政府安居工程或拆迁安置房保障房投资合同范本
2024年安置房购房协议书格式范本（四篇）
安置房购房协议书格式范本出卖人（甲方）：_____受买人（乙方）：_____以上人是本协议中所述房屋的受买人。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房产签订本协议（共四页），以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为____平方米，房屋用途为住宅。
装修情况：第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为____平方米，按_____元每平方米计价，共计人民币_____元整（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元整），但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意乙方付款人民币_____元整交付甲方，其中定金元整在____年____月____日已支付，余款元整以付款收据为证。
第五条、房屋交付：房屋竣工交付后____日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。
办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。
甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
2024拆迁安置房购房合同范本
2024拆迁安置房购房合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（购房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2 该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
1.3 该房屋的规划设计指标为：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。
二、购房价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（定金在乙方按约履行本合同义务后，转为购房款的一部分）。
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。
（3）甲方应于收到乙方支付的定金和剩余购房款后，向乙方出具合法有效的发票。
三、交付及办理产权过户手续3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。
房屋交付时间为__________年__________月__________日。
3.2 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通燃气等基本居住条件。
3.3 乙方应自房屋交付之日起，按照约定向相关部门申请办理产权过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.4 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料。
四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。
4.2 甲方应对该房屋的隐蔽工程、给排水系统、电气系统、供暖系统、通风系统等设施设备进行质量保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限不得低于__________年。
2024年拆迁安置房购房合同范本（二篇）
2024年拆迁安置房购房合同范本甲方：乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1、甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。
2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。
3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。
4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。
如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。
本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。
甲方签字：乙方签字：见证人：20--年--月-日2024年拆迁安置房购房合同范本（二）【合同样本】合同编号：XXXXX房屋买卖合同甲方：（出让方）姓名/机构名称：联系地址：联系电话：乙方：（购房方）姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下买卖协议：第一条住房信息1.1 乙方欲购买位于（拆迁安置房所在地）的拆迁安置房，具体地址为：1.2 房屋用途：住宅1.3 房屋面积：XXX平方米1.4 房屋产权证号：第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币付款购买上述房屋。
2.2 房屋买卖价格为：XXX万元，以人民币计算。
2.3 甲方承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。
第三条付款方式3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金，定金金额XXXX元人民币。
3.2 定金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式）。
3.3 定金支付后，甲方应出具定金收据并承诺不退还。
3.4 乙方应于XXXX年XX月XX日前支付剩余购房款，付款方式为：（一次性付款/分期付款）。
安置房购房合同书范本5篇
安置房购房合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房一事达成如下协议：一、背景说明1. 甲方因______项目，获得了政府的安置房分配权利。
2. 乙方自愿购买甲方名下的安置房，并清楚了解安置房的性质和可能存在的风险。
二、房屋基本情况本合同所指的房屋位于______市______区（县）______街道______号。
房屋类型为______房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以政府部门最终测绘报告为准。
三、购房款及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。
乙方对房屋的面积误差部分采取______方式进行处理。
如双方对面积误差有异议的，可向有关部门申请复核或按相关法律、法规进行处理。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：现金或银行转账方式支付购房款。
具体支付时间为：签订合同之日支付定金人民币______元整；房屋交付前支付尾款人民币______元整。
四、房屋交付与产权登记1. 房屋交付时，甲乙双方应根据合同及附件、配套设施设备情况等进行验收并签署房屋交接协议。
2. 甲方应在房屋交付后的规定时间内办理产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
产权归属甲方名下，乙方享有房屋使用权。
若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并处置该房屋。
乙方所支付的定金不予退还。
篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在安置房交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。
安置房的合同范本3篇
安置房的合同范本3篇篇一安置房合同范本甲方（拆迁人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（被拆迁人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在拆迁安置过程中的权利和义务，就乙方被拆迁房屋的安置事宜，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、被拆迁房屋的基本情况乙方被拆迁房屋位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，房屋用途为_______________________。
二、安置房屋的基本情况甲方提供给乙方的安置房屋位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，房屋用途为_______________________。
三、安置方式1. 货币补偿：甲方按照______元/平方米的标准向乙方支付货币补偿款，共计人民币______元。
2. 产权调换：甲方将安置房屋提供给乙方，乙方按照______元/平方米的标准向甲方支付差价，共计人民币______元。
四、安置房屋的交付时间甲方应在______年______月______日前将安置房屋交付给乙方。
五、过渡期限乙方应在______年______月______日前将被拆迁房屋腾空交付给甲方。
过渡期限为______个月，自乙方腾空被拆迁房屋之日起计算。
六、过渡费用甲方按照______元/月的标准向乙方支付过渡费用，共计人民币______元。
拆迁安置房工程建设合同（通用3篇）
拆迁安置房工程建设合同（通用3篇）拆迁安置房工程建设合同篇1甲方：乙方：鉴于：1、为了加快__________城市“新居”拆迁安置房工程建设，经__________政府授权，由__________市投资有限公司作为项目业主，负责该项目的实施;有限公司作为该项目的投资人。
2、经市人民政府批准，甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就实施“新居”拆迁安置房工程，经双方充分协商一致，现签订《项目投资合同》如下：第一条“余家新居”项目内容及投资回报1.1项目名称：区“新居”拆迁安置房工程。
1.2项目概况：1.2.1“新居”拆迁安置房工程项目概况1.2.1.1项目位置：项目用地位于规划范围内。
1.2.1.2项目内容：拟建安置房总建筑面积约万平方米。
本合同项下投资其中的拟建安置房建筑面积约为万平方米，此外还包括与该区域安置房配套的水、电、气、通讯、路灯、交安、绿化等市政配套建设项目。
1.2.1.3项目投资：本合同项下的项目投资约亿元，最终结算价以区审计局审计结果为准。
1.2.1.4项目工期：双方根据项目实际情况确定工期，暂定为2年。
1.3合作方式1.3.1甲方作为本项目建设的项目业主，负责项目前期相关手续办理，组织实施该项目并进行全过程管理直至工程竣工完成。
1.3.2项目建设周期2年以内的，经竣工验收合格后、甲方自项目开工满两年三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年;项目建设周期2年以上的，自竣工验收合格后三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年。
1.3.3乙方作为本项目建设的投资方，负责筹措本合同约定的建设资金，并按本合同第1.4条约定方式按时向甲方支付用于保证本项目各项工程进度款支付的资金;同时享有按本合同第1.5条、第1.6条约定收回投资款及投资回报款的权利。
2023年拆迁房屋建设合同(7篇)
2023年拆迁房屋建设合同(7篇)拆迁房屋建设合同1订立合同双方：建设单位，____________，以下简称甲方;拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。
根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。
甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元;2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元;3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
房屋拆迁安置补偿合同模板5篇
房屋拆迁安置补偿合同模板5篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况甲方依法对乙方位于_______________（详细地址）的房屋进行拆迁。
乙方房屋的具体面积、结构、类型等详见本合同附件《房屋权属证明》。
二、拆迁补偿方式1. 货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿金共计______元人民币。
补偿金支付方式和时间详见本合同第三条。
2. 房屋产权置换：甲方为乙方提供位于____________（详细地址）的置换房屋，房屋面积、户型等详见本合同附件《产权置换房屋说明》。
置换房屋的交付时间和条件等详见本合同第四条。
三、货币补偿支付方式和时间1. 本合同签订后，甲方在______日内向乙方支付拆迁补偿金的______%作为定金。
2. 乙方完成搬迁并交付房屋后，甲方在______日内支付剩余补偿金。
3. 乙方需提供合法有效的收款凭证，以确保补偿金正确支付。
四、产权置换房屋交付时间和条件1. 甲方在乙方完成搬迁并交付房屋后______个月内交付产权置换房屋。
2. 产权置换房屋的交付条件为：房屋竣工验收合格，具备居住条件，相关产权证明文件齐全。
3. 甲方逾期交付产权置换房屋的，需按照本合同约定承担违约责任。
五、过渡安置和补偿1. 乙方在签订本合同后至产权置换房屋交付前，甲方需向乙方支付过渡安置费用共计______元人民币。
2. 过渡安置费用支付方式和时间：____________________。
3. 若因甲方原因导致产权置换房屋逾期交付，甲方需继续支付过渡安置费用。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿金或产权置换房屋，需向乙方支付违约金，违约金按照每日未支付金额的______%计算。
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项目投资框架合同甲方（项目业主）：乙方（投资方）：鉴于：1、为了加快×××××城市“新居”拆迁安置房工程建设，经×××××政府授权，由×××××市投资有限公司（以下简称“甲方”）作为项目业主，负责该项目的实施；有限公司（以下简称“乙方”）作为该项目的投资人。
2、经市人民政府批准，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就实施“新居”拆迁安置房工程，经双方充分协商一致，现签订《项目投资合同》如下：第一条“余家新居”项目内容及投资回报1.1项目名称：区“新居”拆迁安置房工程。
1.2项目概况：1.2.1“新居”拆迁安置房工程项目概况1.2.1.1项目位置：项目用地位于规划范围内。
1.2.1.2项目内容：拟建安置房总建筑面积约万平方米。
本合同项下投资其中的拟建安置房建筑面积约为万平方米，此外还包括与该区域安置房配套的水、电、气、通讯、路灯、交安、绿化等市政配套建设项目。
1.2.1.3项目投资：本合同项下的项目投资约亿元，最终结算价以区审计局审计结果为准。
1.2.1.4项目工期：双方根据项目实际情况确定工期，暂定为2年。
1．3合作方式1.3.1甲方作为本项目建设的项目业主，负责项目前期相关手续办理，组织实施该项目并进行全过程管理直至工程竣工完成。
1.3.2项目建设周期2年以内的，经竣工验收合格后、甲方自项目开工满两年三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年；项目建设周期2年以上的，自竣工验收合格后三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年。
1.3.3乙方作为本项目建设的投资方，负责筹措本合同约定的建设资金，并按本合同第 1.4条约定方式按时向甲方支付用于保证本项目各项工程进度款支付的资金（包括设计、施工、监理等涉及项目建设的费用）；同时享有按本合同第1.5条、第1.6条约定收回投资款及投资回报款的权利。
1.4投资款划拔1.4.1甲方根据项目实施进度，按月向乙方提交款项申请及当期进度报表。
1.4.2乙方在收到甲方完整齐备款项申请资料后，5个工作日内完成相关款项申请资料的审核、签字、划款。
1.5投资回报经甲乙双方协商一致,乙方的投资回报采取定额回报方式，具体详见本合同约定。
1.5.1投资回报率的确定：以本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）为参考，如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）高于本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）的，投资回报率则按甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）的 1.90倍计取；如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）等于或低于本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）的，投资回报率则按甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率（三年期）的1.95倍计取。
1.5.2投资回报的计算：投资回报金额=按工程进度实际发生的投资额×投资时间×投资回报率。
投资时间自乙方投资款进入甲方账户之日起计，至甲方向乙方全部返还投资款。
投资额以项目建设期内乙方实际向甲方支付金额为准。
1.6投资款及投资回报款的返还1.6.1返还投资款及支付投资回报款的时间1.6.1.1若项目开始建设之日（以开工令为准）起第24个月内项目竣工验收合格的，甲方在项目开始建设之日起的第25个月起13个月内分三次返还并支付完毕全部投资款及投资汇报款：（1）第一次返还投资款及支付投资回报款的时间为项目开始建设之日起的第25个月内。
（2）第二次返还投资款及支付投资回报款的时间为项目开始建设之日起的第31个月内。
（3）第三次返还投资款及支付投资回报款的时间为项目开始建设之日起的第38个月内。
1.6.1.2若项目开始建设之日（以开工令为准）起已满24个月，但因乙方原因造成竣工验收不合格的，甲方至竣工验收合格后第1个月起12个月内分三次返还并支付完毕全部投资款及投资回报款，第一次返还投资款及支付投资回报款的时间为项目竣工验收合格后的第2个月内；第二次返还投资款及支付投资回报款的时间为项目竣工验收合格后的第7个月内；第三次返还投资款及支付投资回报款的时间为项目竣工验收合格后的第13个月内.1.6.2返还投资款及支付投资回报款的方式甲方三次返还并支付全部投资款及投资回报款的比例为 .1.6.3由于建设项目分期建设，应根据不同项目建设情况，按分期项目结算。
第二条拆迁资金投资回报2.1 乙方投资亿元人民币实施余家新居拆迁安置房的拆迁资金。
2.2甲方根据实际到位资金按照中国人民银行同期贷款基准利率1.90—1.95倍（回报率的确定参照1.5.1执行）的标准支付乙方投资回报，2年后随工程项目的投资款及投资回报款一并返还。
第三条双方资金来源及保障3．1甲方偿还投资资金的保证3.1.1甲方将地块的出让后政府收益部分作为甲方支付乙方投资款及投资回报款的保证；以上述宗地的相关证明文件作为附件，在出让上述土地时甲方应提前书面告知乙方，上述土地的拍卖收入应优先用于支付投资款及投资回报款。
3．2乙方投资资金保证在本合同签订后七日内，乙方应支付甲方万元投资项目保证金，工程启动后随工程进度按比例拨付至共管账户，转为乙方投资款。
第四条双方的权利和义务4．1甲方的权利和义务4.1.1甲方权利：4.1.1.1甲方有权根据项目进度情况，合理安排投资款项的申请计划；对乙方已支付的投资款项目，甲方有权根据资金申请计划在本项目内进行合理安排、调节使用，但不得用于本次资金申请计划外及本项目外的任何款项支付。
4.1.1.2如因乙方投资资金无法按时支付到位，导致项目连续停工30天及以上时，甲方有权终止合同，并向乙方索赔。
4.1.2甲方义务：4.1.2.1甲方负责在保障本项目工期的前提下，完成项目用地的征地、拆迁等前期工作。
4.1.2.2甲方应按相关法规，办理本项目前期国土、规划、环境、安全、立项等相关手续，且不得影响乙方正常投资计划的实施。
4.1.2.3甲方应按《中华人民共和国招投标法》及省市区关于国家投资项目管理的相关规定，组织本项目的设计、勘察、监理、施工承包方的招投标。
4.1.2.4甲方应按工程项目管理的相关法规，严格对项目建设全过程进行管理。
4.1.2.5甲方应按工程项目管理的相关法规，按时支付工程进度款及其它间接费用，不得拖欠民工工资。
4.1.2.6甲方应按本合同第1.5条、第1.6条约定，支付乙方项目投资款及投资回报款。
4.1.2.7甲方负责本项目在政府部门间的协调工作，负责本项目建设中需要甲方协调解决的其他事项。
4.1.2.8甲方应设立以甲方名义开户的专项帐户，由甲、乙双方共同管理，用于支付本项目发生的所有款项。
4．2乙方的权利和义务4.2.1乙方权利4.2.1.1乙方有权对甲方使用投资款项进行监管。
4.2.1.2乙方有权根据本合同第1.5条、第1.6条约定，享有按本合同约定收回项目投资款及投资回报款的权利。
4.2.2乙方义务4.2.2.1乙方应积极筹措资金，保证在本合同签订后及项目实施期间，筹措能满足本合同项目正常开展所需的全部资金。
4.2.2.2在本项目实施过程中，乙方须按本合同约定，按时审核甲方的投资款项申请书，并及时支付相关款项。
第五条合同的解除5.1甲方解除权5.1.1乙方违反本合同第1.4.2条约定，未按约定支付相关款项导致工程停工超过30日的，甲方可以解除合同，但应提前7日书面通知乙方。
5.1.2乙方未按约履行本合同第3.2条约定的，甲方可以解除合同。
5.2乙方解除权5.2.1甲方违反本合同第1.5条及第1.6条任一款约定，未超过30日的，乙方不得解除合同；超过30日的，乙方可以解除合同，但应提前7日书面通知甲方。
5.2.2甲方未按约履行本合同第3.1条约定的，经乙方催告后30日内仍未履行的，乙方可以解除合同。
第六条违约及赔偿6．1甲方违约及赔偿6.1.1本合同生效后，因甲方原因（不可抗力的因素除外）导致合同终止的，甲方按以下约定一并承担责任：6.1.1.1自合同终止之日起30日内，按本合同第1.5条和第1.6条约定，返还乙方在本项目中实际发生的全部投资款和投资回报款。
6.1.1.2按已投资总额的10%向乙方支付违约金；6.1.1.3甲方超过30日未支付上述第6.1.1.1和第6.1.1.2条应付款项的，还应向乙方支付逾期违约金（以上述第6.1.1.1和第6.1.1.2条的应付总额为基数，按每日千分之一计），直至付清为止。
6.1.2甲方未能按本合同第1.5条及1.6条约定的期限及方式向乙方返还投资款及投资回报款的，合同继续履行的，每逾期一日，甲方应按应付而未付款（包括投资款及投资回报款）金额的千分之一向乙方支付违约金。
6．2乙方违约责任6.2.1本合同生效后，因乙方原因（不可抗力的因素除外）导致合同终止的，按以下约定一并承担责任：6.2.1.1乙方已投入的投资款的返还：双方在一个月内共同核定已投款项的总额，在第二月内支付乙方投资款和资金占用利息（按同期银行贷款基准利率计算）；或者从项目开工满两年之日起按乙方已投入的投资款的总额，甲方按 1.5条和1.6条支付投资款和资金占用利息。
6.2.1.2自合同终止之日起30日内，乙方按照本合同约定应投入而未投入的投资总额的10%向甲方支付违约金。
6.2.1.3乙方超过30日未支付上述第6.2.1.2条应付款项的，还应向甲方支付逾期违约金（以上述第 6.2.1.2条的应付款项为基数，按每日千分之一计），直至付清为止。
6.2.2. 乙方违反本合同第1.4.2条约定，未超过30日的，合同继续履行的，每逾期一日，应按当期应付而未付的投资额的千分之一向甲方支付违约金。
6．3不可抗力6.3.1不可抗力：是指战争、入侵、核反应、辐射或放射性污染、暴乱、骚动及自然灾害导致项目不能继续正常实施的情形。
6.3.2因不可抗力导致合同不能履行的双方互不承担法律责任。
6.3.3任何一方受到不可抗力影响不能履行合同的，应在知道不可抗力事件后7日内书面通知另一方，详细描述不可抗力的发生情况和可能导致的后果，并根据对方要求提供证明。
6.3.4不可抗力造成的终止。
因不可抗力导致一方无法履行合同的时间持续十天以上时，双方应协商决定继续履行本合同的条件或终止合同。
6．4合同终止合同协议模板6.4.1甲、乙双方任何一方未履行其在本合同项目下的任何义务，均构成对本合同的实质性违约，一方在收到另一方说明其违约并要求补救的书面通知后的三十天内未能补救并纠正违约行为的，另一方有权终止合同。