农村房屋及土地使用权转让合同(范本)
农村建房土地转让的协议书(3篇)
农村建房土地转让的协议书（3篇）农村建房土地转让的协议书（精选3篇）农村建房土地转让的协议书篇1甲方名称：（承包方）乙方名称：（受让方）为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用________方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：________________三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____亩流转给乙方，该土地具臵（名称、四至)。
（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。
乙方每年（时间，或一次性）支付甲方____元/亩，（或实物____公斤/亩），合计____元（或实物____公斤）。
六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。
简单农村土地转让合同范文8篇
简单农村土地转让合同范文8篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议，以资共同遵守。
一、转让土地的基本情况甲方所有的农村土地位于XXXXXX，土地性质为XXXXXX，土地面积为XXXXXX，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。
二、转让期限转让期限为XXXXXX年，自本合同签订之日起计算。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付给甲方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其所有，并保证该土地上不存在任何权利负担。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。
（3）甲方应保证在转让期限内，该土地使用权不会受到任何第三方的侵害。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付土地使用权转让款项。
（2）乙方应合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途。
（3）乙方应协助甲方办理相关手续，确保土地使用权顺利转让。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。
宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。
宅基地及房屋四至详见附图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。
三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。
四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。
3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。
五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
农村房屋转让合同经典版（5篇）
农村房屋转让合同经典版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方有完整的院落一处，坐落于济南市市中区，门牌：号，经甲乙双方共同协商同意，甲方自愿有偿转让给乙方，并签订以下协议：一、该院落房屋具体情况：东西米，南北东邻，西邻，北邻。
二、经甲乙双方签订协议后，由乙方一次性付清。
有偿转让金额为：人民币大写，（小写：元）。
以收款单为证。
三、本协议自签订之日起，甲乙双方签字盖章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照执行，该宅基的使用权、所有权归乙方，同时与甲方无任何关系，甲乙双方互不牵扯、永不反悔，空口无凭，立字为证。
甲方宅基院一切原有的一切房产、住宅资料、证书手续等同时终止关系，本协议签订之日生效后，甲方与他人的任何经济关系和责任与该宅基院和乙方无关，在核定本宅基院数据量范围内，乙方需要改建时如出现有扯皮和邻里纠纷时，由甲方出面协调。
四、此协议一式两份，签字生效。
甲方：_____ 乙方：_____证明人：____年____月____日农村房屋转让合同经典版（二）卖方（以下简称甲方）：_____、_____夫妇。
居民身份证号码：_____、_____。
住址：___________________________________。
买方（以下简称乙方）：________________________________。
居民身份证号码：___________________________________。
甲乙双方均属_____，____村（_____组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村_____自然村（_____组）的房屋院落（_____）及附属物出卖给乙方。
并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。
该院落建于____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住宅。
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1农村宅基地转卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的农村宅基地现状现与未来使用权及相关权益变更事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、宅基地现状描述1. 甲方在（地址）拥有一处位于当地规划范围内的农村宅基地，面积约为（具体面积），权属证明编号为（权属证号）。
2. 宅基地户主（权属人）为（户主姓名），具备出卖权利，已同意将其宅基地转售给乙方。
出让价格为（具体价格），合同签订后甲方应办理宅基地权属过户手续，并向乙方交接相关权属证明文件。
二、乙方权利和义务1. 乙方应自愿承担宅基地的购买及相关过户手续费用，如需办理其他手续或手续费用由乙方承担。
2. 乙方在签订本合同后，需按合同约定的时间和价格支付购买宅基地的款项。
逾期未支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的购买款项。
3. 乙方有权对宅基地进行规划和建设，但需符合当地规划、土地使用和环境保护等相关法律法规要求，如因乙方违反法律法规导致的后果由乙方独立承担。
4. 乙方购买宅基地后，有权收取宅基地的相关权益及收益，但不得侵犯其他民众的合法权益；如有侵权行为，应立即停止并赔偿损失，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
三、甲方权利和义务1. 甲方应负责办理宅基地的权属过户手续，更新相关权属证明，如有其他需要提供文件或证据，甲方应积极配合。
2. 甲方应接受乙方按合同约定的价格支付购买款项，如有拖延或违约行为，甲方应承担相应违约责任。
3. 甲方应确保宅基地的权属无纠纷和争议，并提供真实有效的宅基地权属证明。
如因甲方提供虚假信息导致纠纷，甲方应承担赔偿责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，合同期限自合同生效之日起至乙方完成宅基地权属过户手续为止。
2. 双方签字盖章后，不得修改、解除合同，如需变更需经双方协商并签订书面协议。
农村房屋土地使用权转让简单协议书（通用6篇）
农村房屋土地使用权转让简单协议书农村房屋土地使用权转让简单协议书（通用6篇）随着社会一步步向前发展，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的农村房屋土地使用权转让简单协议书（通用6篇），欢迎大家分享。
农村房屋土地使用权转让简单协议书1甲方：_________乙方：_________经甲乙双方协商一致。
征得甲方家庭成员同意，甲方自愿将其本户取得的政府返还补偿用地转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、因政府征收寻旺乡西南村队的集体土地，建设桂平市第五中学，其中征收甲方土地亩。
编号为：_____号。
按照规定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返还补偿用地一块，面积：_____亩，座落于长安工业集中区农户土地被征安置区(返还补偿用地的性质以甲方与政府签订的合同为准，征地合同作为本协议附件)。
二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地转让给乙方，价格按照甲方被征地面积计算为_____万元/亩。
合计转让价款为_____元，乙方在签订本协议时一次性付清转让价款给甲方(乙方已付定金的应予扣减)，甲方应出具收条给乙方收执。
三、甲方保证：1、保证被征用地无权属纠纷，负责与政府办理好一切征地的手续。
2、保证返还补偿用地交由乙方使用，保证返还补偿用地相关权利全部由乙方享有，无条件协助乙方办理有关土地产权登记手续，将土地使用权登记至乙方或乙方指定人员名下。
3、保证处理因征地及领取返还补偿用地产生的纠纷。
4、负责本户所有家庭成员同意转让返还补偿用地给乙方。
5、保证在交付所转让的土地和协助乙方办理手续不再收取任何费用。
6、双方成交后甲方将与政府所签的征地协议书原件一同转交给乙方。
四、办理产权登记等手续所需的费用由乙方承担。
五、本合约违约金为转让价的两倍，如因日后政策变化或不可抗力的损失，导致的利益风险由乙方承担，与甲方无关，如合同被确认无效或者一方违约解除本协议，本协议仍然适用。
农村土地使用权转让合同书范本（五篇）
农村土地使用权转让合同书范本甲方（出让方）：住所：身份证号码：联系电话：乙方（受让方）：住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，按照合同约定，就甲方拥有的农村土地使用权进行转让，达成如下协议：第一条转让土地使用权的内容和范围1.1 甲方拥有的土地使用权的坐落：________（省、市、县、乡、村）_______（具体位置）、土地面积_______亩。
1.2 土地用途：_______。
1.3 土地使用权开始时间：_______，截止时间：_______。
第二条转让的价款和支付方式2.1 乙方向甲方支付的土地使用权价款为人民币_______元整。
2.2 土地使用权价款的支付方式：乙方应当在合同签订之日起_______天内向甲方支付土地使用权价款。
2.3 土地使用权价款的支付方式：甲方指定_______（银行）的_______（账号）作为支付账户。
第三条附属设施和权益的转让3.1 附属设施：甲方将土地相关附属设施（如房屋、厂房、仓库等）一并转让给乙方，一并转让的附属设施数量和状况详见附件。
3.2 附属权益：甲方将土地相关附属权益（如农田水利权、路权等）一并转让给乙方，一并转让的附属权益详见附件。
第四条转让土地使用权的手续4.1 甲方应当在土地使用权转让后_______（天/月）内，办理土地使用权转让登记手续，并将土地使用权证及相关材料交付给乙方。
4.2 甲、乙双方应当共同配合完成土地使用权转让登记手续所需的其他相关手续，包括但不限于提供土地征收及补偿相关文件、办理相关手续等。
第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 确保所转让土地使用权的合法、有效，不存在由于征收、租赁、担保等原因对土地使用权的限制。
5.1.2 在约定时间内办理土地使用权转让登记手续，并将土地使用权证及相关原始文件交付给乙方。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 在支付土地使用权价款后，享有所转让土地使用权，并按照土地使用权约定用途合法利用土地。
农村房屋及土地转让的协议书
农村房屋及土地转让的协议书农村房屋及土地转让的协议书（精选8篇）在现在社会，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是店铺为大家收集的农村房屋及土地转让的协议书（精选8篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
农村房屋及土地转让的协议书1甲方：___________乙方：___________甲方拥有位于________市_______________占地面积为_______________平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_________平方米的房产。
甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：第一条转让土地及房产的基本情况1、土地座落位：___________________________2、土地使用权面积：_________________3、土地规划用途：_________________4、土地使用权来源：_________5、土地使用期限：________________6、国有土地使用证的号：_____________7、国有土地使用权出让合同书的号：________________8、地号：___________________9、房权证号：________________________10、房产建筑的使用面积：_______________________11、房产面积：_____________________第二条转让价格1、甲乙双方确认转让价格为人民币_________（小写：________________________）；2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
第三条支付方式1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。
2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。
3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。
3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。
三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。
2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。
3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。
四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。
3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。
五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。
2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
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甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在________________________房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：
东邻：________________________________西邻：________________________________
南邻：________________________________北邻：________________________________
登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：________________________________
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________;即人民币小写________元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在________________前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、其它：
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3. 本协议电脑打印一式________份，各方各执________份。
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甲方(卖方)： (印)
身份证号：
住址：
电话：
________年________月________日
乙方(买方)： (印)
身份证号：
住址：
电话：
________年________月________日
村委会意见：
村委会盖章：
________年________月________日
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