7,820 亿美元）， 同比增长 47%（图 1）。
魏超英 董事总经理 戴德梁行中国区企业服务部主管
“联合办公的迅速发展已经给大中华区的写字楼市场带 来了巨大的改变，并且，在部分城市，联合办公已成为 租赁写字楼空间的主力军。”
在大中华区，联合办公空间仍在扩张。而在这种现象之后， 我们需要注意到以下事实，包括：
οο 大量的公司以及私募基金向联合办公领域注入资本； οο 创新驱动的发展战略进一步激发大众的创业热情； οο 千禧一代的崛起以及富有创业精神的新时代； οο 更多的跨国企业开始寻求灵活的租约和节约成本的租赁； οο 互联网 + 及先进的技术促进了联合办公领域的变革。
在所有运营联合办公空间的大品牌中，截止目前，只有 优客工场，裸心社和 WeWork 三个品牌的布局遍及大 中华区的主要门户城市。在北京，上海和香港这三个门 户城市，三个品牌的市场占有率达到 20%。
联合办公空间课件
目录
• 联合办公空间概述 • 联合办公空间的运营与管理 • 联合办公空间的竞争优势 • 联合办公空间的未来趋势 • 联合办公空间的案例分析
01
联合办公空间概述
定义与特点
定义
联合办公空间是一种共享的办公 环境，不同团队、企业或个人可 以在这里共同工作，通常以工位 计费的方式进行租赁。
定制化服务
根据企业需求，提供定制化的空间规划、设计和 运营服务，满足企业特定需求。
灵活办公
提供灵活的办公方式和时间安排，支持员工的远 程工作和弹性工作需求。
全球化拓展与合作
国际合作与交流
01
加强与其他国家和地区的联合办公空间运营商的合作与交流，
共同推动行业发展。
拓展全球市场
02
积极开拓国际市场，为跨国企业和全球团队提供优质的联合办
绿色环保与可持续发展
节能减排
推广节能技术和设备，降低空间 能耗，减少碳排放，实现绿色环
保。
循环经济
鼓励空间内物品的循环使用和再 利用，减少资源浪费，实现可持
续发展。
绿色建筑材料
采用环保、健康的建筑材料，降 低室内空气污染，保障员工健康
。
的工作习惯和需求，提供个性化的办公 环境配置和服务。
模式
会员制、非会员制、按需租赁等。
02
联合办公空间的运营与管理
空间规划与设计
空间布局
设施配备
合理规划办公空间，满足不同团队和 个人的需求，包括开放式办公区、独 立办公室、会议室、休息区等。
提供高速网络、办公家具、打印设备 等基础设施，确保会员工作顺利。
设计与装修
采用现代、舒适的设计风格，注重采 光、通风和隔音效果，提供高品质的 办公环境。
空间的力量 法国巴黎Deskopolitan联合办公空间
合 办 公 空 间 于 今 年 在 巴 黎 完 成 。 Ｄｅ ｓ ｋ ｏ ｐ — 缀， 跳跃在舒适简约的空间里 ， 打 破 了传 统
ｏ ｌ ｉ ｔ ａ ｎ是 一 个 全 新 的 服 务 式 办 公 室 品 牌 ， 其 办 公 室 固 有 的 严 肃 印 象 ， 活 跃 了整 个 办 公
品牌 理 念 是 — — 全 球 共 同工 作 。设 计 师依 室 的 氛 围 ， 更 能 适应 年轻 人创 新 、 高 效 的 工
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设 计 师 专 门 设 计 了 栽 种 植 物 的 景 器， 目 的 在 于 通 过 植 物 将 绿 化 引 入 空 间 仅可 以进化 空气 ， 同 时 也 能 促 进 工 作
身 心 健康 ， 也 为室 内增添 一 份 牛命 的 活 了 开 放 的空 间 、 生 动 的设计 、 简约自
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样 化 员工 和 客 户 需 求 的 灵 活 工作 场所 。
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联合办公设计
联合办公，也被称为“共享办公”。
指一群来自不同团队、不同部门的人，为了提高办公质量，大家共同一个空间进行办公。
共享办公既可以发生在不同公司之间，也可以发生在同公司的不同部门之间。
共享办公正在变成现代企业为员工提供优秀工作场所的最佳选择，好的工作空间是企业成长过程中不可或缺的一部分。
未来的办公环境最有可能是高度关联、共享和多用途的场所，它将重新定义部门之间的边界，并且让共享办公区域中的每一个人都能发挥最好的状态。
成功的公司不会将办公空间仅仅看成一个物理的场所，而是会将其作为影响组织运作的重要工具。
做“最独特”的共享办公空间，联合办公空间应该进化成“职住一体共享际”，即在共享办公空间的一定范围内设计打造配套的生活区。
其触角已经开始伸向公寓住宿领域，目前，公寓和
休闲生活区已成了联合办公空间的标配。
联合办公市场非常庞大，除传统办公楼的主力租户外，目前还涌现很多新的办公群体，如新媒体、新科技行业等。
企业为了迎合新时代员工的需求，需要在办公室融入更多新元素。
写字楼力求革新，就要注重交通便捷的地理位置，办公空间的绿色健康创造，共享空间的设立，周边丰富的娱乐设施等因素。
能够提供这类需求的写字楼会显得更加现代化、纯粹、健康和开放，办公空间更为自由。
同时，办公楼想要变革也不能忽视科技的转变。
随着科技的发展，在写字楼办公的人群也慢慢开始接纳全新的工作方式以及创作思维的转变。
科技的突破可以让写字楼的使用变得更为便捷、高效、安全。
因此，写字楼的发展必将与科技紧密联系在一起，由科技发展带来的便利因素不断应用在办公楼上，使其提升服务领域和高度。
其次，随着新时代金融服务的转型，技术和数字化创新团队得到了大幅增长。
团队协作的办公环境必须能够激励年轻员工努力创新，开拓未来。
办公区以开放式的布局进行设计，可以让人对办公环境一目了然，自然互动。
针对商务洽谈、会议等，可以单独设立较为隐蔽的空间。
这样的改变，意味着办公楼要基于不同工作模式分别设计办公空间，这是适应未来发展的必要条件。
除此之外，绿色生活理念已经贯穿全社会，写字楼的绿色低碳健康化需要从办公空间设计开始就进行考虑，材料、设备的选用必须满足绿色低碳办公的需要。
未来，绿色健康办公将成为写字楼的一个重要发展方向，如周边出色的绿化服务、电梯的智能优化等。
北京天元世纪装饰工程设计有限公司拥有国家建设部核准颁发的"建筑装修装饰工程专业承包贰级资质证书、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书"，公司经过近十年的奋斗发展，已经是一家在行业内拥有强大影响力的品牌，拥有自己独特的经营模式和企业文化，多次被评为年度中国建筑装修装饰协会行业优秀企业、中国著名品牌企业、中国315诚信企业，公司拥有100多人精英管理团队，北京天元世纪装饰为企业提供专业的企业园区规划设计装修，办公园区规划设计装修、办公楼设计装修、办公室设计装修、办公空间设计装修、写字楼设计装修及专业的空调工程，消防工程，弱电工程，办公家具等专业配套服务。