装修问题汇总
绿城精装修个常见问题及应对措施
精心整理明源地产研究院微信编辑整理精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。
本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施，非常具有参考意义。
一、产品设计类问题汇总1. （1（22.（1a.b.3.5A 、2D a.b.c.消毒碗柜不宜放在燃气炉正下方。
d.微波炉和消毒碗柜不宜和燃气炉同侧。
4.橱柜排水方案设计问题某户型厨房洗菜盆和排水管距离太远，无法排水。
总结和思考：（1）现场解决方案:利用室外雨水管进行排水,增加成本。
（2）厨房洗菜盆位置应当尽量设计在排水管旁,避免成本增加。
5.厨房台面收口问题（1）厨房台面和厨房门套之间冲突，台面收口问题无法解决总结和思考：户型设计阶段，应考虑厨房设计尺寸，避免厨房台面和厨房门之间冲突。
（2）厨房台面凸出墙体，台面石材台面及挡水板无法收口，影响观感。
总结和思考：a.方案设计阶段通过设计手段规避此类问题的发生。
b.样板房确认过程中，发现并规避此类型问题。
6.厨房内插座预留位置不合理问题（1a.b.c.（2a.b.7.3B、600a.b.8.总结和思考：户型设计阶要注意整体布局的关系，特别关注活动部品（户内门、收纳门、淋浴门、冰箱门、升降晾衣架、入户门与电梯门等）以及活动部品与固定部品的相互位置关系。
避免出现干扰，或寻找最佳解决方案。
6.卫生间移门与灯具开关冲突问题卫生间推拉门打开后盖住顶面灯具开关总结和思考：a.户型设计阶段通过设计手段规避此类问题的发生。
b.样板房确认过程中，发现并规避此类型问题。
7.卫生间开关插座位置预留问题卫生间洗面台盆两边都预留插座，且插座安装高度与浴霸开关高度不统一。
总结和思考：a.方案设计通过设计手段规避此类问题的发生。
b.样板房确认过程中，发现并规避此类型问题。
c.在不影响使用功能的前途下，尽可能考虑视觉美观：调整插座与开关在同一高度。
8.卧室空调位置预留问题a.b.9.a.b.c.10.a.b.11.厨房和卫生间墙砖选用问题厨房和卫生间砖需用博德BT-925的地砖，使用标号325水泥，铺贴完成后一个月发生整体剥落现象。
精装修39个常见问题及应对措施
精装修39个常见问题及应对措施精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。
本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施，非常具有参考意义.一、施工类问题汇总1.户内木门套吸潮发黑项目交付完成后保质期内,发现户内木门套发黑，经检查发现为门套吸潮造成.总结和思考：（1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。
(2）材料进场前严格落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退场处理，监理单位负责.（3)卫生间门套使用活动门套处理或者门套下250mm使用大理石门套。
2.墙面涂料起皮项目交付后质保期内，墙面涂料和石膏线交接处出现大量涂料漆皮现象。
产生原因：（1)腻子和油漆不配套，结合面粘结不牢，在温度应力作用下产生起皮现象.（2）第二遍腻子打磨完成后，腻子表面粉尘清理不干净，油漆完成一段时间后，产生油漆和腻子脱层现象。
解决方法：重新进行油漆工序总结和思考:a.监理部负责，组织专项技术交底工作，并对腻子基层进行隐蔽验收后方能上面层涂料。
b.选用和油漆相配套的腻子.3.给水管水压力不足，龙头出水量小验房过程中打开水龙头发现龙头出水量小且流速慢，同时打开所有龙头（包括热水龙头）,发现龙头出水量小。
总结和思考：a.模拟验收阶段应该检查水压是否满足要求（大了或者小了），所有龙头全数检查。
b.对于大户型房屋(3个卫生间及以上），是否可以考虑两套热水系统。
4。
户内木门门框刮花户内木门门框在门槛石铺贴完成后开始安装，安装时间和橱柜、衣柜安装时间同时进行，门框无保护，造成门框刮花。
总结和思考：a.木门门框安装时间尽量安排在橱柜和衣柜之后。
b。
木门门框安装完成后1.5m以下用瓦楞纸或者珍珠棉保护，以免门框刮花。
c.签订木门分包合同中应增加门框保护相应条款。
5.乳胶漆施工问题乳胶漆施工中容易出现的问题：固定基层石膏板的自攻螺丝没有涂刷防锈漆、乳胶漆施工过程中出现流挂、未对周边材料进行成品保护等现象.总结和思考：通病预防:a。
过来人装修经验汇总篇 失败之处及入住感受
长越好——住了才知道竟然有那么多东西要摆放!!我家做 的L形，东西装不下只好又上网买了个大架子。3、一定 要做吊柜——最早的设计是不要吊柜，幸亏听了木工刘师 傅的建议，也不贵就做了，果然明智之举啊!家里总
是有很多的不常用的杂物，吊柜是个强大的收纳空间!4、 墙面瓷砖和各种挂架越光滑越好——厨房的油无处不在， 从地砖到墙面瓷砖、再到台面一定买光滑的瓷砖，菜盆、 挂件一定买质量好的不锈钢，光滑好擦。千万别买网
这样的。8、无线路由器可以解决各屋上网问题——偶每 天都上网啊，无线路由器很好用，速度跟有线一样很快。 9、装修过程中要拍照——改水和改电的部分，瓷砖一贴 就啥也看不到了，一旦出问题方便备查。二、厨房1、
自砌全瓷砖橱柜便宜又干净——便宜、干净、防油、防水、 防火、结实、环保。用了1个月，很好很强大!人工费不到 1千5，材料都是剩下的瓷砖花不了几个钱，性价比极 高!2、地柜能做U形的就别做L形，把台面做的越
们，提供一些经验教训，让家更完美一、整体1、收纳空 间越多越好——衣柜、鞋柜、橱柜、书柜……各种柜子越 多越好，我才住了一个月，家里的杂物出奇的多哇!只有 杂物归置了，家里才整洁!2、装饰越少越好——招灰
。身为一个白领女女，每周还得花半天时间打扫卫生， 累死啦!强烈建议墙面没东西最好，什么挂饰、什么壁纸、 什么造型都会看烦，只有纯色墙更让人有想象的空间。3、 家具要上档次、风格统一——发现家里最体现装修档
。当然高楼层首选太阳能。三、卫生间1、挂钩越多越 好——总有各种东西需要挂在墙上，而且得考虑干湿分离 啊、用途啊，必然要分开挂，我家分了下面5类(1)浴巾 架——足够放毛巾浴巾洗澡换洗衣服的大号架子(2)
手巾(3)洗澡用的搓澡巾、浴球(4)擦脚巾(5)清洁用具—— 拖把、扫帚、铲子、马桶刷、胶皮手套、抹布等2、马桶 一定要买好的——好的瓷，冲水就可以很清洁，不会那么 快脏，天天用的东西，别省钱3、洗衣机一
绿城精装修31个常见问题及应对措施00
绿城精装修31个常见问题及应对措施2014-08-04明源地产研究院精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。
本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施，非常具有参考意义。
一、产品设计类问题汇总1.厨房门设计不合理问题厨房门设计为单扇平开门，门打开后正好挡着燃气炉，存在安全隐患且占用空间，影响操作使用。
总结和思考：（1）户型设计阶段通过设计手段规避此类问题的发生。
（2）样板房确认过程中，发现并规避此类型问题。
2.厨房电器问题（1）厨房电器数量应该满足使用功能要求总结和思考：a.通过销售样板和施工样板，确定厨房电器数量。
b.图纸会审阶段重点关注此类使用功能问题。
3.橱柜方案图未考虑燃气点火要求设计施工样板房完成后，由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审核，发现5A、2D户型橱柜方案不能点火，其原因有：1）煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求；2）燃气进户后软管经过微波炉，不满足点火要求；3）软管距离超过2米，不满足点火要求。
思考和总结：a.橱柜方案在销售样板施工前应通过设计、项目、监理、燃气公司等单位联合会审、确认无误后方开始施工。
b.设计人员在设计和审核橱柜方案时，应该充分考虑燃气点火要。
c.消毒碗柜不宜放在燃气炉正下方。
d.微波炉和消毒碗柜不宜和燃气炉同侧。
4.橱柜排水方案设计问题某户型厨房洗菜盆和排水管距离太远，无法排水。
总结和思考：（1）现场解决方案:利用室外雨水管进行排水,增加成本。
（2）厨房洗菜盆位置应当尽量设计在排水管旁,避免成本增加。
5.厨房台面收口问题（1）厨房台面和厨房门套之间冲突，台面收口问题无法解决总结和思考：户型设计阶段，应考虑厨房设计尺寸，避免厨房台面和厨房门之间冲突。
（2）厨房台面凸出墙体，台面石材台面及挡水板无法收口，影响观感。
总结和思考：a.方案设计阶段通过设计手段规避此类问题的发生。
装修败笔大汇总
1、装修前要让装修师傅把所有的不必要的下水封好,否则水泥掉下去会堵塞管道的.非常难疏通.2、卫生间地漏一定要考虑好,要做在最低点3、卫生间、厨房、阳台都要做防水，还有立面4、厨柜的灶台高度要适合5、两孔和三孔的插座距离太近，无法同时使用6、装修时一定要弄清楚烟管的排量和墙孔大小。
7、主卫要留插座,方便吹头发8、厨房里面安装挂抹布、工具的不锈钢管子或者是挂钩9、洗手池和水龙头不配套，池子浅龙头大10、厨房卫生间瓷砖光讲究好看，全有隐纹，想挂个吸扣吸盘的东西全都吸不住11、装修房子时有两个要求，一个要好搞卫生，不留死角，二是要有足够大的储藏空间（其实这也是我的要求）12、考虑好家具和插座的位置13、如果买大冰箱，不仅要考虑宽度还有厚度14、浴霸和花洒别靠的太近，会把花洒烤焦找熟人装修，一开始就是败笔买东西的时候谈好的条件，一定要白纸黑字写下来一定不要怕难看少留了储物的空间，日子过久了闲东西会很多的，现时候就会后悔少做了柜子从设计角度来说，跟随流行色，用流行材料，也是很大的败笔，因为流行终将恶俗厨房的地砖要铺光面的，否则清洁起来可费劲了。
（个人装修小结）每次清洁厨房地砖都要用刷子和肥皂水才能彻底清理干净，很累人，很头疼。
洗手间和厨房的五金件和洁具一定不能贪图便宜或者买什么套餐，尤其是马桶，买了便宜的后时间久了会有污垢根本清理不下去。
做敞开式书柜的前提是一定要勒快。
基本每天都要擦拭灰尘。
布艺沙发用的时间久了，会有汗味儿和体味儿，换起沙发套也很累人。
要充分利用房间的高度空间。
房间的硬件一定要买好的，不能图便宜，否则给你带来的隐患是无穷的。
是在书房里面把两面的书柜都直接做在了墙上，结果书房变成卧室想换个床位都受影响，书架也没法移动，时间长了来点小创新都没办法了定要确定好洗衣机的位置，又是上水又是下水，到底是卫生间还是阳台这个很重要内卫生间的门不是用玻璃移门，是木门，最大的遗憾是找熟人做木工，结果。
既不中看也不实用厨房水池两边么没留空的台面----洗个东西超级不方便，没地方放的；洗个碗什么的，一个池子洗，一个池子过，没地方放了；卫生间装实木门你一定会后悔的，几年之后肯定会起花的（我原来的房子就出现了这样的问题）。
装修施工常见问题汇总
装修施工常见问题汇总（精品推荐)%26lt；2614%26gt;字节：我想问一下，墙壁由于进水了，乳胶似乎起皮掉下来了，该怎么办呢?答：首先找进水的源头,解决水源问题后等墙面充分干透后重新批腻子刷乳胶漆。
:我家马上装修，房子原有线路电线和水路的水管有必要全部换吗??？还有我想移马桶的位置,可以吗?？答:没有必要全部更换。
一般现在开发商的电线多是符合规范的！可以使用，除非有非凡的需要，要不没必要改动.水管可以全部改掉。
马桶位置最好不要移动.：对于装修施工，请问对于墙壁和墙体的防护有没有需要注重的地方啊答：假如是老房子，墙面在铲除原乳胶漆和腻子后需涂刷901建筑胶封底后重新批腻子等正常工序,新房子则不需要，在局部墙面有开列的和墙面开槽部分用胶贴上的确良布后再批腻子等正常工序：铺地砖和墙砖的时候要注重些什么些？？听说瓷砖有辐射??答:要注重：首先对砖要比较筛选，然后要在水中泡透,晾干后才能铺贴。
除一般的铺贴的规范外，还要注重墙砖压地砖的铺贴顺序，一般出厂合格证的产品没有辐射。
:我需要在房间中做两个隔断，要求隔音效果好，不知道怎么做，是用水泥板还是用石膏板，是不是要加用隔音板呢?答：用石膏板做隔墙，中间可以加隔音棉，隔音效果较好。
：我想知道哪些墙是不能打的，其实我真想把我家的墙全敲了我重来设计，但我知道物业肯定不同意，就想请专家指点一下哪些不能动，不要搞到最后成危房了答:一般小区会给一个平面墙体图,黑色的就是承重墙不能动的,现在假如要折承重墙,必须向有关部门申报，否则现在罚款是很严重的：燃气公司要求煤气管道不许封闭,请教有什么好的处理办法？答:假如有厨柜遮挡的话可以做明管，没有遮挡的话用粗一点的PVC管做预埋管，然后煤气管从中间穿过去。
最规范的做法是全部用无缝管攻丝做明管。
可以用百叶门封闭，或者板才\人造石等封闭,但最好留出气孔,只要确保燃气泄露时能及时散发即可。
因为煤气积聚遇明火会引起爆炸。
:装修时的房子开发商已经做过防水，我还要重做吗？?？答:不管有没有破坏原有防水层，在贴砖前都要做蓄水试验：1、我要改煤气，这个装修工人可以完成还是要请港华的人来做？2、我想把洗衣机放到阳台，可阳台上没有下水管呢,一楼人家又有个院子，还能请专家出个高招啊？3、插座是不是一定要接地线?答:1、改动煤气最好请专业人士来做。
100个装修问题汇总
42.网友问：我想咨询通常所说的基层处理包不包括铲除原墙皮？
朱伟设计回答：一般装饰公司对铲墙皮是这样规定的，即铲除钙化层以上的浮灰。所以基层处理包括铲除原墙皮。但对非清水性(油漆一类)的铲除，因为要更多的投入人工，所以是不括在内的。
朱伟设计回答：这种情况属于瓦变，如果情况不严重可以使用。如果严重需拆除瓦变部分即可，同时需要注意色差。
16.网友问：松木龙骨上用刷防火漆吗？
朱伟设计回答：需要，特别是隐蔽处，如吊顶。
17.网友问：有的装饰公司说墙面走线不能开横槽，只能开竖槽，有此说法吗？
朱伟设计回答：有，最好先看一下是否为承重墙或非承重墙。
60.网友问:进口大理石和国产有什么区别？
朱伟设计回答：1：产地地质不同，花纹不同。2：加工机械不同，精度不同。3：抛光工艺不同，效果不同。4：包装运输不同，损耗不同。5：产品等级不同，色差不同。
61.网友问:新装修的房子经过供暖期后，是不是房间的墙面都会出现裂缝？
朱伟设计回答：重新打磨。
59.网友问:供暖之后才开始铺复合地板及刷墙漆是否合理？
朱伟设计回答：供暖后因为北方冬季气候干燥。油工活干的快，可加快施工时间。但应注意不要让室温过高和过于干燥，否则腻子表面干燥过快，内部尚为干燥，表面容易出现龟裂和层离。同时注意静电效应，未干透油漆容易吸附灰尘，所以涂刷油漆时室内一定要保持洁净。
1．问：在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除？
朱伟设计回答：旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。
装修交付整改总结
装修交付整改总结背景介绍装修是一项复杂的工程，通常需要经历设计、施工、验收等多个阶段。
在装修工程完成后，进行交付前期的整改工作十分重要。
本文将总结装修交付整改的相关经验和注意事项，帮助读者更好地进行装修交付整改工作。
交付过程问题汇总在装修工程交付前，通常会进行一次全面的验收，对已完成的装修工程进行检查和整改，确保质量符合预期。
在此过程中，我们遇到了以下几个常见的问题：1. 装修质量问题在进行装修交付整改时，我们发现了一些质量问题，如墙面漏涂、地面缝隙过大、灯具故障等。
这些问题的存在会影响整体装修质量，需要及时进行修补或更换。
2. 安全隐患问题在验收过程中，我们还发现了一些安全隐患问题，如电路接线不规范、插座位置不合理等。
这些问题存在安全隐患，需要及时解决，确保住户的生命安全。
3. 工期延误问题由于一些原因，装修工程的进度可能会延误，导致整改时间也被推迟。
这样会给住户带来不便，并对接下来的使用产生影响。
因此，我们需要及时处理工期延误问题，确保整改工作按时完成。
整改经验总结在进行装修交付整改时，我们积累了一些经验，以下是我们总结的几个要点：1. 制定整改计划在开始整改之前，制定一个整改计划是非常重要的。
整改计划应包括整改的时间安排、责任人分配、整改内容明细等。
通过合理的整改计划，可以更好地组织整改工作，提高整改效率。
2. 优先处理质量问题对于已发现的质量问题，应优先处理。
在处理过程中，要确保修补或更换的材料与原材料相匹配，以保证修补后的效果符合整体装修风格。
3. 安全隐患问题要重视安全隐患问题可能对住户的安全造成威胁，因此要高度重视。
对于电路不规范的问题，应邀请专业的电工进行处理；对于插座位置不合理的问题，应进行重新布线。
4. 确保与住户的沟通在进行装修交付整改时，要与住户充分沟通，了解他们的意见和需求。
这样可以更好地把握整改的方向，确保住户的满意度。
5. 监督整改过程整改过程中，需要有专人进行监督和验收。
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职工之家
地坪漆刷得不饱满 隔墙墙面污染 网线孔一个不合理
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综合部 空调地面没刷漆 地坪漆刷得不饱满
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接待室 前台后面楼梯间 前台后面二楼 三个楼梯间 一楼中间楼梯间
地坪漆刷得不饱满 地板不统一 隔层没刷漆 墙没刷完 地坪漆脏 墙开缝 墙没刷完
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食堂
玻璃没修 楼梯没上木板 地坪漆刷得不饱满 地板坏
10
操作间 下水道堵 地坪漆刷得不饱满
11
测量队房间
墙面漆刷得不饱满 顶板漆得不饱满 外墙漏水
12 13 14
会议室 顶板坏 项目经理室 1楼 漏水 所有大门玻璃处擦不干净