物业公司环境卫生管理制度

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物业公司卫生管理制度

物业公司卫生管理制度引言概述：物业公司卫生管理制度是为了保障物业管理的高效性和居民的生活质量而制定的一系列规章制度。

通过科学的管理和规范的操作，物业公司能够有效地维护小区的卫生环境，提供良好的居住条件。

本文将从五个方面详细介绍物业公司卫生管理制度。

一、卫生管理责任1.1 确定卫生管理责任部门：物业公司应设立专门的卫生管理部门，负责小区卫生管理工作，包括制定卫生管理制度、组织卫生巡查和整改等。

1.2 制定卫生管理制度：物业公司应编制卫生管理制度，明确各项卫生管理工作的具体要求和责任分工，确保卫生管理工作有章可循。

1.3 落实卫生管理责任：物业公司应明确各级管理人员的卫生管理职责，并建立考核机制，确保责任的落实。

二、小区环境卫生2.1 垃圾分类管理：物业公司应制定垃圾分类管理制度，指导居民正确分类投放垃圾，并定期组织垃圾清运工作，保持小区环境整洁。

2.2 绿化养护管理：物业公司应定期对小区的绿化进行养护和修剪，确保绿化带和花坛的整洁美观，提升小区的环境品质。

2.3 消毒防疫工作：物业公司应定期组织对公共区域进行消毒防疫工作，预防传染病的发生，保障居民的健康安全。

三、公共设施卫生3.1 清洁保洁工作：物业公司应定期对公共设施进行清洁保洁，包括楼道、电梯、公共厕所等，确保公共区域的整洁卫生。

3.2 消防设施维护：物业公司应定期对小区的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行，提高小区的消防安全性。

3.3 安全隐患排查：物业公司应定期对公共设施进行安全隐患排查，及时整改存在的安全隐患，保障居民的人身和财产安全。

四、居民卫生教育4.1 开展卫生宣传活动：物业公司应定期组织卫生宣传活动，向居民普及卫生知识，提高居民的卫生意识和健康素养。

4.2 提供卫生保健指导：物业公司应为居民提供卫生保健指导，包括家庭清洁、个人卫生等方面的建议，帮助居民提升居住环境的卫生水平。

4.3 建立居民卫生档案：物业公司应建立居民卫生档案，记录居民的健康状况和居住环境的卫生情况，为卫生管理提供依据。

物业公司卫生安全管理制度

第一章总则第一条为确保物业公司所辖区域的环境卫生和安全，提高物业管理水平，保障业主、住户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有员工、业主、住户及临时进入我公司管理区域的人员。

第三条我公司坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，确保环境卫生和安全管理工作有序进行。

第二章卫生管理第四条卫生管理职责：1. 公司环境卫生管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生管理工作；2. 各部门负责人对本部门环境卫生负责，确保所属区域环境卫生；3. 业主、住户有义务保持自己住宅的清洁，共同维护小区环境卫生。

第五条卫生管理要求：1. 每日清扫公共区域，包括道路、绿化带、停车场、楼梯间等；2. 定期对公共设施进行清洁消毒，如电梯、楼梯扶手、门把手等；3. 加强垃圾收集与处理，实行垃圾分类，确保垃圾日产日清；4. 定期对卫生间、厨房等公共设施进行清洁消毒；5. 加强绿化带、公园等区域的绿化养护，保持环境美观。

第三章安全管理第六条安全管理职责：1. 公司安全管理部门负责制定安全管理制度，组织实施安全管理工作；2. 各部门负责人对本部门安全管理负责，确保所属区域安全；3. 业主、住户有义务遵守安全管理规定，共同维护小区安全。

第七条安全管理要求：1. 加强消防安全管理，定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通；2. 加强用电安全管理，定期对配电箱、线路等进行检查，防止火灾事故；3. 加强防盗安全管理，设置门禁系统，加强保安巡逻，确保小区安全；4. 加强食品安全管理，确保食堂、餐厅等场所卫生达标；5. 加强高空作业安全管理，严格按照操作规程进行作业，防止安全事故发生。

第四章考核与奖惩第八条对环境卫生和安全管理工作进行定期考核，对表现优秀的个人和部门给予奖励，对违反规定的个人和部门进行处罚。

第五章附则第九条本制度自发布之日起施行，由我公司安全管理部门负责解释。

物业环境卫生安全管理制度

一、总则为了加强物业管理环境卫生安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区环境整洁、有序，特制定本制度。

二、环境卫生管理1. 小区环境卫生由物业管理公司负责，业主和住户应共同维护。

2. 物业管理公司应定期对小区公共区域进行清扫、保洁，保持环境整洁。

3. 业主和住户应保持室内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物，不得在公共区域堆放物品。

4. 小区垃圾收集点应设置在便于业主和住户投放垃圾的位置，并保持干净整洁。

5. 物业管理公司应定期对小区绿化带、公共设施等进行养护，确保其正常使用。

6. 业主和住户不得在小区内乱贴乱画、乱扔杂物，不得破坏公共设施。

三、安全管理1. 物业管理公司应建立健全小区安全管理制度，确保业主和住户的生命财产安全。

2. 小区出入口应设置门禁系统，实行出入登记制度，严格控制外来人员进入。

3. 小区公共区域应设置安全警示标志，提醒业主和住户注意安全。

4. 物业管理公司应定期对小区消防设施、监控系统等进行检查、维护，确保其正常运行。

5. 业主和住户应遵守消防安全规定，不得在小区内违规使用电器、存放易燃易爆物品。

6. 小区内的车辆应有序停放，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。

四、应急处理1. 物业管理公司应制定应急预案，应对突发事件。

2. 业主和住户应熟悉应急预案，了解应急逃生路线。

3. 发生火灾、盗窃等突发事件时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织人员进行救援。

4. 业主和住户应积极配合物业管理公司开展应急处理工作。

五、监督检查1. 物业管理公司应定期对环境卫生和安全管理制度执行情况进行检查。

2. 业主和住户有权对环境卫生和安全管理工作提出意见和建议。

3. 物业管理公司应设立投诉电话，及时处理业主和住户的投诉。

六、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

通过实施本制度，旨在提高物业管理环境卫生安全管理水平，为业主和住户创造一个安全、舒适、优美的生活环境。

物业卫生管理制度

物业卫生管理制度引言概述：物业卫生管理制度是指为了维护社区环境卫生、提高居民生活质量而制定的一系列规章制度。

它涵盖了社区内各个区域的清洁、垃圾分类、病虫害防治、卫生设施维护等方面。

本文将从五个方面详细阐述物业卫生管理制度的内容。

一、清洁管理1.1 定期清扫公共区域：物业公司应制定清扫计划，对公共区域如楼道、大堂、花园等进行定期清扫，保持其整洁。

1.2 清理垃圾和杂物：物业公司要组织人员定期清理垃圾箱，确保垃圾箱周围的环境干净整洁，防止异味和病虫害滋生。

1.3 清洗卫生设施：物业公司应定期清洗公共卫生设施，如洗手间、电梯等，确保其卫生状况良好。

二、垃圾分类管理2.1 设立垃圾分类点：物业公司应在社区内设立垃圾分类点，并设置明确的分类指示牌，引导居民正确分类垃圾。

2.2 宣传垃圾分类知识：物业公司要定期开展垃圾分类宣传活动，向居民普及垃圾分类知识，提高居民的垃圾分类意识。

2.3 监督垃圾分类执行情况：物业公司要加强对垃圾分类执行情况的监督，及时纠正居民的错误分类行为，并对违规行为进行相应的处罚。

三、病虫害防治3.1 定期消杀：物业公司要定期进行消杀工作，特别是对公共区域和容易滋生病虫害的地方，如垃圾房、下水道等要加强消杀力度。

3.2 检查和修复漏水漏气：物业公司要定期检查社区内的水管和煤气管道，及时修复漏水漏气问题，防止病虫害滋生。

3.3 加强宣传教育：物业公司要向居民宣传病虫害的预防知识，提高居民的自我防护意识，共同营造一个无病虫害的环境。

四、卫生设施维护4.1 定期检查设施状况：物业公司要定期检查社区内的卫生设施，如消防设施、照明设备等，确保其正常运转。

4.2 及时维修设施故障：物业公司要及时处理卫生设施的故障，如灯泡烧坏、水龙头漏水等，确保设施的正常使用。

4.3 更新设施设备：物业公司要根据需要，及时更新卫生设施和设备，提升社区卫生管理的水平。

五、居民参与5.1 建立居民委员会：物业公司要与居民共同建立居民委员会，让居民参与物业卫生管理的决策和监督。

物业公司卫生管理制度

物业公司卫生管理制度引言概述：物业公司卫生管理制度是指为了维护物业环境卫生，提高居民生活质量和健康水平，物业公司制定的一系列管理规定和措施。

本文将从五个大点来阐述物业公司卫生管理制度的重要性和实施方法。

正文内容：1. 卫生管理制度的建立1.1 确定卫生管理目标：物业公司应确定卫生管理的目标，如提供清洁、卫生、安全的物业环境。

1.2 制定卫生管理规定：物业公司应制定卫生管理的具体规定，包括清洁、垃圾处理、病虫害防治等方面的规定。

1.3 建立卫生管理责任制：明确各岗位的卫生管理责任，确保责任到人。

2. 卫生设施与设备的管理2.1 设立垃圾分类回收设施：物业公司应设立垃圾分类回收设施，鼓励居民积极参预垃圾分类工作。

2.2 定期清洁保养设施：定期对公共区域、楼道、电梯等进行清洁保养，确保环境整洁。

2.3 定期检查维修设备：定期检查维修公共设备，如消防设备、通风设备等，确保其正常运行。

3. 清洁卫生工作的组织与管理3.1 设立清洁卫生工作小组：物业公司应设立专门的清洁卫生工作小组，负责协调和管理清洁工作。

3.2 制定清洁工作计划：制定清洁工作的具体计划，包括清洁频次、清洁内容等，确保清洁工作有序进行。

3.3 培训清洁人员：对清洁人员进行培训，提高其清洁卫生知识和技能。

4. 病虫害防治工作的开展4.1 定期巡查病虫害情况：定期巡查公共区域和住户单位，发现病虫害问题及时处理。

4.2 实施病虫害防治措施：根据病虫害的种类和程度，采取相应的防治措施，如喷洒杀虫剂、封堵病害源等。

4.3 提供居民病虫害防治知识：向居民提供病虫害防治知识，提高居民的防治意识和能力。

5. 居民参预与监督5.1 开展宣传教育活动：定期开展宣传教育活动，提高居民对卫生管理的重视和参预度。

5.2 设立投诉反馈渠道：建立投诉反馈渠道，及时处理居民的投诉和建议。

5.3 定期召开卫生管理会议：定期召开卫生管理会议，总结经验，解决问题，改进管理。

总结：物业公司卫生管理制度的建立和实施对于维护物业环境卫生至关重要。

物业公司保洁环卫管理制度

物业公司保洁环卫管理制度一、制度目的与原则本制度旨在明确保洁环卫工作的标准和要求，确保社区环境卫生、整洁、美观，为居民创造一个舒适、安全、和谐的居住环境。

我们将遵循“以人为本、服务至上”的原则，坚持“预防为主、综合治理”的方针，实行“定人、定岗、定时、定责”的管理机制，确保保洁工作的规范化、制度化。

二、组织结构与职责1. 物业公司应设立专门的保洁环卫部门，负责全面的环境卫生管理工作。

2. 保洁部门需配备专业的管理人员和足够数量的保洁人员，明确各自的岗位职责和工作范围。

3. 管理人员负责制定保洁计划、监督检查工作质量、处理突发事件等。

4. 保洁人员需按照既定的作业标准执行日常清洁、垃圾收集、绿化养护等工作。

三、作业标准与流程1. 日常清洁：包括楼道、电梯、公共区域等地的日常清扫、拖洗、擦拭和消毒工作。

2. 垃圾收集：定时收集社区内产生的生活垃圾，并进行分类处理，确保垃圾不滞留、不堆积。

3. 绿化养护：对社区内的绿化带进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治，保持植被的健康生长。

4. 应急处理：对于突发性的环境污染事件，应迅速响应并采取有效措施进行处理。

四、监督考核与激励机制1. 建立完善的监督考核体系，定期对保洁工作进行检查评估，确保服务质量。

2. 对于工作表现优秀的保洁人员，给予适当的物质奖励和精神鼓励，激发工作积极性。

3. 对于违反作业标准的行为，要及时纠正并视情节轻重给予相应的处罚。

五、居民参与与合作1. 鼓励居民积极参与社区环境卫生管理，共同维护良好的居住环境。

2. 物业公司应与居民建立良好的沟通机制，及时了解居民的需求和建议，不断优化服务。

3. 对于居民反映的环境问题，应及时响应并妥善处理，确保居民满意度。

六、持续改进与创新1. 物业公司应不断学习先进的保洁技术和管理经验，提升服务水平。

2. 积极探索环保节能的清洁方式，减少环境污染，提高资源利用效率。

3. 定期组织培训，提高保洁人员的专业技能和服务意识。

物业环境卫生管理制度

物业环境卫生管理制度第一章总则第一条为规范物业环境卫生管理工作，保障住户的生活环境和健康，提升小区整体形象，制定本管理制度。

第二条本制度适用于物业管理公司对所管理的住宅小区、商业综合体等地产的环境卫生管理工作。

第三条物业环境卫生管理应遵循“预防为主、综合治理”的原则，坚持分类管理、全员参与、倡导绿色、推广科技的理念，注重宣传教育、守法守规和综合治理的原则，全面提升小区的环境卫生水平。

第四条物业环境卫生管理工作贯彻居民自治、物业服务的原则，充分发挥物业公司的主导作用，同时积极发挥社区居民群众的作用，共同维护小区的环境卫生。

第五条物业环境卫生管理要与相关部门合作，共同打造整体协调的多部门联动管理体系，确保环境卫生管理工作的顺利实施。

第六条物业环境卫生管理工作应当坚持节约资源、保护环境的理念，优先使用环境友好型的清洁设备、工具和材料，提高工作效率的同时，减少对环境的污染和资源的浪费。

第七条物业环境卫生管理的工作人员应具备相应的技术和管理能力，确保环境卫生管理工作的正常开展。

第八条物业环境卫生管理制度的具体实施应当遵循国家环境卫生相关法律法规，积极配合监管部门的工作，接受社会的监督。

第二章管理机构及职责第九条物业公司设立环境卫生管理职责部门，由专门负责环境卫生管理的人员组成。

第十条环境卫生管理部门负责制定、贯彻环境卫生管理制度和相关规定，定期组织开展环境卫生检查和评估工作，协调物业公司内部各部门的配合工作。

第十一条环境卫生管理部门负责监督小区环境卫生工作的进展情况，及时发现问题并提出整改意见，组织实施整改措施。

第十二条环境卫生管理部门负责对环境卫生管理人员进行定期培训，提高工作人员的环境卫生管理水平和服务质量。

第十三条物业公司应当建立完善的环境卫生管理档案和数据库，定期进行维护和更新，确保环境卫生管理工作的持续性和稳定性。

第三章环境卫生管理工作第十四条物业公司应当严格按照《居民区环境卫生管理条例》要求，制定并执行小区环境卫生管理细则，建立环境卫生管理长效机制。

环境卫生管理制度物业

一、目的为加强环境卫生管理，保障小区环境卫生整洁，提高居民生活质量，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于小区内所有住户、商户及物业管理服务人员。

三、环境卫生管理职责1. 物业管理部门：（1）负责小区环境卫生的日常巡查、监督和整改；（2）制定环境卫生管理制度，并组织实施；（3）组织环境卫生宣传教育活动，提高居民环境卫生意识；（4）协调相关部门，解决环境卫生问题。

2. 住户：（1）自觉维护小区环境卫生，不乱扔垃圾、乱涂乱画；（2）按照规定分类投放垃圾，不随意堆放杂物；（3）爱护公共设施，不损坏环境卫生设施；（4）发现环境卫生问题，及时向物业管理部门反映。

3. 商户：（1）自觉维护经营场所环境卫生，保持室内外整洁；（2）按规定处理经营过程中产生的垃圾，不乱倒污水；（3）爱护公共设施，不损坏环境卫生设施；（4）发现环境卫生问题，及时向物业管理部门反映。

4. 物业服务人员：（1）负责小区环境卫生的日常保洁工作；（2）严格按照规定进行垃圾清运，保持垃圾容器清洁；（3）定期对公共区域进行清扫、消毒；（4）发现环境卫生问题，及时上报物业管理部门。

四、环境卫生管理措施1. 垃圾分类：（1）实行垃圾分类投放，设置分类垃圾桶；（2）加强垃圾分类宣传教育，提高居民垃圾分类意识；（3）定期对垃圾分类情况进行检查，对不按规定投放垃圾的住户、商户进行劝导和处罚。

2. 清洁卫生：（1）制定清洁卫生计划，明确清洁区域、时间和责任人；（2）定期对公共区域进行清扫、消毒，保持环境卫生；（3）对小区绿化带、草坪进行修剪、浇水、施肥，确保绿化效果；（4）加强对公共设施的维护和保养，确保设施完好。

3. 环境整治：（1）定期开展环境卫生整治活动，清理乱堆乱放、乱贴乱画等现象；（2）加强小区内广告牌、宣传栏的管理，确保整洁美观；（3）对小区内的违规建筑、乱搭乱建进行拆除；（4）加强小区内宠物管理，禁止宠物随意排泄。

五、奖惩措施1. 对自觉维护环境卫生、积极参与环境卫生整治的住户、商户及物业服务人员给予表彰和奖励；2. 对违反环境卫生管理制度，造成环境卫生问题的住户、商户及物业服务人员，根据情节轻重，给予警告、罚款等处罚。

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xx物业管理有限公司环境卫生管理制度办公室清洁工作规程1.0 目的保持办公室整洁2.0 作业流程1）将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中；2）整理各台面文件、报纸及办公用品；3）清倒烟灰缸，用干净湿毛巾用力拧干后，擦抹台面、座椅、文件柜门窗、花盆等；4）大班台、大班椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养；5）每周用吸尘器对办公室地毯吸尘一次；6）遇有会议、学习、来客来访，要摆好会议室桌椅并等客人入座后，每人沏一杯热茶，茶倒七分满为宜，并放置干净烟灰缸；7）每小时做一次全面巡视保洁；8）外墙玻璃每月清刮一次，内侧每天用干毛巾清抹一次，除去灰尘，手印；灯具、灯罩、空调机吹风口，消防指示灯每月用干净毛巾擦一遍；9）天花板每月扫尘一次；10）不得随便翻动办公室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放；11）不能用同一条毛巾既擦台面又擦门窗；12）吸尘时不准动用电脑插座；13）擦抹电脑、电器时须用干毛巾。

3.0标准整洁、无杂物、灰尘、蜘蛛网、污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘大堂清洁工作规程1.0目的保持大堂清洁2.0范围小区内所有大堂3.0 作业流程1）每天7：30分-13：00分两次重点清理大堂，平时每小时保洁一次，重点清理地面和电梯箱内的垃圾杂物。

2）用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶；3）清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处；4）用尘拖或拖把拖掉大堂地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋；5）清扫电梯轿箱后，用湿拖把拖两遍轿箱内地板；6）用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品；7）用毛巾擦抹大堂门窗、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面、电子门、灯具等公共设施；（清洁流程参照楼道清洁工作流程。

）8）先用湿拖把拖两遍台阶，再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍；9）出入口的台阶每周用洗洁精冲刷一次4.0 标准无积尘、无污迹、无垃圾、无蜘蛛网。

地下雨、污水管井清洁工作规程1.0目的保持地下雨、污水管井的畅通2.0 范围小区所有地下雨、污水管道和检查井。

3.0 作业程序1）用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底；2）用长竹片捅捣管内的粘附物；3）用压力水枪冲刷管道内壁；4）用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净；5）用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞；6）把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站；7）放回检查井盖，用水冲洗地面；8）雨污水检查井每半月清理一次；9）雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。

4.0 标准清理后，眼看检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物；水流畅通，井盖上无污渍污物。

5.0 注意事项1）掀开井盖后，地面要竖警示牌，并有专座负责监护以防行人跌入。

2）掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内。

3）如发现管道堵塞、污水外溢时，立即组织人员进行疏通。

4）作业时穿全身制边身裤，戴胶手套房屋天面和雨篷清洁工作规程1.0 目的保持天面、雨篷清洁，无积水，无杂物。

2.0 适用范围住宅区内房屋的天面、平台、雨篷。

3.0 作业程序1）备梯子一个，编织袋一只，扫把、垃圾铲各一把，铁杆一条。

2）将梯子放稳，人沿梯子爬上雨篷，先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋，将袋提下倒入垃圾车内，将较大的杂物一并搬运上垃圾车。

3）用铁杆将雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不积水。

4.0标准1）每周清扫一次。

2）目视天面、雨篷：无垃圾，无积水，无青苔，无杂物，无花盆（组合艺术盆景和屋顶花园除外）。

5.0 注意事项1）梯子必须放稳，清洁人员上下时应注意安全。

2）杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。

3）清扫积水时，下面应有人负责警示过往的行人勿靠近。

工作检查规程1.0 目的确定工作检查流程，及时发现工作问题，确保工作质量。

2.0 清洁部工作检查2.1 清洁主管的工作检查2.1.1清洁主管每周对清洁工作至少要普查一次，普查要全面、细致，防止出现漏项漏检；2.1.2普查内容1）本周所分配清洁工作的完成情况和完成质量；2）家政方面工作的完成情况和效果；3）其它清洁工作；4）领班的工作完成情况和表现；5）清洁组长的工作完成情况和表现。

6）检查出的工作总是及时处理和改进；7）利用检查做好下周工作的分配和计划；8）检查结果处理措施填写工作周检查表。

2.2 组长的工作检查2.2.1清洁组长每天对自己所分配的工作进行全面详细的检查。

2.2.2检查内容1）员工是否按分配的工作项进行工作；2）员工是否按“标准作业规程”进行作业；3）员工的工作状态和工作方法是否正确；4）工作完成后是否符合预定效果；5）工作完成时间是否正常。

6）检查结果和措施填写工作日检查表。

清洁检查标准清洁日检表清洁周检表月日说明：日（周）检表中“清洁工作”项根据《清洁检查标准》填写，“人员情况”项根据清洁员的工作状态、衣着、效率填写，“备注”项除以上两种之外的情况记录。

公共场地和马路清洁工作流程1.0目的确保公共场地和路面的清洁。

2.0 范围小区的汽车道，人行道，消防通道，蓝球场、网球场。

3.0 作业程序1）用长竹扫把把道路中间和公共活动场地的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

2）用胶扫把垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。

3）对有污迹的路面和场地用水进行清洗。

4）雨停天晴后，用竹扫把把马路上的积水泥沙扫干净。

4.0 标准1）每天打扫三次，每小时循环保洁一次，从早上6：00~18：00，保持整洁。

2）公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。

化粪池清洁工作流程1.0 目的确保住宅区化粪池畅通。

2.0 范围住宅区内所有化粪池。

3.0 作业程序1）雇用吸粪车一辆（含5米长胶管三条，8米竹杆一条。

）2）用铁钩打开化粪池的盖板，再用长竹杆搅散化粪池内杂物结块层。

3）把车开到工作现场，套好吸粪胶管放入化粪池内。

4）启动吸粪车的开关，吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。

5）盖好化粪池井盖，用清水冲洗工作现场和所有工具。

4.0 标准1）每年清理一次，一级池清运90%，二级池清运75%，三级池硬的表面全部清运。

2）清理后，目视井内无积物浮于上面，出入口畅通，注意污水溢出地面。

5.0 注意事项1）在化粪池井盖打开后10~15分钟人不站在池边，禁止在池边点火或吸烟，以防沼气着火烧伤人。

2）人勿下池工作，防止人员中毒或陷入水中。

3）化粪池井打开后工作员不能离开现场，清洁完毕后，随手盖好井盖，以防行人或小孩掉入井内发生意外。

4）吸粪作业时，防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。

6.0 标准进排畅通，无污水外溢。

环境清洁工作程序1．0目的保证环境洁净。

2．0适用范围小区辖区内公共环境的清洁。

3．0 职责3．1 清洁工按各自岗位工作程序具体实施日常清洁工作。

3．2 清洁主管负责对清洁工作进行指导、巡查。

4．0 操作程序4．1地面清洁4．1．1地面、地下车场清洁4．1．1．1每日上班用竹扫把清扫车场地面一遍，将垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋内，对于有沙土之处应用小扫把认真清扫，确保地面无明显沙土。

4．1．1．2每天对地面保洁，及时清扫地面纸屑、果皮、烟头、积水等，使地面保持干净、无杂物、无积水。

4．1．1．3每日清理沙井、雨水槽内杂物，确保其内无杂物。

4．1．1．4每两日对车场内扫车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸等设施清洁一遍，将毛巾放入兑有清洁剂的水中搓洗拧干，对汽车道闸以及防火门等进行擦抹直至干净无污迹。

4．1．2 垃圾周转站4．1．2．1每日早上7点前将楼层垃圾收集并运到垃圾周转站4．1．2．2倾倒垃圾后，用水龙头将桶冲洗干净，将垃圾代洗净套上。

4．1．2．3用水清洗站内外墙壁及地面。

4．1．2．4每月对垃圾周转站消杀两次。

4．2 大堂及楼层清洁4．2．1 每日将楼层垃圾清运后，对门岗进行拖洗，将拖把放入兑有洗洁剂的水中涮洗、拧干，拖洗地面数次，直至干净为止。

4．2．2 每日对大堂内公共设施用干净毛巾进行擦抹。

4．2．3 每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾彻底擦洗一遍。

4．3 行政办公区及文娱场所的清洁。

4．3．1 每日负责清扫、拖洗地面，清除垃圾。

4．3．2 每日擦洗办公台面、文件柜和门窗。

4．3．3 对文娱活动场所人员出入频繁处，应不间断地进行走动保洁。

4．3．4 及时对各楼层内烟灰筒进行清洁，保持洁净。

4．4 电梯清洁4．4．1 每日对电梯内不锈钢进行清洁处理，保持洁净。

4．4．2 及时对各层电梯厅不锈钢面进行清洁处理，保持光洁明亮。

4．5 环境消杀4．5．1 外委的环境消杀工作由合格的分包方具体负责实施，清洁主管进行监督。

4．5．2 无需外委的消杀工作在需要时进行，由清洁主管组织实施。

环境清洁工作程序3．0目的保证环境洁净。

4．0适用范围小区辖区内公共环境的清洁。

3．0 职责3．1 清洁工按各自岗位工作程序具体实施日常清洁工作。

3．2 清洁主管负责对清洁工作进行指导、巡查。

4．0 操作程序4．2地面清洁4．1．2地面、地下车场清洁4．1．1．5每日上班用竹扫把清扫车场地面一遍，将垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋内，对于有沙土之处应用小扫把认真清扫，确保地面无明显沙土。

4．1．1．6每天对地面保洁，及时清扫地面纸屑、果皮、烟头、积水等，使地面保持干净、无杂物、无积水。

4．1．1．7每日清理沙井、雨水槽内杂物，确保其内无杂物。

4．1．1．8每两日对车场内扫车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸等设施清洁一遍，将毛巾放入兑有清洁剂的水中搓洗拧干，对汽车道闸以及防火门等进行擦抹直至干净无污迹。

4．1．2 垃圾周转站4．1．2．5每日早上7点前将楼层垃圾收集并运到垃圾周转站4．1．2．6倾倒垃圾后，用水龙头将桶冲洗干净，将垃圾代洗净套上。

4．1．2．7用水清洗站内外墙壁及地面。

4．1．2．8每月对垃圾周转站消杀两次。