概念性方案设计深度要求
概念性方案设计文件编制及深度要求
概念性方案设计文件编制及深度要求第一部分概述按照管理本部的设计管理流程要求，概念性方案设计是承接项目和产品的设计阶段，概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基础上，设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。
1．方案设计文件编制的目的和特点a)概念性方案阶段的任务包括以下两大方面：i.根据项目的实际情况，确定设计管理模式，起主要工作成果体现在设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设计单位的筛选；有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项目规划设计分析成果标准》相关章节执行；ii.通常意义上的概念性方案设计。
对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行；b)概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计，概念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。
设计内容在体现概念性方案设计任务书的基础上，应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型的要求进行，表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。
c)概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的：i.设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为主，辅以对整体概念构思的的简要设计说明；d)概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为主，结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法，为充分展示设计意图、特征和创新之处，可以有分析图草图、总平面及单体建筑图、透视图，还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。
2．概念性方案设计文件的内容与编排概念性方案设计应包含以下两大组成部分，分别由设计单位和分公司规划设计部提供。
a)设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分，编排顺序为：i.封面：写明方案名称、设计单位、设计年月；ii.扉页：注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人，并经上述人员签署或授权盖章；以上人员需加注专业技术职称，本部分必要时需附透视图或者模型照片；iii.概念性方案设计文件目录；iv.概念性方案构思说明：由总说明和各专业构思说明组成；具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式，并应考虑增加结合项目实际情况的设计内容说明；v.主要技术经济指标：主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等；设计单位应该完成《概念设计任务书》中的各类统计表格。
概念性方案设计深度要求
概念性方案设计深度要求项目概念性方案设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。
一、设计成果：1.设计说明及图纸8 套：统一按 A3 规格印制、装订概念设计方案图纸目录分序图纸名称类号1总平面图2功能分区与产品类型分布图3交通、消防分析图4分期开发示意图5典型组团单元分析图总6物业管理模式示意图图7 景观资源利用分析图8 日照分析图9 噪音处理分析图10 竖向设计示意图11 会所及商业风格示意图12 地下室分布示意图住宅住宅单体意向平面图、立面13风格示意图单体低多高层比例层项备注目项目1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ●○1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ●●1:500～ 1:1000●○1:1000～ 1：2000●○1:1000～ 1：2000●●1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ○用地地形复杂时需○完成1:1000～ 1：2000 ○●1:200～ 1:300 ●●14 规划工作模型1:1000 ●●其它15 效果图或局部空间效果图●●16 意向建筑形态和风格图片●●表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。
1 / 4概念设计方案图纸深度要求：1.总平面图1)标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针；2)表明地下室边界和出入口位置；3)标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸；4)表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。
5)表明停车位位置和停车数目；6)表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。
2.功能分区与产品类型分布图1)明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的住宅产品。
2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房），通过明显的图例描述这些设施的名称、位置及规模。
景观设计分阶段深度要求内容
景观设计分阶段深度要求内容1.前期调研与分析阶段：在此阶段，景观设计师需要对项目区域进行详细的调研与分析，包括项目地理环境、气候条件、土地利用状况、历史文化背景等方面的深度调查。
此外，还需要进行用户需求、功能要求和预算限制等方面的分析。
这一阶段的深度要求包括充分了解项目背景、确定设计目标，收集必要的数据和信息，并对其进行全面的分析。
2.概念设计阶段：在此阶段，设计师需要根据前期调研与分析的结果，形成初步的概念设计方案。
这需要将项目的目标、要求和限制导入设计过程中，确定景观设计的主题、气氛和整体布局等方面。
此外，还需要制定基本的概念要素和空间结构，并进行初步的材料选择和植物选择。
这一阶段的深度要求包括形成创意的设计思路，明确设计的整体框架，识别主要的设计要素，并绘制示意性的设计方案。
3.方案设计阶段：在此阶段，设计师需要进一步完善概念设计方案，并进行结构、功能和细节的优化。
这需要综合考虑景观元素的可行性、功能性和美观性，进行景观空间的分区划分、路径的设计和植物的布局等方面。
此外，还需要进行土木工程和照明等相关专业设计的衔接和配合。
这一阶段的深度要求包括具体设计的整体完善，细节设计的具体化，技术工艺的细化，以及相应的文档和图纸的编制。
4.施工图设计阶段：在此阶段，设计师需要将方案设计进一步细化，形成可供承包商实施的详细施工图纸。
这需要设计师进行景观材料和设备的选择、规格和数量的确定，并进行施工图的标注、符号的编制和钢筋、施工要点等方面的细化。
此外，还需要进行景观施工过程中的施工管理和质量监控等方面的工作。
这一阶段的深度要求包括细化设计的具体化，施工要点和质量要求的明确化，以及相应的施工图和技术文件的编制。
5.施工阶段：在此阶段，设计师需要与承包商密切合作，监督和指导景观工程的实施过程。
这需要设计师对施工现场进行实地检查与跟踪，确保施工按照设计图纸和技术文件进行，并解决施工过程中的问题和变更。
此外，还需要进行施工质量的把控和检验，并配合施工单位进行验收和交付。
方案设计深度要求怎么写
方案设计深度要求怎么写在进行方案设计时，深度要求是一个至关重要的因素。
深度要求的准确理解和恰当表达，可以有效指导和推动方案设计的进展和最终结果。
本文将探讨如何正确书写方案设计深度要求，并提供一些建议和技巧。
一、明确深度要求的定义深度要求是方案设计中对深度探讨、思考和研究的要求。
它是对方案设计者在深入分析、评估和创新解决方案的过程中所需的程度和广度的明确要求。
二、确定深度要求的准确度和适宜性深度要求应根据具体项目的需求和目标进行确定，并且应具备适宜性和可操作性。
合理的深度要求能够推动方案设计的思考和创新，同时也避免了过度深入或浅尝辄止的情况。
三、明确分析和研究的范围和内容在书写深度要求时，需要明确定义方案设计所要涉及的分析和研究范围，并阐述所需的具体内容和方法。
例如，在设计一个新产品方案时，深度要求可以包括市场调研、竞争对手分析、用户需求研究等内容。
明确的范围和内容有助于方案设计者更好地理解和执行深度要求。
四、提供足够的时间和资源支持深度要求通常需要较长的时间和充足的资源支持。
在书写深度要求时，需要考虑到时间和资源的限制，并确保方案设计者能够有足够的时间来思考和研究，并能够获得必要的人力、物力和财力支持。
五、鼓励创新和跨学科思维深度要求应鼓励方案设计者进行创新和跨学科思维。
方案设计往往需要综合运用多个学科的知识和技能，因此深度要求应促使设计者去思考和探索不同领域的知识，并将其融入到方案设计中。
六、详细说明成果呈现和评价标准深度要求的书写还需要明确方案设计成果的呈现形式和评价标准。
成果的呈现可以包括报告、演示、模型、样品等形式，评价标准可以从创新性、可行性、可持续性、经济性等方面进行界定。
明确的成果呈现和评价标准有助于方案设计者更好地掌握要求，提高工作的质量。
综上所述，方案设计深度要求的书写需要尽可能明确、具体和具备可操作性。
准确理解和恰当表达深度要求，将有助于推动方案设计的进展，并在最终的实施结果中体现出优秀的设计思维和创新能力。
概念方案设计成果及深度要求
概念⽅案设计成果及深度要求概念规划设计成果及深度要求修订记录⼀、成果内容要求1．概念⽅案设计说明2．区位分析图3．地块现状分析图4．彩⾊总体平⾯布置图5．经济指标分析6．概念⽅案分析图包括：结构布局分析、⼟地价值分析、公建配套分析、住宅业态分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、⽇照分析等；7．竖向规划图8．场地剖⾯图9．典型单体平⾯图10．住宅及其它建筑意向图⼆、成果深度要求1．概念⽅案设计说明项⽬概况、设计理念等。
2．区位分析图地理位置、周边资源分布。
城市规划、分区规划解读。
3．地块现状分析图场地现状构筑物、竖向分析。
4．彩⾊总体平⾯布置图4.1 场地内及四邻环境的反映；4.2 ⽤地红线及建筑控制线表达清楚；4.3 场地内拟建道路、停车场、⼴场、地下车库出⼊⼝、消防登⾼⾯、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表⽰出主要建筑物与⽤地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离、4.4 拟建主要建筑物的名称、出⼊⼝位置、层数与设计标⾼，以及主要道路、⼴场的控制标⾼。
4.5 指北针或风玫瑰图、⽐例、图例、经济技术指标。
（附经济技术指标表）5．经济指标分析指标分析（各个⽅案经济指标对⽐分析）。
6．概念⽅案分析图6.1结构布局分析：1) 公建配套分析：幼⼉园、商铺、垃圾中转站、公厕、⼩学、物业⽤房等公建配套分布。
2) 住宅业态分析：按住宅层数不同的分析。
6.2体量分析：各⽅案空间关系对⽐。
6.3交通分析：车⾏、⼈⾏道路系统、⼩区出⼊⼝分析；6.4车库及停车分析：地上、地下停车分析，车库出⼊⼝设置。
6.5景观分析：景观规划理念、意向节点分析。
6.6消防分析：消防通道、登⾼⾯分析。
6.7⽇照分析：⽇照分析图，并附计算⽅式及当地⽇照要求。
6.8⼟地价值分析：按照价值对⼟地进⾏划分7．竖向规划图场地内外设计标⾼、坡度。
8. 场地剖⾯图必要位置断⾯图。
9. 典型单体平⾯图主要户型标准层平⾯及户型⾯积指标。
概念性设计阶段图纸深度要求
概念性方案设计文件编制及深度要求第一部分概述按照管理本部的设计管理流程要求，概念性方案设计是承接项目和产品的设计阶段，概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基础上，设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。
方案设计文件编制的目的和特点概念性方案阶段的任务包括以下两大方面：根据项目的实际情况，确定设计管理模式，其主要工作成果体现在设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设计单位的筛选；有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项目规划设计分析成果标准》相关章节执行；通常意义上的概念性方案设计。
对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行；概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计，概念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。
设计内容在体现概念性方案设计任务书的基础上，应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型的要求进行，表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。
概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的：设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为主，辅以对整体概念构思的的简要设计说明；概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为主，结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法，为充分展示设计意图、特征和创新之处，可以有分析图草图、总平面及单体建筑图、透视图，还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。
概念性方案设计文件的内容与编排概念性方案设计应包含以下两大组成部分，分别由设计单位和分公司规划设计部提供。
设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分，编排顺序为：封面：写明方案名称、设计单位、设计年月；扉页：注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人，并经上述人员签署或授权盖章；以上人员需加注专业技术职称，本部分必要时需附透视图或者模型照片；概念性方案设计文件目录；概念性方案构思说明：由总说明和各专业构思说明组成；具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式，并应考虑增加结合项目实际情况的设计内容说明；主要技术经济指标：主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等；设计单位应该完成《概念设计任务书》中的各类统计表格。
概念性方案设计文件编制及深度要求
概念性方案设计文件编制及深度要求
首先，概念性方案设计文件应该包含项目的总体目标和理念。
这部分
内容需要明确项目的目的和意义，以及整体的设计理念和目标。
通过明确
目标，可以确保项目的各个方面都朝着共同的目标前进。
接下来，概念性方案设计文件需要对项目的整体计划进行具体的描述。
这包括项目的时间安排、工作分解结构、资源分配等内容。
通过详细的计划，可以确保项目能够按时、按质完成。
在设计方面，概念性方案设计文件应该包含项目的整体设计思路、结
构布局、功能设置等信息。
这部分内容需要详细说明项目的设计原则和规范，以及各个功能的实现方式和关系。
通过明确设计思路，可以确保项目
的设计能够满足需求，并且具有可行性和可扩展性。
此外，概念性方案设计文件还需要详细描述项目的技术要求和标准。
这包括项目的硬件需求、软件需求、安全要求等内容。
通过明确技术要求
和标准，可以确保项目的实施过程中能够达到预期的质量和性能要求。
另外，概念性方案设计文件还应该包含项目的风险评估和管理措施。
这部分内容需要详细分析项目可能面临的风险，并提出相应的管理措施。
通过风险评估和管理，可以及时发现和解决问题，确保项目能够按计划进行。
总之，概念性方案设计文件是对项目的整体规划和设计的一份重要文件，它需要包含项目的目标、计划、设计、技术要求等各个方面的详细内容。
通过详尽的设计和规划，可以确保项目能够有效地进行，并达到预期
的效果。
方案设计深度要求是什么
方案设计深度要求是什么
方案设计深度要求是什么
方案设计深度是指在解决问题或实现目标的过程中，设计方案所需达到的程度或水平。
在不同的领域和行业中，方案设计深度的要求各有不同，但总体而言，它涉及到对问题的全面分析、创新思维和专业知识的运用。
首先，方案设计深度要求全面分析问题。
在设计一个方案时，必须对所面临的问题进行深入的理解和分析。
这包括对问题的起因、影响因素、潜在风险等方面的考虑。
只有通过全面的问题分析，才能制定出能够有效解决问题的方案。
其次，方案设计深度要求创新思维。
创新是方案设计中至关重要的一环，它要求设计者能够提出独特、有效的解决方案。
在方案设计过程中，需要思考和尝试不同的方法和策略，以寻找最佳的解决方案。
创新思维能够帮助设计者突破传统思维模式，提供更有竞争力和可持续发展的方案。
最后，方案设计深度要求专业知识的运用。
不同领域和行业的方案设计都有其特定的要求和知识基础。
设计者需要具备相关的专业知识，
以便能够更好地理解问题和提出解决方案。
在方案设计中，专业知识的运用能够提高方案的可行性和可靠性，同时也能够降低潜在风险。
综上所述，方案设计深度要求全面分析问题、创新思维和专业知识的运用。
只有在这些方面达到一定的水平，设计出的方案才能够有效地解决问题或实现目标。
无论是在工程设计、市场营销还是其他领域，方案设计深度都是成功的关键因素之一。
因此，设计者应该注重提升自身的分析能力、创新思维和专业知识，以提高方案设计的深度和质量。
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概念性方案设计深度要求
项目概念性方案设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。
一、设计成果：
1.设计说明及图纸8套：统一按A3规格印制、装订
概念设计方案图纸目录
概念设计方案图纸深度要求：
1.总平面图
1)标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针；
表明地下室边界和出入口位置；2)
标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要3)用真实
尺寸；
4)表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中
车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。
5)表明停车位位置和停车数目；
表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。
6)
2.功能分区与产品类型分布图
1)明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的住宅产品。
2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；
3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房），通过明显的图例描
述这些设施的名称、位置及规模。
3.交通、消防分析图
1)根据道路设计宽度，示意性表达路网分级，标明小区道路与城市道路接口的位置，并完成各级道路的道路断面放大图。
2)对用地已有道路进行功能定位，通过明显的图例区别表示车行道及人行道。
非机动车流线和人行流线通过不同的图例表达各种机动车流线、3)．的分级与方向设计。
4)通过不同的图例表示满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。
5)表明满足消防要求的车道和场地设计。
若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时，应分成若干张图纸分别表达。
4.分期开发分析图
1)应表明分期开发的范围、顺序。
分析分期开发的地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性；
2)各分期地块应有经济技术指标数据的统计；
应体现分期销售卖场的统一规划构想，并标明首期卖场的3)选址。
5.典型组团单元分析图
应体现典型组团单元、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。
6.物业管理模式分析图
1)反映小区以及组团物业管理模式：通过图例明确小区开放程度和物业管理单元的划分。
2)表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等。
景观分析图7.
1)表达景观设计概念。
体现不同景观空间的分级及相互之间的关系，主要景观轴线2)
与景观节点的组织结构设计
3)分析地块内、外有价值的景观资源，标明应保留的现状景观（树木、水体、构筑物、地形……）的位置和范围。
4)分析用地内各住宅的观景情况。
8. 住宅单体平面图、立面风格示意图
1) 高层住宅项目应提供单体意向平面图，体现户型配置、朝向、核心筒数量要求。
2) 低、多层项目常规户型可不提供单体意向平面图，但应准确表达单体进深与开间尺寸。
9.日照分析图
体现用地内每个区域在冬至日（大寒日）的日照时数。
10.竖向设计示意图
当用地内有坡地时，根据坡度与高程进行土地的利用分析，确定主要控制点的标高，地形改造土方平衡图。
11.地下室分布示意图
1）应体现地下室大体的范围、面积、入口等关系。
2）规划工作模型（比例1：1000），要求应适当表明地块周边的道路交通状况，能较详细的体现规划形态特点。