重庆大学城曾家镇拆迁还建房环境影响评价报告表(报批版)修改最终版

重庆市建设项目
环境影响报告表
（报批版）
建设项目名称重庆大学城曾家镇拆迁安置房三期工程建设单位（盖章）重庆大学城城区建设委员会
编制时间2008 年1月28日
重庆市环境保护局制
一九九九年十月
总论
1 项目由来
曾家安置区还建房项目位于沙坪坝区曾家镇北部龙荫村1、2、3社，距重庆市大学城约3km，其目的是解决大学城搬迁农民的安置问题。

项目分期建设，其中一期、二期工程已建成并投入使用，本次环评内容为曾家镇拆迁安置房三期工程。

曾家镇拆迁安置房三期工程由重庆市大学城城区建设委员会投资建设，该项目位于重庆市沙坪坝区曾家镇龙荫村，属新建工程，由A、B、C、D共四栋建筑组成。

净用地面积23630m2，总建筑面积38284.31m2，其中住宅32774.73m2，商业用房2412.45m2，地下车库2865.74m2。

其功能分区为：A、B栋住宅1层部分为商业用房，2~6层为住宅；C、D栋为6层的多层住宅。

按照建设项目的环境管理程序和国家有关环保法规要求，该项目必须进行环境影响评价。

根据国务院《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护分类管理名录》等有关规定，项目业主——重庆市大学城城区建设委员会委托重庆大学承担该工程项目环境影响报告表的编制工作。

我单位接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。

在环评报告表的编制过程中，得到了沙坪坝区环境保护局、沙坪坝区环境监测站和重庆市大学城城区建设委员会等单位的大力支持和帮助，在此谨致真诚谢意！
2 评价原则
在详细的现状调查和准确的工程分析的基础上，核实拟建项目的污染物种类和数量，分析拟建项目施工期和营运期可能带来的环境问题及影响，根据影响分析和评价，提出防止和减缓不利影响的措施，认真执行污染物总量控制和达标排放的原则。

贯彻“以人为本”的原则，使得居住、工作和生活环境优美、舒适，强化居住环境的适宜性分析评价，并反馈于工程设计，力求项目建设与环境相协调，实现人与自然、建筑与环境的和谐共存。

3 总体构思
3.1 评价的主要特点
拟建项目是开发建设居住小区，属非污染型项目，评价按照重庆市环境保护局制定的《重庆市房地产类项目环境影响评价技术规范》（试行），针对房地产开发项目的特点，结合项目周边环境深入分析项目施工期和营运期的各污染环节，并论证其治理措施，同时注重外环境及建筑群落布局对居住者的影响，分析评价项目人居环境的适宜性，真正体现“以人为本”的原则。

3.2 评价目的
根据拟建项目的特点和主要环境问题，在认真调查项目所在区域环境现状的基础上，预测拟建项目建设期间和建成后对环境可能造成的不良影响范围和程度，并提出切实可行的减轻污染的对策和措施，为环保行政部门决策和项目业主进行污染防治提供科学依据。

深入分析拟建项目居住环境的适宜性以及外环境对项目建设的制约性，对项目实施的环境可行性作出科学判断。

3.3 评价工作重点
拟建项目建设期可能对区域环境空气、声环境质量产生不同程度的影响，根据其产生的形式、特点及其敏感程度，评价贯彻“以人为本”的原则，把施工期空气和声环境影响分析，居住环境适宜性分析、环境保护措施作为本次环境影响评价重点。

4 评价依据
4.1相关法律法规
(1)《中华人民共和国环境保护法》(1989)；
(2)《中华人民共和国水污染防治法》(1996)；
(3)《中华人民共和国大气污染防治法》(1995)；
(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1996)；
(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2004)；
(6)《中华人民共和国环境影响评价法》(2002)；
(7)《中华人民共和国水土保持法》(1991)；
(8)《中华人民共和国土地管理法》(1998)。

4.2相关法规及技术规范
(1)《建设项目环境保护管理条例》(中华人民共和国国务院令[1998]253号)；
(2)《国务院关于三峡库区及上游水污染防治规划的批复》（国函[2001]147号）；
(3)《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）；
(4)《三峡库区及其上游水污染防治规划（2001-2010）》（国环发[2001]183号）；
(5)《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环保总局令第14号）；
(6)《健康住宅建设技术要点》（国家住宅与居住环境工程中心编2004年版）；
(7)《重庆市环境空气质量功能区划分规定》(渝府发[1997]40号)；
(8)《重庆市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定》（渝府发[1998]90号）；
(9)《重庆市地面水域适用功能类别划分规定》(渝府发[1999]89号)；
(10)《重庆市人民政府关于印发重庆市主城蓝天行动实施方案（2005-2010年）的通知》（渝府发[2005]41号）；
(11)《重庆市人民政府关于印发重庆市碧水行动实施方案的通知（2005-2010）》（渝府发[2005]95号）；
(12)《重庆市人民政府关于印发重庆市绿地行动实施方案的通知（2006-2010）》（渝府发[2006]31号）；
(13)《重庆市人民政府关于印发重庆市宁静行动实施方案的通知（2006-2010年）》（渝府发[2007]12号）；
(14)《重庆市主城尘污染防治办法》（重庆市人民政府渝府令188号）；
(15)《重庆市人民政府办公厅关于印发“十一五”化学需氧量及二氧化硫总量控制计划的通知》，（渝办发[2006]96号）；
(16)《重庆市环境保护局关于加强房屋开发建设项目环境保护管理工作的通知》(渝环发[1999]639号)；
(17)《重庆市城市区域环境噪声标准使用区域划分规定调整方案》（渝环发[2007]39号）
(18)《民用建筑节能管理规定》（建设部[1999]143号）；
(19)《关于调整城市污水排放方式的通知》(渝建发[2006]19号)；
(20)《重庆市环境保护条例》(1998年5月29日重庆市第一届人民代表大会常务委员会通过)；
(21)《重庆市绿化条例》（2001年6月26日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第三十三次会议修改）；
(22)《重庆市城市规划管理条例》（2001年6月26日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第三十三次会议修改）；
(23)《重庆市长江三峡库区流域水污染防治条例》（2005年5月27日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）；
(24)《重庆市环境噪声污染防治办法》(2002.1.14)；
(25)《重庆市主城区山水园林城市规划》（2002.6）；
(26)《重庆市城市规划管理技术规定》（2006年修订本）；
(27)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。

4.3环境评价规范
(1)《环境影响评价技术导则——总纲》(HJ/T2.1-93)；
(2)《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ/T2.2-93）；
(3)《环境影响评价技术导则——地面水环境》（HJ/T2.3-93）；
(4)《环境影响评价技术导则——声环境》（HJ/T2.4-1995）；
(5)《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》（HJ/T19-1997）；
(6)《重庆市房地产类建设项目环境影响评价技术规范》(试行)。

4.4建设项目有关文件
(1)海南元正建筑设计咨询有限公司关于“重庆大学城曾家镇拆迁安置房”方案设计说明；
(2)《关于修建重庆大学城曾家镇拆迁安置房三期工程项目建议书的批复》（沙计委固[2007]17号）；
(3)《重庆市建设工程选址意见书》（渝规选[2007]沙字第0777号）；
(4)大学城城区建设委员会与重庆大学签订的本项目环境评价合同；
(5)《重庆市人民政府关于重庆西永组团T标准分区控制性详细规划的批复》；
(6)《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》（渝环评通[2007]97号）。

基本情况表1
评价使用标准表5
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污染物总量控制表11
注：水污染物上为近期、下为远期。

凡涉及到十二种总量控制的污染物和特征污染物必须填写。

单位：废气量：万标米3/年；废水、固废物：万吨/年；水中汞、镉、铅、砷、六价铬、氰化物为千克/年，其他项目均为吨/年。

废水浓度：毫克/升；废气浓度：毫克/标米3。

居住环境适宜性分析表12。