房地产项目认筹协议书
房地产项目认筹协议书[1]
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房地产项目认筹协议书一：甲方（开发商）信息：公司名称：____________________法定代表人姓名：_______________联系地址：_____________________方式号码：_____________________二：乙方（购房者）信息：姓名/单位名称：_________________三：项目基本情况：1. 项目名称及位置：_____________________________2. 户型规划和面积范围：_____________________________3. 建设用途和总建筑面积：_____________________________4. 预售许可证编号及日期:许可证编号: ________________发放日期: __________________四：认筹条件与方式：1. 认筹时间段:开始时间: ________ 结束时间: ________2.优先权安排:- A类优先级 (如指导价内的首套住宅)- B类优先级 (如非首套住宅或其他类型)注释：“指导价”是根据当地相关部门发布的价格标准确定。
五：认款金额与支付方式：1.A 类户型最高限额为每平米人民币_____元；B 类户型最高限额为每平米人民币_____元；2.付款方式分期进行，具体约定如下:阶段支付比例时间节点___________________________________六：“附件”请参见以下附件列表，并在文末查看详细内容。
附件1：项目平面图附件2：户型分布表...七：法律名词及注释- 认筹: 意味着购房者对于该楼盘的认可和预订意向，但并不构成最终买卖合同。
- 首套住宅: 购房人在当地尚未拥有其他住房的情况下购买的第一套自用住宅。
- 指导价: 由相关部门发布，并作为市场参考价格使用。
具体执行以实际交易价格为准。
以上是本次编写的《房地产项目认筹协议书》范本，请根据实际情况进行修改和完善。
认筹协议书范文5篇
认筹协议书认筹协议书范文5篇篇一：认筹协议书编号:字第号“金辉·金域蓝湾”认筹协议书甲方:乙方:身份证号码:通讯地址：甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“金辉·金域蓝湾”项目的认筹事宜，达成以下约定：一、乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、基于乙方对“金辉·金域蓝湾”项目的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方先支付人民币伍仟元整（￥5000元）作为购买认筹号的诚意金。
乙方的认筹号码为号，让利金额为元。
三、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议”及诚意金收据至本项目售楼部进行排队选房事宜，同时享有选房让利优惠；开盘时间以甲方通信函通知选房日为准，乙方在本协议中的通信地址为有效地址，若因乙方通信地址原因无法联系，后果与甲方无关。
四、乙方须在开盘当天凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部签订《选房协议书》，同时认筹诚意金自动转为选房定金；若乙方未能在约定的时间内到场办理选房手续，则视为乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权取消乙方所认筹的筹号享有的优惠。
五、若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被取消认筹的，乙方可以在开盘后一周内凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部或本公司退还认筹诚意金人民币伍仟元整（￥5000元），不计利息。
六、本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：销售代表：授权代表：电话： 83050111 83050333 电话：地址：福州市华林路金辉大厦14层地址：日期：年月日日期：年月日认筹须知一、认筹时间：2005年4月30日开始截止至开盘前一天二、认筹单位范围：甲方规定单位三、认筹号优惠让利分为五档，前三档每50号一档（详见认筹让利表）；四、认筹期间，每人限购一个认筹号，每个认筹号限选一套住宅及店面一间或车位；五、认筹期间每个认筹号诚意金为人民币5000元，并同时签定“认筹协议书”六、认筹后若放弃认筹的，无条件退还认筹诚意金，不计利息。
认筹文案房地产认筹协议书6篇
认筹文案房地产认筹协议书6篇篇1甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认筹甲方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方开发的房地产项目位于XXXX，项目名称：XXXX。
该项目已取得相关部门的批准，并具备合法开发建设手续。
二、认筹方式及金额1. 乙方选择以现金方式认筹甲方房地产项目。
2. 乙方认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
三、认筹款退还及利息支付1. 乙方认筹成功后，如因甲方原因导致项目无法进行，甲方应无条件退还乙方认筹款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2. 乙方认筹成功后，如因乙方原因导致认筹款无法退还，甲方有权扣除乙方认筹款，并保留向乙方追偿的权利。
四、房屋购买及价格优惠1. 乙方在认筹成功后，可优先购买甲方开发的房地产项目房屋。
2. 乙方购买房屋时，可享受以下价格优惠：（1）认筹客户可享受项目开盘时对外公开售价的XX折优惠；（2）认筹客户在开盘后XX天内签订购房合同，可额外享受XX折优惠。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定退还乙方认筹款及支付利息，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按本协议约定支付认筹款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX认筹客户日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认筹事宜达成以下协议：一、认筹基本情况1. 乙方自愿向甲方认筹，认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
房地产项目认筹协议书
房地产项目认筹协议书一、协议双方甲方：[房地产开发商名称]乙方：[认筹购房人姓名]二、协议内容1. 甲方是一家合法设立的房地产开发商，拥有相关资质和权益；2. 乙方是有购房需求的个人，愿意认购甲方所开发的房地产项目；3. 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：2.1 认筹对象乙方是具备购房资格的自然人，年满18周岁，为合法公民。
2.2 认筹方式乙方通过书面或线上方式向甲方提出认筹购房的意向，并提交认筹申请表及相关资料。
2.3 认筹资格乙方需满足以下条件方可获得认筹资格：1. 乙方提供真实有效的个人联系明、户籍证明及其他必要资料；2. 乙方具备合法稳定的财产来源，并提供相应的资金证明；3. 乙方未曾被限制购房、强制买房或其他相关限制；4. 乙方同意并遵守甲方的认筹规定和管理办法。
2.4 认筹资金1. 乙方在认筹阶段需向甲方支付认筹费用，认筹费用金额和支付方式详见认筹公告；2. 乙方支付的认筹费用仅用于认筹申请，不可转让、退还或作为购房款项。
2.5 认筹结果1. 甲方将在认筹截止日期后的合理时间内公布认筹结果，公告方式以甲方认筹公告为准；2. 成功认筹的乙方将获得认筹资格，并成为甲方房地产项目的优先认购对象；3. 认筹失败的乙方将获得认筹费用的退还，退还方式详见认筹公告。
2.6 优先认购权1. 乙方成为认筹成功者后，拥有优先认购权；2. 乙方优先选择购房户型、楼层、朝向等要求，甲方在合理范围内尽量满足。
2.7 购房合同1. 乙方需在认筹成功后与甲方签订购房合同；2. 购房合同将详细约定房屋总价、面积、款项支付方式、交房日期等相关条款。
三、协议生效及其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力；2. 如本协议有任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[盖章日期]乙方（签名）：[签名日期]。
楼盘认筹协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（楼盘认筹方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（投资者）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟开发位于__________________________的住宅项目，为确保项目顺利推进，甲方需筹集资金，乙方有意向参与投资，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规划总建筑面积：____________________4. 项目总投资额：____________________5. 项目建设周期：____________________二、投资金额及方式1. 乙方同意投资人民币____________________元，用于本项目的开发建设。
2. 投资方式：乙方将投资款以现金形式一次性支付给甲方。
3. 乙方支付投资款的时间：____________________三、投资回报及收益分配1. 投资回报方式：乙方投资款在项目竣工并取得相关销售许可后，按照以下方式进行回报：（1）按比例分享项目销售收入；（2）项目利润分配；（3）甲方承诺在项目销售过程中，为乙方提供一定的销售优先权。
2. 收益分配比例：具体分配比例由双方另行协商确定，并在投资协议中明确。
3. 收益分配时间：项目竣工并取得相关销售许可后，甲方应在每月或每季度末向乙方支付收益分配款。
四、投资风险及责任1. 乙方了解并同意，投资本项目的风险包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等，乙方自行承担投资风险。
认筹金 合同6篇
认筹金合同6篇篇1甲方（认筹方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲方有意购买乙方开发的房地产项目，为享受乙方提供的购房优惠及相关服务，甲方同意支付认筹金，经双方友好协商，达成如下协议：一、认筹金定义及用途认筹金是指甲方为获得乙方开发的房地产项目的购买资格而支付的一定金额。
认筹金的支付不代表明甲方已确定购买意向或行为，仅代表甲方在乙方规定的期限内享有优先购买权及相关优惠。
二、认筹金的金额及支付方式1. 认筹金的金额：人民币______元整。
2. 支付方式：甲方应在签订本协议时一次性支付认筹金至乙方指定账户。
三、认筹期限及购房优惠1. 认筹期限：自本协议签订之日起至______止。
2. 购房优惠：在认筹期限内，甲方成功购买乙方项目的房屋，可享受认筹期间的相关优惠。
超过认筹期限未成功购房的，本协议自动终止，认筹金按照乙方规定处理。
四、违约责任1. 若甲方在认筹期限内未按照本协议约定购买房屋，且未与乙方达成其他书面协议，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并处理认筹金。
2. 若乙方在认筹期限内未经甲方同意擅自更改房屋结构、价格等关键信息，导致甲方无法购买房屋的，应视为乙方违约，除退还认筹金外，还应按照法律规定承担相应责任。
五、认筹金退还1. 在认筹期限内，若甲方成功购房，已支付的认筹金可按照乙方规定抵作购房款。
2. 认筹期限结束后，若甲方未成功购房，乙方应在______内退还认筹金至甲方指定账户。
六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
附件一：关于本合同正式文本中未尽事宜的处理方式确认书；附件二：房屋基本信息要素列表及相关保证事项等内容格式条款确认书等（可根据实际情况添加相应附件）。
通用范文(正式版)房地产认筹协议书
房地产认筹协议书一、协议双方本协议由双方共同订立：甲方：[甲方名称]（简称“认筹方”）乙方：[乙方名称]（简称“开发商”）二、协议背景1.认筹方希望购买开发商所开发的房地产项目中的一套房产。
2.开发商同意将认筹方作为优先购房对象。
基于背景，双方达成协议。
三、认筹方式1.认筹方通过填写认筹表格或签署认筹书的方式进行认筹。
2.认筹信息包括但不限于：认筹方姓名、联系方式、购房需求、预存认筹金金额等。
四、优先购房权1.开发商确认认筹方的认筹表格或认筹书有效后，认筹方享有优先购房权。
2.认筹方享有优先购房权：–优先选择心仪房产，并在售楼处选房时享有优先权。
–优先选择预售价格、楼层、朝向等相关购房条件。
–优先参与购房合同签订、贷款申请等后续环节。
五、认筹金1.认筹方需在认筹时缴纳认筹金作为购房意向金，以表明购房的诚意。
2.认筹金金额为[认筹金金额]，一旦缴纳，不可退还。
3.认筹金将用作认筹方购房首期款或抵扣房款的一部分。
4.若认筹方最终购房成功，认筹金将计入房款中；若认筹方最终未购房成功，认筹金不予退还。
六、购房流程1.认筹成功后，开发商将联系认筹方，告知购房流程和相关要求。
2.认筹方需按时提供购房所需的个人联系明、资金证明、婚姻状况证明等相关材料。
3.认筹方需签订购房合同，并按约定时间缴纳购房款。
七、违约责任1.若认筹方不按时提供购房所需材料或不按时缴纳购房款，开发商有权取消认筹方的优先购房权。
2.若认筹方违约且导致开发商损失，开发商有权追究认筹方的违约责任，并保留进一步追偿的权利。
八、其他条款1.任何一方违反本协议约定的义务，应向对方支付相应违约金，并承担相应的法律责任。
2.本协议经双方签字或盖章后生效，并代表双方的真实意愿。
3.本协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。
签署日期： [签署日期]认筹方（甲方）： [甲方签名]开发商（乙方）： [乙方签名]。
认筹金 合同6篇
认筹金合同6篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（认筹方）：_________________________鉴于甲方开发并合法拥有位于__________的房地产项目，乙方对甲方项目产生购买意向，为享受甲方提供的优惠购房机会，经双方友好协商，就乙方认筹事宜达成如下协议：一、认筹目的乙方自愿参与甲方的认筹活动，以获取购买甲方项目房产的优先权利及优惠条件。
二、认筹金缴纳1. 乙方需在签订本协议时向甲方缴纳认筹金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 认筹金仅作为乙方购买甲方项目房产时的优惠权益凭证，不代表房屋购买权。
三、认筹期限及权益1. 认筹期限为自本协议签订之日起至甲方项目开盘后______日止。
2. 在认筹期内，乙方享有优先挑选甲方项目内房产的权利。
若乙方在认筹期内决定购房，认筹金将转为购房款；若未选定房产，认筹金将在认筹期结束后按照甲方规定退还。
3. 乙方在认筹期内购房，可享受甲方提供的认筹优惠，具体优惠内容详见甲方宣传资料或另行通知。
四、认购房产1. 乙方在认筹期内选定房产后，应及时与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 乙方签订的《商品房买卖合同》须严格遵守国家法律法规及相关政策，遵循公平、公正、自愿原则。
五、违约责任1. 若乙方在认筹期内未选定房产或未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认筹权益，甲方有权处置认筹金。
2. 若因甲方原因导致不能如期签订《商品房买卖合同》，甲方应退还乙方已缴纳的认筹金并支付相应利息。
3. 双方应共同遵守本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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7、}
8、本协议一式三份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签字后方可生效。
备注：
Xxxxx项目认筹协议书
编号：000001
甲方：认筹编号：
/
乙方身份证号码：
联系电话：
乙方地址：
意向房源：
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1、
2、
3、
款项说明：
1、乙方在签署本认筹协议时，已经详细阅读了Xxxxx项目认筹流程及认筹须知所有条款，并自愿交纳人民币-----元作为此次认筹的诚意金。
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本协议书最终解释权归甲方所有。
甲方签署：Xxxxx开发有限公司乙方签署：
签署日期：年月日 签署日期： 年 月 日
置业顾问：
销售公司：
2、乙方交纳认筹金并签订认筹协议后，即获得开盘当天选房资格并享受开盘当日折扣优惠。
相关条款：
1、
2、本协议书仅代表乙方享有选房资格，并不做其他要约的作用。
3、本协议书编号仅作为开盘当日的选购顺序号。
4、本协议书所登记的房源仅作为乙方的意向登记，并不作为甲方承诺向乙方出售的房源。
5、本次认筹只限本人使用，转让无效。且认筹人在购房时必须以认筹人作为产权之一办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。