建设项目竣工决算的编制
建设项目竣工财务决算编制过程中应注意的问题
建设项目竣工财务决算编制过程中应注意的问题建设项目竣工财务决算编制是一个非常重要的环节，它对于项目的精确定位和管理至关重要。
因此，这个过程中需要注意一些问题，以确保财务决算能够顺利完成。
首先，建设项目竣工财务决算编制程序必须要遵循国家相关政策、法律和制度。
在这个过程中必须遵守会计、法律、监管部门的各项要求和规定，严格按照国家的会计准则和财务制度进行操作，确保竣工财务决算的准确性和可靠性，保证有关资金的使用、支出、收回都能得到明确的解释和公示。
在决算编制的过程中，应按期组织财务、会计人员以及其他与决算相关的人员，对项目的各项经济、技术、管理等数据进行审核、调整和核实，充分开展调查考证和分析比较，确保决算的合理性和可靠性。
其次，建设项目竣工财务决算编制需要遵守真实性原则。
竣工财务决算必须做到实事求是，除了发生实际财务交易外，在编制过程中不允许出现任何虚假信息、误导性信息或遗漏信息。
同时，在编制过程中还要保证信息的完整性、准确性和可比性。
为保证决算的真实性，还应该做好凭证管理、单据归档、勾稽核对等工作。
第三，建设项目竣工财务决算编制需要遵循审计原则。
这包括了内部审核、外部审核、管理审核等各方面的工作，要建立相应的审核记录，防止因人为因素、疏漏、违规而对决算结果造成影响。
在完成内部审计之后，应及时邀请外部审计机构进行审计，并及时修正发现的问题，保证决算的客观性和准确性。
第四，在建设项目竣工财务决算编制过程中还需遵守保密原则。
竣工财务决算编制涉及到多方面的信息和资料，部分甚至是代表涉及到个人和机构的利益关系。
因此，在决算编制过程中需严格保密，加强对各种敏感信息和资料的保护和管理，防范失密和泄密。
最后，建设项目竣工财务决算编制需要遵循服务原则。
决算编制的目的不仅是对建设项目进行验收，还包括对项目充分评价，为未来的工作提供决策依据、经济数据和财务信息。
在编制过程中应充分发挥其服务功能，为项目的管理和运作提供良好的支持和帮助。
工程项目竣工决算的编制方案
工程项目竣工决算的编制方案
编制工程竣工决算方案
1.编制依据
工程竣工决算的编制依据包括建设工程项目可行性研究报告、总概算书、单项工程综合橇算书、设计图纸及说明、竣工结算文件、设备安装工程竣工结算文件、设备购置费用竣工结算文件、工器具和生产用具购置费用结算文件、其他工程和费用的结算文件以及国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工结算文件。
2.编制方法
根据经审定的承包商竣工结算等原始资料，对原概(预)算进行调整，重新核定各单项工程和单位工程造价。
对于增加固定资产价值的其他投资，如建设单位管理费、研究试验费、土地征用及拆迁补偿费等，应分摊于受益工程，随同受益工程交付使用的同时，一并计入新增固定资产价值。
3.内容
竣工决算报告说明书应全面反映竣工工程建设成果和经验，包括工程总的评价、各项财务和技术经济指标的分析以及工程建设的经验教训及有待解决的问题。
具体而言，工程总的评价应从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析说明。
各项财务和技术经济指标的分析应包括概算执行情况分析、新增效益分析、基本建设投资包干情况的分析以及建设期内各阶段的资金来源和资金占用情况。
工程建设的经验教训及有待解决的问题应反映在竣工决算报告情况说明书中。
竣工决算编制规章制度
竣工决算编制规章制度第一章总则第一条为规范工程项目竣工决算工作，提高工程质量和工程项目管理水平，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于国内各类工程项目的竣工决算工作，包括在建工程项目和竣工工程项目。
第三条竣工决算是对工程项目进行全面实质性审查和确认的过程，旨在核实工程项目的费用支出情况、工程质量与功能满足程度等内容，以确保工程项目实现预期目标。
第四条竣工决算应遵循真实、准确、公开、公平的原则，认真履行社会责任，保证国家和民众的合法权益。
第五条工程建设单位应严格按照相关法律法规和标准规范，将竣工决算工作纳入工程项目管理的重要环节，并按时、保质、保量完成竣工决算工作。
第二章竣工决算编制流程第六条工程建设单位在完成工程项目施工后，应组织相关专业人员进行竣工决算编制工作，具体流程如下：（一）确定竣工决算编制小组，包括工程项目负责人、财务人员、监理单位代表等，负责编制竣工决算文件。
（二）编制竣工决算资料，包括项目概况、工程量清单、费用明细、工程质量等内容。
（三）审核竣工决算资料，组织相关专家和监理单位对竣工决算资料进行审查确认。
（四）提交竣工决算文件，经工程建设单位审批后，报送相关主管部门备案。
第七条竣工决算编制过程中，应遵循严谨、公正、透明的原则，确保竣工决算结果真实准确。
第八条工程建设单位应加强对竣工决算编制工作的管理和监督，确保各个环节的顺利进行，避免不良现象的发生。
第三章竣工决算资料内容第九条竣工决算资料应包括以下内容：（一）项目概况：工程项目名称、建设单位、项目地点、工程规模、建设内容等信息。
（二）工程量清单：工程项目中涉及的各项工程量清单表，包括工程量、单位工程造价、合计造价等内容。
（三）费用明细：对工程项目费用支出情况进行详细列示，包括人工费、材料费、设备费、管理费等支出项目。
（四）工程质量：对工程项目的施工质量、工程功能满足度等内容进行评价和确认。
第十条竣工决算资料应科学合理地呈现工程项目的实际情况，准确反映工程项目的建设成本和质量水平。
项目竣工财务决算报告的编制方法
项目竣工财务决算报告的编制方法竣工财务决算的编制方法一、建账方法（一）建账要求项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。
之所以提出这样的要求，是因为竣工财务决算的重要功能就是要对基本建设项目的概（预）算和基本建设投资计划的执行情况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参考资料。
要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生的支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。
在建账时，设臵的会计账簿尤其是明细账如果与项目概（预）算的明细项目相吻合，形成对应关系，就能确保实际支出与概（预）算在口经上一致。
但实际工作中难以做到，因为会计核算作为一种专门的核算方法，按《会计法》的要求，必须执行国家统一的会计核算制度。
基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设臵必须遵循制度的具体规定。
会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能全部满足一一对应关系，部分项目之间表现为“一对多”或“多对一”的关系。
如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是典型的“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资—临时设施费”“设备投资”中所有因人工工资、材料或设备价格上涨及费用标准调整而突破定额有明细项目发生关系；其基本预备费与所有报经批准的支出项目发生关联。
而概算中“其他费用——建设及施工场征地费用”“青苗及拆迁补偿费”等又是“多对一”关系，两者同时对应“待摊投资——土地征用及拆迁补偿费”（行政事业单位）或“其他投资——无形资产”（非行政事业单位）。
类似的情况还有很多，在建账阶段，因受会计制度的约束，无法解决这些问题。
需通过决算汇总表进行调整。
现将概算费用构成与现行会计制度中会计科目之间的主要对应关系介绍如下：总之，建账的基本要求是：在不违返会计制度的前提下，会计账簿的设臵尽量与项目概（预）算保持相同口经。
工程项目竣工财务决算报告的编制方法
工程项目竣工财务决算报告的编制方法一、报告编制方法1.收集资料：首先，需要收集与工程项目相关的财务资料，包括项目的成本支出情况、收入情况、资产负债表、现金流量表等。
可以通过查阅会计凭证、报表和会计记录来获取这些资料。
2.分析财务数据：在收集到相关数据后，需要对这些数据进行分析。
主要包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。
通过这些分析可以了解项目在财务方面的情况，进而为后续的报告编制提供支持。
3.编制财务报表：根据财务数据的分析结果，编制财务报表。
主要包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
这些报表可以直观地反映工程项目的财务状况，更好地了解项目的经营情况和盈利能力。
4.归纳总结：根据财务报表的内容，对工程项目的财务情况进行归纳总结。
主要包括项目的成本情况、收入情况、盈利情况和现金流情况等。
同时，还可以对项目的财务风险进行评估，提出有关改进经营的建议。
5.撰写报告：在总结的基础上，将分析结果和评估结论进行撰写，形成工程项目竣工财务决算报告。
报告应包括报告摘要、项目概况、财务分析、盈利能力评估、现金流评估、财务风险评估和建议等内容。
二、报告编制步骤1.报告背景介绍：首先，在报告开头需对工程项目的背景进行简要介绍，包括项目的名称、建设单位、工程规模和建设周期等。
2.财务数据收集：收集项目的财务数据，包括开支明细、收入明细、资产负债表、利润表和现金流量表等。
3.财务数据分析：对收集到的财务数据进行分析，包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。
4.财务报表编制：根据分析结果，编制资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表，以反映项目的财务状况。
5.报告撰写：在财务报表的基础上，总结分析结果，撰写工程项目竣工财务决算报告。
6.报告审阅与修改：报告完成后，进行审阅与修改，确保报告的准确性和完整性。
7.报告发布与归档：最后，将报告发布，并将其归档保存，以备后续参考和审查。
三、注意事项1.在编制财务决算报告时，需确保收集到的财务数据的准确性和真实性。
基本建设项目竣工决算编制的内容及步骤概述
基本建设项目竣工决算编制的内容及步骤概述主要内容一部分竣工决算编制的内容二部分建设项目竣工决算的编制步骤竣工决算编制的内容竣工决算的内容包括竣工决算报表和竣工决算说明书两部分组成。
竣工决算编制的内容1、竣工财务决算报表，主要包括：项目概况表、竣工财务决算表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表。
2、竣工财务决算报表实例竣工决算编制的内容3、竣工财务决算说明书，主要包括：项目概况、建设支出预算、投资计划和资金到位及结余情况、概算分析等等。
4、竣工财务决算说明书实例。
二部分建设项目竣工决算的编制步骤收集、整理和分析有关依据资料债权、债务清理和资产物资的清点编制竣工决算报表概算对比分析编制建设工程竣工决算说明上报竣工决算成果文件建设项目竣工决算的编制步骤一、收集、整理和分析有关依据资料在编制竣工决算文件之前，系统地收集、整理所有的项目批复文件、可研及设计资料、各类工程结算资料、竣工图和竣工验收资料等等，并从项目立项阶段至项目竣工验收阶段进行全面梳理，分析它们的完整性、准确性，为编制竣工决算提供必要条件。
建设项目竣工决算的编制步骤二、债权、债务清理和资产物资的清点竣工决算阶段，债权、债务的清理时，要注意应从建设项目筹建到竣工决算日发生全部支出的各类账项进行全面的债权和债务清理，为编制竣工决算报表提供准确的数据和结果。
建设项目竣工决算的编制步骤二、债权、债务清理和资产物资的清点核对账目，盘点实物的数量，做到账实相符、账账相符，对于交付使用资产及结余的各种材料、工器具和设备物资要逐项清点核实，妥善管理，按规定及时处理，收回资金。
建设项目竣工决算的编制步骤三、编制竣工决算报表根据编制依据中的有关资料进行统计或计算各个项目和数量，并将其结果填到相应表格的栏目内，完成所有报表的填写、账表相符。
建设项目竣工决算的编制步骤四、概算对比分析对比整个项目的总概算，将建安投资、设备投资、待摊投资和其他投资与竣工决算表中的实际数据和概算批准的概数、概数指标、实际的工程造价对比分析，分析增、减原因，以确定竣工项目的经营成果。
基本建设项目竣工验收及决算编制
1
设计文件审核与验收
严格审核和验收设计文件，确保工程
工程施工与质量验收
2
符合设计要求。
监督施工过程，保证工程质量达到标
准。
3
现场监理与整改验收
进行现场监理，及时发现和解决问题。
竣工验收报告编制要点
完整记录
详细记录整个竣工验收过程的关键信息。
准确表述
用简明扼要的语言准确表述竣工验收情况。
图表辅助
利用图表和图片辅助表述竣工验收结果。
对劳务费用进行准确计算，核对工资发放，确保劳务费用的合理性和准确性。
建筑面积和建筑造价的计算方法
1 建筑面积计算
采用适当的面积计算公式和方法，计算建筑面积。
2 建筑造价计算
综合考虑人工、材料、设备等因素，计算建筑造价。
竣工决算编制的基本要求
成本明细
清晰准确地列出项目的各项成本。
经济Байду номын сангаас益分析
对项目的经济效益进行详细分析和评估。
工程量清单的编制与审核
制定准确详细的工程量清单，并进行审核，确保计量结果准确无误。
材料设备购置与盘点
合理采购材料设备，进行盘点管理，确保项目使用的材料设备符合要求且完 好。
劳务费用计算与核对
基本建设项目竣工验收及 决算编制
本演示将介绍基本建设项目竣工验收及决算编制的含义和必要性，详解具体 的程序和要求，以及解决当前领域的热点问题和未来的趋势。
竣工验收和决算编制的含义和 必要性
竣工验收是确保基本建设项目达到相关标准和要求的过程。决算编制是记录 项目成本和经济效益的重要程序。
建设项目竣工验收程序与要求
基本建设项目竣工验收及决算编制
基本建设项目竣工验收及决算编制一、竣工验收内容基本建设项目的竣工验收是指在项目建设完成之后，对项目的质量、数量、功能和安全等方面进行全面检查和评估，以确定项目是否达到设计要求并可以投入使用。
竣工验收内容主要包括以下几个方面：1. 工程质量验收工程质量验收是对项目的施工工艺、质量标准、使用材料等方面进行检查，以确保工程质量符合规定标准。
在工程质量验收中，需要对施工质量进行全面检查，包括土木工程、建筑工程、电力工程、通信工程等各个方面，确保项目的施工质量达到要求。
2. 设备安装验收设备安装验收是对项目所涉及的各种设备进行检查和测试，以确保设备安装质量达到要求。
设备安装验收主要包括设备的安装是否符合规定要求，设备的连接和调试是否正常，设备的性能是否达到设计要求等方面。
3. 功能性验收功能性验收是对基本建设项目的功能进行检查和测试，以验证项目的功能是否达到设计要求。
功能性验收主要包括对各项功能设施的使用、运行和效果进行评估，确保项目可以正常运行并达到设计要求的功能。
4. 安全验收安全验收是对项目的安全性进行检查和评估，以确保项目在使用过程中不会对人员和财产造成危害。
安全验收主要包括对项目的建设过程是否符合安全操作规范，项目的使用是否存在安全隐患等方面。
二、决算编制决算编制是对基本建设项目的投资进行核算和统计，以确定最终项目的总投资额。
决算编制主要包括以下几个阶段：1. 工程量清单核算工程量清单是对基本建设项目所需材料、设备和劳动力等进行详细统计和预估，以确定项目的总成本。
工程量清单核算需要根据项目的具体需求和设计要求，对材料、设备和劳动力的数量和价格进行准确统计，以确保决算结果的准确性。
2. 资金预算编制资金预算是对项目的各项支出进行估算和预测，以确定项目的总投资额。
资金预算编制需要综合考虑项目的建设和运营过程中可能出现的各种费用，包括施工费用、设备采购费用、运营费用、维修费用等，以保证项目的正常运行和发展。
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(2)安装工程验收内容
1)建筑设备安装工程。 2)工艺设备安装工程。 3)动力设备安装工程。
7.1.3 建设项目竣工验收程序
1.承包人申请交工验收 2.监理人到场初步验收 3.单项工程验收 4.全部工程的竣工验收
1.承包人申请交工验收
承包人在完成了合同工程或按合同约定可分部移交工程的，可申 请交工验收。交工验收一般为单项工程，但在某些特殊情况下也 可以是单位工程的施工内容，诸如特殊基础处理工程、发电站单 机机组完成后的移交等。
(1)工程技术资料验收内容
7)设备图样、说明书。 8)涉外合同，谈判协议、意向书。 9)各单项工程及全部管网竣工图等资料。
(2)工程综合资料验收内容
工程综合资料验收内容包括项目建议书及批件、 可行性研究报告及批件、项目评估报告、环境 影响评估报告书、设计任务书、土地征用申报 及批件、招投标文件、承包合同、施工执照、 建设项目竣工验收报告、验收签订书等。
4.全部工程的竣工验收
(1)验收准备 发包人、承包人和其他有关单位均应进行验收准 备。 (2)预验收 在竣工验收准备工作结束后，由发包人或上级主管 部门会同监理人、设计单位、承包人及有关单位或部门组成预 验收组进行预验收。 (3)正式验收 建设项目的正式竣工验收是由国家、地方政府、 建设项目投资商或开发商以及有关单位领导和专家参加的最终 整体验收。
(1)验收准备 发包人、承包人和其他有 关单位均应进行验收准备。
7)落实生产准备各项工作，提出试车检查的情况报告，总结试 车考评情况。
8)编写竣工结算分析报告和竣工验收报告。
(2)预验收
1)核实竣工验收准备工作内容，确认竣工项目所有档案资料的 完整性和准确性。 2)检查项目建设标准、评定质量，对竣工验收准备过程中有争 议的问题和有隐患及遗留问题提出处理意见。 3)检查财务账表是否齐全并验证数据的真实性。 4)检查试车情况和生产准备情况。 5)编写竣工预验收报告和移交生产准备情况报告，在竣工预验 收报告中应说明项目的概况，对验收过程进阐述，对工程质 量做出总体评价。
7.1.2 竣工验收的内容
1.工程资料验收 2.工程内容验收
1.工程资料验收
(1)工程技术资料验收内容 (2)工程综合资料验收内容 (3)工程财务资料验收内容
(1)工程技术资料验收内容
1)工程地质、水文、气象、地形、地貌，建筑物、构筑物及重 要设备安装位置、勘察报告、记录。 2)初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总 体规划设计。 3)土质试验报告、基础处理。 4)建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录，管线强度、密 封性试验报告，设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安 装施工记录。 5)设备试车、验收运转、维修记录。 6)产品的技术参数、性能、图样、工艺说明、工艺规程、技术 总结、产品检验、包装、工艺图。
2.监理人到场初步验收
监理人收到“工程竣工报验单”后，应由总监理工程师组成验收 组，对竣工的工程项目的竣工资料和各专业工程的质量进行初验， 在初验中发现的质量问题，及时以书面形式通知承包人，令其修 理甚至返工。
3.单项工程验收
监理人收到“工程竣工报验单”后，应由总监理工程师组成验收 组，对竣工的工程项目的竣工资料和各专业工程的质量进行初验， 在初验中发现的质量问题，及时以书面形式通知承包人，令其修 理甚至返工。
7.1 竣工验收
7.1.1 7.1.2 7.1.3
竣工验收概述 竣工验收的内容 建设项目竣工验收程序
7.1.1 竣工验收概述
1.竣工验收的概念 2.竣工验收的范围 3.竣工验收的作用
1.竣工验收的概念
建设工程项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委 员会，以项目批准的设计任务书、设计文件以及国家或部门颁发 的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续， 在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目)，对工程项目的总 体进行检验、认证、综合评价和鉴定的活动。
(3)工程财务资料验收内容
1)历年建设资金供应(拨、贷)情况和应用情况。 2)历年年度投资计划、财务收支计划。 3)建设成本资料。 4)支付使用的财务资料。 5)设计概算、预算资料。 6)施工决算资料。
2.工程内容验收
(1)建筑工程验收内容 (2)安装工程验收内容
(1)建筑工程验收内容
1)建筑物的位置、标高、轴线是否符合要求。 2)对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等资料的 审查(“交工验收”时已验收)。 3)对结构工程的砖木结构、砖混结构、内浇外砌结构、钢筋混 凝土结构的审查验收。 4)对屋面工程的保温层、防水层等的审查验收。 5)对门窗工程的审查验收。 6)对装修工程的审查验收。
2.竣工验收的范围
凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，已按批准 的设计文件所规定的内容建成，工业项目经负荷试车考核(引进国 外设备项目合同规定试车考核期满)或试运行期能够生产合格产品； 非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要及时组织验收。
3.竣工验收的作用
1)全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确 保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。 2)通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经 验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。 3)建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，是建设 成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节。 4)建设项目建成投产交付使用后，能否取得良好的宏观效益， 需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收 确认。
(1)验收准备 发包人、承包人和其他有 关单位均应进行验收准备。
1)收集、整理各类技术资料，分类装订成册。 2)核实建筑安装工程的完成情况，列出已交工工程和未完工工 程一览表，包括单位工程名称、工程量、预算估价以及预计完 成时间等内容。 3)提交财务决算分析。 4)检查工程质量，查明须返工或补修的工程并提出具体的时间 安排，预申报工程质量等级的评定，做好相关材料的准备工作。 5)整理汇总项目档案资料，绘制工程竣工图。 6)登载固定资产，编制固定资产构成分析表。